new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 9
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 7
дней

Форум

ГлавнаяВолжский парень

Волжский парень

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Паспортный стол в УК (ТСЖ) - законно ли это?
 
[QUOTE]Атос написал:
МФЦ пожалуйста, но желания стоять в очередях  по  полтора два часа у жителей нет[/QUOTE]
Стоять зачем? Справки о зарегистрированных уже давно жителям не дают.
Проблеме, когда сам житель не может узнать кто и сколько прописано в его квартире, уже много лет.
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
А мы этих движений не видим. Как у вас? Как должно быть?[/QUOTE]
Мы заключили договор с МФЦ (возмездный). Ежемесячно они дают отчет по движению граждан за прошедший месяц. Стоит не дорого, зато информация актуальная и держать паспортистов не надо.
МОМЕНТ перехода дома от УК в ТСЖ, Суд. практика, которую удалось найти о дате перехода из УК в ТСЖ говорит о том, что происходит это только в момент исключения из реестра. Есть ли другие мнения или опыт?
 
В корне не согласен с данной формулировкой.
ТСН нет никакого дело до лицензий УК, как и до реестров этих лицензий.
Есть решение собственников, оно легитимно - всё, этого вполне достаточно что бы его исполнять.
Всякие там лицензионные требования к ТСН никакого отношения не имеют и соблюдать их они не обязаны, как и ждать пока ГЖИ изволит исключить из них дома. (Это прокатывает с УК т.к. пока дома не исключены, они не могут быть включены в реестр новой УК)
Так что ТСН вполне законно может приступать к управлению с 1 сентября и слать всех остальных лесом.
ИМХО.  
Размещение в подъезде дома фото правонарушителя из записи видеонаблюдения - нарушение?
 
Если у вас в общественном месте установлены предупреждающие знаки, что ведется видеонаблюдение, то никаких вопросов к самой съёмке не будет ни у кого.
Если так уж беспокоитесь - обратитесь анонимно с указанием какого-нибудь левого (не сотрудников УК) номера или адреса почты. Таким образом при самом плохом раскладе определить кто разместил будет невозможно.  
Иск по платежному документу, потреб требует включить в ПД ком.услуги и кап.ремонт
 
Лично я уже почти 3 года не плачу регоператору за вывоз мусор именно по этой же причине - квитанция от ненадлежащего исполнителя комуслуги.
Нет решений ОСС - исполнитель УО.
Председатель ТСЖ - быть или не быть
 
[QUOTE]burmistr написал:
Или еще вариант - в ТСЖ жители решили, что стоимость газа в крышной газовой котельной на ГВС раскидывать пропорционально не объему ГВС, а КОЛИЧЕСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ))),[/QUOTE]
У меня кстати аналогичное решение уже давно принял газпром - раскидывает газ, затраченный на ГВС по площади помещений (ничего иного они придумать не могут). Говорят ну на отопление же так, значит и на ГВС так же.
газпром прислал отказ от подписания паспортов готовности
 
А так ли нужна вам эта подпись газпрома?
трансформаторная подстанция
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Да, я смотрю на ситуацию по другим углом - им не выставить и  они  не платят за СиР и за электричество. Была мысль не пустить их как-нибудь в помещение (ЖК огороженный с охраной), сказав - а вы кто?НОПока смелости не хватает.[/QUOTE]
Не пускал. Не давал отключения. Просто посылал.
Пока не начали вести себя нормально и адекватно.
Ничего в этом страшного нет - главное начать!
Разделение многодомного ТСЖ, Как выйти из многодомного ТСЖ?
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Как не превратить ОСЧ в судилище?[/QUOTE]
Так если оно недружественное, то и реорганизация ну вообще ничем не поможет.
Разделение многодомного ТСЖ, Как выйти из многодомного ТСЖ?
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Но согласитесь, что в случае присоединения финансовыми вопросами не занимаются, а вот при реорганизации - без это никак![/QUOTE]
А зачем делать вывод дома через реорганизацию?
В моём понимании реорганизация это когда например 1 ТСЖ делится на 2. В случае же ухода дома как было 1 ТСЖ, так одно и остается (причем то же самое), а финансовые вопросы вполне можно решить на ОСЧ, причем на том, же которое будет голосовать за исключение дома из состава ТСЖ.
Разделение многодомного ТСЖ, Как выйти из многодомного ТСЖ?
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Когда это было? Наверно, до поправок в ЖК. После, примерно, 2016 года, МДТСЖ должны иметь что-то общее. Т.е., присоединение как способ создания МДТСЖ возможен только с соблюдением определенных требований, которых раньше не было (они были прописаны не внятно, ИМХО); есть специальное постановление.[/QUOTE]
В этом году.
[QUOTE]ДонКихот написал:
Да и ранее - присоединиться можно было просто, а выделиться - сложнее. "Вход бесплатный, выход платный".[/QUOTE]
Было бы решение собрания, а дальше дело техники.
Акт балансовой и эксплуатационной ответственности
 
