Форум

Ignatov1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Кто когда запускает расчет квартплаты в программах?
 
Начисления запускаем 2-3 ого потому что до 6 надо сдать выгрузку по льготникам в соцзащиту. Ну а квитанции печатаем в течении 3-4 дней.

P.S. Кстати выгрузку для соц защиты тоже бы желательно реализовать.
Бесплатный вебинар на день ЖКХ
 
Помоему проблему не решили, белая страница
Проверки Прокуратурой по ВДГО 2019
 
Проверка прокуратуры прошла и вслед за ней проверка ГЖИ ровно по тому же поводу, на основании поручения Правительства Российской Федерации от 16.01.2019 № ВМ-П9-148. Само поручение пока не нашел.

Вопросы на сегодняшний день следующие:
1. Как две проверки по одному и тому же вопросу от двух надзорных органов согласуются с 294-ФЗ
2. До 2018 года прокуратура и ГЖИ дружно считали срок до первой диагностики 30 лет, сейчас ссылаются на ВСН 58-88(р)  и говорят 20 лет, соответственно все дома попадают под диагностику.
Ст. 7.19 КоАП для УК по безучетному потреблению ЭЭ
 
[QUOTE]иринка пишет:
сейчас все должно быть не только под пломбами, но и под закрытым основанием (все провода), если шкаф старого образца - ставьте оргстекло, чтобы видно было только счетчики[/QUOTE]

Не подскажите где такое прописано?
Сейчас воюем с сетевиками за перенос ОДПУ с подстанций в ВРУ, просят опечатывать шкафы, но тогда не будет доступа к плавким вставкам в случае аварии.
Коллеги нужен Ваш совет по материалам для ремонта кровли
 
Делаем Техноэластом, прекрасный материал правда дорогой. Но еще не подводил. В этом году будем пробовать Унифлекс вроде по характеристикам не сильно отличается, а дешевле.
проверк прокуратурой целевого расходования средств за содержание
 
Это общероссийская тема. У нас тоже такая проверка прошла, правда мягче. Проверяли корректность начисления ОДН, соответствие планов и их исполнения, заполнение гис и прочее. Вроде отбились.
Первая платежка собственникам от РСО (прямые договоры).
 
А кто им мешает запросить выписки с росреестра и узнать площади? В крайнем случае пусть жители идут с выписками и заявлениями на перерасчет и получение штрафов за завышенное начисление.
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
Коллеги, объясните мне такой нюанс. Жители провели ОСС по переходу на прямые договора, приняли решение и отнесли в РСО копию протокола собрания (либо за них это сделала УК). Вопрос. Обязана ли РСО заключить с жителями прямые договора по коммунальным услугам или она имеет право отказаться???[/QUOTE]

РСО может только отложить заключение договора на 3 месяца. Отказаться не может.
Председатели ТСЖ с нулевыми зарплатами и сдача СЗВ-М
 
У нас такая же петрушка. Пока шлем лесом ПФР. Как они нам сказали «Нам какой-то там жилищный кодекс не указ!»
Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ
 
Гжи может зацепиться за то, что собрание членов тоже является собранием собственников, т.к. члены ТСЖ - собственники  :-)
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
А кто мешает собрать решения собственников без дат, а как только закон вступит в силу заполнить и отправить в ГЖИ и РСО.
Нужна помощь! Договоры по КР на проведение работ
 
У нас вот такой используют
Вебинар 1 августа "Новый порядок взаимоотношений между УК и РСО при прямых договорах"
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
А прописать в договоре пролонгацию в случае если ни одна сторона не уведомила другую о расторжении?
[/QUOTE]
она прописана в ЖК, но управлять следующий год за туже цену?[/QUOTE]

Ну мы обычно в рамках ДУ утверждаем план работ и цену на эти работы, на следующий год отчитываемся и утверждаем новый план работ, без перезаключения договора.
Вебинар 1 августа "Новый порядок взаимоотношений между УК и РСО при прямых договорах"
 
А прописать в договоре пролонгацию в случае если ни одна сторона не уведомила другую о расторжении?
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...что все таки приняли...а где можно текст поиметь в принятом виде...?

