Форум

sorent0

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
Доброго дня, имеется в управлении дом, на этом доме в этом месяце большой ОДН 2000 квт.(сверхнормативный) бухгалтерия говорит мы не можем выставить выше норматива  жителям.
На общем собрании было принято решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов (холодное, водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.


Так вот вопрос, может ли УК выставить ОДН жителям исходя из решение ОС?
Или по такому решение ОС может выставлять только ресурсоснабжающая организация
Дома по конкурсу!
 
Добрый день, взяли дома в управление по конкурсу, после того как дома включили в реестр лицензий, один дом решил создать ТСЖ а другой в непосредственное управление в другую УК,  как БЫТЬ? знаю что раньше год дом никуда не мог уйти, а теперь получается работаешь, оплачиваешь обеспечение, страховку, а дом взял и ушёл.
Розыск собственника квартиры, нужна практика
 
Всем здравствуйте, в управлении мкд на 4 этаже в одной из квартир произошла аварии, все соседние квартиры остались без воды, собственника квартиры никто не знает и он там не живет, как вы поступаете в данной ситуации ? ( квартира не муниципальная)
Повышение тарифа на содержание, как это)
 
Добрый день,кто нибудь делал обоснование поднятие тарифа для администрации, скиньте образец
Повышение тарифа на содержание, как это)
 
[QUOTE]Дежурный по кухне пишет:
Хотя и без этого норма ст. 156 ЖК прямая ,[/QUOTE]
вот про это не понял, можно поподробней, спасибо
Повышение тарифа на содержание, как это)
 
[QUOTE]Дежурный по кухне пишет:
[QUOTE]sorent0 пишет:
Добрый день дорогие форумчане, у меня такой вопрос, как вы повышаете тариф на содержание в домах под вашим управлением? Столкнулся с такими тугими жильцами, это просто не возможно, для них тариф на содержание 9.50 р. это норма и даже много, причем даже заводим разговор со старшими по дому и они тоже не в какую, думаю сам над мотивацией и как это все преподнести  и спрашиваю вашего совета?[/QUOTE]
Только работа с жильцами, если дом проблемный и невыгоден для УО, может стоит подумать от него избавиться. Это вопрос к бухгалтеру и экономисту. А муниципальный тариф какой? выгоден? может если ОСС не удается провести и муниципальный тариф адекватный, обратиться в муниципалитет об установлении экономически обоснованного тарифа?[/QUOTE]
дело в том что все дома с таким тарифом, есть несколько домов от которых хотелось бы избавиться, вопрос как? муниципальный тариф адекватный, сразу вопрос как именно обратиться в муниципалитет об установление экономически обоснованного тарифа
Ребята продают терминатора
 
Тему можно закрывать, продали.
Повышение тарифа на содержание, как это)
 
Добрый день дорогие форумчане, у меня такой вопрос, как вы повышаете тариф на содержание в домах под вашим управлением? Столкнулся с такими тугими жильцами, это просто не возможно, для них тариф на содержание 9.50 р. это норма и даже много, причем даже заводим разговор со старшими по дому и они тоже не в какую, думаю сам над мотивацией и как это все преподнести  и спрашиваю вашего совета?
Ребята продают терминатора
 
Уважаемые коллеги! опустили цену ниже не куда, за 100000 готовы отдать
Ребята продают терминатора
 
[QUOTE]Inokentiy91 пишет:
Ни чего себе какая знатная вещица![/QUOTE]
очень знатная, берите , жалко стоит без дела

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 14 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Inokentiy91,
очень знатная, берите , жалко стоит без дела
Ребята продают терминатора
 
Леший,  заглушки ставятся сверху, до 16 этажей это более 50 метров, оборудование классное, просто стоит без дела. ЦЕНУ ГОТОВ ПОНИЗИТЬ, пользовались мало, поставили всего 3-4 заглушки, заглушки хорошие, выбить их реально очень сложно, у производителя хорошая тех. поддержка, оборудование как на фото, даже сумка такая же
Ребята продают терминатора
 
[QUOTE]Леший пишет:
Что делает акум в герметичном корпусе. Уж не в заглушке ли он?[/QUOTE]
как понять что делает акум, в герметичном корпусе? там чемоданчик маленький в котором блок управления и монитор и акум, который закрывается и становится полностью герметичным, сама установка гидравлическая
Ребята продают терминатора
 
Уважаемые коллеги, снижаю цену 140000-150000 р. можем сдать в аренду, рассрочка.
Лцензирование без домов
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]sorent0 пишет:
А если получили лицензию в ивановской област, может ли наша УК взять дома в Москве? Или чтоб в Москве дома взять там и лицензию получать нужно[/QUOTE]
Лицензия выдается региональной комиссией, во аттестат получать не надо если есть, лицензию надо.[/QUOTE]
Ну получается что у нас будет Ивановская лицензия и Московская. А аттестация одна! Я так понял.
Лцензирование без домов
 
А если получили лицензию в ивановской област, может ли наша УК взять дома в Москве? Или чтоб в Москве дома взять там и лицензию получать нужно
Как взыскать задолженность.
 
