До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ГлавнаяМира Н

Мира Н

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
Спасибо, можно еще у Вас уточнить, то голова кругом от этого постановления.

С следующий раз, когда конкурс состоится, компания В, если она не подаст документы первой, но на конкурсе, будет несмотря ни на что будет предлагать большие суммы с занесением в протокол, ее предложения проигнорируют?

"В случае если после троекратного объявления последнего предложения о
наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из
участников конкурса не предложил большей стоимости, конкурсная комиссия
объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по
наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг" -
кто это объявляет? Председатель комиссии?) Может сам участник внаглую три раза свое предложение произнести?)))[/QUOTE]

посмотрите в решении суда по делу 677, в ссылке. там все описано. немного расхождения в П 75, не доработано и поэтому пробелов много. обжаловать имеет смысл я думаю в таком случае, если вы первые подали документы со всем перечнем работ, а организатор просто тупо признал свою УК победителем.

Зачем им лишние суды, проще в журнале регистрации оставить место для своей компании, что у нас и делают. и их заявки всегда первые. и ничего не поделать, уже думали над этим , ничего не придумали. Тем более в ПП 75 нет порядка регистрации заявок и описания журнала регистрации также нет
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
Нужна квалифицированная помощь!!

Состоялся конкурс. Разумеется, чудесным образом компания А, подала все заявки раньше всех, и имела приоритет. Жители собрание не собрали. Конкурс начался. Компания А первая заявила цену дополнительных работ, указанную в документации. Компания Б назвала больше, компания В - еще больше. И тут организаторы осадили, сказали, что больше цифр, чем было в бумагах называть нельзя. Ок, комиссией признана победителем компания А.
На следующей день выставлен протокол, в котором говорится, что конкурс по этому лоту не состоялся, так как жители приняли решение о выборе способа управления(подчеркиваю до начала конкурса это не было сделано, конкурс состоялся). Все потому, что были зафиксированы предложения компаний Б и В, занесены в протокол (дословно ***** стоимость дополнительных работ 210 000 руб. (устройство газонов), что превышает стоимость, указанную в конкурсной документации). В конкурсной документации и в описании лота (дополнительных работ) никакой информации по ограничении максимальных предложений нет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Следовательно вопрос, есть ли шанс у компании В, через ФАС признать конкурс состоявшимся и признаться победителем, так как по факту ей была названа наибольшая сумма и до момента проведения конкурса жители не успели определить способ управления, а это является единственной причиной отказа от проведения этого конкурса?
Или ФАС может только полностью отменить конкурс?[/QUOTE]
хочу огорчить. большая часть практики судов следует тому, что если есть решение ОСС - конкурс признают недействительным. даже если своевременно не подали протокол организатору. только время в суде потеряете - все равно будет новое собрание и шансов на выигрыш мало. У нас было аналогичное решение в Арбитраже. Признали состоявшийся конкурс недействительным. Дело А47-1074/2016
[URL=https://kad.arbitr.ru/Card/541b45d4-e25d-4a1f-b83a-00568f2845d4]https://kad.arbitr.ru/Card/541b45d4-e25 ... 568f2845d4[/URL]
Кроме того, есть пункт 4.1. в Посстановлении 75, в котором сказано, что перечень работ устанавливается организатором в конкурсной документации, за его пределы вы не можете выходить. так что в любом случае компания В не будет победителем. Дело А47-677/2016
[URL=https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5e930a89-0d01-40f3-87f6-75f02e66fc5e/A47-677-2016_20161111_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii.pdf]https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5e930 ... tancii.pdf[/URL]
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
Один в один. Они интересно откуда людей в Энергосбыты набирают таких. Такое ощущение, что вся их система расчетов устроена таким образом чтобы удобнее было деньги прятать (читай - воровать), да для того,чтобы с тех, кто с ними не спорит , с них и взыскивать суммы. самое главное письма все идут в никуда. они даже не пытаются что то изменить. рада что у них бардак, он нам на руки[/QUOTE]
Здравые сотрудники юр службы энергосбыта предлагали руководству: давайте мы сначала подадим несколько исковых по разнотипным ситуациям взаимоотношений с УК, откатаем их до апелляции/кассации, а потом пульнём все остальные иски. Руководство юристов не послушалось, они подали уже порядка 300 исковых. Дела расписали , в том числе, на судей, далёких от ЖКХ. Теперь энергосбыт огребает от всех судей.[/QUOTE]
У нас также юристы Энергосбыта все подробности узнают в суде от юристов УК. те, кто готовит в суд документы (до юридического отдела) косячат и не предоставляют всю необходимую информацию и документы. И до сих пор считают всю задолженность раздельно (у себя) хотя договор поставки один: это долги населения и собственные расходы УК (в т.ч. и потери и ОДН). И  у юристов остается один выход - отказаться, так как доказать и рассчитать сумму долга не могут
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Сегодня было очередное заседание в арбитраже против нашего энергосбыта. Судья им люлей навставляла, что они подали огромное количество исковых, а при этом ей в отпуск уходить со следующей недели, а ей одной 100 дел вручили на рассмотрение ))
Энергосбыт не видит в упор наши протоколы общих собраний о распределении сверхнормативного ОДН, и требует его с нас за август-декабрь 2016г., а должны были начислить и распределить населению. Судья в гневе. Энергосбыт даже цифры считает неправильно. Поживём-увидим, чем дело закончится.
К 24.04.2017г. энергосбыт должен предоставить судье правовое обоснование, почему они ОДН в пределах норматива начисляли населению, а сверхнорматив выставляют нам, при наличии решений ОСС. То есть, применили порядок расчетов, не предусмотренный действующим законодательством )[/QUOTE]
Один в один. Они интересно откуда людей в Энергосбыты набирают таких. Такое ощущение, что вся их система расчетов устроена таким образом чтобы удобнее было деньги прятать (читай - воровать), да для того,чтобы с тех, кто с ними не спорит , с них и взыскивать суммы. самое главное письма все идут в никуда. они даже не пытаются что то изменить. рада что у них бардак, он нам на руки
ЖКХ- это не БИЗНЕС, а РАБОТА
 
[/quote] а у Вас что случилась прекрасная коллега?[/quote]

Да разногласия с директором. прошло почти гладко. можно сказать. просто руководство знает, что лучше со мной не пытаться расстаться плохо. у меня страховка всегда хорошая. я применяю ее на случай плохого развода. а ушла потому, что слова руководства расходятся с делом. а  я этого не люблю. не люблю когда слова перевирают и приплетают  то, чего не было. а еще не люблю когда не соблюдают договоренности из за своей жадности. в общем не люблю жадных за твой счет. надеюсь понятно объяснила причину. и видимо наверху решили что мне с ними не по пути. у меня есть своя УК и дом выигранный по конкурсу. правда идут суды. планирую работать самостоятельно. работаю над этим. вот так то бывает. мое руководство было уверено, что из за сложностей жизненных я у них навечно, но не угадали.  я и в никуда могу уйти. и ушла. и жизнь показывает что правильно.

