new_year

Форум

ГлавнаяВолжский парень

Волжский парень

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Как голосуют совместные собственники
 
Спасибо посмотрел.
Но остались вопросы - как же всё таки правильно голосовать если нет разделения на доли?
Делить пропорционально и выдавать каждому свой лист голосования?
Как голосуют совместные собственники
 
Заранее извиняюсь если это уже обсуждали, но поиск ничего не выдал.
Как известно кроме долевой собственности (где доли определены) есть ещё и совместная собственность с одним свидетельством на несколько человек и без разделения на доли.
Случайно столкнулся с этим и не могу понять - как голосуют люди с такими свидетельствами?
Один из собственников за всех?
Все собственники в одном листе голосования?
Как голосовать если есть только один из собственников?
Жители отказываются от подписания договора
 
[QUOTE]Иванова Ирина пишет:
176 ФЗ внес изменения в ст 181 ЖК заключение договора не требуется с регоператором[/QUOTE]
Спорный вопрос.
Убрав упоминание о договоре они не сделали его ненужным.
Если я буду требовать заключения договора (хотя бы по ГК РФ) - отказать тем, что в ЖК нет упоминания о договоре, они не смогут.
Там же не написано открытым текстом, что договор не нужен.
Начисление водоотведения в квартире при одном неисправном водосчетчике
 
[QUOTE]цужкх пишет:
 Тут вопрос не в логике а как нам считать чтобы нас не вздрючили при очередной проверке или жвлобе. [/QUOTE]
Я думаю самый простой и очевидный ответ - обратиться с письменным заявлением в ГЖИ - пусть разъяснят как правильно считать.
ИХ ответ будет для вас и разъяснением и страховкой от проблем при проверке.
Начисление водоотведения в квартире при одном неисправном водосчетчике
 
Я уже писал, что если подходить формально только исходя из 354-ПП, то вы всё делаете правильно.
Но по логике, письму ГЖИ, 124-ПП, 491-ПП и ВС РФ надо начислять водоотведение по потребленной воде.
У нас сначала все начали начислять по нормативу, но сейчас уже вернулись к начислению по факту потребления воды.
Начисление водоотведения в квартире при одном неисправном водосчетчике
 
Вот тут мы недавно спорили по этому поводу:
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=126&t=3868]viewtopic.php?f=126&t=3868[/URL]
Общее собрание в новостройке
 
Если адрес один, то и дом это один.
Где то уже обсуждали эту тему и сошлись, что разные дома должны иметь разный адрес.
РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ
 
А можно узнать Вашу должность в ТСЖ?
Теплопотери в наружных сетях
 
Где граница, согласно договора?
Начисление водоотведения в квартире при одном неисправном водосчетчике
 
Тут надо понимать что вы имеете в виду под 1 ИПУ.
Потому как есть квартиры, где стоит по 2 ИПУ на ГВС и 2 на ХВС. Если в этом случае 1 ИПУ неисправен, то весь ресурс идет по нормативу.
Если же стоит по 1 ИПУ на ГВС и ХВС, то в случае неисправности одного из них водоотведение начисляется по сумме ХВС + ГВС т.е. счетчик по одному ресурсу + норматив по другому.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Raf1234 пишет:
и выигрывает не тот, кто первый предложил максимальную сумму, иначе тогда вес конкурс сводился бы к тому, кто быстрее добежит и сдаст заявку. даже бы конкурентов, наверно, на подходе к администрациям устраняли )))[/QUOTE]
Поэтому перечень допработ должен быть такой, что бы УК ни при каких обстоятельствах не выгодно было брать на себя все работы.
Заявил сразу всё - значит явно мошенник.
А если Администрация указывает работ на 3 копейки - то явно они мошенники т.к. саботируют нормальное проведение конкурса.

[QUOTE]Raf1234 пишет:
цена не должна превышать определенную годовую сумму по обслуживанию (боюсь ошибиться в формулировке. просто сейчас постановления нет под рукой) и там точно не 23 млн.[/QUOTE]
Я живу в другом городе - просто слежу за практикой в нашей области.
Каждая Администрация даже в рамках нашей области проводит конкурсы по своим правилам, потому как 75 постановление позволяет трактовать как угодно очень многие вещи, а разъяснений нет.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Raf1234 пишет:
на 23 милн?!!! Круто. может, это было еще до внесения изменений? неужели максимальная цена была 23 млн?[/QUOTE]
Ловите протокол - в прикрепленном фауле.
Если конечно какие то изменения вступили после 26 ноября 2015 года - но я о таких не слышал.

