new_year

Форум

Anna 31

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Удвоение штрафов за ЖКУ и плату за общедомовые нужды Госдума обсудит 9 июня
 
Всё сводится к росту платежа за и ремонт жилья, чтобы УК ушли с рынка...
Раздатка по повышающим коэффициентам
 
Спасибо за информацию!!   :D
Почтовые ящики в МКД
 
Uganda, это мы составляли письма своим собственникам, опираясь на данную информацию.

Может кому-то будет интересно использовать в работе.
Почтовые ящики в МКД
 
В соответствии со статьей 31 Федерального закона от 17.07.1999 №176-ФЗ «О почтовой связи» обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. Почтовые ящики не относятся к общему имуществу (Статья 36. ЖК РФ (Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме),
поскольку
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
То же говорит и статья 290. ГК РФ (Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме)

в соответствии с понятиями, данными в ст. 36 ЖК РФ, 290 ГК РФ, можно сделать вывод, что почтовые ящики не относятся к общему имуществу, поскольку используется одним собственником.
Между тем ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 №176?ФЗ «О почтовой связи» устанавливает понятие абонентские почтовые шкафы. Абонентский почтовый шкаф – специальный шкаф с запирающимися ячейками, устанавливаемый в жилых домах, предназначенный для получения адресатами почтовых отправлений. Его можно посчитать общим имуществом, так как в шкафу есть несколько ячеек для получения отправлений несколькими адресатами, а ящик обслуживает только одного адресата.
Нет слов! Одни аплодисменты за предоставленную информацию:clap:
Мы платим статью содержание и ремонт жилья на р/счет ЖСК!!!
А при чем тут новые почтовые ящики ?
Вряд ли в смете расходов на ремонт и содержание есть пункт об обновлении п/я.

Вот как-то так   :)

Наши жильцы сейчас меняют самостоятельно   :D
Вас рассылки с форума не задолбали?)))
 
Рассылайте пожалуйста и дальше, очень удобно...

Помогает быстрее соориентироваться   :)
Ведомственный приказ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
 
А энергоаудит стоит не дёшево   :?
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
наверное)))   :)
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
У нас сегодня должно было состояться очередное заседание лицензионной комиссии..

не состоялось - комиссия не собралась...   :D
ЗАМЕНА ЛАМПОЧЕК В моп. ПЕРИОДИЧНОСТЬ
 
Нашим жильцам все постановления по боку...

звонят в 16.00 о замене, работаем до 17.00. А в 8.00 следующего дня жалуются на сайт администрации, что мы очень плохие и не выполняем заявки
Угадай-ка!
 
Вот это номер))) улыбнуло)))
Запрос от председателя совета дома. что делать?
 
Не знаю как у Вас, а у нас все договора выложены на сайтах, с указанием стоимости.
ОТКАЗ в выдаче лицензии по нашим УК из-за долгов перед РСО!!! Что делать?
 
нам выдали через несколько дней поле решения, а отказ сразу написали
ОТКАЗ в выдаче лицензии по нашим УК из-за долгов перед РСО!!! Что делать?
 
В Белгородкой области отказ оформляют приказом,  нём пишут - не верно указаны данные.

Если разрешат - приложу   :(
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
[QUOTE]malina88 пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
приглашают всех,...[/QUOTE]
И лицензию всем дают?   :mrgreen:
Тогда мы идём к вам (с)   :mrgreen:[/QUOTE]


нет, с выдачей не так радостно
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
А у нас приглашают всех,...
Чибис о создании расчетных центров...
 
у нас за 4% начисляют, а всё остальное - забота управляйки...
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
Так это ж здорово, значит все отлично работают   :)
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
печально   :(
Лаврентия с днем рождения)))
 
:)  С наилучшими пожеланиями
Разнесение денежных средств по лицевому счету.
 
Имели подобное судебное разбирательство, в суде признали, что погашения были за предшествующий период, и признали исковую сумму в полном объёме
пятничная тема. что пьем?
 
Так у нас тоже вроде собираются отменить пластиковую тару
Ветеранов предложили освободить от оплаты ЖКХ
 
то же, что и всегда... к концу недели прёт сильнее   :!:
Лицензирование в Кемеровской области (контроль или расправа?)
 
Это не стена плача - крик души!!!
реклама на информационных досках возле подъезда
 
Наша администрация пошла дальше, всеми неправдами заставляет УК города следить за состоянием информационных досок
[ Закрыто] Может создать региональные ветки?
 
Хорошая идея, правильная   :D
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
Отказали организации - индекс стоял центральной почты, а не отделения...   :(
Получение лицензий
 
Да, приглашают по списку...
Получение лицензий
 
За отстаивание активной жизненной позиции - бьют, и порой сильно, а потом ещё и гнобят...