А вы не в ЖКХ теперь работаете? меня звали уже в другую УК. пока думаю
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
да все наладили к вечеру. а то тут паниковать начали, что вдруг надолго[/QUOTE]
Проблемы в Росреестре ежедневно. В будни к обеду задержки по 2-3 часа. В выходные любят вобще кошмарить отключением. Это норма.[/QUOTE]
Буду теперь знать, а то нервирует как то. спасибо
ЖКХ- это не БИЗНЕС, а РАБОТА
 
[QUOTE]Зануда пишет:
прочитав последние комменты темы хотелось то же выпалить много чего...
но... остыл мой разум к счастью!
если мы тут - знать сильнее нас пока и нет!  низкий всем поклон за помощь! слова поддержки! ебцу! (единые беспрекословные ценные указания![/QUOTE]
У вас то как дела? Что нового? я тоже неожиданно уволилась 6 марта.
неоплаченные штрафы при дисквалификации должностного лица
 
[QUOTE]Льенка пишет:
Добрый день! И всех с наступающим светлым праздником Пасхи

Вопрос от неопытной к опытным: как и с кого происходит взыскание уже имеющихся штрафов по постановлениям об АП в отношении должностного лица, если это лицо дисквалифицируют?

Реально не знаю и не понимаю, с КоАПом на Вы и шепотом, и только начинаю... Штрафы есть в отношении должн.л с конкретным ФИО. Дисквалификация...и нет должностного лица, есть теперь физ. лицо с ФИО, но в отношении этого физ. лица с ФИО штрафов-то нет. Что дальше? Все свободны? не может быть. К юр.лицу тоже сроки вышли... Как взыскивать будут? с кого?

Помогите, пожалуйста.[/QUOTE]
НА момент совершения правонарушения физ. лицо было должностным лицом, соответственно, даже после дисквалификации он обязан оплатить штраф после вступления постановления в силу.
Обзор изменений ЖК - в том числе 176-ФЗ
 
[QUOTE]ukSZ пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
Коллеги!!!!!! Ну дак мой вопрос))))) Может все жи УК быть инициатором или нет?)))))[/QUOTE]
Считаю, что может, т.к. собственники от начала и до конца проведения собрания поручают всю процедуру организации УО, тогда и повестку собрания УО должна редактировать с учетом действующего зак-ва и полномочий ОСС.[/QUOTE]
Ук может быть инициатором, если с ней уже есть договор управления. То есть вопрос о выборе способа и смене УО не может быть поставлен на ОСС , инициатором которой является УК. Только собственники могут инициировать ОСС по смене выбора способа управления и УО.
Юристы ищут......
 
Здравствуйте. Кто в Москве живет может подскажете что за УК Капитал Инвест все время ищет юристов и помощников и начальника юр.отдела.  в чем подвох. что так мало юристов в Москве что ни все ищут и никак не найдет??? просто интересно.
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
да все наладили к вечеру. а то тут паниковать начали, что вдруг надолго
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
Добрый день. А нас сегодня не работает ничего на Росреестре. Пишет "осуществляется актуализация информации" Кто что слышал об этом и у кого как?[/QUOTE]
Москва? Если да, то уже месяц актуализируют  :) Заказывайте.[/QUOTE]

Оренбург, был получен ключ, пополнен кабинет, заказывали выписки посредством доступа ФГИС, скачивали, все хорошо.. А сегодня этой вкладки нет на ее месте - осуществляется актуализация информации. К справочной информации онлайн, такая же песня - временно не доступен, актуализация..
Горячая линия говорит все есть, все работает. Ну, а техподдержка как обычно молчит.
Вообщем в электронных услугах переходишь на вкладку получение сведений из ЕГРН и все.... ВСЕ НЕДОСТУПНО
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Добрый день. А нас сегодня не работает ничего на Росреестре. Пишет "осуществляется актуализация информации" Кто что слышал об этом и у кого как?
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[quote="Михаил Пронин"
[size=85][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 25 минуты 51 секунды:[/COLOR][/size]
[quote="Rapaska22":3srq0udz]Выиграли конкурс!!! Это просто УЖАС))) Организаторы как и остальные участники просто не понимали что они делают, кому интересно могу скинуть запись)). У меня за 20 мин. проведения процедуры набралось 7 железных оснований для оспаривания его результатов.. Но выиграли на ооочень хороших условиях (опять же оргам мозги запудрили) и слава Богу. Обжаловать не будем   :mrgreen:

Так вот, подскажите, каким образом предоставляется обеспечение исполнения обязательств в виде залогового депозита??? Деньги переводятся на "спец" счет администрации? или???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 19 seconds:[/COLOR][/SIZE]
И вообще, кто сталкивался в какой форме проще предоставить обеспечение исполнения обязательств?[/quote:3srq0udz]
скиньте[/quote]

Проще всего страхование ГО. но у нас в городе только одна страховая такое предоставляет. проблема найти страховую. не хотят связываться. хотя в крупных городах думаю не составит труда.

