new_year

Форум

Главнаяpredsedatel'

predsedatel'

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Чибис о МУПах
 
Что то ранее уже было на тему ликвидации МУПов.. Дежавю?
Участие жильцов в управлении домом станет прозрачнее
 
В пресс-службе министерства сообщили ТАСС, что сейчас проект находится на доработке в Минстрое.
[URL=http://www.finanz.ru/novosti/fondy/sobstvenniki-poluchat-uproshchenny-mekhanizm-upravleniya-mnogokvartirnym-domom-minstroy-1001438510]http://www.finanz.ru/novosti/fondy/sobs ... 1001438510[/URL]

вот сейчас они форум почитают и доработают))
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Пока тишина. Чибис звездел, что до ноября примут, но опыт показывает, что Чибис живёт в своём мире...[/QUOTE]
ноябрь наступит после "100 лет Октября")))
Чибис о капитальном ремонте
 
В продолжение темы Чибиса и кап.ремонта...

Минстрой России разъяснит гражданам, как оценивать качество капитального ремонта.
к концу текущего года министерство утвердит пошаговую практическую инструкцию, в которой доступным языком на наглядных примерах будет объяснено, как оценить качество капремонта
[URL=http://www.garant.ru/news/928360/]http://www.garant.ru/news/928360/[/URL]

Всем Пятница!))
Суд рассмотрит иск о незаконности взимания УК платы за нагрев полотенцесушителей
 
С.-ПЕТЕРБУРГ, 27 сен - РАПСИ, Михаил Телехов. Лужский городской суд Ленинградской области принял к производству иск городской прокуратуры с требованием обязать местную управляющую компанию (УК) вернуть гражданам деньги, которые они платили по квитанциям за нагрев полотенцесушителей, сообщили во вторник РАПСИ в прокуратуре Ленинградской области.

В ходе проверки деятельности УК было установлено, что она незаконно внесла в квитанции по квартплате услугу по нагреву полотенцесушителей. По данным прокуратуры, плата за отопление начисляется исходя из показаний приборов учета тепловой энергии и тарифа, установленного Комитетом по ценовой политике и тарифному регулированию Ленинградской области для конкретной теплоснабжающей организации. Плата за горячее водоснабжение начисляется исходя из показаний индивидуальных приборов учета горячей воды, либо норматива, в случае если внутридомовые сети собственника жилого помещения не оборудованы индивидуальным прибором учета горячей воды.

"Полотенцесушитель является элементом системы горячего водоснабжения, его нагрев происходит вследствие циркуляции горячей воды в внутридомовых сетях водоснабжения", - сообщили в прокуратуре.

По мнению надзорного ведомства, взимание дополнительного платежа за нагрев воды для полотенцесушителя является двойной оплатой за одну и ту же услугу горячего водоснабжения.

По результатам проверки прокуратура направила в Лужский городской суд исковое заявление с требованиями о признании деятельности УК по начислению указанного платежа незаконной и обязании возвратить гражданам неосновательно взысканные денежные средства путем проведения перерасчета.
[URL=http://rapsinews.ru/judicial_news/20160927/276877654.html]http://rapsinews.ru/judicial_news/20160 ... 77654.html[/URL]
Минстрой предложил закрепить в ЖК РФ обязанность государства по капремонту домов
 
А как узнать, числились в очереди или нет на момент первой приватизации...
Коллеги, с Днем знаний
 
Жду следующего года, когда ребенок в первый класс пойдет, как неизбежность....
Это как очередные поправки в законы... ужасно, но неизбежно...
ФАС предложила увязать стоимость услуг ЖКХ с их качеством
 
[QUOTE]Егор пишет:
Справедливости ради, надо сказать, что последнее время ФАС единственная надзорная организация которая реально старается думать головой и действовать не в чьих то корыстных интересах, а в интересах людей вцелом.[/QUOTE]
Ага, и вход провайдеров в мкд в сильно упрощенном порядке не ФАС продвигают... Да по их же формулировка суды и решения выносили...
Бесплатный вебинар по 603 ПП РФ
 
Не смог зайти с мобилки ( так как не у компа). Приложение вылетает. Жаль, что не послушаю...
Карусэл карурсэл мимо я пролэтэл)))
срок хранения бланков решений ОСС
 
Обновлю тему... А если вопрос с бланками возникает не у прокуратуры, а у суда?
Прокатит ли схема:[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
документы нам не передавались...[/QUOTE]?
Практика по использованию ОИ операторами связи.
 
