Лучше бы Медведев написал об этом четко и понятно.[/quote]
Четко и понятно - это не про ЖКХ, да и не про РФ
Четко и понятно - это не про ЖКХ, да и не про РФ
Форум
Главнаяrabotagkh
rabotagkh
И снова об экономии: Правительство заботится о нас:)
|
17.10.2018 09:53:11
|
Москва. Новый тариф на ГВС с 01 июля 2017 года в доме с ИТП
|
10.10.2018 12:08:47
[QUOTE]Ильич пишет:
54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению [B][SIZE=150px](при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) [/SIZE][/B] У Вас, уважаемый rabotagkh, что написано в техпаспорте? Если написано, что теплоснабжение и ГВС централизованоое, то этот пункт не Ваш.[/QUOTE] У нас в доме свое ИТП |
ВС РФ признал законным предписание органа ГЖН, обязывающее управляющую организацию заключить договор с региональным опер
|
10.10.2018 12:03:55
Лишний раз удивляешься шедевральности нашего законодательства, согласно п. 2 ПП-354, услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами отнесена к "коммунальной услуге", при этом ТБО не приравнено к коммунальным ресурсам.
Поскольку "коммунальные ресурсы" - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Получается, вывод суда о том, что региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами не является ресурсоснабжающей организацией - обоснованный. |
Москва. Новый тариф на ГВС с 01 июля 2017 года в доме с ИТП
|
10.10.2018 10:34:52
[QUOTE]АРоманов пишет:
[QUOTE]rabotagkh пишет: затраты на установку приборов учета, позволяющих определить объем тепловой энергии, затрачиваемой на приготовление ГВС[/QUOTE] А смысл? Этот показатель все равно никак при определении размера платы за ГВС использовать нельзя.[/QUOTE] А почему собственно нельзя? Если согласно п. 54 ".....общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению" |
передача подлинников решений и протоколов ОСС
|
10.10.2018 10:08:41
[QUOTE]Светланка Афанасьева пишет:
Как нам поступить? 1. Отправить так как есть? 2. Или требовать от собственника устранения нарушений?[/QUOTE] Поскольку Управляющая организация (ТСН, ТСЖ, ЖСК) не наделена полномочиями по проведению проверке правильности оформления документов ОСС, то ответ очевиден, передавать поступившие в ее адрес документы в том виде, как есть в установленный законом срок |
Расчет за отопление в нежилых помещениях.
|
09.10.2018 17:28:00
[QUOTE]Борис Сыч пишет:
Такой вот вопрос. Возможно кто-то уже сталкивался и пытался его разрешить. Возможно - в судах. Жители не согласны с распределением не по 354-му Постановлению. Как быть?[/QUOTE] Другого порядка расчета объема и стоимости коммунальной услуги по отоплению, на сегодняшний день не предусмотрено, если не считать решений судей арбитражного суда г. Москвы, которые выдумали свой порядок расчета. По вопросу справедливости, конечно не справедливо производить расчет стоимости по отоплению исходя из площади занимаемого помещения, при высоте потолков в жилых помещениях 2,5-3м, а в не жилых от 3 м., но закон есть закон |
Верховный суд РФ встал на сторону виноватого без вины ТСЖ
|
09.10.2018 17:05:40
[QUOTE]Maxim01 пишет:
Данное решение ВС РФ наглядно свидетельствует о том, что судебная реформа в России жизненно необходима и должна проходить только по сценарию Де Голля с полной заменой всех и начинать нужно с Верховного суда.[/QUOTE] А некоторые арбитражные суды первой и апелляционной инстанции давно уже необходимо сравнять с лицом земли, а на их месте воздвигнуть Храмы |
Москва. Новый тариф на ГВС с 01 июля 2017 года в доме с ИТП
|
09.10.2018 17:00:45
[QUOTE]АРоманов пишет:
[QUOTE]rabotagkh пишет: затраты на установку приборов учета, позволяющих определить объем тепловой энергии, затрачиваемой на приготовление ГВС[/QUOTE] А смысл? Этот показатель все равно никак при определении размера платы за ГВС использовать нельзя.[/QUOTE] В данном случае, решили полностью согласиться с мнением Правительства |
Москва. Новый тариф на ГВС с 01 июля 2017 года в доме с ИТП
|
09.10.2018 16:52:13
В Москве все течет, все меняется, а норматива на подогрев воды как не было, так и нет.
