new_year

Форум

viller

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Квитанция - это первичный документ?
 
а как сделать так что бы юр лицо оплачивало нам без выставленных нами счетов и актов? это реально?
Квитанция - это первичный документ?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
в обязательном порядке[/QUOTE]
вот и получается двойной учет, в бухгалтерии и в абонентском отделе по одному помещению. т.е. бухгалтерия выставляет акт и счет фактуру (как это просят собственники - юр. лица) и абонентский отдел выписывает квитанцию (т.к. открыт лицевой счет). Юр. лицо оплачивает эту сумму.
Помогите разобраться! 1) вот поступила оплата мы ее отражаем и в бухгалтерии и по лицевому счету в абонентском отделе? 2) если и там и там, то как потом все это в бухгалтерии отражать, ведь все начисление (сюда же и будет входить начисление по юр лицу) нам дает абонентский отдел.
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
 
Такая ситуация, договора управления заключены до 30.03.2017, сейчас хотим переоформить договора и предложить собственникам на ОСС принять увеличение тарифа, но тариф увеличивался с 01.07.2016 года, теперь мы сможем поднять тариф только с 01.07.2017 или на основании НОВОГО договору управления с 01.04.2017?
Квитанция - это первичный документ?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Я с нежилыми акты подписываю. Мне ж не жалко...[/QUOTE]
И в бухгалтерии эти акты отражаются?
Квитанция - это первичный документ?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
По этому поводу есть 100500 писем Минфина, который неоднократно говорил, что акт тут не требуется для принятия затрат...[/QUOTE]
Тыкни пальцем плиз
[QUOTE]Ялиса пишет:
руками и разделите начисления. Тогда двойного не будет[/QUOTE]
тут поподробнее пожалуйста, как разделить? что руками?
[QUOTE]Ялиса пишет:
Нежилым акт нужен или квитанция должна содержать все реквизиты первичного документа, продписи сторон и прочая байда.[/QUOTE]
начитался в инете и наткнулся вот на что (Внимание! много текста) заключение в конце [spoil:3c4i179h]Цитата (Издательский дом "Адюар Инфо"):
Организация, владеющая на праве собственности нежилым помещением в МКД, вправе признать расходы на его содержание в виде платы за помещение и коммунальные услуги при налогообложении в составе материальных расходов (в рамках как традиционной, так и упрощенной системы налогообложения). Для этого ей, по сути, не нужен акт об оказании услуг (выполнении работ) от УК, тем более что УК и не может представить такой акт на всю сумму, предъявленную к уплате в платежном документе за соответствующий месяц. [B]Документами, подтверждающими расходы, будут договор управления и платежные документы, выставленные УК (при необходимости – документы о перечислении сумм). В качестве первичного учетного документа предлагаем бухгалтеру собственника помещения самостоятельно оформить бухгалтерскую справку на основании платежного документа.[/B] Если УК отказалась от применения освобождения от обложения НДС, она обязана оформлять счета-фактуры при реализации услуг, работ и получении предоплаты. Суммы в данных счетах-фактурах не совпадут с указанными в платежном документе за тот же месяц, однако это не должно помешать собственнику помещения в МКД применить налоговый вычет.[/spoil:3c4i179h]
Квитанция - это первичный документ?
 
Еще раз, пожалуйста, для одаренных. Есть МКД, жилые квартиры и нежилое помещение. нежилое в собственности юр лица.
есть программа с базой ЛС, в ней этого нежил помещения небыло, все проходило через бухгалтерию, т.е. выставили акт, поступила оплата. хотим перенести все нежилые в базу и создать им ЛС. соответственно будем печатать квитанции и на нежилые.
НО, во-первых, они требуют счет фак и акт, во-вторых, если будем им выставлять бух документы, получится двойное начисление (по бухгалтерии акт и квитанция по программе)?
Образец договора управления многоквартирным домом (v 4.0 на 16.10.2019))
 