Кажется надо объединить тему с [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=29&t=4916]viewtopic.php?f=29&t=4916[/URL]
Позиция ВС РФ по допуску провайдеров к общему имуществу и взиманию с них платы
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Отличное решение, на основании которого можно слать лесом и ФАС и провайдеров, НО не обольщайтесь.

Осенью уже новая Госдура будет рассматривать проект поправок в Закон о связи и ЖК, по которым будем пускать безпретятственно...

Чуть попозже напишу текст письма и надо будет письмами бомбануть Госдуму, как только будет известно кого бомбить...[/QUOTE]
Готов присоединиться к написанию. Сам собираюсь, только пока руки не доходят...
Как вспомню ответы разработчика на регулейшене прям так и бесит... нафик тогда процедура обсуждения если все кто против идут лесом потому что их мнение расходится с мнением разработчика...  :evil:
Проект постановления по обеспечению исполнения обязательств по оплате энергоресурсов
 
На регулейшене размещен проект постановления "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения исполнения обязательств по оплате энергоресурсов" 02/07/05-16/00048571

ссылка: [url:9p1149oa]http://regulation.gov.ru/p/48571[/url:9p1149oa]

проект постановления разработан в целях реализации норм Федерального закона от 3 ноября 2015 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов»

проектом постановления вводятся изменения в Правила горячего водоснабжения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 642 «Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83(Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 32, ст. 4304; 2014, № 14, ст. 1627) и в Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 32, ст. 4306; 2014, № 2, ст. 137; № 47, ст. 6561; 2015, № 2, ст. 516; № 42, ст. 5808)

в рамках разработанного проекта постановления предусмотрен порядок определения абонентов, обязанных предоставить обеспечение обязательств по оплате горячей воды, подаваемой по договору горячего водоснабжения, заключенному с организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и порядок предоставления такого обеспечения

действие проекта постановления распространяется на физических и юридических лиц, заключивших или обязанных заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения

Лингвистика в ЖКХ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Сегодня мне умные люди показали, что я, дурачок, не увидел НАИБОЛЕЕ ПРИНЦИПИАЛЬНОГО изменения в ПП 354.
Я-то думал, что у меня в подвале стоит общедомов[SIZE=150px]О[/SIZE]й прибор. Горе мне!!! Прибор называется общедомов[SIZE=150px]Ы[/SIZE]й!
Собственно, ради одного этого уже стоило принимать Постановление Правительства!

[I][B]Товарищ Чибис, вы большой ученый,
В языкознаньи знаете вы толк.[/B][/I]....
А вы все коллеги ерундой занимаетесь: формулы, коэффициенты, 1/12, 1/хрензнаеткакая...

ЗЫ .Можно снести и во флуд, но ПП всё-таки...[/QUOTE]

Давно обратил внимание, что по зомбовизору чины говорят "общедомовЫй".
что б не дискредитировать своих коллег, пришлось подкорректировать, видимо, нормативку)))
 99a
Делегирование совету МКД полномочий общего собрания
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]ДонКихот пишет:
 а ЖК почитать?[/QUOTE]
Ты прав рыцарь!  Странно, что Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. а Председатель Совета круче что-ли  :)
Передача таких полномочий получается не предусмотрена  :)[/QUOTE]
Так в том и петрушка... что ОСС выбирает предсовдома...
Но может ли ОСС уполномочить на это совет? или отсутствие указания на возможность делегирования в ЖК (не глядя на ГК) - отсутствие компетенции ОСС уполномочивать совет на выбор предсовдома...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
в тсж конечно по другому... странно вообще... совет - это как бы в отсутствие тсж, некий аналог правления, зачаток чтоли... И тут бы применить аналогию... но этож ЖК, а ГК не регулирует деятельность советов мкд...
может кто-то делал так? есть ли прецеденты?
Делегирование совету МКД полномочий общего собрания
 