залог депозита - дорого - если только у вас есть свободные средства (около 50 % от месячного сбора) . банковскую гарантию не оформляли ни разу.
Направил должнику претензию и вот реакция
 
[QUOTE]evgeny.shtayunda пишет:
Я юрист УК. Направил должнику, который должен крупную сумму за СиР, претензию. В ответ пришло вот что. Любопытно Ваше мнение насчет написанного
P.S. Ранее она решила что директора нашей УК надо судить за измену Родине, якобы он на самом деле риэлтор из США.   klub[/QUOTE]

У нас такой бред в суд даже как отзыв приносил должник. смешно было всем, кроме юриста должника. Все равно взыскали долг
Общее собрание и КВОРУМ
 
А56-92098/2015
это практика по праву дольщиков участвовать в ОСС . первая птичка. вступило в силу.
Наше УЖКХ тоже отслеживает. Даже перестало конкурсы отменять если протокол приносят с дольщиками. Сказали что нашли положительную практику, когда признали законным проведение конкурса несмотря на наличие такого протокола ОСС где голосовали дольщики. а так у нас тоже раньше придерживались того, что дольщики имеют право на голосование в ОСС
Постановление Пленума ВС РФ о приказном производстве
 
[QUOTE]nadinp74 пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
солидарно только при совместной собственности или если квартира в общей собственности муже и жены. по малолетним  - подаете на взрослого, если в суде выясняется , то просите суд запросить данные в адресном бюро.[/QUOTE]
а как быть с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, где члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. У меня до этого пленума выносили суд. приказ в долевой на собственников и солидарно с собственниками на проживающих членов семьи. А на прошлой неделе вернули, сказали делать на каждого собственника отдельным заявлением и только в долевой на собственников.  dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Мира Н пишет:
солидарно только при совместной собственности или если квартира в общей собственности муже и жены. по малолетним  - подаете на взрослого, если в суде выясняется , то просите суд запросить данные в адресном бюро.[/QUOTE]
а как быть с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, где члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. У меня до этого пленума выносили суд. приказ в долевой на собственников и солидарно с собственниками на проживающих членов семьи. А на прошлой неделе вернули, сказали делать на каждого собственника отдельным заявлением и только в долевой на собственников.  dash2[/QUOTE]
у нас всегда суды выносили солидарно только при общей совместной собственности супругов , когда не было выделения долей.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Upravlenec пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
9. у нас в конкурсной документации п 15 развернут и описаны документы, подтверждающие требования к претендентам - там и лицензия и аттестат и приказы и корочки ответственных за газовое тепло и электро хозяйство.[/QUOTE]

Бред у Вас тоже я на подряде могу держат и электриков и газовиков! Это как требовать лицензию за вывоз мусора, при проведении конкурса.

Ключевое во всем вы не можете осуществлять предпринимательскую деятельность для коммерческих целей- а только для выполнения уставных целей.  (практика по отказам в допуске ЖК и ТСЖ имееться, курите консультант)[/QUOTE]

ну у нас много разной практики есть. вследствие пробелов в законе. я не считаю бредом, считаю,что ЖК и ТСЖ не могут участвовать в конкурсах вследствие того, что эти организации создаются именно для строительства и управления конкретного дома. Так что их участие вступает в противоречие со многими нормативным актами.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Upravlenec пишет:
День добрый!
Вопрос по поводу
4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Я так понимаю подойдет только справка из МИФНС? Или же надо еще справки из ФСС брать и ПФР?
И обязательны ли они, просто читал тут многие пишут письмо гарантию о том что они соответствуют указанному перечню.[/QUOTE]
мы не прикладываем справки из ИФНС и ПФР. этот критерий определяется согласно отчетности и бухбаланса за последний отчетный период, а также предоставляет расчет стоимости чистых активов. А также справку об отсутствии долга на своем фирменном бланке.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
1. Приведенная Судебная практика вообще не ваш случай
2. А как вы оплачивали взнос на обеспечение заявки без согласия общего собрания членов ЖК? нецелевое расходование средств.
3. на месте организатора я бы отказала в участии, так как вы не соответствуете требованиям пп1 п 15 постановления - не соответствуете требованиям фед. законодательства.
4. вы не являетесь профессиональной УО так  как нет лицензии и аттестата руководителя.
5. недобросовестная конкуренция и заведомо неравные условия.
6 а в УФАС писал кто то или сразу в суд обратились?
7. выложите еще исковое
8. противоречие уставным целям - вы созданы для строительства и управления одним МКД
9. у нас в конкурсной документации п 15 развернут и описаны документы, подтверждающие требования к претендентам - там и лицензия и аттестат и приказы и корочки ответственных за газовое тепло и электро хозяйство.
10. вы не можете осуществлять предпринимательскую деятельность для коммерческих целей- а только для выполнения уставных целей.
писала большой ответ но видно долго и он пропал - с сайта выкинуло. Нигде нет здесь функции сохранения черновика ?
и у УФАС слабенькое пояснение. я бы обосновала с решения суда А81-554.

и в решении ВАС все таки касается некоммерческих организаций созданных с целью управления МКД - АНО, НК и т.п.

Вам все таки должны отказать я думаю. иначе очень странно будет все дальше. и непонятно к чему приведет. участие ТСЖ и ЖК в конкурсе вообще противоречит его смыслу. так как конкурс все таки проводится для выбора профессиональной организации, чем ЖК и ТСЖ не являются. Просто противоречит смыслу законодательства по ТСЖ и ЖК и ЖСК

согласна с  выводами суда № А81-554/2008
Постановление Пленума ВС РФ о приказном производстве
 
вы взыскиваете ровно с троих дольщиков на всю сумму долга . не солидарно, так как нет правовых основания. а в квитанции ему что пишут, что он оплатил 1/ 3 долю за такой то месяц? вряд ли. так что его квитанции не доказательство оплаты. деньги засчитываются за более ранний период если не указан период оплаты. если указан в квитанции - то он все равно должен за другие периоды как бы он не платил.
вы не сможете разделить лицевой счет без решения суда. а в суд могут пойти только сами собственники. так что не выдумывайте и просто подавайте на весь долг одно заявление с тремя ответчиками с разделением суммы долга каждому и пени. солидарно тут никак быть не может

