new_year

Форум

Главнаяzvezda_772

zvezda_772

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ребята, с Новым годом Вас всех
 
Спасибо за поздравление! С Наступающим всех Новым годом! УУРРРРРРРРРРРААААААААААААААА!!!!!!!!
Письмо в Минстрой (регулейшн) по прямым договорам и ЕИРКЦ
 
Отправила! Всем благ в Новом году.
Письмо в Минстрой по применению повышающего коэффициента (603 ПП РФ)
 
[QUOTE]Baikal пишет:
Всегда отправляли запросы в Минстрой в электронном виде: [URL=http://www.minstroyrf.ru/openworld/]http://www.minstroyrf.ru/openworld/[/URL] (внизу "Обратная связь", вкладка обращения юридических лиц.
Всегда получали ответ  :)[/QUOTE]
Спасибо, я только что отправила по вашей ссылке. Ждём ответище!!!  :)
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Впечатления.
Как не знали русского языка, так и не знают: избирают не кандидатуру секретаря, а секретаря (п.3);
п.3 не вяжется с п.11 б);
на очном можно голосовать руками.[/QUOTE]
Кстати прикиньте номер, проводят заочное собрание, голосуют ЗА все вопросы повестки дня, за исключением выборов секретаря (ну вот не понравилась рожа) ))) ...что тогда для оформления протокола придётся провести ещё одно ОСС и выбрать другого секретаря для оформления протокола предыдущего!? ))) ...и всё бы ничего, но протокол то нужно оформить в течении 10 дней )))[/QUOTE]
А у нас так и получилось. Все за ВСЕ проголосовали, по-честному, а Председательствующий, в последний момент - в кусты (жена отговорила подписывать, так, "на всякий случай"). И все - практически готовый протокол - завис... . Ещё раз - "спасибо" нашим "наиталантливейшим" законодателям.[/QUOTE]
У нас так новостройка ушла, по всем вопросам повестки дня было принято единогласное решение "ЗА". вот только председатель и секретарь так же ушли в кусты. Так дом и завис со своим протоколом, в  котором было более 80 % голосов "ЗА". Через 9 дней  наклеили объявление, что мол так- то так- то! Через 3 дня приходит какая-то баба и приносит протокол без реестра и к нему уже свидетельство на ТСЖ, причём дата регистрации ТСЖ стоит ранее проведённого нами собрания, а так же выбора её председателем ТСЖ (хотя она купила квартиру после того как было создано ТСЖ и выбраны члены правления) Вот такие чудеса творятся! В настоящее время в этом доме идёт бойня между жителями!
Семинары в Челябинске и Перми в марте 2016 года
 
Здравствуйте, где в г. Перми будет сей семинар (по какому адресу)?
Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)
 
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
здесь идет речь об "общем котле"[/QUOTE]
Т.е все равно нужен протокол кто и за сколько будет печатать и доставлять квитанции?
Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)
 
Как то мало тут раскрыто про дополнение в ст. 175 ЖК РФ, а именно в части введения п 3.1 ФЗ от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ!
У нас один из домов допустил опечатку (указали неправильную улицу) и направили  протокол   в срок до 05.08.2014 г- как и положено !, так РО открыл счёт на несуществующий дом в нашем городе!
Собственники написали письмо, о том что произошла ошибка в протоколе, мол вот вам переоформленный, да и с дополнениями (указан полномочный представитель-это отдельный, новый протокол), так они затребовали ещё один протокол ОСС по п. 3.1, "кто и за сколько будет печатать и доставлять квитанции" Хотя в протоколе чётко указано, что владельцем счёта будет РО и он  открывает спец. счёт в кредитной организации ОАО "ПУПКИН" на МКД.
Вот теперь не знаю, оформлять ещё протокол или написать письмо, что в соответствии Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт[B] на основании платежных документов, представленных региональным оператором[/B], в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Рассудите пожалуйста грамотно , чтоб не попасть в просак!
Письмо в Минстрой по оформлению протоколов ОСС
 
Вот и нам пришел ответ, сори только сначала 2-ой лист потом 1-ый с шапкой
Всем под одну гребёнку! преамбула только меняется........
Вебинар 25 декабря 2015 года
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]zvezda_772 пишет:
Подскажите, до какой даты можно направить интересующие вопросы к вебинару?[/QUOTE]
А тут прямо и пишите... Все что в ветке напишете - обсудим[/QUOTE]
Так какой крайний срок выкладки вопросов?   :lol:
Вебинар 25 декабря 2015 года
 
Подскажите, до какой даты можно направить интересующие вопросы к вебинару?
Состав информации в ГИС ЖКХ (Проект)
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Наивное предложение:
Нельзя ли поручить (соответственно оформив) часть рутинной работы председателям советов, домоуправам. Ну, типа, заполнять ГИС по своему дому, что-то еще?[/QUOTE]
 :D   :D   :D  Ну насмешил......!!!!!
Вебинар 25 декабря 2015 года
 
