new_year

Форум

nsk31129

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

замена договора управления
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Подскажите, пожалуйста, как корректно заменить договор управления в ГИС ЖКХ , есть необходимость заменить размещенный файл. [/QUOTE]
удаляете старый - загружаете новый - размещаете изменения. В чем проблема?[/QUOTE]
ДУ перешел в статус на рассмотрении , значит  возникнет заявка на лицензирование , которую могут  рассматривать неопределенно долго  время
замена договора управления
 
Подскажите,  пожалуйста, как корректно заменить договор управления  в ГИС ЖКХ , есть необходимость заменить размещенный файл.
Очень надо. Спасибо заранее !
Перерасчет за коммунальные услуги по вторичному жилью
 
зачем же тогда  сидеть и только вручную заполнять их на каждый дом , если даже гражданин их не увидит
Перерасчет за коммунальные услуги по вторичному жилью
 
вопрос к тем кто заполнил тарифы и нормативы на коммунальные услуги в договоре управления , отражаются ли они в открытой части ? Столкнулись с тем что несмотря на заполненные сведения о нормативах и тарифах в ЛК - в открытой части они не появились. Толи так надо толи это ошибка и надо писать в техподдержку .
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

Обратись через ГИС в РСО, дай им дней 5. Если не исправят через тот же ГИС пиши в ГЖИ  :)[/QUOTE] Написала, угрожаю расправой через 5 дней :) Почти добралась по телефону до "спеца" ПАО ТНС, всего то 2 часа ушло на это, не захотел(а) со мной разговаривать, не иначе, попросили перезвонить завтра. :twisted:[/QUOTE]
а у наших РСО-ков возникло такое обоснование создания лишних нежилых помещений - они создают помещения , так как с ними есть прямые договора  , может быть предложить им  создавать в наших помещениях свои лицевые счета ?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

Обратись через ГИС в РСО, дай им дней 5. Если не исправят через тот же ГИС пиши в ГЖИ  :)[/QUOTE] :shock: Rembo, уважаемый, где же найти тот заветный колокольчик на дверях апартаментов ПАО ТНС в ГИСе.[/QUOTE]
Ищи в обращениях Ирусик, разберешься  :)[/QUOTE]
в обращениях в личном кабинете УК не могу найти возможность отправить обращение в чей-либо адрес , там только поступающие от населения .
Подскажите как отправить обращение в РСО  ? _ у нас тоже есть лишние помещения которые они  создали
Удаление ошибочно введенного нежилого помещения
 
Время идет , а проблема с помещениями , которые создают сторонние поставщики в МКД в ГИС ЖКХ остается.
Пример по одному из наших МКД : в нем есть одно нежилое и оно создано УК , тем не менее , каждый из  сторонних поставщиков  создали   еще по одному  помещению ,таким образом в  МКД, где одно единственное нежилое помещение -   стало ТРИ.
Начинаю переписку  с техподдержкой ,
На вопрос:
Прошу пояснить порядок размещения разными поставщиками сведений о помещениях МКД в разделе УК ,  во многих МКД нашей УК в ГИС ЖКХ  созданы дополнительные нежилые помещения сторонними поставщиками  . Привожу пример  дома, в котором по данным УК - одно помещение , в нем указана площадь , создан ЛС . Вместе с тем каждый из поставщиков создал дополнительные помещения , без площади и без лицевых счетов.
Таким образом искажается общее количество помещений по этому МКД  , должно быть одно , стало - три .
 П1 нежилое - РСО-1
 нп1 нежилое  - УК
2000 нежилое - РСО-2
В результате получается недостоверное количество помещений в МКД . Каким образом  должен быть разрешен такой информационный конфликт ? Во вложении копии экранов для демонстрации .
Получен первый ответ :
Уважаемая ______!

Чтобы удалить помещение, для которого не размещены дочерние объекты, необходимо в карточке помещения, нажать на кнопку вызова контекстного меню («стрелочки») -> выбрать пункт «Удалить».

Чтобы удалить помещение, для которого уже размещена информация по дочерним объектам, необходимо изначально аннулировать /удалить сведения по данным дочерним объектам, после чего выполнить операцию удаления помещения.

В случае, если пункт меню «Удалить» отсутствует, для более детального анализа просим Вас предоставить снимок экрана, отображающий доступные пункты контекстного меню, полный адрес помещения, а также снимок экрана из раздела "Истории событий" по данному помещению (по нажатию на кнопку "Просмотреть историю событий").