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]caxaza пишет:
По долевым собственником подавал заявление в марте, вынесли судебный приказ все нормально, я тупо поделила долг в зависимости от доли. Солидарники были, тоже прокатило 2 приказа правда по одному заявлению. Постановление, постановлением тут работа с помощником важна и нужна, самые главные люди ) С этими судебными приказами по моему ощущению, никак быстрее не получается уже 2 месяц пошел после подачи и только в конце апреля возможно заберу, к тому же хз сколько отменят.
У меня проблема с малолетним, кручусь лечусь, где найти данные на родителей?
И вторая проблема, отменили приказ, оплатили долг, а с судебными расходами что сейчас делать? Как взыскать? По судебным расходам вообще исковая давность есть? три года?[/QUOTE]
солидарно только при совместной собственности или если квартира в общей собственности муже и жены. по малолетним  - подаете на взрослого, если в суде выясняется , то просите суд запросить данные в адресном бюро.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Балаган24 пишет:
Доброго времени суток. Люди подскажите, если кто знает, ответ на вопрос возможно-ли в соответствии с действующим законодательством жилищному кооперативу стать участником открытого конкурса. Понимаю, что тема может и старая, НО у меня ЖК и я убедил комиссию о том, что нет оснований не допуска, кроме того я выиграл конкурс. Сегодня уже 3-е заседание УФАС, опять отложили. УФАС не понимает как это получилось, но вразумительных контр-аргументов привести не может. Стройнадзор, мягко сказать, занимает туже позицию, но кроме пены у рта ничего аргументированного. У меня в ответ обоснование на нормах закона и судебная практика в мою пользу. Ответ УФАС (в кулуарах) "все понимаем, схема супер, но тогда зачем лицензионный контроль как таковой". В общем свою позицию если надо изложу, выложу отзывы, НО кто-либо сталкивался с участием и победой НКО в открытом конкурсе, ПОМОГИТЕ.[/QUOTE]
честно говоря не очень поняла в чем суть проблемы. как то коряво вы объяснили. напишите подробнее. и кто обжаловал конкурс и по каким основаниям
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Возникла проблема у нас:
от лица собственника заявили иск об обжаловании решения ОСС.
Суд не хочет принимать иск к производству. Указали:
- уведомление в порядке ст. 181.4 ГК вывесили за 3 дня до подачи иска. Суд сказал - это незаблаговременно ));
- требуют фото/видеоматериалы о размещении уведомления. Действующими НПА и решениями ОСС такой вид фиксации не предусмотрен. Даже на сайт свой разместили, в соответствии с решением ОСС;
- акт о размещении уведомления подписан, в том числе, одним из ответчиков. Всё равно суду этот акт - не доказательство;
- в завершение, помощник судьи озвучила - что все УК - одна шайка -лейка, и им не нравится, что собственник вышел в суд с таким иском.
А так-то суд должен быть нейтрален и объективен )))[/QUOTE]
Обжалуйте определение об оставлении без движения. у нас есть уже в областном такие преценденты
УК будут ликвидировать?
 
[QUOTE]zom2000 пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]УК ЖЭУ-1 пишет:
У нас на Сахалине, как только пришел новый губернатор, тоже началась компания по "укрупнению" УК. А вообще мечта - муниципальные УК. А главный довод такой же. Сократятся затраты на управление, больше будут покупать техники, меньше денег - на зарплату.[/QUOTE]

А с чего интересно меньше денег на зарплату? зарплаты будут маленькие или кто освободит их от налогов и страховых взносов? Да и МУП может быть создан только для управления целиком муниципальным фондом. А каким образом туда собираются дома с частным жилым фондом загонять? Сейчас жители очень инициативные особенно в новостройках. Очень сложно будет желание свое осуществить губернатору вашему.
Или бюджет будет в них деньги вбухивать, тоже вряд ли...[/QUOTE]

ГБУ Жилищник в Москве
захотят загонят[/QUOTE]

у нас не прокатило. сам глава города вышел на собрание пытаясь отомстить непокорному директору УК. население его лесом послали
УК будут ликвидировать?
 
[QUOTE]УК ЖЭУ-1 пишет:
У нас на Сахалине, как только пришел новый губернатор, тоже началась компания по "укрупнению" УК. А вообще мечта - муниципальные УК. А главный довод такой же. Сократятся затраты на управление, больше будут покупать техники, меньше денег - на зарплату.[/QUOTE]

А с чего интересно меньше денег на зарплату? зарплаты будут маленькие или кто освободит их от налогов и страховых взносов? Да и МУП может быть создан только для управления целиком муниципальным фондом. А каким образом туда собираются дома с частным жилым фондом загонять? Сейчас жители очень инициативные особенно в новостройках. Очень сложно будет желание свое осуществить губернатору вашему.
Или бюджет будет в них деньги вбухивать, тоже вряд ли...
Смена УК, собрания и передача документации
 
[QUOTE]medov пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
если вам поступил протокол с приложениями вы направляете его в ГЖИ в течение 5 дней. [/QUOTE]

А если поступила копия протокола без приложений, и на запрос о предоставлении приложений было отказано?
Что тогда размещать на ГИСе и отправлять в ИГЖН?[/QUOTE]
размещайте то что есть и отправляйте тоже то, что прислали.
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
[QUOTE]KKsuha пишет:
нужно[/QUOTE]


А47-13027/2016

А47-10379/2016

отзыв могу в личку кинуть
Смена УК, собрания и передача документации
 
[QUOTE]medov пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Пригласил бы инспектора ГЖН и собрал бы тех и других. Что б все высказались, а не делали вас крайними. Начал бы с того, что сказал, что мы за законность и порядок и если должны уйти, то уйдем.[/QUOTE]
Приглашать ИГЖН должны мы?   :?
Жители уже обратились с письмом в ИГЖН о проведении проверки ещё до начала нового голосования, результаты которого будут подсчитываться только 28 числа.

А сроки передачи документации с какого числа считать?   :?:
Не хочется напороться на протокол за воспрепятствование законной деятельности по управлению домом в виде "непередачи" документов ТСЖ   10ф[/QUOTE]

если вам поступил протокол с приложениями вы направляете его в ГЖИ в течение 5 дней. После получения уведомления о проведении собрания и требования передать техдокументацию вы передаете в 30 дневный срок с момента прекращения договора управления, то есть принятия решения о выборе новой управляющей организации.
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
[QUOTE]KKsuha пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
Ура!!! Сегодня на сайте АС увидела, что Энергосбыт по второму и третьему иску направил отказ от иска. Победа![/QUOTE]
Киньте  пожалуйста  ссылочку  ситуация  аналогичная[/QUOTE]
а кинуть что номера дел? там ничего нет в определениях. только отказ и все... если надо кину
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Зануда пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Главы приходят и уходят, дом стояли и стоять будут.Это не повод кидать все и уходить. подумайте, надо ли[/QUOTE]
против лома нет приема, он собрал совет учредителей - и освободить меня от должности, и я если буду послушной - возьму на себя благоустройство и все такое... то все будет замечательно![/QUOTE]
у нас глава как то попытался прийти на собрание - чтобы дома ушли от компании. Так жители так на него накинулись что он больше опыт такой вряд ли повторит
Начисления и выставление сособственникам нежилых помещений
 
[QUOTE]Ответственный пишет:
Лицевой счет один. Суд сам определит, кому что платить.[/QUOTE]
Суд не определит если не предоставить обоснованный расчет. если собственность в долях - рассчитать нужно каждого долг. а если совместная то взыскивать солидарно в силу закона
#
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
Спасибо, можно еще у Вас уточнить, то голова кругом от этого постановления.

