new_year

Форум

ГлавнаяФиники

Финики

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Принесли только Бюллетени (решения), что с этим делать
 
Ситуация   2we .
Инициатор собрания УК,так как наивно полагала протянуть повышение тарифа,но в повестке также значатся вопросы о выборе состава совета дома (навязанный собственниками) .Всю инициативу по сбору подписей инициативные граждане (избираемый совет дома) взяли в свои руки,Однако, своей инициативой,они полностью загубили наши намерения по тарифу. Итак, принесли сегодня  решения собственников,просто кучкой просто с сопроводом: вот возьмите 164 штучки. Естественно в них про тариф - против, про совет дома - за. Т.е. Ни протокола,ни реестров....ни-че-го.  rev Хотя по повестке в это собрание избирались и председатель и секретарь, и счетная комиссия аж из 4-х человек.
Сижу, смотрю и думаю. ГЖИ примет на хранение только бюл или не нести? Если нет протокола, стало быть и исполнять ничего не надо, и размещать ничего не надо...трынь. Очень хочется не исполнять (на глазок кворум есть). Конечно, если им сейчас рассказать про 44ПР,они побегут там что-то нашкрябают.
Председатель общего собрания собственников заявил самоотвод
 
согласно п.23 Приказа 44/пр от 28.01.2019,, в случае если предложенная кандидатура Председателя собрания отклонена,то протокол вправе подписать инициатор. хмхмх. ну что ж будет отклонять  dfg    .
Председатель общего собрания собственников заявил самоотвод
 
Объявлено внеочередное общее очно-заочное собрание, инициировано оно УК. Определены кандидатуры Председателя.Секретаря и членов счетной комиссии.Проголосовано уже 25%. А председатель за месяц до окончания голосования,пишет инициатору заявление,о снятии его кандидатуры, так как уезжает на шесть месяцев на новую землю, связи не будет,интернета и почты тоже нет.Доверенность оставлять отказывается. Вот и что делать то ??? Учитывая,что это должность выборная,можно ли теперь выбирать кого-то нового?..но ранее при подготовке к собранию из кандидатур выдвигалась только эта.  dash2   dash2   dash2
Главное продать картинку?
 
Что взялись критиковать Липу ЖКХ. [URL=https://newdaynews.ru/ekb/659816.html]https://newdaynews.ru/ekb/659816.html[/URL]
Тариф на отопление при собственной котельной
 
[QUOTE]Smesh пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
Коллеги! Нужна помощь![/QUOTE]
54 пункт ПП РФ 354 инспектор пусть почитает)[/QUOTE]
Он его и читает, но он считает, что это электроэнергия на работу общедомового имущества, типа лифта, а значит крсои.
Тариф на отопление при собственной котельной
 
Коллеги! Нужна помощь!
Проверют расчет тепла.  Крышная котельная на газе. Считаем газ +электроэнергия. Инспектор говорит, что только газ, а электроэнергия - это на работу котельной - общего имущества, т.е. КР СОИ. Распределение между отоплением и подогревом тоже не так. Мы считаем по нормативу на кв.м. - получаем условные Гкал, подогрев на норматив на куб.м - получаем условные Гкал, делим пропорционально. Нет, говорит. Нужно летом вычислить удельное на куб.м, и зимой по нему считать подогрев, уменьшать общие затраты на газ, и делить пропорционально площади. Получается  8 лет неправильно считали и где были только наши глаза, когда читали нормативку.  Как мне теперь доказать, что считала правильно по нормативам? Что электричество - это ресурс на создание теплоносителя, а не крсои? Судиться не хочется, они не настаивают на штрафах, просят перерасчет,  просто перерасчет за 3 года приличная сумма.
Состою в Профсоюзе «Союз ССР», поэтому за ЖКУ могу не платить?
 
