new_year

Форум

ГлавнаяВолжский парень

Волжский парень

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Расчет по отоплению
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Речь о том, что не имеют право менять порядок, установленный правилами. По факту за отопление, такой порядок предусмотрен. Решения судов - вопрос применения тех или иных правил (307 или 354)[/QUOTE]
Порядок в одном постановлении принципиально отличается от порядка в другом.
Действующим считается только одно, но суд считает, что можно собранием собственников взять порядок из другого - не действующего.
Так что я считаю, что это изменение порядка, установленного правилами т.к. действующее 307 постановление не предоставляет выбора порядка расчетов.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Скив пишет:
Хорошо пусть выступят, пусть потребуют под запись в протокол. Как писали выше, чтобы не было бардака, нужен председатель и секретарь даже на очной части?[/QUOTE]
Протокол будет 1 - после заочной части.
Считать могут хоть каждый собственник по 8 раз, но за результат подпишется именно выбранный председатель, он же подпишется под внесением выступлений в протокол.
Т.е. в принципе до момента подписи ни председатель, ни секретарь  как бы и не нужны и считать листы голосования может любой, хоть инициатор - это всё равно будет неофициально. Официально подсчет проведет и подтвердит его подписью лишь председатель, в случае его избрания. Не изберут - инициатор подпишет протокол о непринятых решениях по всем вопросам (если он кому то нужен).
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Если дальше заводить рака за камень, то тоже не получится. На очном ОСС нет кворума. Решение не правомочно.[/QUOTE]
Я не про решение собрания, а про совместное решение (назовем это сходом) по поводу кандидатур председателя и секретаря.
Если инициатор не знает, кого вписать, то даже без кворума, совместно - это можно решить на очном собрании коллегиально.
Расчет по отоплению
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Спасибо заранее.[/QUOTE]
Вот одно из них [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/c03880d8-3857-468f-87d4-2ae9af7ba6de]http://kad.arbitr.ru/Card/c03880d8-3857 ... e9af7ba6de[/URL] - дошло до ВС РФ.
Расчет по отоплению
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Сильно бы хотел увидеть судебные решения, на которые Вы ссылаетесь.[/QUOTE]

Буквально на днях читал по своей области - сейчас попробую поискать.
Очно-заочная форма голосования
 
Если не уверены в предлагаемых кандидатурах - проводите собрание по старой схеме - сначала очное (там определяйтесь с кандидатурами), а потом заочное с уже известными фамилиями, которые вы совместно решили включить в листы голосования.
Спецсчет. Договор на оплату взносов между собственником-муниципалитетом и владельцем спецсчета
 
[QUOTE]35регион пишет:
Нет как такового.[/QUOTE]
Ну возьмите на любом другом - например на нашем [URL=http://капремонт34.рф/index.php/sobstv-info/dogovory-na-formirovanie-fondov]http://капремонт34.рф/index.php/sobstv- ... nie-fondov[/URL]
Расчет по отоплению
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Не дай Бог, опять продлят...[/QUOTE]
Думаю нет. Уже без вариантов.
У нас в области сам Волгоград уже год как перешёл на 354 (типа пилота), а вся остальная области с 1 июля 2016 железно т.к. насколько я помню это был крайний срок по стране.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
Собственники помещений МКД не имеют право принимать решения по порядку расчетов за КУ.[/QUOTE]
А вот тут спорный вопрос - сколько судов уже выкладывали, где собственники (вопреки 307) принимали решение платить за отопление по факту и суд становился на сторону собственников.
Расчет по отоплению
 
Зачем собственникам было поступать так сложно?
Достаточно 1 вышедшего из строя ИПУ (например кончилась поверка, или написано заявление не учитывать показания) и по 354-ПП начисление должно производиться исключительно по площади.
Если действует 307-ПП, то стоит просто подождать июля. )))
Спецсчет. Договор на оплату взносов между собственником-муниципалитетом и владельцем спецсчета
 
А почему вам не походит типовой договор с сайта вашего фонда капремонта?
Передача ОДПУ управляющей организации
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Если так по НПА (лень смотреть), то так, конечно.[/QUOTE]

МЫ всегда пользовались подпунктом а) и РСО всегда были не против.

[quote:3fi1lold]Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627
"Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.[/quote:3fi1lold]
Передача ОДПУ управляющей организации
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Плохо понимаю связь состояния внутридомовых сетей с возможностью установки ОДПУ. Большие потери/утечки?[/QUOTE]
Связь прямая. Если внутридомовые сети требуют ремонта, то ОДПУ не ставится до капитального ремонта сетей.
Мы много таких актов с РСО составляли.

