new_year

Форум

ГлавнаяАйгель Глейзер

Айгель Глейзер

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Проект Прстановления Правительства о выборе региональным оператором подрядчиков под капремонт МКД
 
[QUOTE]Апогей+ пишет:
Очередная фикция проведения конкурсов! Постановление для проформы, чтобы соблюсти положения ГК РФ.[/QUOTE]

Согласна. Мы уже столкнулись.
Эта вся процедура теперь в 10 раз хуже 185-ФЗ!!!!

Вчера пришли подрядчики (кот. выграли конкурс на омечивание и проектирование) и говорят, что срочно-срочно нужно все осмотреть (все объемы) чтобы составить сметы и проекты... и все дома до пятницы! В городе на них порядка 100 различных работ/домов
И потом уже будут проходить конкурс по отбору подрядчика на работы.... И делать могут совершенно не те ко делал проект и смету.....

И наши сметы, которые мы составили при подаче заявок на капитальный ремонт не учитываются... от них отталкивались рег.оператор в составлении плановой цены (мы даже спорили и с мособлэкспертизой и с ними... дом где 6 элекваторных узлов... планово осметили как с одним....
К примеру цена вопроса К/Р ХВС, ГВС прибл. 2млн... а заложили 700 т.р. ....
если честно нам даже страшно впускать их в подвалы.... дома то реально старые и реально нуждаются в нормальном ремонте, а они могут только все испортить... потом переделывай за ними....
Вот колизия: Подрядчит больше чем в смете заложено не сделает, а рег.оператор не принимает наши замечания... ни в какую.... вот и будут менять один элеватор... а смысл.....
уф... извините за засорение эфира... эмоции
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Айгель... Мы пишем такую бесплатную программу... С отчетами, выгрузкой, подсказками и кучей всего...

Сейчас функционал продумываем...[/QUOTE]

ООООО спасибо!!!!! Зачем бесплатную? Лично наша фирма готова платить разумные деньги (без оплаты лишних сервисов) - за оптимизацию и улучшение работы!!!
Сейчас раскрытие а с 2016г. монстр ГИС добавится..... там необходимо будет заполнять по каждому лицевому счету.....
Честно, мне страшно..... я конечно счастлива что я ухожу в августе в декрет (дай бог), но на плечи моих сотрудников может свалиться непосильный груз.
Я не программист, я всего лишь гл.бухгалтер-юрист, но если нужна в чем либо моя помощь по созданию - я готова помочь!!! В том числе и финансово!!!!
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
Коллеги, искала программу (типа облака) объединяющую заполнение все форм при однократном ведении в базу определенных данных и наткнулась на следующую.... [URL=https://www.gkh365.ru/raskrytie-informatsii/?yclid=5855262397943930691#disclosure]https://www.gkh365.ru/raskrytie-informa ... disclosure[/URL]
Обсудим?
Есть ли у кого-то свои разработки упростить жизнь УКашек? Ведь данные одни и постоянно то в одной форма, то в другой их нужно компоновать и вставлять в отчеты... каждый раз тупо набивать уже надоело и крайне неудобно!!!
Разъяснения повстроенным/пристроенным помещениям
 
Разбирала документы у случайно нашла письмецо Госдумы с разъяснениями: может кому пригодится для применения по аналогии...
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[B][COLOR=#FF0000pt]Изменения на сайте реформажкх пройдут - прочитаю всем бесплатный вебинар...[/COLOR][/B][/QUOTE]

Ждемс...с нетерпением!!!  :D
Письмо в Минстрой и Минкомсвязь по актированию работ и раскрытию первички (ГИС ЖКХ)
 
От Минсвязи начали приходить ответы..... точнее просто отписки....
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
Существуют ли сроки опубликования на сайте информации по новым формам (получается за текущий 2015 год)?
Ведь 2014 мы закрыли по старым формам. закон обратной силы ж не имеет?
На новые формы время нужно... заполнить надо... не одного дня работа...
Постановление Правительства РФ от 04.03.2015 N 191
 