О! У меня такой завелся. Накидал мне ссылок на код 810, видео походов в сбербанк и тсж с этими кодами, на законы, по которым государство уже заплатило за них квартплату. Правовед ТВ канал на ютубе. Кто то уже давал правовую оценку этому бреду, что б одним махом послать?
пысы.
Вот никому не завидую, но вот откуда, ссуко, у этих людей время и силы нести эту херню с массы?
Направил должнику претензию и вот реакция
 
Спасибо!!!!
Направил должнику претензию и вот реакция
 
У меня завелся вот такой жилец. Гражданин СССР. Который уверен что деньги в офшорах, бюджет уже заплатил за него квартплату, а нм место на лесоповале.  Сайт Правовед ТВ - настольная библия.
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=i-oFgc5qlXI]https://www.youtube.com/watch?v=i-oFgc5qlXI[/URL]
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=OPx7P2zLIVQ]https://www.youtube.com/watch?v=OPx7P2zLIVQ[/URL]
Я немного ткнулась в эту тему, там тьма народу,  обсуждают эту тему на полном серьезе, таскаются по банкам и ТСЖ. Я понимаю, что это просто бред, попахивающий экстремизмом, но проигнорировать я тоже не могу, человек инвалид.
Вопрос. У кого то были случаи? Может есть официальный ответ какой-то. Может прокуратура дала оценку. Может уже где то на форме обсужали?
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Хочу ещё раз обратить внимание, уважаемые коллеги, что для сегодняшней практики КС потребовал учитывать ранее неучитываемые ИПУ тепла ТОЛЬКО
[I][B]в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе
после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.[/B][/I]
[/QUOTE]
То есть, я так понимаю, распределители типа Индивов считают, которые застройщик раздал в коробках,  законодатель и жильцы считают индивидуальными приборами учета тепловой энергии?
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
Я читала-читала, и не поняла, как считать дома в вертикальной разводкой? Дом новый, установлены распределители. Ну как установлены... Народу выданы в коробочках. Ни о какой монтажной карте, радиаторных коэффицинтах слыхом никто не слыхивал. Никто их не запускал, никто не вводил в эксплуатацию. Несколько человек повякивают,  давайте по счетчикам считать. А какие ж это счетчики.  Раньше я отвечала так:
А теперь как - ума не приложу.
Совет дома не хочет ничего подписывать.
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А можно для примера озвучить несколько наименований таких работ "по заявкам"? Насколько я понимаю, то практически все мы должны выполнять в рамках мин.перечня без каких-то оплат.[/QUOTE]
Жильцы не доплачивают. Работы включаются в акты выполненных работ. А то если идти по списку, то получатся мне всех нахрен выгнать надо - 6 тыс на текущий ремонт в месяц.
Совет дома не хочет ничего подписывать.
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
оклад на часы плюс материалы. если затрачены. Если надо калькулируем. У нас 2 экономиста сметчика на этом сидят.[/QUOTE]
А жилфонд какой?
Совет дома не хочет ничего подписывать.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
вашим учетным работникам больше делать нечего, как всю эту фигню расценивать? Заложите какое то число часов на "прочие работы" и успокойтесь, а часы оплатите из оклада.[/QUOTE]
У меня заложено причное количество денег на прочие расходы. И с оплатой сотрудникам нет проблем. Закрывать их как?
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а что там расценивать то? в наряд заказе пишецца задание и в отметке о выполнении вписываюцца количество человек и часов ... по этому наряду пишецца акт выполненных работ. Вопросов о списании средств не возникает. Любое укрупнение приводит к упрощению отчетности. но в случае разногласию к расширению возможностей предъявлять претензии.[/QUOTE]
Чисто по окладу на часы? Или все таки сделать единичную расценку?
Отдельный акт? Или писывается строкой в общий акт? В акте, как и в плане, у меня 170 строк.
Совет дома не хочет ничего подписывать.
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
мои на такие заявки ходят по кодовому слову "муж на час"[/QUOTE]
Прелесть!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]OE77OE пишет:
недавно уборку мусора считали по человеко-часам директора, и подписали..потому что нефиг...
приехали по другому вопросу... а там развели срач на детской площадке, пришлось доставать из багажника перчатки и бооольшой мусорный пакет[/QUOTE]
О... так бы на некоторые письма расценки бы выставлять - "три часа зарплаты замдиректора за розыск нормативной базы "почему нет акта- передачи дома от СССР в ведомство РФ"
Совет дома не хочет ничего подписывать.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Наряд на работы например, пошел вентиль менять, в этом же наряде материалы, документ называется требование-накладная, но он дополнен наряд заданием, обходы, осмотры без нарядов. уборка у нас на подрядчиках, там подробные акты: безрублевые каждую неделю, рублевые за месяц.[/QUOTE]
Вопрос про наряд-задание. И к концу месяца, что бы подписать акты выполненных работ не успеешь все расценить. Что только не делалось! И трупы убирали, и котят спасали, и продукты жизнедеятельности черпали, и елки украшали, и сетками столбы обтягивали. Невозможно же все расценить! Как можно расценить раскатку пожарного шланга? Где есть норма времени на 1 шланг? Может сделать расценку на часовую работу? Так и написать - Единичная расценка за 1 час работы разнорабочего.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 15 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ДонКихот пишет:


Максимум работ выводятся из тарифа на содержание - проходят как "прочие" и "непредвиденные работы". О ценах вообще спорить устал - нет цен! Даже банальный покос травы выведен из "уборки придомовой территории", цена - субъективная, "по факту", объем - не известный.[/QUOTE]
У меня цена покоса, такая, какая в плане стоит. Посчитаная по нормо-времени. Площадь - по факту. Покосил 1000 метров - написал 1000 метров.  И не важно, что в плане 3000. Кстати, тоже проблема считать. Сразу же не выкосишь все. Косят кусками по 500 -700 метров в день. Как отчитываться в конце месяца? Сколько раз ставить? Какую  площадь? Работ - 170 наименований.  Один дом -38 тыс. кв.м. Доводчик подкрутил -  наряд? Пробку согнал - наряд? Выключатель привинтил - наряд? Помывочные площади не хотим подписывать - они, видите ли, по тех.паспорту, а ведь там между лестницами зазор в 13 см!
Непредоставление информации не предусмотренной 731 ПП РФ
 
Нет, мы  УК. На второй закладке это ветки есть решение по Кибардину. Вот оно меня расстроило. Из него выходит, что всем все должна.
Непредоставление информации не предусмотренной 731 ПП РФ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
Жилец просил не расчеты заверить, а копии документов от поставщиков, в которых видно натуральные показатели. Пачка в 100 листов.
[/QUOTE]
сильно сомневаюсь, что он имеет право требовать подобные документы.[/QUOTE]
Я тоже была в подобного мнения. Но, как показывет судебная практика, им нужно показывать даже авансовые отчеты.
Непредоставление информации не предусмотренной 731 ПП РФ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
Я бы с радостью... Но, как я почитала, суд становиться на их сторону.
[/QUOTE]
так стоп почитал этот документ, и в чем проблема воткнуть расчет под бланк организации и подписать руководителем?[/QUOTE]
Жилец просил не расчеты заверить, а копии документов от поставщиков, в которых видно натуральные показатели. Пачка в 100 листов.
Непредоставление информации не предусмотренной 731 ПП РФ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
А у меня один деятель вернул документы по коммуналке, подтверждающие правильность расчетов КР СОИ , т.к. они не надлежаще оформлены, не по Указу №9779-Х.
[/QUOTE]
хер на этих граждан СССР.[/QUOTE]
Я бы с радостью... Но, как я почитала, суд становиться на их сторону.
Непредоставление информации не предусмотренной 731 ПП РФ
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Клиент оплатит - буду[/QUOTE]
А чем дело кончилось?
Из всего я делаю вывод, что все работы через подрядчика.
А у меня один деятель вернул документы по коммуналке, подтверждающие правильность расчетов КР СОИ , т.к. они не надлежаще оформлены, не по Указу №9779-Х.
Совет дома не хочет ничего подписывать.
 
