new_year

Форум

ГлавнаяЛюбовь101273

Любовь101273

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Раздельный учет
 
Выручка есть,  тариф  не утвержден, расчетный
Раздельный учет
 
Добрый день! Елена, можно вопрос по раздельному учету НДС  с общехоз расходов.Есть выручка с ндс и без ндс, в т ч котельная (прочий вид деятельности, поэтому ндс к уплате). Есть 26 счет- общехоз (хотя Юрий против 26 счета), распределяем ндс с общехоз расходов  от выручки. На котельную есть прямые расходы , т е их мы принимаем  к вычету сразу, а вот рассчитывая пропорцию для ндс по общехоз расходам из всех выручки убираем  доход по котельной и считаем коэффициент или с выручкой  по котельной считаем коэффициент, который потом умножаем на входящий ндс со сч 26 и принимаем к вычету, а остальное на 26 в расходы. ?  По котельной вычет прямой принят, и как быть с правилом 5% тогда? Заранее спасибо.
НДС при ОСН в УК
 
Спасибо, а если выручка равна актам, и есть доп доходы с размещения оборудования, где выделяем НДС к уплате, эти доходы равны примерно з/п и мы можем же сказать, что управленческие за счет доп доходов (размещ оборуд), а вот если з/п больше этих доп доходов тогда .....
Раздельный учет
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Иди от расходов как я предлагаю...[/QUOTE]

Я правильно поняла ? Берем фактические расходы по з/п и налогам и это и есть сумма по услуге управления . Если мы на ОСН и  по коммун и СИР льгота, тогда  выручку делим на две части.  Первая с НДС,  вторая часть без НДС. И НДС к уплате в бюджет с этой услуги,  т к вычетов нет ?
НДС при ОСН в УК
 
Я не могу понять сколько мне надо взять на услугу управления? Сумму равную  сч 26 (управлен з/п и налоги ) или по дог с насел 15 %;? Нужна теория, в голове каша!
НДС при ОСН в УК
 
Спасибо за статью. Вопрос как разделить доходы на облагаемые и необлагаемые ндс виды деятельности? Если  у нас есть тариф умноженный  на площадь,   т е выручка. Признаем мы управление услугой. Как из этой суммы и выделить услугу управления? (Которая облагается НДС). Вы скажите договором управления, предположим что сказано не более 15% по одному дому , 10 по другому, тогда и выходит что надо делить нашу проводу  сч 62/90 на части. Или я неправильно понимаю услугу управления?
НДС при ОСН в УК
 
Для того чтобы пользоваться льготой надо, чтобы сумма выставленная населению  равна актам выполненных работ, населению выставлено 100 руб  было. Смотрим конец квартала,  актов предъявлено  на 80 руб.Тогда должна быть проводка 62/90 80 руб без НДС. и 62/90 20 руб с ндс (20/1,18*0,18=3,05 руб) НДС к начислению  и уплате 3,05 руб.  У нас есть затраты по з/п и налогам

Ялиса писал(а):
а услуга управления и так под льготу не попадала. Ее налоговики по факту расходов вытаскивают. а на собрания надо идти. Допники писать.

Я так поняла надо взять затраты на счете  26, умножить на  18% и поставить НДС к уплате с управленческих. Т е затраты предположим по з/п и налог 30 руб.НДС к уплате  4 ,58 руб. В итоге и получается, что 62/90 100 руб -20 руб -30 руб =50 руб без ндс населению, а 62/90 = 20+30 руб =50 руб в т ч НДС  7,63 руб. И что то тут не так, слишком много к уплате.? И вопрос, у нас есть  размещение оборудование, может управленческие ( з/п и налоги) я с них плачу, а там  все НДС обложено.
НДС при ОСН в УК
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
а услуга управления и так под льготу не попадала. Ее налоговики по факту расходов вытаскивают. а на собрания надо идти. Допники писать.[/QUOTE]
Т е берут наш 26 счет, где находится з/п налоги и прочая управл деятельность умножают на 18 % и ставят к начислению эту сумму?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 16 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Можно про проводкам:
УК на ОСН  по всему льгота
62/90   100 руб  начислено населению,
76 рц /62 поступили деньги
51/76рц перечислены на р/с ук
потом в конце квартал смотрим
20/60 акты  80 руб
26 /70,69   30 руб
 тогда  62/90 делим на 3
части
62/90 -50 руб без ндс
62/90   - 20 руб  в т ч ндс 3,05  руб
и потом еще
62/90 - 30 руб в т ч ндс   30/1,18*0,18=4,58

