new_year

Форум

Ука

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
добрый день, подскажите пожалуйста, участвуют ли в расчетах коммунальные ресурсы ОДН при расчете размера обеспечения обязательств и размера задатка? спасибо
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
а если установить прямые расчеты в конкурсной документации, кто может здесь пожаловаться? ресурсник?
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Добрый день! подскажите пожалуйста, можно ли установить конкурсной документацией прямые расчеты по коммуналке? чтобы УК не пришлось проводить ОСС
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
спасибо!
а кто нибудь пользовался шаблонам по отчету по вып работам? я чето смысл его не понимаю,ведь стоимость в каждом доме будет разная,все равно все руками вбивать
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
всем привет. а когда на реформе период закрывается?2016год
спасибо
Перерасчет временное отсутствие с января 2017
 
[QUOTE]krasa пишет:
Коллеги, как происходят  начисления, в случае смерти собственника, при этом наследники еще в свои права не вступили. у нас РКЦ начисляет на умершего собственника, других прописанных нет, ИПУ нет, тех.возможность есть. Я правильно понимаю, что перерасчет все равно не положен?[/QUOTE]

с. 1152 ГК РФ 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

то есть с даты смерти
Перерасчет временное отсутствие с января 2017
 
если он предоставит временную регистрацию + заявление, оформленное надлежащим образом + акт обследования отсутствия техвозможности установки ПУ, оформленный надлежащим образом - тогда делайте за период, указанный в заявлении(временной регистрации)
Перерасчет временное отсутствие с января 2017
 
ну есть у нас вредный ресурсник, который не принимает перерасчет за период более 90 суток, то есть гражданин обязан зарегистрироваться если пребывает в ЖП более 90 суток, но у нас это касается только проездных документов, а если проживание в другом месте и справка из УК- не беда.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Ересь это. Факт оплаты не подтверждает проживание.[/QUOTE]

у нас ресурсник не принимает справки из других УК без чеков. типа если жил по другому адресу - значит должен платить по другому адресу, а нам пофиг, пусть несет хоть записку от мамы, лишь бы ресурсник принял
Перерасчет временное отсутствие с января 2017
 
в заявлении указывается дата начала и окончания периода отсутствия, к заявлению прилагается акт обследования на техвозможность установки ИПУ.
перерасчет выполняется  не позднее 30 после окончания периода вр отс. Если подаст например сегодня заявление и есть возможность установки ИПУ, но он не установлен, то перерасчет выполняется до 31 декабря 2016г.
если нет возможности установить ИПУ, то в таком случае житель предоставляет справку из другой УК или ТСЖ (смотря что там) + чеки об оплате КУ по другому адресу+акт обследования и перерасчет делается за период,указанный в заявлении, и если этот период подтвержден документами.
У кого-то заявления принимались до 31 января, то есть все,что подали после 31 января - опоздали (то есть 30 дней после окончания периода вр отс), у кого как.
Особенности начислений коммунальных услуг ХВС (ГВС), электроэнергии
 
добрый день!
в соотв. с п. 80 ППРФ354 Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Из этого получается, что до конца месяца жителю начислят по норме, потом он передаст показания и ему начислят по показаниям с даты ввода? какое то задвоение получается
кто как делает?
спасибо
должен собственник подавать показания счетчиков
 
наш тоже
они раньше в таких случаях начисляли норматив или считали показания не переданными и начисляли среднее
а как правильно то..
должен собственник подавать показания счетчиков
 
добрый день всем.
если потребитель передал показание меньше чем в предыдущем месяце (получился отрицательный расход), помимо того что УК должна провести проверку и тд, что ему начислять?
спасибо
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Вам бы уже сказали допустили вас к конкурсу или нет, отслеживайте когда на торгах.гов.ру появится протокол вскрытия конвертов
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
приказ же можете еще раз напечатать и поставить печать - вот вам и оригинал
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Екатерина В. пишет:
Как думаете, могут из-за этого отклонить заявку?[/QUOTE]