Обращаем Ваше внимание, что удалять помещения может только представитель организации с правами "Доступ к реестру и просмотру информации об объектах жилищного фонда" и "Операции с объектами жилищного фонда".
С более подробной информацией по работе в личном кабинете можно ознакомиться в Руководстве пользователя, размещенном на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции».
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]axx пишет:
бестолковая, но я инфу по ГВС и ХВС в разы быстрее заношу чем по электричеству. Там в принципе нормативов меньше, а тут во всем постановлении больше 100 вариантов, пока среди них найдешь нужный   rev[/QUOTE]
а что УК это надо заполнять ?
Планерка №9 19 февраля 2018 года
 
Добрый день !
Ответьте ,  пожалуйста ,  на вопросы по начислениям и перерасчетам КРСОИ по факту :

С 10.08.2017г. в ст. 156 ЖК РФ, внесены изменения в части порядка начисления платы за КРСОИ, так собственникам дали право на общем собрании определить один из способов:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В адрес УК после 10.08.2017г. начали поступать решения, на которых собственники определяют способ начисления.
Позиция органов ГЖИ Новосибирской области такая, что УК вправе производить начисления на основании решений только с 01.01.2018г., так как ранее порядок определен (ссылаются на п. 29 ПП РФ № 491), кроме того исходя из среднемесячного объема УК начисление производить не может, так как порядок не определен и УК с этим согласна, а если решение принято исходя из показаний ОДПУ, то по показаниям ОДПУ но не свыше установленного норматива, поясняют это тем, что норматив у нас установлен для минимального перечня работ и услуг, следовательно если собственники не установили перечень свыше минимального мы не можем применять объем по ОДПУ.
На сегодняшний день явно противоречие двух норм, в ЖК РФ внесли изменения, а в Правила содержания № 491 изменения не внесли, порядок начисления до сих пор не принят.
[B]Вопросы:[/B]
[B]1. С какого момента УК вправе применять принятый собственниками порядок начисления платы за КРСОИ, с момента получения протокола общего собрания либо только с 01.01.2018г.?
2. Должна ли УК в случае получения протокола общего собрания собственников в период с 10.08.2017г. по 31.12.2017г. произвести перерасчет за тот период сейчас, если до 31.12.2017г. не исполнила решения общего собрания собственников?
3. Каким образом УК должна рассчитывать КРСОИ при поступлении протокола общего собрания собственников на котором принято решение начисление производить исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета? Исходя из показаний ОДПУ, либо исходя из показаний ОДПУ но не боле установленного на дом норматива на КРСОИ? [/B]
4. [B]Каким образом УК должна учитывать перерасчеты за предыдущий период , до принятия решения считать по факту ?[/B]
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 3
 
ссылка не открывается , уточните адрес пож-та
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Есть аналогичная информация, но по отчету для МКД (административное деление ) - как рассчитывается процент заполнения технических характеристик ?
Образец перечня работ и услуг
 
Можете пояснить надо ли включать в ГИС в перечни работ и услуг жилищные услуги на содержание общедомового имущества ?
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
 
Нет  закрывающих документов  по поводу доступа в Закрытую ветку 2018 , счет оплачен , акта нет .
Письма  с напоминаем писала ...
А что, это на ГИС ЖКХ делается специально?
 
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Fatman пишет:
Как вы считаете, это вообще нормально????[/QUOTE]

для ГИС - да, а по приборам учета занесите срок подачи с 15 числа текущего месяца по 10 число следующего месяца и размещайте когда Вам удобно.[/QUOTE]
изменения периодов влияют  на граждан , они в своем ЛК получают инф сообщение -напоминание о внесении  показания до 10 числа след мес , что не очень хорошо...
ограничение для размещения  показаний импортом определяется датой выставления платежных документов
Общая площадь МКД и площадь жилых помещений
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
после наведения на "Аналитика и отчёты" куда нажимать дальше? Найти не могу эти отчёты[/QUOTE]

И я тоже не могу найти. Когда нахожусь в личном кабинете ТСЖ, но вкладки "Аналитика и отчеты" нет совсем. Когда выхожу выше в "Регламенты  и инструкции", там вкладка "Аналитика и отчеты" есть, но никаких "Регламентных отчетов" там нет. Что я делаю не так?[/QUOTE]
Право на этот отчет отдельно предоставляется - посмотрите - установлена ли у вас нужная галочка
Связь ГИС ЖКХ и иных ИС
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]NSK31129 пишет:
ПОДЕЛИТЕСЬ ?
[/QUOTE]
Ответ ГИС сегодня.
Тема: Re: ГИС ЖКХ. Обращение №286499 от 13.11.2017 по вопросу Начисления, платежные документы