а вот вопрос, а что делать с долгами которые суммы по 3000-4000 р. , таких долгов море
Владелец квартиры администрация
 
посмотрел у бухгалтера ведомость, с 2009 года когда развалился МУП, образовалась наша ООО и с тех пор и при МУПе в этой квартире никто не проживал, даже данных никаких нет. Понятно дело, что арбитраж, сначала претензия за месяц до подачи потом иск. со следующей неделе закину им претензию и начну готовить документы для суда
Договор цессии признать недействительным
 
[QUOTE]Леший пишет:
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]sorent0 пишет:

В чем ошибка?  Долги коммунальные,  тема взыскание задолженности.  Мы с УК передам долг в другую ООО.[/QUOTE]
у них запах особый?[/QUOTE]

Передача в другую ООО нарушает обращение с ПД. Что коллекторов подключить хотите?[/QUOTE]
нет не коллекторы,  другая ООО тоже наша компания.
Владелец квартиры администрация
 
[QUOTE]Егор пишет:
подавайте. взыскивайте с пенями ... всё будет.
вот только ... а как вы платежный документ им выставляли???[/QUOTE]
Честно говоря не знаю как и что им выставляли, я только вступил в должность, завтра поеду в офис возьму ведомость. А подавать иск же да?, а не заявление о вынесение судебного приказа
Владелец квартиры администрация
 
Вот в чем вопрос, всплыла у нас квартирка одна, Правообладателем которой является администрация, и долгов по этой квартире которая всего 19 кв. м. 148000 р., долги за тепло, за содержание, в квартире никто не жил и не живет. на администрацию есть смысл подавать в суд? а если подавать то я так понимаю по Судебному приказу уже не прокатит надо ИСК? может у кого есть какие образцы документов исковых, буду благодарен. если спрашиваю глупости, строго не судите я в сфере ЖКХ совсем не давно.
Договор цессии признать недействительным
 
очень особый!
Договор цессии признать недействительным
 
[QUOTE]Леший пишет:
Вы часом форумом не ошиблись?[/QUOTE]
В чем ошибка?  Долги коммунальные,  тема взыскание задолженности.  Мы с УК передам долг в другую ООО.
Договор цессии признать недействительным
 
Здравствуйте, могу ли я по договору цессии взять уже просуженные долги, но не взыканные?  Долги коммунальные, часть суммы просужена часть суммые нет. как лучше это все оформить
#
Доброго дня, имеется в управлении дом, на этом доме в этом месяце большой ОДН 2000 квт.(сверхнормативный) бухгалтерия говорит мы не можем выставить выше норматива  жителям.
На общем собрании было принято решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов (холодное, водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.


Так вот вопрос, может ли УК выставить ОДН жителям исходя из решение ОС?
Или по такому решение ОС может выставлять только ресурсоснабжающая организация
#
Добрый день, взяли дома в управление по конкурсу, после того как дома включили в реестр лицензий, один дом решил создать ТСЖ а другой в непосредственное управление в другую УК,  как БЫТЬ? знаю что раньше год дом никуда не мог уйти, а теперь получается работаешь, оплачиваешь обеспечение, страховку, а дом взял и ушёл.
#
Всем здравствуйте, в управлении мкд на 4 этаже в одной из квартир произошла аварии, все соседние квартиры остались без воды, собственника квартиры никто не знает и он там не живет, как вы поступаете в данной ситуации ? ( квартира не муниципальная)
#
Добрый день,кто нибудь делал обоснование поднятие тарифа для администрации, скиньте образец
#
[QUOTE]Дежурный по кухне пишет:
Хотя и без этого норма ст. 156 ЖК прямая ,[/QUOTE]
вот про это не понял, можно поподробней, спасибо
#
[QUOTE]Дежурный по кухне пишет:
[QUOTE]sorent0 пишет:
Добрый день дорогие форумчане, у меня такой вопрос, как вы повышаете тариф на содержание в домах под вашим управлением? Столкнулся с такими тугими жильцами, это просто не возможно, для них тариф на содержание 9.50 р. это норма и даже много, причем даже заводим разговор со старшими по дому и они тоже не в какую, думаю сам над мотивацией и как это все преподнести  и спрашиваю вашего совета?[/QUOTE]
Только работа с жильцами, если дом проблемный и невыгоден для УО, может стоит подумать от него избавиться. Это вопрос к бухгалтеру и экономисту. А муниципальный тариф какой? выгоден? может если ОСС не удается провести и муниципальный тариф адекватный, обратиться в муниципалитет об установлении экономически обоснованного тарифа?[/QUOTE]
дело в том что все дома с таким тарифом, есть несколько домов от которых хотелось бы избавиться, вопрос как? муниципальный тариф адекватный, сразу вопрос как именно обратиться в муниципалитет об установление экономически обоснованного тарифа
#
Тему можно закрывать, продали.
#
Добрый день дорогие форумчане, у меня такой вопрос, как вы повышаете тариф на содержание в домах под вашим управлением? Столкнулся с такими тугими жильцами, это просто не возможно, для них тариф на содержание 9.50 р. это норма и даже много, причем даже заводим разговор со старшими по дому и они тоже не в какую, думаю сам над мотивацией и как это все преподнести  и спрашиваю вашего совета?
#
Уважаемые коллеги! опустили цену ниже не куда, за 100000 готовы отдать
#
[QUOTE]Inokentiy91 пишет:
Ни чего себе какая знатная вещица![/QUOTE]
очень знатная, берите , жалко стоит без дела

