new_year

Форум

ГлавнаяИгры разума1

Игры разума1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Оспаривание пп.а) п.21.1 ППРФ № 124
 
Дайте пожалуйста ссылку на дела по повышающим коэффициентам
Отмена судебного приказа
 
Взыскивайте расходы с граждан за двойную работу.  Этого достаточно будет
Регистрация ТСЖ-как выйти из неоднозначной ситуации
 
Попадали в такую ситуацию. После ликвидации фнс ооо,был отказ в смене директора у новой ооо ,где хотели того же директора поставить.
Что мешает вам все же сдать документы и не гадать  что и как будет. Откажут ,вариантов нет , собираете новое собрание.

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
С днем юриста!!!
 
С праздничком! [emoji4][IMG]https://uploads.tapatalk-cdn.com/20181203/14a41b0b924aebb078dbe028da27c3fe.jpg[/IMG][img]https://uploads.tapatalk-cdn.com/20181203/668ed237ab9c55dc2bd05afe6b8f7227.jpg[/img]
Кто подписывает акт выполненных работ при переходе от одной УК в другую
 
Странная история. Каким образом Вы попали на дом и выполняли работы после расторжения ду?  С 20 .10 чего бы Вы там с подрядчиком заранее не заключали, но исполнять уже не могли.  
У нас такое иногда бывает, но по договоренности между ук и при наличии воли жителей с целью  израсходовать остатки.
Так как у вас было?
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
И опять же, омсу может утверждать тариф только не определившимся собственникам.   По такому запросу гжи ,не прокатит ответить ,что тариф омсу. Может приплыть от  гжи,  не выполнение обязанностей.
Лучше все таки запланировать ОСС в очной форме на неудобное время , оно не состоится ,тогда и ответ ,что будет тариф омсу
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
Ну так Сергей прав,  план никак не может появится ранее предложения УК по работам ,по результатам весенне -осеннего осмотра ОИ. Как ни крути , но пока вы ничего и не просрочили .Ответьте ГЖИ,  что запланировано ОСС по этому вопросу на конец декабря, начало января
Правильная площадь квартир
 
[QUOTE]Quninitai пишет:
В данном случае никто не спорит с тем входит балкон или нет, всем понятно что нет.
Начисляли по ЕГРН, говорят что неправы.
Весь вопрос был на основании чего начислять......и кто должен вносить эти исправления (считали что росреестр по заявлению собственника, как и прописано в законе)....и что теперь делать с теми кто прибежит с такими же заявлениями об исключении балкона[/QUOTE]Написано выше -делать перерасчет. А вообще лучше не ждать ,когда кто то прибежит с таким заявлением, а все проверить самим. Это наша обязанность ,если что. Понятно что объем большой, но ещё раз говорю, при работе с гис , такие квартиры сразу видно.
Либо при формировании реестров собственников, проверять по тех паспорту, площади по всем квартирам, со сроком регистрации права до 2005 года.
Правильная площадь квартир
 
[QUOTE]Quninitai пишет:
[QUOTE]Егор пишет:

Не начисляйте согласно техпаспорта, то берите выписку в росреестре. Это 1 минута и 1 рубль.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]

Если собственника не устраивает, то что по его мнению в его площади в свидетельстве учтена лоджия, балкон или фонтан во дворе, то он идет в государственный орган и там вносят изменения в документ. А вы работаете по документам. Любая отсебятина - зло. На самом деле проводя самостоятельные вычисления вы не только изменяете расчет в пользу одного из собственников, но ещё и делаете это за счет других собственников вообще то ... А это полное основание предъявить вам претензии по перерасчету или обратиться в суд.[/QUOTE]

Начисляли по свежей ЕГРН, пришел собственник, принес выкопировку из поэтажного плана от 2004 года и заявление на перерасчет.
Почитали тут у вас, и еще в интернете [URL=http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?869]http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?869[/URL] и в перерасчете отказали. Продолжили начислять по площади в ЕГРН.
Собственник написал в гжи и нам вынесли предписание пересчитать по по площади из выкопировки.
Не стали, пошли в арбитражный суд и вот решение - в удовлетворении заявленных требований отказать.

