new_year

Форум

Anna 31

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Минстрой России поддержит образовательные программы в ЖКХ
 
Удалось зарегиться, но со второго раза...
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Приехав вчера с семинара при Департаменте ЖКХ директор объявил, что воду на ОДН убрать из квитанций с этого месяца.
РРКЦ местное это указание тоже поступило, так что квитанции выйдут только со светом)))

Инициатива водоканала: чтобы УК поставили приборы учёта на воду, необходимую на технические нужды, и по ним оплачивала(((

Вот как-то так
Электроснабжение ОДН с 2017г. КРИК ДУШИ!
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
корректируйте договор с ними
что принимают только ваши показания как квартирных так и общедомовых счетчиков
мы все счетчики квартирные прогли,запросили реестр последних начислений по этим счетчикам,у нас по многим домам вообще в минус одн ушел,так как и показания народ не передавал,и неправильно подавал
да,придется ножками каждый дом каждый месяц переписывать,но других вариантов нет[/QUOTE]

А уж какая система доначислений по среднему есть у РСОшников, так это тёмный лес  rev
В квартире холодно, но не по вине ТСЖ. ЧТО ДЕЛАТЬ???
 
А утеплённых-то судя по всему многонько в этом дому?
Определение ВС РФ: УК - вечный исполнитель КУ
 
Очередной шизой веет...
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]Vase4kina пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
У нас отделение Росреестра выдает две бумажки, на одной данные по квартире, а по второй на собственников жилья)))[/QUOTE]Принесший это собственник клялся божился, что бумажка только одна. В принципе, о наличии второй не смогла ответить и сотрудница росреестра. Мы спрашивали, тк подозрение о второй странице нас посетило в первую очередь. А может наши и не в курсе, что людям надо 2 давать? rev[/QUOTE]

может и такое случиться)))   dash2
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
У нас отделение Росреестра выдает две бумажки, на одной данные по квартире, а по второй на собственников жилья)))
Помещние Диспетчерская эксплуатации лифтов - собсвтенник ЮрЛицо
 
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Anna 31 пишет:
У нас на жилом фонде, в доме есть лифтерная, относится к общему имуществу,[/QUOTE]
А  унас лифтёрная, после выгрузки сведений из ГКН, по документам оказалась квартирой и на кадастровом учёте. Кому верить?? ))[/quote]

Нам после выгрузки повезло больше))) квартиры на том месте нет, зато теперь жители довольны: отсчёт от ОДПУ есть, аренда идет на нужды дома)))
Помещние Диспетчерская эксплуатации лифтов - собсвтенник ЮрЛицо
 
А что ваши жители хотят получить?

У нас на жилом фонде, в доме есть лифтерная, относится к общему имуществу, между лифтерной и РСО заключен договор, и между лифтерной и Советом дома есть договор на аренду общедомового имущества
Расчет площади для Содержания общего имущества. Электроэнергии. ПОМОГИТЕ!!!
 
[QUOTE]g8MF пишет:
[QUOTE]sergio64 пишет:
Жители, к тому же сказали, что теперь показания передавать им вообще смысла нет.[/QUOTE]
Если Вы имеете ввиду ИПУ, то как это нет смысла передавать показания? Тогда индивидуальное потребление будут оплачивать по нормативу. Даже нужно до жителей доносить, что и ОДПУ не теряет своего значения для них т.к. величина норматива КР будет зависеть от потребления  по дому в целом.[/QUOTE]

Половина домов с этим у нас согласна, а с остальными ведём работу по продолжению съёма КП  molod
Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
На домах, где Советы домов на протяжении года занимались съемом показаний, к начислению поставили площади только ОИ без подвалов.[/QUOTE]
Нарушаем, однако, благими намерениями в ЖКХ устлана дорога в ад (надзорке и штрафам).[/QUOTE]

А что делать... Иного выхода нет)))  cvc
О самовольном подключении отключенных должников
 
Оформляем потихоньку, по идёт туго всё это)
О самовольном подключении отключенных должников
 
У нас тоже есть такой должник, подключается сам, а прописанных 0, на 10 умножать нечего((((
Субботники станут способом заработать на дворовые качели
 
Травы бы их хоть немного))))
Расчет площади для Содержания общего имущества. Электроэнергии. ПОМОГИТЕ!!!
 
