Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Корректировка отопления.
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Natalia пишет:
Добрый день. У нас собственники приняли решение с января 2019 перейти на прямые договора с ресурсником (ГВС, отопление). Те, в свою очередь, прислали письмо, что готовы взять дома с февраля 2019. Сейчас проблема с расчетом за отопление. Мы за январь выставили людям по 1/12, а ресурсники нам - по факту, на разницу уже готовят исковое в суд, хотя при передаче данных по МКД обещали учесть, что мы с населения денег по факту не получим. Как лучше решить вопрос? выставить корректировку жителям по итогам 1 месяца ( но будет много недовольных) или отстаивать в суде и ждать решения?[/QUOTE]

Мы перевели дом с 01.02. РСО нам по полной. Корректировка за январь по отоплению для населения выходит большая (зима же). Пока не выставляем жителям, ждем когда решение примут по КРСОИ (в мкд экономия. поэтому можно будет с одной стороны кроси пересчитать, с другой отопление бахнуть).
По другим домам с 01.04 дома ушли. По ним корректировку за 3 мес сделаем в апреле, мае и июне равными частями, чтобы людям не накладно было.[/QUOTE]

А разве можно корректировку делать 3 мя частями? По 354 - ом вроде корректировка делается 1 раз в год!
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
[QUOTE] пишет:
Получается что 927,94 *6*0.15 =835,15 это и есть сумма снижения
Итого к оплате получается 92,79

Не устаю поражаться нашему законодательству.  Человек жил в тепле и радовался и ещё  не заплатит  ничего

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: RE: Перерасчет по Отоплению[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
Увы, расчёт не противоречит ПП 354.
[B]За каждый час [/B]отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период[B] снижается на 0,15 процента [/B]размера платы,[/QUOTE]Тоже парадокс ....сумма снижения логически никак не может быть больше выставленный суммы[/QUOTE]

Не забывайте, что это только расчет за 1 час, а у нас 720 часов ( месяц) , и считаем 0,15%
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
У жителя перепланировка в квартире, вроде как узаконена, запросили документы. На кухне радиатор 8 секций.
конечно тут 2 момента.
1.  перепланировка , и увеличение секций.
2. Все равно, даже если все там идеально неужели за 1 градус превышения темп. мы должны возвращать всю сумму.
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
Начну с начала, к нам обратился житель   - жарко ему в квартире, на улице и в самом деле было тепло. На доме нет ОДПУ с погодным регулированием.
Сосотавили акт в начаче месяца, согласно которому температура в квартире составляет 30 градусов, также был составлен акт в конце месяца, температура 28гр.
Я не знаю, может он перед нашим приходом 3 часа комнату обогревателями нагревал, есть ли какая то процедура замера температуры воздуха в квартире.
На основании Актов мы сделали перерасчет, который выглядел след. образом

1. Начисление за 31 день ( месяц ) исходя из показаний ОДПУ составляет 927,94 руб.
2. Начисление за период, в котором было установлено нарушение 927,94руб/31 сут. х 30сут. = 898,01 руб.;
3. 898,01руб /(24час *30д)=1,25 руб/час.( оплата за тепловую энергию продолжительностью 1 час)
4. 6℃ х 0,0015 х 30 суток х 24 час. х 1,25 руб/час. = 8,1 руб.;

Жителю показалось мало, и он отправил запрос в ГЖИ, У ГЖи есть разъяснения Минстроя, согласно которому расчет должен был выглядеть след. образом

1. Начисление за 31 день ( месяц ) исходя из показаний ОДПУ составляет 927,94 руб.
2. Начисление за период, в котором было установлено нарушение 927,94руб/31 сут. х 30сут. = 898,01 руб.;
3. 898,01руб /(24час *30д)=1,25 руб/час.( оплата за тепловую энергию продолжительностью 1 час)
4. 6℃ х 0,0015 х 30 суток х 24 час. х 927,94 руб = 6013,05руб.;


Т.к. мы не может вернуть больше , чем начислили, то нужно вернуть жителю начисления за месяц, итого 927руб.
т.о. согласно данной методике , если даже на 1 градус температура выше, чем норма, мы должны вернуть начисления за месяц.
Вот как то так.
Сейчас юристы готовят иск в суд на оспаривание предписания ГЖИ.
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
Дело уже дошло до суда, поэтому свой расчет мы будем доказывать в суде.
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
в жилых помещениях - не ниже +18 `C (в угловых комнатах - +20 `C), так оно и есть. прибавили 4 градуса. А житель говорит, что у него жарко. Вызывает на замеры температуры, составляем акт и обязаны сделать перерасчет.
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
ну вот если у него температура  в квартире 25 градусов, при норме 20 , т.о. превышение 1 градус., и согласно расчета мы должны вернуть 100 %
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
А если целый месяц превышение на 1 градус, т.о. получается 0,15*1*720 часов = 108%, где логика. при превышении на 1 градус нужно вернуть начисление за месяц???????????