Уважаемые форумчане, в развитие озаглавленной темы прошу высказать ваше мнение на такой вопрос:
может ли ОСС делегировать выбор председателя совету МКД?
Подпишите петицию
 
[QUOTE]Игорь Волабуев пишет:
Когда рассчитывал экономически обоснованный тариф, учитывал и площадь придомовой территории и межпанельные швы и состояние среднестатестического дома, которому 30 лет. Все виды работ, возложенные ПП РФ № 290 должны прописываться и оцениваться. А сегодня на вскидку все делают. Потом УГЖН делает предписание, а УК говорит у нас в перечне этого не предусмотрено или предусмотрено но очень мало. А при гос регулировании - что заложили в перечень и стоимость, за то и спрашивайте.[/QUOTE]
Да заложат вам по самый максимум за свой утвержденный минимум. И что делать будете?
Да даже если и пофантазировать на эту тему и предположить, что утвердят экономически обоснованный Вами тариф... Вы серьезно думаете, что власти вот так возьмут и лишат себя козла отпущений? Им жизненно необходимы плохие ук, с которыми надо бороться. Роль такая. Они, власти, - герои, мы, УК, - козлы. Так что не будут они сценарий переписывать под хороших УК.
Полотенцесушитель ЛЕТОМ как считать?
 
[QUOTE]zom2000 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
а норматив на подогрев считаем по 306 ПП РФ формула 7.1[/QUOTE]

Ага... Только норматив считает не УК, а РЭК... 306 ПП РФ на УК не распространяется...[/QUOTE]

А если нормативов нет? [/QUOTE]

А если нет, как мне ответил Меньстрой, - обращайтесь в ваш ОИВ, ответственный за утверждение таких нормативов.
Вот и вся пестня...
А 17 ААС похоже тоже травкой балуется...
протокол с повесткой дня: подтверждение голоса
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ст.181.5 ГК РФ вам в помощь. Решения принятые за пределами компетенции ОСС - ничтожны... Смотрите компетенцию ОСС в ст.44 ЖК РФ[/QUOTE]
Тоже возникала мысль, что перечень закрыт. НО, как же тогда разного рода вопросы отнесенные к компетенции ОСС разного рода ФЗ?
К примеру тот же 176-ФЗ и вопрос о сохранении отношений с РСО?
Тут пока до ВС не дойдёт спор, суды будут признавать, что к компетенции ОСС относятся все вопросы, касающиеся управления многоквартирным домом... И вот если ВС признает, что разного рода ФЗ противоречат ЖК, вот тогда можно наверное будет говортить о закрытом перечне.
Соглашусь, что де юро - перечень закрыт, но де факто - он открыт.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]DVZ21 пишет:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Общим собранием в форме очно-заочного голосования жильцы выбрали нашу управляющую компанию и заключили договор.Вместо передачи документов предыдущая компания показывает нам протокол общего собрания собственников в форме заочного голосования (проведено во время подписания договора) с повесткой дня:
1. Подтвердить решения принятые, на общем собрании собственников о выборе нашей управляющей компанией.
2.Признать недействительными и отменить решения, принятые на общем собрании во время которого выбрали нашу УК.
3. Отказаться от исполнения договора с нашей УК.
4.Продолжить договорные отношения с предыдущей УК.
Подскажите пожалуйста судебную практику как данные протоколы рассматриваются в суде и как ГЖИ реагирует на них.[/QUOTE]
никаких подтвердить ранее принятое решение тем не менее быть не может в вопросе выбора ук. подтверждение ранее принятоо решения может быть только основанием для суда признать соблюдение процедуры ранее проведенного собрания. Читайте внимательно 181.4
Кому принадлежит котельная?
 
