new_year

Форум

Главнаяgrossinginer

grossinginer

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
штрихкоды в платежках обязаловка если нет решения ОСС.  trup

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Дату и время проверки состояния учёта опредялет обслуживающая организация. Наконец то.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Головняк.
Отключение услуг за задолженность и прочее проводит только управляющая...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Неполная оплата не избавляет от отключения. Неплохо и наконец то.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
grossinginer,

[QUOTE]grossinginer пишет:
Потому как у меня лично в день по жалобе на "счетчики считают в большую сторону". Вот и бегает обходчик с мерником полмесяца.
[/QUOTE]
а по этим жалобам могут смело идти делать внеплановую поверку у метрологов за свой счет ... или меняют счетчик.[/QUOTE]
А вот это уже как судебная практика..
А судьи управляшки не любят..
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]grossinginer пишет:
Индейское, извините, жилище, извините. там конкретно про метрологические параметры ИПУ.
[/QUOTE]
тааак пункт правил пожалуйста назовите надо глянуть, если поверки за счет ИКУ, то можно начинать сворачивать работу.
Пункт нашел вроде как, ни чего о метрологии в нем не нашел.[/QUOTE]
Слова "проверка состояния" в том числе включают и определение "исправного состояния".
"Исправное состояние" - подразумевает наличие погрешности ОДПУ или ИПУ не выше указанной заводом изготовителем.  
Это полноценная поверка ПУ.
Потому как у меня лично в день по жалобе на "счетчики считают в большую сторону". Вот и бегает обходчик с мерником полмесяца.
Ну мерник то купить фигня вопрос.
А вот лицензия милион рублей для начала. Ну и сам стенд с регулярными поверками.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
1q2  От красота.
За несанкционированное потребление или вмешательство в работу ПУ по нагрузке/сечению считать.
Хотя бы и только за три месяца.
Эхх оторвусь....  10ф

За недопуск к осморту ИПУ тоже по сечению/нагрузке.  1q2
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
О!
Пункт 15.
Теперь можно летом греть воду сбросом при тупиковой схеме теплообменником/бойлером и расход теплоносителя и тепла вносить в стоимость приготовленной горячей воды.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]grossinginer пишет:
Проверка приборов учёта по требованию жильца за счёт поставщика услуги потребителю в 10 дневный срок..
[/QUOTE]
проверка. не поверка. пришел, посмотрел, сказал, что хер его знает я не метролог, составил об этом акт ... ушел.[/QUOTE]

Индейское, извините, жилище, извините. там конкретно про метрологические параметры ИПУ.
Раньше просто - пришёл с мерной ёмкостью(мы на АЗС одалживали 20л у них с актом поверки - её наличие не обязательно в отличии от10л мерника, можно договорится), слилил в неё, составил акт и красота.
А теперь либо приглашай у кого есть стенд(1000р за единицу) или сам покупай стенд с лицензией на поверку и ещё за израсходованную воду оплати.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Проверка приборов учёта по требованию жильца за счёт поставщика услуги потребителю в 10 дневный срок..
Какая прелесть.
Осталось обзавестись отделом метрологии.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Узаконили антимагнитные пломбы и устройства контролирующие факт невмешательства в приборы учёта.
Видеокамеру можно ставить...
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
УО, ТСН и прочая обслуживающая фонд обязаны предоставлять сведения о потребителях в нежилых помещениях.
Они охренели. Или это санкция на ОРМ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 14 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Договор наконец то привязали к Правилам, причем Правила важнее Договора.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Теперь на время ремонта(отделочных работ) нужно делать отдельную водоразборную точку с учётом для набрать воды штукатуркам.

Убрали слово гражданам. Зшбсь. Хоть теперь с иностранцами меньше головняка.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Определён момент начала начисления застройщику и при передаче застройщиком кому бы то ни было.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
п29 доставит головняков.
Надо будет высчитывать потери при авариях и их устранении.
ВЕШАЙТЕСЬ.
У нас один зануда есть...Имели сексуальные мозговые контакты. Но ранее хоть их обходили, а теперь ОПА.  dash2

Формула 6 просто прелесть.
КАК ПОСЧИТАТЬ ТАРИФ СОДЕРЖАНИЯ?!   rev
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Вот и второй плюс.
Правила пользования помещением №25 чётко вписали.
Теперь хоть с этим с адвокатами и судьями бодаться не придётся.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Andrey14061976 пишет:
Это с 1 июня 2017?[/QUOTE]
Можно и ранее, но с 01.07.2017 обязательно.
Хотя что то и с 01.01.2017 начинает работать.
Покой нам только снится.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]patroev пишет:
Кубический метр помещений ....... Улыбнуло[/QUOTE]
Вот и первый глюк.
п7 индекс 1 пункт г

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]temp59 пишет:
а где же деньги брать на все это, а если жильцы против...[/QUOTE]
В  соответствии с вносимыми изменениями внести в расчет платы содержания квадратного метра.
И утвердить ОСС   klub   dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вот и первый плюс.
В п 16 ппрф 354 убрано слово "бытовых"
Одним гловняком меньше. счёт 1:1
А то ить такие зануды крючкотворы попадаются...
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Плотность заселения берётся из энергопаспорта или проектной документации. Это не фактическое заселение... (инфу брал из сводов правил). И фактическая температура не интерполируется...[/QUOTE]
Хм...
Перерыл 16 пояснительных записок с проектами, инструкции по эксплуатации зданий МКД, 4 паспорта энергоэффективности..
Заселённость не нашёл.  2we
А еще надо на 8 однотипных домов материалы подготовить...
ГЖИ в полном   trup   rev
И это ещё срок не горит.
(Но тут поголовная проверка вентиляций после Иваново, при том что у нас в городе всего 16 газированных домов).
Поехал я печку у себя в доме от деда доставшемся топить...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Вам надо учесть фактическую температуру за период (нужно брать справку в Росгидромете) и потом "подогнать" фактическое потребление тепла домом к климату. Ну а потом плотность заселения и прочее[/QUOTE]
Справку росгидромета брать не обязательно(но как всегда желательно).
Можно с любого инетресурса архив погоды получить(с гиметео например) и не забыть указать источник в пояснеии.
Отвёз вчера один пакет(заселенность получил из расчета водопотребления из проекта - там расчётное число жителей указано) на пробу в ГЖИ.
Но они там в полном шоке   trup
Ой что будет...
Мень: даешь новые проверки!!!
 
