new_year

Форум

ГлавнаяИгры разума1

Игры разума1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Регистрационные действия при смене председателя
 
Действительно парадокс. Тогда  решения правления о смене адреса, решение о выборе председателя и все в одной форме отразить
Регистрационные действия при смене председателя
 
Посмотрите выписку из ЕГРЮЛ ,скорее всего у вас в юр адресе ,адрес дома без квартиры.

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
Реестр членов ТСЖ.
 
Читать бы Вам ещё и ЖК рф.   Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товариществособственников жилья. У нас по уставу ,да и в практике ,членами еще считаются собственники, изначально принявшие участие в собрании и проголосовавшие ЗА создание тсж.
Реестр вести ваша повсеместная обязанность. Раз в год, до апреля,реестр нужно направить в гжи.
Взыскание остатка средств со спец. счета на кап. ремонт на новый спец. счет, в случае замены владельца спец счета.
 
Мы тоже меняли владельца при смене ук.  Причем владельцем их спец счета являлся фкр со счетом в сбере.  Направляли протокол в фкр и гжи. У  нас в решении было :смена владельца .Ездили в сбер того региона, где открыт был спец счет , и уточняли требования банка.  Поэтому , в действительности Ваши требования к ответчику не правомерны.  У него по сути и прав то нет ,производить операции по счету

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
Взыскание остатка средств со спец. счета на кап. ремонт на новый спец. счет, в случае замены владельца спец счета.
 
открытия спец счета в другой кредитной организации .это другая история.  .
Нужен протокол  о смене владельца спец счета и выборе вас в качестве управляющей организации.  Вот и всё.  Несете в банк эти документы и банк меняет владельца

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Взыскание остатка средств со спец. счета на кап. ремонт на новый спец. счет, в случае замены владельца спец счета.[/COLOR][/SIZE]
Мы тоже меняли владельца при смене ук.  Причем владельцем их спец счета являлся фкр со счетом в сбере.  Направляли протокол в фкр и гжи. У  нас в решении было :смена владельца .Ездили в сбер того региона, где открыт был спец счет , и уточняли требования банка.  Поэтому , в действительности Ваши требования к ответчику не правомерны.  У него по сути и прав то нет ,производить операции по счету

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
Взыскание остатка средств со спец. счета на кап. ремонт на новый спец. счет, в случае замены владельца спец счета.
 
Читаем 175 жк рф . Два спец счета быть не может.  Если после 2 мес после прекращения управления старой ук , новое тсж не уполномочено  стать новым владельцем  спец счета и не реализовали это, то омсу из направит   в фкр. Поэтому возможно и  верно  в суде заявлено ответчиком.  Надо точно видеть Ваш протокол.
Расчет объема электроэнергии для целей ОДН
 
[QUOTE]деревенская пишет:
[QUOTE]Irina073 пишет:
Все перерасчеты по ИПУ делаются в текущем расчетном периоде....[/QUOTE]

подскажите, пожалуйста, где это написано.. не могу найти, хоть вешайся..

РСО упрямо лезет с коррекциями в сторону увеличения в прошедшие, уже оплаченные периоды..

запутали уже окончательно..[/QUOTE]В постановлении 354
Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"
 
Почему же нет .Если будет отменено решение о переходе на прямые с РСО, с даты указанной в решении у ук возникнет обязанность заключения договора с РСО .это требования ст.161 жк, а порядок по аналогии думаю в постановлении 124 применять
Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"
 
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
Уважаемые коллеги! О переходе собственников на прямые договора много написано, а есть для собственников обратный ход? Вопрос возник в связи с началом работы Рег. оператора по ТКО в нашем регионе (Ростовская обл.). Договор для ТСЖ содержит ряд положений не соответствующих нормам законодательства, поэтому решили перейти на прямые договоры, но есть ли возможность через какое-то время отказаться от прямых договоров и заключить ТСЖ договор с Рег.оператором?[/QUOTE]Прямо не прописано , но и запрета нет.
«Без вины виноватый». 165 УК РФ.
 
[QUOTE]Антон пишет:
Для информации. После двух с половиной лет следствия дело прекращено за отсутствием состава уголовного деяния.[/QUOTE]У нас в регионе начали повально по всем возбуждать уголовные дела по недоплате. Было бы не плохо с Вашей практикой ознакомится

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: «Без вины виноватый». 165 УК РФ.[/COLOR][/SIZE]
Да , ну и конечно поздравляем Вас с окончанием нервотрепки
«Без вины виноватый». 165 УК РФ.
 