ЗЫ ...может еще и совет федерации и президент завернуть...так чтоли...[/QUOTE]

Ну презик вроде сам настаивал нас отлучить от чужих денег, так что ждем и надеемся.
Настал трындец прямым договорам...
 
Меня вот эта оговорка смущает:

[QUOTE]Ильич пишет:
«11. В случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны:
1) [B]предоставлять ресурсоснабжающим организациям[/B], региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, [B]в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета[/B] ([B][U]при предоставлении таких показаний собственниками помещений[/U][/B] в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме [B][U]управляющей организации[/U][/B], товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме;[/QUOTE]

Т.е. я так понял, что если были прямые расчеты то РСО сама с показаниям возится. А в данном случае имеется ввиду, что если УК самостоятельно выставляло квитанции, то теперь обязана все показания передать и в случае получения далее передавать.
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Andrey54 пишет:
- за УК остается обязанность по сбору инфы для начислений, в т.ч. показания ИПУ[/QUOTE]

Эм чего-то я не увидел этого пункта, я так понял, что если УК приняла показания от собственника то просто обязана передать их в РСО. Даже в типовом договоре условия, что потребитель обязан пускать для проверки ИПУ представителей РСО, подавать во время показания и все такое.
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
Ну в Оренбурге например почти всему городу выставляет квитанции Система город, включая прием показаний и прочего. Т.е. в плане начислений СИстема город перезаключит договор с РСО вместо ук, поменяются только лицевые счета в квитанциях. Ну а насчет контроля ИПУ может быстрее задвигается вопрос с удаленным снятием показаний, опять же все ук держат штат, который раскидан просто по разным организациям и ничего.
[/QUOTE]
Город это всего-лишь еще одна из программ по биллингу в ЖКХ ... слишком много пиара навешало чиновье ей. НИ хрена эта система ни чего не перезаключит. хватит программе причислять возможности организации. которая это все и будет делать.[/QUOTE]

Может быть, но я хотел сказать, что в том же Оренбурге сейчас по факту УК  и ТСЖ не проводят самостоятельно начисления и прием показаний, а многие и консультации жителей по вопросам начислений, все это завязано на систему город. Соответственно при смене исполнителя комуслуг для населения ничего не поменяется в плане получения и работы с квитанциями. И проблемы РСО по работе с увеличившимся кол-вом абонентов надуманны.
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Плохо представляю себе, как в городе-миллионнике Водоканал будет сверять показания ИПУ в 300 000 квартир. Человек 100 надо принять в штат? При этом в половину квартир они не попадут никогда? А учёт? 300 000 договоров, учётных карточек и пр?
Мой прогноз: большинство РСО проигнорируют возможность перехода на прямые договора. Исключение - выкинуть из игры одиозные неплатёжеспособные УК.[/QUOTE]

Ну в Оренбурге например почти всему городу выставляет квитанции Система город, включая прием показаний и прочего. Т.е. в плане начислений СИстема город перезаключит договор с РСО вместо ук, поменяются только лицевые счета в квитанциях. Ну а насчет контроля ИПУ может быстрее задвигается вопрос с удаленным снятием показаний, опять же все ук держат штат, который раскидан просто по разным организациям и ничего.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 17 минуты 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ну раз правительство даже договор типовой заделало походу действительно примут.
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Что-то подтверждений последнему абзацу я не увидел. Плохо искал?[/QUOTE]

Подходит 9 пункт новой 157 статьи для новых домов:

[quote:1d1escp1]9. Положения настоящей статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 11, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. [/quote:1d1escp1]
Банк не пропускает платеж с УК в ТСЖ
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
Значит надо ехать в банк договариваться.[/QUOTE]
Как у Вас, продвинулось дело с банком?[/QUOTE]

