new_year

Форум

ГлавнаяВолжский парень

Волжский парень

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Никки пишет:
да, не пришли некоторые члены комиссии[/QUOTE]
Тогда не понятен момент - вы в этой стороне кто?
Вы спрашиваете приостанавливать ли конкурс - т.е. вы организатор конкурса?
Почему тогда не обеспечили явку членов комиссии?
Если у помещения нет собственников
 
[QUOTE]den_graf пишет:
....да-же если не являться наследником по очереди...так не произойдет...!??[/QUOTE]
Вот первая же ссылка в поисковике:
[URL=http://law-divorce.ru/fakticheskoe-prinyatie-nasledstva/]http://law-divorce.ru/fakticheskoe-prin ... asledstva/[/URL]
При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги
 
[QUOTE]Юлия Ракина пишет:
"Тупизм УК" - в моем лице может звучать для вас "СМЕШНО"[/QUOTE]
Я вообще привел чисто гипотетический пример безотносительно вас или кого-либо.
Так что не обижайтесь пожалуйста.
Я понятия не имею как и что было в вашей ситуации, а лишь пытался поспорить по теме вопроса.

[QUOTE]роман 1981 пишет:
Какие могут быть остатки, накопления за СиР???[/QUOTE]
Как рассуждается лично мне:
Есть договор управления, которым предусмотрено предоставление ежегодного отчета о выполненных работах и оказанных услугах.
(Акты выполненых работ в расчет не беру т.к. мало кто составляет их с указанием стоимости работ)
Если УК указала в этом отчете, что все начисленные деньги были потрачены - вопросов нет.
Но если отчет содержит меньшую сумму, чем было начислено, то фактически отчитавшись за исполнение договора какие будут основания у УК забрать оставшиеся средства себе?
Если всё так просто и законно - можно же озвучить эти основания и подкрепить их судебной практикой?
P.S. Я понимаю что данную тему 100% поднимали в закрытом разделе и возможно она уже полностью разобрана там, но я этих обсуждений не читал, поэтому и интересуюсь этим вопросом дабы быть готовым в будущем.
Если у помещения нет собственников
 
[QUOTE]den_graf пишет:
..если 20 лет назад...то право сначало должно возникнут у администрации....и оно однозначно зарегистрировано...[/QUOTE]
Тут и возникает вопрос о моменте перехода права собственности.
Дает ли договор приватизации право считать, что квартира в собственности людей, а не администрации или не дает?

Что касается наследства - совсем недавно проходил повышение квалификации и там поднимался данный вопрос - если человек официально не принял наследство, но несет расходы на данное имущество, то с точки зрения закона он принял наследство. Однако что бы закрепить это документально необходим будет суд.
Получается что бы найти собственника - придется подавать в суд и доказывать, что наследник фактически принял наследство.
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
 
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Сегодня забрали ответ в котором нам что-то ответили.Прикладываю угрозы ГЖИ.[/QUOTE]
B где там угрозы?
Вы предоставили не тот протокол - предоставьте тот.
Если вы не подделывали волеизъявление людей, то боятся вам нечего.
Кто был инициатором собрания? Жители?
Пусть они исправят протокол (изменить ошибочную дату это не подделка) и вновь передадут вам официально.
Ну а вы передадите его в инспекцию.
Останется конечно вопрос с нарушением сроков, но прежде чем проводить собрание по новому лучше уж попробовать все варианты.
Если у помещения нет собственников
 
[QUOTE]den_graf пишет:
Вопрос...к кому подавать...когда собственник не известен....т.е росреетср дает сведения ...прав не зарегистрировано...!!???[/QUOTE]
Так вот если оба пункта были лет 20 назад, то росреестр даст информацию что собственник не известен.
В первом случае очень долго и муторно собственника найдут через муниципалитет и приватизацию.
Во втором, как я писал выше, вступление в наследство возможно выполнением иных действий, нежели обращение к нотариусу т.е. документально найти подтверждение собственности будет сложно - опять же только через розыск и суд.
Я думаю механизм такой - если собственник не известен, то подается запрос в администрацию, которая и должна дать ответ куда квартира ушла из её собственности (посредством приватизации) и далее поцепочке искать собственника. Однако если это были кооперативные квартиры, т.е. данные были только у строителей и жильцы вовремя не оформили право собственности, то найти такого собственника практически невозможно, только если он сам захочет через суд доказать своё право.
Если у помещения нет собственников
 
