new_year

Форум

ГлавнаяИгры разума1

Игры разума1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Перерасчет после поверки счетчика, обязаны или нет?
 
На Ваш вопрос есть тема на форуме, почитайте ее. Там все подробно обсуждалось.
Не все так однозначно. ..
Если Поверка подтвердит работоспособность ипу ,к тому же она  проводилась бесконтактным способом  и ипу не снимался, пломба не нарушена , основания для перерасчета имеются

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Перерасчет после поверки счетчика, обязаны или нет?[/COLOR][/SIZE]
[URL=https://r.tapatalk.com/shareLink?url=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=94&t=10064&share_tid=10064&share_fid=154110&share_type=t]https://r.tapatalk.com/shareLink?url=ht ... are_type=t[/URL]
Обязанность предоставление информации
 
П. 31 правил  354
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;
При этом и.69 правил
69. В платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

(в ред. ПостановленияПравительства РФ от 14.02.2015 N 129)

(см. текст в предыдущей редакции)

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

г(1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

(пп. "г(1)" в ред. ПостановленияПравительства РФ от 27.02.2017 N 232)

(см. текст в предыдущей редакции)

д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.2015 N 129, от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

(в ред. ПостановленияПравительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами;

(в ред. ПостановленияПравительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

(пп. "к(1)" введен ПостановлениемПравительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

(в ред. ПостановленияПравительства РФ от 22.07.2013 N 614)

(см. текст в предыдущей редакции)


Поэтому ,все объемы  индивидуального  и обшего домового потребления и  необходимые для расчета площади ,должны быть отражены в квитанции.
Максимум, что мы даем, это отчет обслуживающей  организации по одпу.
Договор с рсо должен висеть у вас в гис . На том и хватит для собственника инфы
Корректировка по отоплению при продаже квартиры
 
Не соглашусь с предыдущим постом. А если за период корректировки была смена собственника и открытие нового лицевого. ? Сами сталкивались с таким случаем. Старались проследить и разбить корректиррвку производимую на помещение , но по разным лицевым счетам , по соответствующим им периодам. Были даже в практике хитрые жители , которые уже продав квартиру ,писали заявление в ук в начале первого квартала о возврате им причитающейся корректировке на расчетный счет.

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
Взыскание с собственников стоимости проведенного ремонта
 
Ну  ,Сибирская Я ,с таким отношением к работе и обанкротиться можно.
Поищите на форуме были эти темы.  Достаточно много УО взыскивали с собственников расходы. Но ! Для этого нужно чтобы под попой у УО была куча бумаг и документов, подтверждающих действие УО направленные на предложение собственникам этих работ , отсутствие кворума на собрании по данному факту, но обязании контрольного органа это сделать ....и многое другое , подтверждающие действия УО в силу, своей осмотрительности , на предложения собственникам  выполнения всех необходимых работ, которые и повлекли этот " минус "
Общее собрание и КВОРУМ
 
Позиция Ильича подкреплена  множеством  судебной практики. Для себя  работая  с этой темой , тоже  изначально спотыкалась  на  словосочетания  наших  законодателей и все же сделав  вывод, что  заочной  формы  нет   как самостоятельной. Разъяснений вышестоящих по этому  поводу  нашла  для  себя  достаточно. Поэтому  в  практике  применяла  для  себя  при организации  проведения  собрания, именно  вариант очки  с переходом  в  заочку( если   мне  как  УО это нужно было).  Данная   позиция  поддержана  при  обжаловании   решений  и нашими  судами  и апелляцией.  
Если  все  же  в  каком  то  регионе есть  иное  мнение  юристов с  поддержкой  судебной  практики, это не  значит  что везде  так.  Только  в  России,  или  при  нашем  ЖК  РФ, такое  вожзможно!
Внесение исправлений в бланк (текст) Решения собственника.
 
В протоколе отразить правильную площадь
Почтовые ящики в МКД
 
Судья считает , что да. Если они есть ,то будте добры содержать
Почтовые ящики в МКД
 
Поддерживаю. Практика не в нашу сторону.  Мой опыт  (№ А43-22230/2017)
Плюс протокол.  Доводы что содержим абонентский шкафы ,а не ящик ,не проходят.  У нас в ДУ даже указано ,что ремонт их только по решению ОСС, поскольку в состав ОИ не включали . Судья  общей юрисдикции при обжаловании протокола ,сказал :в вашем предложении собственникам по ремонту  ОИ,  этих работ ,нет.Было бы оно , другой разговор  "  
Поэтому ,лучше не рисковать Вам  .
Председатель собрания продал квартиру
 