[QUOTE]иринка пишет:
Я смотрю сейчас конкурсную док - и перечень и периодичность организатор установил сам, но при этом оставил колоночку с названием повторяемость работ в течение года (раз). Я так поняла, что вот сюда-то и прописать периодичность можно для увеличения цены.[/QUOTE]

Какой у вас город? на торгах.гов хочу посмотреть конкурсную документацию которую подготовили ваши ОМСУ.
ГЖИ - ... (куча нецензурной брани)
 
Я считаю что если первоначальный вес письма соответствует 2-3 бумажкам сопроводительного письма - а в описи указано 5 листов, что соответствует другому весу (в граммах) - я бы либо съездила и спросила что за издевательство, либо письмо написала с описанием ситуации и продлением срока истребования документов, т.к. они не прислали какие документы требуются.....
Получили ли Вы лицензию по состоянию на 1 мая
 
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Айгель пишет:
Еще одного варианта не хватает/ не получили на руки, на сайте видно что выдана, а выдадут на руки в мае. У меня знакомые УК в такой ситуации (их 5шт.)[/QUOTE]
Кстати да, нас рассматривали на комиссии 28 или 29 вечером. Директор сказал что все нормально, забирать после 5-го. На сайте ГЖИ пишут что выдали по всем трем нашим организациям.[/QUOTE]
лицензия датой Апреля оформлена??
Забрали документы на руки, теперь мы с лицензией.[/QUOTE]
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]СергейЖек пишет:
Господа, кто уже выходил на конкурс, после мартовских изменений в ПП РФ №75? Как теперь это происходит то хоть? Закзчик готовит перечень доп. услуг, с ценами за годовое обслуживание этих доп. работ. И как должны торговаться участники?[/QUOTE]

В администрации готовятся документы, у нас 12-15 мая будут первые "подснежники" ожидаемс....
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
В разъяснениях написано - МУНИЦИПАЛЬНУЮ организацию. А что делать если таковой нет и никогда не было?[/QUOTE]

а вариант №2 из второго пункта написан, как я поняла, для всех коммерческих - так называемая "муниципальная преференция"
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Но так и не понял кто же должен обслуживать дома до конкурса, если старая УО (пока ещё без лицензии) не намерена отказываться от обслуживания? Она же но со штрафом за ведение деятельности без лицензии?[/QUOTE]

Администрация должна объявить временную УК (имеющую лицензию на 1.05) до конкурса!!! Обратитесь в Администрацию. Деятельность без лицензии не имеете права вести (даже если страдают жители!) - либо штрафы... Наши ГЖИ сказали что по списку отказников на этой неделе пойдут-казну пополнять!!!
Получили ли Вы лицензию по состоянию на 1 мая
 
[QUOTE]Mazajkov пишет:
Лицензию получили. У нас в Камчатском крае лицензию получили 50 % компаний. А вот среди не получивших самая большая компания в крае, больше тысячи домов. Сейчас получается эти дома подвисли и как власти будут выкручиваться неизвестно, ведь один из учредителей этой горе-компашки - Администрация города.[/QUOTE]

Если дома более менее - поборитесь за них на объявленном конкурсе. Вот только шок - 1000 домов... какой же перечень доп.работ в ценовом эквиваленте будет.... и если дома разномастные как соблюсти 77пункт "При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов."... да уж... Делить по лотам тоже вряд ли будут... а смысл лишнюю работу делать.... В общем опять будут играть в нарушение всех законов  :-)   :mrgreen:   :mrgreen:
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
Как вариант, оставить АДС и прекратить обслуживание. Все поступающие платежи все равно идут за апрель!!! Писать письма как обсуждалось в теме и отправлять жителей в администрацию и гжи за разъяснениями.... благо дело отопительный сезон 28.04 закончился.
Получили ли Вы лицензию по состоянию на 1 мая
 
Еще одного варианта не хватает/ не получили на руки, на сайте видно что выдана, а выдадут на руки в мае. У меня знакомые УК в такой ситуации (их 5шт.)
Получили лицензию. УРА!!!
 