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
т.е РСО передать- не нытьем так катаньем,получается[/QUOTE]
Действующее законодательство предусматривает ответственность жителей исключительно по границе МКД, всё остальное как бы должен брать на себя город. Для этого надо лишь написать пару бумажек и дальше пусть проблему решает администрация города.
Мы практически без проблем в своё время отказались от всех таких "отростков" от домов (как по теплу, воде, канализации, так и по электричеству) и город передал их в РСО (как и остальные городские сети в аренду).
Акт балансовой и эксплуатационной ответственности
 
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
потрери тепловой энергии ложаться на собственников[/QUOTE]
Может всё таки на УО? На собственников законно они никак ложиться не могут.
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
Подскажите пожалуста, есть ли шансы оформить договор с РСО определив границы ответственнсоти по границе дома?[/QUOTE]
Через отказ от сетей вне дома и признание их бесхозными с последующей передачей их в РСО.
Разделение многодомного ТСЖ, Как выйти из многодомного ТСЖ?
 
[QUOTE]viking написал:
Не проще через ликвидацию? Написали дружно о выходе из состава Тсж и пусть председатель ликвидирует[/QUOTE]
А зачем так сложно?
Моё мнение - можно просто провести собрание членов ТСЖ, где решить что один дом исключается из членов и вторым вопросом внесение изменений в устав (убрать там второй дом) и всё. Продолжать работать как ни в чем не бывало. ТСЖ остается то же самое, дом тот же самый - зачем какие то реорганизации?
Второй дом просто создаст своё ТСЖ - это уже по результатам собрания собственников этого дома.
P.S. Мы аналогично добавляли дома к существующему ТСЖ - просто члены на собрании давали разрешение на добавление, а новые дома принимали решение о вступление в существующее ТСЖ. Никаких реорганизаций или чего то подобного не потребовалось. ГЖИ всё приняло.
Приказы из-за короновируса
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Даете фотографию подъезда или двора и пусть фотографию моют и подметают[/QUOTE]
Это не профессионально.
Вешаете домашние адреса дворников и уборщиц на каждом подъезде - пусть работу несут им на дом.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
советую сначала спрашивать болели ли они.[/QUOTE]
Мы не Москва - у нас если кто и знает того, кто болел, то это знакомый знакомого знакомого ...
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Ради интереса спрашиваю у народа - 99% готовы идти на принцип, но прививаться не собираются. Нет доверия.
НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!
 
[QUOTE]Boromir написал:
Вроде как суды обязывают УК такие доки предоставлять, ни не сильно хочется, посоветуйте, как помягче  ему отказать?[/QUOTE]
Что значит предоставить? Если хочет - пусть приходит и ознакамливается.
Никто не обязан ему копировать, а тем более сканировать (там явно не А4).
Выдавать на руки, копировать, сканировать и т.д. УК не обязана.
ОПЛАТА ЗА ТКО ЕСЛИ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, Есть собственность, есть собственник, но в квартире НИКТО не живёт. ТКО никто не образует, За что платим??
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Не прописанных, а проживающих[/QUOTE]
Зачем мне этот геморрой?
Я начисляю на количество собственников, если собственник не согласен - он должен принести документ,  на основании которого я буду начислять иначе.
Вот мне больше делать нечего - считать проживающих.
ОПЛАТА ЗА ТКО ЕСЛИ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, Есть собственность, есть собственник, но в квартире НИКТО не живёт. ТКО никто не образует, За что платим??
 