версия ДУ 3.2 готовится уже с сентября. Когда выйдет?
Агентский договор к договору приобретения КУ
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Если Вы УК, я главный Государственный жил инспектор
Вы фирма оказывающая услуги по размещению...[/QUOTE]
Получается мы должны всё раскрывать в ГИСе, платежки же по КУ мы не выставляем? Этим занимается сама РСО.
и по общеомовым и индивидуальным приборам учета вопрос, кто показания должны выставлять в ГИСе УО или РСО? так как всем занимается РСО то и показания по ИПУ управляющая просто не может знать физически.
Агентский договор к договору приобретения КУ
 
Мы УК, с РСО заключен договор на приобретение КУ, так же заключен агентский договор с РСО о том, что они занимаются начислением сбором платежей и т.д.
Вопрос: Что мы как УК должны размещать в ГИСе по этим договорам?
Шаблон ПД (платежных документов)
 
Найти бы еще нормативно правовые акты по всем этим расчетам и округлениям
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]portal-gkh пишет:
Округлять итоговую сумму, при этом, уже не будет необходимости.[/QUOTE]
ясно спс за разъяснение
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]portal-gkh пишет:
Округляем суммы в рублях и копейках при их фиксации в документе. Промежуточные результаты округлять не нужно.[/QUOTE]
Допустим в квитанции 6 услуг, нужно по каждой округлять суммы и потом уже складывать итоговую сумму или же нужно суммировать все услуги не округляя, а потом уже округлить итоговую сумму?
Шаблон ПД (платежных документов)
 
А вот и ответ от тех поддержки ГИС ,как обычно очень оперативно, на последний (6) день

[quote:7dd8fkpk]Уважаемый пользователь!

Значения стоимостных показателей ГИС ЖКХ указываются в полных копейках согласно правилам математического округления — доли менее 0,5 копейки отбрасываются, а 0,5 и более округляются до полной копейки.
Дополнительные вопросы по данному обращению Вы можете направить в течение 20 календарных дней, сохранив тему письма.

При возникновении новых вопросов необходимо направить новое обращение по форме «Обращение в службу поддержки».

С уважением,
Служба поддержки ГИС ЖКХ[/quote:7dd8fkpk]
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]portal-gkh пишет:
Если ваша ИС делает не так, надо ее поправить.[/QUOTE]
Вот я и думаю что наша ИС не так делает, будем править.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]portal-gkh пишет:
Суммы в платежных документах указываются с точностью до 2 знаков после запятой, т.е. до копейки[/QUOTE]
с этим абсолютно согласен, но интересует все таки сколько знаков после запятой учитывается при расчете сумм [U][B]до округления, 2 или больше?[/B][/U]
т.к. если больше 2-х (как в ГИС) то в примере 45,50(площадь)*14,33(тариф)=621,015 что округляется до 651,02. А в нашей ИС 651,01 что на 1 копейку меньше. Получается наша ИС неправильно рассчитывает и УО не добирает эту 1 копейку с лицевого.
И даже на сайте ГЖИ в калькуляторе коммунальных платежей получается вот так:
Расход по прибору учета за период (месяц), куб.м. = [B][U]3,43[/U][/B]
Тариф =[B][U] 9,04[/U][/B] руб/м3
Расчёт:[B][U] 31,01[/U][/B] руб (на калькуляторе со всеми цифрами после запятой получается [B][U]31,0072[/U][/B])
[B][U]Вывод[/U][/B]: при расчете берутся все знаки (ну или точно больше 2-х) после запятой, а потом уже округляются до 2 знаков после запятой :!:
[B][U]Вопрос:[/U][/B] так сколько же берется знаков после запятой при расчете сумм в платежных документах: [B][U]2, 3 или все[/U][/B] :?:
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]portal-gkh пишет:
Загружайте свои итоговые суммы и не обращайте внимания на рассчитанные ГИС ЖКХ столбцы в ".._Результат.xlsx"[/QUOTE]
Хотелось бы конкретно разобраться в этом вопросе, т.к. возможно наша ИС рассчитывает неверно. есть ли НПА регулирующий все это?
Шаблон ПД (платежных документов)
 
