[QUOTE]Мира Н пишет:
так это и есть по закону. У нас в регионе так и делается. И во всех где адекватное ОМСУ. Наш водоканал попытался УО заставить чистить колодцы - быстро спустили на землю. Сети - раздел по закону даже при подписанных АКтах БП и ЭО. Судебная практика есть и много на эту тему.[/QUOTE]
Если не затруднит можно ссылку на практику.
У нас ситуация такова - МКД на прямых договорах с АО Водоснабжающая, канализация за пределами стены дома на подпоре, жители к нам в УО звонят, мы в дежурку МУП Водоканал, МУП Водоканал прочистили канализационные сети хозяин которых город, и выставили нам УО счета и прислали договор на оказанные услуги якобы мы сделали заявку по телефону (еще и наш гл.инженер с дури акт подписал). Счета и проект договора развернули письмом обратно в МУП Водоканал. Муп Водоканал набрался наглости и обратился против УО В Арбитраж. Естественно мы формулируем что сети не наши, граница по стене дома. Поискал и пока не нарыл практику по аналогичной ситуации.[/QUOTE]
тут зависит от многих факторов у вас. Оформлен ли ЗУ придомовой территории, на чьем балансе сети? А если сети ваши - есть положительная практика когда с УО взыскивают за работы, суды считают после заявки заключен устный договор оказания услуг. пару решений таких было. Но там сети были ОИ.
Надо не в Водоканал звонить на будущее, а писать в ОМСУ. Мы так и делали. Сразу бегом Водоканал сделал, никак не могут быть колодцы на несколько домов ОИ одного дома.
Вам надо доказательства того, что сети не ваши в дело. Практику не подскажу, надо искать, если она вообще есть. Но аналогичная есть по теплосетям. Статьи в блоге были про потери , там ВС хорошо выразил позицию про сети, содержание которых не может быть возложено на УО, если они не ОИ.