[quote="Сеня"][/quote]
А документов застройщик вам конечно же никаких не дал на дома?
Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд
 
На Регулейшене появился текст проекта приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд»
[url:18ifanoe]https://regulation.gov.ru/p/42891[/url:18ifanoe]

Проект Инструкции предусматривает обязанность УО:
- проводить проверку вентканалов и дымоходов,
- не реже одного раза в 10 дней проводить проверку подвалов на загазованность, с записью результатов в специальных журналах,
- проходить инструктаж в специализированной организации или учебных центрах не реже одного раза в 12 месяцев
- и другу лабуду...

Также проект Инструкции содержит рекомендации и запреты для потребителей газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Потребители также обязаны проходить инструктаж.

К Инструкции имеется приложение с примерным перечнем тем для проведения первичного инструктажа потребителей газа.

Внесен ряд изменений в Жилищный Кодекс РФ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Три года висел косяк.[/QUOTE]
[IMG]http://img1.joyreactor.cc/pics/post/%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BA%D0%B4%D0%BE%D1%82%D1%8­B-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA­%D0%B8%D0%B5-%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BA%D0%B4%D0%BE%D1%82%D1%8B-252207.jpeg[/IMG]
Изменения в ЖК - 267 ФЗ от 3.07.2016
 
Кто там на собраниях принимал решения по доверенности в простой письменной форме никем не заверенной?
Айда проверять кворум по собраниям с 1.09.2013!)))
Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, направленные на совершенствование системы капремонта
 
[QUOTE]predsedatel' пишет:
[QUOTE]SeTbI4 пишет:
Очень мне не нравятся все эти депозиты, кредиты. Вот аукнится все это в дальнейшем или прогарят, или в долги всех загонят такие, что от квартир потом не избавится будет и все это без кап.ремонтов. имхо.[/QUOTE]
если не ошибаюсь, то ещё не во всяком банке можно разместить будет депозит... Тут уж собственникам решать, лежать их денежкам замертво или чуть-чуть порабатывать на процентики...[/QUOTE]
На счёт требований к банкам...
На регулейшене появился проект (пока без текста) постановления о дополнении требований...
[URL=http://regulation.gov.ru/p/50352]http://regulation.gov.ru/p/50352[/URL]
как написано там внесение этих изменений [quote:2v2lk8al]позволит минимизировать риски отзыва лицензии у банка, в котором размещены средства регионального оператора, будет способствовать стабильному функционированию региональных систем капитального ремонта[/quote:2v2lk8al]
Продление действия 307 порстановления.
 
)))во истину... Орган тот НЕ МОЖЕТ занять твёрдую позицию... НЕ В СОСТОЯНИИ... Слаб орган тот...
))) извините, не мог не поддержать тему))
Полотенцесушитель ЛЕТОМ как считать?
 
Спрашивал Минстрой за ГВС от ИТП как считать. Ответили по нормативам. Нет нормы  на подогрев - обращайтесь в орган, ответственный за их установление... Вот и весь ответ.
Письмо в Минстрой по вывозу мусора (порядок расчета)
 
что-то голосовалка не хочет голос принимать. в общем отправил на регулейшн.
Минкомсвязи облегчит интернет-провайдерам вход в многоквартирные дома
 
Кто-нибудь читал проект поправок о тех.присоединении оборудования провайдеров к электросетям МЖД?
Этож абзац... согласия не надо, договоров не надо, счётчика не надо... приходи, подключайся под ОДПУ и живи себе спокойно...
текст прилепляю
На Регулейшене [URL=http://regulation.gov.ru/p/46564]тут[/URL]
Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, направленные на совершенствование системы капремонта
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Zafar пишет:
Юра добрый день! Я так понимаю,что договор по прямым договорам между населением и РСО,будет принимать уже другая дума да??? Если не трудно отпишись пожалуйста.За ранее спасибо.[/QUOTE]
Есть шанс, что их вообще похерят...[/QUOTE]
Голосом Чибиса: "А что, так разве можно?"  :shock:
 :lol:   :lol:   :lol: [SIZE=85px]Эта его фраза стала у нас уже крылатой...[/SIZE]))
Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, направленные на совершенствование системы капремонта
 