[QUOTE]den_graf пишет:
..если вторичка.....то такой ситуации не может наверное быть..[/QUOTE]
Ну почему же не может.
1. Приватизировал, но не получил свидетельство - собственник уже не муниципалитет, но ещё и не тот, кто приватизировал.
2. Наследство. Вступил тем или иным способом, но свидетельство не оформил - ситуация аналогичная.
При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Не забывайте про Правила форума!по вопросу ясно кто пишет...Улетите в бан,навеки.[/QUOTE]
Я помню правила форума.
Но зачем говорить неправду?
Проще промолчать и не развивать тему если вопрос провокационный.
А если это правда - я буду рад решению суда по этому поводу.
Я отлично помню позицию Сталина по этойтеме, поэтому и задал вопрос с учетом тупизны УК (отчет сделали на меньшую сумму).
И считаю что данный спор, в том числе, позволит УК не попадать в такую тупую ситуацию и сразу в отчете указывать все собранные средства.
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
[QUOTE]Скив пишет:
Вот нашел еще один замечательный документ с перепиской чинушей МО, по которому платежки должна УК выставлять.[/QUOTE]
Значит москва это другое государство.
У нас ничего подобного нет.
Читайте внимательно местное законодательство о капремонте - возможно там этот момент урегулирован именно в таком контексте.
Если у помещения нет собственников
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Нет, это не так, там даже сроки установлены, если просрочены, только через суд. Все серьезнее[/QUOTE]
Конечно через суд, но в собственность муниципалитета такая квартира тоже не переходит.
Фактически хоть раз оплатив за эту квартиры вы принимаете наследство

Вот первый же ответ с интернета:

Произведение расходов на содержание собственности

Например, если наследник оплатил земельный налог, или налог на имущество. Или оплатил услуги ЖКХ. Или произвел ремонт в освободившейся квартире, заменил двери, окна и прочее. Любые расходы, произведенные за свой счет, на содержание собственности умершего родственника, считаются подтверждением факта принятия наследства.
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
[QUOTE]Скив пишет:
Я сторонник того, что за капремонт надо платить.[/QUOTE]
И я сторонник, но не при действующем законодательстве.
[QUOTE]Скив пишет:
Соседнему дому такой протокол зарубили в РО сославшить на п3 статьи 175, согласно которому ОСС должно определелить уполномоченное лицо, способ формирования платежки и расходы на это.[/QUOTE]
Ну так и определите способ формирования платежек - РО и расходы несет РО, как владелец спецсчета.
Если у помещения нет собственников
 
[QUOTE]Rembo пишет:
либо никто из наследников не принял наследства[/QUOTE]

Насколько я помню принять наследство можно не только документально, но и действием т.е. просто проживая в этой квартире.
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
[QUOTE]Скив пишет:
Вопрос то у меня возник из-за того (как писали выше), что собственники ничего и не должны платить за сбор средств. Мы и не платили в случае с общим котлом, а при переходе на спецсчет просят платить. Хотя изменился только номер счета.[/QUOTE]
Ещё раз говорю - не принимайте никаких решений по этому поводу.
Вы выбрали спецсчет, выбрали РО его владельцем, но не выбрали ничего по финансированию.
Каковы действия РО?
Не выставлять вам квитанции? Думаю нет.
Сами разрулят и вернутся к старой схеме без вашего участия.
А не вернутся - не ваша проблема. Не будете вообще счета получать .Радуйтесь.
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
Я вообще не понимаю проблемы.
Далась вам эта строчка в общей квитанции?
Пусть РО выставляет вам отдельную и не забивайте голову.
Не захочет РО выставлять отдельную (а по всему видно что не захочет) - пусть договаривается с УК, что бы включить строчку в общую.
Вам, как собственникам, какое до этого дело?