Что то не то?
Понижженные коэффициенты в Пенсионный фонд
 
ВАРИАНТ?
Полезные советы. Посреднический договор позволяет не учитывать платежи за коммунальные услуги в доходах ТСЖ

Для того чтобы не включать в доходы при УСН плату жильцов дома за коммунальные услуги, заключите с каждым из жильцов посреднический договор на перечисление коммунальных платежей. Предметом такого договора будет покупка товариществом для жильцов коммунальных услуг у поставщиков этих услуг. За что жильцы выплачивают ТСЖ посредническое вознаграждение. Тогда в доходы товарищества будет включаться лишь вознаграждение. А деньги (в данном случае - коммунальные платежи), поступившие в связи с исполнением посреднического договора, в налоговую базу посредника не входят (пп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ). О такой возможности для ТСЖ говорит и Минфин России в Письме от 11.03.2012 N 03-11-06/2/39.

Но есть один нюанс. Сначала ТСЖ следует заключить посреднический договор с жильцами на перечисление коммунальных платежей. И только после этого товарищество может составить договор с самими поставщиками коммунальных услуг (п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 N 85). Если соглашение с поставщиками коммунальных услуг заключить ранее посреднического договора, инспекция может доначислить единый налог на суммы коммунальных платежей, полученных от жильцов. Посчитав, что такая операция противоречит смыслу посредничества.

Кроме того, прежде чем заключать с гражданами агентский договор, нужно обсудить эту возможность на общем собрании, а итоговое решение утвердить (ст. 145 ЖК РФ).
Понижженные коэффициенты в Пенсионный фонд
 
Спасибо,  т е коммуналка в доход необлагаемый , расход такой же ( если что разницу на сч 76) и тогда в справке в ФСС  ставим    п 3 доходы и коммуналку, п 4 СИР  ,  а в РСВ 4,2 ставим  доход по коммуналке.
Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
т /е 62/90 руб и НДС с авансов платим и прибыль?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Добрый день!
Льгота по НДС -это за что купил, за то и продаю.  
62/90 начислено населению за содер , тбо , лифты--150 руб
76 РЦ 62 поступили деньги на рц
51  / 76 рц перечислены в ук
20/60 акты от подрядчиков на СИР, ТБО и тд 100
Сравниваем 90 и 20  возникает разница 100 руб ставим  ндс с этой суммы к уплате в бюджет  50 руб /1,18*0,18= 7,63  руб

Есть доход от размещения оборудования   НДС к уплате в бюджет. ( И я считаю, что плачу з/ п  и налоги  за счет этих денег  и управляю домами за счет этих денег) А как быть тогда с 26 счетом, управлен затраты ( з/п и налоги)  Отдельно управление не выделено, но есть с каждым домом свой процент управлеч затрат и он разный 10- 15 %; Можно  было бы весь доход по СИР умножить на этот усредненный процент - это было бы управление и тогда  
проводка разделится 62/90  на две части с НДС и без НДС и  мы тогда буцдем  сравниваеть 62/ 90 без ндс с актами подрядчиков и  выводить снова разницу  к уплате в бюджет,   а с размещ оборудования НДС не  будем платить .   Поправьте меня пожалуйста.
Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
Добрый день! УК на ОСН и применяет льготу по НДС  и по коммуналке и по содержаниюЕсть протоколы жильцов  о том,  что они  постоянно собирают деньги  на что -то, потом  проходит некоторое время, они  по протоколу решают, что им что -то надо сделать: например отремонтировать крышу, козырьки установить ? Деньги собраны . УК нанимает подрядчика и тот ремонтирует. Вопрос по бух проводкам и налогообложению? Правильно ли  :
62 / 86 начислены целевые
76 РЦ    62  поступили деньги   В РЦ  ( у нас расчетный центр)
51    76 РЦ перечислены деньги  в УК
Появился протокол ,наняты подрядчики, предъявлен акт
20/60 акт от подрядчика
60/51 оплатили подрядчику
86/20 списаны затраты  за счет целевых.
НДС нет.