[QUOTE]SeTbI4 пишет:
Очень мне не нравятся все эти депозиты, кредиты. Вот аукнится все это в дальнейшем или прогарят, или в долги всех загонят такие, что от квартир потом не избавится будет и все это без кап.ремонтов. имхо.[/QUOTE]
если не ошибаюсь, то ещё не во всяком банке можно разместить будет депозит... Тут уж собственникам решать, лежать их денежкам замертво или чуть-чуть порабатывать на процентики...
#
Что то ранее уже было на тему ликвидации МУПов.. Дежавю?
#
В пресс-службе министерства сообщили ТАСС, что сейчас проект находится на доработке в Минстрое.
[URL=http://www.finanz.ru/novosti/fondy/sobstvenniki-poluchat-uproshchenny-mekhanizm-upravleniya-mnogokvartirnym-domom-minstroy-1001438510]http://www.finanz.ru/novosti/fondy/sobs ... 1001438510[/URL]

вот сейчас они форум почитают и доработают))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Пока тишина. Чибис звездел, что до ноября примут, но опыт показывает, что Чибис живёт в своём мире...[/QUOTE]
ноябрь наступит после "100 лет Октября")))
#
В продолжение темы Чибиса и кап.ремонта...

Минстрой России разъяснит гражданам, как оценивать качество капитального ремонта.
к концу текущего года министерство утвердит пошаговую практическую инструкцию, в которой доступным языком на наглядных примерах будет объяснено, как оценить качество капремонта
[URL=http://www.garant.ru/news/928360/]http://www.garant.ru/news/928360/[/URL]

Всем Пятница!))
#
С.-ПЕТЕРБУРГ, 27 сен - РАПСИ, Михаил Телехов. Лужский городской суд Ленинградской области принял к производству иск городской прокуратуры с требованием обязать местную управляющую компанию (УК) вернуть гражданам деньги, которые они платили по квитанциям за нагрев полотенцесушителей, сообщили во вторник РАПСИ в прокуратуре Ленинградской области.

В ходе проверки деятельности УК было установлено, что она незаконно внесла в квитанции по квартплате услугу по нагреву полотенцесушителей. По данным прокуратуры, плата за отопление начисляется исходя из показаний приборов учета тепловой энергии и тарифа, установленного Комитетом по ценовой политике и тарифному регулированию Ленинградской области для конкретной теплоснабжающей организации. Плата за горячее водоснабжение начисляется исходя из показаний индивидуальных приборов учета горячей воды, либо норматива, в случае если внутридомовые сети собственника жилого помещения не оборудованы индивидуальным прибором учета горячей воды.

"Полотенцесушитель является элементом системы горячего водоснабжения, его нагрев происходит вследствие циркуляции горячей воды в внутридомовых сетях водоснабжения", - сообщили в прокуратуре.

По мнению надзорного ведомства, взимание дополнительного платежа за нагрев воды для полотенцесушителя является двойной оплатой за одну и ту же услугу горячего водоснабжения.