[QUOTE]Raf1234 пишет:
кто должен нам предоставить списки собственников? Или мы сами должны их как-то запрашивать?[/QUOTE]
Боюсь никто вам ничего не должен.

[QUOTE]Raf1234 пишет:
да, я про 100 руб. поняла. просто не дописала. да мы можем предложить работ на 100 руб. и они предлагают работы на 100 рублей. и все. тупик.[/QUOTE]
Кто первый предложил - тот и победил. Это как в картах. ))) По другому разумно никак это не разрулить.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Raf1234 пишет:
Например, максимальная цена - 100 рублей. мы предложили работ на 99 рублей путем уборки подъездов 10 раз в день. Другая компания предложила мыть окна 10 раз в день и тогда их цена будет,например, 99 руб.50 коп. соответвтенно они выигрывают. Я правильно схему понимаю или нет?[/QUOTE]
Они выигрывают, если вы не предложите работ на 100 рублей. У вас же будет такая возможность.
Но я вот уже видел несколько конкурсов (выкладывал выше) - где допработ например на 500 000, а выиграла УК с допработами на 23 млн. Я не понимаю как это может быть? УК обязуется поставить 25 детских площадок? Зачем?
[QUOTE]Raf1234 пишет:
а как торговаться, если участники ограничены перечнем допработ и максимальной ценой? оба назвали макимальную сумму. вот и результат. организатор не может сделать выбор[/QUOTE]
По идее победить должен тот, кто назовет макисмальную сумму первым.
Но эта сумма должна во первых быть крайне не выгодной для УК, а во вторых должен быть обязательный контроль за исполнением взятых обязательств. Как вы представляете УК с уставным капиталом 10 000 и годовым сбором с дома в 2 млн выполнит допработ на 23 млн? А никак - действуют на дурака. Если кто то и возмутиться, то максимум что их ждет - небольшой штраф. Никак не соразмерный этим суммам.
Оплата лифта в многоуровневом доме
 
[QUOTE]yulishna пишет:
Егор, то есть вы предлагаете сказать собственникам, чтоб они сначала разрешение получили у контролирующих органов и только потом проводили голосование по вопросу закрытия одного из лифтов? я правильно вас поняла?[/QUOTE]

Сами наберите в эти контролирующие органы и задайте конкретный вопрос - можно или нет.
А потом доведете до собственников информацию.
Захотят получить официально - пусть обращаются с заявлением напрямую к ним.
Исполнительное производство по неплательщикам.
 
Начать с ограничения ресурсов - ГВС, электроснабжение.
ГЖИ отказала в исключении МКД из реестра лицензий
 
[QUOTE]Art_Igor пишет:
Каки есть мнения по вопросу наших дальнейших действий?[/QUOTE]
Думаю бесперспективно.
Пункты договора, противоречащие законодательству, считаются ничтожными.
А по жилищному законодательству УК не может в одностороннем порядке разорвать договор, если нет существенных нарушений его условий собственниками. Вот если существенные нарушения есть - тогда в суд. Доказывать.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Перечень допработ состоял из 3-х пунктов.

1. Организации дежурств консьержей (круглосуточно)
2. Окраска бордюров
3. Посадка деревьев

Участвовало всего 2 компании.

Как можно не уложиться в 2.5 часа?

Видимо я чего то не понимаю в этих "торгах".
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Кто знает - как такое может быть?
Истек срок поверки водосчетчиков (но не всех)-как начислять?
 
[QUOTE]Башкирия пишет:

А укажите пожалуйста где про штрафы почитать? Какие НПА или еще чего?[/QUOTE]
Вам же сказали - нет штрафов.
Повышенный норматив с коэффициентами и возможное увеличение его в ближайшем будущем в 3 раза (по словам Чибиса) - это вместо штрафа.
Истек срок поверки водосчетчиков (но не всех)-как начислять?
 
