new_year

Форум

talon

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Коротко об обязанности гарантирующего поставщика по замене приборов учета электроэнергии
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
я понял, что никто не жаловался..[/QUOTE] просто видимо у других так не затягивают... у нас с конца прошлого года даже умные счетчики стали ставить[/QUOTE]
а там мораторий до какого на установку именно умных?
Коротко об обязанности гарантирующего поставщика по замене приборов учета электроэнергии
 
я понял, что никто не жаловался..
Коротко об обязанности гарантирующего поставщика по замене приборов учета электроэнергии
 
коллеги, а что там если нарушение сроков в полгода.. куда жаловаться в инспецию жилищную или прокуратуру?! кто за энергосбытом надзирает и исполнением сроков.
Просят зарегистрировать кабинет pos.gosuslugi.ru
 
[QUOTE]Анечка написал:
Мы давно зарегистрировались. Ничего страшного там нет, очередная возможность жаловаться на УК.[/QUOTE]
ну, а вот оно нам надо?))))
Подвалы = убежище?!
 
А где деньги брать на это?! и Ключи сегодня этот человек с ключами дома, завтра он уехал в деревню..
Подвалы = убежище?!
 
С администрации прислали письмо, что наш тех этаж внесен в перечень помещений для укрытия населения на 350 человек из проживающих в нашем доме. Письма ниже приложу.
У кого как по городам обстановка?! Обустраиваете как просите лавки, емкость с водой и прочее?!

Просят зарегистрировать кабинет pos.gosuslugi.ru
 
Доброго дня, тут команда сверху какая то пошла в волгограде. Нас уже неделю кошмарят письмами о регистрации личного кабинета  на ресурсе pos.gosuslugi.ru
Вопрос  у кого еще такая же история, и что будет если мы немного не станем регистрироваться, нам одного ГИС хватает.

Сперли пожарные рукава
 
любое заявление (они почему то называют его отношение) в полицию о порче или краже нужно писать, прикладывая следующие документы:
- справка о балансе пострадавшего имущества в управляющей организации или ТСЖ, прилагая счета фактуры о покупке, если нет, то пишем поставлено на баланс в результате хозяйственной деятельности организации.
- справка о стоимости, с приложением коммерческих предложение от разных организаций
- доверенность копию на представителя, что пишет отношение.

в отношении всегда пишите что вред организации существенный и сумма крупная, просите проверку провести и возбудить административку или уголовку в отношении неизвесных лиц, а может быть и известных.
Страхование жилья – право или обязанность?
 
всем привет кто-нибудь пользуется добровольным страхованием?!
тема рабочая?!
И опять про персональные данные., Имеет ли ТСЖ право предоставить выписки из домовой книги?
 
я бы написал, что домовые книги отменили и выписки из них тоже. УК учет зарегистрированных не ведет.
Текущий ремонт подъездов в зимний период., Подрядчик предлагает сделать ремонт подъездов в зимний период (с декабря).
 
как бы вот.. а еще надо смотреть на самом материале допускаемая температура применения.
ну даже если отвалиться.. то по судам потом морока таскаться конечно.. заставлять переделывать..
Я бы связывался при условии, что с подрядчиком уже не один раз работал и планирую работать дальше..
СВОД ПРАВИЛ
ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
СП 71.13330.2017

4.4.3 Производство отделочных работ при температуре окружающей среды ниже 5°С следует выполнять с применением специализированных составов или противоморозных добавок в соответствии с технологической картой производства работ и при обязательном подтверждении соответствия его технических характеристик для температурно-влажностного режима строительного объекта.
5.1.12 Работы с применением составов на водной основе без противоморозных добавок, а также материалов или систем, в составе которых присутствуют однокомпонентные клеевые составы и мастики на растворителях, следует производить при температуре окружающего воздуха не ниже 5°С. Полимерные мастики допускается применять при температуре окружающего воздуха ниже 5°С при условии наличия соответствующих рекомендаций производителя.
Проверка пожарников
 