[QUOTE]razin написал:
А, если в квартире например, 8 собственников, но имеется 1 человек, проживающий в квартире, то начислеения платы за ТКО будет производиться на 1 человека, а не  на 8 человек.[/QUOTE]
А если я не веду учет прописанных, то что должен предоставить мне собственник (справки то отменили), что бы доказать, что надо начислять на 1, а не на 8?
ОПЛАТА ЗА ТКО ЕСЛИ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, Есть собственность, есть собственник, но в квартире НИКТО не живёт. ТКО никто не образует, За что платим??
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Обращение с ТКО лицензируемый вид деятельности. У Вашей УК есть на это лицензия? Не думаю. Ее просто не выдадут.[/QUOTE]
Вы к ЖКХ имеете отношение?
Электроэнергию транспортировать и продавать тоже нужно куча всего, но это не мешает УК быть исполнителем коммунальной услуги по энергоснабжению.
Так же как и по умолчанию (без решения ОСС) УК исполнитель услуги по вывозу ТКО.

И только там, где перешли на прямые договора - там уже исполнитель регоператор.
ОПЛАТА ЗА ТКО ЕСЛИ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, Есть собственность, есть собственник, но в квартире НИКТО не живёт. ТКО никто не образует, За что платим??
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Тем не менее, логика ведь есть: мой собственник прописан и проживает в другом регионе и там платит за ТКО. И даже если в его квартире в моем городе будет жить квартирант, то ведь и он где-то прописан и там платит за обращение с ТКО.[/QUOTE]
Может быть они прописаны в Ереване или Баку и что то там платят, но какое это имеет отношение именно к моему мусору?
Ко мне потом приходит регоператор и говорит, что вывозимый от меня мусор не соответствует тому количеству, которое оплачивается - его истории про то, что все мои живущие тут платят где то кому то другому, совсем не интересны.
ОПЛАТА ЗА ТКО ЕСЛИ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, Есть собственность, есть собственник, но в квартире НИКТО не живёт. ТКО никто не образует, За что платим??
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Только обращаться он должен к исполнителю услуги - региональному оператору по обращению с коммунальными отходами.[/QUOTE]
Может для вас это новость, а но у многих исполнитель УК.
ОПЛАТА ЗА ТКО ЕСЛИ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, Есть собственность, есть собственник, но в квартире НИКТО не живёт. ТКО никто не образует, За что платим??
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Видимо по регионам разный подход у РегОпов. У меня лично такая же ситуация по квартире. Каждые полгода предоставляю справку из соотвествующего органа о том, что собственник проживает в другом регионе - начисления не производят. То есть платежки нулевые.[/QUOTE]
Он то проживает в другом, а в это время в его квартире проживает (например) кавказская диаспора.
Устав ТСЖ
 
[QUOTE]tsn-15 написал:
Добрый день, подскажите пожалуйста! Кто является подписантом Устава ТСЖ? Благодарю[/QUOTE]
Никто.
Налоговая регистрирует и ставит отметку.
В России хотят упростить процедуру смены управляющей компании
 
[QUOTE]саныч написал:
Если есть на свете рай - это Красноярский край. Все у них хорошо там. И с экологией и с зарплатами. Народ так и валит за длинным рублем. Осталось собственникам помочь УК сменить и заживут.[/QUOTE]
Мне сейчас больше интересно за чей счет они всем непривившимся будут деньги возвращать?
С 1 августа они принимают только привившихся, а с 1 июля только с тестами ПЦР.
Кто платит?
Включать ли паркинг в расчёт по отоплению?
 
Как хорошо, что мы в своё время не включили паркинг в состав дома, а оформили его как отдельное здание.
Возможно ли создать несколько ТСЖ в одном комплексе?
 
[QUOTE]Атос написал:
Самое главное это раздельные коммуникации для каждого дома и  у каждого своя граница с РСО[/QUOTE]
Т.е. вы хотите сказать, что в комплексе из 5 домов у которых одна котельная (соответственно система теплоснабжения общая для всех) невозможно создать больше 1 ТСЖ? Это не так.
Мне как жителю всё равно какие там и с кем у моего дома коммуникации - если я хочу отдельно от соседнего дома создать ТСЖ только для своего, то никаких преград нет, кроме той, если оба дома являются фактически одним (имеют один адрес). Никаких преград в виде общих сетей или чего либо еще нет.
P.S. Сейчас практически все жилые комплексы делают например с одной детской площадкой на все дома, одной котельной, одной станцией повышения давления ХВС и т.д. - но всё это никак не ограничивает дома в праве создать по ТСЖ в каждом.
как быть с принятием решения по ОСС, как считать принятым вопрос, или проводить переголосовку
 