ИЛИ

62/86  начисл т/р 100 руб
76 ав 68   15,26 руб
76 рц   62
51/76 рц
20/60    60 руб
60/51
76 ав 68   ВОСТАНОВЛЕН НДС 9,16 руб С 60 РУБ ( 60/11,18*0,18=9,16)
62-86   -60 РУБ
СТОРНО
62/90 ВЫРУЧКА НА 60 РУБ
Понижженные коэффициенты в Пенсионный фонд
 
Добрый день!   ТСЖ на  УСН /доходы минус расходы/. Устав, смета, договора с РСО от имени председателя  имеются. Если задним числом заключить  посреднический договора с населением о том, что ТСЖ агент по платежам РСО, то тогда это не доход и расход ТСЖ ( т е счет 90), а наличие сметы говорит о том, что  и СИР это целевые поступления, т е не сч 90 а сч 86. Тогда  у ТСЖ доходом будет  сдача в аренду стоек на крыше для антенного оборудования.Но возникает вопрос по понижен тарифам  в ФСС и ПФР. В справке подтверждении основного вида деятельности  для ФСС  в п. 4 ставим всю сумму,  т е и коммуналку и СИР для населения, в п 3 доход от антенн.А вот в табл 4.1 РСВ ( ст 58 п 4.1 ст 212 фз) целевые поступления от Коммуналки и СИР или только СИР.??     и как быть с письмами МИНФИНА, которые утверждают, что "ТСЖ не может платить страховые взносы по льготному тарифу если не имеет доходов, кроме целевых"?
Платежный агент или нет?
 
Добрый вечер!
1.Вопрос по видеонаблюдению. Жители по целевому сбору решили оплачивать видеонаблюдение.(услуга) В нашей квитанции появилась строка видеонаблюдение с указанием реквизитов подрядной организации. Вопрос являемся ли мы платежным агентом для этой организации и попадаем ли на штраф? (Т к они в нашей квитанции )
2.НДС  начисляем с целевого сбора за видеонаблюдение и к возмещению берем если организация с ндс работает, несмотря на льготу по ндс УК?
аренда строки в квитанции
 
Добрый вечер! Если ошиблась с размещением в данной ветке , перекиньте пожалуйста. В квитанции стоит отдельной строкой начисление по антеннам, подрядчик с реквизитами не указан( для получения денежных средств). В тариф Сир не включена плата за эти антенны.Заключен агент договор, о том что УК от имени и по поручению и за счет средств данного подрядчика собирает за определенный процент денежные средства.Вопрос становится ли УК таким образом платежным агентом для этого подрядчика и  попадает ли под штраф ?
вознаграждения председатею совета МКД
 
Добрый день! Вопрос по письму Минстроя 32395-0г/04 от 29,09,2015.  Ваше мнение?
Начислять председателям вознаграждение, перечислять, НДФЛ не удерживать, и согласно законодательства уведомить до 02,02,2016 о невозможности удержать НДФЛ?  И еще вопрос по расходам расчетных центров, будет наверное справедливо перечислять за минусом этих расходов? (А   с этих расходов ( расчетного центра)
тогда заплатить ндс )
Постановка бухгалтерского учета в ЖКХ
 
электронка
Постановка бухгалтерского учета в ЖКХ
 
по 76 АВ, хотела подробности у вас узнать, мы работаем по схеме, которую я привела выше, т е  классическая схема, а вот Юрий на семинаре предложил другую схему с авансами, которую вы использовали или используете , Я так поняла, что вы во время проверки налоговой  перестроили и все пересчитали, и отыграли. Я про эту схему и спрашиваю , не понятно как отследить задолж насел тогда. или это касается только текущ ремонта или всего учета.
Постановка бухгалтерского учета в ЖКХ
 
