new_year

Форум

Femida

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Начало действия нового тарифа на СОИ
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Femida пишет:
Собственники не принимали решение сдвинуть сроки, я про это не писала[/QUOTE]
Вы или чего-то не договариваете, или некорректно задали вопрос. Вы написали, что Вы организовываете собрание, из чего следует, что оно еще не прошло. Снижение тарифа - это здорово, при всеобщем росте.[/QUOTE]
Вопрос задала именно так, как хотела- каким числом должны обозначить начало действия нового тарифа. Собрание организовываем мы (УК), сроки проведения также устанавливаем мы.
Или мы с вами друг друга не понимаем. Где я написала  о том, что собственники приняли решение сдивнуть сроки?
Начало действия нового тарифа на СОИ
 
[QUOTE]Джули пишет:
Ну так в повестке дня - 1.07, а собственники приняли решение сдвинуть срок... только я немного не понимаю Вашего директора. Повышение размера платы с 01.07 вполне мотивировано: поднимается плата за ком. услуги, соответственно повышается плата на всевозможные товары и услуги. Ну это к слову...[/QUOTE]
Собственники не принимали решение сдвинуть сроки, я про это не писала.
И вообще мы предлагаем снижение тарифа ) по сравнению с ныне действующим
Начало действия нового тарифа на СОИ
 
Джули, изначально поставили в повестке дня дату 01.07.2018г., поскольку 20.06 заканчивается собрание + 10 дней на подведение итогов, протокол и т.п.
Директор хочет дату отодвинуть еще дальше.
Начало действия нового тарифа на СОИ
 
Здравствуйте
Организовываем собрание собственников, на повестку дня выносится вопрос об утверждении ежемесячного размера платы за содержание жилья.  Срок проведения собрания до 20.06.2018 г. Вопрос: с какой даты должен вступить в силу новый тариф?
Заранее благодарна за ответы по существу вопроса.
Планерка №7 05 октября 2017 года
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Я вам расскажу крутую хрень про уведомление должников при отключении[/QUOTE]
А можно осветить этот вопрос в самом начале планерки? А то нет возможности завтра долго присутствовать на планерке
Планерка №7 05 октября 2017 года
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Я вам расскажу крутую хрень про уведомление должников при отключении[/QUOTE]
В ближайшее время планируем заняться ограничением канализации. Очень интересуют подробности, нюансы, подводные камни этого дела.
Проверки и предписания ГЖИ
 
Что значит " с ГЖИ отношения испортите"? Это наше право- оспаривать предписание, с которым не согласны.
Хочу получить юридический совет по существу вопроса! А не обывательские рассуждения.
Проверки и предписания ГЖИ
 
Суть не в том за что перерасчёт, а в том должны ли мы исполнять предписания ГЖИ, если они обжалуются
Проверки и предписания ГЖИ
 
Добрый день, коллеги
Нужна ваша практическая помощь (ну то есть законные обоснования).
Суть дела: ГЖИ вынесла предписание о перерасчете за горячую воду.  Если быть совсем точнее, пять предписаний, по пяти домам. Одно ,которое вынесено раньше всех, уже обжаловано, суд наши требования не удовлетворил, обжалуем дальше. По этому неисполненному предписанию составлен протокол по 19.5 КоАП.
По четырем другим также обратились в Арбитраж. Сроки исполнения предписаний поджимают, а мы (вернее руководство) никак не можем определиться, исполнять их или нет. Один юрист говорит, что исполнять не обязаны, поскольку они обжалуются. Другие юристы считают, что в свете уже составленного по 19.5 протокола и неясных перспективах рассмотрения этого протокола мировым судьей, надо исполнять. Если вдруг решение суда все таки будет в нашу пользу, то можно снова сделать перерасчет.
Ходатайство в Арбитраж о приостановлении сроков в порядке ч.3 ст.199 АПК РФ не заявлялось.
Просьба к вам помочь разобраться в этом вопросе -все таки исполнять или не исполнять (если это вариант, то какие законные основания для неисполнения обжалуемого предписания).
Заранее благодарна
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
[ref=#aa0000:5e8aaxlk]burmistr[/ref:5e8aaxlk], Да все, пришла на общую почту :)
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
Не пришла ссылка, скиньте, плиз, на [URL=mailto:Femida00@mail.ru]Femida00@mail.ru[/URL]
Копилка ответов жителям
 