Еще в 2017г. обращались в ДЖКХ г. Москвы с запросом предоставить информацию о действующем на территории г. Москвы нормативе расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. На что получили ответ: "Тарифы на холодную воду и тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды для горячего водоснабжения утверждены ПП Москвы от 13.12.2016г. №848-ПП"(Орфография и пунктуация автора сохранены). Дополнительно проинформировали о том, что ТСЖ вправе рассмотреть вопрос установки дополнительных приборов учета для определения расходов тепловой энергии на подогрев холодной воды. В итоге, ТСЖ включило в план работ и смету доходов и расходов на 2018г. затраты на установку приборов учета, позволяющих определить объем тепловой энергии, затрачиваемой на приготовление ГВС. |
Долги перед РСО – грубые нарушения лицензионных требований
|
01.10.2018 12:11:27
А с другой стороны, чего правителям думать об управляющих организациях, они ведь не мусоровывозящие компании и не смогут организовать колапс, приводящий к необходимости введения режима повышенной опасности, как это произошло в г. Челябинске.
|
Суд отменил предписания контролирующего органа, обязывающие ТСЖ выполнить ремонт фасада МКД
|
27.09.2018 10:43:15
При рассмотрении дела А63-9377/2016, по заявлению ТСЖ о признании недействительным предписания управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору №1214 от 08.07.2016. об устранении разрушения, трещин, выпадения облицовочного кирпича на фасаде многоквартирного дома, суды пришли к выводу о том, что в данном случае у товарищества отсутствовала объективная возможность принятия мер по устранению причин, явившихся основанием
возникновение разрушений, трещин, выпадения облицовочного кирпича на фасаде МКД. При этом суды исходили из того, что спорные разрушения на фасаде МКД не связаны с нормальной эксплуатацией дома и его естественным износом, а явились следствием допущенных нарушений, в том числе проектной документации, при строительстве дома. Таким образом, оспариваемым предписанием на ТСЖ возложена обязанность, выходящая за рамки определенных законом условий по поддержанию товариществом МКД в исправном состоянии. Кроме того, управлением не доказана реальная исполнимость данного предписания. Доказательств того, что вследствие проведения ремонтных работ эксплуатационные параметры МКД будут восстановлены, а дом, возведенный с нарушением строительных норм, не относится к аварийному жилью с невозможностью ремонта, управлением не представлено. ВС РФ согласился с выводами нижестоящих судов, указав в своем определении № 308-КГ18-9243 от 22 августа 2018 г., что оспариваемое предписание обоснованно признано судами недействительным. |
Верховный суд "похоронил" автономное отопление в МКД
|
17.09.2018 10:35:59
В Судебной системе нет единообразия, так что ВС сегодня "похоронил", rev , а завтра может и "воскресить" alk
|
Неначисление платы за отопление потребителям, самостоятельно перешедшим на индивидуальное отопление, незаконно
|
07.09.2018 10:49:31
Только и остается, одна надежда на единообразие судебной практики и если не на всей территории РФ, то хотя бы в различных кабинетах одного суда.
Но, что-то подсказывает, что шансы на единообразную практику и выход на пенсию равны |
Войны с теплопотерями: Атака дронов
|
07.09.2018 10:27:37
Наверное срочно потребовалось продать партию безпилотников
|
Штраф за сломанный лифт
|
06.09.2018 16:29:28
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?[/QUOTE] А, почему бы не написать заявление в правоохранительные органы по факту причинения вреда общему имуществу МКД от УК и собственника, даже если откажут в возбуждении уголовного дела, то по крайне мере установят факт порчи имущества конкретными лицами, что очень облегчит жизнь при обращении в суд. |
Печальная птица- Чибис
|
04.09.2018 11:34:12
Видится, что все намного глубже, а Минстрой всего лишь инструмент в умелых руках
|
Печальная птица- Чибис
|
04.09.2018 11:20:04
|
Печальная птица- Чибис
|
04.09.2018 11:11:05
"Вся политика Чибиса нацелена на то, чтобы обеспечить интересы узкого олигархического круга".
