Форум

ГлавнаяNataliaSpb

NataliaSpb

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ТСЖ в доревоюционном жилом фонде.
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Я так понимаю, что по сути заданного вам вопроса сказать вам нечего?[/QUOTE]
Вас послушаю)))
ТСЖ в доревоюционном жилом фонде.
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
текущая УК явно околачивает груши кое чем[/QUOTE]
Конечно, как и остальные УК СПб
ТСЖ в доревоюционном жилом фонде.
 
Забавно почитать)) Я из одной УК этого района. ТСЖ процветающие - редкость. Чаще всего к нам уже приходят с вопросом ликвидации с последующим включением в лицензию. За годы работы в районе, знаю только 2 процветающих и живущих ТСЖ. И то, благодаря хорошей локации, грамотному использованию ОИ и хорошему управляющему.
Попутчики в Минск
 
Мы, наверное, раньше всех - 30 июня будем уже в Минске))
технический паспорт МКД
 
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]NataliaSpb пишет:
Возможно ли обратиться к кадастровым инженерам или обязательно в БТИ?[/QUOTE]
Для чего это Вам?
1. В БТИ работают абсолютно такие же кадастровые инженеры как и везде. Возможно, БТИ сделает дешевле чем многие частники. Но частники гораздо более клиентоориентированы.
2. Старый  "Тех паспорт" БТИ пригодится кад. инженерам для работы над новым "тех планом".
3. Стоит дорого. Порядок цифр - пять нолей, так как тех паспорт-основа есть. Это если делать по нормальному, чтобы потом косяки не разгребать.
4. Вероятно, когда узнаете сколько стоит - передумаете.
5. Протащить финансирование такой неочевидной потребности через собрание - почти нереально.
6. Заставить (в правовом поле) УК это сделать за свой счет - нельзя.[/QUOTE]
Есть предписание ГЖИ, уже два. БТИ получается дороже и дольше. Вопрос в том, что тех план, изготовленный кадастровым инженером, БТИ не принимает. Настаивают на договоре только с ними.
технический паспорт МКД
 
Подниму тему.. Вопрос по актуализации сведений. У кого какой опыт? Возможно ли обратиться к кадастровым инженерам или обязательно в БТИ?
Отзывы о слете 2018...
 
Добрый день, коллеги! Третий слет прошел, но в памяти останется навсегда.. Всю массу положительных эмоций не выразить словами. Встреча старых друзей, знакомство с новыми хорошими людьми, с которыми общаемся до сих пор))). Отличная образовательная часть. Сергеева хотелось бы послушать еще. Юра как всегда на высоте. К Ялисе, к сожалению, не попала. Но думаю, тоже было супер. Прекрасное размещение, хороший номер на последнем этаже с красивым видом на парковую зону и реку. С первого дня предполагала, что будет шикарный восход, думала как проснуться и посмотреть. Но по факту раньше рассвета в номер и не попадала))) Вся развлекательная часть очень впечатлила, особенно аэродром, живая музыка и особенно полет на закате.. 4 дня сна по три-четыре часа, обучения и всеобщего веселья))) Было круто. Спасибо большое всем организаторам!!!!! Спасибо коллегам за атмосферу)) Ждем Екатеринбург. Решили ехать в любом случае, даже если придется за свой счет)))
Единая квитанция.
 
В Питере тоже в единой квитанции, но только жилым помещениям. На нежилые они сами печатают, а нас по договору за три копейки привлекли за доставку этих счетов.
дистанционная передача/сбор показаний
 
Мы в свое время интересовались такой услугой. Когда нормативы в регионе снизили до беспредела. У нас в домах с коммуналками были большие убытки по хвс, так как там нормативщики одни. Нам предлагали счетчик за 1990, базовую обещали бесплатно, стоила она вроде 50000, в рамках пилотного проекта. Пока обсуждали, нормативы подняли.
Впечатления от слёта 2017...
 