Вы не ответили на вопрос до конца .Кто наделен правом подсчёта и подписания?
И если сбор бланков у инициатора, как к Вам они попали.? Сроки перехода права собственности и окончания заочной части голосования?
Председатель собрания продал квартиру
 
Где место сбора бланков ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Председатель собрания продал квартиру[/COLOR][/SIZE]
Если все это завязано на инициаторе, то в топку
Че это он так с вами ?
Председатель собрания продал квартиру
 
Если все это завязано на инициаторе, то в топку
Че это он так с вами ?
Председатель собрания продал квартиру
 
Кто наделен правом подсчёта голосов и предписания протокола?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Председатель собрания продал квартиру[/COLOR][/SIZE]
Где место сбора бланков ?
Очно-заочная форма голосования
 
При озф не обязательно отражать в протоколе число присутствующих на очной части.  Просто укажите количество принявших участие в голосовании
Необоснованная налоговая выгода. Дробление бизнеса. Схемы
 
Первая ласточка в Нижегородской области . После проверки налоговой, доначисление и взаимозависимость.
Чей газопровод?
 
Смотрите специальную норму
Чей газопровод?
 
Посмотрите 410 постановление
в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;
Многим УК придется сменить свое название из-за тождественности или степени смешения названия
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Форума как отдельного проекта скоро не будет[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]ANAстасия пишет:

Погуглила...первая и самая внятная ссылка- на этот же форум!   qws[/QUOTE]
Форум Бурмистр.ру - как всегда в авангарде!!!![/QUOTE][/QUOTE]Вождь ,Вы о чём? Мы с ним и встаем и спать ложимся ! Не лишайте нас возможности общения и постижения науки
ХВС и ГВС на СОИ, если ИТП без ОДПУ
 
Читайте на форуме в подходящей теме. Этот вопрос поднимался.  Кратко :исходить нужно от того что согласно  правил 354 ипу ,это "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;
То есть как в вашем случае ипу -это совокупность средств в кол-ве 4 шт ., позволяющее реально определить потребление всего объема Хвс или гвс.  Наличие же у него перепланировки еще не говорит о наличии в него оформленной по всем нормам и правилам реконструкции ОДИ  с актами от ук о выведении ипу из учета.
Платежи за горячую воду в МКД
 
Мы сразу голосовали по оплате кр сои по факту.  Практика борьбы с тнс показала что других вариантов нет.  Платить весь недосбор рсо ежемесячно это чревато банкротством. Для снятия напряжения, сами снимаем показания по э/э и передаем в ркц, с которым заключен трехсторонний договор (РСО- ркц-УК ).
По границам ответственности практики в свете прямых договоров нет.  Ответственность за некачественную коммун.услугу на исполнителе.  Естественно рсо будет бить что выдает по нормативам,  а гвс остыла или поржавела уже в доме.  Запасайтесь терпением. Скоро отопительный сезон. ...
Подтверждение права управления МКД за предыдущие периоды
 
Судья сою  за отсутствием состава 19.5 коап прекратит производство
Расчет потребления горячей воды при наличии ОДПУ и отсутствии данных по ИПУ
 
Начислять что? Хоть загляните для приличия в 354 правила. Ведь ответ на вопрос есть в них
Подтверждение права управления МКД за предыдущие периоды
 
В ГЖИ конечно фантастические специалисты. Предписание может  быть только в случае   нарушения  лицензионного законодательства.  Если уж все таки вынесут сей опус , не исполнять его.  Обжалование в арбитраж иногда толку не дает. А то и чего хуже засилят. У нас эффективнее  в СОЮ отбиться в том случае Если гжи обратиться с наказанием за не исполнение.  Предписание ничтожно
Ликвидация ТСЖ.
 
Нужно конечно.  Собственники должны сменить форму управления , выбрать самостоятельно уо, утвердить условия и заключить с ней договор.
Есть ли в России случаи использования ТСЖ средств со спецсчета по капремонту?
 
Ирина В делала в кредит . Обратитесь к ней


Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
Подтверждение права управления МКД за предыдущие периоды
 
Ну так и о том речь.пущай пробуют свои силы в суде по обжалованию.
Выдать предписание не могут. Поскольку нельзя обязать сделать то на что, не входит в круг обязанностей по договору управления. Да и инициатором скорее всего того собрания уо не явлалась

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
Подтверждение права управления МКД за предыдущие периоды
 
Нет в них на это оснований. Что то новенькое уму не постяжимое .