Уважаемый пользователь!
При создании платежного документа Система позволяет выбрать реквизиты внесенные в разделе «Администрирование» -> «Платежные реквизиты».
Для того, чтобы добавить реквизиты в систему:
1) Зайдите в раздел «Платежные реквизиты»;
2) Нажмите кнопку «Добавить платежные реквизиты»;
3) Введите необходимые реквизиты;
4) Нажмите кнопку сохранить.
Для того, чтобы при создании документа выбрать те или иные реквизиты:
1) В главном меню наведите курсор мыши на раздел Оплата ЖКУ;
2) В выпадающем меню выберите «Платежные документы»
3) Напротив нужного лицевого счета нажмите на двойную серую стрелку и выберите «Добавить платежный документ».
4) В открывшемся окне в разделе «Информация о получателе платежа» нажмите на кнопку «Выбрать платежные реквизиты» -> выберите реквизиты по которым следует оплачивать услуги.

Сейчас зашла в ГИС ЖКХ и завела всех получателей платежей. Но зачем ГИС нужен ОГРН банковского учреждения, это за гранью моего понимания.[/QUOTE]
Ответ ГИС сегодня 22 ноября 2017 г. на такой же вопрос
Уважаемый пользователь!

В текущей версии Системы в платежном документе размещается один вид платежных реквизитов для исполнителя услуг и получателя платежа в одном лице. При этом указываются платежные реквизиты размещающей организации. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с поступившими запросами поставщиков информации функциональная возможность указать несколько платежных реквизитов в одном платежном документе, в том числе отдельно платежные реквизиты исполнителя услуг и платежные реквизиты получателя платежа (получателей платежей), будет реализована в одной из следующих версий Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). После выхода каждой новой версии Системы на официальном сайте ГИС ЖКХ публикуется информация о реализованных функциональных возможностях Системы в соответствии с номером версии. Отслеживать изменения возможно в разделе "Регламенты и инструкции" в подразделе "Журнал версий".
Связь ГИС ЖКХ и иных ИС
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]NSK31129 пишет:
ПОДЕЛИТЕСЬ ?
[/QUOTE]
Ответ ГИС сегодня.
Тема: Re: ГИС ЖКХ. Обращение №286499 от 13.11.2017 по вопросу Начисления, платежные документы

Уважаемый пользователь!
При создании платежного документа Система позволяет выбрать реквизиты внесенные в разделе «Администрирование» -> «Платежные реквизиты».
Для того, чтобы добавить реквизиты в систему:
1) Зайдите в раздел «Платежные реквизиты»;
2) Нажмите кнопку «Добавить платежные реквизиты»;
3) Введите необходимые реквизиты;
4) Нажмите кнопку сохранить.
Для того, чтобы при создании документа выбрать те или иные реквизиты:
1) В главном меню наведите курсор мыши на раздел Оплата ЖКУ;
2) В выпадающем меню выберите «Платежные документы»
3) Напротив нужного лицевого счета нажмите на двойную серую стрелку и выберите «Добавить платежный документ».
4) В открывшемся окне в разделе «Информация о получателе платежа» нажмите на кнопку «Выбрать платежные реквизиты» -> выберите реквизиты по которым следует оплачивать услуги.

Сейчас зашла в ГИС ЖКХ и завела всех получателей платежей. Но зачем ГИС нужен ОГРН банковского учреждения, это за гранью моего понимания.[/QUOTE]
И на один ЛС размещать  4 ЕПД - УК , горводоканал, электросбыт, тепловики  ?
Связь ГИС ЖКХ и иных ИС
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]nsk31129 пишет:
 такая ситуация вне ГИС[/QUOTE]
Эта ситуация в рамках действующего законодательства, см. ЖК РФ (ст.155 пп. 6.3 и 7.1).
Сейчас пишем запросы в ТП. Пока получен ответ такой:
Уважаемый пользователь!
Сообщаем, что управляющая организация может загружать платежные документы с указанием реквизитов ресурсоснабжающей организации в том случае, если ресурсоснабжающая организация делегируют права доступа данной управляющей организации на размещение платежных документов.
Но это не наш случай, написали ещё раз про исполнителя КУ и получателя денежных средств. Моё мнение,  если в ГИСе не реализован вариант прямых платежей населения, то у УК нет обязанности размещать такие ПД.
Ждёмс ответа от ТП.[/QUOTE]
Поделитесь ?
Связь ГИС ЖКХ и иных ИС
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]SuperVal пишет:
Ну вот, пришла пора заняться связкой нашей ИС с ГИСом. Кратко о нас. РСО, 47 тыс лицевых в т.ч. 42тыс в МКД. Двусторонние договора с УК с делегированием нам прав по расчетам с потребителями.
Все что могли закинуть через Excel - закинули. Теперь вопрос в автоматическом сбрасывании данных в ГИС и получении данных от него (скорее всего только оплаты). Была инфа, что в этой части еще куча проблем и ничего не работает, РСПП в каждом своем письме Козаку про это говорит.
Кто-то уже занимается этим? Если мы правильно понимаем, то должен быть отдельный софт, который забирает данные с нашей базы, формировать xml'ы и скидывать их в ГИС с использованием https и soap. Просто у нас нет опыта разработки подобного софта, а к сторонним обращаться не очень хочется...[/QUOTE]
У  нас немного поменьше л/с, но это УК с прямыми платежами в РСО(отдельно квитанции в Водоканал, Теплосеть, Энергосбыт, кап.ремонт), т.е. на один л/с нужно закинуть в ГИС 5 ПД.
Мы собираемся работать через шаблоны.
Вы в квитанциях указываете, что исполнителем КУ является УК, а получателем денег РСО?[/QUOTE]