Мне честно не понятно, за что тапки полетели.. Я написала честный отзыв, который никак не относится к организаторам и вообще ко всему мероприятию в целом. В прошлом году были анкетки, где все писали свое мнение. Мы тоже написали про еду по честному, но мы понимаем, что едем не есть и поехали снова и уже с коллегой из другой УК с нашего города. И в этом слете сама концепция и программа была выполнена отлично, размещение нам понравилось, а то что еда была невкусной для нас, а лекция Елены Шерешовец неинтересной - это не вина организаторов. Мы нашли выход, ели в городе два дня, купили алкоголь в пятерочке, что вообще не проблема и продолжали наслаждаться атмосферой слета. Всем понятно, что организовать это мероприятие сложно и очень трудозатратно, за что мы благодарны организаторам, так как аналога нет и не будет. Из комментариев коллег складывается ощущение, что наш отзыв о еде напрямую адресован Юре и всей команде. Абсолютно неверный вывод. Мне казалось, организаторам самим хотелось услышать мнение каждого участника. За что мы и получили красный свет на следующий год. Жаль. Мы действительно получили от самого слета только один позитив.
П.С. Вова, твой шашлык выглядел действительно вкусным, если бы остались, то не попали бы на теплоход)
Впечатления от слёта 2017...
 
[QUOTE]sonataly пишет:
Вы имеете в виду питание в самом отеле, не на банкетах?
Так как на банкетах все было отлично![/QUOTE]
На первом самым вкусным был шашлык, соленья и сыр)) На втором, судя по столам, ела бы тоже самое. Но мы не успели поесть, убегали на поезд. Наверное, мы просто зажрались))))
Впечатления от слёта 2017...
 
Первый рабочий день после слета(((... Мы второй раз участвуем, есть с чем сравнить. Организация всего отличная, все минусы, которые для нас были очевидны, больше относятся к сервису заведения.  Питание оказалось хуже, чем в Казани, хотя тогда нам казалось, что хуже быть не может. В том году из минусов мы написали только про еду. В Парк отеле после второго дня уже старались не есть. Алкоголь тоже, но это наши уже тараканы, быстро сориентировались, где Пятерочка .. На всех сложно и дорого угодить едой и алкоголем, мы это понимаем. По поводу лекций -  согласна с Егором на 150%. Нового удалось узнать только у Ялисы, пусть был короткий, но очень познавательный семинар. Даже для не бухгалтеров)) Не хватало Егора и Субботина, как в прошлый раз. В Казани все семинары были интересны, дней слета казалось мало)) Но все равно спасибо за организацию, она отличная. Самое главное для чего ехали - знакомства и общение с коллегами мы получили в полном объеме))
В помощь Слетунам. Расписание поездов и автобусов.
 
У нас прибытие в 11.30 в Ярославль
В помощь Слетунам. Расписание поездов и автобусов.
 
[QUOTE]I’m*Sибирячка пишет:
Кто как из Питера добирается? Решила сначала окультуриться, а потом на слёт  alk[/QUOTE]
Нас трое едет 15.08 поезд 607 АА в 21.58
Образец ответа ГЖИ и жителям по расчету КРСОИ по счетчикам
 
Нам жители одного дома уже принесли протокол, где они проголосовали за оплату по одпу
Как выставить повышающий коэффициент?
 
Добрый день, коллеги! Подскажите, как вы отражаете с 1 января средства от повышающего коэффициент? Наши аудиторы настаивают на включении их в реализацию. А нам кажется, правильнее вешать на внереализационные.
Вебинар по ОДН в составе СиР (ЧАСТЬ2)
 
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Melenag пишет:
В управлении УК есть двухквартирные дома[/QUOTE]
Я не спрашиваю зачем вам нужны эти дома, но зачем вы нужны собственникам мне очень интересно)))[/QUOTE]
У нас есть мкд с одной квартирой)))) точнее литера дома, где одна квартира и два нежилых

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 23 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У нас вопрос про прямые рсо-нежилые. Существует ли какой нибудь чёткий перечень документов, которые может требовать рсо от собственника? У нас некоторые собственники обратились в рсо, в частности тепловикам, которые выкатили требования по документам, которые собственники не могут сразу предоставить.Получится ли так, что рсо будет выставлять нам объём, который включает в себя нежилые помещения длительное время? До сегодняшнего дня, практики по прямым договорам на тепло у нас не было. Собственников мы уведомили, в рсо информацию по ним отправили. Что дальше? У нас около 200 т м2 нежилых помещений.
Вебинар по ОДН в составе СиР (ЧАСТЬ2)
 