[QUOTE]иринка пишет:
А совет дома уполномочен подписывать? Если нет спецпономочий, то подписать может любой собственник.[/QUOTE]
Совет избран, но полномочия не прописаны.
Может мне уведомить совет и без письменной заявки прекратить косить-поливать,  а только убирать и делать аварийные работы?
Совет дома не хочет ничего подписывать.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
их не просто пишут, их составляют, заполняют, берегут, хранят, с ними работают. У нас это все есть[/QUOTE]
На все-на все? Кустик посадили  - наряд? Кошку мертвую убрали - наряд? Дополнительно убрали этаж - наряд?
Совет дома не хочет ничего подписывать.
 
[ref:t5r6n94m]Joli[/ref:t5r6n94m], [ref=#aa0000:t5r6n94m]burmistr[/ref:t5r6n94m], спасибо!
Для доказательства нужны будут наряды-задания с накладными на материалы? их вообще сейчас пишут? Табели? Фотофиксация?
Совет дома не хочет ничего подписывать.
 
Совет дома сменился в середине года. Новый совет дома отказвается подписывать акты выполненных работ. Площадь не та, вы это не мыли, если мыли, то не такое количество раз, если такое, то плохо. Ремонт розеток не нужен, все заяки на замену лампочек и прочистки вы придумали, подготовка к зиме дорого, беседку перенесите, но мы не хотим даже заявку писать, не то, что бы подписывать. В общем, идет полный саботаж, не подписано 3 месяца. И если честно, у нас такое первый раз за 10 лет из 120 домов. И как то мы морально не готовы оказались. Ну с уборкой понятно - нет актов на невывыполнение - значит уборка была. Но и это только момента, пока они не поймут, и тогда они засыпят меня актами. А что с текущим ремонтом делать? с покосом, с поливом? Вариант с отказом от дома рассматривается, но для этого надо дожить до конца года. В общем, кто то решал такие ситуации со своими жильцами?
Главное продать картинку?
 
Про Лигу. Ползут по стране, как вирус. Год назад про них никто не слышал, а теперь уже три города пытаются окучить. Но пиар и подача грамотные. Это как Оля Бузова от ЖКХ - ужас-ужас ни о чем,  но кто то очень грамотно продвигает и стрижет капусту. Отремонтировали красиво реально три подъезда - но вой стоит, словно весь Екатеринбург мрамором выстелили, информация в реальном времени по платежам, а на ГИСе отчетов за прошлый год нет. А так же интервью, франшиза, еще какие то свистелки-перделки. Пока мы реальные дыры латаем и с ГИСом сношаемся в ожидании, что ФИАС в очередной раз адреса поменяет, они победоносно шествуют по стране.
Отзывы о слете 2018...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Короче и точнее: Крутые. [S]Захватили[/S]. Победили в честной конкурентной борьбе.[/QUOTE]
Делиться опытом будем приглашать?   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вы смотрели их сайт? Это ж поэма! На 15 листах![/QUOTE]
Какой сайт? [URL=http://www.krutiye.ru]http://www.krutiye.ru[/URL]?[/QUOTE]
[URL=https://ukliga.ru/]https://ukliga.ru/[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У меня волосы шевелятся...
Отзывы о слете 2018...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Короче и точнее: Крутые. [S]Захватили[/S]. Победили в честной конкурентной борьбе.[/QUOTE]
Делиться опытом будем приглашать?   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вы смотрели их сайт? Это ж поэма! На 15 листах!
Отзывы о слете 2018...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]oksa3333_86 пишет:
Где планируется проведение следующего слёта?[/QUOTE]
Екатеринбург[/QUOTE]
- столица коммунальных войн:
[URL=http://www.ural.aif.ru/communalservices/kommunalno-politicheskiy_sprut_komu_ekaterinburg_platit_za_uslugi_zhkh]http://www.ural.aif.ru/communalservices ... slugi_zhkh[/URL][/QUOTE]
Это ж у них там крутые выпендрежники захватывают рынок?
Отзывы о слете 2018...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:


В какашниках... ЖКХ же[/QUOTE]
А вместо медведя взять пьяного сантехника, что бы он про похабные анекдоты травил.  alk[/QUOTE]а он может на велике?[/QUOTE]
На велике - это только медведя брать. Но он же анекдоты травить не будет!
#
Ситуация   2we .
Инициатор собрания УК,так как наивно полагала протянуть повышение тарифа,но в повестке также значатся вопросы о выборе состава совета дома (навязанный собственниками) .Всю инициативу по сбору подписей инициативные граждане (избираемый совет дома) взяли в свои руки,Однако, своей инициативой,они полностью загубили наши намерения по тарифу. Итак, принесли сегодня  решения собственников,просто кучкой просто с сопроводом: вот возьмите 164 штучки. Естественно в них про тариф - против, про совет дома - за. Т.е. Ни протокола,ни реестров....ни-че-го.  rev Хотя по повестке в это собрание избирались и председатель и секретарь, и счетная комиссия аж из 4-х человек.
Сижу, смотрю и думаю. ГЖИ примет на хранение только бюл или не нести? Если нет протокола, стало быть и исполнять ничего не надо, и размещать ничего не надо...трынь. Очень хочется не исполнять (на глазок кворум есть). Конечно, если им сейчас рассказать про 44ПР,они побегут там что-то нашкрябают.
#
согласно п.23 Приказа 44/пр от 28.01.2019,, в случае если предложенная кандидатура Председателя собрания отклонена,то протокол вправе подписать инициатор. хмхмх. ну что ж будет отклонять  dfg    .
#
Объявлено внеочередное общее очно-заочное собрание, инициировано оно УК. Определены кандидатуры Председателя.Секретаря и членов счетной комиссии.Проголосовано уже 25%. А председатель за месяц до окончания голосования,пишет инициатору заявление,о снятии его кандидатуры, так как уезжает на шесть месяцев на новую землю, связи не будет,интернета и почты тоже нет.Доверенность оставлять отказывается. Вот и что делать то ??? Учитывая,что это должность выборная,можно ли теперь выбирать кого-то нового?..но ранее при подготовке к собранию из кандидатур выдвигалась только эта.  dash2   dash2   dash2
#
Что взялись критиковать Липу ЖКХ. [URL=https://newdaynews.ru/ekb/659816.html]https://newdaynews.ru/ekb/659816.html[/URL]
#
[QUOTE]Smesh пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
Коллеги! Нужна помощь![/QUOTE]
54 пункт ПП РФ 354 инспектор пусть почитает)[/QUOTE]
Он его и читает, но он считает, что это электроэнергия на работу общедомового имущества, типа лифта, а значит крсои.
#
Коллеги! Нужна помощь!
Проверют расчет тепла.  Крышная котельная на газе. Считаем газ +электроэнергия. Инспектор говорит, что только газ, а электроэнергия - это на работу котельной - общего имущества, т.е. КР СОИ. Распределение между отоплением и подогревом тоже не так. Мы считаем по нормативу на кв.м. - получаем условные Гкал, подогрев на норматив на куб.м - получаем условные Гкал, делим пропорционально. Нет, говорит. Нужно летом вычислить удельное на куб.м, и зимой по нему считать подогрев, уменьшать общие затраты на газ, и делить пропорционально площади. Получается  8 лет неправильно считали и где были только наши глаза, когда читали нормативку.  Как мне теперь доказать, что считала правильно по нормативам? Что электричество - это ресурс на создание теплоносителя, а не крсои? Судиться не хочется, они не настаивают на штрафах, просят перерасчет,  просто перерасчет за 3 года приличная сумма.
#
О! У меня такой завелся. Накидал мне ссылок на код 810, видео походов в сбербанк и тсж с этими кодами, на законы, по которым государство уже заплатило за них квартплату. Правовед ТВ канал на ютубе. Кто то уже давал правовую оценку этому бреду, что б одним махом послать?
пысы.
Вот никому не завидую, но вот откуда, ссуко, у этих людей время и силы нести эту херню с массы?
#
Спасибо!!!!
#
У меня завелся вот такой жилец. Гражданин СССР. Который уверен что деньги в офшорах, бюджет уже заплатил за него квартплату, а нм место на лесоповале.  Сайт Правовед ТВ - настольная библия.
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=i-oFgc5qlXI]https://www.youtube.com/watch?v=i-oFgc5qlXI[/URL]
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=OPx7P2zLIVQ]https://www.youtube.com/watch?v=OPx7P2zLIVQ[/URL]
Я немного ткнулась в эту тему, там тьма народу,  обсуждают эту тему на полном серьезе, таскаются по банкам и ТСЖ. Я понимаю, что это просто бред, попахивающий экстремизмом, но проигнорировать я тоже не могу, человек инвалид.