[QUOTE]solo пишет:
душнее и влажнее зимой.... вентканалы перемерзают, мкро-замерзает, вентиляции стоят... обои плачут.  а енти жЫтели есчо глухие двери в санузлы[/QUOTE]
Не перемерзают, а опрокидываются из за слабого вентиляционного напора из за чего холодный воздух опускается в вентканал с 16 этажа до 3 этажа и дует так что иней на решётке.
Бывает вообще зигзагом дуют через этаж.
На кухне вдувает, в санузле высасывает, на через этаж наоборот и все вдыхают аромат лукового супа что варят на первом этаже.   dash2
Мень: даешь новые проверки!!!
 
[QUOTE]solo пишет:
замеряют при открытых окнах и писец....
хотя они и мерить ничего не будут, документарными проверками обойдутца[/QUOTE]
Замеряют по инструкции по эксплуатации здания предоставленного проектной организацией здания или указаниями из проекта здания.
У нас на несколько зданий пластиковые окна по проекту и написано "параметры .... обеспечиваются в положении окон "микропроветривание"."
(ага, при -20...-35 на улице   trup )
Пока этим и отбиваемся.
Но народу когда душнее всего?
Летом.
А летом "параметры работы вентиляции не нормируются при температуре наружного воздуха выше +15".
Но есть ещё и точно такие же дома, но с предусмотернным проектом КИВ(клапан искусственной вентиляции).
Что делают жители с этим КИВ?
В лучшем случае затыкают тряпками.
В худшем пенят.  dash2
Мень: даешь новые проверки!!!
 
[QUOTE]min6666 пишет:

СНиПы распространяются на проектирование строящихся или реконструируемых зданий. К обслуживанию и содержанию их не подтянуть. Так что, пусть идут в задницу или к строителям со своими СНиПами.[/QUOTE]
Когда отобьётесь этой фразой при проверке жалобы, пожалуйста, расскажите.
А пока что по СНиП и по СанПиН проверяют и ГЖИ и Роспотребнадзор.
Мень: даешь новые проверки!!!
 
[QUOTE]Ork пишет:
СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий (принят постановлением Госстроя РФ от 26.06.2003 N 113) вроде как нельзя лучше к пластиковым окнам подходит, или что ещё есть?[/QUOTE]
Это про климат в помещениях.
Когда житель жалобу на холод, плесень, влажность напишет.  klub
(Кстати, а у кого то влажность в помещении получалась выше 40% зимой? А это КОСЯЧИЩЕ..  rev .)
А тот про остекление и 2016 года. Максимум 2015
В РГ про ввод его с сентября 2016 статья есть, а текста нету нигде в инете(бесплатного)...
А платно авторы за текст бабла ломят.
Мень: даешь новые проверки!!!
 
[QUOTE]ukSZ пишет:

О каком вообще воздухообмене может идти речь при наших стеклопакетах и входных дверей с уплотнителями (утепляемся!), да и газ подается пусть при низком, но давлении![/QUOTE]
Ни о каком если устанавливая окна не организовать это воздухоприток.
А это рулится двумя разными СНиП один из которых возник вот только этим летом.
Но ГЖИ и Роспотребнадзору при проверке норм газообмена на это наплевать.
Это ОБЯЗАННОСТЬ УО ОБЕСПЕЧИТЬ нормы воздухообмена согласно СНиП.
И туут самый прикол.
Там от погодных условий зависит и времени года.

PS: а у кого есть этот новый СНиП на пластиковые окна?
Мень: даешь новые проверки!!!
 
[QUOTE]solo пишет:
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=5219&start=20]viewtopic.php?f=12&t=5219&start=20[/URL][/QUOTE]

В соответствии с приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103 и законом "О теплоснабжении" 190-ФЗ местный орган самоуправления ОБЯЗАН организовать вот такую бумажную гору.
[URL=https://жкхпортал.рф/ozp-pract.html]https://жкхпортал.рф/ozp-pract.html[/URL]
(это первое что нашлось)
Если такой кучи документов у вас нет, то в случае административного или уголовного дела (а при нарушении закона "О теплоснабжении" такое дело может быть возбуждено) можете сослаться на неисполнением местным органом самоуправления своих обязанностей и отделаться персональным административным делом.
Но обычно такое распоряжение о подготовке к ОЗП(ГОДтекущий - ГОДтекущий+1) ВСЕГДА ЕСТЬ примерно с апреля месяца(+-месяц по местным условиям).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]solo пишет:

за 7 дней ДО НАЧАЛА отопительного, который неизвестно когда начнется [/QUOTE]
Точнее за 7 дней до час Х у вас уже должен быть пакет документов и все работы выполнены давностью не более квартала.
Мень: даешь новые проверки!!!
 
[QUOTE]франклин пишет:
Ребята, так и не пойму, на что опираться при проверке вент.каналов. У нас вентиляция приточно-вытяжная. котлов нет. Проверку мы делали в феврале этого года.Собирались в феврале 2017, опираясь на ПП 170.
По ходу, без ста грамм не разберешь !!![/QUOTE]

Сжигательные установки есть - три раза в год.
Вентиляционные приточновытяжные в зданиях без сжигательных установок - раз в три года.
Даже вопросы-ответы в тестах есть.
Ими и руководствуйтесь.
Мень: даешь новые проверки!!!
 