В продолжение темы про К, как их закрыть в 2016 году?
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]АннаД пишет:
Я считаю - в РСО их.[/QUOTE]
У меня практически все бюджетники уже договоры с нами заключили на 2017 год и зарегистрировали в декабре 2016 года.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Elenata пишет:
Исполнитель более не обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
поскольку подпункт у) пункта 31 в 354 исчез[/QUOTE]
Мы все задаемся вопросом. а куда их теперь направлять?))
Опрос по зимнему сходке форумчан
 
Какой ближайший аэропорт? Новокузнецк?
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
[QUOTE]viking пишет:
надо будет найти заведение где нормальный мохито делают)[/QUOTE]
Как найдете, сообщите))
Выставление повышающего коэффициента в квитанции
 
Наш РКЦ выставляет отдельной строкой.
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
Нам любое место, кроме нашего Питера)
С Карелией тоже не все так просто в плане транспортной доступности. Как правило, базы располагаются так, что только на авто и доберешься. Тем, кто самолетами или поездами - будет неудобно.
Стенгазета слета
 
[QUOTE]Егор пишет:
Часто сниться не обещаю.  :) Лучше встретимся на следующем слете.  :)[/QUOTE]
Мне в ночь после дискотеки приснилось, что к тебе утром на семинар никто не пришел. Пустая аудитория ))
Стенгазета слета
 
[QUOTE]Егор пишет:
Я тоже уже дома! Вот ведь хорошо оказаться дома в пятницу![/QUOTE]
Уж лучше дома, чем на работе)
Стенгазета слета
 
А я уже на работе. Готовлю отчет о сверхнормативном одн.. Тяжело идет процесс.
Работа УК по 44 и 223-ФЗ
 
[QUOTE]general пишет:
У нас МУП - по уставу 100% муниципальная собственность. Бюджетных денег не поступает, только средства собственников.[/QUOTE]
Нам легче, у нас 20%
Работа УК по 44 и 223-ФЗ
 
[QUOTE]general пишет:
321-фз от 03.07.2016г. не оставляет нам шансов[/QUOTE]
А какой у вас % гос сособственности в уставном капитале?
Включение платы за обслуживание ограждения с откатными воротами и калиткой в квитанцию
 