а мы как УК  - исполнитель и жилищных и  коммунальных услуг ,и у которой население на прямых расчетах за коммунальные услуги , в ЕПД указываем основной расчетный счет УК и  дополнительно все расчетные счета ресурсников - такая ситуация вне ГИС , а в ГИСе в ЕПД - только жилищные услуги и расчетный счет УК . Как быть с ЕПД  с коммунальными услугами и ресурсниками ?
Заключение договора с казенными учреждениеми
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]светлана2017 пишет:
Обязательно ли в договоре по сан.содежанию и тех. обслуживанию мкд на нежилое помещение, бюджетниками ссылаться на 44 ФЗ и 223 ФЗ. Им хочется в договоре это прописать а мы говорим о том, что у нас один единый типовой договор для всех, почему они должны быть исключением? и если всё таки прописать это в договоре, какие могут быть последствия? договор с худ.школой[/QUOTE]
у нас бюдждетники устраивают "тендер" и "закупки" где мы единственный  участник, мы об этом даже не знаем[/QUOTE]
Тендеры должны проходить обязательно в виде Электронного аукциона ? или как ?
Неверно заданный ЛС
 
можете уточнить  какой конкретно отчет вы упоминаете ? и где его сформировать ?
Помогите разобраться с пунктами 9,10 раздела 10 Приказа №74/114/пр от 29.02.2016
 
по некоторым ЛС произошло автоматическое квитирование , есть ЕПД за октябрь и оплаты ноября , а вот  найти как  отразился результат -кроме как в Разделе Оплата - Квитирование -  не получилось . На лицевом счете как была задолженность по ЕПД так и осталась
Открыт прием заявок на ЗАКРЫТУЮ ВЕТКУ 2018
 
отправлена заявка на электронку  , жду счет на оплату
Кто вносит сведения?
 
Подскажите как "правильно" ответить товарищу который запросил разместить показания ИПУ  в ГИС ЖКХ

Прошу разместить в Системе информацию об индивидуальном приборе учета, расположенном по адресу  ХХХХХХХХХХХХХХ

Горячее водоснабжение за 2017 год: май-Х, июнь-Х1, июль-Х2, август-Х3, сентябрь-Х4.
Холодное водоснабжение за 2017 год: май-У1, июнь-У2, июль-У3, август-У4, сентябрь-У5.
Новости по ГИСу после совещания у Козака
 
[QUOTE]Егор пишет:
Ага ...
Всех поздравляю!
ГИС ЖКХ внедрена и теперь вся страна зарегистрированная на сайте госуслуг получила письма счастья:
[URL=https://yadi.sk/i/ORMV46CL3NYFES]https://yadi.sk/i/ORMV46CL3NYFES[/URL]
А вы говорите РСПП, а вы говорите Козак.[/QUOTE]
а до нас не дошло , подскажите , где посмотреть чтобы наверняка ?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[URL=mailto:support@dom.gosuslugi.ru]support@dom.gosuslugi.ru[/URL]
21:37 (8 ч. назад)
Уважаемый пользователь!