[quote:1i19ygyv]
Доводы заявителя о том, что в ЕГРН площадь квартиры указана 58.3 кв.м., при этом исправление реестровых ошибок носит заявительный характер, собственник квартиры должен самостоятельно обратиться в уполномоченный орган о внесении соответствующих изменений в площадь, не принимаются судом во внимание, поскольку, как следует из вышеназванных норм права, начисление платы с учетом площади балкона неправомерно.
При этом действующее законодательство не определяет состав документов, из которых следует определять площадь жилого помещения при расчете платы, в связи с чем при начислении платы ТСН следует учитывать сведения о фактически занимаемой общей площади жилого помещения....бла бла бла [/QUOTE]

Копия решения во вложении.

Перерасчет по этой квартире это все копейки.

Нам теперь непонятно по какому документу теперь начисления делать то. Выписки ЕГРН на весь дом зачем то заказывали....

Сейчас ведь дом за перерасчетом пойдет.......

Чего теперь делать....[/quote:1i19ygyv]Так все верно. ЖК РФ введен в действие с 2005 года, с этого момента,балкон официально исключен из общей площади квартир. Органы росреестра производили регистрацию с учетом этого требования ,либо вносили изменения в ЕГРН на основании заявления собственника с предьявлением выкопировки с отметкой БТИ. Мы свои квартиры,что бы избежать вопросов с начислением, крыжили с данными росреестра и тех паспортом дома. При работе с гис эти вопросы сразу возникали. Некоторые собственники по нашим разьяснениям, обратились в росреестр для внесения изменений. Поэтому Ваше дело правое ,тысячу раз все проверить, а по таким заявлениям, делать перерасчет
Ну, что проявим фантазию? Или когда менять «стандартное» название УК на уникальное.
 
[QUOTE]minchenko пишет:
пошагово, как мы сделали (пока еще решения судов не вступили в законную силу):
1. ООО получено уведомление ГУ по Государственному надзору о вызове на составление протокола об административном правонарушении
2. В отношении ООО, ГУ по Государственному надзору составлен протокол об административном правонарушении
3. ООО подало возражение на протокол об административном правонарушении
4. ООО направило претензию организации об использовании фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию правообладателя или сходного для степени смешения
5. От организации получен ответ на претензию ООО
6. ООО подало исковое заявление к организации в Арбитражный суд о запрете использования тождественного или сходного до степени смешения фирменного наименования или его изменении
7. Судебное заседание в Арбитражном суде по иску ООО к организации
8. Рассмотрение мировым судом составленного в отношении ООО протокола об административном правонарушении за нарушение требования, предусмотренного п.1.1. ч.1 ст. 193 ЖК РФ и назначении наказания, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ
9. Возражение ООО на привлечение к административной ответственности, ходатайство в судебном заседании о продлении производства по делу (ст.29.6 КоАП РФ).
10. Удовлетворение мировым судом ходатайства ООО о продлении производства по делу
11. Решение Арбитражного суда об удовлетворении заявленных ООО требований в полном объеме
12. Определение мирового суда о прекращении производства в отношении ООО по административному делу.[/QUOTE]Что положили в основание иска в арбитраж? Какое основание?
Вопрос о перерасчёте
 
[QUOTE]mrDobryj пишет:
Ну вообще-то перерасчёт делать не обязаны, как я понял в общении с грамотными людьми. Статья 354, пункт 59, 60, 61. Делается перерасчёт только если показания подавались ошибочные. Если не подавал вообще, то и перерасчёта не предусмотрено.[/QUOTE]
Тогда что ж к не грамотным обращаетесь ? Не хотите читать 354 правила , будете учится на ошибках. Дорого,но действенно
В Минстрое России назначен заместитель министра, ответственный за цифровое развитие. Угадай кто?
 