По результатам проверки прокуратура направила в Лужский городской суд исковое заявление с требованиями о признании деятельности УК по начислению указанного платежа незаконной и обязании возвратить гражданам неосновательно взысканные денежные средства путем проведения перерасчета.
[URL=http://rapsinews.ru/judicial_news/20160927/276877654.html]http://rapsinews.ru/judicial_news/20160 ... 77654.html[/URL]
#
А как узнать, числились в очереди или нет на момент первой приватизации...
#
Жду следующего года, когда ребенок в первый класс пойдет, как неизбежность....
Это как очередные поправки в законы... ужасно, но неизбежно...
#
[QUOTE]Егор пишет:
Справедливости ради, надо сказать, что последнее время ФАС единственная надзорная организация которая реально старается думать головой и действовать не в чьих то корыстных интересах, а в интересах людей вцелом.[/QUOTE]
Ага, и вход провайдеров в мкд в сильно упрощенном порядке не ФАС продвигают... Да по их же формулировка суды и решения выносили...
#
Не смог зайти с мобилки ( так как не у компа). Приложение вылетает. Жаль, что не послушаю...
Карусэл карурсэл мимо я пролэтэл)))
#
Обновлю тему... А если вопрос с бланками возникает не у прокуратуры, а у суда?
Прокатит ли схема:[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
документы нам не передавались...[/QUOTE]?
#
Кажется надо объединить тему с [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=29&t=4916]viewtopic.php?f=29&t=4916[/URL]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Отличное решение, на основании которого можно слать лесом и ФАС и провайдеров, НО не обольщайтесь.

Осенью уже новая Госдура будет рассматривать проект поправок в Закон о связи и ЖК, по которым будем пускать безпретятственно...

Чуть попозже напишу текст письма и надо будет письмами бомбануть Госдуму, как только будет известно кого бомбить...[/QUOTE]
Готов присоединиться к написанию. Сам собираюсь, только пока руки не доходят...
Как вспомню ответы разработчика на регулейшене прям так и бесит... нафик тогда процедура обсуждения если все кто против идут лесом потому что их мнение расходится с мнением разработчика...  :evil:
#
На регулейшене размещен проект постановления "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения исполнения обязательств по оплате энергоресурсов" 02/07/05-16/00048571

ссылка: [url:9p1149oa]http://regulation.gov.ru/p/48571[/url:9p1149oa]

проект постановления разработан в целях реализации норм Федерального закона от 3 ноября 2015 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов»

проектом постановления вводятся изменения в Правила горячего водоснабжения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 642 «Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83(Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 32, ст. 4304; 2014, № 14, ст. 1627) и в Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 32, ст. 4306; 2014, № 2, ст. 137; № 47, ст. 6561; 2015, № 2, ст. 516; № 42, ст. 5808)

в рамках разработанного проекта постановления предусмотрен порядок определения абонентов, обязанных предоставить обеспечение обязательств по оплате горячей воды, подаваемой по договору горячего водоснабжения, заключенному с организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и порядок предоставления такого обеспечения

действие проекта постановления распространяется на физических и юридических лиц, заключивших или обязанных заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения

#
[QUOTE]Ильич пишет:
Сегодня мне умные люди показали, что я, дурачок, не увидел НАИБОЛЕЕ ПРИНЦИПИАЛЬНОГО изменения в ПП 354.
Я-то думал, что у меня в подвале стоит общедомов[SIZE=150px]О[/SIZE]й прибор. Горе мне!!! Прибор называется общедомов[SIZE=150px]Ы[/SIZE]й!
Собственно, ради одного этого уже стоило принимать Постановление Правительства!

[I][B]Товарищ Чибис, вы большой ученый,
В языкознаньи знаете вы толк.[/B][/I]....
А вы все коллеги ерундой занимаетесь: формулы, коэффициенты, 1/12, 1/хрензнаеткакая...

ЗЫ .Можно снести и во флуд, но ПП всё-таки...[/QUOTE]