из-за этого , из-за чего?
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Lexus755 пишет:
У меня есть только "что-то типа того". Про письмо минрегиона от 22.11.12 № 29433-ВК/19 уже высказывался ВС РФ (Определение Верховного Суда РФ от 18.02.2016 N 64-АПГ15-6). Вкратце. Нормативы потребления устанавливает ПП 306 путем указания формул. Одной из составляющих формул является площадь. В соответствии с пунктом 3 этого ПП 306 разъяснения по применению Правил дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, а не Министерство регионального развития.
Так что письмо Минрегиона в топку. А без этого письма техпаспорт вообще не имеет какой-либо силы. Только кадастровый паспорт. Данные кадастрового в ГКН, а из ГКН попадают в ЕГРП при регистрации. По этому правильные сведения только из РР.[/QUOTE]

мы подавали в суд на прошлую ук,чтоб они передали нам техпаспорта, сейчас у нас есть только решение о том,что это дело передается в другой суд

если площадь в выписках РР берется из данных БТИ, кто может предоставить нам эти данные, это вобще возможно?
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Оба документа, свой паспорт на конкурс взять с собой.
Не жалейте документов в заявке) если вдруг чего не будет хватать, могут не допустить к конкурсу
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
По условиям вопроса ресурсники выставляют на большую площадь, чем УО потом выставит собственникам. Так что менять ничего не получится. Понятно, что РСО выгодно выставлять по старому тех.паспорту, а есть информация как выставляли раньше?[/QUOTE]

прошлой УК выставляли по тех паспорта, нам тоже хотят по тех паспорту
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Может стоит заказать новый тех.паспорт?[/QUOTE]
в данный момент у нас есть только выписки РР, и надо как-то сделать так,чтобы ресурсник их принял к учету
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:

А как у вас получилось расхождение между РР и БТИ, на основании чего в РР внесли площадь меньшую чем в БТИ?[/QUOTE]

прошлая УК нам не передала техпаспорта, а у ресурсников остались копии, они берут данные из этих копий. Выписки из РР мы заказывали сами, и жителям мы начисляем по данным выписок РР, а ресурсник по техпаспорту - вот такая ситуация
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
всем привет. помогите, пожалуйста:
ресурсник отказывается производить начисление платы жителям за отопление по фактическим данным, говорит что будет производить по данным БТИ, ссылаясь на письмо минрегиона от 22.11.12 № 29433-ВК/19, в котором написано "[I]Используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома."[/I]
площади со времен составления тех паспорта естественно изменились, у нас есть выписки из РР. поделитесь, пожалуйста, ссылкой на законодательство, где есть указание на какую площадь ресурсник должен делать начисления или что то типа того.
спасибо
Письмо в Минстрой по расчетам за ГВС
 
может тут ответят....:
подскажите,пожалуйста,какой тариф применять на ГВС?
тарифы на ГВС утверждены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам для определенного поставщика этой услуги:
в нашем случае этим распоряжением утверждены тарифы на:
1. ГВС
2. Компонент на хвс
3. Компонент на подогрев
прошлая УК выставляла жителям ГВС по обычному тарифу, мы же разделили ГВС на две услуги и выставляем по двухкомпонентному, у кого была похожая ситуация - по какому тарифу мы обязаны начислять? спасибо
На реформе для ГВС: компонент на тепло и тепло на подогрев
 
подскажите,какой тариф применять на ГВС?
тарифы на ГВС утверждены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам для определенного поставщика этой услуги:
в нашем случае этим распоряжением утверждены тарифы на:
1. ГВС
2. Компонент на хвс
3. Компонент на подогрев
прошлая УК выставляла жителям ГВС по обычному тарифу, мы же разделили ГВС на две услуги и выставляем по двухкомпонентному, у кого была похожая ситуация - по какому тарифу мы обязаны начислять? спасибо
На реформе для ГВС: компонент на тепло и тепло на подогрев
 
люди, подскажите. какой тариф применять на ГВС если утвержден обычный и двухкомпонентный тариф?
Сверхнормативный ОДН на электричество
 
[QUOTE]Суслик пишет:
Коллеги, здравствуйте! пожалуйста подскажите места общего пользования для расчёта ОДН (сверхнормативного) по воде и по электрике как считаются? по воде я так понимаю уборочная площадь? а по электрике то что освещается или как? и где это прописано?[/QUOTE]

по всем услугам одна и та же уборочная площадь
причем тут сверхнорматив

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
у вас в техпаспорте должно быть написано "площадь МОП", у нас например такой нет, есть только уборочная
Кто вносит инфу в ГИС ЖКХ
 
"Раскрывашка" - кто то уже предлагал )
Сторонние организации предлагающие свои услуги по выгрузке данных в ГИС ЖКХ
 