Мы обращались с письмом в местное ГЖИ, откуда получили ответ, что для определения объёма коммунального ресурса по электроснабжению на общедомовые нужды площади определяются индивидуально в соответствии с паспортом МКД (помещения,где непосредственно проходят инженерные коммуникации). На этом основании и вводили площади подвалов.
Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)
 
Мы включали площади подвалов и ОИ, с ГЖИ согласовали.
На домах, где Советы домов на протяжении года занимались съемом показаний, к начислению поставили площади только ОИ без подвалов.

Опирались в основном на потребление за последние 13 месяцев)))
А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]feelanya пишет:
можно ли ОСС понизить установленные нормативы на ОДН, т.к. они считают, что утвержденные нормативы завышены.[/QUOTE]
Следуя букве закона - нельзя.
Следуя логике Чибиса - можно.
Кто победит в этом неравном бою - неизвестно.[/QUOTE]

Слушая сегодня Олейникову О.А можно будет поменять решением общего собрания, но не ранее 01.06.2017 года. Если неправильно поняла, то поправьте
Установление количества проживающих
 
Мы делаем такие акты только обязательно с подписью председателей Советов домов) Очень сильно облегчает жизнь) Они у нас яростные борцы за справедливость
Перерасчет временное отсутствие с января 2017
 
По нашему региону перерасчет делают только если по квартире 2 лицевых счета, снимают коэффициент.
При технической возможности установки прибора учёта перерасчёт не производится.
Музей областных решений
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Вся разница складывается из установленных насосов на ХВ/ГВ и отопление.[/QUOTE]
Мне представляется это логичным  :)[/QUOTE]

А теперь в другом образуется сложность. В июне-июле грядет повышение тарифов, в связи с чем переутверждение договоров управления с новой ценой тарифа. А осенью будут установлены на домах насосы на отопление и ХВ/ГВ при проведении капитального ремонта, что повлечет за собой изменение норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН.  dash2
Музей областных решений
 
Вся разница складывается из установленных насосов на ХВ/ГВ и отопление.

Если интересно, могу приложить сей опус
антитеррористический паспорт
 
Нас пока это не затронуло, но помню, что в прошлом году нам памятки закидывали для развешивания на подъездах))) Этим всё и закончилось
антитеррористический паспорт
 
А что он под собой подразумевает?
Музей областных решений
 
Белгород:
Для определения объема коммунального ресурса по электроснабжению на ОДН, площади определяются индивидуально в соответствии с паспортом МКД, с учетом площадей помещений, в которых непосредственно проходят инженерные коммуникации.
Для домов без лифта - 0,99 кВтч на кв. м. (может увеличиваться от дополнительного насосного оборудования до 1,27 кВтч на кв.м.)
Для домов с лифтом - 1,61 кВтч на кв.м. Аналогично может быть увеличен до 1,95 кВтч на кв.м.)
Принято 17 нормативов для расчета исходя из конструктивных и технических параметров домов))))
Семинар в ГЖИ Екатеринбург
 
[QUOTE]g8MF пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
с учетом части площади помещений, в которых непосредственно проходят инженерные коммуникации"  [/QUOTE]
Да)))) С такой формулировкой как раз определишь эти "части помещений"[/QUOTE]

Причем формулировка такая пришла только 25.01.2017г   rev
Семинар в ГЖИ Екатеринбург
 
Наш Департамент прислал письмо со следующей формулировкой: [B]"При определении объема коммунального ресурса по электроснабжению на общедомовые нужды, такие площади определяются индивидуально в соответствии с паспортом многоквартирного дома, с учетом части площади помещений, в которых непосредственно проходят инженерные коммуникации"[/B] dash2
Перерасчет при несоответствии площади квартиры
 
Наш стаж работы менее трех лет, поэтому мы делаем с начала момента управления
Нужны образцы журнала диспетчерской службы
 
Контроль заявок контролируется подписанными актами со стороны исполнителя и заказчика) У нас так
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
Перед новым годом 5 часов не работали, позвоните в службу поддержки, они Вас соориентируют
К новому году свободная регистрация на форуме станет недоступной...
 
