Форум

ГлавнаяЕвгений71

Евгений71

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
Такая же ерунда и у нас. Утром написал отдельное письмо в техподдержку, ответа пока не получил.
Порядок передачи дома другой УК
 
Уважаемые, форумчане!
У нас закончился договор с ленивым ТСЖ, собственники хотят дальше управлять сами (в добрый путь, как говорится), мешать мы не будем, но возникли проблемные вопросы:
1. У кого остаются долги собственников (неплательщиков)?
2. Как правильно передать МКД с этими долгами? (долгов перед РСО у нас нет, все закрываем на 100%). Если у кого есть шаблон договора, просьба поделиться.
3. Дальнейшие действия, в случае отказа  данного ТСЖ забрать на себя долги собственников?
Буду благодарен любому совету, особенно если он будет подкреплен ссылками на нормативные документами и шаблонами.
Заранее всем спасибо.
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Уже отправил.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]dmi3vs пишет:
Возник вопрос. А если между УК и РСО нет вообще договоров, может ли УК выставить ОДН за январь без заключенного договора просто в силу ЖК?
[/QUOTE]

У УК должен быть обязательно заключен Договор поставки с РСО (даже если прямые расчеты), иначе - ШТРАФ.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
У нас РСО перекладывают ОДН на Управляшки с 01.01.2017г.
Началось обсуждение законопроекта по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
Я правильно понял, что теперь в регионе будет 1 расчетный центр (выбранный по конкурсу), а конкуренты будут уничтожены?
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
Надо ещё какой-нибудь сайт для раскрытия придумать  rev
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
Юрий, а можно ли получить в Росреестре паспортные данные собственника через Ваш сервис. Суть проблемы: Имеется собственник-должник, который не прописан, соответственно у нас нет его паспортных данных для судебного приказа. Росреестр на запрос мирового суда о предоставлении этих данных отказал. Я пытался получить информацию через  УФМС, но там ответили, что с таким Ф.И.О. - 4 человека!!!
Что год грядущий нам готовит...
 
Очень радует, что за СИР предлагают устанавливать минимальный обязательный размер оплаты, и хочется надеяться, что он будет адекватный.
Должники
 
[QUOTE]Леший пишет:
Хитрый ход для рекламы. Сантехник у меня сказал: пропихну любую заглушку за пару секунд, а вы потом замучитесь выковыривать ее из каналыги вместе с дерьмом на пару.[/QUOTE]

У нас именно так и вышло! Неплательщик, живущий на последнем этаже, выбил заглушку, а чтобы предотвратить повторную блокировку, вставил в качестве распорки какой-то предмет, похожий на велосипедную педаль, ходит и посмеивается, а мы теперь ломаем голову, как произвести замену (в его же квартире и на тех.этаже) стояковой трубы, т.к. в случае засора нижестоящих этажей УК теперь не сможет его устранить
АКТ по залитию
 
Спасибо за совет (век живи и век учись). Чтобы не изобретать велосипед, буду благодарен, если пришлёте типовую рыбу "документа, подтверждающего компенсацию ущерба"
АКТ по залитию
 
ОК! Спасибо, Юрий.
АКТ по залитию
 
В апреле 2016г., по звонку собственника, технический персонал УК осматривал квартиру, была протечка с кровли, но письменного требования составить Акт от собственника не было, текущий ремонт кровли сделали практически сразу, собственнику компенсировали слив воды с натяжного потолка и всё.
АКТ по залитию
 
Уважаемые, коллеги! Собственник письменно обратился с просьбой составить Акт по залитию, которое произошло 2 месяца назад. Есть ли срок давности и в праве УК отказать собственнику?
Проверки ГЖИ
 
[QUOTE]megaMoZZZg пишет:
Вроде внимательно читал. Ну подскажите!
1. Если нет жалобы от жителей, ГЖИ может внепланово проверить?  
2. Если есть жалоба, то проверка будет, но эту проверку ГЖИ обязана проводить по разрешению прокуратуры?