А разве политика иных чиновников нацелена на что-то иное? |
Оспаривание пп.а) п.21.1 ППРФ № 124
|
04.09.2018 10:39:14
Как красиво ВС РФ в своем решение по делу №АКПИ18-386 отметил, что оспариваемые положения нормативного правового акта не лишают
административного истца возможности обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах. При этом забыл указать на реалии в которых мы находимся, когда арбитражный суд всех инстанций посылает заявителя лесом, опираясь исключительно на свои внутренние убеждения, а ВС РФ не находит оснований для принятия жалобы к рассмотрению. И, что тогда делать административному истцу с этой возможностью? |
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
|
10.07.2018 18:18:32
Те исходя из вашей логики, получается там где можно поставить, но не поставленно это не касается? Очень спорно. В мотивировочнои части про комплекс нарушений идёт речь.[/quote]
Не из моей логики, а из текста постановления, в котором идет речь о собственниках помещений не обеспечивших сохранность ИПУ |
Законопроект про расчет по ИПУ по отоплению
|
10.07.2018 18:02:32
Уважаемые коллеги, радует то, что это решение касается не всех МКД, а только тех, в которых при строительстве все жилые и нежилые помещения были оборудованы ИПУ тепла.
(До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, [U][B]где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность[/B][/U], должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг). |
ОСС признано недействительным
|
11.05.2018 15:51:02
[QUOTE]Гюрза пишет:
Меня интересует вопрос - отмена решения ОСС влечет безусловный перерасчет размера платы за СиР?[/QUOTE] Ознакомитесь с определением ВЕРХОВНОГО СУДА РФ № 306-ЭС17-9061 по делу № А55-6493/2016, может быть что-то получится |
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
|
24.04.2018 12:49:23
2) если есть ПУ, которые считают на выходе их ИТП точное количество тепла на ГВС и отопление - считаем по ним.
А, в случае утвержденного норматива на подогрев воды, не попадет ли УК под нарушения порядка расчета стоимости ГВС при таком методе расчета? |
Хрен вам, а не прямые договоры?
|
16.04.2018 15:24:14
Товарищи не торопитесь сеять панику о невозможности прямых договоров в МКД оборудованных ИТП.
Ведь не исключается возможность пойти по пути ГБУ "Жилищника", который передал все ИТП в ПАО "МОЭК". |
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
|
03.04.2018 16:42:52
[QUOTE]Максим Владимирович пишет:
Подписан... Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" Дата опубликования: 03.04.2018[/QUOTE] Вот это скорость, ведь могут когда захотят |
Обсуждаем электронный договор ПАО "МОЭК" на горячее водоснабжение и теплоснабжение
|
27.03.2018 11:21:30
[quote="Serik"]Получили из ГУИС проект электронного договора ПАО "МОЭК" на теплоснабжение и ГВС. posting.php
С нами они пошли еще дальше, с мая 2016г. урегулируем разногласия в АС г. Москвы, суд первой инстанции рассматривал дело 13 месяцев, урегулировал три несущественных вопроса из 37 заявленных, вторая инстанция не читая дела оставила решение в силе, кассация выслушали доводы, но рука отменить решение не поднялась, не смотря на отсутствие согласования существенных условий договора, таких как качества, ресурса и порядок его оплаты. Не дожидаясь обращения в ВС РФ, моэк направляет нам доп.соглашения с формулировкой: "Изложить Договор в редакции приложения к настоящему Соглашению", а в приложении договор со старым номеров, но в новой редакции |
Прямые договора, новый заход!
|
22.03.2018 11:13:51
[quote="Никотиныч"]Когда он там в силу то вступит?
Еще третье чтение будет в ГД |
Прямые договора, новый заход!
|
22.03.2018 09:56:34
А между тем, законопроект о прямых договорах с РСО принят Госдумой во втором чтении 21.03.2018г.
|
РСО взыскало с ТСН долг за КУ. Приставом на счёт наложен арест
|
13.03.2018 16:59:48
Ознакомитесь с делом N А24-2370/2015, может быть поможет.