Дайте ссылку на ваше дело пожалуйста

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: RE: «Без вины виноватый». 165 УК РФ.[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Антон пишет:
Для информации. После двух с половиной лет следствия дело прекращено за отсутствием состава уголовного деяния.[/QUOTE]У нас в регионе начали повально по всем возбуждать уголовные дела по недоплате. Было бы не плохо с Вашей практикой ознакомится
Планерка №17 24 января 2019 года
 
Еще раз  про новый порядок  расчета отопления  по новому

ДАНО
МКД с ОДПУ, оплата по 1/12 по 50 Гкал
МКД площадь 3000 включая автономщика 50 кв.м
МОП -280 кв.м
Разберите  пожалуйста  еще раз, для особо одаренных, порядок расчета  в этом случае отопления  для  автономщика и всех остальных
Капитальный ремонт - тонкости
 
[QUOTE]Артём888 пишет:
Здравствуйте! Такой вопрос, вчера, кто-то из одной компании сказал нашему начальству следующее: Вышло постановление о работах по капитальному ремонту, и, мол, в этом постановлении отменены некоторые виды работ, в том числе на 9-ти этажные дома нет в перечне работ ремонта отмостки....на вопрос: Что за постановление такое, сказали: ищите. Подскажите, может кто-то видел такое???....просто у нас на весну этого года запланирован ремонт отмостки нескольких 9-ти этажных домов....[/QUOTE]Это постановление, это программа капитального ремонта Вашей области. Смотрите ее.
21 января 2019 года - форуму 6 лет !
 
С днём рождения Вас команда Бурмистр!  Неуемного позитива Вам в нашем царстве ЖКХ ! Вы как свет в окне для людей оказавшихся в этой сфере.  Вы та команда, которую не видел в глаза , но знаешь что вы есть  и Вы поможете в трудную минуту ! Вы те , кто не дает повесить нос ,когда опускаются руки !  Спасибо, всем форумчанам что Вы есть  !  
Отдельное  "с днем рождения " Кочетковой Анастасии  и их маленькой дочке !  Это двигатели Юры ,его помогалочки и зажигалочки!
Задолженность по муниципальной квартире
 
Все получится у вас в суде. Есть и практика вышки где с  муницыпалов взыскали за все периоды, которые не были подтверждены договорами соц. найма. Сами они явно не оплатят, это же бюджетные средства. Для их выделения, нужно планировать эти расходы. Омсу эти расходы не закладывают. Им дай бог бы за кап. ремонт взносы оплачивать.
Ст 44 ЖК и ТСЖ
 
Вот и я о том. И голосов для передачи в пользование за плату и нужно уже 2/3 от числа собственников
Уведомление ГЖИ об отказе от МКД
 
С гжи идите по пути формального наличия комплекта документов согласно 937 приказу.
Пишите письмо в омсу о необходимости проведения конкурса ,если собственники не определятся
Ст 44 ЖК и ТСЖ
 
Напишите что за вопрос по повестке. Мало ли что у Вас там в уставе прописано.  Соблюдаем жк рф.
Ст 44 ЖК и ТСЖ
 
Какой вопрос ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Ст 44 ЖК и ТСЖ[/COLOR][/SIZE]
Напишите что за вопрос по повестке. Мало ли что у Вас там в уставе прописано.  Соблюдаем жк рф.
Помогите определить дату начала управления
 
[QUOTE]Elelina пишет:
Добрый день. Помогите пожалуйста определиться с датой окончания управления домом. Вчера нам по почте прилетел протокол от 23.12.18: расторгнуть с нами договор с 01.01.19 г, заключить с новой УК с 01.01.19 г.
Нам с какого теперь числа исключить дом из управления? мы с 1-го то января не успели - не знали же. С момента исключения из нашей лицензии? Или с 1го февраля? Или с сегодня?[/QUOTE]С момента исключения дома из лицензии. Момент будет указан в акте гжи. От вас необходима заявление в гжи об исключении дома из реестра( это если Вы без споров отдаете дом).

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
Вывоз мусора по-новому
 
Нет никакого основания.  Нам тоже сказано, либо берете в аренду, либо вон на свою площадку.  Своей естественно нет и возможности ее поставить по правилам, нет
ПП РФ от 15.12.2018 N 1572 уборка контейнерных площадок
 
[QUOTE]gorbunofff пишет:
Доброго времени суток.
С уборкой мест погрузки понятно - рег оператор.