Я тоже подала заявку   :D , надеюсь попаду в 300 счастливчиков!!!
Больно уж хочется грамотных разъяснений по 176 ФЗ!
Состав информации в ГИС ЖКХ (Проект)
 
У меня волосы шевелятся даже там где их нет! Дурдом отдыхает!
Актуальный вопрос, "ЗАЧЕМ" это всё!
Я когда заполняла Реформу, так думала, что это идиотизм, так нет вот это идиотизм!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Товарищи, где деньги будем брать? Для реализации этой чуши! Тут однозначно нужен отдельный штат сотрудников!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Шустрый поисковик кадастровых номеров квартир, без заморочек, может кому пригодится  [URL=http://online-egrp.ru/]http://online-egrp.ru/[/URL][/QUOTE]
Спасибо, ну хоть что-то, как-то можно найти!
Диплом Доверие потребителей
 
+1 голос от Перми, удачи в конкурсе!!!!
НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
В соответствии с п.21 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее по тексту – Стандарт раскрытия) раскрытие информации осуществляется на основании письменного запроса потребителя.
Согласно п.6 Стандарта раскрытия потребителями признаются граждане и организации, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме.
Полный перечень раскрываемой потребителям в соответствии с действующим законодательством информации утвержден Приказом Минстроя РФ от 22.12.2014 N 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Полный объем подлежащей раскрытию информации раскрыт ООО «Жулье» на сайте [URL=http://www.reformagkh.ru]http://www.reformagkh.ru[/URL] (копируйте всю строку с браузера, где видно этот дом).

Указанная Вами в запросе информация не подлежит раскрытию в соответствии с требованиями действующего законодательства и представлена быть не может.

Но смотрите, у вас запрос по сути не по 731-му, а по 354-му (ОДПУ учитывается при расчете коммуналки). Дайте ему тупо акт ввода ОДПУ в эксплуатацию и всё.[/QUOTE]
Спасибо за отзывчивость!!!!  :D
НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]zvezda_772 пишет:
Просит предоставить расчёты по установке общедомового прибора по эл. энергии, да и вообще он уже достал всякую инфу просит (вплоть до сметных расчётов и всех отчетов) каждую неделю, чтоб его мухи ели! Помогите![/QUOTE]

Ща сбацаю... Должны будете   sasd[/QUOTE]
ура, жду!!!!!  ;)
НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!
 
Просит предоставить расчёты по установке общедомового прибора по эл. энергии, да и вообще он уже достал всякую инфу просит (вплоть до сметных расчётов и всех отчетов) каждую неделю, чтоб его мухи ели! Помогите!
НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!
 
