03.04.2018 16:13:35
Спасибо за ответ, если не внесли, то о чем этот подпункт
|
03.04.2018 13:17:36
Добрый день! ФЗ № 335 от 27.11.2017г. внес изменение и в формирование налоогооблагаемой базы для ТСЖ, УК и т.д. В п.п. 4 п.1 ст. 346.15 исключили платежи за коммунальные услуги, оказываемые сторонними организациями из доходов. Что теперь определяет доходы и расходы для ТСЖ на УСН ? Можно ли считать платежи собственников по смете (за содержание и ремонт ) доходами или они целевые средства?
|
27.03.2018 13:08:53
Добрый день! В МКД (ТСЖ) застройщик продал помещения тех.этажа в собственность, в них нет ни отопления, никаких коммуникаций, ничего, покупали, чтобы достроить дом (обманутые дольщики). Оформлены как нежилые помещения. В 2012 на ОСС решили, что плату за содержание с этих помещений будут брать с момента пользования ими. Правомерно ли решение ОСС, если никто не жалуется является ли это нарушением, подпадающим под штраф?
|
21.02.2018 12:12:13
У нас должников нет, а геморроя от прямых договоров для ТСЖ больше, чем выгоды.
|
03.07.2017 11:17:26
Добрый день!
Вопрос к планерке № 5 ТСЖ В Самарской области приняты нормативы. С 1 января 2017 г. начисляли КРСОИ из расчета по среднему по прошлому году, хотя раньше это делали из фактических расходов и никто не возражал. Можно ли сейчас перейти на расчет по фактическим расходам и что нужно для этого сделать. |
25.04.2017 11:18:22
Письмо отправим обязательно, а может копию этого письма направить еще кому-нибудь
|
21.04.2017 14:55:01
Почему во всех проектах наши горе-законодатели забывают прописать одну фразу "По решению ОСС на их усмотрение". До каких пор все будут решать что лучше для собственника. Мы маленькое ТСЖ, но живем и ничего ни у кого не просим, оставили бы нас в покое с этими РКЦ
|
09.03.2017 09:40:59
А если дом маленький и зарплату платим из собранных денег, чтобы % банку не платить, ведь БСО еще больший гемор.
|
07.03.2017 12:05:18
Помогите, пожалуйста, можно ли собирать деньги за квартплату ТСЖ без кассовых аппаратов?
Деньги в этот же день сдаем в банк. Пробовали от этого отказаться, но сразу же появились должники, которым просто лень заплатить. |
16.02.2017 12:46:24
У нас ресурсный центр после консультации с ГЖИ рекомендовал рассчитать по среднему за прошлый год, что мы и сделали, получилось ниже нормативки, но никто не спорит, мы ТСЖ и остатки денег остаются на расчетном счете, по их использованию решают на ОСС.
|
20.12.2016 12:31:43
У нас ТСЖ из одного дома, в котором 16 кв., возможностей немного, но мы справляемся. Должников нет, обиженных нет, желания переходить на прямые договора нет тоже. Иначе как контролировать оплату, как оплачивать ОДН и т.д. Совершенно согласна с тем, что ТСЖ не выживут, а хотелось бы. Считаю, следует отдать право собственникам выбирать форму договоров и место оплаты. А что будет, если собственники не захотят расторгать старые и заключать новые договора?
|
28.08.2015 09:34:07
Ну а если собственники не захотят уходить на прямые договоры, их и сейчас все устраивает.
При отсутствии долгов и разногласий права у собственников остаются на что-нибудь? Мы - ТСЖ, живем тихо и спокойно, так надоели все изменения "на благо собственников", спросили бы их хоть раз. |
28.08.2015 09:11:12
Добрый день!
А будет ли возможность у ТСЖ оставить все по-прежнему? Конечно, по решению собственников. |
25.06.2015 19:12:42
А что делать ТСЖ, если у нас все ОДН по факту, т.к. везде есть счетчики и на воду и на ЭЭ, а а отопление и горячая вода от индивидуальных котлов в каждой квартире? Зачем нам нужны нормативы тем более в содержание жилья? Что при новых изменениях делать?
|
05.04.2015 15:52:14
Я на форуме новичок, прошу прощения за то, что еще не умею правильно использовать все возможности. Но, думаю, подписи не помешают, у нас ТСЖ маленькое, но дружное. Живем тихо, спокойно, никого не трогаем, ничего не просим, хотелось чтобы и к нам не приставали, но похоже, что это мечты. Надеюсь, что когда-нибудь форум дойдет до обсуждения темы одиночных, небольших ТСЖ и требований к ним. Ведь требования к крупным УК и мелким ТСЖ и ЖСК, имеющим право на существование, должны быть разными.
|
05.04.2015 14:58:31
Юрий! Огромное спасибо за проделанную работу! Нужно ли собрать подписи собственников к письму, иначе от имени юр. лица подпись будет необоснованной.
|
05.04.2015 14:51:27
Прошу проконсультировать кто может. Сегодня получила требование от районной прокуратуры, в котором, ссылаясь на на приказ прокурора Самарской области № 80-орг от 29.05.2013 и ст.6 22 ФЗ от 17.01.1992 № 2202-1 "О прокуратуре" ,обязывают ежемесячно до 1 числа каждого месяца сообщать в районную прокуратуру сведения о наличии либо отсутствии обслуживаемом доме наркопритонов, лиц, состоящих на учете в связи с употреблением наркотиков, лиц, употребляющих наркотические средства, о наличии шприцов, рекламы наркотических веществ на территории и иных фактов. Требования прокурора подлежат безусловному исполнению. иначе - возбуждение дела об административном правонарушении ( умышленное неисполнение требований прокурора). На каком основании ТСЖ обязано выяснять, по-моему, информацию конфиденциальную о лицах, состоящих на учете. не грозит ли это ТСЖ ответственностью за клевету и т.д. Не закончится ли вскоре работа всех органов сбором инф-и с ТСЖ и УК?
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!