[QUOTE]solo пишет:

за 7 дней ДО НАЧАЛА отопительного, который неизвестно когда начнется    rev
[/QUOTE]
Почему неизвестно?
Должно быть за месяц до начала отопительного сезона распоряжение местного органа самоуправления о дате и условиях его начала, за месяц до конца о дате его окончания и начале подготовки к следующему ОЗП.
Или постановление этого регионального органа самоуправления и периоде и датах начала и окончания ОЗП.
Ищите да обрящете.
У вас там где то штаб должен собираться или совещание для оглашения оного.
Плотнее надо с местными органами самоуправления [S]дружить[/S] работать.
Мень: даешь новые проверки!!!
 
[QUOTE]ИСАЙ пишет:

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);"[/QUOTE]
Про вентиляцию хозяйственно-бытовую вроде было раз в три года
Даже вопрос в экзамене на лицензию такой помню.
Мень: даешь новые проверки!!!
 
[QUOTE]ira_1959 пишет:
Коллеги! У кого есть газовое оборудование, желаю подтянуть грешки. Действительно пьяницы не досмотрели, а управлялки виноваты. Как хорошо, что у нас одно электричество, газа нет.[/QUOTE]
А куда вы засунете раз в три года проверку, чистку и ремонт вентиляционных шахт в жилых домах?
(смотрим пунктик правил содержания жилых домов)
Просто вентиляционных шахт. Не дымоходов.
Это тоже должна делать специализированная организация.

Когда у нас возник такой вопрос - мы просто не нашли в своём городе (500 000 населения) и в ближних окрестностях (в пределах области и четырёх соседних) такой организации с лицензией(а она должна быть лицензированной) чтоб провести видеообследование.
Просто видеообследование. Значимое для суда.
Для провести ремонт(внутри обштукатурить спецматериалом щели и трещины от усадки) нашли только в Питере одну, в НижнемНовгороде и в Ёбурге.
Испытать на газоплотность нашли только одну и то очередь была на год вперёд.
Было это весной 2015.
Вопрос газоплотности этих вентшахт (специальных шахт заложенных при строительстве для нежилых помещений) так и не решился, от запаха на лестничных клетках от кухни кабака избавились поставив вытяжной вентилятор на крышу(18 этажей) с глушителями шума(владельцы помещения кабака проспонсировали чтоб только им работать жители дали - и это ещё вменяемые жители!
Собственно в ходе разборок в суде с санэпидемстанцией и роспотребнадзором установлено:
- соблюдение устойчивости конструкции ствола вентшахт и пожарная безопастность - это общедомовая обязанность - отвечает УО вне зависимости кто пользует или смонтировал(а смонтировать только через ОСС), даже если она смонтированна снаружи стены дома собственником помещения - обрушится на кого, или сосуля оттуда прилетит, или самовозгорание и пожар случится(вытяжка из кафе, столовой, ресторана или пекарни) отвечает УО.
- их газоплотность и чистка это уже обязанность пользователя вентшаты - отвечает УО за вытяжки в туалетах и кухнях и за приточные установки если таковые есть в квартирах или отвечает пользователь встроенного нежилого помещения общественного назначения.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ukSZ пишет:
По моему газ тяжелее воздуха и в случае аварии на трубопроводе в жилом помещении ни одна естественная стандартная вентиляция возможного воспламенения не предотвратит. Поправьте если я не прав.[/QUOTE]
Есть нормы воздухообмена.
Они немного разные для помещений с использованием газовых плит и без них.(раза в три).
Участие жильцов в управлении домом станет прозрачнее
 
Мнэээ...
Такой реальный вариант.
Есть дом. Типа элитный, но не очень получился.
162 квартиры. 13450мкв. 36 юристов.
164 помещений во встроенно-пристроенной части. 13230мкв.
Пошёл ка я в кочегары...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
СРОЧНАЯ НОВОСТЬ!
После сообщения об изменении системы подсчета голосов на ОС цены на большие квартиры упали в несколько раз...[/QUOTE]
Анекдоты в другой рубрике!    :D  ...хотя нет, здесь тоже самое  :lol:[/QUOTE]

Ну вот. Мой вариантик.
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
Мы вот дудим шумим..
На ГИС и reformagkh.ru я так понимаю все присутствующие зарегистрированы.:Ъ
Значит и на ЕСИА тоже.
По постановлению Путина издан федеральный закон об Российская Общественная Инициатива.
Создан сайт roi.ru
Там можно голосования запускать как на чангеорг про общественно полезные инициативы.
Которые и будут впоследствии рассмотрены комитетами думы и правительства.
Если наберут 100000 "за".(сто тысяч голосов)
Так что кое как влиять даже при конституционном большинстве едра в думе можем.
Теоретически.
Кстати.
Плакатик для жителей
[URL=https://pbs.twimg.com/media/Csy0R1cXEAAPemZ.jpg]https://pbs.twimg.com/media/Csy0R1cXEAAPemZ.jpg[/URL]
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]костядаш пишет:
я голосовал за зеленых их здесь нет[/QUOTE]
голосующие за не прошедшие в думу  партии плюсуются как и голоса не пришедших к  ЕР[/QUOTE]
Вообще то пропорционально по преодолевшим 5% распределяются

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Сергей1373 пишет:
может добавим хоть тут строчку "ПРОТИВ ВСЕХ"?????[/QUOTE]
в таких вариантах лучше за безвредных неудачников

