new_year

Форум

ГлавнаяВолжский парень

Волжский парень

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
[QUOTE]Скив пишет:
В 171 статье есть второй пункт про спецсчет:[/QUOTE]
Да какая разница про что второй пункт?
Спецсчет, владельцем которого является регоператор является счетом регионального оператора? Да.
Что ещё надо?
Назовите хоть 1 пункт, где написано, что квитанцию должна печатать УК.
Отопление по ИПУ и без ИПУ в одном МКД
 
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
А если мы только начинаем топить, то у нас будут корректировки? В регионе действует 307-е ПП РФ.[/QUOTE]
Вы посмотрите как долго у вас ещё будет действовать 307-ПП.
Скорее всего оно закончит свое действие уже через 3 месяца и получится что первая (и последняя) корректировка будет у вас уже в июне-июле в связи со сменой механизма начисления.
Ввод теплосчетчика не сначала года
 
Вводите когда вам будет удобно и выгодно, а дальше уже будете воевать, если проблемы возникнут.
Пока вроде ничего не предвещает.
Автономное отопление в МКД
 
[QUOTE]Северяночка пишет:
Как-то так...от платы за отопление, по завершениювсех процедур житель ессс-но освобождается....[/QUOTE]
Почему же это естественно?
Почему это он вдруг перестает платить хотя бы за отопление общедомового имущества?
Насколько помню (рассматривали уже тут этот вопрос) но практика противоречивая и большинство в пользу РСО.
Ввод теплосчетчика не сначала года
 
[QUOTE]Ignatov пишет:
Оно?[/QUOTE]
Я не пойму что вы хотите.
Счетчик не введен - т.е. перерыва в работе нет.
Или вы намереваетесь ввести его и ломать когда вам это будет выгодно?
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
[QUOTE]Скив пишет:
Так это в случае обшего котла. А если собственники выбрали спецсчет и владелец этого спец счета РО? И выбрали УК собирать платежи за капремонт.То как быть?[/QUOTE]
Где там написано, что это общий котел?
Счет регионального оператора? Да.
Зачем собственники выбирали УК собирать платежи?
Что было бы если бы собственники не выбрали УК собирать платежи?
У нас в регионе таких проблем нет - по всем счетам регионального оператора (общий котел или спецсчета) - квитанции выставляет региональный оператор.
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
[QUOTE]Скив пишет:
Что-то не могу найти, а каким законом определено, что если владелец спецчета РО, то РО и выставляет платежки?[/QUOTE]
ЖК РФ, Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Ввод теплосчетчика не сначала года
 
[QUOTE]Ignatov пишет:
Т.е. пункт все-таки есть такой? Если можете ткните пожалуйста, знать на будущее.[/QUOTE]
Вот эту тему почитайте [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=7&t=892&start=10]viewtopic.php?f=7&t=892&start=10[/URL]
Ввод теплосчетчика не сначала года
 
Год в данном случае считается не календарный, а с момента ввода в вашем случае с марта по март.
Вот если в этот год введенный прибор не будет работать более 30 дней, то расчитают по нормативу (т.к. среднемесячного за прошлый год просто не существует).
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
 
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Методическая помощь это здорово, это правильно. На чужой дом зайти права не имеем, даже для методической помощи и совета. Позиция ГЖИ.[/QUOTE]
А зачем вам заходить на дом?
Оказывать помощь физическому лицу - инициатору ну никто вам запретить не может. Тем более ГЖИ,
[QUOTE]tutt.gr пишет:
мешает позиция ГЖИ-проводите собрание заново и никак иначе.[/QUOTE]
Да вам не наплевать на эту позицию?
Вы что протокол подделали что ли?
Вы исправили техническую ошибку и всё.
Сами думайте что проще - проводить заново собрание или объяснить ГЖИ в суде что они не правы.
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Но ГЖИ все равно-"существенная ошибка" принять документы с исправлениями не можем.[/QUOTE]
Правильно. Поэтому вы исправляете ошибку и пусть ответят что нибудь на это.
Что они по вашему ответят? Что вы подделали протокол? Основания?
Листы же вы тоже сдаете - пусть докажут что где то есть признаки подделки.
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Чтоб было понятно-у меня руководитель очень сильно поскандалил с руководителем ГЖИ. Дело доходило до публичных разборок. Поэтому при проверки наших документов запрашиваются сведения даже из полиции. Второй дом в отказ...[/QUOTE]
Тем более вам проще оспорить отказы в суде, но для этого всё же надо отправить исправленный протокол ещё раз (со всем положенным комплектом документов).
Замена стояка отопления
 
