new_year

Форум

nsk31129

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Миха Кузнецов написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8357]nsk31129[/URL] написал:
Есть у кого нибудь информация о том что отчёт о выявленных нарушениях в размещении информации стал доступным  и для всех регионов? Не нашла раннее сообщение о том что он работает на конкретный перечень регионов и нашего Сибирского в списке не было . Жили спокойно, а недавно ГЖИ внезапно стала рекомендовать этим отчётом воспользоваться.[/QUOTE]
Отчет есть там какой-то по МКД. Пользуюсь чтоб посмотреть соответствие выгруженных ИПУ и ПД согласно ЛС сверить и по состоянию с прошлым месяцем.[/QUOTE]
это не то . Есть отчет с названием "Выявленые нарушения в размещении информации", доступ давали не всем регионам.Нашему - не давали. И вдруг ГЖИ снова активизировалась , упоминает про этот отчет для выявления неполной задолженности... Кто то знает , его открыли уже для всех регионов?
Онлайн-планерка №48. Задавайте вопросы
 
Вопрос про то ,  как  побудить собственника добровольно установить ИПУ , сам он не желает, в МКД все квартиры с приборами , на ОСС принято решение о начислениях КРСОИ по ОДПУ . Начисления КУ в квартире собственника , про которого пишу ,  производятся на одного собственника , а по сведениям  в квартире  проживает 4 человека , но подтвердить этот факт никак не получается .
Этот  собственник к себе в квартиру  не пускает , соседи для составления акта о фактически проживающих никак не соглашаются участвовать в  визировании, другого способа не нашли.  [U]Может ли собственник дома , заинтересованный в минимизации КРСОИ подать на него в суд или может ли УК тоже обратиться в суд и принудить его добровольно установить приборы учета [/U][U] ?[/U]
Может быть встречались  аналогичные проблемы и известны способы их решения ?
Онлайн-планерка №48. Задавайте вопросы
 
Вопрос про заполнение платежного документа в ГИС ЖКХ  , проблема коснулась в связи с ГЖИ , проверяющей платежные документы именно в ГИС ЖКХ. Как заполнять раздел Справочная информация :
[B]колонка 3 "Норматив потребления КУ"[/B]
1 - отопление : - есть  Приказ Департамента содержит нормативы потребления КУ по отоплению в жилых помещениях  на территории в Гкал на 1кв.м общей площади в месяц в зависимости от этажности , года постройки  и материала стен  . Его ?  
2 - Горячая вода - есть Приказ Департамента в зависимости от степени благоустройства жилых помещений куб.м в мес.на 1 человека
3 - Холодная вода - есть Приказ Департамента в зависимости от степени благоустройства жилых помещений куб.м в мес.на 1 человека
4 - Водоотведение - есть Приказ Департамента в зависимости от степени благоустройства жилых помещений куб.м в мес. на 1 человека
5 - Электроэнергия - есть Приказ Департамента   в зависимости от Вида жилого помещения , количества комнат и количества человек , проживающих в помещениях
Не будет ли противоречия в том , что  в отоплении норматив целиком на дом, по остальным услугам на человека , если справочную информацию в платежном документе заполнять по указанным параметрам ?
[B]колонка 5 "Текущие показания приборов учета коммунальных ресурсов индивидуальных (квартирных)[/B]
считаем,  что следует заменить на суммарный объем потребления индивидуальных приборов учета и потребления по нормативу ,
Таким образом Колонка 7( суммарный объем КР в помещениях дома ) минус Колонка 5 будет равна Колонке 8 "Суммарный объем КР в целях СОИ в МКД"
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Есть у кого нибудь информация о том что отчёт о выявленных нарушениях в размещении информации стал доступным  и для всех регионов? Не нашла раннее сообщение о том что он работает на конкретный перечень регионов и нашего Сибирского в списке не было . Жили спокойно, а недавно ГЖИ внезапно стала рекомендовать этим отчётом воспользоваться.
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
Вопрос про ЕПД , в бумажном варианте при доставке до почтового ящика  .
Житель  потребовал  пока   ПД не будет заверен синей печатью и визой - платить не будем . С ходу не могу найти нужные слова в отчет , можете помочь ?
Минстрой пересмотрит систему платы за отопление
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8]Lera[/URL] написал:
 [URL=/news/news_zkh/minstroy-peresmotrit-sistemu-platy-za-otoplenie/]Минстрой пересмотрит систему платы за отопление[/URL]

