[QUOTE]
о-хо-хо пишет:
Ильич, мне кажется, что не позднее чем через 2 года появится институт профессиональных управляющих, и возможность решением ОСЧ (ОСС) избирать управляющим ТСЖ не собственника. [/QUOTE]
Немного не понял,а сейчас что такой возможности нет?
Прочитал последние посты про то, кто должен выбирать проавление ОСЧ или ОСС и вспомнил пункт ЖК РФ для многодомных ТСЖ:
ЖК РФ, Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Перечень имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, определяется в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.[B] Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.[/B] Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;
И отсюда вопрос - почему для многодомного ТСЖ четко прописали какие решения может принимать ОСС при создании этого ТСЖ, а для однодомных это четко не прописано и мало того отличается от данного перечня? Можно ли использовать в данном случае аналогию закона?