Давно обратил внимание, что по зомбовизору чины говорят "общедомовЫй".
что б не дискредитировать своих коллег, пришлось подкорректировать, видимо, нормативку)))
 99a
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]ДонКихот пишет:
 а ЖК почитать?[/QUOTE]
Ты прав рыцарь!  Странно, что Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. а Председатель Совета круче что-ли  :)
Передача таких полномочий получается не предусмотрена  :)[/QUOTE]
Так в том и петрушка... что ОСС выбирает предсовдома...
Но может ли ОСС уполномочить на это совет? или отсутствие указания на возможность делегирования в ЖК (не глядя на ГК) - отсутствие компетенции ОСС уполномочивать совет на выбор предсовдома...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
в тсж конечно по другому... странно вообще... совет - это как бы в отсутствие тсж, некий аналог правления, зачаток чтоли... И тут бы применить аналогию... но этож ЖК, а ГК не регулирует деятельность советов мкд...
может кто-то делал так? есть ли прецеденты?
#
Уважаемые форумчане, в развитие озаглавленной темы прошу высказать ваше мнение на такой вопрос:
может ли ОСС делегировать выбор председателя совету МКД?
#
[QUOTE]Игорь Волабуев пишет:
Когда рассчитывал экономически обоснованный тариф, учитывал и площадь придомовой территории и межпанельные швы и состояние среднестатестического дома, которому 30 лет. Все виды работ, возложенные ПП РФ № 290 должны прописываться и оцениваться. А сегодня на вскидку все делают. Потом УГЖН делает предписание, а УК говорит у нас в перечне этого не предусмотрено или предусмотрено но очень мало. А при гос регулировании - что заложили в перечень и стоимость, за то и спрашивайте.[/QUOTE]
Да заложат вам по самый максимум за свой утвержденный минимум. И что делать будете?
Да даже если и пофантазировать на эту тему и предположить, что утвердят экономически обоснованный Вами тариф... Вы серьезно думаете, что власти вот так возьмут и лишат себя козла отпущений? Им жизненно необходимы плохие ук, с которыми надо бороться. Роль такая. Они, власти, - герои, мы, УК, - козлы. Так что не будут они сценарий переписывать под хороших УК.
#
[QUOTE]zom2000 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
а норматив на подогрев считаем по 306 ПП РФ формула 7.1[/QUOTE]

Ага... Только норматив считает не УК, а РЭК... 306 ПП РФ на УК не распространяется...[/QUOTE]

А если нормативов нет? [/QUOTE]

А если нет, как мне ответил Меньстрой, - обращайтесь в ваш ОИВ, ответственный за утверждение таких нормативов.
Вот и вся пестня...
А 17 ААС похоже тоже травкой балуется...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ст.181.5 ГК РФ вам в помощь. Решения принятые за пределами компетенции ОСС - ничтожны... Смотрите компетенцию ОСС в ст.44 ЖК РФ[/QUOTE]
Тоже возникала мысль, что перечень закрыт. НО, как же тогда разного рода вопросы отнесенные к компетенции ОСС разного рода ФЗ?
К примеру тот же 176-ФЗ и вопрос о сохранении отношений с РСО?
Тут пока до ВС не дойдёт спор, суды будут признавать, что к компетенции ОСС относятся все вопросы, касающиеся управления многоквартирным домом... И вот если ВС признает, что разного рода ФЗ противоречат ЖК, вот тогда можно наверное будет говортить о закрытом перечне.
Соглашусь, что де юро - перечень закрыт, но де факто - он открыт.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]DVZ21 пишет:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Общим собранием в форме очно-заочного голосования жильцы выбрали нашу управляющую компанию и заключили договор.Вместо передачи документов предыдущая компания показывает нам протокол общего собрания собственников в форме заочного голосования (проведено во время подписания договора) с повесткой дня:
1. Подтвердить решения принятые, на общем собрании собственников о выборе нашей управляющей компанией.
2.Признать недействительными и отменить решения, принятые на общем собрании во время которого выбрали нашу УК.
3. Отказаться от исполнения договора с нашей УК.
4.Продолжить договорные отношения с предыдущей УК.
Подскажите пожалуйста судебную практику как данные протоколы рассматриваются в суде и как ГЖИ реагирует на них.[/QUOTE]
никаких подтвердить ранее принятое решение тем не менее быть не может в вопросе выбора ук. подтверждение ранее принятоо решения может быть только основанием для суда признать соблюдение процедуры ранее проведенного собрания. Читайте внимательно 181.4
#
[quote="Сеня"][/quote]
А документов застройщик вам конечно же никаких не дал на дома?
#
На Регулейшене появился текст проекта приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд»
[url:18ifanoe]https://regulation.gov.ru/p/42891[/url:18ifanoe]

Проект Инструкции предусматривает обязанность УО:
- проводить проверку вентканалов и дымоходов,
- не реже одного раза в 10 дней проводить проверку подвалов на загазованность, с записью результатов в специальных журналах,
- проходить инструктаж в специализированной организации или учебных центрах не реже одного раза в 12 месяцев
- и другу лабуду...