[QUOTE]Башкирия пишет:
Как в таком случае поступить?[/QUOTE]
Даже если и были - то что мешает собственнику их снять?
Начислять по нормативам с учетом повышающих коэффициентов.
Исковое от Инспекции в защиту неопределенного круга лиц
 
В арбитраж подали?
Вот видел недавно вот такое вот решение по аналогичному поводу.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]burmistr пишет:

В том, чтобы применить тему, которую двигает на семинарах Кокин, предлагая делать 2 уведомления, 2 протокола и проводить сначала заочку, а потом очку...[/QUOTE]
Я так понял там не предлагается 2 уведомления и 2 протокола, а просто предлагается начать проводить заочку, до официальной очки.
Т.е. очная часть например назначена на 10 февраля, а заочная начинается с 1 февраля. И к 10 решения уже будут собраны, а на очную часть придут только неопределившиеся. А в остальном как обычно - 1 уведомление (от 20 января) и 1 протокол по итогу.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Rapaska22 пишет:
Люди добрые, ну поделитесь ссылкой на какой нибудь конкурс, где победителем был признан тот кто ПЕРВЫМ назвал максимальную цену.
ООООООЧЕНЬ НАДО)[/QUOTE]
Об этом невозможно будет понять по бумажкам.
Там будет просто написан победитель и всё, а как он выиграл будет не понятно.
НОВЫЙ ДИРЕКТОР без аттестата
 
Было уже такое:
[URL=http://campus-online.ru/proisshestviya/131002-direktor-odnoi-iz-ypravliaushih-kompanii-ujno-sahalinska-oshtrafovan-za-raboty-bez-attestata.html]http://campus-online.ru/proisshestviya/ ... stata.html[/URL]
минстрой об водоотведении и отоплении
 
[QUOTE]burmistr пишет:

А вот и нет... Читаем формулы в 124 ПП РФ + позицию ВАС РФ и ВС РФ, которые говорят, что РСО по канашке не может выставить больше, чем объем ХВС и ГВС, потребленный в помещениях... ОДН то по канализации нет...[/QUOTE]

Так теперь то они уже поняли, а до этого кучу исков к УК было выиграно.
Такое практиковалось уже давно и только последние пол года ситуация изменилась.
минстрой об водоотведении и отоплении
 
[QUOTE]burmistr пишет:

То есть продавать то, что ты не купил у РСО?))))[/QUOTE]

А вот и нет - РСО выставляло по ОДПУ т.е. фактически с ОДН по водоотведению.
Для РСО то оба сетчика (ОДПУ) и на ХВС и на ГВС есть - сейчас то почти все дома имеют ОДПУ.
Получался бардак.
минстрой об водоотведении и отоплении
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Верно - это пп.а п.4 Приложения №2 к 491 ПП РФ, которое по сути говорит - потреблял или не потреблял воду - за канализацию плати... Но по логике - нет воды - нет канализации...
Да и программы все бухгалтерские считают канализацию как сумму ХВС + ГВС...[/QUOTE][/QUOTE]

Вот и пункт 42 Правил говорит что надо по нормативу водоотведения:

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, [B]а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.[/B]

Вот это "и (или)" и говорило о том, что если нет хоть 1 прибора, то должен использоваться норматив на водоотведение, а никак не сумма ХВС и ГВС.
минстрой об водоотведении и отоплении
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Ну так правильно - есть ИПУ - объемы по ИПУ, нет ИПУ - по нормативу...[/QUOTE]

Правильно, но ведь водоотведение такая же услуга как и остальные и если нет ИПУ на водоотведение, то использовали норматив никак не связывая с наличием ИПУ на других услугах. Это пояснение говорит, что надо связывать.
ОДН электроэнергия
 