[QUOTE]Sf_2015 пишет:
Напишите, пожалуйста, в личку.[/QUOTE]
Сталин он всё видит.   10ф
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
 
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Ситуация катастрофичная- собственники при оформлении протокола по переходу в нашу УК поставили в шапке прошлый год, а по тексту-правильный, 2016.ГЖИ вернули документы с пометкой- существенная ошибка, пусть проводят ОСС заново.[/QUOTE]
Что мешает исправить ошибку и переподать документы?
Все листы голосования с правильными датами? Какие тогда могут быть проблемы из за опечатки?
Замена стояка отопления
 
Боюсь, если продолжу вам советовать - меня забанят.
Правила форума не позволяют давать советы против УК.
Очередная "заморозка" пенсии???
 
Когда же они догадаются заморозить средства на капремонт?
Предлагаю год не делать капремонты, а деньги отдать на нужды федеральных чиновников.
А если вдруг не хватит - установить по всей России тариф не менее, чем в Москве.
Расчет по отоплению
 
[QUOTE]bano_77 пишет:
По поводу того, что собственник не поверил прибор,или сломал,  не согласна, в Постановлении прописано, "оборудована", а квартиры все оборудованы ИПУ.[/QUOTE]
Вы не правы.
Кончилась поверка - прибора нет.
Сломался прибор - прибора нет.
Прибор установлен, но не введен - прибора нет.
А если хоть одного прибора нет - то их вообще нет (354-ПП).
Даже если у вас все приборы новые, введены и работают - достаточно любому собственнику написать заявление с просьбой не учитывать показания его прибора (это не запрещено) и вы на законных основаниях можете начислять как для дома без ИПУ.

[QUOTE]Ильич пишет:
Кроме того, насколько помню, планируется предусмотреть в 354 (поправьте, коллеги) в одном из проектов возможность отказа от учёта тепла по ИПУ по решению ОСС.[/QUOTE]
Если честно - не встречал такой формулировки.
Замена стояка отопления
 
Сами же понимаете (как работник этой сферы), что заставить вас смогут только через суд.
И если у них реально есть документы (протокол), то заставят 100%, если захотят конечно судиться.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Скив пишет:
Почему о неприятных решениях по всем вопросам? А если по части вопросов будет большинство голосов ЗА, но по председателю не изберут?Далее инициатор подпишет протокол, в котором часть вопросов будет принято, а часть нет.[/QUOTE]
Протокол, подписанный лицом, не уполномоченным на это, будет считаться недействительным.
Расчет по отоплению
 
[QUOTE]Rembo пишет:
То, о чем говорит Бурмистр, обсуждению не подлежит[/QUOTE]
Вот же блин.
Меня наверное теперь забанять навечно?  :-)
Расчет по отоплению
 
[QUOTE]Rembo пишет:
На вебинарах не бываешь, сказывается в обсуждении некоторых вопросов[/QUOTE]
Не интересно выслушивать только одну сторону.
Я привык выносить суждения объективно - а для этого надо обсуждать всеми сторонами.
Расчет по отоплению
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Речь о том, что не имеют право менять порядок, установленный правилами. По факту за отопление, такой порядок предусмотрен. Решения судов - вопрос применения тех или иных правил (307 или 354)[/QUOTE]
Порядок в одном постановлении принципиально отличается от порядка в другом.
Действующим считается только одно, но суд считает, что можно собранием собственников взять порядок из другого - не действующего.
Так что я считаю, что это изменение порядка, установленного правилами т.к. действующее 307 постановление не предоставляет выбора порядка расчетов.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Скив пишет:
Хорошо пусть выступят, пусть потребуют под запись в протокол. Как писали выше, чтобы не было бардака, нужен председатель и секретарь даже на очной части?[/QUOTE]
Протокол будет 1 - после заочной части.
Считать могут хоть каждый собственник по 8 раз, но за результат подпишется именно выбранный председатель, он же подпишется под внесением выступлений в протокол.
Т.е. в принципе до момента подписи ни председатель, ни секретарь  как бы и не нужны и считать листы голосования может любой, хоть инициатор - это всё равно будет неофициально. Официально подсчет проведет и подтвердит его подписью лишь председатель, в случае его избрания. Не изберут - инициатор подпишет протокол о непринятых решениях по всем вопросам (если он кому то нужен).
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Если дальше заводить рака за камень, то тоже не получится. На очном ОСС нет кворума. Решение не правомочно.[/QUOTE]
Я не про решение собрания, а про совместное решение (назовем это сходом) по поводу кандидатур председателя и секретаря.
Если инициатор не знает, кого вписать, то даже без кворума, совместно - это можно решить на очном собрании коллегиально.
Расчет по отоплению
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Спасибо заранее.[/QUOTE]
Вот одно из них [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/c03880d8-3857-468f-87d4-2ae9af7ba6de]http://kad.arbitr.ru/Card/c03880d8-3857 ... e9af7ba6de[/URL] - дошло до ВС РФ.
Расчет по отоплению
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Сильно бы хотел увидеть судебные решения, на которые Вы ссылаетесь.[/QUOTE]