В ведомстве предлагают отменить ежемесячную плату за отопление равными суммами в течение всего года и заменить ее оплатой по факту сезона отопления, а также перенести корректировку платы с первого квартала на первый месяц отопительного периода. [/QUOTE]
Ну на самом то деле не так много регионов по 1/12 работает.
А вот что понимать под переносом корректировки - хз. В первом квартале у всех и так есть отопление, а значит хотят корректировку на осень сдвинуть???[/QUOTE]
весь н НСО по 1/12 - и все месяцы с начала первой корректировки идут бесконечные жалобы, проверки со всех инстанций по поводу годовой корректировки . -никакие  сообщения на сайтах  о том что зима была холодной - не очень помогают . Начисления как правило в большой плюс в этом году
Онлайн-планерка №46
 
Вопрос про госуслуги. У юристов появилась потребность в использовании услуги "Предоставление информации о наличии испол.производства он-лайн". Как предоставить права  сотруднику ,чтобы у него лишнего не было ?  На госуслугах организации два варианта либо сотрудник либо администратор ,не могу разобраться.  А запросы с ответом  почтой в Службу приставов нереально долго выполняются.
Бесплатная онлайн-планерка ко дню ЖКХ
 
Вопрос

В адрес нашей УК поступило заявление от другой УК Игрик, посредством электронной почты, с уведомлением и копией протокола, о том, что собственники МКД по адресу г. Новосибирск ул. Х, который находится у нас в лицензии, выбрал способ управления УК Игрик.

ГЖИ приказом понудило нашу УК разместить копию протокола в ГИС ЖКХ. Наши доводы, что протокол копия и переслан без документов указанных в приложении, что не соответствует 44 /пр, не учтены. Мы считаем, что копию протокола не отправляют в ГЖИ и не размещают в ГИСе.

дело находится на рассмотрении в суде.

Ждем решения суда о действиях УК с протоколами поступившими в копиях.

Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]АллаБел написал:
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, уже три дня не могу зайти в ГИС, висит надпись "Госуслуги сейчас откроются Портал работает в прежнем режиме.
Подождите пару секунд" и все!((( Только у меня такая проблема?[/QUOTE]
у нас тоже не работает
Корректировка по отоплению при продаже квартиры
 
[QUOTE]Игры разума1 Старались проследить и разбить корректиррвку производимую на помещение , но по разным лицевым счетам , по соответствующим им периодам.
[/QUOTE]
а как вы разбивали? Внезапно столкнулись с мнением гжи ,они считают что надо рассчитать годовую корректировку на помещение и потом разделить полученный размер платы между новым и старым собственником , пропорционально прожитым дням .
Задай вопрос к онлайн-планерке №45
 
По годовой корректировке и правильному разделению ее для нового и старого собственника.
пример
ОДПУ отопление есть . Расчет в течении года по нормативу .
новый собственник стал владельцем с 11 марта .
старому собственнику расчет  за январь, февраль и 10 дней марта исходя из разницы между ОДПУ и нормативом на квартиру ,январь, февраль -холодные , сумма в плюс
новому собственнику расчет с 11 марта по 31 декабря также исходя из разницы объема и норматива ,  сумма в минус, так как лето и декабрь не холодный.
Правильно ли  делить годовую корректировку  исходя из разницы помесячных объемов и  времени владения ?
Или надо всю сумму расчитанной годовой корректировки разделить между собственниками пропорционально дням в году ?
Задай вопрос к онлайн-планерке №45
 