Чибис по прежнему  остался главным жилищным инспектором
Вопрос о перерасчёте
 
У исполнителя имеется обязанность проводить проверку  ипу.  Если Вы за этот период , не выявили нарушений в в работоспособности ипу, то тогда не оснований в отказе учитывать фактические показания.
Норматив потребления ГВС при плановом отключении
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Игры разума пишет:
помогите разобраться![/QUOTE]
ПП РФ 354 п. 98. При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.[/QUOTE]В этом и был корень преткновения, но порядок утверждения норматива на гвс уже говорит об учете при его расчете 350 дней в году
Норматив потребления ГВС при плановом отключении
 
Ага, почти!  С большей уверенностью в своей позиции, убедили гжи , но все же при этом подкрепившись нормативкой о порядке утверждения нормативов на гвс[QUOTE]Джули пишет:
Вы своему ГЖИ дали послушать нашего Сталина?[/QUOTE]

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
Норматив потребления ГВС при плановом отключении
 
Наше ГЖИ прекратило проверку ,поскольку перерасчет только если перерыв свыше 14 дней. Может кому ещё приходится [emoji5]
14.1.3 ч.2 Практика в пользу УК
 
Спасибо огромное !  Учту обязательно в работе !
Норматив потребления ГВС при плановом отключении
 
Апну тему
Нужно ли делать перерасчет за период планового  отключения ГВС,  на период  допустимым по ПП 354,квартирам без ИПУ.
п.99 и 100 говорит, что необходимо делать. Почитав практику,  сделала   вывод,что лучше сделать,но вместе  с тем ,нашла санпин,который говорит,что при утверждении нормативов уже используется период  в 350 дней. В постановлении рст об утверждении норматива на ГВС ,об этом ни слова.
Коллеги,делаете ли вы автоматически перерасчет  в данной ситуации?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 11 секунды:[/COLOR][/SIZE]
на 13 планерке   шэф отвечает:
Вопрос 6: В городе провели плановое отключение горячей воды на две недели. Вопрос: обязана ли управляющая компания делать перерасчет за горячую воду, используемую в целях содержания общего имущества? Если в доме было отключение горячей или холодной воды, нужно ли делать перерасчет за ку в целях СОИ по водоотведению?

Перерасчеты не производятся
Установленной продолжительностью перерывов в оказании услуг и выполнении работ является предельная длительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ, определенная в соответствии с требованиями 354 ПП РФ и 491 ПП РФ (п.4 Приложения №2 к 491 ПП РФ). При превышении предельной длительности перерывов в предоставлении услуг должен быть сделан перерасчет (п.6 Приложения №2 к 491 ПП РФ). Продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) (приложение №1 к 354 ПП РФ) Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.4.2496-09 3.1.11. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.



Наше ГЖИ склонно думать в пользу граждан,склоняясь к необходимости уменьшать объем норматива, в случае  отсутствия ГВС в рамках планового отключения(14 суток),а  если более , то  уменьшать стоимость  согласно приложения  к  354 правилам.
 помогите разобраться!
Продажа/передача долгов собственников третьим лицам
 
Да уж ! Давайте тогда все же уточним как называется договор между организацией и собственниками и  как все же будет закрываться организация? Через банкротство либо через ликвидацию?
14.1.3 ч.2 Практика в пользу УК
 
Подскажите пожалуйста, является ли надлежащим уведомлением о вызове нк составление протокола на должностное лицо, телефонограммой? Коап предполагает такой вид уведомлений.Пытался ли кто нибудь использовать это при обжаловании как не надлежащее ?
Продажа/передача долгов собственников третьим лицам
 
Если между вами и собственниками заключен лишь договор на обслуживание, то можно ,Смотрите условия договора, нет ли там оговорок про это

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
Собрание по поводу видеонаблюдения в доме. Вопрос по подсчету результата.
 