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
минстрой об водоотведении и отоплении
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Три раза прочитал и не понял... Опять поставки травы в Минстрой были?))))[/QUOTE]
Я как то с первого раза понял.
Они это уже 3-й раз повторяют, что в случае утверждения норматива на водоотведение (как например у нас) при отсутствиии прибора на один из ресурсов (ГВС или ХВС) и наличии прибора на второй ресурс - применяется не один большой норматив на водоотведение, а отдельно сумма по прибору и по нормативу на ресурс без счетчика.
Т.е. например у нас утверждены нормативы ХВС - 6 кубов, ГВС - 4 куба и водоотведения - 10 кубов.
Так вот если стоит счетчик ХВС и показывает например 2 куба, то нельзя использовать на водоотведение 10 кубов (как это у нас делали раньше), а необходимо брать 2 + 4 = 6 кубов. Дабы не допускать неосновательного обогащения.
#
Спасибо посмотрел.
Но остались вопросы - как же всё таки правильно голосовать если нет разделения на доли?
Делить пропорционально и выдавать каждому свой лист голосования?
#
Заранее извиняюсь если это уже обсуждали, но поиск ничего не выдал.
Как известно кроме долевой собственности (где доли определены) есть ещё и совместная собственность с одним свидетельством на несколько человек и без разделения на доли.
Случайно столкнулся с этим и не могу понять - как голосуют люди с такими свидетельствами?
Один из собственников за всех?
Все собственники в одном листе голосования?
Как голосовать если есть только один из собственников?
#
[QUOTE]Иванова Ирина пишет:
176 ФЗ внес изменения в ст 181 ЖК заключение договора не требуется с регоператором[/QUOTE]
Спорный вопрос.
Убрав упоминание о договоре они не сделали его ненужным.
Если я буду требовать заключения договора (хотя бы по ГК РФ) - отказать тем, что в ЖК нет упоминания о договоре, они не смогут.
Там же не написано открытым текстом, что договор не нужен.
#
[QUOTE]цужкх пишет:
 Тут вопрос не в логике а как нам считать чтобы нас не вздрючили при очередной проверке или жвлобе. [/QUOTE]
Я думаю самый простой и очевидный ответ - обратиться с письменным заявлением в ГЖИ - пусть разъяснят как правильно считать.
ИХ ответ будет для вас и разъяснением и страховкой от проблем при проверке.
#
Я уже писал, что если подходить формально только исходя из 354-ПП, то вы всё делаете правильно.
Но по логике, письму ГЖИ, 124-ПП, 491-ПП и ВС РФ надо начислять водоотведение по потребленной воде.
У нас сначала все начали начислять по нормативу, но сейчас уже вернулись к начислению по факту потребления воды.
#
Вот тут мы недавно спорили по этому поводу:
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=126&t=3868]viewtopic.php?f=126&t=3868[/URL]
#
Если адрес один, то и дом это один.
Где то уже обсуждали эту тему и сошлись, что разные дома должны иметь разный адрес.
#
А можно узнать Вашу должность в ТСЖ?
#
Где граница, согласно договора?
#
Тут надо понимать что вы имеете в виду под 1 ИПУ.
Потому как есть квартиры, где стоит по 2 ИПУ на ГВС и 2 на ХВС. Если в этом случае 1 ИПУ неисправен, то весь ресурс идет по нормативу.
Если же стоит по 1 ИПУ на ГВС и ХВС, то в случае неисправности одного из них водоотведение начисляется по сумме ХВС + ГВС т.е. счетчик по одному ресурсу + норматив по другому.
#
[QUOTE]Raf1234 пишет:
и выигрывает не тот, кто первый предложил максимальную сумму, иначе тогда вес конкурс сводился бы к тому, кто быстрее добежит и сдаст заявку. даже бы конкурентов, наверно, на подходе к администрациям устраняли )))[/QUOTE]
Поэтому перечень допработ должен быть такой, что бы УК ни при каких обстоятельствах не выгодно было брать на себя все работы.
Заявил сразу всё - значит явно мошенник.
А если Администрация указывает работ на 3 копейки - то явно они мошенники т.к. саботируют нормальное проведение конкурса.