Вопрос. У кого то были случаи? Может есть официальный ответ какой-то. Может прокуратура дала оценку. Может уже где то на форме обсужали?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Хочу ещё раз обратить внимание, уважаемые коллеги, что для сегодняшней практики КС потребовал учитывать ранее неучитываемые ИПУ тепла ТОЛЬКО
[I][B]в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе
после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.[/B][/I]
[/QUOTE]
То есть, я так понимаю, распределители типа Индивов считают, которые застройщик раздал в коробках,  законодатель и жильцы считают индивидуальными приборами учета тепловой энергии?
#
Я читала-читала, и не поняла, как считать дома в вертикальной разводкой? Дом новый, установлены распределители. Ну как установлены... Народу выданы в коробочках. Ни о какой монтажной карте, радиаторных коэффицинтах слыхом никто не слыхивал. Никто их не запускал, никто не вводил в эксплуатацию. Несколько человек повякивают,  давайте по счетчикам считать. А какие ж это счетчики.  Раньше я отвечала так:
А теперь как - ума не приложу.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А можно для примера озвучить несколько наименований таких работ "по заявкам"? Насколько я понимаю, то практически все мы должны выполнять в рамках мин.перечня без каких-то оплат.[/QUOTE]
Жильцы не доплачивают. Работы включаются в акты выполненных работ. А то если идти по списку, то получатся мне всех нахрен выгнать надо - 6 тыс на текущий ремонт в месяц.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
оклад на часы плюс материалы. если затрачены. Если надо калькулируем. У нас 2 экономиста сметчика на этом сидят.[/QUOTE]
А жилфонд какой?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
вашим учетным работникам больше делать нечего, как всю эту фигню расценивать? Заложите какое то число часов на "прочие работы" и успокойтесь, а часы оплатите из оклада.[/QUOTE]
У меня заложено причное количество денег на прочие расходы. И с оплатой сотрудникам нет проблем. Закрывать их как?
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а что там расценивать то? в наряд заказе пишецца задание и в отметке о выполнении вписываюцца количество человек и часов ... по этому наряду пишецца акт выполненных работ. Вопросов о списании средств не возникает. Любое укрупнение приводит к упрощению отчетности. но в случае разногласию к расширению возможностей предъявлять претензии.[/QUOTE]
Чисто по окладу на часы? Или все таки сделать единичную расценку?
Отдельный акт? Или писывается строкой в общий акт? В акте, как и в плане, у меня 170 строк.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
мои на такие заявки ходят по кодовому слову "муж на час"[/QUOTE]
Прелесть!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]OE77OE пишет:
недавно уборку мусора считали по человеко-часам директора, и подписали..потому что нефиг...
приехали по другому вопросу... а там развели срач на детской площадке, пришлось доставать из багажника перчатки и бооольшой мусорный пакет[/QUOTE]
О... так бы на некоторые письма расценки бы выставлять - "три часа зарплаты замдиректора за розыск нормативной базы "почему нет акта- передачи дома от СССР в ведомство РФ"
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Наряд на работы например, пошел вентиль менять, в этом же наряде материалы, документ называется требование-накладная, но он дополнен наряд заданием, обходы, осмотры без нарядов. уборка у нас на подрядчиках, там подробные акты: безрублевые каждую неделю, рублевые за месяц.[/QUOTE]
Вопрос про наряд-задание. И к концу месяца, что бы подписать акты выполненных работ не успеешь все расценить. Что только не делалось! И трупы убирали, и котят спасали, и продукты жизнедеятельности черпали, и елки украшали, и сетками столбы обтягивали. Невозможно же все расценить! Как можно расценить раскатку пожарного шланга? Где есть норма времени на 1 шланг? Может сделать расценку на часовую работу? Так и написать - Единичная расценка за 1 час работы разнорабочего.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 15 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ДонКихот пишет:


Максимум работ выводятся из тарифа на содержание - проходят как "прочие" и "непредвиденные работы". О ценах вообще спорить устал - нет цен! Даже банальный покос травы выведен из "уборки придомовой территории", цена - субъективная, "по факту", объем - не известный.[/QUOTE]
У меня цена покоса, такая, какая в плане стоит. Посчитаная по нормо-времени. Площадь - по факту. Покосил 1000 метров - написал 1000 метров.  И не важно, что в плане 3000. Кстати, тоже проблема считать. Сразу же не выкосишь все. Косят кусками по 500 -700 метров в день. Как отчитываться в конце месяца? Сколько раз ставить? Какую  площадь? Работ - 170 наименований.  Один дом -38 тыс. кв.м. Доводчик подкрутил -  наряд? Пробку согнал - наряд? Выключатель привинтил - наряд? Помывочные площади не хотим подписывать - они, видите ли, по тех.паспорту, а ведь там между лестницами зазор в 13 см!
#
Нет, мы  УК. На второй закладке это ветки есть решение по Кибардину. Вот оно меня расстроило. Из него выходит, что всем все должна.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
Жилец просил не расчеты заверить, а копии документов от поставщиков, в которых видно натуральные показатели. Пачка в 100 листов.
[/QUOTE]
сильно сомневаюсь, что он имеет право требовать подобные документы.[/QUOTE]
Я тоже была в подобного мнения. Но, как показывет судебная практика, им нужно показывать даже авансовые отчеты.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
Я бы с радостью... Но, как я почитала, суд становиться на их сторону.
[/QUOTE]
так стоп почитал этот документ, и в чем проблема воткнуть расчет под бланк организации и подписать руководителем?[/QUOTE]
Жилец просил не расчеты заверить, а копии документов от поставщиков, в которых видно натуральные показатели. Пачка в 100 листов.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
А у меня один деятель вернул документы по коммуналке, подтверждающие правильность расчетов КР СОИ , т.к. они не надлежаще оформлены, не по Указу №9779-Х.
[/QUOTE]
хер на этих граждан СССР.[/QUOTE]
Я бы с радостью... Но, как я почитала, суд становиться на их сторону.
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Клиент оплатит - буду[/QUOTE]
А чем дело кончилось?
Из всего я делаю вывод, что все работы через подрядчика.
А у меня один деятель вернул документы по коммуналке, подтверждающие правильность расчетов КР СОИ , т.к. они не надлежаще оформлены, не по Указу №9779-Х.
#
[QUOTE]иринка пишет:
А совет дома уполномочен подписывать? Если нет спецпономочий, то подписать может любой собственник.[/QUOTE]
Совет избран, но полномочия не прописаны.
Может мне уведомить совет и без письменной заявки прекратить косить-поливать,  а только убирать и делать аварийные работы?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
их не просто пишут, их составляют, заполняют, берегут, хранят, с ними работают. У нас это все есть[/QUOTE]
На все-на все? Кустик посадили  - наряд? Кошку мертвую убрали - наряд? Дополнительно убрали этаж - наряд?
#
[ref:t5r6n94m]Joli[/ref:t5r6n94m], [ref=#aa0000:t5r6n94m]burmistr[/ref:t5r6n94m], спасибо!
Для доказательства нужны будут наряды-задания с накладными на материалы? их вообще сейчас пишут? Табели? Фотофиксация?