Господа-товарищи-коллеги!
А подскажите, пожалуйста, как можно ответить жителю, у которого огроменный долг перед УО, а он все пишет и пишет запросы о предоставлении ему копий договоров с РСО и т.п.? На наши письма о задолженности он не реагирует, хотя периодически бросает некоторые суммы в счет оплаты (которые , естественно, не покрывают всей суммы задолженности). Предоставлять документы ему не очень хочется , учитывая данные обстоятельства.
Как можно отбиться в таком случае?
Должники
 
Вообще всегда досудебный порядок урегулирования вопроса по задолженности был обязательным.
Т.е. можно претензии физ.лицам не писать, а сразу заявление на вынесение судебного приказа?
Должники
 
Заявление на вынесение судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ и содержание жилья в мировой суд в отношении физ.лица.
Срок оплаты задолженности в претензии - 7 календарных дней со дня получения ее.
Сами юристы, но без достаточного опыта в этой сфере. Читали-перечитали, интересует как это все на практике делается.
Должники
 
Имущественного характера, подлежащего оценке или неподлежащего оценке?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]vic пишет:
Направление писем по месту РЕГИСТРАЦИИ должника является надлежащим уведомлением, поэтому реестр вполне сойдет. [/QUOTE]
Т.е. направляем, ждем 17 дней (10 дней доставка письма и по претензии 7 дней с момента ее получения на погашение задолженности) и можно в суд обращаться?
Должники
 
Здравствуйте
Помогите, пожалуйста, разложить все по полочкам.
Работу с должниками только начали. Разослали досудебные претензии, кое-кто получил, где-то письма вернулись с истекшим сроком хранения, а какие-то вообще не вернулись. Будет ли в этом случае почтовый реестр отправления, сданных нами на почту, доказательством того, что мы провели досудебную работу по взысканию задолженности?
Как рассчитать сумму госпошлины при подаче заявление о вынесении судебного приказа?

Заранее благодарна
"Захват" собственниками части общего имущества-3
 
[QUOTE]Sergey пишет:
Да подайте в суд на собственника, но с нарушениями, суд даст вам время, для устранения нарушений. Вот и успеете провести ОС. А там уже сами собственники заинтересованны узаконить перегородки[/QUOTE]
Эх, где вы раньше были.
НО я же это..... с нарушениями не умею  :)
"Захват" собственниками части общего имущества-3
 


Вот предписание. В суд еще по этому случаю не отправляли. Отправлено два иска по другим случаям
"Захват" собственниками части общего имущества-3
 
[ref:1ugn5xa0]Sasha-kag[/ref:1ugn5xa0], ну каким вынуждает, по одному случаю уже выписали предписание ( дословно сейчас не напишу что там написано, завтра на работе гляну.
По другим случаям- сказал инспектор, что если до такого то числа в суд не подадите- выпишу предписание. Естественно, начальство этого не хочет.
"Захват" собственниками части общего имущества-3
 
[ref:t7pgyp04]Sasha-kag[/ref:t7pgyp04], вы не поняли вопроса.
ГЖИ вынуждает обращаться в суды, хотя грядет собрание собственников, на котором будет решаться вопрос передачи в пользование части общего имущества собственникам жилья. Я хочу уточнить: после собрания, какие еще инстанции надо пройти, чтобы придать данному факту законную окраску?
Как отсрочить обращение в суд до принятия решения ОСС? Чтоб при этом ГЖИ на нас не выписывало предписаний и штрафов?
"Захват" собственниками части общего имущества-3
 
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
 только через решение ОСС 100% собственников и единогласно.[/QUOTE]
это передача в собственность.
А передача в пользование 2/3 голосов
"Захват" собственниками части общего имущества-3
 
У нас ГЖИ само не дает предписаний собственникам. Требует от УК обращаться в суд.
Но меня данный вопрос интересует не только, и не сколько как работника УК.
Хотим все узаконить официально. Нужны практические рекомендациии
"Захват" собственниками части общего имущества-3
 
Нет, с ГЖИ разговор- это не вариант.
"Захват" собственниками части общего имущества-3
 