Вопросы по ГИС ЖКХ , часть 2

1 - есть ли обязанность у УК отслеживать в системе,  в разделе голосования не переданные в УК,  но
размещенные собственниками или другими УК протоколы ОСС и сообщения о
собраниях, без  дополнительного уведомления
2- обязаны  ГЖИ размещать скан к переданному в УК информационному сообщению в ГИС ЖКХ  скан приказа о проверке? носят ли эти сообщения уведомительный характер или имеют статус документа к исполнению
3 - является ли нарушением размещение информации о перечни работ и услуг в сокращенном, варианте с итоговой суммой по услугам без расшифровки по услугам , например ,
Виды работ, услуг                             Руб за 1 кв.м
Содержание общего имущества    23.18 ,
Текущий ремонт                              4.00,
Вознаграждение старшего             2.17 .
Всего расходов по управлению, содержанию и ремонту руб за 1 кв.м ежемесячно = 29.35
Задай вопрос к онлайн-планерке №45
 
Вопросы по ГИС ЖКХ , часть 1
[LIST=1]
[*]остается ли необходимость подтверждения в ГЖИ функции администратор собрания
    заочного голосования в системе ГИС
[*]в отношении обязанности размещения расчетов между УК и нанятыми обслуживать
    дома ЖЭУ и отсутствии обязанности размещать договоры и акты по этим
    отношениям,  куда присоединять оплаты?  В приказе 74/114 есть только про оплату : пункт 9 Инф-я о состоянии расчетов с лицами...: ,9.1-Оплачено денежных средств
[*] если ГЖИ принуждают к размещению протоколов присланных по электронной
     почте в УК собственниками  инициаторами,  без
    бюллетеней собственников и приложений (инициатор сам отнес оригинал
    протокола с приложениями в ГЖИ), какой порядок действий УК?
[*]является ли нарушением размещение информации о перечне работ и услуг в
    сокращенном,  варианте с итоговой суммой по услугам  , без полной расшифровки, например так
[/LIST]
Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
Когда будет вебинар на эту тему ?
Акты выполненных работ в ГИС ЖКХ, Акты выполненных работ в Перечнях работ и услуг за каждый месяц- как получить отчет о полноте размещения
 
Размещаем акты выполненных работ в ГИС ЖКХ помесячно в Перечнях , Фиксация работ и услуг в виде фото .  По требованию проверяющих.
Вопрос насущный -  КАК получить отчет о наличии размещенных актов в виде фото помесячно по каждому дому за заданный период ?Подскажите кто знает .
Размещение информации о собрании в очной форме
 
Кто может подсказать в такой ситуации : суд признал протоколы ОСС недействительными, протоколы были все размещены в ГИС ЖКХ , поступило обращение в котором собственник просит разместить решения судов для каждого из отмененных собраний . Как правильно поступить ?
График вебинаров. Выбирай и подключайся!
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_company/grafik-vebinarov-vybiray-i-podklyuchaysya/]График вебинаров. Выбирай и подключайся![/URL]

Мы приглашаем всех желающих принять участие в вебинарах компании «Бурмистр.ру».
[/QUOTE]
оформила заявку , но никто со мной не связался и счет не прислал. недели две уже прошло. Пришлите счет пожалуйста.
Онлайн-планерка №42
 
Расчёт отопления.После ПП1708  летом 2021 г. появились ещё Постановления касающиеся отопления  . Какие изменёния в расчётах?  Изменились ли  формулы?

Нет сил  сопоставлять версии 354 пп в этой части. Расскажите пожалуйста.
Размещение сведений по ИПУ при прямых договорах
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
при прямых договорах РСО с жителями, вы тупо технически разместить ИПУ не сможете, потому что вы обязаны исключить из ДУ коммунальные услуги, в следствии чего к лицевому счету, основанием открытия которого являецца данный ДУ, ИПУ по коммунальным услугам, которых в нем нет - не прикрепить.[/QUOTE]
никак не можем решить  проблему : как заполнить в ПД в ГИС ЖКХ справочную информацию по  КУ если в договоре управления нет КУ ( у жителей прямой договор с РСО )  . А таблицу справочной инф-и с объемами по КР СОИ требуют по всем КУ  .
Добавили КУ в ДУ и поставщика - РСО указали , только в этом случае удалось заполнить справочную информацию по КР СОИ .
Подскажите как заполнять таблицу по КР СОИ для КУ с прямыми договорами ?
Регистрация корпоративных сим-карт для ЮЛ, Регистрация сим-карт для ЮЛ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013&search_id=active_topics]Sergey_P[/URL] написал:
№ 533-ФЗ от 30.12.2020[/QUOTE]
Прочитал... Ни слова нет об УК... Только про операторов связи...[/QUOTE]
мы УК - исполнитель КУ и сим-карты для снятия показаний ОДПУ приобретены на свою же подрядную. Все что касается инф.поддержки - все вопросы в УК , те к нам, надо  оформить списком немалое количество сим-карт для оборудования
Регистрация корпоративных сим-карт для ЮЛ, Регистрация сим-карт для ЮЛ
 