Добрый день! Ялиса, вопрос по организации бух учет в УК. Главный вопрос,  как вы у себя организовали учет по услуге " содер " по ндс.  У нас расчеты через РКЦ  Мы принимаем льготу и по коммуналке и по содер.  Есть договор напрямую заключ с насел, а есть через ТСЖ.  Договора по коммуналке -это договора купли -продажи ресурса . Еще есть котельная в составе. ( по ней  раздельный учет вход и исход НДС) Поэтому правильно ли:
дт 62 кт 90 (НДС в стоимость) начислено насел по содерж, лифтам, тбо   100 руб
дт 76 рц кт 62 поступило денег от населения   95 руб
дт 51 кт 76 рц пришли деньги на р/с ук 93 руб ( 2 руб забрало РКЦ)
дт 20 кт 60 предьявлен акт от подрядчика на работы по содер, лифтам и т д    65 руб
В конце квартал  считаем разницу и ндс к уплате ставим  35 руб /1,18*0,18    5,34 руб  
И считаем пропорцию по общехоз затрам, что отнести на сч 19, по котельной все затраты напрямую относящ  на сч 19.

Или
76 рц /62 поступило денег 95 руб
68.2/76 АВ  14,49 руб
20/60-65 руб
62/90-65 руб
Восстанавливаем ндс
76 ав /68,2  9,92 руб
Вопрос по учету начисленных сумм от населения, как тогда их отследить.? И отследить задолж населения?  ( т е Начислено  минус поступило от населения)
Вопрос по текущ ремонту, если он собирается отдельно по квитанции, как целевой сбор, С него разницу по  начисл и актам выпол работ берем или нет.?
Вопрос по домофонам и дкспт и антенам . они включены в нашу квитанцию, дог купли продажи услуги, но мы не начисляем  населению, антенщики просто пользуются нашей квит. Транзит
акты выпол работ не предъявляют. Проводки 62 нас/ 76 антенна (начислено по док РКЦ) 10 руб
76 рц /62 нас 9 руб
76 антенна / 76 рц   6 р
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
Добрый день! Подскажите пожалуйста по заполнению п 2.8. В п.2.8.4 входит задолженность потребителей по содержанию, тек ремонт и управлению?  Т к в п 2.8.11 "получено" входит  поступление денежных средств и по содержанию и по текущ ремонту и по целевым и по прочим поступлениям , то  получается неправильная задолженность потребителей т. е п.2.8.18 ( это дебиторка , т е долг потребителей перед УК). Математика не бьет, или тогда тупо берем задолженность  потребителей по содерж, текущ ремонту и управлению,  по поступлению содер, текущ ремонт, управление, прочие поступления, а задолженность не математически выводим по данной форме, а просто поставим по содер , текущ ремонту, управлению, исходя из наших  внутренних расчетов.
#
Выручка есть,  тариф  не утвержден, расчетный
#
Добрый день! Елена, можно вопрос по раздельному учету НДС  с общехоз расходов.Есть выручка с ндс и без ндс, в т ч котельная (прочий вид деятельности, поэтому ндс к уплате). Есть 26 счет- общехоз (хотя Юрий против 26 счета), распределяем ндс с общехоз расходов  от выручки. На котельную есть прямые расходы , т е их мы принимаем  к вычету сразу, а вот рассчитывая пропорцию для ндс по общехоз расходам из всех выручки убираем  доход по котельной и считаем коэффициент или с выручкой  по котельной считаем коэффициент, который потом умножаем на входящий ндс со сч 26 и принимаем к вычету, а остальное на 26 в расходы. ?  По котельной вычет прямой принят, и как быть с правилом 5% тогда? Заранее спасибо.
#
Спасибо, а если выручка равна актам, и есть доп доходы с размещения оборудования, где выделяем НДС к уплате, эти доходы равны примерно з/п и мы можем же сказать, что управленческие за счет доп доходов (размещ оборуд), а вот если з/п больше этих доп доходов тогда .....
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Иди от расходов как я предлагаю...[/QUOTE]