Стали указывать номер договора в рамках которого работаем в графе ЕЛС, платежи проходят. Пока довыгружаем начисления на Гис, как до оплат дойдем будем с банком разбираться.
Смена владельца спец. счета
 
Гжи, регоператора
РСО взыскало с ТСН долг за КУ. Приставом на счёт наложен арест
 
Первичка с РСО вся подписана?
борьба со сверхнормативным потреблением ОДН ХВС
 
[QUOTE]Виктория2904 пишет:
Спасибо за ответ) а вот такой вопрос:квартира оборудована прибором учета, человек передавал показания (пусть например намотало 50 кубов), потом забыл, уехал и т.д., не передавал, например 2-3 месяца, далее, приезжает и  передает снова свои 50 кубов, все это время, что он не передавал, ему начисляли по среднему, а потом перерасчет сделали... вот имеет ли право расчетный центр делать такие перерасчеты? 354 пп читаю, нет там ничего про такие перерасчеты, просто его показания учитываются и все, а то что он по среднему оплатил, не пересчитывается...[/QUOTE]

Ну а почему нет? Вот например у человека последние показания равны 20 и он уехал на три месяца, ему считалось каждый месяц например по 5 кубов и к его приезду показания у РКЦ значатся 35.
Человек приезжает и подает актуальные показания:
1. Например 21, тогда РКЦ должен начислить ему 1 куб и сделать перерасчет на 15
2. Например 43, тогда РКЦ просто доначисляет ему 8 кубов (35 текущие + 8 = 43)
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
У нас спецсчета и мы сами выставляем квитанции по ним, ошибку «INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт» побеждали следующим образом:
1. В разделе Голосования добавляете собрания и сканы протоколов об изменении способа формирования капремонта
2. В разделе капремонт реестр счетов добавляете спецсчета
3. В разделе сведения по каремонту добавляете решения о выборе способа формирования, о минимальном взносе и о выборе организации уполномоченной на выставление ПД, то бишь вас.
4. В каждом лицевом счете в разделе основания помимо Договора управления добавляете протокол об изменении способа капремонта.[/QUOTE]
Это Вы в прграмме своей заполняете или на сайте ГИСа?[/QUOTE]

На гисе перед тем как из программы выгружать платежные документы.
борьба со сверхнормативным потреблением ОДН ХВС
 
- Регулярные проверки ИПУ (раз в квартал),
- акты фактического проживания (надо договариваться с соседями),
- выставление повышающих коэффицентов где нет ИПУ,
- выставление по нормативу и с повышающим коэффицентом по кол-ву собственников квартирам где никто не прописан,
- антимагнитные пломбы.

Все это работает, но в очееень долгосрочной перспективе.
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
У нас спецсчета и мы сами выставляем квитанции по ним, ошибку «INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт» побеждали следующим образом:
1. В разделе Голосования добавляете собрания и сканы протоколов об изменении способа формирования капремонта
2. В разделе капремонт реестр счетов добавляете спецсчета
3. В разделе сведения по каремонту добавляете решения о выборе способа формирования, о минимальном взносе и о выборе организации уполномоченной на выставление ПД, то бишь вас.
4. В каждом лицевом счете в разделе основания помимо Договора управления добавляете протокол об изменении способа капремонта.
Про вентиляцию, обратную тягу и промерзание стен
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]genix пишет:
Возникла мысль поставить на крыше в эти вент.каналы обратные клапаны, чтобы воздух только выходил изнутри,[/QUOTE]
А установка дефлекторов не дешевле будут? Мы установили.[/QUOTE]

Прикольная вещь. Как эффект?
Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
Да вот и Чибис хвалится:[/QUOTE]

Интересен механизм. Новые поправки? А регламент (внесение, обсуждение, одобрение...)?[/QUOTE]

Мне кажется в текущую версию закона внесут правки на основе заключения профильного комитета и отдадут на голосование.
Настал трындец прямым договорам...
 