Добрый день
Для регистрации сим-карт используемых в оборудовании для снятия показаний , надо подготовить список. Не могу найти шаблон. Если кто уже прошел загрузку и регистрацию списком поделитесь пожалуйста. На сайте госуслуг в инструкции пишут что шаблон можно скачать при оформлении заявления . А мне надо заранее подготовить список
Онлайн-планерка №41
 
Материалы планерки не могу найти в закрытой ветке, они размещены ?
Онлайн-планерка №41
 
Вопрос про проведение общих собраний с помощью  ГИС ЖКХ . Можете рассказать про плюсы и минусы для УК ,если она -  администратор  . Какие особенности в случае если администратор - собственник МКД в управлении УК . И не очень понятно  про "первое" собрание  с помощью системы , кто первый стал администратором и это навечно ? Или смена администратора - через заявку в ГЖИ ?
Госуслуги - уведомления от ФССП, Организация анализа уведомлений в личном кабинете ЮЛ в госуслугах в разделе Госпочты - Уведомления
 
Поступают уведомления в ЛК УК на госуслугах  от ФССП по исполнительному производству для УК как взыскатель и для УК как должник. Уведомления все на одно лицо в теме , а в связи с тем что первых значительно больше и они собственно не интересны УК, то найти и не пропустить чье-нибудь уведомление на УК как должника - невозможно кроме как открывать каждое уведомление и его прочитывать. Причем открывать уведомление на сайте госуслуг может только администратор либо руководитель.
Зашли в тупик. Звонила, конечно , в сл.поддержки, излагала просьбу о разделении уведомлений на два , где УК должник и где взыскатель любым аналитическим признаком чтобы можно было найти с помощью фильтра .  Получила в ответ отписку о том что спасибо за пожелание , учтем, следите за новостями на портале. Служба поддержки ГИС ЖКХ теперь уже кажется раем по сравнению с поддержкой на сайте госуслуг. Все вопросы в чате гасятся через 2-3 минуты - робот пишет о том что загружены и поэтому обращение закрываем .
Огромная просьба поделиться как организован этот процесс у вас ?
Перерасчет повышающего коэффициента
 
[QUOTE]
Я есть на закрытой ветке, вебинар слушала, я не могу найти где это написано в 354 постановлении[/QUOTE]
Удалось найти конкретный пункт в 354-м ? для отказа в перерасчете ПК ?
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE]Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информирует о том, что 16 июня 2021 г. в 09:00 по московскому времени состоится повторный вебинар, посвященный интеграции информационных систем Организацийс ГИС ЖКХ, в рамках которого будут рассмотрены вопросы Поставщиков услуг, возникающие в связи с такой интеграцией.
Ссылка для участия в вебинаре:  [URL=https://youtu.be/OLvu_vecuFo]https://youtu.be/OLvu_vecuFo[/URL]
Минстрой России просит принять участие в вебинаре представителей организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом.[/QUOTE]
[/QUOTE]
прикольно , а зайти по ссылке не получилось , появилось сообщение  Автор ограничил доступ к видео и идентификатор подключения  , это как понимать ?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
А к нам поступило 1024 запроса и отвечать, вручную проверяя есть ли судебная задолженность - не хочется, и про интеграцию пока неизвестно
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
поступила неподтвержденная пока информация о том что запросы о задолженности и ответы на них через ГИС ЖКХ отложили до 01 января 2022года - кто-нибудь встречал ?
Где в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг
 
[QUOTE]RooM написал:
Здравствуйте!
Как и где  в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг на летний сезон?
Я нигде и ничего не нашел, кроме как вывесить тут: информация об организации\дополнительная информация[/QUOTE]
мы , как исполнитель КУ , решили пока что отправить оповещения в разделе   информационные сообщения  о плановых испытаниях теплосетей по  списку МКД .
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Все исполнители коммунальных услуг увидели информационное сообщение в ГИСе?