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]KolesЯ пишет:
всё останется по прежнему или будет ещё плачевнее. грустно, однако.
народ готов к переменам)) все будут числиться работоспособными до последней доски)) скоро.[/QUOTE]
А у вас на очную часть ОСС более 50% приходят?!
Нам страшно в составе директор, главный инженер, энергетик, инженер по содержанию и начальник сантехучастка на очное ОСС приходить.
Чтоб не оказаться большинством на 66-107 квартирном доме.
Собственно это и есть показатель того что жителей в основном всё устраивает и им всё понятно в отчётах.
Когда не устраивает или что то непонятно набирается более 30%.
Один раз собственников было больше 50%.
Когда рейдеры из 20 квартир из 146 дом отхватить пытались.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 16 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
А где в списке голосования остальные партии, типа Яблока, Парнаса и т.д.?[/QUOTE]
На своём месте.
Нигде.
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (реклама МКД)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
В голове сразу нарисовалась картинка: сидит умудренная жизнью бабуля с кукишем на затылке, и так горделиво говорит соседке по лавочке "Наш-то, наш - удался малец, такой смышленный, такой молодец, везде поспевает! И люди его любЮт, а я-то как горжусь. НАШ!"[/QUOTE]

А что такое кукишь на голове?[/QUOTE]
А это как в фильме "бабетта"
Когда волосы утянудые в хвост и скрученные сворчивают в такой компактный клубок
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
А вот по честному признайтесь.
Кого регулярно за рекламу ЛДПР развешанную в лифтах/подъездах на местах для рекламы регулярно штырят и требуют немедленно убрать должностные из горуправ?
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:

Был бы Навальный - пошел голосовать за него... [/QUOTE][/QUOTE]
Был бы насвальный со товарищи из паранаса менее зацикленным не революции и подлежанию под американский мегабизнес - они бы набрали более КПСС с ЛДПР и могли бы потягаться с ЕР.
Но условия иногрантов быть более гибкими и вменяемыми в программе им не позволяют в принципе.
Тем более в ЕР почти половина их сторонников(я абсолютно серьезно, общаюсь с ними много неофициально).
Но они на государственной и муниципальной службе и варианта голосовать против кормушки им вообще не улыбается.
Но к сожалению насвального есть за что посадить кроме болотной и потому и не сажают.
Слишком много людишек из ЕР на него завязано.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]vic пишет:
А я за лдпр, но из принципа "лишь бы не за пжив". Да и местного лдпровца знаю, живет на нашем доме, хоть и буйный дядька, но мозгов намного больше чем у рядового онжежителя.[/QUOTE]
Средний и малый бизнес почти сплошь за ЛДПР.
В наших домах это основной контингент.
Весьма грамотные и вменяемые люди.
Если наш город и не разбежался ещё то только из за них.
Пожалуй единственные кто сократил свои зарплаты и нормы наработки из за кризиса устроенного сторонниками паранас, навального и ЕР зверски сократившими зарплаты своим работникам.
Вообще признак такой. Если зарплата директора не более чем в три раза больше средней зарплаты в компании - директор(он же собственник) ярый лдпровец.
Продление действия 307 порстановления.
 
Напрягу юристов, но дело было года три и один переезд офиса назад.
Ввод в эксплуатацию ИПУ тепла
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]grossinginer пишет:
Кстати те которые фасад сами переутепляли тоже нехилую экономию имеют по ИПУ. Но это +150000руб к балансу.[/QUOTE]

А как отдельный собственник может свой фасад утеплить без ОСС?[/QUOTE]
Как замерзнет так может.   dash2
Делает строительнотехническую экспертизу фасада своей квартиры.
Потом или через суд заставляет застройщика, или сам с последующим взысканием через суд с застройщика или с СРО в котором состоял обанкротившийся застройщик.
Потому что ОСС еще ни разу не приняли решение о восстановлении утепления фасада.
Ни по отдельной квартире, ни по всему дому.
А вот распоряжений ГЖИ восстановить утепление фасада конкретных квартир у нас есть.
И есть не принятые решения ОСС по этим распоряжениям.
Штрафа за неисполнение распоряжения ГЖИ нет, но есть очередное распоряжение провести работы по утеплению фасадов.
У попа была собака....

В общем нам проще им разрешить это сделать самим.
Я же не изверг людей морозить. Тем более остальные сами отлично понимают и пока сутяг не было, но не факт..
Потом следует та же бодяга с иском застройщику или СРО.
Есть еще вариант сделать по энергосервисному договору.
То есть расходы житель сам всё одно возмещает, но за счет разницы в экономии тепла.
Ввод в эксплуатацию ИПУ тепла
 
[QUOTE]Ильич пишет:
ИМХО, в большом доме сейчас там, где только начало действовать 354-е, начнутся серьёзные головные боли с ИПУ тепла. Часть всегда будет или не поверена, или неиспрана. Там, где были не у всех, будут скандалы: а у меня есть счётчик, почему не по нему, я на него деньги потратил. Ну, и т.д., всем всё понятно. Там, где 354-е давно, это уже прошли.[/QUOTE]
Это ещё ТОТ   dash2  головняк когда действовало ещё и 307.
Но озадачивание сбором показаний ПСД решает эту задачу.
Главное не забыть предусмотреть в содержании сумму на поверку всех приборов сразу.
Чтоб успеть сдать как только теплот отключат.
Еще полезно наем слесарей и соответсвующие сресдтва в содержании для этого предусмотреть.
И всё это в договор управления внести.
[QUOTE]Ильич пишет:
У нас в доме счётчики были примерно у 1/3 собственников. Я их планомерно изводил, показывал статистику, убеждал. Вытравил заразу, победил постепенно, потому что искренне считаю ИПУ тепла в МКД злом и бредом. Причём практически, если в квартире жить, неокупаемым. При 307-м с ИПУ в части квартир было очень неудобно: норматив, перерасчёт, взял-отдал.[/QUOTE]
Когда некоторые квартиры имеют более качественный теплый фасад чем прочие или при ремонте квартир его правильно утеплили, или квартира на последних трех-пяти этажах то счетчик за два сезона окупается влёт и остаётся еще один сезон в профит(у нас жители этих квартир вообще отопление выключают и у них жара стоит). Хотя по мере увеличения числа утепленных квартир экономия падает.
Но заставлет всех озадачится утеплением, а не капать на мозги "какого лешего вы нас морозите" и вызывать проверки ГЖИ квартир на 20-30 по два три раза за отопительный сезон.
Кстати те которые фасад сами переутепляли тоже нехилую экономию имеют по ИПУ. Но это +150000руб к балансу.
Хотя при продаже квартиры это легко компенсируется.
#
штрихкоды в платежках обязаловка если нет решения ОСС.  trup