Сообщаем Вам, что автоматическое изменение лицевых счетов 29.09.2017г проведено не будет. С подробной инструкцией по работе в личном кабинете Вы можете ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе "Регламенты и инструкции".
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Признак
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
если не успеть внести признак разделенных лицевых счетов до 29 сентября 2017 - какие последствия ?  будет ли перенесен срок обязательности ?
расчет платы за содержание МКД
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Поделитесь кто посчитал тариф на ХВС, ГВС , Стоки для содержания ОИ на 2018 год , с учетом изменений тарифа на коммунальные ресурсы с 1 июля ? Как учесть июльский рост на неизвестный процент ?
[/QUOTE]
все усиленно голосуют за факт и плюют на расчеты )[/QUOTE]
но и  факт с января по июнь будет один , а с июля по декабрь - уже другой , выросший из-за роста тарифов в июле
расчет платы за содержание МКД
 
Добрый день
Поделитесь кто посчитал тариф на ХВС, ГВС , Стоки для  содержания ОИ на 2018 год , с учетом изменений тарифа на коммунальные ресурсы с 1 июля ? Как учесть июльский рост на неизвестный процент ?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Подскажите, пожалуйста, как корректно заменить договор управления в ГИС ЖКХ , есть необходимость заменить размещенный файл. [/QUOTE]
удаляете старый - загружаете новый - размещаете изменения. В чем проблема?[/QUOTE]
ДУ перешел в статус на рассмотрении , значит  возникнет заявка на лицензирование , которую могут  рассматривать неопределенно долго  время
#
Подскажите,  пожалуйста, как корректно заменить договор управления  в ГИС ЖКХ , есть необходимость заменить размещенный файл.
Очень надо. Спасибо заранее !
#
зачем же тогда  сидеть и только вручную заполнять их на каждый дом , если даже гражданин их не увидит
#
вопрос к тем кто заполнил тарифы и нормативы на коммунальные услуги в договоре управления , отражаются ли они в открытой части ? Столкнулись с тем что несмотря на заполненные сведения о нормативах и тарифах в ЛК - в открытой части они не появились. Толи так надо толи это ошибка и надо писать в техподдержку .
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

Обратись через ГИС в РСО, дай им дней 5. Если не исправят через тот же ГИС пиши в ГЖИ  :)[/QUOTE] Написала, угрожаю расправой через 5 дней :) Почти добралась по телефону до "спеца" ПАО ТНС, всего то 2 часа ушло на это, не захотел(а) со мной разговаривать, не иначе, попросили перезвонить завтра. :twisted:[/QUOTE]
а у наших РСО-ков возникло такое обоснование создания лишних нежилых помещений - они создают помещения , так как с ними есть прямые договора  , может быть предложить им  создавать в наших помещениях свои лицевые счета ?
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

Обратись через ГИС в РСО, дай им дней 5. Если не исправят через тот же ГИС пиши в ГЖИ  :)[/QUOTE] :shock: Rembo, уважаемый, где же найти тот заветный колокольчик на дверях апартаментов ПАО ТНС в ГИСе.[/QUOTE]
Ищи в обращениях Ирусик, разберешься  :)[/QUOTE]
в обращениях в личном кабинете УК не могу найти возможность отправить обращение в чей-либо адрес , там только поступающие от населения .
Подскажите как отправить обращение в РСО  ? _ у нас тоже есть лишние помещения которые они  создали
#
Время идет , а проблема с помещениями , которые создают сторонние поставщики в МКД в ГИС ЖКХ остается.
Пример по одному из наших МКД : в нем есть одно нежилое и оно создано УК , тем не менее , каждый из  сторонних поставщиков  создали   еще по одному  помещению ,таким образом в  МКД, где одно единственное нежилое помещение -   стало ТРИ.
Начинаю переписку  с техподдержкой ,
На вопрос:
Прошу пояснить порядок размещения разными поставщиками сведений о помещениях МКД в разделе УК ,  во многих МКД нашей УК в ГИС ЖКХ  созданы дополнительные нежилые помещения сторонними поставщиками  . Привожу пример  дома, в котором по данным УК - одно помещение , в нем указана площадь , создан ЛС . Вместе с тем каждый из поставщиков создал дополнительные помещения , без площади и без лицевых счетов.
Таким образом искажается общее количество помещений по этому МКД  , должно быть одно , стало - три .
 П1 нежилое - РСО-1
 нп1 нежилое  - УК
2000 нежилое - РСО-2
В результате получается недостоверное количество помещений в МКД . Каким образом  должен быть разрешен такой информационный конфликт ? Во вложении копии экранов для демонстрации .
Получен первый ответ :
Уважаемая ______!

Чтобы удалить помещение, для которого не размещены дочерние объекты, необходимо в карточке помещения, нажать на кнопку вызова контекстного меню («стрелочки») -> выбрать пункт «Удалить».

Чтобы удалить помещение, для которого уже размещена информация по дочерним объектам, необходимо изначально аннулировать /удалить сведения по данным дочерним объектам, после чего выполнить операцию удаления помещения.

В случае, если пункт меню «Удалить» отсутствует, для более детального анализа просим Вас предоставить снимок экрана, отображающий доступные пункты контекстного меню, полный адрес помещения, а также снимок экрана из раздела "Истории событий" по данному помещению (по нажатию на кнопку "Просмотреть историю событий").