С следующий раз, когда конкурс состоится, компания В, если она не подаст документы первой, но на конкурсе, будет несмотря ни на что будет предлагать большие суммы с занесением в протокол, ее предложения проигнорируют?

"В случае если после троекратного объявления последнего предложения о
наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из
участников конкурса не предложил большей стоимости, конкурсная комиссия
объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по
наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг" -
кто это объявляет? Председатель комиссии?) Может сам участник внаглую три раза свое предложение произнести?)))[/QUOTE]

посмотрите в решении суда по делу 677, в ссылке. там все описано. немного расхождения в П 75, не доработано и поэтому пробелов много. обжаловать имеет смысл я думаю в таком случае, если вы первые подали документы со всем перечнем работ, а организатор просто тупо признал свою УК победителем.

Зачем им лишние суды, проще в журнале регистрации оставить место для своей компании, что у нас и делают. и их заявки всегда первые. и ничего не поделать, уже думали над этим , ничего не придумали. Тем более в ПП 75 нет порядка регистрации заявок и описания журнала регистрации также нет
#
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
Нужна квалифицированная помощь!!

Состоялся конкурс. Разумеется, чудесным образом компания А, подала все заявки раньше всех, и имела приоритет. Жители собрание не собрали. Конкурс начался. Компания А первая заявила цену дополнительных работ, указанную в документации. Компания Б назвала больше, компания В - еще больше. И тут организаторы осадили, сказали, что больше цифр, чем было в бумагах называть нельзя. Ок, комиссией признана победителем компания А.
На следующей день выставлен протокол, в котором говорится, что конкурс по этому лоту не состоялся, так как жители приняли решение о выборе способа управления(подчеркиваю до начала конкурса это не было сделано, конкурс состоялся). Все потому, что были зафиксированы предложения компаний Б и В, занесены в протокол (дословно ***** стоимость дополнительных работ 210 000 руб. (устройство газонов), что превышает стоимость, указанную в конкурсной документации). В конкурсной документации и в описании лота (дополнительных работ) никакой информации по ограничении максимальных предложений нет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Следовательно вопрос, есть ли шанс у компании В, через ФАС признать конкурс состоявшимся и признаться победителем, так как по факту ей была названа наибольшая сумма и до момента проведения конкурса жители не успели определить способ управления, а это является единственной причиной отказа от проведения этого конкурса?
Или ФАС может только полностью отменить конкурс?[/QUOTE]
хочу огорчить. большая часть практики судов следует тому, что если есть решение ОСС - конкурс признают недействительным. даже если своевременно не подали протокол организатору. только время в суде потеряете - все равно будет новое собрание и шансов на выигрыш мало. У нас было аналогичное решение в Арбитраже. Признали состоявшийся конкурс недействительным. Дело А47-1074/2016
[URL=https://kad.arbitr.ru/Card/541b45d4-e25d-4a1f-b83a-00568f2845d4]https://kad.arbitr.ru/Card/541b45d4-e25 ... 568f2845d4[/URL]
Кроме того, есть пункт 4.1. в Посстановлении 75, в котором сказано, что перечень работ устанавливается организатором в конкурсной документации, за его пределы вы не можете выходить. так что в любом случае компания В не будет победителем. Дело А47-677/2016
[URL=https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5e930a89-0d01-40f3-87f6-75f02e66fc5e/A47-677-2016_20161111_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii.pdf]https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5e930 ... tancii.pdf[/URL]
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
Один в один. Они интересно откуда людей в Энергосбыты набирают таких. Такое ощущение, что вся их система расчетов устроена таким образом чтобы удобнее было деньги прятать (читай - воровать), да для того,чтобы с тех, кто с ними не спорит , с них и взыскивать суммы. самое главное письма все идут в никуда. они даже не пытаются что то изменить. рада что у них бардак, он нам на руки[/QUOTE]
Здравые сотрудники юр службы энергосбыта предлагали руководству: давайте мы сначала подадим несколько исковых по разнотипным ситуациям взаимоотношений с УК, откатаем их до апелляции/кассации, а потом пульнём все остальные иски. Руководство юристов не послушалось, они подали уже порядка 300 исковых. Дела расписали , в том числе, на судей, далёких от ЖКХ. Теперь энергосбыт огребает от всех судей.[/QUOTE]
У нас также юристы Энергосбыта все подробности узнают в суде от юристов УК. те, кто готовит в суд документы (до юридического отдела) косячат и не предоставляют всю необходимую информацию и документы. И до сих пор считают всю задолженность раздельно (у себя) хотя договор поставки один: это долги населения и собственные расходы УК (в т.ч. и потери и ОДН). И  у юристов остается один выход - отказаться, так как доказать и рассчитать сумму долга не могут
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Сегодня было очередное заседание в арбитраже против нашего энергосбыта. Судья им люлей навставляла, что они подали огромное количество исковых, а при этом ей в отпуск уходить со следующей недели, а ей одной 100 дел вручили на рассмотрение ))
Энергосбыт не видит в упор наши протоколы общих собраний о распределении сверхнормативного ОДН, и требует его с нас за август-декабрь 2016г., а должны были начислить и распределить населению. Судья в гневе. Энергосбыт даже цифры считает неправильно. Поживём-увидим, чем дело закончится.
К 24.04.2017г. энергосбыт должен предоставить судье правовое обоснование, почему они ОДН в пределах норматива начисляли населению, а сверхнорматив выставляют нам, при наличии решений ОСС. То есть, применили порядок расчетов, не предусмотренный действующим законодательством )[/QUOTE]
Один в один. Они интересно откуда людей в Энергосбыты набирают таких. Такое ощущение, что вся их система расчетов устроена таким образом чтобы удобнее было деньги прятать (читай - воровать), да для того,чтобы с тех, кто с ними не спорит , с них и взыскивать суммы. самое главное письма все идут в никуда. они даже не пытаются что то изменить. рада что у них бардак, он нам на руки
#
[/quote] а у Вас что случилась прекрасная коллега?[/quote]

Да разногласия с директором. прошло почти гладко. можно сказать. просто руководство знает, что лучше со мной не пытаться расстаться плохо. у меня страховка всегда хорошая. я применяю ее на случай плохого развода. а ушла потому, что слова руководства расходятся с делом. а  я этого не люблю. не люблю когда слова перевирают и приплетают  то, чего не было. а еще не люблю когда не соблюдают договоренности из за своей жадности. в общем не люблю жадных за твой счет. надеюсь понятно объяснила причину. и видимо наверху решили что мне с ними не по пути. у меня есть своя УК и дом выигранный по конкурсу. правда идут суды. планирую работать самостоятельно. работаю над этим. вот так то бывает. мое руководство было уверено, что из за сложностей жизненных я у них навечно, но не угадали.  я и в никуда могу уйти. и ушла. и жизнь показывает что правильно.