Я правильно поняла ? Берем фактические расходы по з/п и налогам и это и есть сумма по услуге управления . Если мы на ОСН и  по коммун и СИР льгота, тогда  выручку делим на две части.  Первая с НДС,  вторая часть без НДС. И НДС к уплате в бюджет с этой услуги,  т к вычетов нет ?
#
Я не могу понять сколько мне надо взять на услугу управления? Сумму равную  сч 26 (управлен з/п и налоги ) или по дог с насел 15 %;? Нужна теория, в голове каша!
#
Спасибо за статью. Вопрос как разделить доходы на облагаемые и необлагаемые ндс виды деятельности? Если  у нас есть тариф умноженный  на площадь,   т е выручка. Признаем мы управление услугой. Как из этой суммы и выделить услугу управления? (Которая облагается НДС). Вы скажите договором управления, предположим что сказано не более 15% по одному дому , 10 по другому, тогда и выходит что надо делить нашу проводу  сч 62/90 на части. Или я неправильно понимаю услугу управления?
#
Для того чтобы пользоваться льготой надо, чтобы сумма выставленная населению  равна актам выполненных работ, населению выставлено 100 руб  было. Смотрим конец квартала,  актов предъявлено  на 80 руб.Тогда должна быть проводка 62/90 80 руб без НДС. и 62/90 20 руб с ндс (20/1,18*0,18=3,05 руб) НДС к начислению  и уплате 3,05 руб.  У нас есть затраты по з/п и налогам

Ялиса писал(а):
а услуга управления и так под льготу не попадала. Ее налоговики по факту расходов вытаскивают. а на собрания надо идти. Допники писать.

Я так поняла надо взять затраты на счете  26, умножить на  18% и поставить НДС к уплате с управленческих. Т е затраты предположим по з/п и налог 30 руб.НДС к уплате  4 ,58 руб. В итоге и получается, что 62/90 100 руб -20 руб -30 руб =50 руб без ндс населению, а 62/90 = 20+30 руб =50 руб в т ч НДС  7,63 руб. И что то тут не так, слишком много к уплате.? И вопрос, у нас есть  размещение оборудование, может управленческие ( з/п и налоги) я с них плачу, а там  все НДС обложено.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
а услуга управления и так под льготу не попадала. Ее налоговики по факту расходов вытаскивают. а на собрания надо идти. Допники писать.[/QUOTE]
Т е берут наш 26 счет, где находится з/п налоги и прочая управл деятельность умножают на 18 % и ставят к начислению эту сумму?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 16 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Можно про проводкам:
УК на ОСН  по всему льгота
62/90   100 руб  начислено населению,
76 рц /62 поступили деньги
51/76рц перечислены на р/с ук
потом в конце квартал смотрим
20/60 акты  80 руб
26 /70,69   30 руб
 тогда  62/90 делим на 3
части
62/90 -50 руб без ндс
62/90   - 20 руб  в т ч ндс 3,05  руб
и потом еще
62/90 - 30 руб в т ч ндс   30/1,18*0,18=4,58

Что то не то?
#
ВАРИАНТ?
Полезные советы. Посреднический договор позволяет не учитывать платежи за коммунальные услуги в доходах ТСЖ

Для того чтобы не включать в доходы при УСН плату жильцов дома за коммунальные услуги, заключите с каждым из жильцов посреднический договор на перечисление коммунальных платежей. Предметом такого договора будет покупка товариществом для жильцов коммунальных услуг у поставщиков этих услуг. За что жильцы выплачивают ТСЖ посредническое вознаграждение. Тогда в доходы товарищества будет включаться лишь вознаграждение. А деньги (в данном случае - коммунальные платежи), поступившие в связи с исполнением посреднического договора, в налоговую базу посредника не входят (пп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ). О такой возможности для ТСЖ говорит и Минфин России в Письме от 11.03.2012 N 03-11-06/2/39.

Но есть один нюанс. Сначала ТСЖ следует заключить посреднический договор с жильцами на перечисление коммунальных платежей. И только после этого товарищество может составить договор с самими поставщиками коммунальных услуг (п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 N 85). Если соглашение с поставщиками коммунальных услуг заключить ранее посреднического договора, инспекция может доначислить единый налог на суммы коммунальных платежей, полученных от жильцов. Посчитав, что такая операция противоречит смыслу посредничества.