[QUOTE]solo пишет:
а почему в руках пакетов нету?[/QUOTE]
 :D   :D  каких пакетов? Только что вышли и сделали объявление: кому срочно-сидите до ночи! Кому не срочно 5мая подъезжайте и получите!!! А срочно если администрация, гжи, суд, прокуратура или еще кто-то требует!!!
Получили лицензию. УРА!!!
 
Вот такая очередь у двери гжи. Тем кому подтвердили... но на руках нет... а другом коридоре чел.20!!!!
Получили лицензию. УРА!!!
 
Мы отправили представителя в рег ГЖИ чтобы сидел и ждал лицензию. Сегодня звонили местные гжи и сказали если 1.05 на руках не будет бланка лицензии то оштрафуют. А на списки опубликованные на офиц.сайте им плевать о том что нам она выдана!!! Сказали езжайте и ждите! У нас по сроку 30раб.дней как раз сегодня... но у них же есть 10 дней на изготовление/подписание и выдачу. По идее требование нашего гжи незаконно? Они просят оттуда прям сфоткать лицензию , что получили ее! И им направить!!
Лаврентия с днем рождения)))
 
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!!!!!!!!!!!!!
Калькуляция по отключению стояка...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Айгель пишет:
Это коммерческая стоимость услуги утвержденная генеральным директором.
Мы предлагаем обратиться в магазин и попросить у них калькуляцию стоимости "молока" и "хлеба"[/QUOTE]

ФАС думает иначе... Расписывать не буду тут почему, так как получится руководство для жЫтелей... Попасть можно очень жестко...[/QUOTE]

Пока прецедентов у нас не было... к счастью!!!!
Придомовая територия
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Пункты 2 и 3 сомнительны (мягко говоря).[/QUOTE]

Сомнительны... но в любом случае они есть (и эти самы нормы Совет Депутатов утвердил на основании Норм благоустройства Московской области) и в расчет уборочной площади на дворника я учитываю эту площадь (за бесплатно никто еще не соглашался мести  :D )
Придомовая територия
 
у нас многие территории не стоят на кадастре. Но санитарно-содержим - мы. За деревья ответственность все равно на Администрации (выигранные суды по деревьям которые ветровальные...)
я сделала следующее распоряжение:

РАСПОРЯЖЕНИЕ

О закреплении территории

В целях обеспечения надлежащего содержания придомовой территории и согласно Решения Совета Депутатов г.о.Железнодорожный Московской области от 29.08.2012г. №03/31 (в редакции решений от 16.04.2014г.№08/54, от 18.06.2014г.№05/56) «Об утверждении норм и правил по благоустройству территории городского округа Железнодорожный» (Далее по тексту «Решение Совета Депутатов №03/31 от 29.08.2012г.»):

ОБЯЗЫВАЮ:

1) Установить порядок определения площади придомовой территории:

1.1. В Многоквартирных домах не стоящих на кадастровом учете Росреестра площадь по санитарному содержанию и обслуживанию прилегающей территории определяется Планом земельного участка в техническом паспорте БТИ многоквартирного дома.
1.2. В Многоквартирных домах стоящих на кадастровом учете Росреестра площадь по санитарному содержанию и обслуживанию прилегающей территории определяется Кадастровым паспортом земельного участка выданным ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

2) Согласно пункта 8.2.2.3. Решение Совета Депутатов №03/31 от 29.08.2012г.»  закрепить обязанность санитарного содержания придомовой территории находящихся на земельных участках многоквартирных домов (собственники которых выбрали способ управления - Управляющая компания ООО «ЖЖ»), а также  на прилегающей территории 20 метров (со стороны улицы - до проезжей части дороги) от границ земельных участков предназначенных для размещения жилых домов (с учетом тротуаров, парковок автотранспорта, подъездных путей для спецтранспорта, детских площадок, газонов, подъездов).