[QUOTE]Скив пишет:
Если РО получает бюджетные деньги на такие расходы, то зачем этот пункт в их примерах протоколов? Или тут какие-то другие расходы имеются в виду?[/QUOTE]
Лично переводил дома на спецсчет - ничего подобного нет. РО выставляет свою квитанцию, как и всем, кто в общем котле.
Народ против включени в общую в принципе, потому как мало кто вообще платит за капремонт, видя что они делают на эти деньги.
При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги
 
[QUOTE]Агата пишет:
При отсутствии надлежаще оформленных актов о не оказанных услугах  - экономией эти деньги будут являться, как бы они в отчете не фигурировали. [/QUOTE]
Первое же решение, которое выдал Яндекс.
Буду рад, если предоставите иную практику.
При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги
 
[QUOTE]Агата пишет:
А "не дооказанные" жилищные  услуги чем доказаны?[/QUOTE]
Ну например начислено 1 000 000, а в положенном по законе ежегодном отчете указано 800 000.
Чем будут являться 200 000?
О причинах и тупизне УК говорить не будем - указали реально потраченные 800 000, а собрали 1 000 000.
Если у помещения нет собственников
 
А проживает ли в нем кто-либо?
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Никки пишет:
не состоялся кворум на этапе вскрытия конвертов, и вряд ли состоится... Как быть?[/QUOTE]
Какой кворум?
Не пришли члены комиссии?
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
[QUOTE]Скив пишет:
В 171 статье есть второй пункт про спецсчет:[/QUOTE]
Да какая разница про что второй пункт?
Спецсчет, владельцем которого является регоператор является счетом регионального оператора? Да.
Что ещё надо?
Назовите хоть 1 пункт, где написано, что квитанцию должна печатать УК.
Отопление по ИПУ и без ИПУ в одном МКД
 
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
А если мы только начинаем топить, то у нас будут корректировки? В регионе действует 307-е ПП РФ.[/QUOTE]
Вы посмотрите как долго у вас ещё будет действовать 307-ПП.
Скорее всего оно закончит свое действие уже через 3 месяца и получится что первая (и последняя) корректировка будет у вас уже в июне-июле в связи со сменой механизма начисления.
Ввод теплосчетчика не сначала года
 
Вводите когда вам будет удобно и выгодно, а дальше уже будете воевать, если проблемы возникнут.
Пока вроде ничего не предвещает.
Автономное отопление в МКД
 
[QUOTE]Северяночка пишет:
Как-то так...от платы за отопление, по завершениювсех процедур житель ессс-но освобождается....[/QUOTE]
Почему же это естественно?
Почему это он вдруг перестает платить хотя бы за отопление общедомового имущества?
Насколько помню (рассматривали уже тут этот вопрос) но практика противоречивая и большинство в пользу РСО.
Ввод теплосчетчика не сначала года
 
[QUOTE]Ignatov пишет:
Оно?[/QUOTE]
Я не пойму что вы хотите.
Счетчик не введен - т.е. перерыва в работе нет.
Или вы намереваетесь ввести его и ломать когда вам это будет выгодно?
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
[QUOTE]Скив пишет:
Так это в случае обшего котла. А если собственники выбрали спецсчет и владелец этого спец счета РО? И выбрали УК собирать платежи за капремонт.То как быть?[/QUOTE]
Где там написано, что это общий котел?
Счет регионального оператора? Да.
Зачем собственники выбирали УК собирать платежи?
Что было бы если бы собственники не выбрали УК собирать платежи?
У нас в регионе таких проблем нет - по всем счетам регионального оператора (общий котел или спецсчета) - квитанции выставляет региональный оператор.
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
[QUOTE]Скив пишет:
Что-то не могу найти, а каким законом определено, что если владелец спецчета РО, то РО и выставляет платежки?[/QUOTE]
ЖК РФ, Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Ввод теплосчетчика не сначала года
 
[QUOTE]Ignatov пишет:
Т.е. пункт все-таки есть такой? Если можете ткните пожалуйста, знать на будущее.[/QUOTE]
Вот эту тему почитайте [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=7&t=892&start=10]viewtopic.php?f=7&t=892&start=10[/URL]
Ввод теплосчетчика не сначала года
 
