В Правилах № 354 конкретно написано: исходя из норматива водоотведения. Письмо Минстроя не может устанавливать новые нормы.[/QUOTE]
Но приведенное Вами письмо в очередной раз противоречит этим нормам. Тогда для чего они это делают?
26.11.2015 10:48:04
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 2 марта 2015 г. N 5093-ОГ/04 Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению рассчитывается исходя из показаний индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды или при их отсутствии [B]исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.[/B] |
26.11.2015 09:46:26
Да вроде всегда расчитывали по сумме потребленной воды.
Ничего нового в письме не прочитал. |
26.11.2015 09:40:51
[QUOTE]platinum09 пишет:
Капремонт - долг год, СиР и КУ все плачу и вовремя[/QUOTE] Аналогично. Капремонт платить даже не вижу смысла т.к. программа в нашем регионе провалена. Остальное плачу вовремя. |
24.11.2015 15:17:50
[QUOTE]цужкх пишет:
Как-то так, на сколько мне память позволяет.[/QUOTE] Читал когда то давно о таком, но это было оооочень давно. Такие счетчики уже давно не выпускают, а те что ещё работают (не закончилась поверка) лишены такого недостатка. Поэтому любой трехфазный счетчик прямого включения (именно прямого т.к. при наличии трансформаторов можно играть ими) может считать только меньше, но никак не больше. Если конечно он специально не заряжен. |
24.11.2015 12:31:17
[QUOTE]цужкх пишет:
но и накручивать ещё быстрее.[/QUOTE] Сомнительно. Пытался представить себе как надо подключить трехфазник, что бы он начал считать больше - не полчилось. Чередование фаз на количество не влияет, а влияет только на работу трехфазного оборудования. Если напутали направление и какие то фазы включили наоборот, то счетчик будет считать только меньше. Плюс сетевая организация в обязательном порядке проверяет все эти параметры простейшим ВАФом при приемке счетчика. Учитывая что он один (ОДПУ), то я бы не грешил на него. Больше вероятность, что народ понасобирал дома "сматывателей" и крутит свои счетчики ими. Индукционный крутится 100%. |
24.11.2015 10:06:01
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Котельная не является ОИ, и относится к одному МКД.Метод расчёта сейчас выбираю, только будем утверждать тарифы. Как раз хочу посчитать так, чтобы в убыток не уйти.[/QUOTE] Соответственно если ОИ не является - значит выше Вам привели правильную цитату. Было бы ОИ - был бы другой разговор. |
24.11.2015 10:01:30
[QUOTE]Денис Петрович пишет:
Что делать?[/QUOTE] Вы пишите, что у вас рядом точно такой же дом? Так сравните потребление - по какому учету расходится? Возьмите потребление по ОДПУ двух домов, индивидуальное 2-х домов и посмотрите - одно расходится или другое. Если ОДПУ расходится как раз примерно на эту разницу ОДН - значит к дому кто то ещё подключен (неисправность счетчика, раз вы его проверили, во внимание не берем), если сильно расходится индивидуальное - значит кто то умышленно занижает показания своих счетчиков. Метод не обещает 100% точности, но примерно понять причину можно. |
24.11.2015 09:48:56
[QUOTE]megion_xmao пишет:
А у нас было так 3 управляющие компании заявили что выполнят все обязательные работы и все доп.работы и все оказались на равных. организаторы не знали что дальше делать и конкурс отменили[/QUOTE] Вот и надо составлять перечень допработ на такую сумму, что бы его весь не выгодно было выполнять ни при каких условиях. А главное после конкурса нужен обязательный контроль что эти допработы будут выполнены - тогда никому не придет в голову заявлять то, что не собираются выполнять. |
23.11.2015 08:40:42
[QUOTE]AVL пишет:
Юрий Владимирович, предлагаю провести опрос участников форума по данному сроку.[/QUOTE] Немного не в тему, но лучше опрос с фотографиями провести как в разных регионах заработала программа капремонта. Например в Волгоградской области сдан первый дом, где фонд отчитался об экономии средств т.к. не стали менять стояки отопления в квартирах, а так же остальные стояки заменили через одного (большинство просто не пустили рабочих в квартиры), электричество протянули по подъезду во внешних трубах с внешними же коробками и т.д. Короче нормальный дом превратили чёрте во что (фоторепортаж журналистов со сдачи дома [URL=http://www.ahtuba34.ru/photo-reports/1426/]http://www.ahtuba34.ru/photo-reports/1426/[/URL]). Интересно было бы посмотреть фотографии в других регионах. |
23.11.2015 08:33:13
У меня 2 вопроса:
1. Котельная является общедомовым имуществом? Относится к 1 или нескольким домам? 2. Какой метод расчета (тариф) вы используете при расчетах с населением за ГВС и тепловую энергию (по расходнам на электричество или по установленным специальным органом тарифам за ГВС и отопление и если его то на каком основании)? |
22.11.2015 16:00:46
Посмотрел - особых ляпов не заметил.