Обращаем Ваше внимание, что удалять помещения может только представитель организации с правами "Доступ к реестру и просмотру информации об объектах жилищного фонда" и "Операции с объектами жилищного фонда".
С более подробной информацией по работе в личном кабинете можно ознакомиться в Руководстве пользователя, размещенном на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции».
#
[QUOTE]axx пишет:
бестолковая, но я инфу по ГВС и ХВС в разы быстрее заношу чем по электричеству. Там в принципе нормативов меньше, а тут во всем постановлении больше 100 вариантов, пока среди них найдешь нужный   rev[/QUOTE]
а что УК это надо заполнять ?
#
Добрый день !
Ответьте ,  пожалуйста ,  на вопросы по начислениям и перерасчетам КРСОИ по факту :

С 10.08.2017г. в ст. 156 ЖК РФ, внесены изменения в части порядка начисления платы за КРСОИ, так собственникам дали право на общем собрании определить один из способов:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В адрес УК после 10.08.2017г. начали поступать решения, на которых собственники определяют способ начисления.
Позиция органов ГЖИ Новосибирской области такая, что УК вправе производить начисления на основании решений только с 01.01.2018г., так как ранее порядок определен (ссылаются на п. 29 ПП РФ № 491), кроме того исходя из среднемесячного объема УК начисление производить не может, так как порядок не определен и УК с этим согласна, а если решение принято исходя из показаний ОДПУ, то по показаниям ОДПУ но не свыше установленного норматива, поясняют это тем, что норматив у нас установлен для минимального перечня работ и услуг, следовательно если собственники не установили перечень свыше минимального мы не можем применять объем по ОДПУ.
На сегодняшний день явно противоречие двух норм, в ЖК РФ внесли изменения, а в Правила содержания № 491 изменения не внесли, порядок начисления до сих пор не принят.
[B]Вопросы:[/B]
[B]1. С какого момента УК вправе применять принятый собственниками порядок начисления платы за КРСОИ, с момента получения протокола общего собрания либо только с 01.01.2018г.?
2. Должна ли УК в случае получения протокола общего собрания собственников в период с 10.08.2017г. по 31.12.2017г. произвести перерасчет за тот период сейчас, если до 31.12.2017г. не исполнила решения общего собрания собственников?
3. Каким образом УК должна рассчитывать КРСОИ при поступлении протокола общего собрания собственников на котором принято решение начисление производить исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета? Исходя из показаний ОДПУ, либо исходя из показаний ОДПУ но не боле установленного на дом норматива на КРСОИ? [/B]
4. [B]Каким образом УК должна учитывать перерасчеты за предыдущий период , до принятия решения считать по факту ?[/B]
#
ссылка не открывается , уточните адрес пож-та
#
Есть аналогичная информация, но по отчету для МКД (административное деление ) - как рассчитывается процент заполнения технических характеристик ?
#
Можете пояснить надо ли включать в ГИС в перечни работ и услуг жилищные услуги на содержание общедомового имущества ?
#
Нет  закрывающих документов  по поводу доступа в Закрытую ветку 2018 , счет оплачен , акта нет .
Письма  с напоминаем писала ...
#
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Fatman пишет:
Как вы считаете, это вообще нормально????[/QUOTE]

для ГИС - да, а по приборам учета занесите срок подачи с 15 числа текущего месяца по 10 число следующего месяца и размещайте когда Вам удобно.[/QUOTE]
изменения периодов влияют  на граждан , они в своем ЛК получают инф сообщение -напоминание о внесении  показания до 10 числа след мес , что не очень хорошо...
ограничение для размещения  показаний импортом определяется датой выставления платежных документов
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
после наведения на "Аналитика и отчёты" куда нажимать дальше? Найти не могу эти отчёты[/QUOTE]

И я тоже не могу найти. Когда нахожусь в личном кабинете ТСЖ, но вкладки "Аналитика и отчеты" нет совсем. Когда выхожу выше в "Регламенты  и инструкции", там вкладка "Аналитика и отчеты" есть, но никаких "Регламентных отчетов" там нет. Что я делаю не так?[/QUOTE]
Право на этот отчет отдельно предоставляется - посмотрите - установлена ли у вас нужная галочка
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]NSK31129 пишет:
ПОДЕЛИТЕСЬ ?
[/QUOTE]
Ответ ГИС сегодня.
Тема: Re: ГИС ЖКХ. Обращение №286499 от 13.11.2017 по вопросу Начисления, платежные документы