Год в данном случае считается не календарный, а с момента ввода в вашем случае с марта по март.
Вот если в этот год введенный прибор не будет работать более 30 дней, то расчитают по нормативу (т.к. среднемесячного за прошлый год просто не существует).
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
 
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Методическая помощь это здорово, это правильно. На чужой дом зайти права не имеем, даже для методической помощи и совета. Позиция ГЖИ.[/QUOTE]
А зачем вам заходить на дом?
Оказывать помощь физическому лицу - инициатору ну никто вам запретить не может. Тем более ГЖИ,
[QUOTE]tutt.gr пишет:
мешает позиция ГЖИ-проводите собрание заново и никак иначе.[/QUOTE]
Да вам не наплевать на эту позицию?
Вы что протокол подделали что ли?
Вы исправили техническую ошибку и всё.
Сами думайте что проще - проводить заново собрание или объяснить ГЖИ в суде что они не правы.
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Но ГЖИ все равно-"существенная ошибка" принять документы с исправлениями не можем.[/QUOTE]
Правильно. Поэтому вы исправляете ошибку и пусть ответят что нибудь на это.
Что они по вашему ответят? Что вы подделали протокол? Основания?
Листы же вы тоже сдаете - пусть докажут что где то есть признаки подделки.
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Чтоб было понятно-у меня руководитель очень сильно поскандалил с руководителем ГЖИ. Дело доходило до публичных разборок. Поэтому при проверки наших документов запрашиваются сведения даже из полиции. Второй дом в отказ...[/QUOTE]
Тем более вам проще оспорить отказы в суде, но для этого всё же надо отправить исправленный протокол ещё раз (со всем положенным комплектом документов).
Замена стояка отопления
 
[QUOTE]Sf_2015 пишет:
Напишите, пожалуйста, в личку.[/QUOTE]
Сталин он всё видит.   10ф
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
 
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Ситуация катастрофичная- собственники при оформлении протокола по переходу в нашу УК поставили в шапке прошлый год, а по тексту-правильный, 2016.ГЖИ вернули документы с пометкой- существенная ошибка, пусть проводят ОСС заново.[/QUOTE]
Что мешает исправить ошибку и переподать документы?
Все листы голосования с правильными датами? Какие тогда могут быть проблемы из за опечатки?
#
[QUOTE]Никки пишет:
да, не пришли некоторые члены комиссии[/QUOTE]
Тогда не понятен момент - вы в этой стороне кто?
Вы спрашиваете приостанавливать ли конкурс - т.е. вы организатор конкурса?
Почему тогда не обеспечили явку членов комиссии?
#
[QUOTE]den_graf пишет:
....да-же если не являться наследником по очереди...так не произойдет...!??[/QUOTE]
Вот первая же ссылка в поисковике:
[URL=http://law-divorce.ru/fakticheskoe-prinyatie-nasledstva/]http://law-divorce.ru/fakticheskoe-prin ... asledstva/[/URL]
#
[QUOTE]Юлия Ракина пишет:
"Тупизм УК" - в моем лице может звучать для вас "СМЕШНО"[/QUOTE]
Я вообще привел чисто гипотетический пример безотносительно вас или кого-либо.
Так что не обижайтесь пожалуйста.
Я понятия не имею как и что было в вашей ситуации, а лишь пытался поспорить по теме вопроса.

[QUOTE]роман 1981 пишет:
Какие могут быть остатки, накопления за СиР???[/QUOTE]
Как рассуждается лично мне:
Есть договор управления, которым предусмотрено предоставление ежегодного отчета о выполненных работах и оказанных услугах.
(Акты выполненых работ в расчет не беру т.к. мало кто составляет их с указанием стоимости работ)
Если УК указала в этом отчете, что все начисленные деньги были потрачены - вопросов нет.
Но если отчет содержит меньшую сумму, чем было начислено, то фактически отчитавшись за исполнение договора какие будут основания у УК забрать оставшиеся средства себе?
Если всё так просто и законно - можно же озвучить эти основания и подкрепить их судебной практикой?
P.S. Я понимаю что данную тему 100% поднимали в закрытом разделе и возможно она уже полностью разобрана там, но я этих обсуждений не читал, поэтому и интересуюсь этим вопросом дабы быть готовым в будущем.
#
[QUOTE]den_graf пишет:
..если 20 лет назад...то право сначало должно возникнут у администрации....и оно однозначно зарегистрировано...[/QUOTE]
Тут и возникает вопрос о моменте перехода права собственности.
Дает ли договор приватизации право считать, что квартира в собственности людей, а не администрации или не дает?