.... чот не совсем я понял[/QUOTE]

1. Если нет жалоб, то ГЖИ проверки, обычно, не проводят, т.к.  инспектора и так завалены жалобами и у них физически не хватает времени.
2.Если есть жалоба, то ГЖИ проводит проверку без разрешения прокуратуры.
#
Такая же ерунда и у нас. Утром написал отдельное письмо в техподдержку, ответа пока не получил.
#
Уважаемые, форумчане!
У нас закончился договор с ленивым ТСЖ, собственники хотят дальше управлять сами (в добрый путь, как говорится), мешать мы не будем, но возникли проблемные вопросы:
1. У кого остаются долги собственников (неплательщиков)?
2. Как правильно передать МКД с этими долгами? (долгов перед РСО у нас нет, все закрываем на 100%). Если у кого есть шаблон договора, просьба поделиться.
3. Дальнейшие действия, в случае отказа  данного ТСЖ забрать на себя долги собственников?
Буду благодарен любому совету, особенно если он будет подкреплен ссылками на нормативные документами и шаблонами.
Заранее всем спасибо.
#
Уже отправил.
#
[QUOTE]dmi3vs пишет:
Возник вопрос. А если между УК и РСО нет вообще договоров, может ли УК выставить ОДН за январь без заключенного договора просто в силу ЖК?
[/QUOTE]

У УК должен быть обязательно заключен Договор поставки с РСО (даже если прямые расчеты), иначе - ШТРАФ.
#
У нас РСО перекладывают ОДН на Управляшки с 01.01.2017г.
#
Я правильно понял, что теперь в регионе будет 1 расчетный центр (выбранный по конкурсу), а конкуренты будут уничтожены?
#
Надо ещё какой-нибудь сайт для раскрытия придумать  rev
#
Юрий, а можно ли получить в Росреестре паспортные данные собственника через Ваш сервис. Суть проблемы: Имеется собственник-должник, который не прописан, соответственно у нас нет его паспортных данных для судебного приказа. Росреестр на запрос мирового суда о предоставлении этих данных отказал. Я пытался получить информацию через  УФМС, но там ответили, что с таким Ф.И.О. - 4 человека!!!
#
Очень радует, что за СИР предлагают устанавливать минимальный обязательный размер оплаты, и хочется надеяться, что он будет адекватный.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Хитрый ход для рекламы. Сантехник у меня сказал: пропихну любую заглушку за пару секунд, а вы потом замучитесь выковыривать ее из каналыги вместе с дерьмом на пару.[/QUOTE]

У нас именно так и вышло! Неплательщик, живущий на последнем этаже, выбил заглушку, а чтобы предотвратить повторную блокировку, вставил в качестве распорки какой-то предмет, похожий на велосипедную педаль, ходит и посмеивается, а мы теперь ломаем голову, как произвести замену (в его же квартире и на тех.этаже) стояковой трубы, т.к. в случае засора нижестоящих этажей УК теперь не сможет его устранить
#
Спасибо за совет (век живи и век учись). Чтобы не изобретать велосипед, буду благодарен, если пришлёте типовую рыбу "документа, подтверждающего компенсацию ущерба"
#
ОК! Спасибо, Юрий.
#
В апреле 2016г., по звонку собственника, технический персонал УК осматривал квартиру, была протечка с кровли, но письменного требования составить Акт от собственника не было, текущий ремонт кровли сделали практически сразу, собственнику компенсировали слив воды с натяжного потолка и всё.
#
Уважаемые, коллеги! Собственник письменно обратился с просьбой составить Акт по залитию, которое произошло 2 месяца назад. Есть ли срок давности и в праве УК отказать собственнику?
#
[QUOTE]megaMoZZZg пишет:
Вроде внимательно читал. Ну подскажите!
1. Если нет жалобы от жителей, ГЖИ может внепланово проверить?  
2. Если есть жалоба, то проверка будет, но эту проверку ГЖИ обязана проводить по разрешению прокуратуры?

.... чот не совсем я понял[/QUOTE]

1. Если нет жалоб, то ГЖИ проверки, обычно, не проводят, т.к.  инспектора и так завалены жалобами и у них физически не хватает времени.
2.Если есть жалоба, то ГЖИ проводит проверку без разрешения прокуратуры.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!