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 14 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Inokentiy91,
очень знатная, берите , жалко стоит без дела
#
Леший,  заглушки ставятся сверху, до 16 этажей это более 50 метров, оборудование классное, просто стоит без дела. ЦЕНУ ГОТОВ ПОНИЗИТЬ, пользовались мало, поставили всего 3-4 заглушки, заглушки хорошие, выбить их реально очень сложно, у производителя хорошая тех. поддержка, оборудование как на фото, даже сумка такая же
#
[QUOTE]Леший пишет:
Что делает акум в герметичном корпусе. Уж не в заглушке ли он?[/QUOTE]
как понять что делает акум, в герметичном корпусе? там чемоданчик маленький в котором блок управления и монитор и акум, который закрывается и становится полностью герметичным, сама установка гидравлическая
#
Уважаемые коллеги, снижаю цену 140000-150000 р. можем сдать в аренду, рассрочка.
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]sorent0 пишет:
А если получили лицензию в ивановской област, может ли наша УК взять дома в Москве? Или чтоб в Москве дома взять там и лицензию получать нужно[/QUOTE]
Лицензия выдается региональной комиссией, во аттестат получать не надо если есть, лицензию надо.[/QUOTE]
Ну получается что у нас будет Ивановская лицензия и Московская. А аттестация одна! Я так понял.
#
А если получили лицензию в ивановской област, может ли наша УК взять дома в Москве? Или чтоб в Москве дома взять там и лицензию получать нужно
#
а вот вопрос, а что делать с долгами которые суммы по 3000-4000 р. , таких долгов море
#
посмотрел у бухгалтера ведомость, с 2009 года когда развалился МУП, образовалась наша ООО и с тех пор и при МУПе в этой квартире никто не проживал, даже данных никаких нет. Понятно дело, что арбитраж, сначала претензия за месяц до подачи потом иск. со следующей неделе закину им претензию и начну готовить документы для суда
#
[QUOTE]Леший пишет:
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]sorent0 пишет:

В чем ошибка?  Долги коммунальные,  тема взыскание задолженности.  Мы с УК передам долг в другую ООО.[/QUOTE]
у них запах особый?[/QUOTE]

Передача в другую ООО нарушает обращение с ПД. Что коллекторов подключить хотите?[/QUOTE]
нет не коллекторы,  другая ООО тоже наша компания.
#
[QUOTE]Егор пишет:
подавайте. взыскивайте с пенями ... всё будет.
вот только ... а как вы платежный документ им выставляли???[/QUOTE]
Честно говоря не знаю как и что им выставляли, я только вступил в должность, завтра поеду в офис возьму ведомость. А подавать иск же да?, а не заявление о вынесение судебного приказа
#
Вот в чем вопрос, всплыла у нас квартирка одна, Правообладателем которой является администрация, и долгов по этой квартире которая всего 19 кв. м. 148000 р., долги за тепло, за содержание, в квартире никто не жил и не живет. на администрацию есть смысл подавать в суд? а если подавать то я так понимаю по Судебному приказу уже не прокатит надо ИСК? может у кого есть какие образцы документов исковых, буду благодарен. если спрашиваю глупости, строго не судите я в сфере ЖКХ совсем не давно.
#
очень особый!
#
[QUOTE]Леший пишет:
Вы часом форумом не ошиблись?[/QUOTE]
В чем ошибка?  Долги коммунальные,  тема взыскание задолженности.  Мы с УК передам долг в другую ООО.
#
Здравствуйте, могу ли я по договору цессии взять уже просуженные долги, но не взыканные?  Долги коммунальные, часть суммы просужена часть суммые нет. как лучше это все оформить

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!