А вот пункт 26(1) постановления 290 - организация и содержание мест (площадок) накопления - остался.
У нас уже полтора года Рег оператор вывозит ТКО, вчера получили предписание от ОМСУ об организации и содержании площадки для МКД. (потому что туда куда сейчас носят там более 300 метров, а придомовой территории нет...)

И как этот пункт соотносится с пунктом 3 постановления 1039 где обязанность по созданию лежит на ОМСУ

У кого какой есть опыт?[/QUOTE]Наши омсу тоже сказали: либо содержите муниципальную либо вон делать свою. Разговор короткий
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
В чем парадокс?
Такое положение, что размер снижения не может превышать начисления - существует.[/QUOTE]В том что к оплате было 900 рублей, а снижение судя по расчетам Анны, на 6000
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
Получается что 927,94 *6*0.15 =835,15 это и есть сумма снижения
Итого к оплате получается 92,79

Не устаю поражаться нашему законодательству.  Человек жил в тепле и радовался и ещё  не заплатит  ничего

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: RE: Перерасчет по Отоплению[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
Увы, расчёт не противоречит ПП 354.
[B]За каждый час [/B]отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период[B] снижается на 0,15 процента [/B]размера платы,[/QUOTE]Тоже парадокс ....сумма снижения логически никак не может быть больше выставленный суммы
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Увы, расчёт не противоречит ПП 354.
[B]За каждый час [/B]отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период[B] снижается на 0,15 процента [/B]размера платы,[/QUOTE]Тоже парадокс ....сумма снижения логически никак не может быть больше выставленный суммы
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
[QUOTE]Анечка пишет:
Начну с начала, к нам обратился житель   - жарко ему в квартире, на улице и в самом деле было тепло. На доме нет ОДПУ с погодным регулированием.
Сосотавили акт в начаче месяца, согласно которому температура в квартире составляет 30 градусов, также был составлен акт в конце месяца, температура 28гр.
Я не знаю, может он перед нашим приходом 3 часа комнату обогревателями нагревал, есть ли какая то процедура замера температуры воздуха в квартире.
На основании Актов мы сделали перерасчет, который выглядел след. образом

1. Начисление за 31 день ( месяц ) исходя из показаний ОДПУ составляет 927,94 руб.
2. Начисление за период, в котором было установлено нарушение 927,94руб/31 сут. х 30сут. = 898,01 руб.;
3. 898,01руб /(24час *30д)=1,25 руб/час.( оплата за тепловую энергию продолжительностью 1 час)
4. 6℃ х 0,0015 х 30 суток х 24 час. х 1,25 руб/час. = 8,1 руб.;

Жителю показалось мало, и он отправил запрос в ГЖИ, У ГЖи есть разъяснения Минстроя, согласно которому расчет должен был выглядеть след. образом

1. Начисление за 31 день ( месяц ) исходя из показаний ОДПУ составляет 927,94 руб.
2. Начисление за период, в котором было установлено нарушение 927,94руб/31 сут. х 30сут. = 898,01 руб.;
3. 898,01руб /(24час *30д)=1,25 руб/час.( оплата за тепловую энергию продолжительностью 1 час)
4. 6℃ х 0,0015 х 30 суток х 24 час. х 927,94 руб = 6013,05руб.;


Т.к. мы не может вернуть больше , чем начислили, то нужно вернуть жителю начисления за месяц, итого 927руб.
т.о. согласно данной методике , если даже на 1 градус температура выше, чем норма, мы должны вернуть начисления за месяц.
Вот как то так.
Сейчас юристы готовят иск в суд на оспаривание предписания ГЖИ.[/QUOTE]Аня , если читать 354 ,то за каждый градус повышения Вы должны снизить на 0,15 .если это 6 градусов, то максимум снижения и за все 720 часов, это 0,90 процентов от выставленный суммы. А у вас какие то космическими расчёты себе в минус. Никакая методичка монстроя не может противоречит 354 правилам
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
в чем смысл суда ? Кто что требует?  Дайте иск посмотреть
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Прави

Я читаю по другому
Вам нужно снизить плату на 15 процентов
Вы берете 720 часов это весь месяц
Вот и снижайте начисленную сумму за месяц всего на 15 процентов

Это и то нужно доказать отклонение от нормы все 720 часов и на все площади помещения
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
А  что за 720 часов ? Вы каждый день акты составляли?
Планерка №16 17 декабря 2018 года
 
Вопрос по содержанию контейнерных площадок . В большей части в городе ,контейнерные площадки являются собственностью города . При дословном прочтении законодательства ,площадки должно содержать омсу. Наше омсу сказало, что не бывать такому. Планируется заключение договора аренды площадки между ук и омсу с оплатой,  причем плата будет утверждена в тарифе в размере 0,43 с кв.м. Парадокс  полнейший в связи с использованием площадки несколькими домами ,порой находящимися в разных ук.  Исторически сложилось ,что весь город использует муниципальный тариф. При включении в тариф  данной составляющей, нарушаются все принципы ЖК РФ.  Вопрос как быть , при отсутствии в ОИ дома контейнерной плрщадки , и наличии вышеуказаной ситуации?заранее спасибо !