Да вот и Чибис хвалится:

[quote:3mc10y9l]
Очередной (важный) шаг на пути развития отрасли - сегодня сняты все разногласия по прямым договорам на совещании у Вице-Премьера Д.Н.Козака.
В ближайшее время профильный комитет ГосДумы рассмотрит законопроект, планируем вынесение нормы на ближайшее пленарное заседание.

В новых домах прямые договоры будут заключены автоматически, а по уже введённым в эксплуатацию домам перейти на прямые можно будет решением собственников, либо, при долгах УК за энергоресурсы за два расчетных месяца, это произойдёт автоматически.
[/quote:3mc10y9l]
#
Начисления запускаем 2-3 ого потому что до 6 надо сдать выгрузку по льготникам в соцзащиту. Ну а квитанции печатаем в течении 3-4 дней.

P.S. Кстати выгрузку для соц защиты тоже бы желательно реализовать.
#
Помоему проблему не решили, белая страница
#
Проверка прокуратуры прошла и вслед за ней проверка ГЖИ ровно по тому же поводу, на основании поручения Правительства Российской Федерации от 16.01.2019 № ВМ-П9-148. Само поручение пока не нашел.

Вопросы на сегодняшний день следующие:
1. Как две проверки по одному и тому же вопросу от двух надзорных органов согласуются с 294-ФЗ
2. До 2018 года прокуратура и ГЖИ дружно считали срок до первой диагностики 30 лет, сейчас ссылаются на ВСН 58-88(р)  и говорят 20 лет, соответственно все дома попадают под диагностику.
#
[QUOTE]иринка пишет:
сейчас все должно быть не только под пломбами, но и под закрытым основанием (все провода), если шкаф старого образца - ставьте оргстекло, чтобы видно было только счетчики[/QUOTE]

Не подскажите где такое прописано?
Сейчас воюем с сетевиками за перенос ОДПУ с подстанций в ВРУ, просят опечатывать шкафы, но тогда не будет доступа к плавким вставкам в случае аварии.
#
Делаем Техноэластом, прекрасный материал правда дорогой. Но еще не подводил. В этом году будем пробовать Унифлекс вроде по характеристикам не сильно отличается, а дешевле.
#
Это общероссийская тема. У нас тоже такая проверка прошла, правда мягче. Проверяли корректность начисления ОДН, соответствие планов и их исполнения, заполнение гис и прочее. Вроде отбились.
#
А кто им мешает запросить выписки с росреестра и узнать площади? В крайнем случае пусть жители идут с выписками и заявлениями на перерасчет и получение штрафов за завышенное начисление.
#
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
Коллеги, объясните мне такой нюанс. Жители провели ОСС по переходу на прямые договора, приняли решение и отнесли в РСО копию протокола собрания (либо за них это сделала УК). Вопрос. Обязана ли РСО заключить с жителями прямые договора по коммунальным услугам или она имеет право отказаться???[/QUOTE]

РСО может только отложить заключение договора на 3 месяца. Отказаться не может.
#
У нас такая же петрушка. Пока шлем лесом ПФР. Как они нам сказали «Нам какой-то там жилищный кодекс не указ!»
#
Гжи может зацепиться за то, что собрание членов тоже является собранием собственников, т.к. члены ТСЖ - собственники  :-)
#
А кто мешает собрать решения собственников без дат, а как только закон вступит в силу заполнить и отправить в ГЖИ и РСО.
#
У нас вот такой используют
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
А прописать в договоре пролонгацию в случае если ни одна сторона не уведомила другую о расторжении?
[/QUOTE]
она прописана в ЖК, но управлять следующий год за туже цену?[/QUOTE]

Ну мы обычно в рамках ДУ утверждаем план работ и цену на эти работы, на следующий год отчитываемся и утверждаем новый план работ, без перезаключения договора.
#
А прописать в договоре пролонгацию в случае если ни одна сторона не уведомила другую о расторжении?
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...что все таки приняли...а где можно текст поиметь в принятом виде...?