Доброго времени суток всем.
Требуется срочный совет.
У нас в домах есть очень удобные предквартирные тамбуры ( на одну, или две квартиры). Многие жители огородили их. В тех коридорах, где тамбур на одну квартиру, жильцы перенесли дверь в квартиру на вход в этот тамбур (т.е. осталась только одна квартирная дверь).
В скором времени состоится собрание собственников жилья, в повестку которого включен вопрос о разрешении собственникам помещений пользоваться этими тамбурами с установкой двери в них. Но ГЖИ ждать собрания не хочет, начало шерстить уже сейчас всех.
Два иска в суд отправлены, на очереди еще много-много исков.
Вопрос в том- как узаконить это все дело - т.е. даже присоединение этого коридорчика к квартире? После принятия решения собранием собственников - дальше что?
Может сумбурно написала. Сама работаю в УК, но живу в наших же домах, так что кровно заинтересована сделать все "красиво" и от ГЖИ отбиться
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Femida пишет:
Собственники не принимали решение сдвинуть сроки, я про это не писала[/QUOTE]
Вы или чего-то не договариваете, или некорректно задали вопрос. Вы написали, что Вы организовываете собрание, из чего следует, что оно еще не прошло. Снижение тарифа - это здорово, при всеобщем росте.[/QUOTE]
Вопрос задала именно так, как хотела- каким числом должны обозначить начало действия нового тарифа. Собрание организовываем мы (УК), сроки проведения также устанавливаем мы.
Или мы с вами друг друга не понимаем. Где я написала  о том, что собственники приняли решение сдивнуть сроки?
#
[QUOTE]Джули пишет:
Ну так в повестке дня - 1.07, а собственники приняли решение сдвинуть срок... только я немного не понимаю Вашего директора. Повышение размера платы с 01.07 вполне мотивировано: поднимается плата за ком. услуги, соответственно повышается плата на всевозможные товары и услуги. Ну это к слову...[/QUOTE]
Собственники не принимали решение сдвинуть сроки, я про это не писала.
И вообще мы предлагаем снижение тарифа ) по сравнению с ныне действующим
#
Джули, изначально поставили в повестке дня дату 01.07.2018г., поскольку 20.06 заканчивается собрание + 10 дней на подведение итогов, протокол и т.п.
Директор хочет дату отодвинуть еще дальше.
#
Здравствуйте
Организовываем собрание собственников, на повестку дня выносится вопрос об утверждении ежемесячного размера платы за содержание жилья.  Срок проведения собрания до 20.06.2018 г. Вопрос: с какой даты должен вступить в силу новый тариф?
Заранее благодарна за ответы по существу вопроса.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Я вам расскажу крутую хрень про уведомление должников при отключении[/QUOTE]
А можно осветить этот вопрос в самом начале планерки? А то нет возможности завтра долго присутствовать на планерке
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Я вам расскажу крутую хрень про уведомление должников при отключении[/QUOTE]
В ближайшее время планируем заняться ограничением канализации. Очень интересуют подробности, нюансы, подводные камни этого дела.
#
Что значит " с ГЖИ отношения испортите"? Это наше право- оспаривать предписание, с которым не согласны.
Хочу получить юридический совет по существу вопроса! А не обывательские рассуждения.
#
Суть не в том за что перерасчёт, а в том должны ли мы исполнять предписания ГЖИ, если они обжалуются
#
Добрый день, коллеги
Нужна ваша практическая помощь (ну то есть законные обоснования).
Суть дела: ГЖИ вынесла предписание о перерасчете за горячую воду.  Если быть совсем точнее, пять предписаний, по пяти домам. Одно ,которое вынесено раньше всех, уже обжаловано, суд наши требования не удовлетворил, обжалуем дальше. По этому неисполненному предписанию составлен протокол по 19.5 КоАП.
По четырем другим также обратились в Арбитраж. Сроки исполнения предписаний поджимают, а мы (вернее руководство) никак не можем определиться, исполнять их или нет. Один юрист говорит, что исполнять не обязаны, поскольку они обжалуются. Другие юристы считают, что в свете уже составленного по 19.5 протокола и неясных перспективах рассмотрения этого протокола мировым судьей, надо исполнять. Если вдруг решение суда все таки будет в нашу пользу, то можно снова сделать перерасчет.
Ходатайство в Арбитраж о приостановлении сроков в порядке ч.3 ст.199 АПК РФ не заявлялось.
Просьба к вам помочь разобраться в этом вопросе -все таки исполнять или не исполнять (если это вариант, то какие законные основания для неисполнения обжалуемого предписания).
Заранее благодарна
#
[ref=#aa0000:5e8aaxlk]burmistr[/ref:5e8aaxlk], Да все, пришла на общую почту :)
#
Не пришла ссылка, скиньте, плиз, на [URL=mailto:Femida00@mail.ru]Femida00@mail.ru[/URL]
#
Господа-товарищи-коллеги!
А подскажите, пожалуйста, как можно ответить жителю, у которого огроменный долг перед УО, а он все пишет и пишет запросы о предоставлении ему копий договоров с РСО и т.п.? На наши письма о задолженности он не реагирует, хотя периодически бросает некоторые суммы в счет оплаты (которые , естественно, не покрывают всей суммы задолженности). Предоставлять документы ему не очень хочется , учитывая данные обстоятельства.
Как можно отбиться в таком случае?
#
Вообще всегда досудебный порядок урегулирования вопроса по задолженности был обязательным.
Т.е. можно претензии физ.лицам не писать, а сразу заявление на вынесение судебного приказа?
#
Заявление на вынесение судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ и содержание жилья в мировой суд в отношении физ.лица.
Срок оплаты задолженности в претензии - 7 календарных дней со дня получения ее.
Сами юристы, но без достаточного опыта в этой сфере. Читали-перечитали, интересует как это все на практике делается.
#
Имущественного характера, подлежащего оценке или неподлежащего оценке?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]vic пишет:
Направление писем по месту РЕГИСТРАЦИИ должника является надлежащим уведомлением, поэтому реестр вполне сойдет. [/QUOTE]
Т.е. направляем, ждем 17 дней (10 дней доставка письма и по претензии 7 дней с момента ее получения на погашение задолженности) и можно в суд обращаться?
#
Здравствуйте
Помогите, пожалуйста, разложить все по полочкам.
Работу с должниками только начали. Разослали досудебные претензии, кое-кто получил, где-то письма вернулись с истекшим сроком хранения, а какие-то вообще не вернулись. Будет ли в этом случае почтовый реестр отправления, сданных нами на почту, доказательством того, что мы провели досудебную работу по взысканию задолженности?
Как рассчитать сумму госпошлины при подаче заявление о вынесении судебного приказа?