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
Действительно парадокс. Тогда  решения правления о смене адреса, решение о выборе председателя и все в одной форме отразить
#
Посмотрите выписку из ЕГРЮЛ ,скорее всего у вас в юр адресе ,адрес дома без квартиры.

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
Читать бы Вам ещё и ЖК рф.   Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товариществособственников жилья. У нас по уставу ,да и в практике ,членами еще считаются собственники, изначально принявшие участие в собрании и проголосовавшие ЗА создание тсж.
Реестр вести ваша повсеместная обязанность. Раз в год, до апреля,реестр нужно направить в гжи.
#
Мы тоже меняли владельца при смене ук.  Причем владельцем их спец счета являлся фкр со счетом в сбере.  Направляли протокол в фкр и гжи. У  нас в решении было :смена владельца .Ездили в сбер того региона, где открыт был спец счет , и уточняли требования банка.  Поэтому , в действительности Ваши требования к ответчику не правомерны.  У него по сути и прав то нет ,производить операции по счету

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
открытия спец счета в другой кредитной организации .это другая история.  .
Нужен протокол  о смене владельца спец счета и выборе вас в качестве управляющей организации.  Вот и всё.  Несете в банк эти документы и банк меняет владельца

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Взыскание остатка средств со спец. счета на кап. ремонт на новый спец. счет, в случае замены владельца спец счета.[/COLOR][/SIZE]
Мы тоже меняли владельца при смене ук.  Причем владельцем их спец счета являлся фкр со счетом в сбере.  Направляли протокол в фкр и гжи. У  нас в решении было :смена владельца .Ездили в сбер того региона, где открыт был спец счет , и уточняли требования банка.  Поэтому , в действительности Ваши требования к ответчику не правомерны.  У него по сути и прав то нет ,производить операции по счету

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
Читаем 175 жк рф . Два спец счета быть не может.  Если после 2 мес после прекращения управления старой ук , новое тсж не уполномочено  стать новым владельцем  спец счета и не реализовали это, то омсу из направит   в фкр. Поэтому возможно и  верно  в суде заявлено ответчиком.  Надо точно видеть Ваш протокол.
#
[QUOTE]деревенская пишет:
[QUOTE]Irina073 пишет:
Все перерасчеты по ИПУ делаются в текущем расчетном периоде....[/QUOTE]

подскажите, пожалуйста, где это написано.. не могу найти, хоть вешайся..

РСО упрямо лезет с коррекциями в сторону увеличения в прошедшие, уже оплаченные периоды..

запутали уже окончательно..[/QUOTE]В постановлении 354
#
Почему же нет .Если будет отменено решение о переходе на прямые с РСО, с даты указанной в решении у ук возникнет обязанность заключения договора с РСО .это требования ст.161 жк, а порядок по аналогии думаю в постановлении 124 применять
#
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
Уважаемые коллеги! О переходе собственников на прямые договора много написано, а есть для собственников обратный ход? Вопрос возник в связи с началом работы Рег. оператора по ТКО в нашем регионе (Ростовская обл.). Договор для ТСЖ содержит ряд положений не соответствующих нормам законодательства, поэтому решили перейти на прямые договоры, но есть ли возможность через какое-то время отказаться от прямых договоров и заключить ТСЖ договор с Рег.оператором?[/QUOTE]Прямо не прописано , но и запрета нет.
#
[QUOTE]Антон пишет:
Для информации. После двух с половиной лет следствия дело прекращено за отсутствием состава уголовного деяния.[/QUOTE]У нас в регионе начали повально по всем возбуждать уголовные дела по недоплате. Было бы не плохо с Вашей практикой ознакомится

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: «Без вины виноватый». 165 УК РФ.[/COLOR][/SIZE]
Да , ну и конечно поздравляем Вас с окончанием нервотрепки
#
Дайте ссылку на ваше дело пожалуйста