если заключать с такими организациями договор, то получается что ты передаешь им персональные данные, потом не останешься крайним ? или тут ничего такого нет.?
печать ПД
 
[QUOTE]осень пишет:
Теперь не знаю ,надо ли заносить все еще и в ЕИАС.[/QUOTE]
нет обязанности заносить в еиас
если бы вы не заносили в гис вручную, а работали в еиас, могли бы избежать двойной работы
Расчет тепла при отсутствии ОДПУ
 
[QUOTE]k0sten пишет:
Приветствую! Вот какая ситуация: дома с центральным отоплением, прибор учета тепла отсутствует. Теплосеть нам (УК) выставляет тепло по нормативу *, наш Агент выставляет собственникам МКД за отопление и подогрев воды исходя их показаний ИПУ. Между нашими доходами и расходами возникает отрицательная разница (убыток). Позднее, обычно последним месяцем квартала Теплосеть получает от нашего Агента показания потребленной горячей воды и производит корректировку(перерасчет) суммы почти всегда покрывают предшествующий убыток. Теплосеть утверждает, что по закону они не должны делать данную корректировку и впредь делать ее не будут. Предлагают нам (при невозможности поставить ОДПУ тепла) поставить прибор учета воды на горячую воду после "водоподогревателя", якобы тогда выставление сразу будет верным, никаких перерасчетов. Помогите разобраться, по каким нормативам* и основаниям выставляют нам Теплосеть? Есть ли юридические основания по ОДПУ на горячей воде выставить жильцам за подогрев? Получается на ОДПУ по горячей воде будет 100%, жильцы к примеру задекларируют 70%, а 30% мы должны на них раскидать как ОДН (в нашем регионе Ставропольский край нет нормативов ОДН по теплу разбрасываем 100%). ОДПУ тепла установить проблематично, либо жильцы не согласны, либо техусловия не позволяют без реконструкции (к примеру один бойлер на 2 дома и т.п.) Спасибо.[/QUOTE]

п.21 в) ППРФ№124
21. При установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается следующее:
в) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

Vд = Vп + Vсред + Vн + Vpacч + Vкp + V1одн + V2одн, где:

Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vpacч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкp - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

V1одн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;

V2одн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

Величины Vп, Vсред, Vpacч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями;
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Екатерина В. пишет:
У нас перечень допов выглядит по-другому (см. приложение)...Потому что: " ...При этом организатор конкурса самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой дополнительной работы и услуги" - пп. 4 (1) п. 41 ПП №75.[/QUOTE]

все верно
#
добрый день, подскажите пожалуйста, участвуют ли в расчетах коммунальные ресурсы ОДН при расчете размера обеспечения обязательств и размера задатка? спасибо
#
а если установить прямые расчеты в конкурсной документации, кто может здесь пожаловаться? ресурсник?
#
Добрый день! подскажите пожалуйста, можно ли установить конкурсной документацией прямые расчеты по коммуналке? чтобы УК не пришлось проводить ОСС
#
спасибо!
а кто нибудь пользовался шаблонам по отчету по вып работам? я чето смысл его не понимаю,ведь стоимость в каждом доме будет разная,все равно все руками вбивать
#
всем привет. а когда на реформе период закрывается?2016год
спасибо
#
[QUOTE]krasa пишет:
Коллеги, как происходят  начисления, в случае смерти собственника, при этом наследники еще в свои права не вступили. у нас РКЦ начисляет на умершего собственника, других прописанных нет, ИПУ нет, тех.возможность есть. Я правильно понимаю, что перерасчет все равно не положен?[/QUOTE]

с. 1152 ГК РФ 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

то есть с даты смерти
#
если он предоставит временную регистрацию + заявление, оформленное надлежащим образом + акт обследования отсутствия техвозможности установки ПУ, оформленный надлежащим образом - тогда делайте за период, указанный в заявлении(временной регистрации)
#
ну есть у нас вредный ресурсник, который не принимает перерасчет за период более 90 суток, то есть гражданин обязан зарегистрироваться если пребывает в ЖП более 90 суток, но у нас это касается только проездных документов, а если проживание в другом месте и справка из УК- не беда.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Ересь это. Факт оплаты не подтверждает проживание.[/QUOTE]

