Форум

Главная Пользователи Вадим Владимирович

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Одновременное проведение двух общих собраний
 
Спасибо ответившим!
Одновременное проведение двух общих собраний
 
Добрый день, уважаемые коллеги! В настоящее время собственники помещений нашего дома, устав от безделья управляющей компании, проводят собрание по выбору способа управления и создания ТСЖ в доме. УК решило противодействовать этому процессу путем проведения своего общего собрания с повесткой для, касающейся решения самых насущных вопросов нашего дома. Свое собрание УК решило провести одновременно с нашим. Не противоречит ли одновременное проведение собраний с разными повестками дня действующему законодательству? И что делать нам, сторонникам ТСЖ, в сложившейся ситуации? Ведь самыми сильными аргументами за ТСЖ является, как раз, решение тех вопросов, которые собралась обсуждать УК на своем собрании.
Расторжение договора управления в одностороннем порядке собственниками
 
ГК РФ (а именно этот документ определяет порядок расторжения) предусматривает два вида договоров: подряда и оказания услуг. Каждый из этих двух видов в одностороннем порядке возможно расторгнуть, но по-разному. В каком порядке расторгается договор управления?
СиР включает в себя ОДН? Трактовка ч. 9.1. ст. 156 ЖК
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Вадим Владимирович пишет:
В соответствии с ч. 9.1. ст. 156 ЖК плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. То есть сейчас все ОДН входят в тариф на содержание? Кто-то может прокомментировать?[/QUOTE]

Я могу. Нет не входит. Эту ересь перенесли на 2017 год.[/QUOTE]

А почему Консультант выдает действующую редакцию ЖК с данной нормой?
СиР включает в себя ОДН? Трактовка ч. 9.1. ст. 156 ЖК
 
В соответствии с ч. 9.1. ст. 156 ЖК плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. То есть сейчас все ОДН входят в тариф на содержание? Кто-то может прокомментировать?
Понятие газифицированного дома
 
Спасибо всем! Напишем в Администрацию письмо с просьбой рассчитать тариф.
Расторжение договора управления в одностороннем порядке собственниками
 
Добрый день, уважаемые коллеги! Прошу подсказать: как собственникам расторгнуть договор управления  с управляющей компанией в одностороннем порядке. В доме создали ТСЖ, то есть изменили форму управления. По логике вещей сейчас необходимо расторгнуть договор управления с УК и начать управление посредством ТСЖ. Ан, нет! Законодательство не предусматривает одностороннего расторжения договора до его окончания (только если сторона не выполняет условия такого договора), а до окончания договора еще далеко. Как быть, как расторгнуть договор управления с УК? Заранее спасибо.
Понятие газифицированного дома
 
Местной Администрацией утверждены разные тарифы: для газифицированного и для негазифицированного дома. Какой взять? И на каком основании?
Понятие газифицированного дома
 
Добрый день, уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста: высотный МКД имеет крышную газовую котельную для производства услуг по отоплению и горячему водоснабжению. При этом, газовые плиты в жилых помещениях отсутствуют. В этом случае каким является этот дом: газифицированным или нет? И, соответственно, какой тариф за содержание должен применяться: для газифицированных или негазифицированных домов? Если можете, дайте ссылку на нормативный акт. Заранее спасибо!
очно-заочное голосование
 
Спасибо.
очно-заочное голосование
 
Ну, вот, уже можно. Но сейчас другая проблема: что это такое - очно-заочное голосование и как его проводить? В ЖК, практически, порядок никак не прописан. Я понимаю так: собрались 5 человек, пообсуждали вопросы, взяли листы голосования и пошли домой заполнять. По остальным, непришедшим на собрание, инициатор дополнительно бегает по квартирам и раздает листы голосования. Так? Кто что думает?
Производственная инструкция для электрика
 
Доработал, выкладываю.
Производственная инструкция для электрика
 
Благодарю. Это ближе к тому варианту, который, я считаю, должен быть. Но мне кажется, что производственная инструкция должна еще содержать некие методы и порядок работы при выполнении тех, или иных операций, а так же состав этих операций. Попробую доработать и выложить на обсуждение.
Производственная инструкция для электрика
 
В любой управляющей компании должна быть разработана производственная инструкция для электрика по обслуживанию электроустановок многоквартирных домов. Не служебная, не по охране труда, а именно производственная. Найти типовую, да и, вообще, какую-нибудь в интернете не удается. Если у кого-то уже есть такая инструкция - помогите. Заранее благодарен.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!