3) Согласно пункта 8.6.2. Решение Совета Депутатов №03/31 от 29.08.2012г.»  закрепить обязанность содержания и обеспечение сохранности зеленых насаждений находящихся на земельных участках многоквартирных домов (собственники которых выбрали способ управления - Управляющая компания ООО «ЖЖ»), а также  на прилегающей территории шириной 5 метров (со стороны улицы- до проезжей части) при отсутствии соседних землепользователей.


4) Контроль за исполнением настоящего распоряжения возлагаю на начальника отдела ЖКХ - ФИО.


Генеральный директор                         ФИО
Калькуляция по отключению стояка...
 
[QUOTE]Суслик пишет:
Коллеги подскажите! если собственник требует с нас калькуляцию на проведение сантехнической работы ( отключение стояка горячей и холодной воды), у нас под эту услугу нет калькуляции, просто установлен тариф средний по городу. собственник написал заявление на предоставление подтверждения стоимости данной услуги! то есть получается под каждую работу у нас должен быть сделан расчёт.
Так вот вопрос:
1. должны ли мы ему предоставить такую информацию
2. если да, то получается необходимо показать все накладные расходы рентабельность фот.[/QUOTE]

Это коммерческая стоимость услуги утвержденная генеральным директором.
Мы предлагаем обратиться в магазин и попросить у них калькуляцию стоимости "молока" и "хлеба". Обычно после этих вопос у разумных - разум включается. А с неразумными ответ короткий - мы руководствуемся утвержденными расценками, не хотите, не заказывайте услугу.
Получили лицензию. УРА!!!
 
Мы получили лицензию по всем УК!!!! Ура!!! Спасибо огромное всем за поддержку, обсуждение и обмен опытом!!!! Много раз говорила директору если б не форум - мы были бы в 'трубе'!!!! Спасибо всем-всем, особенно 'нашему справедливому Сталину'!!!!!!!!!
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Слишком далеко и накладно. Всем хорошего отдыха и работы!!!  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 38 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Айгель пишет:
Очень хотелось бы.... да мой "пузожитель" на 8 месяце дальних поездок не выдержит)))))  Так что я на форуме потусуюсь  :D   :D до заслуженного отпуска  :D   :D   :D[/QUOTE]
ОООооо...ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!   :D Только он, к тому времени, уже самостоятельным будет   :)[/QUOTE]

Не-не-не.... это к тому времени 8 месяцев будет))))) Самостоятельным в октябре.... и форум покину на пару месяцев с октября))))) Но не надолго... профпригодность чтоб не терять буду отслеживать "придумки" и "выдумки" законодателей!!
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
Очень хотелось бы.... да мой "пузожитель" на 8 месяце дальних поездок не выдержит)))))  Так что я на форуме потусуюсь  :D   :D до заслуженного отпуска  :D   :D   :D
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР в Моск.области
 
Если глава подписал какую-то дорожную карту по работе с ОблЕИРЦ.... не долго осталось ждать принудительно-добровольного подписания договоров.....
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР в Моск.области
 
[QUOTE]Элина пишет:
А есть способ отказаться от всего этого? Мы такую бурную деятельность развели по начислениям и свой личный кабинет сделали для показаний, оплаты, всё зря?[/QUOTE]