у нас ресурсник не принимает справки из других УК без чеков. типа если жил по другому адресу - значит должен платить по другому адресу, а нам пофиг, пусть несет хоть записку от мамы, лишь бы ресурсник принял
#
в заявлении указывается дата начала и окончания периода отсутствия, к заявлению прилагается акт обследования на техвозможность установки ИПУ.
перерасчет выполняется  не позднее 30 после окончания периода вр отс. Если подаст например сегодня заявление и есть возможность установки ИПУ, но он не установлен, то перерасчет выполняется до 31 декабря 2016г.
если нет возможности установить ИПУ, то в таком случае житель предоставляет справку из другой УК или ТСЖ (смотря что там) + чеки об оплате КУ по другому адресу+акт обследования и перерасчет делается за период,указанный в заявлении, и если этот период подтвержден документами.
У кого-то заявления принимались до 31 января, то есть все,что подали после 31 января - опоздали (то есть 30 дней после окончания периода вр отс), у кого как.
#
добрый день!
в соотв. с п. 80 ППРФ354 Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Из этого получается, что до конца месяца жителю начислят по норме, потом он передаст показания и ему начислят по показаниям с даты ввода? какое то задвоение получается
кто как делает?
спасибо
#
наш тоже
они раньше в таких случаях начисляли норматив или считали показания не переданными и начисляли среднее
а как правильно то..
#
добрый день всем.
если потребитель передал показание меньше чем в предыдущем месяце (получился отрицательный расход), помимо того что УК должна провести проверку и тд, что ему начислять?
спасибо
#
Вам бы уже сказали допустили вас к конкурсу или нет, отслеживайте когда на торгах.гов.ру появится протокол вскрытия конвертов
#
приказ же можете еще раз напечатать и поставить печать - вот вам и оригинал
#
[QUOTE]Екатерина В. пишет:
Как думаете, могут из-за этого отклонить заявку?[/QUOTE]

из-за этого , из-за чего?
#
[QUOTE]Lexus755 пишет:
У меня есть только "что-то типа того". Про письмо минрегиона от 22.11.12 № 29433-ВК/19 уже высказывался ВС РФ (Определение Верховного Суда РФ от 18.02.2016 N 64-АПГ15-6). Вкратце. Нормативы потребления устанавливает ПП 306 путем указания формул. Одной из составляющих формул является площадь. В соответствии с пунктом 3 этого ПП 306 разъяснения по применению Правил дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, а не Министерство регионального развития.
Так что письмо Минрегиона в топку. А без этого письма техпаспорт вообще не имеет какой-либо силы. Только кадастровый паспорт. Данные кадастрового в ГКН, а из ГКН попадают в ЕГРП при регистрации. По этому правильные сведения только из РР.[/QUOTE]

мы подавали в суд на прошлую ук,чтоб они передали нам техпаспорта, сейчас у нас есть только решение о том,что это дело передается в другой суд

если площадь в выписках РР берется из данных БТИ, кто может предоставить нам эти данные, это вобще возможно?
#
Оба документа, свой паспорт на конкурс взять с собой.
Не жалейте документов в заявке) если вдруг чего не будет хватать, могут не допустить к конкурсу
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
По условиям вопроса ресурсники выставляют на большую площадь, чем УО потом выставит собственникам. Так что менять ничего не получится. Понятно, что РСО выгодно выставлять по старому тех.паспорту, а есть информация как выставляли раньше?[/QUOTE]

прошлой УК выставляли по тех паспорта, нам тоже хотят по тех паспорту
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Может стоит заказать новый тех.паспорт?[/QUOTE]
в данный момент у нас есть только выписки РР, и надо как-то сделать так,чтобы ресурсник их принял к учету
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:

А как у вас получилось расхождение между РР и БТИ, на основании чего в РР внесли площадь меньшую чем в БТИ?[/QUOTE]