И не забывайте про статья 324 АПК РФ. |
Не только суды отоплением рулят
|
13.03.2018 16:38:30
Спасибо, что не заставил делить показания ОДПУ на количество проживающих rev
|
17.10.2018
Лучше бы Медведев написал об этом четко и понятно.[/quote]
Четко и понятно - это не про ЖКХ, да и не про РФ
Четко и понятно - это не про ЖКХ, да и не про РФ
10.10.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению [B][SIZE=150px](при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) [/SIZE][/B]
У Вас, уважаемый rabotagkh, что написано в техпаспорте? Если написано, что теплоснабжение и ГВС централизованоое, то этот пункт не Ваш.[/QUOTE]
У нас в доме свое ИТП
54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению [B][SIZE=150px](при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) [/SIZE][/B]
У Вас, уважаемый rabotagkh, что написано в техпаспорте? Если написано, что теплоснабжение и ГВС централизованоое, то этот пункт не Ваш.[/QUOTE]
У нас в доме свое ИТП
10.10.2018
Лишний раз удивляешься шедевральности нашего законодательства, согласно п. 2 ПП-354, услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами отнесена к "коммунальной услуге", при этом ТБО не приравнено к коммунальным ресурсам.
Поскольку "коммунальные ресурсы" - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
Получается, вывод суда о том, что региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами не является ресурсоснабжающей организацией - обоснованный.
Поскольку "коммунальные ресурсы" - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
Получается, вывод суда о том, что региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами не является ресурсоснабжающей организацией - обоснованный.
10.10.2018
[QUOTE]АРоманов пишет:
[QUOTE]rabotagkh пишет:
затраты на установку приборов учета, позволяющих определить объем тепловой энергии, затрачиваемой на приготовление ГВС[/QUOTE]
А смысл?
Этот показатель все равно никак при определении размера платы за ГВС использовать нельзя.[/QUOTE]
А почему собственно нельзя?
Если согласно п. 54 ".....общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению"
[QUOTE]rabotagkh пишет:
затраты на установку приборов учета, позволяющих определить объем тепловой энергии, затрачиваемой на приготовление ГВС[/QUOTE]
А смысл?
Этот показатель все равно никак при определении размера платы за ГВС использовать нельзя.[/QUOTE]
А почему собственно нельзя?
Если согласно п. 54 ".....общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению"
10.10.2018
[QUOTE]Светланка Афанасьева пишет:
Как нам поступить?
1. Отправить так как есть?
2. Или требовать от собственника устранения нарушений?[/QUOTE]
Поскольку Управляющая организация (ТСН, ТСЖ, ЖСК) не наделена полномочиями по проведению проверке правильности оформления документов ОСС, то ответ очевиден, передавать поступившие в ее адрес документы в том виде, как есть в установленный законом срок
Как нам поступить?
1. Отправить так как есть?
2. Или требовать от собственника устранения нарушений?[/QUOTE]
Поскольку Управляющая организация (ТСН, ТСЖ, ЖСК) не наделена полномочиями по проведению проверке правильности оформления документов ОСС, то ответ очевиден, передавать поступившие в ее адрес документы в том виде, как есть в установленный законом срок
09.10.2018
[QUOTE]Борис Сыч пишет:
Такой вот вопрос. Возможно кто-то уже сталкивался и пытался его разрешить. Возможно - в судах.
Жители не согласны с распределением не по 354-му Постановлению.
Как быть?[/QUOTE]
Другого порядка расчета объема и стоимости коммунальной услуги по отоплению, на сегодняшний день не предусмотрено, если не считать решений судей арбитражного суда г. Москвы, которые выдумали свой порядок расчета.
По вопросу справедливости, конечно не справедливо производить расчет стоимости по отоплению исходя из площади занимаемого помещения, при высоте потолков в жилых помещениях 2,5-3м, а в не жилых от 3 м., но закон есть закон
Такой вот вопрос. Возможно кто-то уже сталкивался и пытался его разрешить. Возможно - в судах.
Жители не согласны с распределением не по 354-му Постановлению.
Как быть?[/QUOTE]
Другого порядка расчета объема и стоимости коммунальной услуги по отоплению, на сегодняшний день не предусмотрено, если не считать решений судей арбитражного суда г. Москвы, которые выдумали свой порядок расчета.