Буквально на днях читал по своей области - сейчас попробую поискать.
Очно-заочная форма голосования
 
Если не уверены в предлагаемых кандидатурах - проводите собрание по старой схеме - сначала очное (там определяйтесь с кандидатурами), а потом заочное с уже известными фамилиями, которые вы совместно решили включить в листы голосования.
Спецсчет. Договор на оплату взносов между собственником-муниципалитетом и владельцем спецсчета
 
[QUOTE]35регион пишет:
Нет как такового.[/QUOTE]
Ну возьмите на любом другом - например на нашем [URL=http://капремонт34.рф/index.php/sobstv-info/dogovory-na-formirovanie-fondov]http://капремонт34.рф/index.php/sobstv- ... nie-fondov[/URL]
Расчет по отоплению
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Не дай Бог, опять продлят...[/QUOTE]
Думаю нет. Уже без вариантов.
У нас в области сам Волгоград уже год как перешёл на 354 (типа пилота), а вся остальная области с 1 июля 2016 железно т.к. насколько я помню это был крайний срок по стране.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
Собственники помещений МКД не имеют право принимать решения по порядку расчетов за КУ.[/QUOTE]
А вот тут спорный вопрос - сколько судов уже выкладывали, где собственники (вопреки 307) принимали решение платить за отопление по факту и суд становился на сторону собственников.
Расчет по отоплению
 
Зачем собственникам было поступать так сложно?
Достаточно 1 вышедшего из строя ИПУ (например кончилась поверка, или написано заявление не учитывать показания) и по 354-ПП начисление должно производиться исключительно по площади.
Если действует 307-ПП, то стоит просто подождать июля. )))
Спецсчет. Договор на оплату взносов между собственником-муниципалитетом и владельцем спецсчета
 
А почему вам не походит типовой договор с сайта вашего фонда капремонта?
Передача ОДПУ управляющей организации
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Если так по НПА (лень смотреть), то так, конечно.[/QUOTE]

МЫ всегда пользовались подпунктом а) и РСО всегда были не против.