Ошибка в данном случае в допуске РСО для установки прибора - надо было стоять на своем и всё. А после того как его поставили уже не докажешь что ты не баран.
Передача ОДПУ управляющей организации
 
[QUOTE]Задумчивая пишет:
А у кого-то было такое, что ОД ПУ установлен РСО в отсутствие технической возможности его установки?  [/QUOTE]
Чем подтверждается отсутствие технической возможности?
Очно-заочная форма голосования
 
Зачем создавать себе проблемы?
5 дней ничего не решат.
Возможны любые последствия вплоть до признания протокола недействительным т.к. противоречит уведомлению о собрании.
Потерялась жилая площадь))) Как правильно подсчитать голоса?
 
[QUOTE]Svetlanka пишет:
но вот здесь-то и теряются площади[/QUOTE]
Брать деньги с того на что нет свидетельства? Это как?
УК занимается обслуживанием общедомового имущества (не квартир).
Т.е. всего того имущества, которым пользуется более 1 квартиры и на которое собственность идет лишь формально в силу закона.
Зачем пихать часть этого имущества под начисления тарифа? Почему тогда не запихать туда всю площадь ОДИ?
Потерялась жилая площадь))) Как правильно подсчитать голоса?
 
[QUOTE]Svetlanka пишет:
Значит люди там проживающие должны платить не только за S своих комнат, но и за S мест общего пользования внутри своей секции или как она там называется.[/QUOTE]
Не обязательно.
Можно платить 20 рублей за комнату + часть МОП, либо платить 40 рублей но толкьо за комнату.
Второй способ проще в реализации.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]kolgrimm пишет:
Некоторые собственники начали приносить/сдавать свои заполненные бюллетени почти сразу же (до даты проведения очного собрания) – таким образом, к началу собрания достаточно большое количество собственников уже проголосовали. [/QUOTE]
И какие же даты стоят на этих бюллетнях?
Надеюсь не до 12 февраля, иначе они недействительны.
Потерялась жилая площадь))) Как правильно подсчитать голоса?
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Ну, а   если дырок будет действительно много, ищите потерявшихся собственников.[/QUOTE]
Да не. Видно же из скриншота, что есть площадь жилых помещений и в том числе жилая площадь.
Получается остаток это коридоры, кухни, санузлы и т.д., которые в общежитиях вполне естественно не имеют собственников, а являются МОП.
ГЖИ видимо влом было в этом разбираться.
Потерялась жилая площадь))) Как правильно подсчитать голоса?
 
Поясните пожалуйста, если в собственности жильцов 2352,9, а всего жилых 4385,5, то что такое эта разница и в чьей она собственности?
Из какого документа взята цифра 4385,5?
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А я потом прихожу и говорю, что вы подшаманили результаты путем добора голосов...[/QUOTE]
Интересно, а что мешает заявить то же самое, если протокол был нарисован через 5 дней после собрания, но поставлена дата собрания?
Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Интересен сам факт существования совета дома без председателя... У кого какие мысли?[/QUOTE]
Так если подумать, то существуют же в домах собственники, которые по ЖК собственниками то и не являются (купившие по долевке, приватизировавшие квартиры, получившие в наследство, но не оформившие свидетельства) и ничего - дыра есть, а затыкать никто не торопится.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]lanaserv пишет:
Мы прописываем именно так и как видно из протоколов других компаний на реформа жкх -эта практика устоялась и уже применяется на протяжении многих лет. Прописывается период проведения самого собрания и время изготовления самого протокола в окончательном варианте .[/QUOTE]
Мы делаем так же - никогда вопросов не возникало.
Да что там - и сомнений в законности данного действия никогда не возникало.
Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А вот про истечение полномочий в первом сообщении ни слова. Ждём дополнительной инфы[/QUOTE]
А какие могут быть варианты, если совет выбирался 5 лет назад?
В то время, если мне не изменяет память, если срок и указывали, то максимум 2 года, а если нет, то по умолчанию это было 2 года.
Это позже уже стало понятно, что 2 года это не ограничение и можно указывать любую другую цифру.
Выбрали совет дома, но забыли выбрать председателя
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Если инициатор собрания не выносит на голосование вопрос о выборе нового председателя продолжает работать старый.[/QUOTE]
Так если полномочия старого совета истекли (в том числе и председателя) это же означает что совета (и председателя) уже как бы нет?
Выбирая новый совет в этом случае никакого старого председателя уже не существует.
Вот если бы мы продляли полномочия старого совета, то возможно ситуация была бы другая.
[QUOTE]burmistr пишет:
Погоди))) Давай раскрутим ситуацию. Был совет дома из трёх человек и четвёртый председатель. Так вот в первый раз председатель выбран и работает. Один из членов продал хату и дом на ОСС включает в совет нового члена. Переизбираем председателя? Спорно...[/QUOTE]
Если полномочия совета не истекли, то председатель остается, а если истекли ...
За 5 лет то они точно истекли. Насколько помню, если срок явно не указан, то это 2 года.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Иначе Вы подписываете протокол общего собрания от 15.02.16г, которого и вовсе не было.[/QUOTE]
Не соглашусь коллега.
В протоколе указывается в какие сроки проходило собрание, поэтому дата протокола никак (кроме 10 дневного срока после собрания) не связана с датой самого собрания.
Т.е. если я пишу протокол 15.02.2016, в котором указываю что собрание в такой то форме было проведено с 1 по 12 .... - нет в этом ничего незаконного.
начисление по показаниям ОДПУ по тепловой энергии
 