А вот у меня проблемы в округлении сумм по услугам. Отсюда и вопросы.
Наша ИС рассчитывает суммы начислений за услуги с учетом 2 знаков после запятой, т.е. до копейки, например 45,50(площадь)*14,33(тариф)=621,01. При импорте в "Шаблон импорта платежных документов от ..._Результат.xlsx" в суммах рассчитанных ГИС ЖКХ стоят 3 знака после запятой (621,015)? Хотя те же самые суммы на самом сайте в ПД указаны с учетом округления (621,02). Где истина и как, все таки, должно происходить округление?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Ответ на письмо по поводу взаимодействия ГИС с Реформой:
Вопрос:
[quote:2qyry08i]Здравствуйте!!! Налажена ли работа по инеграции с системой "Реформа ЖКХ"? Пришлите пожалуйста подробную инструкцию по интеграции.[/quote:2qyry08i]
Ответ:
[quote:2qyry08i]Уважаемый пользователь!
В текущей версии системы не предусмотрена информационное взаимодействие с интернет ресурсом "Реформа ЖКХ".
Благодарим за обращение в службу технической поддержки Портала ГИС ЖКХ.[/quote:2qyry08i]
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]barrister пишет:
Только Ваша область уже там есть! (33 позиция)[/QUOTE]
И точно, сегодня появилась. Блин, мароки теперь будет.
Где почитать на счет синхронизации данных между реформой ЖКХ с ГИС ЖКХ?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
не столь важна информация о регистрации (т.к. регистрацию прошел успешно) как именно об обязанности заполнения данных.
Значит мне ждать появления Оренбургской области в этом списке [URL=http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working]http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working[/URL] и потом в течении 4 месяцев заполнить данные?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Приветствую всех!!! Тоже пришло вот это письмо [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=2702]Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ[/URL] только сроки у нас до 1 августа.
Мы УК в Оренбургской области, обязателен ли для нас ГИС ЖКХ? или же можно ждать до июня 2016 года.
Сидим ломаем голову.
#
а как сделать так что бы юр лицо оплачивало нам без выставленных нами счетов и актов? это реально?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
в обязательном порядке[/QUOTE]
вот и получается двойной учет, в бухгалтерии и в абонентском отделе по одному помещению. т.е. бухгалтерия выставляет акт и счет фактуру (как это просят собственники - юр. лица) и абонентский отдел выписывает квитанцию (т.к. открыт лицевой счет). Юр. лицо оплачивает эту сумму.
Помогите разобраться! 1) вот поступила оплата мы ее отражаем и в бухгалтерии и по лицевому счету в абонентском отделе? 2) если и там и там, то как потом все это в бухгалтерии отражать, ведь все начисление (сюда же и будет входить начисление по юр лицу) нам дает абонентский отдел.
#
Такая ситуация, договора управления заключены до 30.03.2017, сейчас хотим переоформить договора и предложить собственникам на ОСС принять увеличение тарифа, но тариф увеличивался с 01.07.2016 года, теперь мы сможем поднять тариф только с 01.07.2017 или на основании НОВОГО договору управления с 01.04.2017?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Я с нежилыми акты подписываю. Мне ж не жалко...[/QUOTE]
И в бухгалтерии эти акты отражаются?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
По этому поводу есть 100500 писем Минфина, который неоднократно говорил, что акт тут не требуется для принятия затрат...[/QUOTE]
Тыкни пальцем плиз
[QUOTE]Ялиса пишет:
руками и разделите начисления. Тогда двойного не будет[/QUOTE]
тут поподробнее пожалуйста, как разделить? что руками?
[QUOTE]Ялиса пишет:
Нежилым акт нужен или квитанция должна содержать все реквизиты первичного документа, продписи сторон и прочая байда.[/QUOTE]
начитался в инете и наткнулся вот на что (Внимание! много текста) заключение в конце [spoil:3c4i179h]Цитата (Издательский дом "Адюар Инфо"):
Организация, владеющая на праве собственности нежилым помещением в МКД, вправе признать расходы на его содержание в виде платы за помещение и коммунальные услуги при налогообложении в составе материальных расходов (в рамках как традиционной, так и упрощенной системы налогообложения). Для этого ей, по сути, не нужен акт об оказании услуг (выполнении работ) от УК, тем более что УК и не может представить такой акт на всю сумму, предъявленную к уплате в платежном документе за соответствующий месяц. [B]Документами, подтверждающими расходы, будут договор управления и платежные документы, выставленные УК (при необходимости – документы о перечислении сумм). В качестве первичного учетного документа предлагаем бухгалтеру собственника помещения самостоятельно оформить бухгалтерскую справку на основании платежного документа.[/B] Если УК отказалась от применения освобождения от обложения НДС, она обязана оформлять счета-фактуры при реализации услуг, работ и получении предоплаты. Суммы в данных счетах-фактурах не совпадут с указанными в платежном документе за тот же месяц, однако это не должно помешать собственнику помещения в МКД применить налоговый вычет.[/spoil:3c4i179h]
#
Еще раз, пожалуйста, для одаренных. Есть МКД, жилые квартиры и нежилое помещение. нежилое в собственности юр лица.
есть программа с базой ЛС, в ней этого нежил помещения небыло, все проходило через бухгалтерию, т.е. выставили акт, поступила оплата. хотим перенести все нежилые в базу и создать им ЛС. соответственно будем печатать квитанции и на нежилые.
НО, во-первых, они требуют счет фак и акт, во-вторых, если будем им выставлять бух документы, получится двойное начисление (по бухгалтерии акт и квитанция по программе)?
#
версия ДУ 3.2 готовится уже с сентября. Когда выйдет?
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Если Вы УК, я главный Государственный жил инспектор
Вы фирма оказывающая услуги по размещению...[/QUOTE]
Получается мы должны всё раскрывать в ГИСе, платежки же по КУ мы не выставляем? Этим занимается сама РСО.
и по общеомовым и индивидуальным приборам учета вопрос, кто показания должны выставлять в ГИСе УО или РСО? так как всем занимается РСО то и показания по ИПУ управляющая просто не может знать физически.
#
Мы УК, с РСО заключен договор на приобретение КУ, так же заключен агентский договор с РСО о том, что они занимаются начислением сбором платежей и т.д.
Вопрос: Что мы как УК должны размещать в ГИСе по этим договорам?
#
Найти бы еще нормативно правовые акты по всем этим расчетам и округлениям
#
[QUOTE]portal-gkh пишет:
Округлять итоговую сумму, при этом, уже не будет необходимости.[/QUOTE]
ясно спс за разъяснение
#
[QUOTE]portal-gkh пишет:
Округляем суммы в рублях и копейках при их фиксации в документе. Промежуточные результаты округлять не нужно.[/QUOTE]
Допустим в квитанции 6 услуг, нужно по каждой округлять суммы и потом уже складывать итоговую сумму или же нужно суммировать все услуги не округляя, а потом уже округлить итоговую сумму?
#
А вот и ответ от тех поддержки ГИС ,как обычно очень оперативно, на последний (6) день