Также проект Инструкции содержит рекомендации и запреты для потребителей газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Потребители также обязаны проходить инструктаж.

К Инструкции имеется приложение с примерным перечнем тем для проведения первичного инструктажа потребителей газа.

#
[QUOTE]Ильич пишет:
Три года висел косяк.[/QUOTE]
[IMG]http://img1.joyreactor.cc/pics/post/%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BA%D0%B4%D0%BE%D1%82%D1%8­B-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA­%D0%B8%D0%B5-%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BA%D0%B4%D0%BE%D1%82%D1%8B-252207.jpeg[/IMG]
#
Кто там на собраниях принимал решения по доверенности в простой письменной форме никем не заверенной?
Айда проверять кворум по собраниям с 1.09.2013!)))
#
[QUOTE]predsedatel' пишет:
[QUOTE]SeTbI4 пишет:
Очень мне не нравятся все эти депозиты, кредиты. Вот аукнится все это в дальнейшем или прогарят, или в долги всех загонят такие, что от квартир потом не избавится будет и все это без кап.ремонтов. имхо.[/QUOTE]
если не ошибаюсь, то ещё не во всяком банке можно разместить будет депозит... Тут уж собственникам решать, лежать их денежкам замертво или чуть-чуть порабатывать на процентики...[/QUOTE]
На счёт требований к банкам...
На регулейшене появился проект (пока без текста) постановления о дополнении требований...
[URL=http://regulation.gov.ru/p/50352]http://regulation.gov.ru/p/50352[/URL]
как написано там внесение этих изменений [quote:2v2lk8al]позволит минимизировать риски отзыва лицензии у банка, в котором размещены средства регионального оператора, будет способствовать стабильному функционированию региональных систем капитального ремонта[/quote:2v2lk8al]
#
)))во истину... Орган тот НЕ МОЖЕТ занять твёрдую позицию... НЕ В СОСТОЯНИИ... Слаб орган тот...
))) извините, не мог не поддержать тему))
#
Спрашивал Минстрой за ГВС от ИТП как считать. Ответили по нормативам. Нет нормы  на подогрев - обращайтесь в орган, ответственный за их установление... Вот и весь ответ.
#
что-то голосовалка не хочет голос принимать. в общем отправил на регулейшн.
#
Кто-нибудь читал проект поправок о тех.присоединении оборудования провайдеров к электросетям МЖД?
Этож абзац... согласия не надо, договоров не надо, счётчика не надо... приходи, подключайся под ОДПУ и живи себе спокойно...
текст прилепляю
На Регулейшене [URL=http://regulation.gov.ru/p/46564]тут[/URL]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Zafar пишет:
Юра добрый день! Я так понимаю,что договор по прямым договорам между населением и РСО,будет принимать уже другая дума да??? Если не трудно отпишись пожалуйста.За ранее спасибо.[/QUOTE]
Есть шанс, что их вообще похерят...[/QUOTE]
Голосом Чибиса: "А что, так разве можно?"  :shock:
 :lol:   :lol:   :lol: [SIZE=85px]Эта его фраза стала у нас уже крылатой...[/SIZE]))
#
[QUOTE]SeTbI4 пишет:
Очень мне не нравятся все эти депозиты, кредиты. Вот аукнится все это в дальнейшем или прогарят, или в долги всех загонят такие, что от квартир потом не избавится будет и все это без кап.ремонтов. имхо.[/QUOTE]
если не ошибаюсь, то ещё не во всяком банке можно разместить будет депозит... Тут уж собственникам решать, лежать их денежкам замертво или чуть-чуть порабатывать на процентики...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!