Программа про коррумпированную власть и методы воровства, про которые лучше бы молчали. Особо понравилось про счетчик Меркурий. Сами лично покупали на заводе такие счетчики, а тут оказывается что и пломбы не их и наклейка не такая. ))) |
21.11.2015 17:14:15
[QUOTE]burmistr пишет:
Ильич, не прав ты... ЖК РФ позволяет искользовать при голосовании не только ГИС, но и ДРУГИЕ системы... Так что если ОСС решило голосовать через систему МИНСТРОЙЖЖОТ - имеет право[/QUOTE] Т.е. что бы провести собрание посредством системы - надо сначала провести обычное собрание что бы выбрать систему? ))) |
21.11.2015 17:10:35
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Это мне электрики, давно еще, сказали, что эти механические счетчики забиваются пылью и ваааще, механические, не электронные.[/QUOTE] Ну это электрики несколько преувеличили. Производителя готовы каждые несколько лет придумывать что то новое и говорить что старое это ваааще. ))) |
20.11.2015 15:51:20
И только мы понимаем что ничего это не изменит т.к. хоть в 3 раза хоть в 5 поднимаю норматив в нулевой квартире - это всё равно будет ноль!
|
19.11.2015 20:40:10
[QUOTE]СРС пишет:
Подскажите не у кого из вас не было такой ситуации, и как вы аргументировали им свой отказ, мы вроде ссылаемся на 307, что раз в календарный год, но они уже строчат на нас в прокуратуру и ГЖИ. Спасибо!!)[/QUOTE] А что об этом говорит ваш старый договор? Обычно там чётко написано, что стороны обязаны урегулировать все разногласия в течение месяца или двух после его окончания - вот в этот период вы и должны сделать корректировку и вернуть деньги. А вот возвращать их каждому на счет или переводить куда то - это лишь ваша добрая воля. |
19.11.2015 16:20:54
А если другое ООО дешевле двор метет, то может и по дворнику отдельный договор заключить? )))
Даже при непосредственном управлении такого нельзя было сделать - что уж говорить про управление. |
19.11.2015 13:48:35
[QUOTE]kamilla65 пишет:
То есть вы указываете в уведомлении только вопрос о выборе счетной комиссии?[/QUOTE] Вам же выше камрад написал как надо: В уведомлении пишите 1. Выборы председателя и секретаря общего собрания. А уже в решении собственника 1. Избрать Иванова И.И. председателем, а Петрову С.С. секретарем. При этом вписать фамилии вы сможете прямо на собрании после обсуждения - при выдаче листа голосования. |
19.11.2015 13:23:11
[QUOTE]альтернатива 555 пишет:
они пишут чтобы мы как ук исключили это из перечня работ[/QUOTE] Может я что то упустил и закон уже изменился, выведя вывоз ТБО из минимального перечня работ, который обязана выполнять УК? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 48 секунды:[/COLOR][/SIZE] И как вы можете что то исключить из договора без ОСС? |
19.11.2015 13:04:58
Что такое "различные виды работ" и что значит "напрямую заключать"?
Каким образом будет происходить оплата этих работ этому кому-угодно? А вообще почему нет то, если это работы выходящие за пределы минимального перечня? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 41 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]альтернатива 555 пишет: нет, это касается вывоза тбо[/QUOTE] А договор управления с перечнем работ (куда это входит) они как предлагают изменить? |
19.11.2015 12:56:04
У нас, к нашей радости, РЭК установил повышенные нормативы и для водоотведения.
К сожалению (моё мнение) использовать сумму повышенных нормативов не получится. Надо долбать РЭК, что бы они исправили свою недоработку. У нас было подобное, когда РЭК назвал базовый норматив - "нормативом при отсутствии технической возможности установки счетчика", а повышенный - "норматив при наличии технической возможности установки счетчика" и все УК массово начали считать ОДН в пределах норматива по повышенному т.к. хоть ОДПУ установлен, но техническая возможность же есть. Куча жалоб в РЭК исправили ситуацию. |
18.11.2015 20:51:00
[QUOTE]Ильич пишет:
ОДПУ удалили из перечня при их установке ВНОВЬ, а заменять их при капремонте системы в качестве её (системы) элемента за счет средств капремонта не запрещает никто. См. письмо Минстроя. Попробуйте убедить в обратном.[/QUOTE] В данном случае автор собрался именно ставить ОДПУ. Поэтому и вопрос. |
18.11.2015 16:32:01
Было
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=3537]viewtopic.php?f=12&t=3537[/URL] |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!