Соглашусь, тем более что решение ОСС фактически приняли к исполнению путём взимания средств. Решение собственников ук не обжаловало
Водоотведение по нормативу если нет одного из двух ИПУ
 
"индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;
В вашем случае ипу это совокупность дву приборов. При отсутствие одного ,услугу невозможно измерить
61 пункт 354 пп РФ ГЖИ заставляет сделать перерасчет
 
Согласно 354 правил , расчетный период это месяц. Т,е . если вы ранее после начисления по среднему, принимаете показания от потребителя ,соответственно делаете перерасчет с учетом начислений ранее. Не зависимо от того будет это в большую или меньшую сторону. Да небалансы наши .
Такая же история, если  мы говорим о контрольном снятии показаний ипу.

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
61 пункт 354 пп РФ ГЖИ заставляет сделать перерасчет
 
Все в текущий

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
Два ЛС в одном жилом помещении - начисления за ХВС
 
П.50  354 правил формула 7 и 7(1)
Начисляем каждому лицевому по нормативу на одного. В одном у вас зарегистр. Во втором нет зарегистр,но есть один собственник.  Установят приборы , расход поровну пока не принесут соглашения об ином. Через гжи такой порядок уже опробирован.

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
Оспаривание пп.а) п.21.1 ППРФ № 124
 
[QUOTE]pvya пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
У кого получилось победить ресурсников?[/QUOTE]
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/cbc66006-ef37-46a1-b4ab-b61db16bbcec/96339e70-bf96-45af-adbe-6089c63fc3d2/A71-14317-2017_20181001_Reshenija_i_postanovlenija.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/cbc660 ... lenija.pdf[/URL]
Ничья.  qws  Сначала Арбитражный суд решил дело в пользу УК. Апелляционный суд [B]частично[/B] отменил. Кассационная инстанция поддержала решение апелляционного суда. Тем не менее все три суда толковали а) п.21.1 так же как Верховный суд от 20.06.2018 № АКПИ18-386 - "отрицательные " учитываются в последующие периоды". Но отдельно для каждого дома.[/QUOTE]То ли я не могу открыть ,то ли ссылка не рабочая ! Пожалуйста ссылку обновите на дело в Арбитраже или номер просто укажите
"Обнуляются" ли показания счетчиков при несдаче показаний
 
Егор ,вряд ли это решит их вопрос. Порядок открытия лицевых счетов нигде не регламентирован.  Если они откроют новый лицевой ,то в любом  случае занесут в него начальные показания ипу , а они будут теми же что и конечные в старом.  (Если конечно в  акте према передачи  договора купли продажи нет сведений о показаниях ипу).
"Обнуляются" ли показания счетчиков при несдаче показаний
 
Ни на что. Читайте п. 61 правил 354. Перерасчет в месяц снятия показаний.  Расчетный период месяц. Делайте перерасчет.
Перерасчет после поверки счетчика, обязаны или нет?
 
Название  той темы : "С какого месяца считать по показаниям"
#
Дайте пожалуйста ссылку на дела по повышающим коэффициентам
#
Взыскивайте расходы с граждан за двойную работу.  Этого достаточно будет
#
Попадали в такую ситуацию. После ликвидации фнс ооо,был отказ в смене директора у новой ооо ,где хотели того же директора поставить.
Что мешает вам все же сдать документы и не гадать  что и как будет. Откажут ,вариантов нет , собираете новое собрание.