[QUOTE]upravdom пишет:
Возможно ли производить  начисление  платы  за  отопление  для  жителей  дома  по  каждому  прибору  учета  отдельно:  для  4-х подъездов и 2-х подъездов.[/QUOTE]
Дом один? Один!
Значит и ОДПУ юридически один (как сумма двух).
А значит ответ на ваш вопрос - законно нет!
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Ильич пишет:
 Все обязательные вопросы типа выборов, повестки и т.п.  -  в каждом протоколе. Без вариантов, чтобы избежать головной боли.И все протоколы - в ГЖИ, на Реформу и в ГИС, если не хотите придирок и протестов![/QUOTE]
Мне всегда казалось, что можно провести одно собрание по 30 вопросам, оформить его одним протоколом, а уже во все структуры отсылать ВЫПИСКИ из протокола по вопросам, относящимся к компетенции данной структуры. Т.е. в фонд капремонта выписку по его вопросам, в ГЖИ - по его и т.д.
Понятие газифицированного дома
 
[QUOTE]Вадим Владимирович пишет:
Какой взять? И на каком основании?[/QUOTE]
Не подойдут не те и не те.
Либо утверждайте на собрании (любой тариф), либо пишите в администрацию запрос на расчет тарифа для вашего дома.
Понятие газифицированного дома
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Насколько я знаю газ тянут на дома не выше 9 этажей?!Про крышные котельные не знаю.[/QUOTE]
У нас в городе есть крышные котельные на газе в домах свыше 16 этажей.
Плит (газовых) при этом нет и тариф на электричество идет для не газифицированных домов.
Такие дома являются исключением и обычно ОМСУ для них тарифы не устанавливает.
Штрафные санкции
 
[QUOTE]Rembo пишет:
ИПУ же должны быть в номов доме.[/QUOTE]
Их же вводить надо - по умолчанию они не введены.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Речь о том, что не имеют право менять порядок, установленный правилами. По факту за отопление, такой порядок предусмотрен. Решения судов - вопрос применения тех или иных правил (307 или 354)[/QUOTE]
Порядок в одном постановлении принципиально отличается от порядка в другом.
Действующим считается только одно, но суд считает, что можно собранием собственников взять порядок из другого - не действующего.
Так что я считаю, что это изменение порядка, установленного правилами т.к. действующее 307 постановление не предоставляет выбора порядка расчетов.
#
[QUOTE]Скив пишет:
Хорошо пусть выступят, пусть потребуют под запись в протокол. Как писали выше, чтобы не было бардака, нужен председатель и секретарь даже на очной части?[/QUOTE]
Протокол будет 1 - после заочной части.
Считать могут хоть каждый собственник по 8 раз, но за результат подпишется именно выбранный председатель, он же подпишется под внесением выступлений в протокол.
Т.е. в принципе до момента подписи ни председатель, ни секретарь  как бы и не нужны и считать листы голосования может любой, хоть инициатор - это всё равно будет неофициально. Официально подсчет проведет и подтвердит его подписью лишь председатель, в случае его избрания. Не изберут - инициатор подпишет протокол о непринятых решениях по всем вопросам (если он кому то нужен).
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Если дальше заводить рака за камень, то тоже не получится. На очном ОСС нет кворума. Решение не правомочно.[/QUOTE]
Я не про решение собрания, а про совместное решение (назовем это сходом) по поводу кандидатур председателя и секретаря.
Если инициатор не знает, кого вписать, то даже без кворума, совместно - это можно решить на очном собрании коллегиально.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Спасибо заранее.[/QUOTE]
Вот одно из них [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/c03880d8-3857-468f-87d4-2ae9af7ba6de]http://kad.arbitr.ru/Card/c03880d8-3857 ... e9af7ba6de[/URL] - дошло до ВС РФ.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Сильно бы хотел увидеть судебные решения, на которые Вы ссылаетесь.[/QUOTE]