Скиньте кто-нибудь грамотный текст, где УК отказывает в предоставлении информации нанимателем (который проживает по договору соц. найма) Очень надо послать куда подальше!!!! Заранее спасибо!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]yurievuk пишет:
Подскажите, как обойти такую проблему. Чтобы добавить дом в объекты жилищного фонда, нужно обязательно указать его площадь застройки. Если у нас нет этой цифры, как его добавить?[/QUOTE]
Вобще то эта инфа должна быть в паспорте дома. Однако лично у меня эти цифры были далеко не в каждом паспорте, поэтому считал площадь подвала(всего) + площадь крыльца, отмосток (всё очень примерно +/- 50-100 метров   :D ).
В самых тяжких случаях заходил на яндекс.карты или гугл.мапс - не помню точно куда, и там находил свой дом. В инструментах измерял линейкой размеры дома и считал площадь. Цифры тоже не точные, но несколько раз выручили ибо не было вообще никаких.
З.Ы. Думаю что дом без этого значения не добавить. Он обязателен и в ексель-файле.[/QUOTE]
Я ставила значение "площадь застройки", как площадь подвала, не думаю, что +- 20-30 м2 страшное нарушение, да и кому надо будет проверять! там и так всякого барахла достаточно!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 47 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]gkh123 пишет:
[QUOTE]yurievuk пишет:
Подскажите, как обойти такую проблему. Чтобы добавить дом в объекты жилищного фонда, нужно обязательно указать его площадь застройки. Если у нас нет этой цифры, как его добавить?[/QUOTE]
Мы считали так: 9-этажка 20х15 метров 1 подъезд = 300 х количество подъездов.
5-этажка 15х15 = 225 м2. Потом ведь можно подредактировать.[/QUOTE]
Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Элина пишет:
Люди! Коллеги!
Прошу, снизьте активность по заполнению портала ГИС ЖКХ (кто может, у кого пилотные соглашения не вступили ещё в силу и т.д.). Поймите, чем больше в % информации по субъекту РФ будет внесено, тем быстрей это всё станет развиваться, быстрей введут в эксплуатацию систему и обяжут всех.[/QUOTE]
Поддерживаю, уже сложила ручки  ;) !
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]zhiltrest пишет:
[QUOTE]zvezda_772 пишет:
[QUOTE]Саянск - город пишет:
Можно ли выгружать только "нежилые помещения" из "Шаблона импорта сведения о МКД" или в Excel нужно обязательно заполнить "характеристики МКД"???[/QUOTE]
Я сегодня весь день на это потратила и один хр.н не получилось. я даже пробовала убрать все вкладки и оставить только нежилые- (Принятый файл Excel: Шаблон импорт сведений о МКД-УО.xlsx
Дата и время начала обработки: 15.09.2015 09:02:31
Во время обработки произошла ошибка: FMT001304 : Неверный тип шаблона) Плюнула, у меня вроде их ни так много, забила вручную.  Может не принимает из-за того что в "номер помещения" я(где нет номера) ставила б/н, а так же есть графы "кадастровый номер" я там  написала отсутствует  т.к их по факту нет? Если кто знает в чём причина, отпишитесь!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 48 minutes 15 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Кстати, ни у кого не возник вопрос при заполнении шаблонов, что ещё есть встроено-пристроенное помещение - помещение, часть которого входит в состав основного здания, а другая часть выступает за территорию застройки основного здания. Как их вводить, если есть на выбор только "встроенное" и "пристроенное"? Да и "назначение помещения" какое-то скудное, можно подумать, только эти позиции существуют в бизнесе![/QUOTE]
Если есть графа "Кадастровый номер", а у вас кадастра нет, оставляйте поле пустым, тогда шаблон зальется нормально.[/QUOTE]
Попробую с жилыми помещениями, т.к нежилые уже забила в ручную
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]zvezda_772 пишет:
[QUOTE]Саянск - город пишет:
Кто как заполнял шаблон, если не было номера нежилого помещения?[/QUOTE]
Ставила бн, отсутствует, отсутст, 0, отсут, БН, Бн (это если в одном доме)- короче разные варианты, вроде прокатило![/QUOTE]
А если встроенное нежилое помещение вместо квартиры, напр. аптека или магазин. Нужно указывать номер "бывшей" квартиры или "б/н" тоже можно?[/QUOTE]
Я ставила бывшую квартиру
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Екатеринка пишет:
Подскажите работает кто то в браузере гугл хром??? мне постоянно выскакивает окошко что пелагины не поддерживаются!  2we[/QUOTE]
Я работаю в Хроме, мне администратор всё настроил, позвонил в тех. поддержку гос.услуг и стало норм

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 33 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Саянск - город пишет:
Кто как заполнял шаблон, если не было номера нежилого помещения?[/QUOTE]
Ставила бн, отсутствует, отсутст, 0, отсут, БН, Бн (это если в одном доме)- короче разные варианты, вроде прокатило!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Саянск - город пишет:
Можно ли выгружать только "нежилые помещения" из "Шаблона импорта сведения о МКД" или в Excel нужно обязательно заполнить "характеристики МКД"???[/QUOTE]
Я сегодня весь день на это потратила и один хр.н не получилось. я даже пробовала убрать все вкладки и оставить только нежилые- (Принятый файл Excel: Шаблон импорт сведений о МКД-УО.xlsx
Дата и время начала обработки: 15.09.2015 09:02:31
Во время обработки произошла ошибка: FMT001304 : Неверный тип шаблона) Плюнула, у меня вроде их ни так много, забила вручную.  Может не принимает из-за того что в "номер помещения" я(где нет номера) ставила б/н, а так же есть графы "кадастровый номер" я там  написала отсутствует  т.к их по факту нет? Если кто знает в чём причина, отпишитесь!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 48 minutes 15 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Кстати, ни у кого не возник вопрос при заполнении шаблонов, что ещё есть встроено-пристроенное помещение - помещение, часть которого входит в состав основного здания, а другая часть выступает за территорию застройки основного здания. Как их вводить, если есть на выбор только "встроенное" и "пристроенное"? Да и "назначение помещения" какое-то скудное, можно подумать, только эти позиции существуют в бизнесе!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]жилище пишет:
Писала в тех поддержку по поводу добавления адресов еще 3 сентября. До сих пор нет ответа  :oops:   :oops:   :oops:  Как быстро вам отвечали?[/QUOTE]
Необходимо актуализировать адреса в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС), для этого напишите письмо в  городскую администрацию Вашего города, приложите адреса, которые находятся в Вашем управлении. Мне пришел официальный ответ в течении 7 дней, что адреса актуализированы. После чего   в ГИСе  я их увидела и начала заполнять!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]olynka1403 пишет:
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста. У нас в обслуживании есть одноэтажные дома на 2-3 хозяина. и у каждой квартиры свой кадастровый номер. Так вот вопрос... Когда заполняю данные о доме туда нужно забить кадастровый номер,но у меня их несколько (2-3)!!! на реформе жкх можно было добавить все 3 номера, а тут что делать??[/QUOTE]
Так кадастровый номер дома и кадастровые номера помещений это разные вещи. Когда дом внесёте, будете заполнять каждое помещение отдельно, вот там эти номера и пропишите.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 49 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]platinum09 пишет:

Зря надеетесь  :mrgreen: По идее должны подтянуться ресурсники, Кадастр, ФМС, ФСТ, но что и как они сделают большой вопрос...
[/QUOTE]
ТОесть выходит что моя математика правильная??
И как это реализовать мне одному до 15 октября?  :shock:   :?:[/QUOTE]
Поддерживаю, действительно одному человеку!!!!! Ну ладно у нас 28 домов, а у кого 100 и более?!!!  :o
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]ktlty пишет:
После создания помещения для создания долей и ЛС нужно поступить следующим образом:
1. Для помещения не заданы доли собственности и ЛС [URL=http://prntscr.com/7w0r09]http://prntscr.com/7w0r09[/URL]
2. Добавляем долю собственности [URL=http://prntscr.com/7w0ran]http://prntscr.com/7w0ran[/URL]
3. Выбираем "Изменить" из контекстного меню [URL=http://prntscr.com/7w0rg9]http://prntscr.com/7w0rg9[/URL]
4. Через дробное соотношение вводим размер доли и нажимаем "Изменить" [URL=http://prntscr.com/7w0rlp]http://prntscr.com/7w0rlp[/URL]
5. В разделе "Собственники" нажимаем "Добавить" (например, организацию) [URL=http://prntscr.com/7w0sch]http://prntscr.com/7w0sch[/URL]
6. Выбираем владельца доли [URL=http://prntscr.com/7w0sgc]http://prntscr.com/7w0sgc[/URL]
7. Нажимаем "Сохранить" [URL=http://prntscr.com/7w0sjd]http://prntscr.com/7w0sjd[/URL]
8. В сведениях о долях собственности появляется проект только что введенной доли [URL=http://prntscr.com/7w0sno]http://prntscr.com/7w0sno[/URL]
9. Из этого же окна можно добавить вторую долю через кнопку "Добавить" [URL=http://prntscr.com/7w0svc]http://prntscr.com/7w0svc[/URL] (см. пункты 3-7).
10. В сведениях о долях собственности появились 2 доли в статусе "Проект" [URL=http://prntscr.com/7w0ttv]http://prntscr.com/7w0ttv[/URL]
11. Через контекстное меню каждой из долей (кнопка "Изменить") [URL=http://prntscr.com/7w0tyg]http://prntscr.com/7w0tyg[/URL] переходим в долю и нажимаем "Зафиксировать внесенные изменения"http://prntscr.com/7w0u2e
12. После этого доля в статусе "Зарегистрирована" [URL=http://prntscr.com/7w0uy2]http://prntscr.com/7w0uy2[/URL]
13. Точно так же поступаем со второй долей. Имеем 2 доли в статусе "Зарегистрирована" [URL=http://prntscr.com/7w0u98]http://prntscr.com/7w0u98[/URL]
14. Из меню "Сведения о помещениях" добавляем ЛС для каждой доли [URL=http://prntscr.com/7w0ugb]http://prntscr.com/7w0ugb[/URL]
15. При этом все поля доступны для выбора и редактирования [URL=http://prntscr.com/7w0uj4]http://prntscr.com/7w0uj4[/URL][/QUOTE]
О как сложно  :D  , и как же я от нашего общества пердунов инфу добуду для заполнения (у них до сих пор всё на туалетной бумаге) Горестно!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 6 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ktlty пишет:
Граждане, нам что нужно добавлять персональные данные граждан в собственниках долей? Откуда я знаю, какой у них СНИЛС? Сколько у кого долей? Какие паспортные данные?[/QUOTE]
Пойдем по квартирам спрашивать какой, у кого, какие. За одним и познакомимся!!!!!   22с
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]platinum09 пишет:
А вот было бы очень круто что бы сначала кто нибудь прошерстил ГИС (хоть сами разработчики, без разницы кто), а потом рассказывал на семинарах что и как заполнять, где информацию взять, кого подождать, реалии короче.[/QUOTE]

Типа как я по 731-му?))) Я на следующей неделе за ГИС планирую сесть и туда дома свои пихать))))[/QUOTE]
Будем ждать Вашего вердикта!!!!  qws
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]zvezda_772 пишет:
аахахахах, типо нет смысла идти на семинар?[/QUOTE]

Ну я такого не говорил.

[B]Просто (сам лектор) не понимаю, что можно прочитать по ГИС ЖКХ (кроме голой теории конечно, которая нафиг никому не нужна), если:[/B]
1) ГИС толком не работает
2) Чтобы рассказать о ГИС - [B]надо его хотя бы раз заполнить[/B]. Сильно сомневаюсь (на 100% уверен), что Кокин лично ГИС заполнял. Я вот пока не заполнял и поэтому в этой ветке вообще ничего не пишу...