  Информационное сообщение от 27-05-2021 на время выгрузки 01-06-2021 07ч 40м.pdf    (75.7 КБ)  [/QUOTE]
Увидеть то увидели , оно для нас , так как  мы -то как раз ИКУ , но   не поняли еще  с какого боку приступать .
#
[QUOTE]Миха Кузнецов написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8357]nsk31129[/URL] написал:
Есть у кого нибудь информация о том что отчёт о выявленных нарушениях в размещении информации стал доступным  и для всех регионов? Не нашла раннее сообщение о том что он работает на конкретный перечень регионов и нашего Сибирского в списке не было . Жили спокойно, а недавно ГЖИ внезапно стала рекомендовать этим отчётом воспользоваться.[/QUOTE]
Отчет есть там какой-то по МКД. Пользуюсь чтоб посмотреть соответствие выгруженных ИПУ и ПД согласно ЛС сверить и по состоянию с прошлым месяцем.[/QUOTE]
это не то . Есть отчет с названием "Выявленые нарушения в размещении информации", доступ давали не всем регионам.Нашему - не давали. И вдруг ГЖИ снова активизировалась , упоминает про этот отчет для выявления неполной задолженности... Кто то знает , его открыли уже для всех регионов?
#
Вопрос про то ,  как  побудить собственника добровольно установить ИПУ , сам он не желает, в МКД все квартиры с приборами , на ОСС принято решение о начислениях КРСОИ по ОДПУ . Начисления КУ в квартире собственника , про которого пишу ,  производятся на одного собственника , а по сведениям  в квартире  проживает 4 человека , но подтвердить этот факт никак не получается .
Этот  собственник к себе в квартиру  не пускает , соседи для составления акта о фактически проживающих никак не соглашаются участвовать в  визировании, другого способа не нашли.  [U]Может ли собственник дома , заинтересованный в минимизации КРСОИ подать на него в суд или может ли УК тоже обратиться в суд и принудить его добровольно установить приборы учета [/U][U] ?[/U]
Может быть встречались  аналогичные проблемы и известны способы их решения ?
#
Вопрос про заполнение платежного документа в ГИС ЖКХ  , проблема коснулась в связи с ГЖИ , проверяющей платежные документы именно в ГИС ЖКХ. Как заполнять раздел Справочная информация :
[B]колонка 3 "Норматив потребления КУ"[/B]
1 - отопление : - есть  Приказ Департамента содержит нормативы потребления КУ по отоплению в жилых помещениях  на территории в Гкал на 1кв.м общей площади в месяц в зависимости от этажности , года постройки  и материала стен  . Его ?  
2 - Горячая вода - есть Приказ Департамента в зависимости от степени благоустройства жилых помещений куб.м в мес.на 1 человека
3 - Холодная вода - есть Приказ Департамента в зависимости от степени благоустройства жилых помещений куб.м в мес.на 1 человека
4 - Водоотведение - есть Приказ Департамента в зависимости от степени благоустройства жилых помещений куб.м в мес. на 1 человека
5 - Электроэнергия - есть Приказ Департамента   в зависимости от Вида жилого помещения , количества комнат и количества человек , проживающих в помещениях
Не будет ли противоречия в том , что  в отоплении норматив целиком на дом, по остальным услугам на человека , если справочную информацию в платежном документе заполнять по указанным параметрам ?
[B]колонка 5 "Текущие показания приборов учета коммунальных ресурсов индивидуальных (квартирных)[/B]
считаем,  что следует заменить на суммарный объем потребления индивидуальных приборов учета и потребления по нормативу ,
Таким образом Колонка 7( суммарный объем КР в помещениях дома ) минус Колонка 5 будет равна Колонке 8 "Суммарный объем КР в целях СОИ в МКД"
#
Есть у кого нибудь информация о том что отчёт о выявленных нарушениях в размещении информации стал доступным  и для всех регионов? Не нашла раннее сообщение о том что он работает на конкретный перечень регионов и нашего Сибирского в списке не было . Жили спокойно, а недавно ГЖИ внезапно стала рекомендовать этим отчётом воспользоваться.
#
Вопрос про ЕПД , в бумажном варианте при доставке до почтового ящика  .
Житель  потребовал  пока   ПД не будет заверен синей печатью и визой - платить не будем . С ходу не могу найти нужные слова в отчет , можете помочь ?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8]Lera[/URL] написал:
 [URL=/news/news_zkh/minstroy-peresmotrit-sistemu-platy-za-otoplenie/]Минстрой пересмотрит систему платы за отопление[/URL]