По вопросу справедливости, конечно не справедливо производить расчет стоимости по отоплению исходя из площади занимаемого помещения, при высоте потолков в жилых помещениях 2,5-3м, а в не жилых от 3 м., но закон есть закон
09.10.2018
[QUOTE]Maxim01 пишет:
Данное решение ВС РФ наглядно свидетельствует о том, что судебная реформа в России жизненно необходима и должна проходить только по сценарию Де Голля с полной заменой всех и начинать нужно с Верховного суда.[/QUOTE]
А некоторые арбитражные суды первой и апелляционной инстанции давно уже необходимо сравнять с лицом земли, а на их месте воздвигнуть Храмы
Данное решение ВС РФ наглядно свидетельствует о том, что судебная реформа в России жизненно необходима и должна проходить только по сценарию Де Голля с полной заменой всех и начинать нужно с Верховного суда.[/QUOTE]
А некоторые арбитражные суды первой и апелляционной инстанции давно уже необходимо сравнять с лицом земли, а на их месте воздвигнуть Храмы
09.10.2018
[QUOTE]АРоманов пишет:
[QUOTE]rabotagkh пишет:
затраты на установку приборов учета, позволяющих определить объем тепловой энергии, затрачиваемой на приготовление ГВС[/QUOTE]
А смысл?
Этот показатель все равно никак при определении размера платы за ГВС использовать нельзя.[/QUOTE]
В данном случае, решили полностью согласиться с мнением Правительства
[QUOTE]rabotagkh пишет:
затраты на установку приборов учета, позволяющих определить объем тепловой энергии, затрачиваемой на приготовление ГВС[/QUOTE]
А смысл?
Этот показатель все равно никак при определении размера платы за ГВС использовать нельзя.[/QUOTE]
В данном случае, решили полностью согласиться с мнением Правительства
09.10.2018
В Москве все течет, все меняется, а норматива на подогрев воды как не было, так и нет.
Еще в 2017г. обращались в ДЖКХ г. Москвы с запросом предоставить информацию о действующем на территории г. Москвы нормативе расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
На что получили ответ: "Тарифы на холодную воду и тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды для горячего водоснабжения утверждены ПП Москвы от 13.12.2016г. №848-ПП"(Орфография и пунктуация автора сохранены).
Дополнительно проинформировали о том, что ТСЖ вправе рассмотреть вопрос установки дополнительных приборов учета для определения расходов тепловой энергии на подогрев холодной воды.
В итоге, ТСЖ включило в план работ и смету доходов и расходов на 2018г. затраты на установку приборов учета, позволяющих определить объем тепловой энергии, затрачиваемой на приготовление ГВС.
Еще в 2017г. обращались в ДЖКХ г. Москвы с запросом предоставить информацию о действующем на территории г. Москвы нормативе расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
На что получили ответ: "Тарифы на холодную воду и тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды для горячего водоснабжения утверждены ПП Москвы от 13.12.2016г. №848-ПП"(Орфография и пунктуация автора сохранены).
Дополнительно проинформировали о том, что ТСЖ вправе рассмотреть вопрос установки дополнительных приборов учета для определения расходов тепловой энергии на подогрев холодной воды.
В итоге, ТСЖ включило в план работ и смету доходов и расходов на 2018г. затраты на установку приборов учета, позволяющих определить объем тепловой энергии, затрачиваемой на приготовление ГВС.
01.10.2018
А с другой стороны, чего правителям думать об управляющих организациях, они ведь не мусоровывозящие компании и не смогут организовать колапс, приводящий к необходимости введения режима повышенной опасности, как это произошло в г. Челябинске.
27.09.2018
При рассмотрении дела А63-9377/2016, по заявлению ТСЖ о признании недействительным предписания управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору №1214 от 08.07.2016. об устранении разрушения, трещин, выпадения облицовочного кирпича на фасаде многоквартирного дома, суды пришли к выводу о том, что в данном случае у товарищества отсутствовала объективная возможность принятия мер по устранению причин, явившихся основанием
возникновение разрушений, трещин, выпадения облицовочного кирпича на фасаде МКД. При этом суды исходили из того, что спорные разрушения на фасаде МКД не связаны с нормальной эксплуатацией дома и его естественным износом, а явились следствием допущенных нарушений, в том числе проектной
документации, при строительстве дома. Таким образом, оспариваемым предписанием на ТСЖ возложена обязанность, выходящая за рамки определенных законом условий по поддержанию товариществом МКД в исправном состоянии. Кроме того, управлением не доказана реальная исполнимость данного предписания. Доказательств того, что вследствие проведения ремонтных работ эксплуатационные параметры МКД будут
восстановлены, а дом, возведенный с нарушением строительных норм, не относится к аварийному жилью с невозможностью ремонта, управлением не представлено.
ВС РФ согласился с выводами нижестоящих судов, указав в своем определении № 308-КГ18-9243 от 22 августа 2018 г., что оспариваемое предписание обоснованно признано судами недействительным.