ЗЫ ...может еще и совет федерации и президент завернуть...так чтоли...[/QUOTE]

Ну презик вроде сам настаивал нас отлучить от чужих денег, так что ждем и надеемся.
#
Меня вот эта оговорка смущает:

[QUOTE]Ильич пишет:
«11. В случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны:
1) [B]предоставлять ресурсоснабжающим организациям[/B], региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, [B]в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета[/B] ([B][U]при предоставлении таких показаний собственниками помещений[/U][/B] в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме [B][U]управляющей организации[/U][/B], товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме;[/QUOTE]

Т.е. я так понял, что если были прямые расчеты то РСО сама с показаниям возится. А в данном случае имеется ввиду, что если УК самостоятельно выставляло квитанции, то теперь обязана все показания передать и в случае получения далее передавать.
#
[QUOTE]Andrey54 пишет:
- за УК остается обязанность по сбору инфы для начислений, в т.ч. показания ИПУ[/QUOTE]

Эм чего-то я не увидел этого пункта, я так понял, что если УК приняла показания от собственника то просто обязана передать их в РСО. Даже в типовом договоре условия, что потребитель обязан пускать для проверки ИПУ представителей РСО, подавать во время показания и все такое.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
Ну в Оренбурге например почти всему городу выставляет квитанции Система город, включая прием показаний и прочего. Т.е. в плане начислений СИстема город перезаключит договор с РСО вместо ук, поменяются только лицевые счета в квитанциях. Ну а насчет контроля ИПУ может быстрее задвигается вопрос с удаленным снятием показаний, опять же все ук держат штат, который раскидан просто по разным организациям и ничего.
[/QUOTE]
Город это всего-лишь еще одна из программ по биллингу в ЖКХ ... слишком много пиара навешало чиновье ей. НИ хрена эта система ни чего не перезаключит. хватит программе причислять возможности организации. которая это все и будет делать.[/QUOTE]

Может быть, но я хотел сказать, что в том же Оренбурге сейчас по факту УК  и ТСЖ не проводят самостоятельно начисления и прием показаний, а многие и консультации жителей по вопросам начислений, все это завязано на систему город. Соответственно при смене исполнителя комуслуг для населения ничего не поменяется в плане получения и работы с квитанциями. И проблемы РСО по работе с увеличившимся кол-вом абонентов надуманны.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Плохо представляю себе, как в городе-миллионнике Водоканал будет сверять показания ИПУ в 300 000 квартир. Человек 100 надо принять в штат? При этом в половину квартир они не попадут никогда? А учёт? 300 000 договоров, учётных карточек и пр?
Мой прогноз: большинство РСО проигнорируют возможность перехода на прямые договора. Исключение - выкинуть из игры одиозные неплатёжеспособные УК.[/QUOTE]

Ну в Оренбурге например почти всему городу выставляет квитанции Система город, включая прием показаний и прочего. Т.е. в плане начислений СИстема город перезаключит договор с РСО вместо ук, поменяются только лицевые счета в квитанциях. Ну а насчет контроля ИПУ может быстрее задвигается вопрос с удаленным снятием показаний, опять же все ук держат штат, который раскидан просто по разным организациям и ничего.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 17 минуты 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ну раз правительство даже договор типовой заделало походу действительно примут.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Что-то подтверждений последнему абзацу я не увидел. Плохо искал?[/QUOTE]

Подходит 9 пункт новой 157 статьи для новых домов:

[quote:1d1escp1]9. Положения настоящей статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 11, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. [/quote:1d1escp1]
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
Значит надо ехать в банк договариваться.[/QUOTE]
Как у Вас, продвинулось дело с банком?[/QUOTE]