В ведомстве предлагают отменить ежемесячную плату за отопление равными суммами в течение всего года и заменить ее оплатой по факту сезона отопления, а также перенести корректировку платы с первого квартала на первый месяц отопительного периода. [/QUOTE]
Ну на самом то деле не так много регионов по 1/12 работает.
А вот что понимать под переносом корректировки - хз. В первом квартале у всех и так есть отопление, а значит хотят корректировку на осень сдвинуть???[/QUOTE]
весь н НСО по 1/12 - и все месяцы с начала первой корректировки идут бесконечные жалобы, проверки со всех инстанций по поводу годовой корректировки . -никакие  сообщения на сайтах  о том что зима была холодной - не очень помогают . Начисления как правило в большой плюс в этом году
#
Вопрос про госуслуги. У юристов появилась потребность в использовании услуги "Предоставление информации о наличии испол.производства он-лайн". Как предоставить права  сотруднику ,чтобы у него лишнего не было ?  На госуслугах организации два варианта либо сотрудник либо администратор ,не могу разобраться.  А запросы с ответом  почтой в Службу приставов нереально долго выполняются.
#
Вопрос

В адрес нашей УК поступило заявление от другой УК Игрик, посредством электронной почты, с уведомлением и копией протокола, о том, что собственники МКД по адресу г. Новосибирск ул. Х, который находится у нас в лицензии, выбрал способ управления УК Игрик.

ГЖИ приказом понудило нашу УК разместить копию протокола в ГИС ЖКХ. Наши доводы, что протокол копия и переслан без документов указанных в приложении, что не соответствует 44 /пр, не учтены. Мы считаем, что копию протокола не отправляют в ГЖИ и не размещают в ГИСе.

дело находится на рассмотрении в суде.

Ждем решения суда о действиях УК с протоколами поступившими в копиях.

#
[QUOTE]АллаБел написал:
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, уже три дня не могу зайти в ГИС, висит надпись "Госуслуги сейчас откроются Портал работает в прежнем режиме.
Подождите пару секунд" и все!((( Только у меня такая проблема?[/QUOTE]
у нас тоже не работает
#
[QUOTE]Игры разума1 Старались проследить и разбить корректиррвку производимую на помещение , но по разным лицевым счетам , по соответствующим им периодам.
[/QUOTE]
а как вы разбивали? Внезапно столкнулись с мнением гжи ,они считают что надо рассчитать годовую корректировку на помещение и потом разделить полученный размер платы между новым и старым собственником , пропорционально прожитым дням .
#
По годовой корректировке и правильному разделению ее для нового и старого собственника.
пример
ОДПУ отопление есть . Расчет в течении года по нормативу .
новый собственник стал владельцем с 11 марта .
старому собственнику расчет  за январь, февраль и 10 дней марта исходя из разницы между ОДПУ и нормативом на квартиру ,январь, февраль -холодные , сумма в плюс
новому собственнику расчет с 11 марта по 31 декабря также исходя из разницы объема и норматива ,  сумма в минус, так как лето и декабрь не холодный.
Правильно ли  делить годовую корректировку  исходя из разницы помесячных объемов и  времени владения ?
Или надо всю сумму расчитанной годовой корректировки разделить между собственниками пропорционально дням в году ?
#
Вопросы по ГИС ЖКХ , часть 2

