нет я не житель :D .
Форум
ГлавнаяДавид_Барисович
Давид_Барисович
Тариф на содержание (вопрос к юристам)
|
25.09.2015 10:46:32
|
Тариф на содержание (вопрос к юристам)
|
22.09.2015 19:26:18
мне кажется, что я смог бы донести подобную до судебной коллегии округа (ГЖИ, первую инстанцию и апелляцию вряд ли воодушевит подобная идея), но я не смог найти причин признания вышеупомянутого как незаконных действий. поэтому интересно на что бы ссылался суд и ГЖИ
|
Тариф на содержание (вопрос к юристам)
|
22.09.2015 14:28:17
Мне все же интересно почему нельзя? может есть какая то практика или разъяснения?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 25 seconds:[/COLOR][/SIZE] но договор утверждался на общем собрании где собственники голосовали квадратурой, что если расценивать оплату как тот же голос что и на собрании? |
Тариф на содержание (вопрос к юристам)
|
22.09.2015 14:26:01
Доброго времени суток форумчане. Может вопрос или обсуждение и не ново или не достаточно интеллектуальнен, но данный вопрос имеет место быть. Вопрос наверное адресован более к юристам в сфере ЖКХ. Итак.
Как нам всем известно п.7 ст. 156 ЖК РФ закрепляет, что- «размер платы за содержание жилого помещения в МКД, ... определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме,...» В ЖК нет понятия договора управления, так по общему принципу положения договора управления схожи с договором возмездного оказания услуг ГК РФ. То при изменении условий договора возможно при акцепте оферты. Итак, на доске объявлений появляется объявление соответствующего содержания, о внесении изменений в пункт договора управления в части изменения тарифа. Помимо того на квитанции (оборотной стороне) появляется соответствующее сообщение. Квитанция следующего месяца выставляется с измененным тарифом. При оплате этой квитанции большинством жильцов МКД можно ли считать акцепт состоявшимся? ( В данном случае жители рассматриваются как одна сторона в договоре, УК как вторая(она же подрядная), а договор в целом как соглашение между собственниками) Как Вы считаете можно ли считать доп. соглашение утвержденным при оплате более 50% квитанций на конкретном доме? |
Тариф на содержание (вопрос к юристам)
|
22.09.2015 13:42:31
Доброго времени суток форумчане. Может вопрос или обсуждение и не ново или не достаточно интеллектуальнен, но данный вопрос имеет место быть. Вопрос наверное адресован более к юристам в сфере ЖКХ. Итак.
Как нам всем известно п.7 ст. 156 ЖК РФ закрепляет, что- «размер платы за содержание жилого помещения в МКД, ... определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме,...» В ЖК нет понятия договора управления, так по общему принципу положения договора управления схожи с договором возмездного оказания услуг ГК РФ. То при изменении условий договора возможно при акцепте оферты. Итак, на доске объявлений появляется объявление соответствующего содержания, о внесении изменений в пункт договора управления в части изменения тарифа. Помимо того на квитанции (оборотной стороне) появляется соответствующее сообщение. Квитанция следующего месяца выставляется с измененным тарифом. При оплате этой квитанции большинством жильцов МКД можно ли считать акцепт состоявшимся? ( В данном случае жители рассматриваются как одна сторона в договоре, УК как вторая(она же подрядная), а договор в целом как соглашение между собственниками) Как Вы считаете можно ли считать доп. соглашение утвержденным при оплате более 50% квитанций на конкретном доме? |
25.09.2015
нет я не житель :D .
22.09.2015
мне кажется, что я смог бы донести подобную до судебной коллегии округа (ГЖИ, первую инстанцию и апелляцию вряд ли воодушевит подобная идея), но я не смог найти причин признания вышеупомянутого как незаконных действий. поэтому интересно на что бы ссылался суд и ГЖИ
22.09.2015
Мне все же интересно почему нельзя? может есть какая то практика или разъяснения?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 25 seconds:[/COLOR][/SIZE]
но договор утверждался на общем собрании где собственники голосовали квадратурой, что если расценивать оплату как тот же голос что и на собрании?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 25 seconds:[/COLOR][/SIZE]
но договор утверждался на общем собрании где собственники голосовали квадратурой, что если расценивать оплату как тот же голос что и на собрании?