возникновение разрушений, трещин, выпадения облицовочного кирпича на фасаде МКД. При этом суды исходили из того, что спорные разрушения на фасаде МКД не связаны с нормальной эксплуатацией дома и его естественным износом, а явились следствием допущенных нарушений, в том числе проектной
документации, при строительстве дома. Таким образом, оспариваемым предписанием на ТСЖ возложена обязанность, выходящая за рамки определенных законом условий по поддержанию товариществом МКД в исправном состоянии. Кроме того, управлением не доказана реальная исполнимость данного предписания. Доказательств того, что вследствие проведения ремонтных работ эксплуатационные параметры МКД будут
восстановлены, а дом, возведенный с нарушением строительных норм, не относится к аварийному жилью с невозможностью ремонта, управлением не представлено.
ВС РФ согласился с выводами нижестоящих судов, указав в своем определении № 308-КГ18-9243 от 22 августа 2018 г., что оспариваемое предписание обоснованно признано судами недействительным.
17.09.2018
В Судебной системе нет единообразия, так что ВС сегодня "похоронил", rev , а завтра может и "воскресить" alk
07.09.2018
Только и остается, одна надежда на единообразие судебной практики и если не на всей территории РФ, то хотя бы в различных кабинетах одного суда.
Но, что-то подсказывает, что шансы на единообразную практику и выход на пенсию равны
Но, что-то подсказывает, что шансы на единообразную практику и выход на пенсию равны
07.09.2018
Наверное срочно потребовалось продать партию безпилотников
06.09.2018
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?[/QUOTE]
А, почему бы не написать заявление в правоохранительные органы по факту причинения вреда общему имуществу МКД от УК и собственника, даже если откажут в возбуждении уголовного дела, то по крайне мере установят факт порчи имущества конкретными лицами, что очень облегчит жизнь при обращении в суд.
У нас на днях жители верхнего этажа ночью залезли в кабину вшестером, застряли между этажами. Стали пытаться самоэвакуироваться - в результате разворотили всю кабину. Выбраться не смогли. Наши лифтовики вытащили всех, лифт остановили. Для восстановления по расчету нужны затраты около 100 тысяч рублей. Вот как сейчас выносить на обсуждение ОСС это вопрос. Ведь стопроцентно никто не захочет оплачивать за этих дЭбилов расходы. Но и на них не повесишь. Как правильно поступать?[/QUOTE]
А, почему бы не написать заявление в правоохранительные органы по факту причинения вреда общему имуществу МКД от УК и собственника, даже если откажут в возбуждении уголовного дела, то по крайне мере установят факт порчи имущества конкретными лицами, что очень облегчит жизнь при обращении в суд.
04.09.2018
Видится, что все намного глубже, а Минстрой всего лишь инструмент в умелых руках
04.09.2018
04.09.2018
"Вся политика Чибиса нацелена на то, чтобы обеспечить интересы узкого олигархического круга".
А разве политика иных чиновников нацелена на что-то иное?
А разве политика иных чиновников нацелена на что-то иное?
04.09.2018
Как красиво ВС РФ в своем решение по делу №АКПИ18-386 отметил, что оспариваемые положения нормативного правового акта не лишают
административного истца возможности обратиться в арбитражный суд за
защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в
порядке, установленном законодательством о судопроизводстве в арбитражных
судах. При этом забыл указать на реалии в которых мы находимся, когда арбитражный суд всех инстанций посылает заявителя лесом, опираясь исключительно на свои внутренние убеждения, а ВС РФ не находит оснований для принятия жалобы к рассмотрению.
И, что тогда делать административному истцу с этой возможностью?
административного истца возможности обратиться в арбитражный суд за
защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в
порядке, установленном законодательством о судопроизводстве в арбитражных
судах. При этом забыл указать на реалии в которых мы находимся, когда арбитражный суд всех инстанций посылает заявителя лесом, опираясь исключительно на свои внутренние убеждения, а ВС РФ не находит оснований для принятия жалобы к рассмотрению.
И, что тогда делать административному истцу с этой возможностью?