Сейчас можно собирать народ на семинары со "скандалами, интригами, расследованиями". Вот только что Вы оттуда унесете, кроме акта выполненных работ и красивого сертификата?[/QUOTE]
Ну тадыыы ждемс новой информации и пытаемся хоть что-то заполнять. Я на низком старте.
#
Спасибо за поздравление! С Наступающим всех Новым годом! УУРРРРРРРРРРРААААААААААААААА!!!!!!!!
#
Отправила! Всем благ в Новом году.
#
[QUOTE]Baikal пишет:
Всегда отправляли запросы в Минстрой в электронном виде: [URL=http://www.minstroyrf.ru/openworld/]http://www.minstroyrf.ru/openworld/[/URL] (внизу "Обратная связь", вкладка обращения юридических лиц.
Всегда получали ответ  :)[/QUOTE]
Спасибо, я только что отправила по вашей ссылке. Ждём ответище!!!  :)
#
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Впечатления.
Как не знали русского языка, так и не знают: избирают не кандидатуру секретаря, а секретаря (п.3);
п.3 не вяжется с п.11 б);
на очном можно голосовать руками.[/QUOTE]
Кстати прикиньте номер, проводят заочное собрание, голосуют ЗА все вопросы повестки дня, за исключением выборов секретаря (ну вот не понравилась рожа) ))) ...что тогда для оформления протокола придётся провести ещё одно ОСС и выбрать другого секретаря для оформления протокола предыдущего!? ))) ...и всё бы ничего, но протокол то нужно оформить в течении 10 дней )))[/QUOTE]
А у нас так и получилось. Все за ВСЕ проголосовали, по-честному, а Председательствующий, в последний момент - в кусты (жена отговорила подписывать, так, "на всякий случай"). И все - практически готовый протокол - завис... . Ещё раз - "спасибо" нашим "наиталантливейшим" законодателям.[/QUOTE]
У нас так новостройка ушла, по всем вопросам повестки дня было принято единогласное решение "ЗА". вот только председатель и секретарь так же ушли в кусты. Так дом и завис со своим протоколом, в  котором было более 80 % голосов "ЗА". Через 9 дней  наклеили объявление, что мол так- то так- то! Через 3 дня приходит какая-то баба и приносит протокол без реестра и к нему уже свидетельство на ТСЖ, причём дата регистрации ТСЖ стоит ранее проведённого нами собрания, а так же выбора её председателем ТСЖ (хотя она купила квартиру после того как было создано ТСЖ и выбраны члены правления) Вот такие чудеса творятся! В настоящее время в этом доме идёт бойня между жителями!
#
Здравствуйте, где в г. Перми будет сей семинар (по какому адресу)?
#
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
здесь идет речь об "общем котле"[/QUOTE]
Т.е все равно нужен протокол кто и за сколько будет печатать и доставлять квитанции?
#
Как то мало тут раскрыто про дополнение в ст. 175 ЖК РФ, а именно в части введения п 3.1 ФЗ от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ!
У нас один из домов допустил опечатку (указали неправильную улицу) и направили  протокол   в срок до 05.08.2014 г- как и положено !, так РО открыл счёт на несуществующий дом в нашем городе!
Собственники написали письмо, о том что произошла ошибка в протоколе, мол вот вам переоформленный, да и с дополнениями (указан полномочный представитель-это отдельный, новый протокол), так они затребовали ещё один протокол ОСС по п. 3.1, "кто и за сколько будет печатать и доставлять квитанции" Хотя в протоколе чётко указано, что владельцем счёта будет РО и он  открывает спец. счёт в кредитной организации ОАО "ПУПКИН" на МКД.
Вот теперь не знаю, оформлять ещё протокол или написать письмо, что в соответствии Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт[B] на основании платежных документов, представленных региональным оператором[/B], в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Рассудите пожалуйста грамотно , чтоб не попасть в просак!
#
Вот и нам пришел ответ, сори только сначала 2-ой лист потом 1-ый с шапкой
Всем под одну гребёнку! преамбула только меняется........
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]zvezda_772 пишет:
Подскажите, до какой даты можно направить интересующие вопросы к вебинару?[/QUOTE]
А тут прямо и пишите... Все что в ветке напишете - обсудим[/QUOTE]
Так какой крайний срок выкладки вопросов?   :lol:
#
Подскажите, до какой даты можно направить интересующие вопросы к вебинару?
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Наивное предложение:
Нельзя ли поручить (соответственно оформив) часть рутинной работы председателям советов, домоуправам. Ну, типа, заполнять ГИС по своему дому, что-то еще?[/QUOTE]
 :D   :D   :D  Ну насмешил......!!!!!
#
Я тоже подала заявку   :D , надеюсь попаду в 300 счастливчиков!!!
Больно уж хочется грамотных разъяснений по 176 ФЗ!
#
У меня волосы шевелятся даже там где их нет! Дурдом отдыхает!
Актуальный вопрос, "ЗАЧЕМ" это всё!
Я когда заполняла Реформу, так думала, что это идиотизм, так нет вот это идиотизм!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Товарищи, где деньги будем брать? Для реализации этой чуши! Тут однозначно нужен отдельный штат сотрудников!
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Шустрый поисковик кадастровых номеров квартир, без заморочек, может кому пригодится  [URL=http://online-egrp.ru/]http://online-egrp.ru/[/URL][/QUOTE]
Спасибо, ну хоть что-то, как-то можно найти!
#
+1 голос от Перми, удачи в конкурсе!!!!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
В соответствии с п.21 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее по тексту – Стандарт раскрытия) раскрытие информации осуществляется на основании письменного запроса потребителя.
Согласно п.6 Стандарта раскрытия потребителями признаются граждане и организации, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме.
Полный перечень раскрываемой потребителям в соответствии с действующим законодательством информации утвержден Приказом Минстроя РФ от 22.12.2014 N 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Полный объем подлежащей раскрытию информации раскрыт ООО «Жулье» на сайте [URL=http://www.reformagkh.ru]http://www.reformagkh.ru[/URL] (копируйте всю строку с браузера, где видно этот дом).