[quote:3fi1lold]Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627
"Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.[/quote:3fi1lold]
#
[QUOTE]Скив пишет:
В 171 статье есть второй пункт про спецсчет:[/QUOTE]
Да какая разница про что второй пункт?
Спецсчет, владельцем которого является регоператор является счетом регионального оператора? Да.
Что ещё надо?
Назовите хоть 1 пункт, где написано, что квитанцию должна печатать УК.
#
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
А если мы только начинаем топить, то у нас будут корректировки? В регионе действует 307-е ПП РФ.[/QUOTE]
Вы посмотрите как долго у вас ещё будет действовать 307-ПП.
Скорее всего оно закончит свое действие уже через 3 месяца и получится что первая (и последняя) корректировка будет у вас уже в июне-июле в связи со сменой механизма начисления.
#
Вводите когда вам будет удобно и выгодно, а дальше уже будете воевать, если проблемы возникнут.
Пока вроде ничего не предвещает.
#
[QUOTE]Северяночка пишет:
Как-то так...от платы за отопление, по завершениювсех процедур житель ессс-но освобождается....[/QUOTE]
Почему же это естественно?
Почему это он вдруг перестает платить хотя бы за отопление общедомового имущества?
Насколько помню (рассматривали уже тут этот вопрос) но практика противоречивая и большинство в пользу РСО.
#
[QUOTE]Ignatov пишет:
Оно?[/QUOTE]
Я не пойму что вы хотите.
Счетчик не введен - т.е. перерыва в работе нет.
Или вы намереваетесь ввести его и ломать когда вам это будет выгодно?
#
[QUOTE]Скив пишет:
Так это в случае обшего котла. А если собственники выбрали спецсчет и владелец этого спец счета РО? И выбрали УК собирать платежи за капремонт.То как быть?[/QUOTE]
Где там написано, что это общий котел?
Счет регионального оператора? Да.
Зачем собственники выбирали УК собирать платежи?
Что было бы если бы собственники не выбрали УК собирать платежи?
У нас в регионе таких проблем нет - по всем счетам регионального оператора (общий котел или спецсчета) - квитанции выставляет региональный оператор.
#
[QUOTE]Скив пишет:
Что-то не могу найти, а каким законом определено, что если владелец спецчета РО, то РО и выставляет платежки?[/QUOTE]
ЖК РФ, Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
#
[QUOTE]Ignatov пишет:
Т.е. пункт все-таки есть такой? Если можете ткните пожалуйста, знать на будущее.[/QUOTE]
Вот эту тему почитайте [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=7&t=892&start=10]viewtopic.php?f=7&t=892&start=10[/URL]
#
Год в данном случае считается не календарный, а с момента ввода в вашем случае с марта по март.
Вот если в этот год введенный прибор не будет работать более 30 дней, то расчитают по нормативу (т.к. среднемесячного за прошлый год просто не существует).
#
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Методическая помощь это здорово, это правильно. На чужой дом зайти права не имеем, даже для методической помощи и совета. Позиция ГЖИ.[/QUOTE]
А зачем вам заходить на дом?
Оказывать помощь физическому лицу - инициатору ну никто вам запретить не может. Тем более ГЖИ,
[QUOTE]tutt.gr пишет:
мешает позиция ГЖИ-проводите собрание заново и никак иначе.[/QUOTE]
Да вам не наплевать на эту позицию?
Вы что протокол подделали что ли?
Вы исправили техническую ошибку и всё.
Сами думайте что проще - проводить заново собрание или объяснить ГЖИ в суде что они не правы.
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Но ГЖИ все равно-"существенная ошибка" принять документы с исправлениями не можем.[/QUOTE]
Правильно. Поэтому вы исправляете ошибку и пусть ответят что нибудь на это.
Что они по вашему ответят? Что вы подделали протокол? Основания?
Листы же вы тоже сдаете - пусть докажут что где то есть признаки подделки.
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Чтоб было понятно-у меня руководитель очень сильно поскандалил с руководителем ГЖИ. Дело доходило до публичных разборок. Поэтому при проверки наших документов запрашиваются сведения даже из полиции. Второй дом в отказ...[/QUOTE]
Тем более вам проще оспорить отказы в суде, но для этого всё же надо отправить исправленный протокол ещё раз (со всем положенным комплектом документов).
#
[QUOTE]Sf_2015 пишет:
Напишите, пожалуйста, в личку.[/QUOTE]
Сталин он всё видит.   10ф
#
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Ситуация катастрофичная- собственники при оформлении протокола по переходу в нашу УК поставили в шапке прошлый год, а по тексту-правильный, 2016.ГЖИ вернули документы с пометкой- существенная ошибка, пусть проводят ОСС заново.[/QUOTE]
Что мешает исправить ошибку и переподать документы?
Все листы голосования с правильными датами? Какие тогда могут быть проблемы из за опечатки?
#
Боюсь, если продолжу вам советовать - меня забанят.
Правила форума не позволяют давать советы против УК.
#
Когда же они догадаются заморозить средства на капремонт?
Предлагаю год не делать капремонты, а деньги отдать на нужды федеральных чиновников.
А если вдруг не хватит - установить по всей России тариф не менее, чем в Москве.
#
[QUOTE]bano_77 пишет:
По поводу того, что собственник не поверил прибор,или сломал,  не согласна, в Постановлении прописано, "оборудована", а квартиры все оборудованы ИПУ.[/QUOTE]
Вы не правы.
Кончилась поверка - прибора нет.
Сломался прибор - прибора нет.
Прибор установлен, но не введен - прибора нет.
А если хоть одного прибора нет - то их вообще нет (354-ПП).
Даже если у вас все приборы новые, введены и работают - достаточно любому собственнику написать заявление с просьбой не учитывать показания его прибора (это не запрещено) и вы на законных основаниях можете начислять как для дома без ИПУ.