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
С праздничком! [emoji4][IMG]https://uploads.tapatalk-cdn.com/20181203/14a41b0b924aebb078dbe028da27c3fe.jpg[/IMG][img]https://uploads.tapatalk-cdn.com/20181203/668ed237ab9c55dc2bd05afe6b8f7227.jpg[/img]
#
Странная история. Каким образом Вы попали на дом и выполняли работы после расторжения ду?  С 20 .10 чего бы Вы там с подрядчиком заранее не заключали, но исполнять уже не могли.  
У нас такое иногда бывает, но по договоренности между ук и при наличии воли жителей с целью  израсходовать остатки.
Так как у вас было?
#
И опять же, омсу может утверждать тариф только не определившимся собственникам.   По такому запросу гжи ,не прокатит ответить ,что тариф омсу. Может приплыть от  гжи,  не выполнение обязанностей.
Лучше все таки запланировать ОСС в очной форме на неудобное время , оно не состоится ,тогда и ответ ,что будет тариф омсу
#
Ну так Сергей прав,  план никак не может появится ранее предложения УК по работам ,по результатам весенне -осеннего осмотра ОИ. Как ни крути , но пока вы ничего и не просрочили .Ответьте ГЖИ,  что запланировано ОСС по этому вопросу на конец декабря, начало января
#
[QUOTE]Quninitai пишет:
В данном случае никто не спорит с тем входит балкон или нет, всем понятно что нет.
Начисляли по ЕГРН, говорят что неправы.
Весь вопрос был на основании чего начислять......и кто должен вносить эти исправления (считали что росреестр по заявлению собственника, как и прописано в законе)....и что теперь делать с теми кто прибежит с такими же заявлениями об исключении балкона[/QUOTE]Написано выше -делать перерасчет. А вообще лучше не ждать ,когда кто то прибежит с таким заявлением, а все проверить самим. Это наша обязанность ,если что. Понятно что объем большой, но ещё раз говорю, при работе с гис , такие квартиры сразу видно.
Либо при формировании реестров собственников, проверять по тех паспорту, площади по всем квартирам, со сроком регистрации права до 2005 года.
#
[QUOTE]Quninitai пишет:
[QUOTE]Егор пишет:

Не начисляйте согласно техпаспорта, то берите выписку в росреестре. Это 1 минута и 1 рубль.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]

Если собственника не устраивает, то что по его мнению в его площади в свидетельстве учтена лоджия, балкон или фонтан во дворе, то он идет в государственный орган и там вносят изменения в документ. А вы работаете по документам. Любая отсебятина - зло. На самом деле проводя самостоятельные вычисления вы не только изменяете расчет в пользу одного из собственников, но ещё и делаете это за счет других собственников вообще то ... А это полное основание предъявить вам претензии по перерасчету или обратиться в суд.[/QUOTE]

Начисляли по свежей ЕГРН, пришел собственник, принес выкопировку из поэтажного плана от 2004 года и заявление на перерасчет.
Почитали тут у вас, и еще в интернете [URL=http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?869]http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?869[/URL] и в перерасчете отказали. Продолжили начислять по площади в ЕГРН.
Собственник написал в гжи и нам вынесли предписание пересчитать по по площади из выкопировки.
Не стали, пошли в арбитражный суд и вот решение - в удовлетворении заявленных требований отказать.

[quote:1i19ygyv]
Доводы заявителя о том, что в ЕГРН площадь квартиры указана 58.3 кв.м., при этом исправление реестровых ошибок носит заявительный характер, собственник квартиры должен самостоятельно обратиться в уполномоченный орган о внесении соответствующих изменений в площадь, не принимаются судом во внимание, поскольку, как следует из вышеназванных норм права, начисление платы с учетом площади балкона неправомерно.
При этом действующее законодательство не определяет состав документов, из которых следует определять площадь жилого помещения при расчете платы, в связи с чем при начислении платы ТСН следует учитывать сведения о фактически занимаемой общей площади жилого помещения....бла бла бла [/QUOTE]

Копия решения во вложении.

Перерасчет по этой квартире это все копейки.

Нам теперь непонятно по какому документу теперь начисления делать то. Выписки ЕГРН на весь дом зачем то заказывали....

Сейчас ведь дом за перерасчетом пойдет.......