А в чем проблема?
По первому вопросу решение принято - утеплить при наличии источника финансирования.
По второму вопросу решение не принято - источник финансирования не определен.
Всё.
В виду не принятия второго вопроса, первый не может быть исполнен.
Вентиляция! Кто же должен???, Обратная тяга, кто должен дырок насверлить? Подскажите! Люди добрые!
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
разницы между телефонной заявкой и письменной уже давно нет. Регистрация обязательна и вытекающие действия. [/QUOTE]
Может у вас и нет - у нас есть.
Звонок (если он звонит не в аварийно-диспетчерскую службу) доказать практически нереально. А АДС принимает только аварийные заявки, с остальным отправляет к руководству УК. А телефоны руководства вести запись не обязаны. Поэтому отвечаем только на письменные обращения.
Вентиляция! Кто же должен???, Обратная тяга, кто должен дырок насверлить? Подскажите! Люди добрые!
 
Нет письменных обращений - нет смысла и что то делать.
Отправляйте в суд. Интересно же с чем он туда пойдет.
Откройте проект на дом и прочитайте что там написано про вентиляцию.
У меня например там четко написано, что вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением. Приток обеспечивается через регулируемые оконные фрамуги. И т.д.
#
[QUOTE]Атос написал:
МФЦ пожалуйста, но желания стоять в очередях  по  полтора два часа у жителей нет[/QUOTE]
Стоять зачем? Справки о зарегистрированных уже давно жителям не дают.
Проблеме, когда сам житель не может узнать кто и сколько прописано в его квартире, уже много лет.
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
А мы этих движений не видим. Как у вас? Как должно быть?[/QUOTE]
Мы заключили договор с МФЦ (возмездный). Ежемесячно они дают отчет по движению граждан за прошедший месяц. Стоит не дорого, зато информация актуальная и держать паспортистов не надо.
#
В корне не согласен с данной формулировкой.
ТСН нет никакого дело до лицензий УК, как и до реестров этих лицензий.
Есть решение собственников, оно легитимно - всё, этого вполне достаточно что бы его исполнять.
Всякие там лицензионные требования к ТСН никакого отношения не имеют и соблюдать их они не обязаны, как и ждать пока ГЖИ изволит исключить из них дома. (Это прокатывает с УК т.к. пока дома не исключены, они не могут быть включены в реестр новой УК)
Так что ТСН вполне законно может приступать к управлению с 1 сентября и слать всех остальных лесом.
ИМХО.  
#
Если у вас в общественном месте установлены предупреждающие знаки, что ведется видеонаблюдение, то никаких вопросов к самой съёмке не будет ни у кого.
Если так уж беспокоитесь - обратитесь анонимно с указанием какого-нибудь левого (не сотрудников УК) номера или адреса почты. Таким образом при самом плохом раскладе определить кто разместил будет невозможно.  
#
Лично я уже почти 3 года не плачу регоператору за вывоз мусор именно по этой же причине - квитанция от ненадлежащего исполнителя комуслуги.
Нет решений ОСС - исполнитель УО.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Или еще вариант - в ТСЖ жители решили, что стоимость газа в крышной газовой котельной на ГВС раскидывать пропорционально не объему ГВС, а КОЛИЧЕСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ))),[/QUOTE]
У меня кстати аналогичное решение уже давно принял газпром - раскидывает газ, затраченный на ГВС по площади помещений (ничего иного они придумать не могут). Говорят ну на отопление же так, значит и на ГВС так же.
#
А так ли нужна вам эта подпись газпрома?
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Да, я смотрю на ситуацию по другим углом - им не выставить и  они  не платят за СиР и за электричество. Была мысль не пустить их как-нибудь в помещение (ЖК огороженный с охраной), сказав - а вы кто?НОПока смелости не хватает.[/QUOTE]
Не пускал. Не давал отключения. Просто посылал.
Пока не начали вести себя нормально и адекватно.
Ничего в этом страшного нет - главное начать!
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Как не превратить ОСЧ в судилище?[/QUOTE]
Так если оно недружественное, то и реорганизация ну вообще ничем не поможет.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Но согласитесь, что в случае присоединения финансовыми вопросами не занимаются, а вот при реорганизации - без это никак![/QUOTE]
А зачем делать вывод дома через реорганизацию?