Что касается наследства - совсем недавно проходил повышение квалификации и там поднимался данный вопрос - если человек официально не принял наследство, но несет расходы на данное имущество, то с точки зрения закона он принял наследство. Однако что бы закрепить это документально необходим будет суд.
Получается что бы найти собственника - придется подавать в суд и доказывать, что наследник фактически принял наследство.
#
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Сегодня забрали ответ в котором нам что-то ответили.Прикладываю угрозы ГЖИ.[/QUOTE]
B где там угрозы?
Вы предоставили не тот протокол - предоставьте тот.
Если вы не подделывали волеизъявление людей, то боятся вам нечего.
Кто был инициатором собрания? Жители?
Пусть они исправят протокол (изменить ошибочную дату это не подделка) и вновь передадут вам официально.
Ну а вы передадите его в инспекцию.
Останется конечно вопрос с нарушением сроков, но прежде чем проводить собрание по новому лучше уж попробовать все варианты.
#
[QUOTE]den_graf пишет:
Вопрос...к кому подавать...когда собственник не известен....т.е росреетср дает сведения ...прав не зарегистрировано...!!???[/QUOTE]
Так вот если оба пункта были лет 20 назад, то росреестр даст информацию что собственник не известен.
В первом случае очень долго и муторно собственника найдут через муниципалитет и приватизацию.
Во втором, как я писал выше, вступление в наследство возможно выполнением иных действий, нежели обращение к нотариусу т.е. документально найти подтверждение собственности будет сложно - опять же только через розыск и суд.
Я думаю механизм такой - если собственник не известен, то подается запрос в администрацию, которая и должна дать ответ куда квартира ушла из её собственности (посредством приватизации) и далее поцепочке искать собственника. Однако если это были кооперативные квартиры, т.е. данные были только у строителей и жильцы вовремя не оформили право собственности, то найти такого собственника практически невозможно, только если он сам захочет через суд доказать своё право.
#
[QUOTE]den_graf пишет:
..если вторичка.....то такой ситуации не может наверное быть..[/QUOTE]
Ну почему же не может.
1. Приватизировал, но не получил свидетельство - собственник уже не муниципалитет, но ещё и не тот, кто приватизировал.
2. Наследство. Вступил тем или иным способом, но свидетельство не оформил - ситуация аналогичная.
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Не забывайте про Правила форума!по вопросу ясно кто пишет...Улетите в бан,навеки.[/QUOTE]
Я помню правила форума.
Но зачем говорить неправду?
Проще промолчать и не развивать тему если вопрос провокационный.
А если это правда - я буду рад решению суда по этому поводу.
Я отлично помню позицию Сталина по этойтеме, поэтому и задал вопрос с учетом тупизны УК (отчет сделали на меньшую сумму).
И считаю что данный спор, в том числе, позволит УК не попадать в такую тупую ситуацию и сразу в отчете указывать все собранные средства.
#
[QUOTE]Скив пишет:
Вот нашел еще один замечательный документ с перепиской чинушей МО, по которому платежки должна УК выставлять.[/QUOTE]
Значит москва это другое государство.
У нас ничего подобного нет.
Читайте внимательно местное законодательство о капремонте - возможно там этот момент урегулирован именно в таком контексте.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Нет, это не так, там даже сроки установлены, если просрочены, только через суд. Все серьезнее[/QUOTE]
Конечно через суд, но в собственность муниципалитета такая квартира тоже не переходит.
Фактически хоть раз оплатив за эту квартиры вы принимаете наследство

Вот первый же ответ с интернета:

Произведение расходов на содержание собственности

Например, если наследник оплатил земельный налог, или налог на имущество. Или оплатил услуги ЖКХ. Или произвел ремонт в освободившейся квартире, заменил двери, окна и прочее. Любые расходы, произведенные за свой счет, на содержание собственности умершего родственника, считаются подтверждением факта принятия наследства.
#
[QUOTE]Скив пишет:
Я сторонник того, что за капремонт надо платить.[/QUOTE]
И я сторонник, но не при действующем законодательстве.
[QUOTE]Скив пишет:
Соседнему дому такой протокол зарубили в РО сославшить на п3 статьи 175, согласно которому ОСС должно определелить уполномоченное лицо, способ формирования платежки и расходы на это.[/QUOTE]
Ну так и определите способ формирования платежек - РО и расходы несет РО, как владелец спецсчета.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
либо никто из наследников не принял наследства[/QUOTE]

Насколько я помню принять наследство можно не только документально, но и действием т.е. просто проживая в этой квартире.
#
[QUOTE]Скив пишет:
Вопрос то у меня возник из-за того (как писали выше), что собственники ничего и не должны платить за сбор средств. Мы и не платили в случае с общим котлом, а при переходе на спецсчет просят платить. Хотя изменился только номер счета.[/QUOTE]
Ещё раз говорю - не принимайте никаких решений по этому поводу.
Вы выбрали спецсчет, выбрали РО его владельцем, но не выбрали ничего по финансированию.
Каковы действия РО?
Не выставлять вам квитанции? Думаю нет.
Сами разрулят и вернутся к старой схеме без вашего участия.
А не вернутся - не ваша проблема. Не будете вообще счета получать .Радуйтесь.
#
Я вообще не понимаю проблемы.
Далась вам эта строчка в общей квитанции?
Пусть РО выставляет вам отдельную и не забивайте голову.
Не захочет РО выставлять отдельную (а по всему видно что не захочет) - пусть договаривается с УК, что бы включить строчку в общую.
Вам, как собственникам, какое до этого дело?