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ekaterina_semenova пишет:
Здравствуйте! Необходимо произвести перерасчет жителю за некачественную услугу по отоплению в связи с отклонением температуры воздуха в жилом помещении.
Подскажите, правильную формулу перерасчета за некачественное отопление согласно п.15 приложения №1 ПП354 - за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил. Приведите, пожалуйста, пример[/QUOTE]

Выше я привела пример, как сделали перерасчет мы. нашей ГЖи это не понравилось.
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
Замеряли наши сотрудники. Но у нас октябрь был теплый месяц
перерасчет по отоплению: дома в управлении не полный календарный год
 
Добрый день!
Как все таки правильно делать перерасчет по отоплению.
У жителя месяц было превышение температуры на 6 гр.
Есть ли какие – то нормы замера температуры, а то может он нагрел комнату с помощью обогревателя и вызвал сотрудников для замера.
Перерасчет делали согласно Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период.
Расчет выглядел след. образом
1. Начисление за 31 день ( месяц ) исходя из показаний ОДПУ составляет 927,94 руб.
2. Начисление за период, в котором было установлено нарушение 927,94руб/31 сут. х 30сут. = 898,01 руб.;
3. 898,01руб /(24час *30д)=1,25 руб/час.( оплата за тепловую энергию продолжительностью 1 час)  
4. 6℃ х 0,0015 х 30 суток х 24 час. х 1,25 руб/час. = 8,1 руб.;

Наше ГЖИ придерживается расчета, согласно разъяснения Минстроя.
4. 6℃ х 0,0015 х 30 суток х 24 час. х 927,94 руб = 6013,05руб.;
Т.к. мы не может вернуть больше , чем начислили, то нужно вернуть жителю начисления за месяц, итого 927руб.
Но ведь это неправильно вернуть жителю всю сумму?
"Обнуляются" ли показания счетчиков при несдаче показаний
 
Да, у нас тоже по нормативу, и соответственно это убытки УК. (((

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
[QUOTE]Анечка пишет:
У нас пришел, житель которому 3 года производились начисления автоматически ( по среднему и по нормативу). сняли показания , а у него аж на 500 м3 меньше по холодной воде, и 300 по горячей. По 354 постановлению мы обязаны сделать перерасчёт за 3 года, но вот как - то совсем не хочется возвращать такую сумму. Как быть? а ещё новые собственники 2 месяца назад купили эту квартиру и теперь требуют перерасчет.[/QUOTE]
Открываете новый лицевой счет и те показания, которые есть на момент покупки квартиры ставите "нулевыми", от них идут новые начисления.  Перерасчет должен требовать старый владелец квартиры. К тому же, где была УК, когда он не подавал показания и никто к нему не наведался с проверкой за все 3 года. Передавать показания - это право потребителя, а проверка ИПУ - это обязанность УК не чаще 1 в 3 месяца и не реже 1 в год (если не наврала).[/QUOTE]
А где прописано, что перерасчет должен требовать старый собственник? Это логически мы понимаем, что это деньги старого собственника, но нигде это не прописано. Ведь когда мы делаем перерасчет по отоплению мы тоже корректируем по л/счет а не ищем старого собственника.
"Обнуляются" ли показания счетчиков при несдаче показаний
 
А на каком основании я им не сделаю перерасчет. Л/счет то один, и в 354 нет упоминания про нового собственника. На что мне можно сослаться?
"Обнуляются" ли показания счетчиков при несдаче показаний
 
У нас пришел, житель которому 3 года производились начисления автоматически ( по среднему и по нормативу). сняли показания , а у него аж на 500 м3 меньше по холодной воде, и 300 по горячей. По 354 постановлению мы обязаны сделать перерасчёт за 3 года, но вот как - то совсем не хочется возвращать такую сумму. Как быть? а ещё новые собственники 2 месяца назад купили эту квартиру и теперь требуют перерасчет.
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
Добрый день!
Подскажите, в столь мною "любимом " ГИСе перечень оказываемых услуг, выполняемых работ нужно вносить ежемесячно, или можно сразу за 12 месяцев расчет произвести?
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
Насколько я понимаю, на реформе мы сейчас ничего не размещаем, а вот на сайте ( согласно 731 постановления ) мы все должны размещать, а именно Общая информация о МКД, информация о выполняемых работах, о собраниях и т.д..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Т.е. фактически формы 2.1 -2.7 мы размещаем на сайте
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]DiziE пишет:
Sergey_P, и все все все
Спасибо большое))))
Что бы я без вас сейчас делала))))
У меня сейчас специалист, который вводил эту.... Реформу ЖКХ.... бился в истерике)))) информации нет.... исчезла)))
за то она есть в архиве....[/QUOTE]
Так информация и должна быть перенесена в архив, отчетный период то закрылся. А на 2016г. форма 2.8. должна быть пустой.
Опрос по месту проведения слета форумчан 2016 года
 
Алтай! Места, потрясающие, красота , тишина, умиротворение, отдых .............
Клещей, кстати уже  уже  в июле нет. Да, и цены там приемлимые!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!