какие то махровые упыри из сочи продолжают планомерный обзвон и впаривание комплекта образцов.. на этот раз за 6500
а звонит с самого начала представляется лейтенантом службы МЧС, называет фамилию и адрес.. вещают про рейд МЧС и Росгвардии по антитеррору
короче аккуратнее ребята
Получение паспорта готовности к отопительному сезону.
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Вот ответ настоящего мужчины![/QUOTE]
ты из контекста выдергиваешь, мы делаем все то на что есть четкий регламент и требования.
в приказе 103 минэнерго половины бумажек что выше люди написали - не прописаны.. а зная что госорганы накрячивать любят свои обязанности на всех подряд.. не хочу чтобы мне на шею сели и ножки свесили.
Со своей администрацией в итоге порешали, попросил их регламент доработать и четко прописать требования по документации... а то мы 5 лет сдавали комплект документов, все устраивало.. а тут не устраивает..
Получение паспорта готовности к отопительному сезону.
 
[QUOTE]Леший написал:
При желании можно окучить,подготовка у отоп сезону-лицензионное требование.[/QUOTE]
у нас тсж. и ресурсов бумажной волокитой заниматься особо нету.
Получение паспорта готовности к отопительному сезону.
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
По другим регионам ребят поделитесь?![/QUOTE] А что Вам это даст? В нашем городе Ростовской обл. тоже необходимо предоставить перечень документов, близкий к г. Москве, чтобы получить паспорт готовности.[/QUOTE]
вы в еврейский детский сад ходили в детстве, вас там научили вопросом на вопрос отвечать?
Задаю вопрос значит составляю выборку по требованиям, чтобы со своими уже аргументировано общаться...
в приказе минэнерго 103 кучи документов из выше описанных списков нет, поэтому и пытаюсь понять с какого вдруг я им лишнюю инфу должен собирать...
Получение паспорта готовности к отопительному сезону.
 
Зачем целая кипа макулатуры.. пипец. Это все в москве ? или что за область\регион
По другим регионам ребят поделитесь?!
Получение паспорта готовности к отопительному сезону.
 
Коллеги 4 года последних в администрацию направлял, акт подписанный с РСО о том, что проведена промывка, опрессовка, нет задолженности и прочее + акт комиссии от ТСЖ  , что в доме все утеплено, промыто, опрессовано, двери и окна починены и в целом дом готов.Все 4 года нам давали по итогу двух этих бумажек паспорт готовности.. в это году в администрации чего-то переклинило, и новая метла видать.. прислали отказ. Устно пояснили нужна копия договора и акт весеннего осмотра видители.. кто что посоветует?! И вообще кто какой комплект документов сдает?! Договор и акт тоже прикрепляете?
Онлайн-планерка №50
 
система пожарной сигнализации в доме.
В квартирах датчики тепловые
часть жильцов их демонтировала, у всех потолки натяжные.. чтобы починить надо крыло 5-6 квартир заставить снять потолок натяжной ...и найти того одного кто демонтировал - заставить восстанавливать (основная разводка в потолке в МОПах заштукатурена и не найти те провод которые входят в квартиру). Предписание от пожарнадзора все восстановить есть.
Рассылать письма и судиться выйдет сумма дороже 50тр куча нервов и времени потрачено будет.
уже была идея заново смонтировать и возложить на всех стоимость работ этих.. (но опять же с каждым договориться дырку в стене просверлить и повесит датчики.
Может есть какая то хитрая практика, когда жильцы на себя ответственность брали и со стороны пожарнадзора не было претензий
Уведомление в Роскомнадзор., С 1 сентября начинают действовать новые правила по обработке персональных данных. Подайте уведомление в Роскомнадзор, иначе штраф 500 тысяч рублей.
 