Чего теперь делать....[/quote:1i19ygyv]Так все верно. ЖК РФ введен в действие с 2005 года, с этого момента,балкон официально исключен из общей площади квартир. Органы росреестра производили регистрацию с учетом этого требования ,либо вносили изменения в ЕГРН на основании заявления собственника с предьявлением выкопировки с отметкой БТИ. Мы свои квартиры,что бы избежать вопросов с начислением, крыжили с данными росреестра и тех паспортом дома. При работе с гис эти вопросы сразу возникали. Некоторые собственники по нашим разьяснениям, обратились в росреестр для внесения изменений. Поэтому Ваше дело правое ,тысячу раз все проверить, а по таким заявлениям, делать перерасчет
#
[QUOTE]minchenko пишет:
пошагово, как мы сделали (пока еще решения судов не вступили в законную силу):
1. ООО получено уведомление ГУ по Государственному надзору о вызове на составление протокола об административном правонарушении
2. В отношении ООО, ГУ по Государственному надзору составлен протокол об административном правонарушении
3. ООО подало возражение на протокол об административном правонарушении
4. ООО направило претензию организации об использовании фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию правообладателя или сходного для степени смешения
5. От организации получен ответ на претензию ООО
6. ООО подало исковое заявление к организации в Арбитражный суд о запрете использования тождественного или сходного до степени смешения фирменного наименования или его изменении
7. Судебное заседание в Арбитражном суде по иску ООО к организации
8. Рассмотрение мировым судом составленного в отношении ООО протокола об административном правонарушении за нарушение требования, предусмотренного п.1.1. ч.1 ст. 193 ЖК РФ и назначении наказания, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ
9. Возражение ООО на привлечение к административной ответственности, ходатайство в судебном заседании о продлении производства по делу (ст.29.6 КоАП РФ).
10. Удовлетворение мировым судом ходатайства ООО о продлении производства по делу
11. Решение Арбитражного суда об удовлетворении заявленных ООО требований в полном объеме
12. Определение мирового суда о прекращении производства в отношении ООО по административному делу.[/QUOTE]Что положили в основание иска в арбитраж? Какое основание?
#
[QUOTE]mrDobryj пишет:
Ну вообще-то перерасчёт делать не обязаны, как я понял в общении с грамотными людьми. Статья 354, пункт 59, 60, 61. Делается перерасчёт только если показания подавались ошибочные. Если не подавал вообще, то и перерасчёта не предусмотрено.[/QUOTE]
Тогда что ж к не грамотным обращаетесь ? Не хотите читать 354 правила , будете учится на ошибках. Дорого,но действенно
#
Чибис по прежнему  остался главным жилищным инспектором
#
У исполнителя имеется обязанность проводить проверку  ипу.  Если Вы за этот период , не выявили нарушений в в работоспособности ипу, то тогда не оснований в отказе учитывать фактические показания.
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Игры разума пишет:
помогите разобраться![/QUOTE]
ПП РФ 354 п. 98. При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.[/QUOTE]В этом и был корень преткновения, но порядок утверждения норматива на гвс уже говорит об учете при его расчете 350 дней в году
#
Ага, почти!  С большей уверенностью в своей позиции, убедили гжи , но все же при этом подкрепившись нормативкой о порядке утверждения нормативов на гвс[QUOTE]Джули пишет:
Вы своему ГЖИ дали послушать нашего Сталина?[/QUOTE]

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
Наше ГЖИ прекратило проверку ,поскольку перерасчет только если перерыв свыше 14 дней. Может кому ещё приходится [emoji5]
#
Спасибо огромное !  Учту обязательно в работе !
#
Апну тему
Нужно ли делать перерасчет за период планового  отключения ГВС,  на период  допустимым по ПП 354,квартирам без ИПУ.
п.99 и 100 говорит, что необходимо делать. Почитав практику,  сделала   вывод,что лучше сделать,но вместе  с тем ,нашла санпин,который говорит,что при утверждении нормативов уже используется период  в 350 дней. В постановлении рст об утверждении норматива на ГВС ,об этом ни слова.
Коллеги,делаете ли вы автоматически перерасчет  в данной ситуации?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 11 секунды:[/COLOR][/SIZE]
на 13 планерке   шэф отвечает:
Вопрос 6: В городе провели плановое отключение горячей воды на две недели. Вопрос: обязана ли управляющая компания делать перерасчет за горячую воду, используемую в целях содержания общего имущества? Если в доме было отключение горячей или холодной воды, нужно ли делать перерасчет за ку в целях СОИ по водоотведению?