Стали указывать номер договора в рамках которого работаем в графе ЕЛС, платежи проходят. Пока довыгружаем начисления на Гис, как до оплат дойдем будем с банком разбираться.
#
Гжи, регоператора
#
Первичка с РСО вся подписана?
#
[QUOTE]Виктория2904 пишет:
Спасибо за ответ) а вот такой вопрос:квартира оборудована прибором учета, человек передавал показания (пусть например намотало 50 кубов), потом забыл, уехал и т.д., не передавал, например 2-3 месяца, далее, приезжает и  передает снова свои 50 кубов, все это время, что он не передавал, ему начисляли по среднему, а потом перерасчет сделали... вот имеет ли право расчетный центр делать такие перерасчеты? 354 пп читаю, нет там ничего про такие перерасчеты, просто его показания учитываются и все, а то что он по среднему оплатил, не пересчитывается...[/QUOTE]

Ну а почему нет? Вот например у человека последние показания равны 20 и он уехал на три месяца, ему считалось каждый месяц например по 5 кубов и к его приезду показания у РКЦ значатся 35.
Человек приезжает и подает актуальные показания:
1. Например 21, тогда РКЦ должен начислить ему 1 куб и сделать перерасчет на 15
2. Например 43, тогда РКЦ просто доначисляет ему 8 кубов (35 текущие + 8 = 43)
#
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
У нас спецсчета и мы сами выставляем квитанции по ним, ошибку «INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт» побеждали следующим образом:
1. В разделе Голосования добавляете собрания и сканы протоколов об изменении способа формирования капремонта
2. В разделе капремонт реестр счетов добавляете спецсчета
3. В разделе сведения по каремонту добавляете решения о выборе способа формирования, о минимальном взносе и о выборе организации уполномоченной на выставление ПД, то бишь вас.
4. В каждом лицевом счете в разделе основания помимо Договора управления добавляете протокол об изменении способа капремонта.[/QUOTE]
Это Вы в прграмме своей заполняете или на сайте ГИСа?[/QUOTE]

На гисе перед тем как из программы выгружать платежные документы.
#
- Регулярные проверки ИПУ (раз в квартал),
- акты фактического проживания (надо договариваться с соседями),
- выставление повышающих коэффицентов где нет ИПУ,
- выставление по нормативу и с повышающим коэффицентом по кол-ву собственников квартирам где никто не прописан,
- антимагнитные пломбы.

Все это работает, но в очееень долгосрочной перспективе.
#
У нас спецсчета и мы сами выставляем квитанции по ним, ошибку «INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт» побеждали следующим образом:
1. В разделе Голосования добавляете собрания и сканы протоколов об изменении способа формирования капремонта
2. В разделе капремонт реестр счетов добавляете спецсчета
3. В разделе сведения по каремонту добавляете решения о выборе способа формирования, о минимальном взносе и о выборе организации уполномоченной на выставление ПД, то бишь вас.
4. В каждом лицевом счете в разделе основания помимо Договора управления добавляете протокол об изменении способа капремонта.
#
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]genix пишет:
Возникла мысль поставить на крыше в эти вент.каналы обратные клапаны, чтобы воздух только выходил изнутри,[/QUOTE]
А установка дефлекторов не дешевле будут? Мы установили.[/QUOTE]

Прикольная вещь. Как эффект?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
Да вот и Чибис хвалится:[/QUOTE]

Интересен механизм. Новые поправки? А регламент (внесение, обсуждение, одобрение...)?[/QUOTE]

Мне кажется в текущую версию закона внесут правки на основе заключения профильного комитета и отдадут на голосование.
#
Да вот и Чибис хвалится:

[quote:3mc10y9l]
Очередной (важный) шаг на пути развития отрасли - сегодня сняты все разногласия по прямым договорам на совещании у Вице-Премьера Д.Н.Козака.
В ближайшее время профильный комитет ГосДумы рассмотрит законопроект, планируем вынесение нормы на ближайшее пленарное заседание.

В новых домах прямые договоры будут заключены автоматически, а по уже введённым в эксплуатацию домам перейти на прямые можно будет решением собственников, либо, при долгах УК за энергоресурсы за два расчетных месяца, это произойдёт автоматически.
[/quote:3mc10y9l]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!