Указанная Вами в запросе информация не подлежит раскрытию в соответствии с требованиями действующего законодательства и представлена быть не может.

Но смотрите, у вас запрос по сути не по 731-му, а по 354-му (ОДПУ учитывается при расчете коммуналки). Дайте ему тупо акт ввода ОДПУ в эксплуатацию и всё.[/QUOTE]
Спасибо за отзывчивость!!!!  :D
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]zvezda_772 пишет:
Просит предоставить расчёты по установке общедомового прибора по эл. энергии, да и вообще он уже достал всякую инфу просит (вплоть до сметных расчётов и всех отчетов) каждую неделю, чтоб его мухи ели! Помогите![/QUOTE]

Ща сбацаю... Должны будете   sasd[/QUOTE]
ура, жду!!!!!  ;)
#
Просит предоставить расчёты по установке общедомового прибора по эл. энергии, да и вообще он уже достал всякую инфу просит (вплоть до сметных расчётов и всех отчетов) каждую неделю, чтоб его мухи ели! Помогите!
#
Скиньте кто-нибудь грамотный текст, где УК отказывает в предоставлении информации нанимателем (который проживает по договору соц. найма) Очень надо послать куда подальше!!!! Заранее спасибо!
#
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]yurievuk пишет:
Подскажите, как обойти такую проблему. Чтобы добавить дом в объекты жилищного фонда, нужно обязательно указать его площадь застройки. Если у нас нет этой цифры, как его добавить?[/QUOTE]
Вобще то эта инфа должна быть в паспорте дома. Однако лично у меня эти цифры были далеко не в каждом паспорте, поэтому считал площадь подвала(всего) + площадь крыльца, отмосток (всё очень примерно +/- 50-100 метров   :D ).
В самых тяжких случаях заходил на яндекс.карты или гугл.мапс - не помню точно куда, и там находил свой дом. В инструментах измерял линейкой размеры дома и считал площадь. Цифры тоже не точные, но несколько раз выручили ибо не было вообще никаких.
З.Ы. Думаю что дом без этого значения не добавить. Он обязателен и в ексель-файле.[/QUOTE]
Я ставила значение "площадь застройки", как площадь подвала, не думаю, что +- 20-30 м2 страшное нарушение, да и кому надо будет проверять! там и так всякого барахла достаточно!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 47 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]gkh123 пишет:
[QUOTE]yurievuk пишет:
Подскажите, как обойти такую проблему. Чтобы добавить дом в объекты жилищного фонда, нужно обязательно указать его площадь застройки. Если у нас нет этой цифры, как его добавить?[/QUOTE]
Мы считали так: 9-этажка 20х15 метров 1 подъезд = 300 х количество подъездов.
5-этажка 15х15 = 225 м2. Потом ведь можно подредактировать.[/QUOTE]
Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.
#
[QUOTE]Элина пишет:
Люди! Коллеги!
Прошу, снизьте активность по заполнению портала ГИС ЖКХ (кто может, у кого пилотные соглашения не вступили ещё в силу и т.д.). Поймите, чем больше в % информации по субъекту РФ будет внесено, тем быстрей это всё станет развиваться, быстрей введут в эксплуатацию систему и обяжут всех.[/QUOTE]
Поддерживаю, уже сложила ручки  ;) !
#
[QUOTE]zhiltrest пишет:
[QUOTE]zvezda_772 пишет:
[QUOTE]Саянск - город пишет:
Можно ли выгружать только "нежилые помещения" из "Шаблона импорта сведения о МКД" или в Excel нужно обязательно заполнить "характеристики МКД"???[/QUOTE]
Я сегодня весь день на это потратила и один хр.н не получилось. я даже пробовала убрать все вкладки и оставить только нежилые- (Принятый файл Excel: Шаблон импорт сведений о МКД-УО.xlsx
Дата и время начала обработки: 15.09.2015 09:02:31
Во время обработки произошла ошибка: FMT001304 : Неверный тип шаблона) Плюнула, у меня вроде их ни так много, забила вручную.  Может не принимает из-за того что в "номер помещения" я(где нет номера) ставила б/н, а так же есть графы "кадастровый номер" я там  написала отсутствует  т.к их по факту нет? Если кто знает в чём причина, отпишитесь!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 48 minutes 15 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Кстати, ни у кого не возник вопрос при заполнении шаблонов, что ещё есть встроено-пристроенное помещение - помещение, часть которого входит в состав основного здания, а другая часть выступает за территорию застройки основного здания. Как их вводить, если есть на выбор только "встроенное" и "пристроенное"? Да и "назначение помещения" какое-то скудное, можно подумать, только эти позиции существуют в бизнесе![/QUOTE]
Если есть графа "Кадастровый номер", а у вас кадастра нет, оставляйте поле пустым, тогда шаблон зальется нормально.[/QUOTE]
Попробую с жилыми помещениями, т.к нежилые уже забила в ручную
#
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]zvezda_772 пишет:
[QUOTE]Саянск - город пишет:
Кто как заполнял шаблон, если не было номера нежилого помещения?[/QUOTE]
Ставила бн, отсутствует, отсутст, 0, отсут, БН, Бн (это если в одном доме)- короче разные варианты, вроде прокатило![/QUOTE]
А если встроенное нежилое помещение вместо квартиры, напр. аптека или магазин. Нужно указывать номер "бывшей" квартиры или "б/н" тоже можно?[/QUOTE]
Я ставила бывшую квартиру
#
[QUOTE]Екатеринка пишет:
Подскажите работает кто то в браузере гугл хром??? мне постоянно выскакивает окошко что пелагины не поддерживаются!  2we[/QUOTE]
Я работаю в Хроме, мне администратор всё настроил, позвонил в тех. поддержку гос.услуг и стало норм