[QUOTE]Ильич пишет:
Кроме того, насколько помню, планируется предусмотреть в 354 (поправьте, коллеги) в одном из проектов возможность отказа от учёта тепла по ИПУ по решению ОСС.[/QUOTE]
Если честно - не встречал такой формулировки.
#
Сами же понимаете (как работник этой сферы), что заставить вас смогут только через суд.
И если у них реально есть документы (протокол), то заставят 100%, если захотят конечно судиться.
#
[QUOTE]Скив пишет:
Почему о неприятных решениях по всем вопросам? А если по части вопросов будет большинство голосов ЗА, но по председателю не изберут?Далее инициатор подпишет протокол, в котором часть вопросов будет принято, а часть нет.[/QUOTE]
Протокол, подписанный лицом, не уполномоченным на это, будет считаться недействительным.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
То, о чем говорит Бурмистр, обсуждению не подлежит[/QUOTE]
Вот же блин.
Меня наверное теперь забанять навечно?  :-)
#
[QUOTE]Rembo пишет:
На вебинарах не бываешь, сказывается в обсуждении некоторых вопросов[/QUOTE]
Не интересно выслушивать только одну сторону.
Я привык выносить суждения объективно - а для этого надо обсуждать всеми сторонами.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Речь о том, что не имеют право менять порядок, установленный правилами. По факту за отопление, такой порядок предусмотрен. Решения судов - вопрос применения тех или иных правил (307 или 354)[/QUOTE]
Порядок в одном постановлении принципиально отличается от порядка в другом.
Действующим считается только одно, но суд считает, что можно собранием собственников взять порядок из другого - не действующего.
Так что я считаю, что это изменение порядка, установленного правилами т.к. действующее 307 постановление не предоставляет выбора порядка расчетов.
#
[QUOTE]Скив пишет:
Хорошо пусть выступят, пусть потребуют под запись в протокол. Как писали выше, чтобы не было бардака, нужен председатель и секретарь даже на очной части?[/QUOTE]
Протокол будет 1 - после заочной части.
Считать могут хоть каждый собственник по 8 раз, но за результат подпишется именно выбранный председатель, он же подпишется под внесением выступлений в протокол.
Т.е. в принципе до момента подписи ни председатель, ни секретарь  как бы и не нужны и считать листы голосования может любой, хоть инициатор - это всё равно будет неофициально. Официально подсчет проведет и подтвердит его подписью лишь председатель, в случае его избрания. Не изберут - инициатор подпишет протокол о непринятых решениях по всем вопросам (если он кому то нужен).
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Если дальше заводить рака за камень, то тоже не получится. На очном ОСС нет кворума. Решение не правомочно.[/QUOTE]
Я не про решение собрания, а про совместное решение (назовем это сходом) по поводу кандидатур председателя и секретаря.
Если инициатор не знает, кого вписать, то даже без кворума, совместно - это можно решить на очном собрании коллегиально.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Спасибо заранее.[/QUOTE]
Вот одно из них [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/c03880d8-3857-468f-87d4-2ae9af7ba6de]http://kad.arbitr.ru/Card/c03880d8-3857 ... e9af7ba6de[/URL] - дошло до ВС РФ.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Сильно бы хотел увидеть судебные решения, на которые Вы ссылаетесь.[/QUOTE]

Буквально на днях читал по своей области - сейчас попробую поискать.
#
Если не уверены в предлагаемых кандидатурах - проводите собрание по старой схеме - сначала очное (там определяйтесь с кандидатурами), а потом заочное с уже известными фамилиями, которые вы совместно решили включить в листы голосования.
#
[QUOTE]35регион пишет:
Нет как такового.[/QUOTE]
Ну возьмите на любом другом - например на нашем [URL=http://капремонт34.рф/index.php/sobstv-info/dogovory-na-formirovanie-fondov]http://капремонт34.рф/index.php/sobstv- ... nie-fondov[/URL]
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Не дай Бог, опять продлят...[/QUOTE]
Думаю нет. Уже без вариантов.
У нас в области сам Волгоград уже год как перешёл на 354 (типа пилота), а вся остальная области с 1 июля 2016 железно т.к. насколько я помню это был крайний срок по стране.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
Собственники помещений МКД не имеют право принимать решения по порядку расчетов за КУ.[/QUOTE]
А вот тут спорный вопрос - сколько судов уже выкладывали, где собственники (вопреки 307) принимали решение платить за отопление по факту и суд становился на сторону собственников.
#
Зачем собственникам было поступать так сложно?
Достаточно 1 вышедшего из строя ИПУ (например кончилась поверка, или написано заявление не учитывать показания) и по 354-ПП начисление должно производиться исключительно по площади.
Если действует 307-ПП, то стоит просто подождать июля. )))
#
А почему вам не походит типовой договор с сайта вашего фонда капремонта?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Если так по НПА (лень смотреть), то так, конечно.[/QUOTE]

МЫ всегда пользовались подпунктом а) и РСО всегда были не против.

[quote:3fi1lold]Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627
"Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.[/quote:3fi1lold]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!