[quote:7dd8fkpk]Уважаемый пользователь!

Значения стоимостных показателей ГИС ЖКХ указываются в полных копейках согласно правилам математического округления — доли менее 0,5 копейки отбрасываются, а 0,5 и более округляются до полной копейки.
Дополнительные вопросы по данному обращению Вы можете направить в течение 20 календарных дней, сохранив тему письма.

При возникновении новых вопросов необходимо направить новое обращение по форме «Обращение в службу поддержки».

С уважением,
Служба поддержки ГИС ЖКХ[/quote:7dd8fkpk]
#
[QUOTE]portal-gkh пишет:
Если ваша ИС делает не так, надо ее поправить.[/QUOTE]
Вот я и думаю что наша ИС не так делает, будем править.
#
[QUOTE]portal-gkh пишет:
Суммы в платежных документах указываются с точностью до 2 знаков после запятой, т.е. до копейки[/QUOTE]
с этим абсолютно согласен, но интересует все таки сколько знаков после запятой учитывается при расчете сумм [U][B]до округления, 2 или больше?[/B][/U]
т.к. если больше 2-х (как в ГИС) то в примере 45,50(площадь)*14,33(тариф)=621,015 что округляется до 651,02. А в нашей ИС 651,01 что на 1 копейку меньше. Получается наша ИС неправильно рассчитывает и УО не добирает эту 1 копейку с лицевого.
И даже на сайте ГЖИ в калькуляторе коммунальных платежей получается вот так:
Расход по прибору учета за период (месяц), куб.м. = [B][U]3,43[/U][/B]
Тариф =[B][U] 9,04[/U][/B] руб/м3
Расчёт:[B][U] 31,01[/U][/B] руб (на калькуляторе со всеми цифрами после запятой получается [B][U]31,0072[/U][/B])
[B][U]Вывод[/U][/B]: при расчете берутся все знаки (ну или точно больше 2-х) после запятой, а потом уже округляются до 2 знаков после запятой :!:
[B][U]Вопрос:[/U][/B] так сколько же берется знаков после запятой при расчете сумм в платежных документах: [B][U]2, 3 или все[/U][/B] :?:
#
[QUOTE]portal-gkh пишет:
Загружайте свои итоговые суммы и не обращайте внимания на рассчитанные ГИС ЖКХ столбцы в ".._Результат.xlsx"[/QUOTE]
Хотелось бы конкретно разобраться в этом вопросе, т.к. возможно наша ИС рассчитывает неверно. есть ли НПА регулирующий все это?
#
А вот у меня проблемы в округлении сумм по услугам. Отсюда и вопросы.
Наша ИС рассчитывает суммы начислений за услуги с учетом 2 знаков после запятой, т.е. до копейки, например 45,50(площадь)*14,33(тариф)=621,01. При импорте в "Шаблон импорта платежных документов от ..._Результат.xlsx" в суммах рассчитанных ГИС ЖКХ стоят 3 знака после запятой (621,015)? Хотя те же самые суммы на самом сайте в ПД указаны с учетом округления (621,02). Где истина и как, все таки, должно происходить округление?
#
Ответ на письмо по поводу взаимодействия ГИС с Реформой:
Вопрос:
[quote:2qyry08i]Здравствуйте!!! Налажена ли работа по инеграции с системой "Реформа ЖКХ"? Пришлите пожалуйста подробную инструкцию по интеграции.[/quote:2qyry08i]
Ответ:
[quote:2qyry08i]Уважаемый пользователь!
В текущей версии системы не предусмотрена информационное взаимодействие с интернет ресурсом "Реформа ЖКХ".
Благодарим за обращение в службу технической поддержки Портала ГИС ЖКХ.[/quote:2qyry08i]
#
[QUOTE]barrister пишет:
Только Ваша область уже там есть! (33 позиция)[/QUOTE]
И точно, сегодня появилась. Блин, мароки теперь будет.
Где почитать на счет синхронизации данных между реформой ЖКХ с ГИС ЖКХ?
#
не столь важна информация о регистрации (т.к. регистрацию прошел успешно) как именно об обязанности заполнения данных.
Значит мне ждать появления Оренбургской области в этом списке [URL=http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working]http://dom.gosuslugi.ru/#/trial-working[/URL] и потом в течении 4 месяцев заполнить данные?
#
Приветствую всех!!! Тоже пришло вот это письмо [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=2702]Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ[/URL] только сроки у нас до 1 августа.
Мы УК в Оренбургской области, обязателен ли для нас ГИС ЖКХ? или же можно ждать до июня 2016 года.
Сидим ломаем голову.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!