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: RE: «Без вины виноватый». 165 УК РФ.[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Антон пишет:
Для информации. После двух с половиной лет следствия дело прекращено за отсутствием состава уголовного деяния.[/QUOTE]У нас в регионе начали повально по всем возбуждать уголовные дела по недоплате. Было бы не плохо с Вашей практикой ознакомится
#
Еще раз  про новый порядок  расчета отопления  по новому

ДАНО
МКД с ОДПУ, оплата по 1/12 по 50 Гкал
МКД площадь 3000 включая автономщика 50 кв.м
МОП -280 кв.м
Разберите  пожалуйста  еще раз, для особо одаренных, порядок расчета  в этом случае отопления  для  автономщика и всех остальных
#
[QUOTE]Артём888 пишет:
Здравствуйте! Такой вопрос, вчера, кто-то из одной компании сказал нашему начальству следующее: Вышло постановление о работах по капитальному ремонту, и, мол, в этом постановлении отменены некоторые виды работ, в том числе на 9-ти этажные дома нет в перечне работ ремонта отмостки....на вопрос: Что за постановление такое, сказали: ищите. Подскажите, может кто-то видел такое???....просто у нас на весну этого года запланирован ремонт отмостки нескольких 9-ти этажных домов....[/QUOTE]Это постановление, это программа капитального ремонта Вашей области. Смотрите ее.
#
С днём рождения Вас команда Бурмистр!  Неуемного позитива Вам в нашем царстве ЖКХ ! Вы как свет в окне для людей оказавшихся в этой сфере.  Вы та команда, которую не видел в глаза , но знаешь что вы есть  и Вы поможете в трудную минуту ! Вы те , кто не дает повесить нос ,когда опускаются руки !  Спасибо, всем форумчанам что Вы есть  !  
Отдельное  "с днем рождения " Кочетковой Анастасии  и их маленькой дочке !  Это двигатели Юры ,его помогалочки и зажигалочки!
#
Все получится у вас в суде. Есть и практика вышки где с  муницыпалов взыскали за все периоды, которые не были подтверждены договорами соц. найма. Сами они явно не оплатят, это же бюджетные средства. Для их выделения, нужно планировать эти расходы. Омсу эти расходы не закладывают. Им дай бог бы за кап. ремонт взносы оплачивать.
#
Вот и я о том. И голосов для передачи в пользование за плату и нужно уже 2/3 от числа собственников
#
С гжи идите по пути формального наличия комплекта документов согласно 937 приказу.
Пишите письмо в омсу о необходимости проведения конкурса ,если собственники не определятся
#
Напишите что за вопрос по повестке. Мало ли что у Вас там в уставе прописано.  Соблюдаем жк рф.
#
Какой вопрос ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Ст 44 ЖК и ТСЖ[/COLOR][/SIZE]
Напишите что за вопрос по повестке. Мало ли что у Вас там в уставе прописано.  Соблюдаем жк рф.
#
[QUOTE]Elelina пишет:
Добрый день. Помогите пожалуйста определиться с датой окончания управления домом. Вчера нам по почте прилетел протокол от 23.12.18: расторгнуть с нами договор с 01.01.19 г, заключить с новой УК с 01.01.19 г.
Нам с какого теперь числа исключить дом из управления? мы с 1-го то января не успели - не знали же. С момента исключения из нашей лицензии? Или с 1го февраля? Или с сегодня?[/QUOTE]С момента исключения дома из лицензии. Момент будет указан в акте гжи. От вас необходима заявление в гжи об исключении дома из реестра( это если Вы без споров отдаете дом).

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
Нет никакого основания.  Нам тоже сказано, либо берете в аренду, либо вон на свою площадку.  Своей естественно нет и возможности ее поставить по правилам, нет
#
[QUOTE]gorbunofff пишет:
Доброго времени суток.
С уборкой мест погрузки понятно - рег оператор.

А вот пункт 26(1) постановления 290 - организация и содержание мест (площадок) накопления - остался.
У нас уже полтора года Рег оператор вывозит ТКО, вчера получили предписание от ОМСУ об организации и содержании площадки для МКД. (потому что туда куда сейчас носят там более 300 метров, а придомовой территории нет...)