Наверное, неправильно озвучила вопрос.. Если ворота с электронными доводчиками и требуется их ремонт или замена?
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Я так понимаю, что по сути заданного вам вопроса сказать вам нечего?[/QUOTE]
Вас послушаю)))
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
текущая УК явно околачивает груши кое чем[/QUOTE]
Конечно, как и остальные УК СПб
#
Забавно почитать)) Я из одной УК этого района. ТСЖ процветающие - редкость. Чаще всего к нам уже приходят с вопросом ликвидации с последующим включением в лицензию. За годы работы в районе, знаю только 2 процветающих и живущих ТСЖ. И то, благодаря хорошей локации, грамотному использованию ОИ и хорошему управляющему.
#
Мы, наверное, раньше всех - 30 июня будем уже в Минске))
#
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]NataliaSpb пишет:
Возможно ли обратиться к кадастровым инженерам или обязательно в БТИ?[/QUOTE]
Для чего это Вам?
1. В БТИ работают абсолютно такие же кадастровые инженеры как и везде. Возможно, БТИ сделает дешевле чем многие частники. Но частники гораздо более клиентоориентированы.
2. Старый  "Тех паспорт" БТИ пригодится кад. инженерам для работы над новым "тех планом".
3. Стоит дорого. Порядок цифр - пять нолей, так как тех паспорт-основа есть. Это если делать по нормальному, чтобы потом косяки не разгребать.
4. Вероятно, когда узнаете сколько стоит - передумаете.
5. Протащить финансирование такой неочевидной потребности через собрание - почти нереально.
6. Заставить (в правовом поле) УК это сделать за свой счет - нельзя.[/QUOTE]
Есть предписание ГЖИ, уже два. БТИ получается дороже и дольше. Вопрос в том, что тех план, изготовленный кадастровым инженером, БТИ не принимает. Настаивают на договоре только с ними.
#
Подниму тему.. Вопрос по актуализации сведений. У кого какой опыт? Возможно ли обратиться к кадастровым инженерам или обязательно в БТИ?
#
Добрый день, коллеги! Третий слет прошел, но в памяти останется навсегда.. Всю массу положительных эмоций не выразить словами. Встреча старых друзей, знакомство с новыми хорошими людьми, с которыми общаемся до сих пор))). Отличная образовательная часть. Сергеева хотелось бы послушать еще. Юра как всегда на высоте. К Ялисе, к сожалению, не попала. Но думаю, тоже было супер. Прекрасное размещение, хороший номер на последнем этаже с красивым видом на парковую зону и реку. С первого дня предполагала, что будет шикарный восход, думала как проснуться и посмотреть. Но по факту раньше рассвета в номер и не попадала))) Вся развлекательная часть очень впечатлила, особенно аэродром, живая музыка и особенно полет на закате.. 4 дня сна по три-четыре часа, обучения и всеобщего веселья))) Было круто. Спасибо большое всем организаторам!!!!! Спасибо коллегам за атмосферу)) Ждем Екатеринбург. Решили ехать в любом случае, даже если придется за свой счет)))
#
В Питере тоже в единой квитанции, но только жилым помещениям. На нежилые они сами печатают, а нас по договору за три копейки привлекли за доставку этих счетов.
#
Мы в свое время интересовались такой услугой. Когда нормативы в регионе снизили до беспредела. У нас в домах с коммуналками были большие убытки по хвс, так как там нормативщики одни. Нам предлагали счетчик за 1990, базовую обещали бесплатно, стоила она вроде 50000, в рамках пилотного проекта. Пока обсуждали, нормативы подняли.
#
Мне честно не понятно, за что тапки полетели.. Я написала честный отзыв, который никак не относится к организаторам и вообще ко всему мероприятию в целом. В прошлом году были анкетки, где все писали свое мнение. Мы тоже написали про еду по честному, но мы понимаем, что едем не есть и поехали снова и уже с коллегой из другой УК с нашего города. И в этом слете сама концепция и программа была выполнена отлично, размещение нам понравилось, а то что еда была невкусной для нас, а лекция Елены Шерешовец неинтересной - это не вина организаторов. Мы нашли выход, ели в городе два дня, купили алкоголь в пятерочке, что вообще не проблема и продолжали наслаждаться атмосферой слета. Всем понятно, что организовать это мероприятие сложно и очень трудозатратно, за что мы благодарны организаторам, так как аналога нет и не будет. Из комментариев коллег складывается ощущение, что наш отзыв о еде напрямую адресован Юре и всей команде. Абсолютно неверный вывод. Мне казалось, организаторам самим хотелось услышать мнение каждого участника. За что мы и получили красный свет на следующий год. Жаль. Мы действительно получили от самого слета только один позитив.
П.С. Вова, твой шашлык выглядел действительно вкусным, если бы остались, то не попали бы на теплоход)
#
[QUOTE]sonataly пишет:
Вы имеете в виду питание в самом отеле, не на банкетах?
Так как на банкетах все было отлично![/QUOTE]
На первом самым вкусным был шашлык, соленья и сыр)) На втором, судя по столам, ела бы тоже самое. Но мы не успели поесть, убегали на поезд. Наверное, мы просто зажрались))))
#
Первый рабочий день после слета(((... Мы второй раз участвуем, есть с чем сравнить. Организация всего отличная, все минусы, которые для нас были очевидны, больше относятся к сервису заведения.  Питание оказалось хуже, чем в Казани, хотя тогда нам казалось, что хуже быть не может. В том году из минусов мы написали только про еду. В Парк отеле после второго дня уже старались не есть. Алкоголь тоже, но это наши уже тараканы, быстро сориентировались, где Пятерочка .. На всех сложно и дорого угодить едой и алкоголем, мы это понимаем. По поводу лекций -  согласна с Егором на 150%. Нового удалось узнать только у Ялисы, пусть был короткий, но очень познавательный семинар. Даже для не бухгалтеров)) Не хватало Егора и Субботина, как в прошлый раз. В Казани все семинары были интересны, дней слета казалось мало)) Но все равно спасибо за организацию, она отличная. Самое главное для чего ехали - знакомства и общение с коллегами мы получили в полном объеме))
#
У нас прибытие в 11.30 в Ярославль
#
[QUOTE]I’m*Sибирячка пишет:
Кто как из Питера добирается? Решила сначала окультуриться, а потом на слёт  alk[/QUOTE]
Нас трое едет 15.08 поезд 607 АА в 21.58
#
Нам жители одного дома уже принесли протокол, где они проголосовали за оплату по одпу
#
Добрый день, коллеги! Подскажите, как вы отражаете с 1 января средства от повышающего коэффициент? Наши аудиторы настаивают на включении их в реализацию. А нам кажется, правильнее вешать на внереализационные.
#
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Melenag пишет:
В управлении УК есть двухквартирные дома[/QUOTE]
Я не спрашиваю зачем вам нужны эти дома, но зачем вы нужны собственникам мне очень интересно)))[/QUOTE]
У нас есть мкд с одной квартирой)))) точнее литера дома, где одна квартира и два нежилых