А вы не в ЖКХ теперь работаете? меня звали уже в другую УК. пока думаю
#
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
да все наладили к вечеру. а то тут паниковать начали, что вдруг надолго[/QUOTE]
Проблемы в Росреестре ежедневно. В будни к обеду задержки по 2-3 часа. В выходные любят вобще кошмарить отключением. Это норма.[/QUOTE]
Буду теперь знать, а то нервирует как то. спасибо
#
[QUOTE]Зануда пишет:
прочитав последние комменты темы хотелось то же выпалить много чего...
но... остыл мой разум к счастью!
если мы тут - знать сильнее нас пока и нет!  низкий всем поклон за помощь! слова поддержки! ебцу! (единые беспрекословные ценные указания![/QUOTE]
У вас то как дела? Что нового? я тоже неожиданно уволилась 6 марта.
#
[QUOTE]Льенка пишет:
Добрый день! И всех с наступающим светлым праздником Пасхи

Вопрос от неопытной к опытным: как и с кого происходит взыскание уже имеющихся штрафов по постановлениям об АП в отношении должностного лица, если это лицо дисквалифицируют?

Реально не знаю и не понимаю, с КоАПом на Вы и шепотом, и только начинаю... Штрафы есть в отношении должн.л с конкретным ФИО. Дисквалификация...и нет должностного лица, есть теперь физ. лицо с ФИО, но в отношении этого физ. лица с ФИО штрафов-то нет. Что дальше? Все свободны? не может быть. К юр.лицу тоже сроки вышли... Как взыскивать будут? с кого?

Помогите, пожалуйста.[/QUOTE]
НА момент совершения правонарушения физ. лицо было должностным лицом, соответственно, даже после дисквалификации он обязан оплатить штраф после вступления постановления в силу.
#
[QUOTE]ukSZ пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
Коллеги!!!!!! Ну дак мой вопрос))))) Может все жи УК быть инициатором или нет?)))))[/QUOTE]
Считаю, что может, т.к. собственники от начала и до конца проведения собрания поручают всю процедуру организации УО, тогда и повестку собрания УО должна редактировать с учетом действующего зак-ва и полномочий ОСС.[/QUOTE]
Ук может быть инициатором, если с ней уже есть договор управления. То есть вопрос о выборе способа и смене УО не может быть поставлен на ОСС , инициатором которой является УК. Только собственники могут инициировать ОСС по смене выбора способа управления и УО.
#
Здравствуйте. Кто в Москве живет может подскажете что за УК Капитал Инвест все время ищет юристов и помощников и начальника юр.отдела.  в чем подвох. что так мало юристов в Москве что ни все ищут и никак не найдет??? просто интересно.
#
да все наладили к вечеру. а то тут паниковать начали, что вдруг надолго
#
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
Добрый день. А нас сегодня не работает ничего на Росреестре. Пишет "осуществляется актуализация информации" Кто что слышал об этом и у кого как?[/QUOTE]
Москва? Если да, то уже месяц актуализируют  :) Заказывайте.[/QUOTE]

Оренбург, был получен ключ, пополнен кабинет, заказывали выписки посредством доступа ФГИС, скачивали, все хорошо.. А сегодня этой вкладки нет на ее месте - осуществляется актуализация информации. К справочной информации онлайн, такая же песня - временно не доступен, актуализация..
Горячая линия говорит все есть, все работает. Ну, а техподдержка как обычно молчит.
Вообщем в электронных услугах переходишь на вкладку получение сведений из ЕГРН и все.... ВСЕ НЕДОСТУПНО
#
Добрый день. А нас сегодня не работает ничего на Росреестре. Пишет "осуществляется актуализация информации" Кто что слышал об этом и у кого как?
#
[quote="Михаил Пронин"
[size=85][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 25 минуты 51 секунды:[/COLOR][/size]
[quote="Rapaska22":3srq0udz]Выиграли конкурс!!! Это просто УЖАС))) Организаторы как и остальные участники просто не понимали что они делают, кому интересно могу скинуть запись)). У меня за 20 мин. проведения процедуры набралось 7 железных оснований для оспаривания его результатов.. Но выиграли на ооочень хороших условиях (опять же оргам мозги запудрили) и слава Богу. Обжаловать не будем   :mrgreen:

Так вот, подскажите, каким образом предоставляется обеспечение исполнения обязательств в виде залогового депозита??? Деньги переводятся на "спец" счет администрации? или???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 19 seconds:[/COLOR][/SIZE]
И вообще, кто сталкивался в какой форме проще предоставить обеспечение исполнения обязательств?[/quote:3srq0udz]
скиньте[/quote]

Проще всего страхование ГО. но у нас в городе только одна страховая такое предоставляет. проблема найти страховую. не хотят связываться. хотя в крупных городах думаю не составит труда.