22.09.2015
Доброго времени суток форумчане. Может вопрос или обсуждение и не ново или не достаточно интеллектуальнен, но данный вопрос имеет место быть. Вопрос наверное адресован более к юристам в сфере ЖКХ. Итак.
Как нам всем известно п.7 ст. 156 ЖК РФ закрепляет, что- «размер платы за содержание жилого помещения в МКД, ... определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме,...»
В ЖК нет понятия договора управления, так по общему принципу положения договора управления схожи с договором возмездного оказания услуг ГК РФ. То при изменении условий договора возможно при акцепте оферты.
Итак, на доске объявлений появляется объявление соответствующего содержания, о внесении изменений в пункт договора управления в части изменения тарифа. Помимо того на квитанции (оборотной стороне) появляется соответствующее сообщение. Квитанция следующего месяца выставляется с измененным тарифом. При оплате этой квитанции большинством жильцов МКД можно ли считать акцепт состоявшимся? ( В данном случае жители рассматриваются как одна сторона в договоре, УК как вторая(она же подрядная), а договор в целом как соглашение между собственниками)
Как Вы считаете можно ли считать доп. соглашение утвержденным при оплате более 50% квитанций на конкретном доме?
Как нам всем известно п.7 ст. 156 ЖК РФ закрепляет, что- «размер платы за содержание жилого помещения в МКД, ... определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме,...»
В ЖК нет понятия договора управления, так по общему принципу положения договора управления схожи с договором возмездного оказания услуг ГК РФ. То при изменении условий договора возможно при акцепте оферты.
Итак, на доске объявлений появляется объявление соответствующего содержания, о внесении изменений в пункт договора управления в части изменения тарифа. Помимо того на квитанции (оборотной стороне) появляется соответствующее сообщение. Квитанция следующего месяца выставляется с измененным тарифом. При оплате этой квитанции большинством жильцов МКД можно ли считать акцепт состоявшимся? ( В данном случае жители рассматриваются как одна сторона в договоре, УК как вторая(она же подрядная), а договор в целом как соглашение между собственниками)
Как Вы считаете можно ли считать доп. соглашение утвержденным при оплате более 50% квитанций на конкретном доме?
22.09.2015
Доброго времени суток форумчане. Может вопрос или обсуждение и не ново или не достаточно интеллектуальнен, но данный вопрос имеет место быть. Вопрос наверное адресован более к юристам в сфере ЖКХ. Итак.
Как нам всем известно п.7 ст. 156 ЖК РФ закрепляет, что- «размер платы за содержание жилого помещения в МКД, ... определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме,...»
В ЖК нет понятия договора управления, так по общему принципу положения договора управления схожи с договором возмездного оказания услуг ГК РФ. То при изменении условий договора возможно при акцепте оферты.
Итак, на доске объявлений появляется объявление соответствующего содержания, о внесении изменений в пункт договора управления в части изменения тарифа. Помимо того на квитанции (оборотной стороне) появляется соответствующее сообщение. Квитанция следующего месяца выставляется с измененным тарифом. При оплате этой квитанции большинством жильцов МКД можно ли считать акцепт состоявшимся? ( В данном случае жители рассматриваются как одна сторона в договоре, УК как вторая(она же подрядная), а договор в целом как соглашение между собственниками)
Как Вы считаете можно ли считать доп. соглашение утвержденным при оплате более 50% квитанций на конкретном доме?
Как нам всем известно п.7 ст. 156 ЖК РФ закрепляет, что- «размер платы за содержание жилого помещения в МКД, ... определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме,...»
В ЖК нет понятия договора управления, так по общему принципу положения договора управления схожи с договором возмездного оказания услуг ГК РФ. То при изменении условий договора возможно при акцепте оферты.
Итак, на доске объявлений появляется объявление соответствующего содержания, о внесении изменений в пункт договора управления в части изменения тарифа. Помимо того на квитанции (оборотной стороне) появляется соответствующее сообщение. Квитанция следующего месяца выставляется с измененным тарифом. При оплате этой квитанции большинством жильцов МКД можно ли считать акцепт состоявшимся? ( В данном случае жители рассматриваются как одна сторона в договоре, УК как вторая(она же подрядная), а договор в целом как соглашение между собственниками)
Как Вы считаете можно ли считать доп. соглашение утвержденным при оплате более 50% квитанций на конкретном доме?