#
Совет дома сменился в середине года. Новый совет дома отказвается подписывать акты выполненных работ. Площадь не та, вы это не мыли, если мыли, то не такое количество раз, если такое, то плохо. Ремонт розеток не нужен, все заяки на замену лампочек и прочистки вы придумали, подготовка к зиме дорого, беседку перенесите, но мы не хотим даже заявку писать, не то, что бы подписывать. В общем, идет полный саботаж, не подписано 3 месяца. И если честно, у нас такое первый раз за 10 лет из 120 домов. И как то мы морально не готовы оказались. Ну с уборкой понятно - нет актов на невывыполнение - значит уборка была. Но и это только момента, пока они не поймут, и тогда они засыпят меня актами. А что с текущим ремонтом делать? с покосом, с поливом? Вариант с отказом от дома рассматривается, но для этого надо дожить до конца года. В общем, кто то решал такие ситуации со своими жильцами?
#
Про Лигу. Ползут по стране, как вирус. Год назад про них никто не слышал, а теперь уже три города пытаются окучить. Но пиар и подача грамотные. Это как Оля Бузова от ЖКХ - ужас-ужас ни о чем,  но кто то очень грамотно продвигает и стрижет капусту. Отремонтировали красиво реально три подъезда - но вой стоит, словно весь Екатеринбург мрамором выстелили, информация в реальном времени по платежам, а на ГИСе отчетов за прошлый год нет. А так же интервью, франшиза, еще какие то свистелки-перделки. Пока мы реальные дыры латаем и с ГИСом сношаемся в ожидании, что ФИАС в очередной раз адреса поменяет, они победоносно шествуют по стране.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Короче и точнее: Крутые. [S]Захватили[/S]. Победили в честной конкурентной борьбе.[/QUOTE]
Делиться опытом будем приглашать?   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вы смотрели их сайт? Это ж поэма! На 15 листах![/QUOTE]
Какой сайт? [URL=http://www.krutiye.ru]http://www.krutiye.ru[/URL]?[/QUOTE]
[URL=https://ukliga.ru/]https://ukliga.ru/[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У меня волосы шевелятся...
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Короче и точнее: Крутые. [S]Захватили[/S]. Победили в честной конкурентной борьбе.[/QUOTE]
Делиться опытом будем приглашать?   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вы смотрели их сайт? Это ж поэма! На 15 листах!
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]oksa3333_86 пишет:
Где планируется проведение следующего слёта?[/QUOTE]
Екатеринбург[/QUOTE]
- столица коммунальных войн:
[URL=http://www.ural.aif.ru/communalservices/kommunalno-politicheskiy_sprut_komu_ekaterinburg_platit_za_uslugi_zhkh]http://www.ural.aif.ru/communalservices ... slugi_zhkh[/URL][/QUOTE]
Это ж у них там крутые выпендрежники захватывают рынок?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Финики пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:


В какашниках... ЖКХ же[/QUOTE]
А вместо медведя взять пьяного сантехника, что бы он про похабные анекдоты травил.  alk[/QUOTE]а он может на велике?[/QUOTE]
На велике - это только медведя брать. Но он же анекдоты травить не будет!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!