прошлая УК нам не передала техпаспорта, а у ресурсников остались копии, они берут данные из этих копий. Выписки из РР мы заказывали сами, и жителям мы начисляем по данным выписок РР, а ресурсник по техпаспорту - вот такая ситуация
#
всем привет. помогите, пожалуйста:
ресурсник отказывается производить начисление платы жителям за отопление по фактическим данным, говорит что будет производить по данным БТИ, ссылаясь на письмо минрегиона от 22.11.12 № 29433-ВК/19, в котором написано "[I]Используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома."[/I]
площади со времен составления тех паспорта естественно изменились, у нас есть выписки из РР. поделитесь, пожалуйста, ссылкой на законодательство, где есть указание на какую площадь ресурсник должен делать начисления или что то типа того.
спасибо
#
может тут ответят....:
подскажите,пожалуйста,какой тариф применять на ГВС?
тарифы на ГВС утверждены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам для определенного поставщика этой услуги:
в нашем случае этим распоряжением утверждены тарифы на:
1. ГВС
2. Компонент на хвс
3. Компонент на подогрев
прошлая УК выставляла жителям ГВС по обычному тарифу, мы же разделили ГВС на две услуги и выставляем по двухкомпонентному, у кого была похожая ситуация - по какому тарифу мы обязаны начислять? спасибо
#
подскажите,какой тариф применять на ГВС?
тарифы на ГВС утверждены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам для определенного поставщика этой услуги:
в нашем случае этим распоряжением утверждены тарифы на:
1. ГВС
2. Компонент на хвс
3. Компонент на подогрев
прошлая УК выставляла жителям ГВС по обычному тарифу, мы же разделили ГВС на две услуги и выставляем по двухкомпонентному, у кого была похожая ситуация - по какому тарифу мы обязаны начислять? спасибо
#
люди, подскажите. какой тариф применять на ГВС если утвержден обычный и двухкомпонентный тариф?
#
[QUOTE]Суслик пишет:
Коллеги, здравствуйте! пожалуйста подскажите места общего пользования для расчёта ОДН (сверхнормативного) по воде и по электрике как считаются? по воде я так понимаю уборочная площадь? а по электрике то что освещается или как? и где это прописано?[/QUOTE]

по всем услугам одна и та же уборочная площадь
причем тут сверхнорматив

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
у вас в техпаспорте должно быть написано "площадь МОП", у нас например такой нет, есть только уборочная
#
"Раскрывашка" - кто то уже предлагал )
#
если заключать с такими организациями договор, то получается что ты передаешь им персональные данные, потом не останешься крайним ? или тут ничего такого нет.?
#
[QUOTE]осень пишет:
Теперь не знаю ,надо ли заносить все еще и в ЕИАС.[/QUOTE]
нет обязанности заносить в еиас
если бы вы не заносили в гис вручную, а работали в еиас, могли бы избежать двойной работы
#
[QUOTE]k0sten пишет:
Приветствую! Вот какая ситуация: дома с центральным отоплением, прибор учета тепла отсутствует. Теплосеть нам (УК) выставляет тепло по нормативу *, наш Агент выставляет собственникам МКД за отопление и подогрев воды исходя их показаний ИПУ. Между нашими доходами и расходами возникает отрицательная разница (убыток). Позднее, обычно последним месяцем квартала Теплосеть получает от нашего Агента показания потребленной горячей воды и производит корректировку(перерасчет) суммы почти всегда покрывают предшествующий убыток. Теплосеть утверждает, что по закону они не должны делать данную корректировку и впредь делать ее не будут. Предлагают нам (при невозможности поставить ОДПУ тепла) поставить прибор учета воды на горячую воду после "водоподогревателя", якобы тогда выставление сразу будет верным, никаких перерасчетов. Помогите разобраться, по каким нормативам* и основаниям выставляют нам Теплосеть? Есть ли юридические основания по ОДПУ на горячей воде выставить жильцам за подогрев? Получается на ОДПУ по горячей воде будет 100%, жильцы к примеру задекларируют 70%, а 30% мы должны на них раскидать как ОДН (в нашем регионе Ставропольский край нет нормативов ОДН по теплу разбрасываем 100%). ОДПУ тепла установить проблематично, либо жильцы не согласны, либо техусловия не позволяют без реконструкции (к примеру один бойлер на 2 дома и т.п.) Спасибо.[/QUOTE]

п.21 в) ППРФ№124
21. При установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается следующее:
в) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

Vд = Vп + Vсред + Vн + Vpacч + Vкp + V1одн + V2одн, где:

Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vpacч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкp - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

V1одн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;

V2одн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

Величины Vп, Vсред, Vpacч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями;
#
[QUOTE]Екатерина В. пишет:
У нас перечень допов выглядит по-другому (см. приложение)...Потому что: " ...При этом организатор конкурса самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой дополнительной работы и услуги" - пп. 4 (1) п. 41 ПП №75.[/QUOTE]

все верно

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!