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Дату и время проверки состояния учёта опредялет обслуживающая организация. Наконец то.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Головняк.
Отключение услуг за задолженность и прочее проводит только управляющая...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Неполная оплата не избавляет от отключения. Неплохо и наконец то.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
grossinginer,

[QUOTE]grossinginer пишет:
Потому как у меня лично в день по жалобе на "счетчики считают в большую сторону". Вот и бегает обходчик с мерником полмесяца.
[/QUOTE]
а по этим жалобам могут смело идти делать внеплановую поверку у метрологов за свой счет ... или меняют счетчик.[/QUOTE]
А вот это уже как судебная практика..
А судьи управляшки не любят..
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]grossinginer пишет:
Индейское, извините, жилище, извините. там конкретно про метрологические параметры ИПУ.
[/QUOTE]
тааак пункт правил пожалуйста назовите надо глянуть, если поверки за счет ИКУ, то можно начинать сворачивать работу.
Пункт нашел вроде как, ни чего о метрологии в нем не нашел.[/QUOTE]
Слова "проверка состояния" в том числе включают и определение "исправного состояния".
"Исправное состояние" - подразумевает наличие погрешности ОДПУ или ИПУ не выше указанной заводом изготовителем.  
Это полноценная поверка ПУ.
Потому как у меня лично в день по жалобе на "счетчики считают в большую сторону". Вот и бегает обходчик с мерником полмесяца.
Ну мерник то купить фигня вопрос.
А вот лицензия милион рублей для начала. Ну и сам стенд с регулярными поверками.
#
1q2  От красота.
За несанкционированное потребление или вмешательство в работу ПУ по нагрузке/сечению считать.
Хотя бы и только за три месяца.
Эхх оторвусь....  10ф

За недопуск к осморту ИПУ тоже по сечению/нагрузке.  1q2
#
О!
Пункт 15.
Теперь можно летом греть воду сбросом при тупиковой схеме теплообменником/бойлером и расход теплоносителя и тепла вносить в стоимость приготовленной горячей воды.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]grossinginer пишет:
Проверка приборов учёта по требованию жильца за счёт поставщика услуги потребителю в 10 дневный срок..
[/QUOTE]
проверка. не поверка. пришел, посмотрел, сказал, что хер его знает я не метролог, составил об этом акт ... ушел.[/QUOTE]

Индейское, извините, жилище, извините. там конкретно про метрологические параметры ИПУ.
Раньше просто - пришёл с мерной ёмкостью(мы на АЗС одалживали 20л у них с актом поверки - её наличие не обязательно в отличии от10л мерника, можно договорится), слилил в неё, составил акт и красота.
А теперь либо приглашай у кого есть стенд(1000р за единицу) или сам покупай стенд с лицензией на поверку и ещё за израсходованную воду оплати.
#
Проверка приборов учёта по требованию жильца за счёт поставщика услуги потребителю в 10 дневный срок..
Какая прелесть.
Осталось обзавестись отделом метрологии.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Узаконили антимагнитные пломбы и устройства контролирующие факт невмешательства в приборы учёта.
Видеокамеру можно ставить...
#
УО, ТСН и прочая обслуживающая фонд обязаны предоставлять сведения о потребителях в нежилых помещениях.
Они охренели. Или это санкция на ОРМ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 14 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Договор наконец то привязали к Правилам, причем Правила важнее Договора.
#
Теперь на время ремонта(отделочных работ) нужно делать отдельную водоразборную точку с учётом для набрать воды штукатуркам.

Убрали слово гражданам. Зшбсь. Хоть теперь с иностранцами меньше головняка.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Определён момент начала начисления застройщику и при передаче застройщиком кому бы то ни было.
#
п29 доставит головняков.
Надо будет высчитывать потери при авариях и их устранении.
ВЕШАЙТЕСЬ.
У нас один зануда есть...Имели сексуальные мозговые контакты. Но ранее хоть их обходили, а теперь ОПА.  dash2

Формула 6 просто прелесть.
КАК ПОСЧИТАТЬ ТАРИФ СОДЕРЖАНИЯ?!   rev
#
Вот и второй плюс.
Правила пользования помещением №25 чётко вписали.
Теперь хоть с этим с адвокатами и судьями бодаться не придётся.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Andrey14061976 пишет:
Это с 1 июня 2017?[/QUOTE]
Можно и ранее, но с 01.07.2017 обязательно.
Хотя что то и с 01.01.2017 начинает работать.
Покой нам только снится.
#
[QUOTE]patroev пишет:
Кубический метр помещений ....... Улыбнуло[/QUOTE]
Вот и первый глюк.
п7 индекс 1 пункт г