Заранее благодарна
#
[QUOTE]Sergey пишет:
Да подайте в суд на собственника, но с нарушениями, суд даст вам время, для устранения нарушений. Вот и успеете провести ОС. А там уже сами собственники заинтересованны узаконить перегородки[/QUOTE]
Эх, где вы раньше были.
НО я же это..... с нарушениями не умею  :)
#


Вот предписание. В суд еще по этому случаю не отправляли. Отправлено два иска по другим случаям
#
[ref:1ugn5xa0]Sasha-kag[/ref:1ugn5xa0], ну каким вынуждает, по одному случаю уже выписали предписание ( дословно сейчас не напишу что там написано, завтра на работе гляну.
По другим случаям- сказал инспектор, что если до такого то числа в суд не подадите- выпишу предписание. Естественно, начальство этого не хочет.
#
[ref:t7pgyp04]Sasha-kag[/ref:t7pgyp04], вы не поняли вопроса.
ГЖИ вынуждает обращаться в суды, хотя грядет собрание собственников, на котором будет решаться вопрос передачи в пользование части общего имущества собственникам жилья. Я хочу уточнить: после собрания, какие еще инстанции надо пройти, чтобы придать данному факту законную окраску?
Как отсрочить обращение в суд до принятия решения ОСС? Чтоб при этом ГЖИ на нас не выписывало предписаний и штрафов?
#
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
 только через решение ОСС 100% собственников и единогласно.[/QUOTE]
это передача в собственность.
А передача в пользование 2/3 голосов
#
У нас ГЖИ само не дает предписаний собственникам. Требует от УК обращаться в суд.
Но меня данный вопрос интересует не только, и не сколько как работника УК.
Хотим все узаконить официально. Нужны практические рекомендациии
#
Нет, с ГЖИ разговор- это не вариант.
#
Доброго времени суток всем.
Требуется срочный совет.
У нас в домах есть очень удобные предквартирные тамбуры ( на одну, или две квартиры). Многие жители огородили их. В тех коридорах, где тамбур на одну квартиру, жильцы перенесли дверь в квартиру на вход в этот тамбур (т.е. осталась только одна квартирная дверь).
В скором времени состоится собрание собственников жилья, в повестку которого включен вопрос о разрешении собственникам помещений пользоваться этими тамбурами с установкой двери в них. Но ГЖИ ждать собрания не хочет, начало шерстить уже сейчас всех.
Два иска в суд отправлены, на очереди еще много-много исков.
Вопрос в том- как узаконить это все дело - т.е. даже присоединение этого коридорчика к квартире? После принятия решения собранием собственников - дальше что?
Может сумбурно написала. Сама работаю в УК, но живу в наших же домах, так что кровно заинтересована сделать все "красиво" и от ГЖИ отбиться

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!