Уважаемый пользователь!
При создании платежного документа Система позволяет выбрать реквизиты внесенные в разделе «Администрирование» -> «Платежные реквизиты».
Для того, чтобы добавить реквизиты в систему:
1) Зайдите в раздел «Платежные реквизиты»;
2) Нажмите кнопку «Добавить платежные реквизиты»;
3) Введите необходимые реквизиты;
4) Нажмите кнопку сохранить.
Для того, чтобы при создании документа выбрать те или иные реквизиты:
1) В главном меню наведите курсор мыши на раздел Оплата ЖКУ;
2) В выпадающем меню выберите «Платежные документы»
3) Напротив нужного лицевого счета нажмите на двойную серую стрелку и выберите «Добавить платежный документ».
4) В открывшемся окне в разделе «Информация о получателе платежа» нажмите на кнопку «Выбрать платежные реквизиты» -> выберите реквизиты по которым следует оплачивать услуги.

Сейчас зашла в ГИС ЖКХ и завела всех получателей платежей. Но зачем ГИС нужен ОГРН банковского учреждения, это за гранью моего понимания.[/QUOTE]
Ответ ГИС сегодня 22 ноября 2017 г. на такой же вопрос
Уважаемый пользователь!

В текущей версии Системы в платежном документе размещается один вид платежных реквизитов для исполнителя услуг и получателя платежа в одном лице. При этом указываются платежные реквизиты размещающей организации. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с поступившими запросами поставщиков информации функциональная возможность указать несколько платежных реквизитов в одном платежном документе, в том числе отдельно платежные реквизиты исполнителя услуг и платежные реквизиты получателя платежа (получателей платежей), будет реализована в одной из следующих версий Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). После выхода каждой новой версии Системы на официальном сайте ГИС ЖКХ публикуется информация о реализованных функциональных возможностях Системы в соответствии с номером версии. Отслеживать изменения возможно в разделе "Регламенты и инструкции" в подразделе "Журнал версий".
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]NSK31129 пишет:
ПОДЕЛИТЕСЬ ?
[/QUOTE]
Ответ ГИС сегодня.
Тема: Re: ГИС ЖКХ. Обращение №286499 от 13.11.2017 по вопросу Начисления, платежные документы

Уважаемый пользователь!
При создании платежного документа Система позволяет выбрать реквизиты внесенные в разделе «Администрирование» -> «Платежные реквизиты».
Для того, чтобы добавить реквизиты в систему:
1) Зайдите в раздел «Платежные реквизиты»;
2) Нажмите кнопку «Добавить платежные реквизиты»;
3) Введите необходимые реквизиты;
4) Нажмите кнопку сохранить.
Для того, чтобы при создании документа выбрать те или иные реквизиты:
1) В главном меню наведите курсор мыши на раздел Оплата ЖКУ;
2) В выпадающем меню выберите «Платежные документы»
3) Напротив нужного лицевого счета нажмите на двойную серую стрелку и выберите «Добавить платежный документ».
4) В открывшемся окне в разделе «Информация о получателе платежа» нажмите на кнопку «Выбрать платежные реквизиты» -> выберите реквизиты по которым следует оплачивать услуги.

Сейчас зашла в ГИС ЖКХ и завела всех получателей платежей. Но зачем ГИС нужен ОГРН банковского учреждения, это за гранью моего понимания.[/QUOTE]
И на один ЛС размещать  4 ЕПД - УК , горводоканал, электросбыт, тепловики  ?
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]nsk31129 пишет:
 такая ситуация вне ГИС[/QUOTE]
Эта ситуация в рамках действующего законодательства, см. ЖК РФ (ст.155 пп. 6.3 и 7.1).
Сейчас пишем запросы в ТП. Пока получен ответ такой:
Уважаемый пользователь!
Сообщаем, что управляющая организация может загружать платежные документы с указанием реквизитов ресурсоснабжающей организации в том случае, если ресурсоснабжающая организация делегируют права доступа данной управляющей организации на размещение платежных документов.
Но это не наш случай, написали ещё раз про исполнителя КУ и получателя денежных средств. Моё мнение,  если в ГИСе не реализован вариант прямых платежей населения, то у УК нет обязанности размещать такие ПД.
Ждёмс ответа от ТП.[/QUOTE]
Поделитесь ?
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]SuperVal пишет:
Ну вот, пришла пора заняться связкой нашей ИС с ГИСом. Кратко о нас. РСО, 47 тыс лицевых в т.ч. 42тыс в МКД. Двусторонние договора с УК с делегированием нам прав по расчетам с потребителями.
Все что могли закинуть через Excel - закинули. Теперь вопрос в автоматическом сбрасывании данных в ГИС и получении данных от него (скорее всего только оплаты). Была инфа, что в этой части еще куча проблем и ничего не работает, РСПП в каждом своем письме Козаку про это говорит.
Кто-то уже занимается этим? Если мы правильно понимаем, то должен быть отдельный софт, который забирает данные с нашей базы, формировать xml'ы и скидывать их в ГИС с использованием https и soap. Просто у нас нет опыта разработки подобного софта, а к сторонним обращаться не очень хочется...[/QUOTE]
У  нас немного поменьше л/с, но это УК с прямыми платежами в РСО(отдельно квитанции в Водоканал, Теплосеть, Энергосбыт, кап.ремонт), т.е. на один л/с нужно закинуть в ГИС 5 ПД.
Мы собираемся работать через шаблоны.
Вы в квитанциях указываете, что исполнителем КУ является УК, а получателем денег РСО?[/QUOTE]