1 - есть ли обязанность у УК отслеживать в системе,  в разделе голосования не переданные в УК,  но
размещенные собственниками или другими УК протоколы ОСС и сообщения о
собраниях, без  дополнительного уведомления
2- обязаны  ГЖИ размещать скан к переданному в УК информационному сообщению в ГИС ЖКХ  скан приказа о проверке? носят ли эти сообщения уведомительный характер или имеют статус документа к исполнению
3 - является ли нарушением размещение информации о перечни работ и услуг в сокращенном, варианте с итоговой суммой по услугам без расшифровки по услугам , например ,
Виды работ, услуг                             Руб за 1 кв.м
Содержание общего имущества    23.18 ,
Текущий ремонт                              4.00,
Вознаграждение старшего             2.17 .
Всего расходов по управлению, содержанию и ремонту руб за 1 кв.м ежемесячно = 29.35
#
Вопросы по ГИС ЖКХ , часть 1
[LIST=1]
[*]остается ли необходимость подтверждения в ГЖИ функции администратор собрания
    заочного голосования в системе ГИС
[*]в отношении обязанности размещения расчетов между УК и нанятыми обслуживать
    дома ЖЭУ и отсутствии обязанности размещать договоры и акты по этим
    отношениям,  куда присоединять оплаты?  В приказе 74/114 есть только про оплату : пункт 9 Инф-я о состоянии расчетов с лицами...: ,9.1-Оплачено денежных средств
[*] если ГЖИ принуждают к размещению протоколов присланных по электронной
     почте в УК собственниками  инициаторами,  без
    бюллетеней собственников и приложений (инициатор сам отнес оригинал
    протокола с приложениями в ГЖИ), какой порядок действий УК?
[*]является ли нарушением размещение информации о перечне работ и услуг в
    сокращенном,  варианте с итоговой суммой по услугам  , без полной расшифровки, например так
[/LIST]
#
Когда будет вебинар на эту тему ?
#
Размещаем акты выполненных работ в ГИС ЖКХ помесячно в Перечнях , Фиксация работ и услуг в виде фото .  По требованию проверяющих.
Вопрос насущный -  КАК получить отчет о наличии размещенных актов в виде фото помесячно по каждому дому за заданный период ?Подскажите кто знает .
#
Кто может подсказать в такой ситуации : суд признал протоколы ОСС недействительными, протоколы были все размещены в ГИС ЖКХ , поступило обращение в котором собственник просит разместить решения судов для каждого из отмененных собраний . Как правильно поступить ?
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_company/grafik-vebinarov-vybiray-i-podklyuchaysya/]График вебинаров. Выбирай и подключайся![/URL]

Мы приглашаем всех желающих принять участие в вебинарах компании «Бурмистр.ру».
[/QUOTE]
оформила заявку , но никто со мной не связался и счет не прислал. недели две уже прошло. Пришлите счет пожалуйста.
#
Расчёт отопления.После ПП1708  летом 2021 г. появились ещё Постановления касающиеся отопления  . Какие изменёния в расчётах?  Изменились ли  формулы?

