Сложилась такая ситуация. Имеем должника, у которого задолженность по квартплате почти за два года. В августе закинули ему претензию с просьбой оплатить. С ним договора управления нет, обслуживаем на основании протокола уже три года. Оплачивать отказывался в ответку на претензии присылал бредовые отписки. Попросил заключить с ним договор, договор направили- не понравился. Предложили составить протокол разногласий-отказался. Я подала документы в суд. Сейчас по подсудности отданы в другой район по его прописке. Пока не назначено. Это так в общем. Беда состоит в том, что в сентябре он обратился в прокуратуру с заявлением, что мы незаконно обрабатываем его персональные данные, а именно указываем в платежных документах его фамилию и инициалы, площадь квартиры, количество прописанных. В прокуратуру ответили, что мол мы ничего не обрабатываем действуем в рамках закона . Так как у нас договор с ЕРЦ, который печатает квитанции и ведет паспортный стол, более того квитанции все законвертированы и мы сами ничего не видим. Вроде успокоились и отстали. Оказывается все это время до 20 января сего года это заявление футболилось из района в район, так как мы юридически зарегистрированы не там, где обслуживаем дома. И вот в пятницу нам выносят требование устранить нарушение и наказать ответственных сотрудников, а сегодня должны вручить постановление в суд, где нам будет вменен штраф соответственно по статье 13.11 КоАПа . Все наши доводы о том, что с нашей стороны нет нарушений и что в соответствии со ч. 1 ст. 162 ЖК 1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.[B] При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.[/B] Показала ей папку с договорами, где из 145 квартир заключено 103 договора вместе с нежилыми и что все согласны с обработкой их данных. И исходя из этой статьи можно считать, что договор с жалобщиком заключен. На что нам было сказано, что Жилищный кодекс не приоритетен и на него ссылаться не будет. Я с таким сталкиваюсь впервые и надежды на то, что в суде мы это отобьем нет. Должник-жалобщик любым способом пытается уйти от оплаты, пользуясь брешами в законах. ТО есть если сейчас не дай Бог суд признает наши действия неправомерными мы не сможем это оспорить, то мне даже страшно подумать, как пойдет дальше, ибо этот чучундр однозначно растрезвонит о такой великолепной возможности не платить УК.
Как тривиально не звучало (читалось) Помогите, кто чем может :oops: Практики подобной нашей я не нашла.
.gif?v1)