Перерасчеты не производятся
Установленной продолжительностью перерывов в оказании услуг и выполнении работ является предельная длительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ, определенная в соответствии с требованиями 354 ПП РФ и 491 ПП РФ (п.4 Приложения №2 к 491 ПП РФ). При превышении предельной длительности перерывов в предоставлении услуг должен быть сделан перерасчет (п.6 Приложения №2 к 491 ПП РФ). Продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) (приложение №1 к 354 ПП РФ) Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.4.2496-09 3.1.11. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.



Наше ГЖИ склонно думать в пользу граждан,склоняясь к необходимости уменьшать объем норматива, в случае  отсутствия ГВС в рамках планового отключения(14 суток),а  если более , то  уменьшать стоимость  согласно приложения  к  354 правилам.
 помогите разобраться!
#
Да уж ! Давайте тогда все же уточним как называется договор между организацией и собственниками и  как все же будет закрываться организация? Через банкротство либо через ликвидацию?
#
Подскажите пожалуйста, является ли надлежащим уведомлением о вызове нк составление протокола на должностное лицо, телефонограммой? Коап предполагает такой вид уведомлений.Пытался ли кто нибудь использовать это при обжаловании как не надлежащее ?
#
Если между вами и собственниками заключен лишь договор на обслуживание, то можно ,Смотрите условия договора, нет ли там оговорок про это

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
Соглашусь, тем более что решение ОСС фактически приняли к исполнению путём взимания средств. Решение собственников ук не обжаловало
#
"индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;
В вашем случае ипу это совокупность дву приборов. При отсутствие одного ,услугу невозможно измерить
#
Согласно 354 правил , расчетный период это месяц. Т,е . если вы ранее после начисления по среднему, принимаете показания от потребителя ,соответственно делаете перерасчет с учетом начислений ранее. Не зависимо от того будет это в большую или меньшую сторону. Да небалансы наши .
Такая же история, если  мы говорим о контрольном снятии показаний ипу.

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
Все в текущий

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
П.50  354 правил формула 7 и 7(1)
Начисляем каждому лицевому по нормативу на одного. В одном у вас зарегистр. Во втором нет зарегистр,но есть один собственник.  Установят приборы , расход поровну пока не принесут соглашения об ином. Через гжи такой порядок уже опробирован.

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
[QUOTE]pvya пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
У кого получилось победить ресурсников?[/QUOTE]
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/cbc66006-ef37-46a1-b4ab-b61db16bbcec/96339e70-bf96-45af-adbe-6089c63fc3d2/A71-14317-2017_20181001_Reshenija_i_postanovlenija.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/cbc660 ... lenija.pdf[/URL]
Ничья.  qws  Сначала Арбитражный суд решил дело в пользу УК. Апелляционный суд [B]частично[/B] отменил. Кассационная инстанция поддержала решение апелляционного суда. Тем не менее все три суда толковали а) п.21.1 так же как Верховный суд от 20.06.2018 № АКПИ18-386 - "отрицательные " учитываются в последующие периоды". Но отдельно для каждого дома.[/QUOTE]То ли я не могу открыть ,то ли ссылка не рабочая ! Пожалуйста ссылку обновите на дело в Арбитраже или номер просто укажите
#
Егор ,вряд ли это решит их вопрос. Порядок открытия лицевых счетов нигде не регламентирован.  Если они откроют новый лицевой ,то в любом  случае занесут в него начальные показания ипу , а они будут теми же что и конечные в старом.  (Если конечно в  акте према передачи  договора купли продажи нет сведений о показаниях ипу).
#
Ни на что. Читайте п. 61 правил 354. Перерасчет в месяц снятия показаний.  Расчетный период месяц. Делайте перерасчет.
#
Название  той темы : "С какого месяца считать по показаниям"

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!