10.07.2018
Те исходя из вашей логики, получается там где можно поставить, но не поставленно это не касается? Очень спорно. В мотивировочнои части про комплекс нарушений идёт речь.[/quote]
Не из моей логики, а из текста постановления, в котором идет речь о собственниках помещений не обеспечивших сохранность ИПУ
Не из моей логики, а из текста постановления, в котором идет речь о собственниках помещений не обеспечивших сохранность ИПУ
10.07.2018
Уважаемые коллеги, радует то, что это решение касается не всех МКД, а только тех, в которых при строительстве все жилые и нежилые помещения были оборудованы ИПУ тепла.
(До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, [U][B]где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность[/B][/U], должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг).
(До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, [U][B]где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность[/B][/U], должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг).
11.05.2018
[QUOTE]Гюрза пишет:
Меня интересует вопрос - отмена решения ОСС влечет безусловный перерасчет размера платы за СиР?[/QUOTE]
Ознакомитесь с определением ВЕРХОВНОГО СУДА РФ № 306-ЭС17-9061 по делу № А55-6493/2016, может быть что-то получится
Меня интересует вопрос - отмена решения ОСС влечет безусловный перерасчет размера платы за СиР?[/QUOTE]
Ознакомитесь с определением ВЕРХОВНОГО СУДА РФ № 306-ЭС17-9061 по делу № А55-6493/2016, может быть что-то получится
24.04.2018
2) если есть ПУ, которые считают на выходе их ИТП точное количество тепла на ГВС и отопление - считаем по ним.
А, в случае утвержденного норматива на подогрев воды, не попадет ли УК под нарушения порядка расчета стоимости ГВС при таком методе расчета?
А, в случае утвержденного норматива на подогрев воды, не попадет ли УК под нарушения порядка расчета стоимости ГВС при таком методе расчета?
16.04.2018
Товарищи не торопитесь сеять панику о невозможности прямых договоров в МКД оборудованных ИТП.
Ведь не исключается возможность пойти по пути ГБУ "Жилищника", который передал все ИТП в ПАО "МОЭК".
Ведь не исключается возможность пойти по пути ГБУ "Жилищника", который передал все ИТП в ПАО "МОЭК".
03.04.2018
[QUOTE]Максим Владимирович пишет:
Подписан...
Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"
Дата опубликования: 03.04.2018[/QUOTE]
Вот это скорость, ведь могут когда захотят
Подписан...
Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"
Дата опубликования: 03.04.2018[/QUOTE]
Вот это скорость, ведь могут когда захотят
27.03.2018
[quote="Serik"]Получили из ГУИС проект электронного договора ПАО "МОЭК" на теплоснабжение и ГВС. posting.php
С нами они пошли еще дальше, с мая 2016г. урегулируем разногласия в АС г. Москвы, суд первой инстанции рассматривал дело 13 месяцев, урегулировал три несущественных вопроса из 37 заявленных, вторая инстанция не читая дела оставила решение в силе, кассация выслушали доводы, но рука отменить решение не поднялась, не смотря на отсутствие согласования существенных условий договора, таких как качества, ресурса и порядок его оплаты.
Не дожидаясь обращения в ВС РФ, моэк направляет нам доп.соглашения с формулировкой: "Изложить Договор в редакции приложения к настоящему Соглашению", а в приложении договор со старым номеров, но в новой редакции
С нами они пошли еще дальше, с мая 2016г. урегулируем разногласия в АС г. Москвы, суд первой инстанции рассматривал дело 13 месяцев, урегулировал три несущественных вопроса из 37 заявленных, вторая инстанция не читая дела оставила решение в силе, кассация выслушали доводы, но рука отменить решение не поднялась, не смотря на отсутствие согласования существенных условий договора, таких как качества, ресурса и порядок его оплаты.
Не дожидаясь обращения в ВС РФ, моэк направляет нам доп.соглашения с формулировкой: "Изложить Договор в редакции приложения к настоящему Соглашению", а в приложении договор со старым номеров, но в новой редакции
22.03.2018
[quote="Никотиныч"]Когда он там в силу то вступит?
Еще третье чтение будет в ГД
Еще третье чтение будет в ГД
22.03.2018
А между тем, законопроект о прямых договорах с РСО принят Госдумой во втором чтении 21.03.2018г.
13.03.2018
Ознакомитесь с делом N А24-2370/2015, может быть поможет.
И не забывайте про статья 324 АПК РФ.
И не забывайте про статья 324 АПК РФ.
13.03.2018
Спасибо, что не заставил делить показания ОДПУ на количество проживающих rev