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]temp59 пишет:
а где же деньги брать на все это, а если жильцы против...[/QUOTE]
В  соответствии с вносимыми изменениями внести в расчет платы содержания квадратного метра.
И утвердить ОСС   klub   dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вот и первый плюс.
В п 16 ппрф 354 убрано слово "бытовых"
Одним гловняком меньше. счёт 1:1
А то ить такие зануды крючкотворы попадаются...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Плотность заселения берётся из энергопаспорта или проектной документации. Это не фактическое заселение... (инфу брал из сводов правил). И фактическая температура не интерполируется...[/QUOTE]
Хм...
Перерыл 16 пояснительных записок с проектами, инструкции по эксплуатации зданий МКД, 4 паспорта энергоэффективности..
Заселённость не нашёл.  2we
А еще надо на 8 однотипных домов материалы подготовить...
ГЖИ в полном   trup   rev
И это ещё срок не горит.
(Но тут поголовная проверка вентиляций после Иваново, при том что у нас в городе всего 16 газированных домов).
Поехал я печку у себя в доме от деда доставшемся топить...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Вам надо учесть фактическую температуру за период (нужно брать справку в Росгидромете) и потом "подогнать" фактическое потребление тепла домом к климату. Ну а потом плотность заселения и прочее[/QUOTE]
Справку росгидромета брать не обязательно(но как всегда желательно).
Можно с любого инетресурса архив погоды получить(с гиметео например) и не забыть указать источник в пояснеии.
Отвёз вчера один пакет(заселенность получил из расчета водопотребления из проекта - там расчётное число жителей указано) на пробу в ГЖИ.
Но они там в полном шоке   trup
Ой что будет...
#
[QUOTE]solo пишет:
душнее и влажнее зимой.... вентканалы перемерзают, мкро-замерзает, вентиляции стоят... обои плачут.  а енти жЫтели есчо глухие двери в санузлы[/QUOTE]
Не перемерзают, а опрокидываются из за слабого вентиляционного напора из за чего холодный воздух опускается в вентканал с 16 этажа до 3 этажа и дует так что иней на решётке.
Бывает вообще зигзагом дуют через этаж.
На кухне вдувает, в санузле высасывает, на через этаж наоборот и все вдыхают аромат лукового супа что варят на первом этаже.   dash2
#
[QUOTE]solo пишет:
замеряют при открытых окнах и писец....
хотя они и мерить ничего не будут, документарными проверками обойдутца[/QUOTE]
Замеряют по инструкции по эксплуатации здания предоставленного проектной организацией здания или указаниями из проекта здания.
У нас на несколько зданий пластиковые окна по проекту и написано "параметры .... обеспечиваются в положении окон "микропроветривание"."
(ага, при -20...-35 на улице   trup )
Пока этим и отбиваемся.
Но народу когда душнее всего?
Летом.
А летом "параметры работы вентиляции не нормируются при температуре наружного воздуха выше +15".
Но есть ещё и точно такие же дома, но с предусмотернным проектом КИВ(клапан искусственной вентиляции).
Что делают жители с этим КИВ?
В лучшем случае затыкают тряпками.
В худшем пенят.  dash2
#
[QUOTE]min6666 пишет:

СНиПы распространяются на проектирование строящихся или реконструируемых зданий. К обслуживанию и содержанию их не подтянуть. Так что, пусть идут в задницу или к строителям со своими СНиПами.[/QUOTE]
Когда отобьётесь этой фразой при проверке жалобы, пожалуйста, расскажите.
А пока что по СНиП и по СанПиН проверяют и ГЖИ и Роспотребнадзор.
#
[QUOTE]Ork пишет:
СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий (принят постановлением Госстроя РФ от 26.06.2003 N 113) вроде как нельзя лучше к пластиковым окнам подходит, или что ещё есть?[/QUOTE]
Это про климат в помещениях.
Когда житель жалобу на холод, плесень, влажность напишет.  klub
(Кстати, а у кого то влажность в помещении получалась выше 40% зимой? А это КОСЯЧИЩЕ..  rev .)
А тот про остекление и 2016 года. Максимум 2015
В РГ про ввод его с сентября 2016 статья есть, а текста нету нигде в инете(бесплатного)...
А платно авторы за текст бабла ломят.
#
[QUOTE]ukSZ пишет:

О каком вообще воздухообмене может идти речь при наших стеклопакетах и входных дверей с уплотнителями (утепляемся!), да и газ подается пусть при низком, но давлении![/QUOTE]
Ни о каком если устанавливая окна не организовать это воздухоприток.
А это рулится двумя разными СНиП один из которых возник вот только этим летом.
Но ГЖИ и Роспотребнадзору при проверке норм газообмена на это наплевать.
Это ОБЯЗАННОСТЬ УО ОБЕСПЕЧИТЬ нормы воздухообмена согласно СНиП.
И туут самый прикол.
Там от погодных условий зависит и времени года.

PS: а у кого есть этот новый СНиП на пластиковые окна?
#
[QUOTE]solo пишет:
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=5219&start=20]viewtopic.php?f=12&t=5219&start=20[/URL][/QUOTE]

В соответствии с приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103 и законом "О теплоснабжении" 190-ФЗ местный орган самоуправления ОБЯЗАН организовать вот такую бумажную гору.
[URL=https://жкхпортал.рф/ozp-pract.html]https://жкхпортал.рф/ozp-pract.html[/URL]
(это первое что нашлось)
Если такой кучи документов у вас нет, то в случае административного или уголовного дела (а при нарушении закона "О теплоснабжении" такое дело может быть возбуждено) можете сослаться на неисполнением местным органом самоуправления своих обязанностей и отделаться персональным административным делом.
Но обычно такое распоряжение о подготовке к ОЗП(ГОДтекущий - ГОДтекущий+1) ВСЕГДА ЕСТЬ примерно с апреля месяца(+-месяц по местным условиям).