нас вот пока ещё не приглашали на комиссию, но из-за кулис шепнули, что на часть наших домов есть 2 претендента, вот теперь ждём, что будет   :shock:
Ответ на письмо в Минстрой по предоставлению собственникам и ГЖИ документов
 
Ответное письмо полностью поддерживаем....
Общественная палата против контроля за расценками УК
 
Наш муниципалитет тоже у нас тарифы берёт...

Везёт же, хоть у кого-то это делает муниципалитет   8-)
#
Всё сводится к росту платежа за и ремонт жилья, чтобы УК ушли с рынка...
#
Спасибо за информацию!!   :D
#
Uganda, это мы составляли письма своим собственникам, опираясь на данную информацию.

Может кому-то будет интересно использовать в работе.
#
В соответствии со статьей 31 Федерального закона от 17.07.1999 №176-ФЗ «О почтовой связи» обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. Почтовые ящики не относятся к общему имуществу (Статья 36. ЖК РФ (Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме),
поскольку
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
То же говорит и статья 290. ГК РФ (Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме)

в соответствии с понятиями, данными в ст. 36 ЖК РФ, 290 ГК РФ, можно сделать вывод, что почтовые ящики не относятся к общему имуществу, поскольку используется одним собственником.
Между тем ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 №176?ФЗ «О почтовой связи» устанавливает понятие абонентские почтовые шкафы. Абонентский почтовый шкаф – специальный шкаф с запирающимися ячейками, устанавливаемый в жилых домах, предназначенный для получения адресатами почтовых отправлений. Его можно посчитать общим имуществом, так как в шкафу есть несколько ячеек для получения отправлений несколькими адресатами, а ящик обслуживает только одного адресата.
Нет слов! Одни аплодисменты за предоставленную информацию:clap:
Мы платим статью содержание и ремонт жилья на р/счет ЖСК!!!
А при чем тут новые почтовые ящики ?
Вряд ли в смете расходов на ремонт и содержание есть пункт об обновлении п/я.

Вот как-то так   :)

Наши жильцы сейчас меняют самостоятельно   :D
#
Рассылайте пожалуйста и дальше, очень удобно...

Помогает быстрее соориентироваться   :)
#
А энергоаудит стоит не дёшево   :?
#
наверное)))   :)
#
У нас сегодня должно было состояться очередное заседание лицензионной комиссии..

не состоялось - комиссия не собралась...   :D
#
Нашим жильцам все постановления по боку...

звонят в 16.00 о замене, работаем до 17.00. А в 8.00 следующего дня жалуются на сайт администрации, что мы очень плохие и не выполняем заявки
#
Вот это номер))) улыбнуло)))
#
Не знаю как у Вас, а у нас все договора выложены на сайтах, с указанием стоимости.
#
нам выдали через несколько дней поле решения, а отказ сразу написали
#
В Белгородкой области отказ оформляют приказом,  нём пишут - не верно указаны данные.

Если разрешат - приложу   :(
#
[QUOTE]malina88 пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
приглашают всех,...[/QUOTE]
И лицензию всем дают?   :mrgreen:
Тогда мы идём к вам (с)   :mrgreen:[/QUOTE]


нет, с выдачей не так радостно
#
А у нас приглашают всех,...
#
у нас за 4% начисляют, а всё остальное - забота управляйки...
#
Так это ж здорово, значит все отлично работают   :)
#
печально   :(
#
:)  С наилучшими пожеланиями
#
Имели подобное судебное разбирательство, в суде признали, что погашения были за предшествующий период, и признали исковую сумму в полном объёме
#
Так у нас тоже вроде собираются отменить пластиковую тару
#
то же, что и всегда... к концу недели прёт сильнее   :!:
#
Это не стена плача - крик души!!!
#
Наша администрация пошла дальше, всеми неправдами заставляет УК города следить за состоянием информационных досок
#
Хорошая идея, правильная   :D
#
Отказали организации - индекс стоял центральной почты, а не отделения...   :(
#
Да, приглашают по списку...
#
За отстаивание активной жизненной позиции - бьют, и порой сильно, а потом ещё и гнобят...

нас вот пока ещё не приглашали на комиссию, но из-за кулис шепнули, что на часть наших домов есть 2 претендента, вот теперь ждём, что будет   :shock:
#
Ответное письмо полностью поддерживаем....
#
Наш муниципалитет тоже у нас тарифы берёт...

Везёт же, хоть у кого-то это делает муниципалитет   8-)

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!