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 23 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У нас вопрос про прямые рсо-нежилые. Существует ли какой нибудь чёткий перечень документов, которые может требовать рсо от собственника? У нас некоторые собственники обратились в рсо, в частности тепловикам, которые выкатили требования по документам, которые собственники не могут сразу предоставить.Получится ли так, что рсо будет выставлять нам объём, который включает в себя нежилые помещения длительное время? До сегодняшнего дня, практики по прямым договорам на тепло у нас не было. Собственников мы уведомили, в рсо информацию по ним отправили. Что дальше? У нас около 200 т м2 нежилых помещений.
#
В продолжение темы про К, как их закрыть в 2016 году?
#
[QUOTE]АннаД пишет:
Я считаю - в РСО их.[/QUOTE]
У меня практически все бюджетники уже договоры с нами заключили на 2017 год и зарегистрировали в декабре 2016 года.
#
[QUOTE]Elenata пишет:
Исполнитель более не обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
поскольку подпункт у) пункта 31 в 354 исчез[/QUOTE]
Мы все задаемся вопросом. а куда их теперь направлять?))
#
Какой ближайший аэропорт? Новокузнецк?
#
[QUOTE]viking пишет:
надо будет найти заведение где нормальный мохито делают)[/QUOTE]
Как найдете, сообщите))
#
Наш РКЦ выставляет отдельной строкой.
#
Нам любое место, кроме нашего Питера)
С Карелией тоже не все так просто в плане транспортной доступности. Как правило, базы располагаются так, что только на авто и доберешься. Тем, кто самолетами или поездами - будет неудобно.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Часто сниться не обещаю.  :) Лучше встретимся на следующем слете.  :)[/QUOTE]
Мне в ночь после дискотеки приснилось, что к тебе утром на семинар никто не пришел. Пустая аудитория ))
#
[QUOTE]Егор пишет:
Я тоже уже дома! Вот ведь хорошо оказаться дома в пятницу![/QUOTE]
Уж лучше дома, чем на работе)
#
А я уже на работе. Готовлю отчет о сверхнормативном одн.. Тяжело идет процесс.
#
[QUOTE]general пишет:
У нас МУП - по уставу 100% муниципальная собственность. Бюджетных денег не поступает, только средства собственников.[/QUOTE]
Нам легче, у нас 20%
#
[QUOTE]general пишет:
321-фз от 03.07.2016г. не оставляет нам шансов[/QUOTE]
А какой у вас % гос сособственности в уставном капитале?
#
Наверное, неправильно озвучила вопрос.. Если ворота с электронными доводчиками и требуется их ремонт или замена?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!