Буквально на днях читал по своей области - сейчас попробую поискать.
#
Если не уверены в предлагаемых кандидатурах - проводите собрание по старой схеме - сначала очное (там определяйтесь с кандидатурами), а потом заочное с уже известными фамилиями, которые вы совместно решили включить в листы голосования.
#
[QUOTE]35регион пишет:
Нет как такового.[/QUOTE]
Ну возьмите на любом другом - например на нашем [URL=http://капремонт34.рф/index.php/sobstv-info/dogovory-na-formirovanie-fondov]http://капремонт34.рф/index.php/sobstv- ... nie-fondov[/URL]
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Не дай Бог, опять продлят...[/QUOTE]
Думаю нет. Уже без вариантов.
У нас в области сам Волгоград уже год как перешёл на 354 (типа пилота), а вся остальная области с 1 июля 2016 железно т.к. насколько я помню это был крайний срок по стране.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
Собственники помещений МКД не имеют право принимать решения по порядку расчетов за КУ.[/QUOTE]
А вот тут спорный вопрос - сколько судов уже выкладывали, где собственники (вопреки 307) принимали решение платить за отопление по факту и суд становился на сторону собственников.
#
Зачем собственникам было поступать так сложно?
Достаточно 1 вышедшего из строя ИПУ (например кончилась поверка, или написано заявление не учитывать показания) и по 354-ПП начисление должно производиться исключительно по площади.
Если действует 307-ПП, то стоит просто подождать июля. )))
#
А почему вам не походит типовой договор с сайта вашего фонда капремонта?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Если так по НПА (лень смотреть), то так, конечно.[/QUOTE]

МЫ всегда пользовались подпунктом а) и РСО всегда были не против.

[quote:3fi1lold]Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627
"Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.[/quote:3fi1lold]
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Плохо понимаю связь состояния внутридомовых сетей с возможностью установки ОДПУ. Большие потери/утечки?[/QUOTE]
Связь прямая. Если внутридомовые сети требуют ремонта, то ОДПУ не ставится до капитального ремонта сетей.
Мы много таких актов с РСО составляли.