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]solo пишет:

за 7 дней ДО НАЧАЛА отопительного, который неизвестно когда начнется [/QUOTE]
Точнее за 7 дней до час Х у вас уже должен быть пакет документов и все работы выполнены давностью не более квартала.
#
[QUOTE]франклин пишет:
Ребята, так и не пойму, на что опираться при проверке вент.каналов. У нас вентиляция приточно-вытяжная. котлов нет. Проверку мы делали в феврале этого года.Собирались в феврале 2017, опираясь на ПП 170.
По ходу, без ста грамм не разберешь !!![/QUOTE]

Сжигательные установки есть - три раза в год.
Вентиляционные приточновытяжные в зданиях без сжигательных установок - раз в три года.
Даже вопросы-ответы в тестах есть.
Ими и руководствуйтесь.
#
[QUOTE]solo пишет:

за 7 дней ДО НАЧАЛА отопительного, который неизвестно когда начнется    rev
[/QUOTE]
Почему неизвестно?
Должно быть за месяц до начала отопительного сезона распоряжение местного органа самоуправления о дате и условиях его начала, за месяц до конца о дате его окончания и начале подготовки к следующему ОЗП.
Или постановление этого регионального органа самоуправления и периоде и датах начала и окончания ОЗП.
Ищите да обрящете.
У вас там где то штаб должен собираться или совещание для оглашения оного.
Плотнее надо с местными органами самоуправления [S]дружить[/S] работать.
#
[QUOTE]ИСАЙ пишет:

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);"[/QUOTE]
Про вентиляцию хозяйственно-бытовую вроде было раз в три года
Даже вопрос в экзамене на лицензию такой помню.
#
[QUOTE]ira_1959 пишет:
Коллеги! У кого есть газовое оборудование, желаю подтянуть грешки. Действительно пьяницы не досмотрели, а управлялки виноваты. Как хорошо, что у нас одно электричество, газа нет.[/QUOTE]
А куда вы засунете раз в три года проверку, чистку и ремонт вентиляционных шахт в жилых домах?
(смотрим пунктик правил содержания жилых домов)
Просто вентиляционных шахт. Не дымоходов.
Это тоже должна делать специализированная организация.

Когда у нас возник такой вопрос - мы просто не нашли в своём городе (500 000 населения) и в ближних окрестностях (в пределах области и четырёх соседних) такой организации с лицензией(а она должна быть лицензированной) чтоб провести видеообследование.
Просто видеообследование. Значимое для суда.
Для провести ремонт(внутри обштукатурить спецматериалом щели и трещины от усадки) нашли только в Питере одну, в НижнемНовгороде и в Ёбурге.
Испытать на газоплотность нашли только одну и то очередь была на год вперёд.
Было это весной 2015.
Вопрос газоплотности этих вентшахт (специальных шахт заложенных при строительстве для нежилых помещений) так и не решился, от запаха на лестничных клетках от кухни кабака избавились поставив вытяжной вентилятор на крышу(18 этажей) с глушителями шума(владельцы помещения кабака проспонсировали чтоб только им работать жители дали - и это ещё вменяемые жители!
Собственно в ходе разборок в суде с санэпидемстанцией и роспотребнадзором установлено:
- соблюдение устойчивости конструкции ствола вентшахт и пожарная безопастность - это общедомовая обязанность - отвечает УО вне зависимости кто пользует или смонтировал(а смонтировать только через ОСС), даже если она смонтированна снаружи стены дома собственником помещения - обрушится на кого, или сосуля оттуда прилетит, или самовозгорание и пожар случится(вытяжка из кафе, столовой, ресторана или пекарни) отвечает УО.
- их газоплотность и чистка это уже обязанность пользователя вентшаты - отвечает УО за вытяжки в туалетах и кухнях и за приточные установки если таковые есть в квартирах или отвечает пользователь встроенного нежилого помещения общественного назначения.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ukSZ пишет:
По моему газ тяжелее воздуха и в случае аварии на трубопроводе в жилом помещении ни одна естественная стандартная вентиляция возможного воспламенения не предотвратит. Поправьте если я не прав.[/QUOTE]
Есть нормы воздухообмена.
Они немного разные для помещений с использованием газовых плит и без них.(раза в три).
#
Мнэээ...
Такой реальный вариант.
Есть дом. Типа элитный, но не очень получился.
162 квартиры. 13450мкв. 36 юристов.
164 помещений во встроенно-пристроенной части. 13230мкв.
Пошёл ка я в кочегары...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
СРОЧНАЯ НОВОСТЬ!
После сообщения об изменении системы подсчета голосов на ОС цены на большие квартиры упали в несколько раз...[/QUOTE]
Анекдоты в другой рубрике!    :D  ...хотя нет, здесь тоже самое  :lol:[/QUOTE]

Ну вот. Мой вариантик.
#
Мы вот дудим шумим..
На ГИС и reformagkh.ru я так понимаю все присутствующие зарегистрированы.:Ъ
Значит и на ЕСИА тоже.
По постановлению Путина издан федеральный закон об Российская Общественная Инициатива.
Создан сайт roi.ru
Там можно голосования запускать как на чангеорг про общественно полезные инициативы.
Которые и будут впоследствии рассмотрены комитетами думы и правительства.
Если наберут 100000 "за".(сто тысяч голосов)
Так что кое как влиять даже при конституционном большинстве едра в думе можем.
Теоретически.
Кстати.
Плакатик для жителей
[URL=https://pbs.twimg.com/media/Csy0R1cXEAAPemZ.jpg]https://pbs.twimg.com/media/Csy0R1cXEAAPemZ.jpg[/URL]
#
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]костядаш пишет:
я голосовал за зеленых их здесь нет[/QUOTE]
голосующие за не прошедшие в думу  партии плюсуются как и голоса не пришедших к  ЕР[/QUOTE]
Вообще то пропорционально по преодолевшим 5% распределяются

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Сергей1373 пишет:
может добавим хоть тут строчку "ПРОТИВ ВСЕХ"?????[/QUOTE]
в таких вариантах лучше за безвредных неудачников