[QUOTE]Raf1234 пишет:
цена не должна превышать определенную годовую сумму по обслуживанию (боюсь ошибиться в формулировке. просто сейчас постановления нет под рукой) и там точно не 23 млн.[/QUOTE]
Я живу в другом городе - просто слежу за практикой в нашей области.
Каждая Администрация даже в рамках нашей области проводит конкурсы по своим правилам, потому как 75 постановление позволяет трактовать как угодно очень многие вещи, а разъяснений нет.
#
[QUOTE]Raf1234 пишет:
на 23 милн?!!! Круто. может, это было еще до внесения изменений? неужели максимальная цена была 23 млн?[/QUOTE]
Ловите протокол - в прикрепленном фауле.
Если конечно какие то изменения вступили после 26 ноября 2015 года - но я о таких не слышал.

[QUOTE]Raf1234 пишет:
кто должен нам предоставить списки собственников? Или мы сами должны их как-то запрашивать?[/QUOTE]
Боюсь никто вам ничего не должен.

[QUOTE]Raf1234 пишет:
да, я про 100 руб. поняла. просто не дописала. да мы можем предложить работ на 100 руб. и они предлагают работы на 100 рублей. и все. тупик.[/QUOTE]
Кто первый предложил - тот и победил. Это как в картах. ))) По другому разумно никак это не разрулить.
#
[QUOTE]Raf1234 пишет:
Например, максимальная цена - 100 рублей. мы предложили работ на 99 рублей путем уборки подъездов 10 раз в день. Другая компания предложила мыть окна 10 раз в день и тогда их цена будет,например, 99 руб.50 коп. соответвтенно они выигрывают. Я правильно схему понимаю или нет?[/QUOTE]
Они выигрывают, если вы не предложите работ на 100 рублей. У вас же будет такая возможность.
Но я вот уже видел несколько конкурсов (выкладывал выше) - где допработ например на 500 000, а выиграла УК с допработами на 23 млн. Я не понимаю как это может быть? УК обязуется поставить 25 детских площадок? Зачем?
[QUOTE]Raf1234 пишет:
а как торговаться, если участники ограничены перечнем допработ и максимальной ценой? оба назвали макимальную сумму. вот и результат. организатор не может сделать выбор[/QUOTE]
По идее победить должен тот, кто назовет макисмальную сумму первым.
Но эта сумма должна во первых быть крайне не выгодной для УК, а во вторых должен быть обязательный контроль за исполнением взятых обязательств. Как вы представляете УК с уставным капиталом 10 000 и годовым сбором с дома в 2 млн выполнит допработ на 23 млн? А никак - действуют на дурака. Если кто то и возмутиться, то максимум что их ждет - небольшой штраф. Никак не соразмерный этим суммам.
#
[QUOTE]yulishna пишет:
Егор, то есть вы предлагаете сказать собственникам, чтоб они сначала разрешение получили у контролирующих органов и только потом проводили голосование по вопросу закрытия одного из лифтов? я правильно вас поняла?[/QUOTE]

Сами наберите в эти контролирующие органы и задайте конкретный вопрос - можно или нет.
А потом доведете до собственников информацию.
Захотят получить официально - пусть обращаются с заявлением напрямую к ним.
#
Начать с ограничения ресурсов - ГВС, электроснабжение.
#
[QUOTE]Art_Igor пишет:
Каки есть мнения по вопросу наших дальнейших действий?[/QUOTE]
Думаю бесперспективно.
Пункты договора, противоречащие законодательству, считаются ничтожными.
А по жилищному законодательству УК не может в одностороннем порядке разорвать договор, если нет существенных нарушений его условий собственниками. Вот если существенные нарушения есть - тогда в суд. Доказывать.
#
Перечень допработ состоял из 3-х пунктов.

1. Организации дежурств консьержей (круглосуточно)
2. Окраска бордюров
3. Посадка деревьев

Участвовало всего 2 компании.

Как можно не уложиться в 2.5 часа?