Мне проход в ветку пока зажимают, но всё равно "за"
#
Удалось зарегиться, но со второго раза...
#
Приехав вчера с семинара при Департаменте ЖКХ директор объявил, что воду на ОДН убрать из квитанций с этого месяца.
РРКЦ местное это указание тоже поступило, так что квитанции выйдут только со светом)))

Инициатива водоканала: чтобы УК поставили приборы учёта на воду, необходимую на технические нужды, и по ним оплачивала(((

Вот как-то так
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
корректируйте договор с ними
что принимают только ваши показания как квартирных так и общедомовых счетчиков
мы все счетчики квартирные прогли,запросили реестр последних начислений по этим счетчикам,у нас по многим домам вообще в минус одн ушел,так как и показания народ не передавал,и неправильно подавал
да,придется ножками каждый дом каждый месяц переписывать,но других вариантов нет[/QUOTE]

А уж какая система доначислений по среднему есть у РСОшников, так это тёмный лес  rev
#
А утеплённых-то судя по всему многонько в этом дому?
#
Очередной шизой веет...
#
[QUOTE]Vase4kina пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
У нас отделение Росреестра выдает две бумажки, на одной данные по квартире, а по второй на собственников жилья)))[/QUOTE]Принесший это собственник клялся божился, что бумажка только одна. В принципе, о наличии второй не смогла ответить и сотрудница росреестра. Мы спрашивали, тк подозрение о второй странице нас посетило в первую очередь. А может наши и не в курсе, что людям надо 2 давать? rev[/QUOTE]

может и такое случиться)))   dash2
#
У нас отделение Росреестра выдает две бумажки, на одной данные по квартире, а по второй на собственников жилья)))
#
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Anna 31 пишет:
У нас на жилом фонде, в доме есть лифтерная, относится к общему имуществу,[/QUOTE]
А  унас лифтёрная, после выгрузки сведений из ГКН, по документам оказалась квартирой и на кадастровом учёте. Кому верить?? ))[/quote]

Нам после выгрузки повезло больше))) квартиры на том месте нет, зато теперь жители довольны: отсчёт от ОДПУ есть, аренда идет на нужды дома)))
#
А что ваши жители хотят получить?

У нас на жилом фонде, в доме есть лифтерная, относится к общему имуществу, между лифтерной и РСО заключен договор, и между лифтерной и Советом дома есть договор на аренду общедомового имущества
#
[QUOTE]g8MF пишет:
[QUOTE]sergio64 пишет:
Жители, к тому же сказали, что теперь показания передавать им вообще смысла нет.[/QUOTE]
Если Вы имеете ввиду ИПУ, то как это нет смысла передавать показания? Тогда индивидуальное потребление будут оплачивать по нормативу. Даже нужно до жителей доносить, что и ОДПУ не теряет своего значения для них т.к. величина норматива КР будет зависеть от потребления  по дому в целом.[/QUOTE]

Половина домов с этим у нас согласна, а с остальными ведём работу по продолжению съёма КП  molod
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
На домах, где Советы домов на протяжении года занимались съемом показаний, к начислению поставили площади только ОИ без подвалов.[/QUOTE]
Нарушаем, однако, благими намерениями в ЖКХ устлана дорога в ад (надзорке и штрафам).[/QUOTE]

