Форум

Главнаяoksa3333_86

oksa3333_86

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Отзывы о слете 2018...
 
Где планируется проведение следующего слёта?
Семинары в Кемерово и Томске в июле 2018 года
 
а Новосибирск когда планируете?
тарифы и нормативы
 
В настоящее время наша управляющая компания является ответчиком в судебном процессе из-за неправильного отражения начислений в платежном документе по квартире №33 расположенной по адресу г. Новосибирск ул. Вилюйская,11. При формировании платежного документа в системе ГИСЖКХ по адресу г. Новосибирск, ул. Вилюйская,11 кв.33 по строке плата за содержание жилого помещения в столбце №5 указан тариф 25.54. При умножении данного тарифа на квадратные метры жилого помещения №33 (S 37,3 м²) в столбце №8 должна быть указана сумма 952,64 руб., однако указана сумма 1045,15 руб. Разница составляет 92,51 руб., что соответствует сумме тарифов на коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД: (0,14+0,32+1,92+0,1*37,3=92,51). Так-так после строки плата за содержание жилого помещения идёт формулировка «в том числе коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД, то по строке плата за содержание жилого помещения в столбце №5 должен быть указан тариф 25,54+(0,14+0,32+1,92+0,1) =28,02!!! В настоящее время информация, содержащаяся в платежных документах в системе ГИСЖКХ является не достоверной, а ответственность за ошибки в начислениях лежит на управляющей организации. Как у вас обстоят дела с этим?
С 01.01.2018 года штрафы по ГИСу станут кратно меньше
 
Я люблю тебя Юра!!!!  klub   alk
Доступ граждан в систему ГИС ЖКХ
 
Ответ от службы поддержки ГИС ...   rev
Граждане имеют возможность размещать на портале на странице УК псевдо-протоколы и всякую подобную ересть   :twisted: а ответственность несёт УК...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ответ разработчиков
Культурные фото со слёта 2017
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]oksa3333_86 пишет:
 klub [/QUOTE]
Во... опытных грибников сразу видно! ))
Знают как сделать так, чтобы потом тебя по три дня не искали )))   ;)[/QUOTE]

А кого-то искали?   88q   :roll:
Впечатления от слёта 2017...
 
Ну вот и я выбрала время ещё раз ( теперь не устно, а письменно) выразить благодарность организаторам в проведении очередного слёта!!! Вы даже не представляете какие вы молодцы! Настя, с меня медаль, я не забыла) Слёт объединяет и даёт нам всем силы и знаний в нашей не лёгкой деятельности! До встречи в следующем году!   klub
Культурные фото со слёта 2017
 
dfg   klub   2we
Бюллетень голосования
 
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста, обязаны ли мы (УК) при проведении голосования, принимать бюллетень (решение) по электронной почте сканированный вариант? если в решении указано: что заполненное решение необходимо передать до такой-то даты по такому-то адресу, передача электронной почтой не предусмотрена.
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Отправлю
Ночное удовольствие
 
уже не только курят... пошли в ход тяжелые наркотики   :roll:   trup
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
:lol:   :lol:   :lol:   :lol: молодец Андрейка)
управление домом от застройщика до выбора способа управления
 
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста!!! СРОЧНО!
Ситуация следующая: Заключен договор управления домом между нами (УК) и застройщиком (новостройка). Написала заявление в ГЖИ "О внесении изменений в реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом осуществляется деятельность по управлению", приложила заверенную копию договора управления с застройщиком. Получила от ГЖИ заключение по итогам проверки и приказ об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления. Отказ мотивирован тем, что в Приказе №938/пр от 25.12.2015г."Об утверждении порядков и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ" указан перечень необходимых документов которые прилагаются к заявлению, и в этом перечне ВНИМАНИЕ!!! не предусмотрен договор управления заключенный между УК и застройщиком. т.е. В Жилищном кодексе РФ данное основание управления предусмотрено, а  в приказ уважаемые министры во главе с Менем данное основание внести "забыли"??? Что делать? Я в возмущении!!!  dash2
Довыставление ГВС при пропуске поверки ОДПУ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемй коллега! Видимо, речь о ГВС.[/QUOTE]
Возможно Уважаемый коллега! )))
Но в тексте явно сказано про отопление.
Что касается ГВС (если я не прав, то поправьте) - вроде как 3 месяца, даже в случае окончания поверки, начисление идет по среднему, а никак не по нормативу.
Сам уже не помню когда пропускал поверку, поэтому может чего то и забыл.[/QUOTE]
Из ПП 1034:
[I]118. При неисправности приборов учета, истечении срока их поверки, включая вывод из работы для ремонта или поверки на срок до 15 суток, в качестве базового показателя для расчета тепловой энергии, теплоносителя принимается среднесуточное количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за время штатной работы в отчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха.
119. При нарушении сроков представления показаний приборов в качестве среднесуточного показателя принимается количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за предыдущий расчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха.
В случае если предыдущий расчетный период приходится на другой отопительный период или данные за предыдущий период отсутствуют, производится пересчет количества тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с пунктом 121 настоящих Правил.
120. Количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, при наличии отдельного учета и временной неисправности приборов (до 30 дней) рассчитывается по фактическому расходу, определенному по приборам учета за предыдущий период.
121. В случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение
[/I][/QUOTE]
Благодарю уважаемый коллега!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемй коллега! Видимо, речь о ГВС.[/QUOTE]
Возможно Уважаемый коллега! )))
Но в тексте явно сказано про отопление.
Что касается ГВС (если я не прав, то поправьте) - вроде как 3 месяца, даже в случае окончания поверки, начисление идет по среднему, а никак не по нормативу.
Сам уже не помню когда пропускал поверку, поэтому может чего то и забыл.[/QUOTE]
Спасибо за помощь!
Довыставление ГВС при пропуске поверки ОДПУ
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Поясните пожалуйста правильно ли я понял.
Прибор не работал вне отопительного сезона и поэтому РСО требует в этот период (вне сезона) начислить по нормативу?
Т.е. фактического потребление вообще не было, а начислить требуют?
И при таком раскладе вы надеетесь что не влетите на штраф?[/QUOTE]