почитайте, как борется депутат против МособлЕИРЦ

[URL=http://nikopol8.livejournal.com/86028.html]http://nikopol8.livejournal.com/86028.html[/URL]
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
Рассказываю прикол:
Комментарии от ГЖИ МО:
*******
вопрос - мы сдали 20.03.2015г.? когда будет проверка и решение?
ответ - ребята, у нас есть 30 рабочих дней рассмотреть ваше заявление. По всем УК у которых документы сданы но не принято решение - то решение только одно:
с 1.05.2015г. вы обязаны прекратить обслуживать МКД!!!! Иначе уголовная ответственность [I](комментарий автора: бред... но это его слова)[/I]
ОМСУ обязана до 01.05.2015г. назначить временную УК имеющую лицензию на управление с 01.05.2015г. до проведения конкурса
и объявить конкурс.
Если ваши документы проверены и лицензионная комиссия приняла решение о выдаче вам лицензии - то  вы на общих основаниях можете участвовать в конкурсе!!!  А если - отказ... то извиняйте... сами виноваты!
******
Круто, да? ГЖИ МО обещали сайт завтра после обеда обновить (списки кому выдано/отказано на сегодняшний день)!!
#
[QUOTE]Апогей+ пишет:
Очередная фикция проведения конкурсов! Постановление для проформы, чтобы соблюсти положения ГК РФ.[/QUOTE]

Согласна. Мы уже столкнулись.
Эта вся процедура теперь в 10 раз хуже 185-ФЗ!!!!

Вчера пришли подрядчики (кот. выграли конкурс на омечивание и проектирование) и говорят, что срочно-срочно нужно все осмотреть (все объемы) чтобы составить сметы и проекты... и все дома до пятницы! В городе на них порядка 100 различных работ/домов
И потом уже будут проходить конкурс по отбору подрядчика на работы.... И делать могут совершенно не те ко делал проект и смету.....

И наши сметы, которые мы составили при подаче заявок на капитальный ремонт не учитываются... от них отталкивались рег.оператор в составлении плановой цены (мы даже спорили и с мособлэкспертизой и с ними... дом где 6 элекваторных узлов... планово осметили как с одним....
К примеру цена вопроса К/Р ХВС, ГВС прибл. 2млн... а заложили 700 т.р. ....
если честно нам даже страшно впускать их в подвалы.... дома то реально старые и реально нуждаются в нормальном ремонте, а они могут только все испортить... потом переделывай за ними....
Вот колизия: Подрядчит больше чем в смете заложено не сделает, а рег.оператор не принимает наши замечания... ни в какую.... вот и будут менять один элеватор... а смысл.....
уф... извините за засорение эфира... эмоции
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Айгель... Мы пишем такую бесплатную программу... С отчетами, выгрузкой, подсказками и кучей всего...

Сейчас функционал продумываем...[/QUOTE]

ООООО спасибо!!!!! Зачем бесплатную? Лично наша фирма готова платить разумные деньги (без оплаты лишних сервисов) - за оптимизацию и улучшение работы!!!
Сейчас раскрытие а с 2016г. монстр ГИС добавится..... там необходимо будет заполнять по каждому лицевому счету.....
Честно, мне страшно..... я конечно счастлива что я ухожу в августе в декрет (дай бог), но на плечи моих сотрудников может свалиться непосильный груз.
Я не программист, я всего лишь гл.бухгалтер-юрист, но если нужна в чем либо моя помощь по созданию - я готова помочь!!! В том числе и финансово!!!!
#
Коллеги, искала программу (типа облака) объединяющую заполнение все форм при однократном ведении в базу определенных данных и наткнулась на следующую.... [URL=https://www.gkh365.ru/raskrytie-informatsii/?yclid=5855262397943930691#disclosure]https://www.gkh365.ru/raskrytie-informa ... disclosure[/URL]
Обсудим?
Есть ли у кого-то свои разработки упростить жизнь УКашек? Ведь данные одни и постоянно то в одной форма, то в другой их нужно компоновать и вставлять в отчеты... каждый раз тупо набивать уже надоело и крайне неудобно!!!
#
Разбирала документы у случайно нашла письмецо Госдумы с разъяснениями: может кому пригодится для применения по аналогии...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[B][COLOR=#FF0000pt]Изменения на сайте реформажкх пройдут - прочитаю всем бесплатный вебинар...[/COLOR][/B][/QUOTE]