Кроме того, прежде чем заключать с гражданами агентский договор, нужно обсудить эту возможность на общем собрании, а итоговое решение утвердить (ст. 145 ЖК РФ).
#
Спасибо,  т е коммуналка в доход необлагаемый , расход такой же ( если что разницу на сч 76) и тогда в справке в ФСС  ставим    п 3 доходы и коммуналку, п 4 СИР  ,  а в РСВ 4,2 ставим  доход по коммуналке.
#
т /е 62/90 руб и НДС с авансов платим и прибыль?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Добрый день!
Льгота по НДС -это за что купил, за то и продаю.  
62/90 начислено населению за содер , тбо , лифты--150 руб
76 РЦ 62 поступили деньги на рц
51  / 76 рц перечислены в ук
20/60 акты от подрядчиков на СИР, ТБО и тд 100
Сравниваем 90 и 20  возникает разница 100 руб ставим  ндс с этой суммы к уплате в бюджет  50 руб /1,18*0,18= 7,63  руб

Есть доход от размещения оборудования   НДС к уплате в бюджет. ( И я считаю, что плачу з/ п  и налоги  за счет этих денег  и управляю домами за счет этих денег) А как быть тогда с 26 счетом, управлен затраты ( з/п и налоги)  Отдельно управление не выделено, но есть с каждым домом свой процент управлеч затрат и он разный 10- 15 %; Можно  было бы весь доход по СИР умножить на этот усредненный процент - это было бы управление и тогда  
проводка разделится 62/90  на две части с НДС и без НДС и  мы тогда буцдем  сравниваеть 62/ 90 без ндс с актами подрядчиков и  выводить снова разницу  к уплате в бюджет,   а с размещ оборудования НДС не  будем платить .   Поправьте меня пожалуйста.
#
Добрый день! УК на ОСН и применяет льготу по НДС  и по коммуналке и по содержаниюЕсть протоколы жильцов  о том,  что они  постоянно собирают деньги  на что -то, потом  проходит некоторое время, они  по протоколу решают, что им что -то надо сделать: например отремонтировать крышу, козырьки установить ? Деньги собраны . УК нанимает подрядчика и тот ремонтирует. Вопрос по бух проводкам и налогообложению? Правильно ли  :
62 / 86 начислены целевые
76 РЦ    62  поступили деньги   В РЦ  ( у нас расчетный центр)
51    76 РЦ перечислены деньги  в УК
Появился протокол ,наняты подрядчики, предъявлен акт
20/60 акт от подрядчика
60/51 оплатили подрядчику
86/20 списаны затраты  за счет целевых.
НДС нет.