Когда прибор учета не стоит на коммерческом учете РСО, начисления делаются по нормативу. Прибор учёта получается как раз был не поверен, считается его как бы нет на доме, теперь из-за того месяца, когда он был не поверен, РСО требует произвести перерасчет собственникам по нормативу .
Довыставление ГВС при пропуске поверки ОДПУ
 
Доброго времени суток! Прошу помочь!!! Такая ситуация: начисления по отоплению по дому производятся по факту потребления (ОДПУ). Инженер пропустил срок поверки теплосчетчика. Бухгалтерию никто не известил, начисления жильцам продолжали делать по показаниям. В январе получаем от РСО требование о начислениях жильцам отопления за июнь 2015г. по нормативу, т.к. ОДПУ не действовал, либо оплатить самим доначисления (сумма немаленькая).
Если сделаем доначисления жильцам по отоплению за июнь (когда уже отопления не было), не будет ли это ошибкой, ведь косяк наш - пропустили поверочный срок... Не влетим ли мы на штраф?
Вебинар 21 января 2016 года "Годовая бухгалтерская отчетность УК (ТСЖ)"
 
Добрый день! Уточните пожалуйста, в какое время будет проводиться вебинар?
Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ
 
чёт ошиблись они с формулировкой - за отчётный период 2015 года - не ранее 1 июля 2015г.   :shock:   :roll: может имели ввиду отчетный период 2014 год?!   :geek:   :!:
#
Где планируется проведение следующего слёта?
#
а Новосибирск когда планируете?
#
В настоящее время наша управляющая компания является ответчиком в судебном процессе из-за неправильного отражения начислений в платежном документе по квартире №33 расположенной по адресу г. Новосибирск ул. Вилюйская,11. При формировании платежного документа в системе ГИСЖКХ по адресу г. Новосибирск, ул. Вилюйская,11 кв.33 по строке плата за содержание жилого помещения в столбце №5 указан тариф 25.54. При умножении данного тарифа на квадратные метры жилого помещения №33 (S 37,3 м²) в столбце №8 должна быть указана сумма 952,64 руб., однако указана сумма 1045,15 руб. Разница составляет 92,51 руб., что соответствует сумме тарифов на коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД: (0,14+0,32+1,92+0,1*37,3=92,51). Так-так после строки плата за содержание жилого помещения идёт формулировка «в том числе коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД, то по строке плата за содержание жилого помещения в столбце №5 должен быть указан тариф 25,54+(0,14+0,32+1,92+0,1) =28,02!!! В настоящее время информация, содержащаяся в платежных документах в системе ГИСЖКХ является не достоверной, а ответственность за ошибки в начислениях лежит на управляющей организации. Как у вас обстоят дела с этим?
#
Я люблю тебя Юра!!!!  klub   alk
#
Ответ от службы поддержки ГИС ...   rev
Граждане имеют возможность размещать на портале на странице УК псевдо-протоколы и всякую подобную ересть   :twisted: а ответственность несёт УК...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ответ разработчиков
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]oksa3333_86 пишет:
 klub [/QUOTE]
Во... опытных грибников сразу видно! ))
Знают как сделать так, чтобы потом тебя по три дня не искали )))   ;)[/QUOTE]