Ждемс...с нетерпением!!!  :D
#
От Минсвязи начали приходить ответы..... точнее просто отписки....
#
Существуют ли сроки опубликования на сайте информации по новым формам (получается за текущий 2015 год)?
Ведь 2014 мы закрыли по старым формам. закон обратной силы ж не имеет?
На новые формы время нужно... заполнить надо... не одного дня работа...
#
[QUOTE]иринка пишет:
Я смотрю сейчас конкурсную док - и перечень и периодичность организатор установил сам, но при этом оставил колоночку с названием повторяемость работ в течение года (раз). Я так поняла, что вот сюда-то и прописать периодичность можно для увеличения цены.[/QUOTE]

Какой у вас город? на торгах.гов хочу посмотреть конкурсную документацию которую подготовили ваши ОМСУ.
#
Я считаю что если первоначальный вес письма соответствует 2-3 бумажкам сопроводительного письма - а в описи указано 5 листов, что соответствует другому весу (в граммах) - я бы либо съездила и спросила что за издевательство, либо письмо написала с описанием ситуации и продлением срока истребования документов, т.к. они не прислали какие документы требуются.....
#
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Айгель пишет:
Еще одного варианта не хватает/ не получили на руки, на сайте видно что выдана, а выдадут на руки в мае. У меня знакомые УК в такой ситуации (их 5шт.)[/QUOTE]
Кстати да, нас рассматривали на комиссии 28 или 29 вечером. Директор сказал что все нормально, забирать после 5-го. На сайте ГЖИ пишут что выдали по всем трем нашим организациям.[/QUOTE]
лицензия датой Апреля оформлена??
Забрали документы на руки, теперь мы с лицензией.[/QUOTE]
#
[QUOTE]СергейЖек пишет:
Господа, кто уже выходил на конкурс, после мартовских изменений в ПП РФ №75? Как теперь это происходит то хоть? Закзчик готовит перечень доп. услуг, с ценами за годовое обслуживание этих доп. работ. И как должны торговаться участники?[/QUOTE]

В администрации готовятся документы, у нас 12-15 мая будут первые "подснежники" ожидаемс....
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
В разъяснениях написано - МУНИЦИПАЛЬНУЮ организацию. А что делать если таковой нет и никогда не было?[/QUOTE]

а вариант №2 из второго пункта написан, как я поняла, для всех коммерческих - так называемая "муниципальная преференция"
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Но так и не понял кто же должен обслуживать дома до конкурса, если старая УО (пока ещё без лицензии) не намерена отказываться от обслуживания? Она же но со штрафом за ведение деятельности без лицензии?[/QUOTE]

Администрация должна объявить временную УК (имеющую лицензию на 1.05) до конкурса!!! Обратитесь в Администрацию. Деятельность без лицензии не имеете права вести (даже если страдают жители!) - либо штрафы... Наши ГЖИ сказали что по списку отказников на этой неделе пойдут-казну пополнять!!!
#
[QUOTE]Mazajkov пишет:
Лицензию получили. У нас в Камчатском крае лицензию получили 50 % компаний. А вот среди не получивших самая большая компания в крае, больше тысячи домов. Сейчас получается эти дома подвисли и как власти будут выкручиваться неизвестно, ведь один из учредителей этой горе-компашки - Администрация города.[/QUOTE]