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 33 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Саянск - город пишет:
Кто как заполнял шаблон, если не было номера нежилого помещения?[/QUOTE]
Ставила бн, отсутствует, отсутст, 0, отсут, БН, Бн (это если в одном доме)- короче разные варианты, вроде прокатило!
#
[QUOTE]Саянск - город пишет:
Можно ли выгружать только "нежилые помещения" из "Шаблона импорта сведения о МКД" или в Excel нужно обязательно заполнить "характеристики МКД"???[/QUOTE]
Я сегодня весь день на это потратила и один хр.н не получилось. я даже пробовала убрать все вкладки и оставить только нежилые- (Принятый файл Excel: Шаблон импорт сведений о МКД-УО.xlsx
Дата и время начала обработки: 15.09.2015 09:02:31
Во время обработки произошла ошибка: FMT001304 : Неверный тип шаблона) Плюнула, у меня вроде их ни так много, забила вручную.  Может не принимает из-за того что в "номер помещения" я(где нет номера) ставила б/н, а так же есть графы "кадастровый номер" я там  написала отсутствует  т.к их по факту нет? Если кто знает в чём причина, отпишитесь!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 48 minutes 15 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Кстати, ни у кого не возник вопрос при заполнении шаблонов, что ещё есть встроено-пристроенное помещение - помещение, часть которого входит в состав основного здания, а другая часть выступает за территорию застройки основного здания. Как их вводить, если есть на выбор только "встроенное" и "пристроенное"? Да и "назначение помещения" какое-то скудное, можно подумать, только эти позиции существуют в бизнесе!
#
[QUOTE]жилище пишет:
Писала в тех поддержку по поводу добавления адресов еще 3 сентября. До сих пор нет ответа  :oops:   :oops:   :oops:  Как быстро вам отвечали?[/QUOTE]
Необходимо актуализировать адреса в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС), для этого напишите письмо в  городскую администрацию Вашего города, приложите адреса, которые находятся в Вашем управлении. Мне пришел официальный ответ в течении 7 дней, что адреса актуализированы. После чего   в ГИСе  я их увидела и начала заполнять!
#
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]olynka1403 пишет:
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста. У нас в обслуживании есть одноэтажные дома на 2-3 хозяина. и у каждой квартиры свой кадастровый номер. Так вот вопрос... Когда заполняю данные о доме туда нужно забить кадастровый номер,но у меня их несколько (2-3)!!! на реформе жкх можно было добавить все 3 номера, а тут что делать??[/QUOTE]
Так кадастровый номер дома и кадастровые номера помещений это разные вещи. Когда дом внесёте, будете заполнять каждое помещение отдельно, вот там эти номера и пропишите.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 49 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]platinum09 пишет:

Зря надеетесь  :mrgreen: По идее должны подтянуться ресурсники, Кадастр, ФМС, ФСТ, но что и как они сделают большой вопрос...
[/QUOTE]
ТОесть выходит что моя математика правильная??
И как это реализовать мне одному до 15 октября?  :shock:   :?:[/QUOTE]
Поддерживаю, действительно одному человеку!!!!! Ну ладно у нас 28 домов, а у кого 100 и более?!!!  :o
#
[QUOTE]ktlty пишет:
После создания помещения для создания долей и ЛС нужно поступить следующим образом:
1. Для помещения не заданы доли собственности и ЛС [URL=http://prntscr.com/7w0r09]http://prntscr.com/7w0r09[/URL]
2. Добавляем долю собственности [URL=http://prntscr.com/7w0ran]http://prntscr.com/7w0ran[/URL]
3. Выбираем "Изменить" из контекстного меню [URL=http://prntscr.com/7w0rg9]http://prntscr.com/7w0rg9[/URL]
4. Через дробное соотношение вводим размер доли и нажимаем "Изменить" [URL=http://prntscr.com/7w0rlp]http://prntscr.com/7w0rlp[/URL]
5. В разделе "Собственники" нажимаем "Добавить" (например, организацию) [URL=http://prntscr.com/7w0sch]http://prntscr.com/7w0sch[/URL]
6. Выбираем владельца доли [URL=http://prntscr.com/7w0sgc]http://prntscr.com/7w0sgc[/URL]
7. Нажимаем "Сохранить" [URL=http://prntscr.com/7w0sjd]http://prntscr.com/7w0sjd[/URL]
8. В сведениях о долях собственности появляется проект только что введенной доли [URL=http://prntscr.com/7w0sno]http://prntscr.com/7w0sno[/URL]
9. Из этого же окна можно добавить вторую долю через кнопку "Добавить" [URL=http://prntscr.com/7w0svc]http://prntscr.com/7w0svc[/URL] (см. пункты 3-7).
10. В сведениях о долях собственности появились 2 доли в статусе "Проект" [URL=http://prntscr.com/7w0ttv]http://prntscr.com/7w0ttv[/URL]
11. Через контекстное меню каждой из долей (кнопка "Изменить") [URL=http://prntscr.com/7w0tyg]http://prntscr.com/7w0tyg[/URL] переходим в долю и нажимаем "Зафиксировать внесенные изменения"http://prntscr.com/7w0u2e
12. После этого доля в статусе "Зарегистрирована" [URL=http://prntscr.com/7w0uy2]http://prntscr.com/7w0uy2[/URL]
13. Точно так же поступаем со второй долей. Имеем 2 доли в статусе "Зарегистрирована" [URL=http://prntscr.com/7w0u98]http://prntscr.com/7w0u98[/URL]
14. Из меню "Сведения о помещениях" добавляем ЛС для каждой доли [URL=http://prntscr.com/7w0ugb]http://prntscr.com/7w0ugb[/URL]
15. При этом все поля доступны для выбора и редактирования [URL=http://prntscr.com/7w0uj4]http://prntscr.com/7w0uj4[/URL][/QUOTE]
О как сложно  :D  , и как же я от нашего общества пердунов инфу добуду для заполнения (у них до сих пор всё на туалетной бумаге) Горестно!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 6 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ktlty пишет:
Граждане, нам что нужно добавлять персональные данные граждан в собственниках долей? Откуда я знаю, какой у них СНИЛС? Сколько у кого долей? Какие паспортные данные?[/QUOTE]
Пойдем по квартирам спрашивать какой, у кого, какие. За одним и познакомимся!!!!!   22с
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]platinum09 пишет:
А вот было бы очень круто что бы сначала кто нибудь прошерстил ГИС (хоть сами разработчики, без разницы кто), а потом рассказывал на семинарах что и как заполнять, где информацию взять, кого подождать, реалии короче.[/QUOTE]

Типа как я по 731-му?))) Я на следующей неделе за ГИС планирую сесть и туда дома свои пихать))))[/QUOTE]
Будем ждать Вашего вердикта!!!!  qws
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]zvezda_772 пишет:
аахахахах, типо нет смысла идти на семинар?[/QUOTE]

Ну я такого не говорил.

[B]Просто (сам лектор) не понимаю, что можно прочитать по ГИС ЖКХ (кроме голой теории конечно, которая нафиг никому не нужна), если:[/B]
1) ГИС толком не работает
2) Чтобы рассказать о ГИС - [B]надо его хотя бы раз заполнить[/B]. Сильно сомневаюсь (на 100% уверен), что Кокин лично ГИС заполнял. Я вот пока не заполнял и поэтому в этой ветке вообще ничего не пишу...

Сейчас можно собирать народ на семинары со "скандалами, интригами, расследованиями". Вот только что Вы оттуда унесете, кроме акта выполненных работ и красивого сертификата?[/QUOTE]
Ну тадыыы ждемс новой информации и пытаемся хоть что-то заполнять. Я на низком старте.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!