В моём понимании реорганизация это когда например 1 ТСЖ делится на 2. В случае же ухода дома как было 1 ТСЖ, так одно и остается (причем то же самое), а финансовые вопросы вполне можно решить на ОСЧ, причем на том, же которое будет голосовать за исключение дома из состава ТСЖ.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Когда это было? Наверно, до поправок в ЖК. После, примерно, 2016 года, МДТСЖ должны иметь что-то общее. Т.е., присоединение как способ создания МДТСЖ возможен только с соблюдением определенных требований, которых раньше не было (они были прописаны не внятно, ИМХО); есть специальное постановление.[/QUOTE]
В этом году.
[QUOTE]ДонКихот написал:
Да и ранее - присоединиться можно было просто, а выделиться - сложнее. "Вход бесплатный, выход платный".[/QUOTE]
Было бы решение собрания, а дальше дело техники.
#
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
т.е РСО передать- не нытьем так катаньем,получается[/QUOTE]
Действующее законодательство предусматривает ответственность жителей исключительно по границе МКД, всё остальное как бы должен брать на себя город. Для этого надо лишь написать пару бумажек и дальше пусть проблему решает администрация города.
Мы практически без проблем в своё время отказались от всех таких "отростков" от домов (как по теплу, воде, канализации, так и по электричеству) и город передал их в РСО (как и остальные городские сети в аренду).
#
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
потрери тепловой энергии ложаться на собственников[/QUOTE]
Может всё таки на УО? На собственников законно они никак ложиться не могут.
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
Подскажите пожалуста, есть ли шансы оформить договор с РСО определив границы ответственнсоти по границе дома?[/QUOTE]
Через отказ от сетей вне дома и признание их бесхозными с последующей передачей их в РСО.
#
[QUOTE]viking написал:
Не проще через ликвидацию? Написали дружно о выходе из состава Тсж и пусть председатель ликвидирует[/QUOTE]
А зачем так сложно?
Моё мнение - можно просто провести собрание членов ТСЖ, где решить что один дом исключается из членов и вторым вопросом внесение изменений в устав (убрать там второй дом) и всё. Продолжать работать как ни в чем не бывало. ТСЖ остается то же самое, дом тот же самый - зачем какие то реорганизации?
Второй дом просто создаст своё ТСЖ - это уже по результатам собрания собственников этого дома.
P.S. Мы аналогично добавляли дома к существующему ТСЖ - просто члены на собрании давали разрешение на добавление, а новые дома принимали решение о вступление в существующее ТСЖ. Никаких реорганизаций или чего то подобного не потребовалось. ГЖИ всё приняло.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Даете фотографию подъезда или двора и пусть фотографию моют и подметают[/QUOTE]
Это не профессионально.
Вешаете домашние адреса дворников и уборщиц на каждом подъезде - пусть работу несут им на дом.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
советую сначала спрашивать болели ли они.[/QUOTE]
Мы не Москва - у нас если кто и знает того, кто болел, то это знакомый знакомого знакомого ...
#
Ради интереса спрашиваю у народа - 99% готовы идти на принцип, но прививаться не собираются. Нет доверия.
#
[QUOTE]Boromir написал:
Вроде как суды обязывают УК такие доки предоставлять, ни не сильно хочется, посоветуйте, как помягче  ему отказать?[/QUOTE]
Что значит предоставить? Если хочет - пусть приходит и ознакамливается.
Никто не обязан ему копировать, а тем более сканировать (там явно не А4).
Выдавать на руки, копировать, сканировать и т.д. УК не обязана.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Не прописанных, а проживающих[/QUOTE]
Зачем мне этот геморрой?
Я начисляю на количество собственников, если собственник не согласен - он должен принести документ,  на основании которого я буду начислять иначе.
Вот мне больше делать нечего - считать проживающих.
#
[QUOTE]razin написал:
А, если в квартире например, 8 собственников, но имеется 1 человек, проживающий в квартире, то начислеения платы за ТКО будет производиться на 1 человека, а не  на 8 человек.[/QUOTE]
А если я не веду учет прописанных, то что должен предоставить мне собственник (справки то отменили), что бы доказать, что надо начислять на 1, а не на 8?
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Обращение с ТКО лицензируемый вид деятельности. У Вашей УК есть на это лицензия? Не думаю. Ее просто не выдадут.[/QUOTE]
Вы к ЖКХ имеете отношение?
Электроэнергию транспортировать и продавать тоже нужно куча всего, но это не мешает УК быть исполнителем коммунальной услуги по энергоснабжению.
Так же как и по умолчанию (без решения ОСС) УК исполнитель услуги по вывозу ТКО.