А кого-то искали?   88q   :roll:
#
Ну вот и я выбрала время ещё раз ( теперь не устно, а письменно) выразить благодарность организаторам в проведении очередного слёта!!! Вы даже не представляете какие вы молодцы! Настя, с меня медаль, я не забыла) Слёт объединяет и даёт нам всем силы и знаний в нашей не лёгкой деятельности! До встречи в следующем году!   klub
#
dfg   klub   2we
#
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста, обязаны ли мы (УК) при проведении голосования, принимать бюллетень (решение) по электронной почте сканированный вариант? если в решении указано: что заполненное решение необходимо передать до такой-то даты по такому-то адресу, передача электронной почтой не предусмотрена.
#
Отправлю
#
уже не только курят... пошли в ход тяжелые наркотики   :roll:   trup
#
:lol:   :lol:   :lol:   :lol: молодец Андрейка)
#
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста!!! СРОЧНО!
Ситуация следующая: Заключен договор управления домом между нами (УК) и застройщиком (новостройка). Написала заявление в ГЖИ "О внесении изменений в реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом осуществляется деятельность по управлению", приложила заверенную копию договора управления с застройщиком. Получила от ГЖИ заключение по итогам проверки и приказ об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления. Отказ мотивирован тем, что в Приказе №938/пр от 25.12.2015г."Об утверждении порядков и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ" указан перечень необходимых документов которые прилагаются к заявлению, и в этом перечне ВНИМАНИЕ!!! не предусмотрен договор управления заключенный между УК и застройщиком. т.е. В Жилищном кодексе РФ данное основание управления предусмотрено, а  в приказ уважаемые министры во главе с Менем данное основание внести "забыли"??? Что делать? Я в возмущении!!!  dash2
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемй коллега! Видимо, речь о ГВС.[/QUOTE]
Возможно Уважаемый коллега! )))
Но в тексте явно сказано про отопление.
Что касается ГВС (если я не прав, то поправьте) - вроде как 3 месяца, даже в случае окончания поверки, начисление идет по среднему, а никак не по нормативу.
Сам уже не помню когда пропускал поверку, поэтому может чего то и забыл.[/QUOTE]
Из ПП 1034:
[I]118. При неисправности приборов учета, истечении срока их поверки, включая вывод из работы для ремонта или поверки на срок до 15 суток, в качестве базового показателя для расчета тепловой энергии, теплоносителя принимается среднесуточное количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за время штатной работы в отчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха.
119. При нарушении сроков представления показаний приборов в качестве среднесуточного показателя принимается количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за предыдущий расчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха.
В случае если предыдущий расчетный период приходится на другой отопительный период или данные за предыдущий период отсутствуют, производится пересчет количества тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с пунктом 121 настоящих Правил.
120. Количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, при наличии отдельного учета и временной неисправности приборов (до 30 дней) рассчитывается по фактическому расходу, определенному по приборам учета за предыдущий период.
121. В случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение
[/I][/QUOTE]
Благодарю уважаемый коллега!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемй коллега! Видимо, речь о ГВС.[/QUOTE]
Возможно Уважаемый коллега! )))
Но в тексте явно сказано про отопление.
Что касается ГВС (если я не прав, то поправьте) - вроде как 3 месяца, даже в случае окончания поверки, начисление идет по среднему, а никак не по нормативу.
Сам уже не помню когда пропускал поверку, поэтому может чего то и забыл.[/QUOTE]
Спасибо за помощь!
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Поясните пожалуйста правильно ли я понял.
Прибор не работал вне отопительного сезона и поэтому РСО требует в этот период (вне сезона) начислить по нормативу?
Т.е. фактического потребление вообще не было, а начислить требуют?
И при таком раскладе вы надеетесь что не влетите на штраф?[/QUOTE]

Когда прибор учета не стоит на коммерческом учете РСО, начисления делаются по нормативу. Прибор учёта получается как раз был не поверен, считается его как бы нет на доме, теперь из-за того месяца, когда он был не поверен, РСО требует произвести перерасчет собственникам по нормативу .
#
Доброго времени суток! Прошу помочь!!! Такая ситуация: начисления по отоплению по дому производятся по факту потребления (ОДПУ). Инженер пропустил срок поверки теплосчетчика. Бухгалтерию никто не известил, начисления жильцам продолжали делать по показаниям. В январе получаем от РСО требование о начислениях жильцам отопления за июнь 2015г. по нормативу, т.к. ОДПУ не действовал, либо оплатить самим доначисления (сумма немаленькая).
Если сделаем доначисления жильцам по отоплению за июнь (когда уже отопления не было), не будет ли это ошибкой, ведь косяк наш - пропустили поверочный срок... Не влетим ли мы на штраф?
#
Добрый день! Уточните пожалуйста, в какое время будет проводиться вебинар?
#
чёт ошиблись они с формулировкой - за отчётный период 2015 года - не ранее 1 июля 2015г.   :shock:   :roll: может имели ввиду отчетный период 2014 год?!   :geek:   :!:

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!