И как этот пункт соотносится с пунктом 3 постановления 1039 где обязанность по созданию лежит на ОМСУ

У кого какой есть опыт?[/QUOTE]Наши омсу тоже сказали: либо содержите муниципальную либо вон делать свою. Разговор короткий
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
В чем парадокс?
Такое положение, что размер снижения не может превышать начисления - существует.[/QUOTE]В том что к оплате было 900 рублей, а снижение судя по расчетам Анны, на 6000
#
Получается что 927,94 *6*0.15 =835,15 это и есть сумма снижения
Итого к оплате получается 92,79

Не устаю поражаться нашему законодательству.  Человек жил в тепле и радовался и ещё  не заплатит  ничего

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: RE: Перерасчет по Отоплению[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
Увы, расчёт не противоречит ПП 354.
[B]За каждый час [/B]отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период[B] снижается на 0,15 процента [/B]размера платы,[/QUOTE]Тоже парадокс ....сумма снижения логически никак не может быть больше выставленный суммы
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Увы, расчёт не противоречит ПП 354.
[B]За каждый час [/B]отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период[B] снижается на 0,15 процента [/B]размера платы,[/QUOTE]Тоже парадокс ....сумма снижения логически никак не может быть больше выставленный суммы
#
[QUOTE]Анечка пишет:
Начну с начала, к нам обратился житель   - жарко ему в квартире, на улице и в самом деле было тепло. На доме нет ОДПУ с погодным регулированием.
Сосотавили акт в начаче месяца, согласно которому температура в квартире составляет 30 градусов, также был составлен акт в конце месяца, температура 28гр.
Я не знаю, может он перед нашим приходом 3 часа комнату обогревателями нагревал, есть ли какая то процедура замера температуры воздуха в квартире.
На основании Актов мы сделали перерасчет, который выглядел след. образом

1. Начисление за 31 день ( месяц ) исходя из показаний ОДПУ составляет 927,94 руб.
2. Начисление за период, в котором было установлено нарушение 927,94руб/31 сут. х 30сут. = 898,01 руб.;
3. 898,01руб /(24час *30д)=1,25 руб/час.( оплата за тепловую энергию продолжительностью 1 час)
4. 6℃ х 0,0015 х 30 суток х 24 час. х 1,25 руб/час. = 8,1 руб.;

Жителю показалось мало, и он отправил запрос в ГЖИ, У ГЖи есть разъяснения Минстроя, согласно которому расчет должен был выглядеть след. образом

1. Начисление за 31 день ( месяц ) исходя из показаний ОДПУ составляет 927,94 руб.
2. Начисление за период, в котором было установлено нарушение 927,94руб/31 сут. х 30сут. = 898,01 руб.;
3. 898,01руб /(24час *30д)=1,25 руб/час.( оплата за тепловую энергию продолжительностью 1 час)
4. 6℃ х 0,0015 х 30 суток х 24 час. х 927,94 руб = 6013,05руб.;


Т.к. мы не может вернуть больше , чем начислили, то нужно вернуть жителю начисления за месяц, итого 927руб.
т.о. согласно данной методике , если даже на 1 градус температура выше, чем норма, мы должны вернуть начисления за месяц.
Вот как то так.
Сейчас юристы готовят иск в суд на оспаривание предписания ГЖИ.[/QUOTE]Аня , если читать 354 ,то за каждый градус повышения Вы должны снизить на 0,15 .если это 6 градусов, то максимум снижения и за все 720 часов, это 0,90 процентов от выставленный суммы. А у вас какие то космическими расчёты себе в минус. Никакая методичка монстроя не может противоречит 354 правилам
#
в чем смысл суда ? Кто что требует?  Дайте иск посмотреть
#
за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Прави

Я читаю по другому
Вам нужно снизить плату на 15 процентов
Вы берете 720 часов это весь месяц
Вот и снижайте начисленную сумму за месяц всего на 15 процентов

Это и то нужно доказать отклонение от нормы все 720 часов и на все площади помещения
#
А  что за 720 часов ? Вы каждый день акты составляли?
#
Вопрос по содержанию контейнерных площадок . В большей части в городе ,контейнерные площадки являются собственностью города . При дословном прочтении законодательства ,площадки должно содержать омсу. Наше омсу сказало, что не бывать такому. Планируется заключение договора аренды площадки между ук и омсу с оплатой,  причем плата будет утверждена в тарифе в размере 0,43 с кв.м. Парадокс  полнейший в связи с использованием площадки несколькими домами ,порой находящимися в разных ук.  Исторически сложилось ,что весь город использует муниципальный тариф. При включении в тариф  данной составляющей, нарушаются все принципы ЖК РФ.  Вопрос как быть , при отсутствии в ОИ дома контейнерной плрщадки , и наличии вышеуказаной ситуации?заранее спасибо !

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!