И только там, где перешли на прямые договора - там уже исполнитель регоператор.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Тем не менее, логика ведь есть: мой собственник прописан и проживает в другом регионе и там платит за ТКО. И даже если в его квартире в моем городе будет жить квартирант, то ведь и он где-то прописан и там платит за обращение с ТКО.[/QUOTE]
Может быть они прописаны в Ереване или Баку и что то там платят, но какое это имеет отношение именно к моему мусору?
Ко мне потом приходит регоператор и говорит, что вывозимый от меня мусор не соответствует тому количеству, которое оплачивается - его истории про то, что все мои живущие тут платят где то кому то другому, совсем не интересны.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Только обращаться он должен к исполнителю услуги - региональному оператору по обращению с коммунальными отходами.[/QUOTE]
Может для вас это новость, а но у многих исполнитель УК.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Видимо по регионам разный подход у РегОпов. У меня лично такая же ситуация по квартире. Каждые полгода предоставляю справку из соотвествующего органа о том, что собственник проживает в другом регионе - начисления не производят. То есть платежки нулевые.[/QUOTE]
Он то проживает в другом, а в это время в его квартире проживает (например) кавказская диаспора.
#
[QUOTE]tsn-15 написал:
Добрый день, подскажите пожалуйста! Кто является подписантом Устава ТСЖ? Благодарю[/QUOTE]
Никто.
Налоговая регистрирует и ставит отметку.
#
[QUOTE]саныч написал:
Если есть на свете рай - это Красноярский край. Все у них хорошо там. И с экологией и с зарплатами. Народ так и валит за длинным рублем. Осталось собственникам помочь УК сменить и заживут.[/QUOTE]
Мне сейчас больше интересно за чей счет они всем непривившимся будут деньги возвращать?
С 1 августа они принимают только привившихся, а с 1 июля только с тестами ПЦР.
Кто платит?
#
Как хорошо, что мы в своё время не включили паркинг в состав дома, а оформили его как отдельное здание.
#
[QUOTE]Атос написал:
Самое главное это раздельные коммуникации для каждого дома и  у каждого своя граница с РСО[/QUOTE]
Т.е. вы хотите сказать, что в комплексе из 5 домов у которых одна котельная (соответственно система теплоснабжения общая для всех) невозможно создать больше 1 ТСЖ? Это не так.
Мне как жителю всё равно какие там и с кем у моего дома коммуникации - если я хочу отдельно от соседнего дома создать ТСЖ только для своего, то никаких преград нет, кроме той, если оба дома являются фактически одним (имеют один адрес). Никаких преград в виде общих сетей или чего либо еще нет.
P.S. Сейчас практически все жилые комплексы делают например с одной детской площадкой на все дома, одной котельной, одной станцией повышения давления ХВС и т.д. - но всё это никак не ограничивает дома в праве создать по ТСЖ в каждом.
#
А в чем проблема?
По первому вопросу решение принято - утеплить при наличии источника финансирования.
По второму вопросу решение не принято - источник финансирования не определен.
Всё.
В виду не принятия второго вопроса, первый не может быть исполнен.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
разницы между телефонной заявкой и письменной уже давно нет. Регистрация обязательна и вытекающие действия. [/QUOTE]
Может у вас и нет - у нас есть.
Звонок (если он звонит не в аварийно-диспетчерскую службу) доказать практически нереально. А АДС принимает только аварийные заявки, с остальным отправляет к руководству УК. А телефоны руководства вести запись не обязаны. Поэтому отвечаем только на письменные обращения.
#
Нет письменных обращений - нет смысла и что то делать.
Отправляйте в суд. Интересно же с чем он туда пойдет.
Откройте проект на дом и прочитайте что там написано про вентиляцию.
У меня например там четко написано, что вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением. Приток обеспечивается через регулируемые оконные фрамуги. И т.д.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!