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]KolesЯ пишет:
всё останется по прежнему или будет ещё плачевнее. грустно, однако.
народ готов к переменам)) все будут числиться работоспособными до последней доски)) скоро.[/QUOTE]
А у вас на очную часть ОСС более 50% приходят?!
Нам страшно в составе директор, главный инженер, энергетик, инженер по содержанию и начальник сантехучастка на очное ОСС приходить.
Чтоб не оказаться большинством на 66-107 квартирном доме.
Собственно это и есть показатель того что жителей в основном всё устраивает и им всё понятно в отчётах.
Когда не устраивает или что то непонятно набирается более 30%.
Один раз собственников было больше 50%.
Когда рейдеры из 20 квартир из 146 дом отхватить пытались.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 16 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
А где в списке голосования остальные партии, типа Яблока, Парнаса и т.д.?[/QUOTE]
На своём месте.
Нигде.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
В голове сразу нарисовалась картинка: сидит умудренная жизнью бабуля с кукишем на затылке, и так горделиво говорит соседке по лавочке "Наш-то, наш - удался малец, такой смышленный, такой молодец, везде поспевает! И люди его любЮт, а я-то как горжусь. НАШ!"[/QUOTE]

А что такое кукишь на голове?[/QUOTE]
А это как в фильме "бабетта"
Когда волосы утянудые в хвост и скрученные сворчивают в такой компактный клубок
#
А вот по честному признайтесь.
Кого регулярно за рекламу ЛДПР развешанную в лифтах/подъездах на местах для рекламы регулярно штырят и требуют немедленно убрать должностные из горуправ?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:

Был бы Навальный - пошел голосовать за него... [/QUOTE][/QUOTE]
Был бы насвальный со товарищи из паранаса менее зацикленным не революции и подлежанию под американский мегабизнес - они бы набрали более КПСС с ЛДПР и могли бы потягаться с ЕР.
Но условия иногрантов быть более гибкими и вменяемыми в программе им не позволяют в принципе.
Тем более в ЕР почти половина их сторонников(я абсолютно серьезно, общаюсь с ними много неофициально).
Но они на государственной и муниципальной службе и варианта голосовать против кормушки им вообще не улыбается.
Но к сожалению насвального есть за что посадить кроме болотной и потому и не сажают.
Слишком много людишек из ЕР на него завязано.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]vic пишет:
А я за лдпр, но из принципа "лишь бы не за пжив". Да и местного лдпровца знаю, живет на нашем доме, хоть и буйный дядька, но мозгов намного больше чем у рядового онжежителя.[/QUOTE]
Средний и малый бизнес почти сплошь за ЛДПР.
В наших домах это основной контингент.
Весьма грамотные и вменяемые люди.
Если наш город и не разбежался ещё то только из за них.
Пожалуй единственные кто сократил свои зарплаты и нормы наработки из за кризиса устроенного сторонниками паранас, навального и ЕР зверски сократившими зарплаты своим работникам.
Вообще признак такой. Если зарплата директора не более чем в три раза больше средней зарплаты в компании - директор(он же собственник) ярый лдпровец.
#
Напрягу юристов, но дело было года три и один переезд офиса назад.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]grossinginer пишет:
Кстати те которые фасад сами переутепляли тоже нехилую экономию имеют по ИПУ. Но это +150000руб к балансу.[/QUOTE]

А как отдельный собственник может свой фасад утеплить без ОСС?[/QUOTE]
Как замерзнет так может.   dash2
Делает строительнотехническую экспертизу фасада своей квартиры.
Потом или через суд заставляет застройщика, или сам с последующим взысканием через суд с застройщика или с СРО в котором состоял обанкротившийся застройщик.
Потому что ОСС еще ни разу не приняли решение о восстановлении утепления фасада.
Ни по отдельной квартире, ни по всему дому.
А вот распоряжений ГЖИ восстановить утепление фасада конкретных квартир у нас есть.
И есть не принятые решения ОСС по этим распоряжениям.
Штрафа за неисполнение распоряжения ГЖИ нет, но есть очередное распоряжение провести работы по утеплению фасадов.
У попа была собака....

В общем нам проще им разрешить это сделать самим.
Я же не изверг людей морозить. Тем более остальные сами отлично понимают и пока сутяг не было, но не факт..
Потом следует та же бодяга с иском застройщику или СРО.
Есть еще вариант сделать по энергосервисному договору.
То есть расходы житель сам всё одно возмещает, но за счет разницы в экономии тепла.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
ИМХО, в большом доме сейчас там, где только начало действовать 354-е, начнутся серьёзные головные боли с ИПУ тепла. Часть всегда будет или не поверена, или неиспрана. Там, где были не у всех, будут скандалы: а у меня есть счётчик, почему не по нему, я на него деньги потратил. Ну, и т.д., всем всё понятно. Там, где 354-е давно, это уже прошли.[/QUOTE]
Это ещё ТОТ   dash2  головняк когда действовало ещё и 307.
Но озадачивание сбором показаний ПСД решает эту задачу.
Главное не забыть предусмотреть в содержании сумму на поверку всех приборов сразу.
Чтоб успеть сдать как только теплот отключат.
Еще полезно наем слесарей и соответсвующие сресдтва в содержании для этого предусмотреть.
И всё это в договор управления внести.
[QUOTE]Ильич пишет:
У нас в доме счётчики были примерно у 1/3 собственников. Я их планомерно изводил, показывал статистику, убеждал. Вытравил заразу, победил постепенно, потому что искренне считаю ИПУ тепла в МКД злом и бредом. Причём практически, если в квартире жить, неокупаемым. При 307-м с ИПУ в части квартир было очень неудобно: норматив, перерасчёт, взял-отдал.[/QUOTE]
Когда некоторые квартиры имеют более качественный теплый фасад чем прочие или при ремонте квартир его правильно утеплили, или квартира на последних трех-пяти этажах то счетчик за два сезона окупается влёт и остаётся еще один сезон в профит(у нас жители этих квартир вообще отопление выключают и у них жара стоит). Хотя по мере увеличения числа утепленных квартир экономия падает.
Но заставлет всех озадачится утеплением, а не капать на мозги "какого лешего вы нас морозите" и вызывать проверки ГЖИ квартир на 20-30 по два три раза за отопительный сезон.
Кстати те которые фасад сами переутепляли тоже нехилую экономию имеют по ИПУ. Но это +150000руб к балансу.
Хотя при продаже квартиры это легко компенсируется.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!