а мы как УК  - исполнитель и жилищных и  коммунальных услуг ,и у которой население на прямых расчетах за коммунальные услуги , в ЕПД указываем основной расчетный счет УК и  дополнительно все расчетные счета ресурсников - такая ситуация вне ГИС , а в ГИСе в ЕПД - только жилищные услуги и расчетный счет УК . Как быть с ЕПД  с коммунальными услугами и ресурсниками ?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]светлана2017 пишет:
Обязательно ли в договоре по сан.содежанию и тех. обслуживанию мкд на нежилое помещение, бюджетниками ссылаться на 44 ФЗ и 223 ФЗ. Им хочется в договоре это прописать а мы говорим о том, что у нас один единый типовой договор для всех, почему они должны быть исключением? и если всё таки прописать это в договоре, какие могут быть последствия? договор с худ.школой[/QUOTE]
у нас бюдждетники устраивают "тендер" и "закупки" где мы единственный  участник, мы об этом даже не знаем[/QUOTE]
Тендеры должны проходить обязательно в виде Электронного аукциона ? или как ?
#
можете уточнить  какой конкретно отчет вы упоминаете ? и где его сформировать ?
#
по некоторым ЛС произошло автоматическое квитирование , есть ЕПД за октябрь и оплаты ноября , а вот  найти как  отразился результат -кроме как в Разделе Оплата - Квитирование -  не получилось . На лицевом счете как была задолженность по ЕПД так и осталась
#
отправлена заявка на электронку  , жду счет на оплату
#
Подскажите как "правильно" ответить товарищу который запросил разместить показания ИПУ  в ГИС ЖКХ

Прошу разместить в Системе информацию об индивидуальном приборе учета, расположенном по адресу  ХХХХХХХХХХХХХХ

Горячее водоснабжение за 2017 год: май-Х, июнь-Х1, июль-Х2, август-Х3, сентябрь-Х4.
Холодное водоснабжение за 2017 год: май-У1, июнь-У2, июль-У3, август-У4, сентябрь-У5.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Ага ...
Всех поздравляю!
ГИС ЖКХ внедрена и теперь вся страна зарегистрированная на сайте госуслуг получила письма счастья:
[URL=https://yadi.sk/i/ORMV46CL3NYFES]https://yadi.sk/i/ORMV46CL3NYFES[/URL]
А вы говорите РСПП, а вы говорите Козак.[/QUOTE]
а до нас не дошло , подскажите , где посмотреть чтобы наверняка ?
#
[URL=mailto:support@dom.gosuslugi.ru]support@dom.gosuslugi.ru[/URL]
21:37 (8 ч. назад)
Уважаемый пользователь!

Сообщаем Вам, что автоматическое изменение лицевых счетов 29.09.2017г проведено не будет. С подробной инструкцией по работе в личном кабинете Вы можете ознакомиться на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе "Регламенты и инструкции".
#
Признак
#
если не успеть внести признак разделенных лицевых счетов до 29 сентября 2017 - какие последствия ?  будет ли перенесен срок обязательности ?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Поделитесь кто посчитал тариф на ХВС, ГВС , Стоки для содержания ОИ на 2018 год , с учетом изменений тарифа на коммунальные ресурсы с 1 июля ? Как учесть июльский рост на неизвестный процент ?
[/QUOTE]
все усиленно голосуют за факт и плюют на расчеты )[/QUOTE]
но и  факт с января по июнь будет один , а с июля по декабрь - уже другой , выросший из-за роста тарифов в июле
#
Добрый день
Поделитесь кто посчитал тариф на ХВС, ГВС , Стоки для  содержания ОИ на 2018 год , с учетом изменений тарифа на коммунальные ресурсы с 1 июля ? Как учесть июльский рост на неизвестный процент ?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!