Ошибка в данном случае в допуске РСО для установки прибора - надо было стоять на своем и всё. А после того как его поставили уже не докажешь что ты не баран.
#
[QUOTE]Задумчивая пишет:
А у кого-то было такое, что ОД ПУ установлен РСО в отсутствие технической возможности его установки?  [/QUOTE]
Чем подтверждается отсутствие технической возможности?
#
Зачем создавать себе проблемы?
5 дней ничего не решат.
Возможны любые последствия вплоть до признания протокола недействительным т.к. противоречит уведомлению о собрании.
#
[QUOTE]Svetlanka пишет:
но вот здесь-то и теряются площади[/QUOTE]
Брать деньги с того на что нет свидетельства? Это как?
УК занимается обслуживанием общедомового имущества (не квартир).
Т.е. всего того имущества, которым пользуется более 1 квартиры и на которое собственность идет лишь формально в силу закона.
Зачем пихать часть этого имущества под начисления тарифа? Почему тогда не запихать туда всю площадь ОДИ?
#
[QUOTE]Svetlanka пишет:
Значит люди там проживающие должны платить не только за S своих комнат, но и за S мест общего пользования внутри своей секции или как она там называется.[/QUOTE]
Не обязательно.
Можно платить 20 рублей за комнату + часть МОП, либо платить 40 рублей но толкьо за комнату.
Второй способ проще в реализации.
#
[QUOTE]kolgrimm пишет:
Некоторые собственники начали приносить/сдавать свои заполненные бюллетени почти сразу же (до даты проведения очного собрания) – таким образом, к началу собрания достаточно большое количество собственников уже проголосовали. [/QUOTE]
И какие же даты стоят на этих бюллетнях?
Надеюсь не до 12 февраля, иначе они недействительны.
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Ну, а   если дырок будет действительно много, ищите потерявшихся собственников.[/QUOTE]
Да не. Видно же из скриншота, что есть площадь жилых помещений и в том числе жилая площадь.
Получается остаток это коридоры, кухни, санузлы и т.д., которые в общежитиях вполне естественно не имеют собственников, а являются МОП.
ГЖИ видимо влом было в этом разбираться.
#
Поясните пожалуйста, если в собственности жильцов 2352,9, а всего жилых 4385,5, то что такое эта разница и в чьей она собственности?
Из какого документа взята цифра 4385,5?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А я потом прихожу и говорю, что вы подшаманили результаты путем добора голосов...[/QUOTE]
Интересно, а что мешает заявить то же самое, если протокол был нарисован через 5 дней после собрания, но поставлена дата собрания?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Интересен сам факт существования совета дома без председателя... У кого какие мысли?[/QUOTE]
Так если подумать, то существуют же в домах собственники, которые по ЖК собственниками то и не являются (купившие по долевке, приватизировавшие квартиры, получившие в наследство, но не оформившие свидетельства) и ничего - дыра есть, а затыкать никто не торопится.
#
[QUOTE]lanaserv пишет:
Мы прописываем именно так и как видно из протоколов других компаний на реформа жкх -эта практика устоялась и уже применяется на протяжении многих лет. Прописывается период проведения самого собрания и время изготовления самого протокола в окончательном варианте .[/QUOTE]
Мы делаем так же - никогда вопросов не возникало.
Да что там - и сомнений в законности данного действия никогда не возникало.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А вот про истечение полномочий в первом сообщении ни слова. Ждём дополнительной инфы[/QUOTE]
А какие могут быть варианты, если совет выбирался 5 лет назад?
В то время, если мне не изменяет память, если срок и указывали, то максимум 2 года, а если нет, то по умолчанию это было 2 года.
Это позже уже стало понятно, что 2 года это не ограничение и можно указывать любую другую цифру.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Если инициатор собрания не выносит на голосование вопрос о выборе нового председателя продолжает работать старый.[/QUOTE]
Так если полномочия старого совета истекли (в том числе и председателя) это же означает что совета (и председателя) уже как бы нет?
Выбирая новый совет в этом случае никакого старого председателя уже не существует.
Вот если бы мы продляли полномочия старого совета, то возможно ситуация была бы другая.
[QUOTE]burmistr пишет:
Погоди))) Давай раскрутим ситуацию. Был совет дома из трёх человек и четвёртый председатель. Так вот в первый раз председатель выбран и работает. Один из членов продал хату и дом на ОСС включает в совет нового члена. Переизбираем председателя? Спорно...[/QUOTE]
Если полномочия совета не истекли, то председатель остается, а если истекли ...
За 5 лет то они точно истекли. Насколько помню, если срок явно не указан, то это 2 года.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Иначе Вы подписываете протокол общего собрания от 15.02.16г, которого и вовсе не было.[/QUOTE]
Не соглашусь коллега.
В протоколе указывается в какие сроки проходило собрание, поэтому дата протокола никак (кроме 10 дневного срока после собрания) не связана с датой самого собрания.
Т.е. если я пишу протокол 15.02.2016, в котором указываю что собрание в такой то форме было проведено с 1 по 12 .... - нет в этом ничего незаконного.
#
[QUOTE]upravdom пишет:
Возможно ли производить  начисление  платы  за  отопление  для  жителей  дома  по  каждому  прибору  учета  отдельно:  для  4-х подъездов и 2-х подъездов.[/QUOTE]
Дом один? Один!
Значит и ОДПУ юридически один (как сумма двух).
А значит ответ на ваш вопрос - законно нет!
#
[QUOTE]Ильич пишет:
 Все обязательные вопросы типа выборов, повестки и т.п.  -  в каждом протоколе. Без вариантов, чтобы избежать головной боли.И все протоколы - в ГЖИ, на Реформу и в ГИС, если не хотите придирок и протестов![/QUOTE]
Мне всегда казалось, что можно провести одно собрание по 30 вопросам, оформить его одним протоколом, а уже во все структуры отсылать ВЫПИСКИ из протокола по вопросам, относящимся к компетенции данной структуры. Т.е. в фонд капремонта выписку по его вопросам, в ГЖИ - по его и т.д.
#
[QUOTE]Вадим Владимирович пишет:
Какой взять? И на каком основании?[/QUOTE]
Не подойдут не те и не те.
Либо утверждайте на собрании (любой тариф), либо пишите в администрацию запрос на расчет тарифа для вашего дома.
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Насколько я знаю газ тянут на дома не выше 9 этажей?!Про крышные котельные не знаю.[/QUOTE]
У нас в городе есть крышные котельные на газе в домах свыше 16 этажей.
Плит (газовых) при этом нет и тариф на электричество идет для не газифицированных домов.
Такие дома являются исключением и обычно ОМСУ для них тарифы не устанавливает.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
ИПУ же должны быть в номов доме.[/QUOTE]
Их же вводить надо - по умолчанию они не введены.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!