Нет сил  сопоставлять версии 354 пп в этой части. Расскажите пожалуйста.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
при прямых договорах РСО с жителями, вы тупо технически разместить ИПУ не сможете, потому что вы обязаны исключить из ДУ коммунальные услуги, в следствии чего к лицевому счету, основанием открытия которого являецца данный ДУ, ИПУ по коммунальным услугам, которых в нем нет - не прикрепить.[/QUOTE]
никак не можем решить  проблему : как заполнить в ПД в ГИС ЖКХ справочную информацию по  КУ если в договоре управления нет КУ ( у жителей прямой договор с РСО )  . А таблицу справочной инф-и с объемами по КР СОИ требуют по всем КУ  .
Добавили КУ в ДУ и поставщика - РСО указали , только в этом случае удалось заполнить справочную информацию по КР СОИ .
Подскажите как заполнять таблицу по КР СОИ для КУ с прямыми договорами ?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013&search_id=active_topics]Sergey_P[/URL] написал:
№ 533-ФЗ от 30.12.2020[/QUOTE]
Прочитал... Ни слова нет об УК... Только про операторов связи...[/QUOTE]
мы УК - исполнитель КУ и сим-карты для снятия показаний ОДПУ приобретены на свою же подрядную. Все что касается инф.поддержки - все вопросы в УК , те к нам, надо  оформить списком немалое количество сим-карт для оборудования
#
Добрый день
Для регистрации сим-карт используемых в оборудовании для снятия показаний , надо подготовить список. Не могу найти шаблон. Если кто уже прошел загрузку и регистрацию списком поделитесь пожалуйста. На сайте госуслуг в инструкции пишут что шаблон можно скачать при оформлении заявления . А мне надо заранее подготовить список
#
Материалы планерки не могу найти в закрытой ветке, они размещены ?
#
Вопрос про проведение общих собраний с помощью  ГИС ЖКХ . Можете рассказать про плюсы и минусы для УК ,если она -  администратор  . Какие особенности в случае если администратор - собственник МКД в управлении УК . И не очень понятно  про "первое" собрание  с помощью системы , кто первый стал администратором и это навечно ? Или смена администратора - через заявку в ГЖИ ?
#
Поступают уведомления в ЛК УК на госуслугах  от ФССП по исполнительному производству для УК как взыскатель и для УК как должник. Уведомления все на одно лицо в теме , а в связи с тем что первых значительно больше и они собственно не интересны УК, то найти и не пропустить чье-нибудь уведомление на УК как должника - невозможно кроме как открывать каждое уведомление и его прочитывать. Причем открывать уведомление на сайте госуслуг может только администратор либо руководитель.
Зашли в тупик. Звонила, конечно , в сл.поддержки, излагала просьбу о разделении уведомлений на два , где УК должник и где взыскатель любым аналитическим признаком чтобы можно было найти с помощью фильтра .  Получила в ответ отписку о том что спасибо за пожелание , учтем, следите за новостями на портале. Служба поддержки ГИС ЖКХ теперь уже кажется раем по сравнению с поддержкой на сайте госуслуг. Все вопросы в чате гасятся через 2-3 минуты - робот пишет о том что загружены и поэтому обращение закрываем .
Огромная просьба поделиться как организован этот процесс у вас ?
#
[QUOTE]
Я есть на закрытой ветке, вебинар слушала, я не могу найти где это написано в 354 постановлении[/QUOTE]
Удалось найти конкретный пункт в 354-м ? для отказа в перерасчете ПК ?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE]Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информирует о том, что 16 июня 2021 г. в 09:00 по московскому времени состоится повторный вебинар, посвященный интеграции информационных систем Организацийс ГИС ЖКХ, в рамках которого будут рассмотрены вопросы Поставщиков услуг, возникающие в связи с такой интеграцией.
Ссылка для участия в вебинаре:  [URL=https://youtu.be/OLvu_vecuFo]https://youtu.be/OLvu_vecuFo[/URL]
Минстрой России просит принять участие в вебинаре представителей организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом.[/QUOTE]
[/QUOTE]
прикольно , а зайти по ссылке не получилось , появилось сообщение  Автор ограничил доступ к видео и идентификатор подключения  , это как понимать ?
#
А к нам поступило 1024 запроса и отвечать, вручную проверяя есть ли судебная задолженность - не хочется, и про интеграцию пока неизвестно
#
поступила неподтвержденная пока информация о том что запросы о задолженности и ответы на них через ГИС ЖКХ отложили до 01 января 2022года - кто-нибудь встречал ?
#
[QUOTE]RooM написал:
Здравствуйте!
Как и где  в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг на летний сезон?
Я нигде и ничего не нашел, кроме как вывесить тут: информация об организации\дополнительная информация[/QUOTE]
мы , как исполнитель КУ , решили пока что отправить оповещения в разделе   информационные сообщения  о плановых испытаниях теплосетей по  списку МКД .
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Все исполнители коммунальных услуг увидели информационное сообщение в ГИСе?

  Информационное сообщение от 27-05-2021 на время выгрузки 01-06-2021 07ч 40м.pdf    (75.7 КБ)  [/QUOTE]
Увидеть то увидели , оно для нас , так как  мы -то как раз ИКУ , но   не поняли еще  с какого боку приступать .

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!