Видимо я чего то не понимаю в этих "торгах".
#
Кто знает - как такое может быть?
#
[QUOTE]Башкирия пишет:

А укажите пожалуйста где про штрафы почитать? Какие НПА или еще чего?[/QUOTE]
Вам же сказали - нет штрафов.
Повышенный норматив с коэффициентами и возможное увеличение его в ближайшем будущем в 3 раза (по словам Чибиса) - это вместо штрафа.
#
[QUOTE]Башкирия пишет:
Как в таком случае поступить?[/QUOTE]
Даже если и были - то что мешает собственнику их снять?
Начислять по нормативам с учетом повышающих коэффициентов.
#
В арбитраж подали?
Вот видел недавно вот такое вот решение по аналогичному поводу.
#
[QUOTE]burmistr пишет:

В том, чтобы применить тему, которую двигает на семинарах Кокин, предлагая делать 2 уведомления, 2 протокола и проводить сначала заочку, а потом очку...[/QUOTE]
Я так понял там не предлагается 2 уведомления и 2 протокола, а просто предлагается начать проводить заочку, до официальной очки.
Т.е. очная часть например назначена на 10 февраля, а заочная начинается с 1 февраля. И к 10 решения уже будут собраны, а на очную часть придут только неопределившиеся. А в остальном как обычно - 1 уведомление (от 20 января) и 1 протокол по итогу.
#
[QUOTE]Rapaska22 пишет:
Люди добрые, ну поделитесь ссылкой на какой нибудь конкурс, где победителем был признан тот кто ПЕРВЫМ назвал максимальную цену.
ООООООЧЕНЬ НАДО)[/QUOTE]
Об этом невозможно будет понять по бумажкам.
Там будет просто написан победитель и всё, а как он выиграл будет не понятно.
#
Было уже такое:
[URL=http://campus-online.ru/proisshestviya/131002-direktor-odnoi-iz-ypravliaushih-kompanii-ujno-sahalinska-oshtrafovan-za-raboty-bez-attestata.html]http://campus-online.ru/proisshestviya/ ... stata.html[/URL]
#
[QUOTE]burmistr пишет:

А вот и нет... Читаем формулы в 124 ПП РФ + позицию ВАС РФ и ВС РФ, которые говорят, что РСО по канашке не может выставить больше, чем объем ХВС и ГВС, потребленный в помещениях... ОДН то по канализации нет...[/QUOTE]

Так теперь то они уже поняли, а до этого кучу исков к УК было выиграно.
Такое практиковалось уже давно и только последние пол года ситуация изменилась.
#
[QUOTE]burmistr пишет:

То есть продавать то, что ты не купил у РСО?))))[/QUOTE]

А вот и нет - РСО выставляло по ОДПУ т.е. фактически с ОДН по водоотведению.
Для РСО то оба сетчика (ОДПУ) и на ХВС и на ГВС есть - сейчас то почти все дома имеют ОДПУ.
Получался бардак.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:

Верно - это пп.а п.4 Приложения №2 к 491 ПП РФ, которое по сути говорит - потреблял или не потреблял воду - за канализацию плати... Но по логике - нет воды - нет канализации...
Да и программы все бухгалтерские считают канализацию как сумму ХВС + ГВС...[/QUOTE][/QUOTE]

Вот и пункт 42 Правил говорит что надо по нормативу водоотведения:

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, [B]а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.[/B]

Вот это "и (или)" и говорило о том, что если нет хоть 1 прибора, то должен использоваться норматив на водоотведение, а никак не сумма ХВС и ГВС.
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Ну так правильно - есть ИПУ - объемы по ИПУ, нет ИПУ - по нормативу...[/QUOTE]

Правильно, но ведь водоотведение такая же услуга как и остальные и если нет ИПУ на водоотведение, то использовали норматив никак не связывая с наличием ИПУ на других услугах. Это пояснение говорит, что надо связывать.
#
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Три раза прочитал и не понял... Опять поставки травы в Минстрой были?))))[/QUOTE]
Я как то с первого раза понял.
Они это уже 3-й раз повторяют, что в случае утверждения норматива на водоотведение (как например у нас) при отсутствиии прибора на один из ресурсов (ГВС или ХВС) и наличии прибора на второй ресурс - применяется не один большой норматив на водоотведение, а отдельно сумма по прибору и по нормативу на ресурс без счетчика.
Т.е. например у нас утверждены нормативы ХВС - 6 кубов, ГВС - 4 куба и водоотведения - 10 кубов.
Так вот если стоит счетчик ХВС и показывает например 2 куба, то нельзя использовать на водоотведение 10 кубов (как это у нас делали раньше), а необходимо брать 2 + 4 = 6 кубов. Дабы не допускать неосновательного обогащения.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!