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Подтверждение права управления МКД за предыдущие периоды[/COLOR][/SIZE]
Законом предусмотрен порядок признания решений собственников  недействительными либо ничтожными. На это есть только суд  и только 6 месяцев
Подтверждение права управления МКД за предыдущие периоды
 
Законом предусмотрен порядок признания решений собственников  недействительными либо ничтожными. На это есть только суд  и только 6 месяцев
Подтверждение права управления МКД за предыдущие периоды
 
О чём?
Подтверждение права управления МКД за предыдущие периоды
 
Вот почитайте про подтверждение решения осс[img]https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180816/b3bbf96cf43532c59a3d2162a348f977.jpg[/img]
Подтверждение права управления МКД за предыдущие периоды
 
Эх ! Это на каком основании сейчас его обжаловать собираются ? Сроки вышли
#
На Ваш вопрос есть тема на форуме, почитайте ее. Там все подробно обсуждалось.
Не все так однозначно. ..
Если Поверка подтвердит работоспособность ипу ,к тому же она  проводилась бесконтактным способом  и ипу не снимался, пломба не нарушена , основания для перерасчета имеются

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Перерасчет после поверки счетчика, обязаны или нет?[/COLOR][/SIZE]
[URL=https://r.tapatalk.com/shareLink?url=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=94&t=10064&share_tid=10064&share_fid=154110&share_type=t]https://r.tapatalk.com/shareLink?url=ht ... are_type=t[/URL]
#
П. 31 правил  354
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;
При этом и.69 правил
69. В платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

(в ред. ПостановленияПравительства РФ от 14.02.2015 N 129)

(см. текст в предыдущей редакции)

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

г(1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

(пп. "г(1)" в ред. ПостановленияПравительства РФ от 27.02.2017 N 232)

(см. текст в предыдущей редакции)

д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.2015 N 129, от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

(в ред. ПостановленияПравительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами;

(в ред. ПостановленияПравительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

(пп. "к(1)" введен ПостановлениемПравительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

(в ред. ПостановленияПравительства РФ от 22.07.2013 N 614)

(см. текст в предыдущей редакции)


Поэтому ,все объемы  индивидуального  и обшего домового потребления и  необходимые для расчета площади ,должны быть отражены в квитанции.
Максимум, что мы даем, это отчет обслуживающей  организации по одпу.
Договор с рсо должен висеть у вас в гис . На том и хватит для собственника инфы
#
Не соглашусь с предыдущим постом. А если за период корректировки была смена собственника и открытие нового лицевого. ? Сами сталкивались с таким случаем. Старались проследить и разбить корректиррвку производимую на помещение , но по разным лицевым счетам , по соответствующим им периодам. Были даже в практике хитрые жители , которые уже продав квартиру ,писали заявление в ук в начале первого квартала о возврате им причитающейся корректировке на расчетный счет.

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
Ну  ,Сибирская Я ,с таким отношением к работе и обанкротиться можно.
Поищите на форуме были эти темы.  Достаточно много УО взыскивали с собственников расходы. Но ! Для этого нужно чтобы под попой у УО была куча бумаг и документов, подтверждающих действие УО направленные на предложение собственникам этих работ , отсутствие кворума на собрании по данному факту, но обязании контрольного органа это сделать ....и многое другое , подтверждающие действия УО в силу, своей осмотрительности , на предложения собственникам  выполнения всех необходимых работ, которые и повлекли этот " минус "
#
Позиция Ильича подкреплена  множеством  судебной практики. Для себя  работая  с этой темой , тоже  изначально спотыкалась  на  словосочетания  наших  законодателей и все же сделав  вывод, что  заочной  формы  нет   как самостоятельной. Разъяснений вышестоящих по этому  поводу  нашла  для  себя  достаточно. Поэтому  в  практике  применяла  для  себя  при организации  проведения  собрания, именно  вариант очки  с переходом  в  заочку( если   мне  как  УО это нужно было).  Данная   позиция  поддержана  при  обжаловании   решений  и нашими  судами  и апелляцией.  
Если  все  же  в  каком  то  регионе есть  иное  мнение  юристов с  поддержкой  судебной  практики, это не  значит  что везде  так.  Только  в  России,  или  при  нашем  ЖК  РФ, такое  вожзможно!
#
В протоколе отразить правильную площадь
#
Судья считает , что да. Если они есть ,то будте добры содержать
#
Поддерживаю. Практика не в нашу сторону.  Мой опыт  (№ А43-22230/2017)
Плюс протокол.  Доводы что содержим абонентский шкафы ,а не ящик ,не проходят.  У нас в ДУ даже указано ,что ремонт их только по решению ОСС, поскольку в состав ОИ не включали . Судья  общей юрисдикции при обжаловании протокола ,сказал :в вашем предложении собственникам по ремонту  ОИ,  этих работ ,нет.Было бы оно , другой разговор  "  
Поэтому ,лучше не рисковать Вам  .
#
Вы не ответили на вопрос до конца .Кто наделен правом подсчёта и подписания?
И если сбор бланков у инициатора, как к Вам они попали.? Сроки перехода права собственности и окончания заочной части голосования?
#
Где место сбора бланков ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Председатель собрания продал квартиру[/COLOR][/SIZE]
Если все это завязано на инициаторе, то в топку
Че это он так с вами ?
#
Если все это завязано на инициаторе, то в топку
Че это он так с вами ?
#
Кто наделен правом подсчёта голосов и предписания протокола?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Председатель собрания продал квартиру[/COLOR][/SIZE]
Где место сбора бланков ?
#
При озф не обязательно отражать в протоколе число присутствующих на очной части.  Просто укажите количество принявших участие в голосовании
#
Первая ласточка в Нижегородской области . После проверки налоговой, доначисление и взаимозависимость.
#
Смотрите специальную норму
#
Посмотрите 410 постановление
в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Форума как отдельного проекта скоро не будет[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]ANAстасия пишет:

Погуглила...первая и самая внятная ссылка- на этот же форум!   qws[/QUOTE]
Форум Бурмистр.ру - как всегда в авангарде!!!![/QUOTE][/QUOTE]Вождь ,Вы о чём? Мы с ним и встаем и спать ложимся ! Не лишайте нас возможности общения и постижения науки
#
Читайте на форуме в подходящей теме. Этот вопрос поднимался.  Кратко :исходить нужно от того что согласно  правил 354 ипу ,это "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;
То есть как в вашем случае ипу -это совокупность средств в кол-ве 4 шт ., позволяющее реально определить потребление всего объема Хвс или гвс.  Наличие же у него перепланировки еще не говорит о наличии в него оформленной по всем нормам и правилам реконструкции ОДИ  с актами от ук о выведении ипу из учета.
#
Мы сразу голосовали по оплате кр сои по факту.  Практика борьбы с тнс показала что других вариантов нет.  Платить весь недосбор рсо ежемесячно это чревато банкротством. Для снятия напряжения, сами снимаем показания по э/э и передаем в ркц, с которым заключен трехсторонний договор (РСО- ркц-УК ).
По границам ответственности практики в свете прямых договоров нет.  Ответственность за некачественную коммун.услугу на исполнителе.  Естественно рсо будет бить что выдает по нормативам,  а гвс остыла или поржавела уже в доме.  Запасайтесь терпением. Скоро отопительный сезон. ...
#
Судья сою  за отсутствием состава 19.5 коап прекратит производство
#
Начислять что? Хоть загляните для приличия в 354 правила. Ведь ответ на вопрос есть в них
#
В ГЖИ конечно фантастические специалисты. Предписание может  быть только в случае   нарушения  лицензионного законодательства.  Если уж все таки вынесут сей опус , не исполнять его.  Обжалование в арбитраж иногда толку не дает. А то и чего хуже засилят. У нас эффективнее  в СОЮ отбиться в том случае Если гжи обратиться с наказанием за не исполнение.  Предписание ничтожно
#
Нужно конечно.  Собственники должны сменить форму управления , выбрать самостоятельно уо, утвердить условия и заключить с ней договор.
#
Ирина В делала в кредит . Обратитесь к ней


Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
Ну так и о том речь.пущай пробуют свои силы в суде по обжалованию.
Выдать предписание не могут. Поскольку нельзя обязать сделать то на что, не входит в круг обязанностей по договору управления. Да и инициатором скорее всего того собрания уо не явлалась

Отправлено с моего SM-T561 через Tapatalk
#
Нет в них на это оснований. Что то новенькое уму не постяжимое .

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Подтверждение права управления МКД за предыдущие периоды[/COLOR][/SIZE]
Законом предусмотрен порядок признания решений собственников  недействительными либо ничтожными. На это есть только суд  и только 6 месяцев
#
Законом предусмотрен порядок признания решений собственников  недействительными либо ничтожными. На это есть только суд  и только 6 месяцев
#
О чём?
#
Вот почитайте про подтверждение решения осс[img]https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180816/b3bbf96cf43532c59a3d2162a348f977.jpg[/img]
#
Эх ! Это на каком основании сейчас его обжаловать собираются ? Сроки вышли

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!