Если дома более менее - поборитесь за них на объявленном конкурсе. Вот только шок - 1000 домов... какой же перечень доп.работ в ценовом эквиваленте будет.... и если дома разномастные как соблюсти 77пункт "При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов."... да уж... Делить по лотам тоже вряд ли будут... а смысл лишнюю работу делать.... В общем опять будут играть в нарушение всех законов  :-)   :mrgreen:   :mrgreen:
#
Как вариант, оставить АДС и прекратить обслуживание. Все поступающие платежи все равно идут за апрель!!! Писать письма как обсуждалось в теме и отправлять жителей в администрацию и гжи за разъяснениями.... благо дело отопительный сезон 28.04 закончился.
#
Еще одного варианта не хватает/ не получили на руки, на сайте видно что выдана, а выдадут на руки в мае. У меня знакомые УК в такой ситуации (их 5шт.)
#
[QUOTE]solo пишет:
а почему в руках пакетов нету?[/QUOTE]
 :D   :D  каких пакетов? Только что вышли и сделали объявление: кому срочно-сидите до ночи! Кому не срочно 5мая подъезжайте и получите!!! А срочно если администрация, гжи, суд, прокуратура или еще кто-то требует!!!
#
Вот такая очередь у двери гжи. Тем кому подтвердили... но на руках нет... а другом коридоре чел.20!!!!
#
Мы отправили представителя в рег ГЖИ чтобы сидел и ждал лицензию. Сегодня звонили местные гжи и сказали если 1.05 на руках не будет бланка лицензии то оштрафуют. А на списки опубликованные на офиц.сайте им плевать о том что нам она выдана!!! Сказали езжайте и ждите! У нас по сроку 30раб.дней как раз сегодня... но у них же есть 10 дней на изготовление/подписание и выдачу. По идее требование нашего гжи незаконно? Они просят оттуда прям сфоткать лицензию , что получили ее! И им направить!!
#
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!!!!!!!!!!!!!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Айгель пишет:
Это коммерческая стоимость услуги утвержденная генеральным директором.
Мы предлагаем обратиться в магазин и попросить у них калькуляцию стоимости "молока" и "хлеба"[/QUOTE]

ФАС думает иначе... Расписывать не буду тут почему, так как получится руководство для жЫтелей... Попасть можно очень жестко...[/QUOTE]

Пока прецедентов у нас не было... к счастью!!!!
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Пункты 2 и 3 сомнительны (мягко говоря).[/QUOTE]

Сомнительны... но в любом случае они есть (и эти самы нормы Совет Депутатов утвердил на основании Норм благоустройства Московской области) и в расчет уборочной площади на дворника я учитываю эту площадь (за бесплатно никто еще не соглашался мести  :D )
#
у нас многие территории не стоят на кадастре. Но санитарно-содержим - мы. За деревья ответственность все равно на Администрации (выигранные суды по деревьям которые ветровальные...)
я сделала следующее распоряжение:

РАСПОРЯЖЕНИЕ

О закреплении территории

В целях обеспечения надлежащего содержания придомовой территории и согласно Решения Совета Депутатов г.о.Железнодорожный Московской области от 29.08.2012г. №03/31 (в редакции решений от 16.04.2014г.№08/54, от 18.06.2014г.№05/56) «Об утверждении норм и правил по благоустройству территории городского округа Железнодорожный» (Далее по тексту «Решение Совета Депутатов №03/31 от 29.08.2012г.»):

ОБЯЗЫВАЮ:

1) Установить порядок определения площади придомовой территории:

1.1. В Многоквартирных домах не стоящих на кадастровом учете Росреестра площадь по санитарному содержанию и обслуживанию прилегающей территории определяется Планом земельного участка в техническом паспорте БТИ многоквартирного дома.
1.2. В Многоквартирных домах стоящих на кадастровом учете Росреестра площадь по санитарному содержанию и обслуживанию прилегающей территории определяется Кадастровым паспортом земельного участка выданным ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

2) Согласно пункта 8.2.2.3. Решение Совета Депутатов №03/31 от 29.08.2012г.»  закрепить обязанность санитарного содержания придомовой территории находящихся на земельных участках многоквартирных домов (собственники которых выбрали способ управления - Управляющая компания ООО «ЖЖ»), а также  на прилегающей территории 20 метров (со стороны улицы - до проезжей части дороги) от границ земельных участков предназначенных для размещения жилых домов (с учетом тротуаров, парковок автотранспорта, подъездных путей для спецтранспорта, детских площадок, газонов, подъездов).

3) Согласно пункта 8.6.2. Решение Совета Депутатов №03/31 от 29.08.2012г.»  закрепить обязанность содержания и обеспечение сохранности зеленых насаждений находящихся на земельных участках многоквартирных домов (собственники которых выбрали способ управления - Управляющая компания ООО «ЖЖ»), а также  на прилегающей территории шириной 5 метров (со стороны улицы- до проезжей части) при отсутствии соседних землепользователей.