залог депозита - дорого - если только у вас есть свободные средства (около 50 % от месячного сбора) . банковскую гарантию не оформляли ни разу.
#
[QUOTE]evgeny.shtayunda пишет:
Я юрист УК. Направил должнику, который должен крупную сумму за СиР, претензию. В ответ пришло вот что. Любопытно Ваше мнение насчет написанного
P.S. Ранее она решила что директора нашей УК надо судить за измену Родине, якобы он на самом деле риэлтор из США.   klub[/QUOTE]

У нас такой бред в суд даже как отзыв приносил должник. смешно было всем, кроме юриста должника. Все равно взыскали долг
#
А56-92098/2015
это практика по праву дольщиков участвовать в ОСС . первая птичка. вступило в силу.
Наше УЖКХ тоже отслеживает. Даже перестало конкурсы отменять если протокол приносят с дольщиками. Сказали что нашли положительную практику, когда признали законным проведение конкурса несмотря на наличие такого протокола ОСС где голосовали дольщики. а так у нас тоже раньше придерживались того, что дольщики имеют право на голосование в ОСС
#
[QUOTE]nadinp74 пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
солидарно только при совместной собственности или если квартира в общей собственности муже и жены. по малолетним  - подаете на взрослого, если в суде выясняется , то просите суд запросить данные в адресном бюро.[/QUOTE]
а как быть с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, где члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. У меня до этого пленума выносили суд. приказ в долевой на собственников и солидарно с собственниками на проживающих членов семьи. А на прошлой неделе вернули, сказали делать на каждого собственника отдельным заявлением и только в долевой на собственников.  dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Мира Н пишет:
солидарно только при совместной собственности или если квартира в общей собственности муже и жены. по малолетним  - подаете на взрослого, если в суде выясняется , то просите суд запросить данные в адресном бюро.[/QUOTE]
а как быть с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, где члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. У меня до этого пленума выносили суд. приказ в долевой на собственников и солидарно с собственниками на проживающих членов семьи. А на прошлой неделе вернули, сказали делать на каждого собственника отдельным заявлением и только в долевой на собственников.  dash2[/QUOTE]
у нас всегда суды выносили солидарно только при общей совместной собственности супругов , когда не было выделения долей.
#
[QUOTE]Upravlenec пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
9. у нас в конкурсной документации п 15 развернут и описаны документы, подтверждающие требования к претендентам - там и лицензия и аттестат и приказы и корочки ответственных за газовое тепло и электро хозяйство.[/QUOTE]

Бред у Вас тоже я на подряде могу держат и электриков и газовиков! Это как требовать лицензию за вывоз мусора, при проведении конкурса.

Ключевое во всем вы не можете осуществлять предпринимательскую деятельность для коммерческих целей- а только для выполнения уставных целей.  (практика по отказам в допуске ЖК и ТСЖ имееться, курите консультант)[/QUOTE]

ну у нас много разной практики есть. вследствие пробелов в законе. я не считаю бредом, считаю,что ЖК и ТСЖ не могут участвовать в конкурсах вследствие того, что эти организации создаются именно для строительства и управления конкретного дома. Так что их участие вступает в противоречие со многими нормативным актами.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Upravlenec пишет:
День добрый!
Вопрос по поводу
4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Я так понимаю подойдет только справка из МИФНС? Или же надо еще справки из ФСС брать и ПФР?
И обязательны ли они, просто читал тут многие пишут письмо гарантию о том что они соответствуют указанному перечню.[/QUOTE]
мы не прикладываем справки из ИФНС и ПФР. этот критерий определяется согласно отчетности и бухбаланса за последний отчетный период, а также предоставляет расчет стоимости чистых активов. А также справку об отсутствии долга на своем фирменном бланке.
#
1. Приведенная Судебная практика вообще не ваш случай
2. А как вы оплачивали взнос на обеспечение заявки без согласия общего собрания членов ЖК? нецелевое расходование средств.
3. на месте организатора я бы отказала в участии, так как вы не соответствуете требованиям пп1 п 15 постановления - не соответствуете требованиям фед. законодательства.
4. вы не являетесь профессиональной УО так  как нет лицензии и аттестата руководителя.
5. недобросовестная конкуренция и заведомо неравные условия.
6 а в УФАС писал кто то или сразу в суд обратились?
7. выложите еще исковое
8. противоречие уставным целям - вы созданы для строительства и управления одним МКД
9. у нас в конкурсной документации п 15 развернут и описаны документы, подтверждающие требования к претендентам - там и лицензия и аттестат и приказы и корочки ответственных за газовое тепло и электро хозяйство.
10. вы не можете осуществлять предпринимательскую деятельность для коммерческих целей- а только для выполнения уставных целей.
писала большой ответ но видно долго и он пропал - с сайта выкинуло. Нигде нет здесь функции сохранения черновика ?
и у УФАС слабенькое пояснение. я бы обосновала с решения суда А81-554.

и в решении ВАС все таки касается некоммерческих организаций созданных с целью управления МКД - АНО, НК и т.п.

Вам все таки должны отказать я думаю. иначе очень странно будет все дальше. и непонятно к чему приведет. участие ТСЖ и ЖК в конкурсе вообще противоречит его смыслу. так как конкурс все таки проводится для выбора профессиональной организации, чем ЖК и ТСЖ не являются. Просто противоречит смыслу законодательства по ТСЖ и ЖК и ЖСК

согласна с  выводами суда № А81-554/2008
#
вы взыскиваете ровно с троих дольщиков на всю сумму долга . не солидарно, так как нет правовых основания. а в квитанции ему что пишут, что он оплатил 1/ 3 долю за такой то месяц? вряд ли. так что его квитанции не доказательство оплаты. деньги засчитываются за более ранний период если не указан период оплаты. если указан в квитанции - то он все равно должен за другие периоды как бы он не платил.
вы не сможете разделить лицевой счет без решения суда. а в суд могут пойти только сами собственники. так что не выдумывайте и просто подавайте на весь долг одно заявление с тремя ответчиками с разделением суммы долга каждому и пени. солидарно тут никак быть не может