ИЛИ

62/86  начисл т/р 100 руб
76 ав 68   15,26 руб
76 рц   62
51/76 рц
20/60    60 руб
60/51
76 ав 68   ВОСТАНОВЛЕН НДС 9,16 руб С 60 РУБ ( 60/11,18*0,18=9,16)
62-86   -60 РУБ
СТОРНО
62/90 ВЫРУЧКА НА 60 РУБ
#
Добрый день!   ТСЖ на  УСН /доходы минус расходы/. Устав, смета, договора с РСО от имени председателя  имеются. Если задним числом заключить  посреднический договора с населением о том, что ТСЖ агент по платежам РСО, то тогда это не доход и расход ТСЖ ( т е счет 90), а наличие сметы говорит о том, что  и СИР это целевые поступления, т е не сч 90 а сч 86. Тогда  у ТСЖ доходом будет  сдача в аренду стоек на крыше для антенного оборудования.Но возникает вопрос по понижен тарифам  в ФСС и ПФР. В справке подтверждении основного вида деятельности  для ФСС  в п. 4 ставим всю сумму,  т е и коммуналку и СИР для населения, в п 3 доход от антенн.А вот в табл 4.1 РСВ ( ст 58 п 4.1 ст 212 фз) целевые поступления от Коммуналки и СИР или только СИР.??     и как быть с письмами МИНФИНА, которые утверждают, что "ТСЖ не может платить страховые взносы по льготному тарифу если не имеет доходов, кроме целевых"?
#
Добрый вечер!
1.Вопрос по видеонаблюдению. Жители по целевому сбору решили оплачивать видеонаблюдение.(услуга) В нашей квитанции появилась строка видеонаблюдение с указанием реквизитов подрядной организации. Вопрос являемся ли мы платежным агентом для этой организации и попадаем ли на штраф? (Т к они в нашей квитанции )
2.НДС  начисляем с целевого сбора за видеонаблюдение и к возмещению берем если организация с ндс работает, несмотря на льготу по ндс УК?
#
Добрый вечер! Если ошиблась с размещением в данной ветке , перекиньте пожалуйста. В квитанции стоит отдельной строкой начисление по антеннам, подрядчик с реквизитами не указан( для получения денежных средств). В тариф Сир не включена плата за эти антенны.Заключен агент договор, о том что УК от имени и по поручению и за счет средств данного подрядчика собирает за определенный процент денежные средства.Вопрос становится ли УК таким образом платежным агентом для этого подрядчика и  попадает ли под штраф ?
#
Добрый день! Вопрос по письму Минстроя 32395-0г/04 от 29,09,2015.  Ваше мнение?
Начислять председателям вознаграждение, перечислять, НДФЛ не удерживать, и согласно законодательства уведомить до 02,02,2016 о невозможности удержать НДФЛ?  И еще вопрос по расходам расчетных центров, будет наверное справедливо перечислять за минусом этих расходов? (А   с этих расходов ( расчетного центра)
тогда заплатить ндс )
#
электронка
#
по 76 АВ, хотела подробности у вас узнать, мы работаем по схеме, которую я привела выше, т е  классическая схема, а вот Юрий на семинаре предложил другую схему с авансами, которую вы использовали или используете , Я так поняла, что вы во время проверки налоговой  перестроили и все пересчитали, и отыграли. Я про эту схему и спрашиваю , не понятно как отследить задолж насел тогда. или это касается только текущ ремонта или всего учета.
#
Добрый день! Ялиса, вопрос по организации бух учет в УК. Главный вопрос,  как вы у себя организовали учет по услуге " содер " по ндс.  У нас расчеты через РКЦ  Мы принимаем льготу и по коммуналке и по содер.  Есть договор напрямую заключ с насел, а есть через ТСЖ.  Договора по коммуналке -это договора купли -продажи ресурса . Еще есть котельная в составе. ( по ней  раздельный учет вход и исход НДС) Поэтому правильно ли:
дт 62 кт 90 (НДС в стоимость) начислено насел по содерж, лифтам, тбо   100 руб
дт 76 рц кт 62 поступило денег от населения   95 руб
дт 51 кт 76 рц пришли деньги на р/с ук 93 руб ( 2 руб забрало РКЦ)
дт 20 кт 60 предьявлен акт от подрядчика на работы по содер, лифтам и т д    65 руб
В конце квартал  считаем разницу и ндс к уплате ставим  35 руб /1,18*0,18    5,34 руб  
И считаем пропорцию по общехоз затрам, что отнести на сч 19, по котельной все затраты напрямую относящ  на сч 19.

Или
76 рц /62 поступило денег 95 руб
68.2/76 АВ  14,49 руб
20/60-65 руб
62/90-65 руб
Восстанавливаем ндс
76 ав /68,2  9,92 руб
Вопрос по учету начисленных сумм от населения, как тогда их отследить.? И отследить задолж населения?  ( т е Начислено  минус поступило от населения)
Вопрос по текущ ремонту, если он собирается отдельно по квитанции, как целевой сбор, С него разницу по  начисл и актам выпол работ берем или нет.?
Вопрос по домофонам и дкспт и антенам . они включены в нашу квитанцию, дог купли продажи услуги, но мы не начисляем  населению, антенщики просто пользуются нашей квит. Транзит
акты выпол работ не предъявляют. Проводки 62 нас/ 76 антенна (начислено по док РКЦ) 10 руб
76 рц /62 нас 9 руб
76 антенна / 76 рц   6 р
#
Добрый день! Подскажите пожалуйста по заполнению п 2.8. В п.2.8.4 входит задолженность потребителей по содержанию, тек ремонт и управлению?  Т к в п 2.8.11 "получено" входит  поступление денежных средств и по содержанию и по текущ ремонту и по целевым и по прочим поступлениям , то  получается неправильная задолженность потребителей т. е п.2.8.18 ( это дебиторка , т е долг потребителей перед УК). Математика не бьет, или тогда тупо берем задолженность  потребителей по содерж, текущ ремонту и управлению,  по поступлению содер, текущ ремонт, управление, прочие поступления, а задолженность не математически выводим по данной форме, а просто поставим по содер , текущ ремонту, управлению, исходя из наших  внутренних расчетов.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!