4) Контроль за исполнением настоящего распоряжения возлагаю на начальника отдела ЖКХ - ФИО.


Генеральный директор                         ФИО
#
[QUOTE]Суслик пишет:
Коллеги подскажите! если собственник требует с нас калькуляцию на проведение сантехнической работы ( отключение стояка горячей и холодной воды), у нас под эту услугу нет калькуляции, просто установлен тариф средний по городу. собственник написал заявление на предоставление подтверждения стоимости данной услуги! то есть получается под каждую работу у нас должен быть сделан расчёт.
Так вот вопрос:
1. должны ли мы ему предоставить такую информацию
2. если да, то получается необходимо показать все накладные расходы рентабельность фот.[/QUOTE]

Это коммерческая стоимость услуги утвержденная генеральным директором.
Мы предлагаем обратиться в магазин и попросить у них калькуляцию стоимости "молока" и "хлеба". Обычно после этих вопос у разумных - разум включается. А с неразумными ответ короткий - мы руководствуемся утвержденными расценками, не хотите, не заказывайте услугу.
#
Мы получили лицензию по всем УК!!!! Ура!!! Спасибо огромное всем за поддержку, обсуждение и обмен опытом!!!! Много раз говорила директору если б не форум - мы были бы в 'трубе'!!!! Спасибо всем-всем, особенно 'нашему справедливому Сталину'!!!!!!!!!
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Слишком далеко и накладно. Всем хорошего отдыха и работы!!!  :)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 38 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Айгель пишет:
Очень хотелось бы.... да мой "пузожитель" на 8 месяце дальних поездок не выдержит)))))  Так что я на форуме потусуюсь  :D   :D до заслуженного отпуска  :D   :D   :D[/QUOTE]
ОООооо...ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!   :D Только он, к тому времени, уже самостоятельным будет   :)[/QUOTE]

Не-не-не.... это к тому времени 8 месяцев будет))))) Самостоятельным в октябре.... и форум покину на пару месяцев с октября))))) Но не надолго... профпригодность чтоб не терять буду отслеживать "придумки" и "выдумки" законодателей!!
#
Очень хотелось бы.... да мой "пузожитель" на 8 месяце дальних поездок не выдержит)))))  Так что я на форуме потусуюсь  :D   :D до заслуженного отпуска  :D   :D   :D
#
Если глава подписал какую-то дорожную карту по работе с ОблЕИРЦ.... не долго осталось ждать принудительно-добровольного подписания договоров.....
#
[QUOTE]Элина пишет:
А есть способ отказаться от всего этого? Мы такую бурную деятельность развели по начислениям и свой личный кабинет сделали для показаний, оплаты, всё зря?[/QUOTE]

почитайте, как борется депутат против МособлЕИРЦ

[URL=http://nikopol8.livejournal.com/86028.html]http://nikopol8.livejournal.com/86028.html[/URL]
#
Рассказываю прикол:
Комментарии от ГЖИ МО:
*******
вопрос - мы сдали 20.03.2015г.? когда будет проверка и решение?
ответ - ребята, у нас есть 30 рабочих дней рассмотреть ваше заявление. По всем УК у которых документы сданы но не принято решение - то решение только одно:
с 1.05.2015г. вы обязаны прекратить обслуживать МКД!!!! Иначе уголовная ответственность [I](комментарий автора: бред... но это его слова)[/I]
ОМСУ обязана до 01.05.2015г. назначить временную УК имеющую лицензию на управление с 01.05.2015г. до проведения конкурса
и объявить конкурс.
Если ваши документы проверены и лицензионная комиссия приняла решение о выдаче вам лицензии - то  вы на общих основаниях можете участвовать в конкурсе!!!  А если - отказ... то извиняйте... сами виноваты!
******
Круто, да? ГЖИ МО обещали сайт завтра после обеда обновить (списки кому выдано/отказано на сегодняшний день)!!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!