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]caxaza пишет:
По долевым собственником подавал заявление в марте, вынесли судебный приказ все нормально, я тупо поделила долг в зависимости от доли. Солидарники были, тоже прокатило 2 приказа правда по одному заявлению. Постановление, постановлением тут работа с помощником важна и нужна, самые главные люди ) С этими судебными приказами по моему ощущению, никак быстрее не получается уже 2 месяц пошел после подачи и только в конце апреля возможно заберу, к тому же хз сколько отменят.
У меня проблема с малолетним, кручусь лечусь, где найти данные на родителей?
И вторая проблема, отменили приказ, оплатили долг, а с судебными расходами что сейчас делать? Как взыскать? По судебным расходам вообще исковая давность есть? три года?[/QUOTE]
солидарно только при совместной собственности или если квартира в общей собственности муже и жены. по малолетним  - подаете на взрослого, если в суде выясняется , то просите суд запросить данные в адресном бюро.
#
[QUOTE]Балаган24 пишет:
Доброго времени суток. Люди подскажите, если кто знает, ответ на вопрос возможно-ли в соответствии с действующим законодательством жилищному кооперативу стать участником открытого конкурса. Понимаю, что тема может и старая, НО у меня ЖК и я убедил комиссию о том, что нет оснований не допуска, кроме того я выиграл конкурс. Сегодня уже 3-е заседание УФАС, опять отложили. УФАС не понимает как это получилось, но вразумительных контр-аргументов привести не может. Стройнадзор, мягко сказать, занимает туже позицию, но кроме пены у рта ничего аргументированного. У меня в ответ обоснование на нормах закона и судебная практика в мою пользу. Ответ УФАС (в кулуарах) "все понимаем, схема супер, но тогда зачем лицензионный контроль как таковой". В общем свою позицию если надо изложу, выложу отзывы, НО кто-либо сталкивался с участием и победой НКО в открытом конкурсе, ПОМОГИТЕ.[/QUOTE]
честно говоря не очень поняла в чем суть проблемы. как то коряво вы объяснили. напишите подробнее. и кто обжаловал конкурс и по каким основаниям
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Возникла проблема у нас:
от лица собственника заявили иск об обжаловании решения ОСС.
Суд не хочет принимать иск к производству. Указали:
- уведомление в порядке ст. 181.4 ГК вывесили за 3 дня до подачи иска. Суд сказал - это незаблаговременно ));
- требуют фото/видеоматериалы о размещении уведомления. Действующими НПА и решениями ОСС такой вид фиксации не предусмотрен. Даже на сайт свой разместили, в соответствии с решением ОСС;
- акт о размещении уведомления подписан, в том числе, одним из ответчиков. Всё равно суду этот акт - не доказательство;
- в завершение, помощник судьи озвучила - что все УК - одна шайка -лейка, и им не нравится, что собственник вышел в суд с таким иском.
А так-то суд должен быть нейтрален и объективен )))[/QUOTE]
Обжалуйте определение об оставлении без движения. у нас есть уже в областном такие преценденты
#
[QUOTE]zom2000 пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]УК ЖЭУ-1 пишет:
У нас на Сахалине, как только пришел новый губернатор, тоже началась компания по "укрупнению" УК. А вообще мечта - муниципальные УК. А главный довод такой же. Сократятся затраты на управление, больше будут покупать техники, меньше денег - на зарплату.[/QUOTE]

А с чего интересно меньше денег на зарплату? зарплаты будут маленькие или кто освободит их от налогов и страховых взносов? Да и МУП может быть создан только для управления целиком муниципальным фондом. А каким образом туда собираются дома с частным жилым фондом загонять? Сейчас жители очень инициативные особенно в новостройках. Очень сложно будет желание свое осуществить губернатору вашему.
Или бюджет будет в них деньги вбухивать, тоже вряд ли...[/QUOTE]

ГБУ Жилищник в Москве
захотят загонят[/QUOTE]

у нас не прокатило. сам глава города вышел на собрание пытаясь отомстить непокорному директору УК. население его лесом послали
#
[QUOTE]УК ЖЭУ-1 пишет:
У нас на Сахалине, как только пришел новый губернатор, тоже началась компания по "укрупнению" УК. А вообще мечта - муниципальные УК. А главный довод такой же. Сократятся затраты на управление, больше будут покупать техники, меньше денег - на зарплату.[/QUOTE]

А с чего интересно меньше денег на зарплату? зарплаты будут маленькие или кто освободит их от налогов и страховых взносов? Да и МУП может быть создан только для управления целиком муниципальным фондом. А каким образом туда собираются дома с частным жилым фондом загонять? Сейчас жители очень инициативные особенно в новостройках. Очень сложно будет желание свое осуществить губернатору вашему.
Или бюджет будет в них деньги вбухивать, тоже вряд ли...
#
[QUOTE]medov пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
если вам поступил протокол с приложениями вы направляете его в ГЖИ в течение 5 дней. [/QUOTE]

А если поступила копия протокола без приложений, и на запрос о предоставлении приложений было отказано?
Что тогда размещать на ГИСе и отправлять в ИГЖН?[/QUOTE]
размещайте то что есть и отправляйте тоже то, что прислали.
#
[QUOTE]KKsuha пишет:
нужно[/QUOTE]


А47-13027/2016

А47-10379/2016

отзыв могу в личку кинуть
#
[QUOTE]medov пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Пригласил бы инспектора ГЖН и собрал бы тех и других. Что б все высказались, а не делали вас крайними. Начал бы с того, что сказал, что мы за законность и порядок и если должны уйти, то уйдем.[/QUOTE]
Приглашать ИГЖН должны мы?   :?
Жители уже обратились с письмом в ИГЖН о проведении проверки ещё до начала нового голосования, результаты которого будут подсчитываться только 28 числа.

А сроки передачи документации с какого числа считать?   :?:
Не хочется напороться на протокол за воспрепятствование законной деятельности по управлению домом в виде "непередачи" документов ТСЖ   10ф[/QUOTE]

если вам поступил протокол с приложениями вы направляете его в ГЖИ в течение 5 дней. После получения уведомления о проведении собрания и требования передать техдокументацию вы передаете в 30 дневный срок с момента прекращения договора управления, то есть принятия решения о выборе новой управляющей организации.
#
[QUOTE]KKsuha пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
Ура!!! Сегодня на сайте АС увидела, что Энергосбыт по второму и третьему иску направил отказ от иска. Победа![/QUOTE]
Киньте  пожалуйста  ссылочку  ситуация  аналогичная[/QUOTE]
а кинуть что номера дел? там ничего нет в определениях. только отказ и все... если надо кину
#
[QUOTE]Зануда пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Главы приходят и уходят, дом стояли и стоять будут.Это не повод кидать все и уходить. подумайте, надо ли[/QUOTE]
против лома нет приема, он собрал совет учредителей - и освободить меня от должности, и я если буду послушной - возьму на себя благоустройство и все такое... то все будет замечательно![/QUOTE]
у нас глава как то попытался прийти на собрание - чтобы дома ушли от компании. Так жители так на него накинулись что он больше опыт такой вряд ли повторит
#
[QUOTE]Ответственный пишет:
Лицевой счет один. Суд сам определит, кому что платить.[/QUOTE]
Суд не определит если не предоставить обоснованный расчет. если собственность в долях - рассчитать нужно каждого долг. а если совместная то взыскивать солидарно в силу закона

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!