А что делать... Иного выхода нет)))  cvc
#
Оформляем потихоньку, по идёт туго всё это)
#
У нас тоже есть такой должник, подключается сам, а прописанных 0, на 10 умножать нечего((((
#
Травы бы их хоть немного))))
#
Мы обращались с письмом в местное ГЖИ, откуда получили ответ, что для определения объёма коммунального ресурса по электроснабжению на общедомовые нужды площади определяются индивидуально в соответствии с паспортом МКД (помещения,где непосредственно проходят инженерные коммуникации). На этом основании и вводили площади подвалов.
#
Мы включали площади подвалов и ОИ, с ГЖИ согласовали.
На домах, где Советы домов на протяжении года занимались съемом показаний, к начислению поставили площади только ОИ без подвалов.

Опирались в основном на потребление за последние 13 месяцев)))
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]feelanya пишет:
можно ли ОСС понизить установленные нормативы на ОДН, т.к. они считают, что утвержденные нормативы завышены.[/QUOTE]
Следуя букве закона - нельзя.
Следуя логике Чибиса - можно.
Кто победит в этом неравном бою - неизвестно.[/QUOTE]

Слушая сегодня Олейникову О.А можно будет поменять решением общего собрания, но не ранее 01.06.2017 года. Если неправильно поняла, то поправьте
#
Мы делаем такие акты только обязательно с подписью председателей Советов домов) Очень сильно облегчает жизнь) Они у нас яростные борцы за справедливость
#
По нашему региону перерасчет делают только если по квартире 2 лицевых счета, снимают коэффициент.
При технической возможности установки прибора учёта перерасчёт не производится.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Вся разница складывается из установленных насосов на ХВ/ГВ и отопление.[/QUOTE]
Мне представляется это логичным  :)[/QUOTE]

А теперь в другом образуется сложность. В июне-июле грядет повышение тарифов, в связи с чем переутверждение договоров управления с новой ценой тарифа. А осенью будут установлены на домах насосы на отопление и ХВ/ГВ при проведении капитального ремонта, что повлечет за собой изменение норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН.  dash2
#
Вся разница складывается из установленных насосов на ХВ/ГВ и отопление.

Если интересно, могу приложить сей опус
#
Нас пока это не затронуло, но помню, что в прошлом году нам памятки закидывали для развешивания на подъездах))) Этим всё и закончилось
#
А что он под собой подразумевает?
#
Белгород:
Для определения объема коммунального ресурса по электроснабжению на ОДН, площади определяются индивидуально в соответствии с паспортом МКД, с учетом площадей помещений, в которых непосредственно проходят инженерные коммуникации.
Для домов без лифта - 0,99 кВтч на кв. м. (может увеличиваться от дополнительного насосного оборудования до 1,27 кВтч на кв.м.)
Для домов с лифтом - 1,61 кВтч на кв.м. Аналогично может быть увеличен до 1,95 кВтч на кв.м.)
Принято 17 нормативов для расчета исходя из конструктивных и технических параметров домов))))
#
[QUOTE]g8MF пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
с учетом части площади помещений, в которых непосредственно проходят инженерные коммуникации"  [/QUOTE]
Да)))) С такой формулировкой как раз определишь эти "части помещений"[/QUOTE]

Причем формулировка такая пришла только 25.01.2017г   rev
#
Наш Департамент прислал письмо со следующей формулировкой: [B]"При определении объема коммунального ресурса по электроснабжению на общедомовые нужды, такие площади определяются индивидуально в соответствии с паспортом многоквартирного дома, с учетом части площади помещений, в которых непосредственно проходят инженерные коммуникации"[/B] dash2
#
Наш стаж работы менее трех лет, поэтому мы делаем с начала момента управления
#
Контроль заявок контролируется подписанными актами со стороны исполнителя и заказчика) У нас так
#
Перед новым годом 5 часов не работали, позвоните в службу поддержки, они Вас соориентируют
#
Мне проход в ветку пока зажимают, но всё равно "за"

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!