[QUOTE]Скив пишет:
Если РО получает бюджетные деньги на такие расходы, то зачем этот пункт в их примерах протоколов? Или тут какие-то другие расходы имеются в виду?[/QUOTE]
Лично переводил дома на спецсчет - ничего подобного нет. РО выставляет свою квитанцию, как и всем, кто в общем котле.
Народ против включени в общую в принципе, потому как мало кто вообще платит за капремонт, видя что они делают на эти деньги.
#
[QUOTE]Агата пишет:
При отсутствии надлежаще оформленных актов о не оказанных услугах  - экономией эти деньги будут являться, как бы они в отчете не фигурировали. [/QUOTE]
Первое же решение, которое выдал Яндекс.
Буду рад, если предоставите иную практику.
#
[QUOTE]Агата пишет:
А "не дооказанные" жилищные  услуги чем доказаны?[/QUOTE]
Ну например начислено 1 000 000, а в положенном по законе ежегодном отчете указано 800 000.
Чем будут являться 200 000?
О причинах и тупизне УК говорить не будем - указали реально потраченные 800 000, а собрали 1 000 000.
#
А проживает ли в нем кто-либо?
#
[QUOTE]Никки пишет:
не состоялся кворум на этапе вскрытия конвертов, и вряд ли состоится... Как быть?[/QUOTE]
Какой кворум?
Не пришли члены комиссии?
#
[QUOTE]Скив пишет:
В 171 статье есть второй пункт про спецсчет:[/QUOTE]
Да какая разница про что второй пункт?
Спецсчет, владельцем которого является регоператор является счетом регионального оператора? Да.
Что ещё надо?
Назовите хоть 1 пункт, где написано, что квитанцию должна печатать УК.
#
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
А если мы только начинаем топить, то у нас будут корректировки? В регионе действует 307-е ПП РФ.[/QUOTE]
Вы посмотрите как долго у вас ещё будет действовать 307-ПП.
Скорее всего оно закончит свое действие уже через 3 месяца и получится что первая (и последняя) корректировка будет у вас уже в июне-июле в связи со сменой механизма начисления.
#
Вводите когда вам будет удобно и выгодно, а дальше уже будете воевать, если проблемы возникнут.
Пока вроде ничего не предвещает.
#
[QUOTE]Северяночка пишет:
Как-то так...от платы за отопление, по завершениювсех процедур житель ессс-но освобождается....[/QUOTE]
Почему же это естественно?
Почему это он вдруг перестает платить хотя бы за отопление общедомового имущества?
Насколько помню (рассматривали уже тут этот вопрос) но практика противоречивая и большинство в пользу РСО.
#
[QUOTE]Ignatov пишет:
Оно?[/QUOTE]
Я не пойму что вы хотите.
Счетчик не введен - т.е. перерыва в работе нет.
Или вы намереваетесь ввести его и ломать когда вам это будет выгодно?
#
[QUOTE]Скив пишет:
Так это в случае обшего котла. А если собственники выбрали спецсчет и владелец этого спец счета РО? И выбрали УК собирать платежи за капремонт.То как быть?[/QUOTE]
Где там написано, что это общий котел?
Счет регионального оператора? Да.
Зачем собственники выбирали УК собирать платежи?
Что было бы если бы собственники не выбрали УК собирать платежи?
У нас в регионе таких проблем нет - по всем счетам регионального оператора (общий котел или спецсчета) - квитанции выставляет региональный оператор.
#
[QUOTE]Скив пишет:
Что-то не могу найти, а каким законом определено, что если владелец спецчета РО, то РО и выставляет платежки?[/QUOTE]
ЖК РФ, Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
#
[QUOTE]Ignatov пишет:
Т.е. пункт все-таки есть такой? Если можете ткните пожалуйста, знать на будущее.[/QUOTE]
Вот эту тему почитайте [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=7&t=892&start=10]viewtopic.php?f=7&t=892&start=10[/URL]
#
Год в данном случае считается не календарный, а с момента ввода в вашем случае с марта по март.
Вот если в этот год введенный прибор не будет работать более 30 дней, то расчитают по нормативу (т.к. среднемесячного за прошлый год просто не существует).
#
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Методическая помощь это здорово, это правильно. На чужой дом зайти права не имеем, даже для методической помощи и совета. Позиция ГЖИ.[/QUOTE]
А зачем вам заходить на дом?
Оказывать помощь физическому лицу - инициатору ну никто вам запретить не может. Тем более ГЖИ,
[QUOTE]tutt.gr пишет:
мешает позиция ГЖИ-проводите собрание заново и никак иначе.[/QUOTE]
Да вам не наплевать на эту позицию?
Вы что протокол подделали что ли?
Вы исправили техническую ошибку и всё.
Сами думайте что проще - проводить заново собрание или объяснить ГЖИ в суде что они не правы.
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Но ГЖИ все равно-"существенная ошибка" принять документы с исправлениями не можем.[/QUOTE]
Правильно. Поэтому вы исправляете ошибку и пусть ответят что нибудь на это.
Что они по вашему ответят? Что вы подделали протокол? Основания?
Листы же вы тоже сдаете - пусть докажут что где то есть признаки подделки.
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Чтоб было понятно-у меня руководитель очень сильно поскандалил с руководителем ГЖИ. Дело доходило до публичных разборок. Поэтому при проверки наших документов запрашиваются сведения даже из полиции. Второй дом в отказ...[/QUOTE]
Тем более вам проще оспорить отказы в суде, но для этого всё же надо отправить исправленный протокол ещё раз (со всем положенным комплектом документов).
#
[QUOTE]Sf_2015 пишет:
Напишите, пожалуйста, в личку.[/QUOTE]
Сталин он всё видит.   10ф
#
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Ситуация катастрофичная- собственники при оформлении протокола по переходу в нашу УК поставили в шапке прошлый год, а по тексту-правильный, 2016.ГЖИ вернули документы с пометкой- существенная ошибка, пусть проводят ОСС заново.[/QUOTE]
Что мешает исправить ошибку и переподать документы?
Все листы голосования с правильными датами? Какие тогда могут быть проблемы из за опечатки?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!