друзья для особо тугих подскажите
мы уведомляли в 2017 году роскомнадзор в реестре состоим
https://pd.rkn.gov.ru/operators-registry/operators-list/
что за новое уведомление, в чем отличие от старого, нужно ли снова что то отправлять.
Спасибо
Специальный депозит для средств, накопленных на спецсчете
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит.
 [/QUOTE]
какой банк?!
знаю в сбербанке и в альфабанке без всяких договоров есть в интернет банкинге функция размещения на депозите.
У меня конкретно в альфа банке я каждый месяц "неснижаемый остаток" депозит применяю.. деньги висят на спец счете никуда не переводятся.. на них капают проценты через месяц.
Тариф электроэнергии для подземной автопарковки
 
можно вопрос в догонку насчет кладовок.
какой тариф как думаете на них должен применяться?!
они как нежилое помещения числятся.. и приборы учета изначально застройщиком не предусмотрены
Требование 261-ФЗ об установке ОДПУ в новостройках. При чём тут распределители?
 
дольщики должны претензию застройщику предЪявить... экспертиза суд и понуждение к установке такого ОДПУ
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
я купил квартиру сейчас в доме, по проектной документации там будет один провайдер
на базе этого провайдера жителям впаривают видеонаблюдение, домофоны - все на аренде и не очень высокого качества.
Я задал вопрос девочке менеджеру застройщика на предмет другие провайдеры как и что потом - может сразу пустить. Мне ответили что сети якобы того основного провайдера и они другие, ему аренду должны платить. ну я поккехал про себя по угукал.
открывают проектную документацию там четко написано,
[QUOTE]Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме
-Телекоммуникационные сети и радиофикация[/QUOTE]
делаю вывод раз больше одного помещения значит общедомовое -  значит платите денег в УК.
Онлайн-планерка №49. Задавайте вопросы
 
система пожарной сигнализации в доме.
В квартирах датчики тепловые
часть жильцов их демонтировала, у всех потолки натяжные.. чтобы починить надо крыло 5-6 квартир заставить снять потолок натяжной  ...и найти того одного кто демонтировал - заставить восстанавливать (основная разводка в потолке в МОПах заштукатурена и не найти те провод которые входят в квартиру). Предписание от пожарнадзора все восстановить есть.
Рассылать письма и судиться выйдет сумма дороже 50тр куча нервов и времени потрачено будет.
уже была идея заново смонтировать и возложить на всех стоимость работ этих.. (но опять же с каждым договориться дырку в стене просверлить и повесит датчики.
Может есть какая то хитрая практика, когда жильцы на себя ответственность брали и со стороны пожарнадзора не было претензий
ремонт ограждения лоджии, за чей счет?
 
стопэ, балкон и лоджия разные конструкты по сути ( в балконе плита выступает она общедомовая, все что над ней житель отвечает... а с лоджией непонятно)... давайте про лоджию конкретно рассуждать.
тут мне говорят наружнее ограждение это фасад дома, а раз фасад то за него УК(ТСЖ) отвечает.
ремонт ограждения лоджии, за чей счет?
 
коллеги, подскажите есть лоджия. Наружное ограждения из кирпича, верхний ряд кирпичей рассыпался от действия влаги..
Вопрос за чей счет восстановление?
вроде как ограждение не несущая конструкция. Обслуживает только одно помещение...какие мысли и из практики как аргументировали.
Онлайн-планерка №47
 
вопрос:
в тсж есть штатное расписание принятое на собрании членов ТСЖ
может ли без решения собрания ОСЧ председатель\правление тсж изменять штатное расписание - убирать\добавлять должности, изменять размер оклада.
И как следствие второй вопрос:
приняты оклады по должностями, в этом году МРОТ изменили и типо оклад теперь стал меньше принятого МРОТА. Запрос с администрации поступил на предмет штатки и и размеров окладов.. типо проверяют соотвествие мротам принятым. Можно ли сослаться что сейчас действующий оклад (ниже мрота) был принят на собрании, и новый оклад (по мроту) будем принимать на текущем собрании ближайшем.
Либо мы просто без собрания обязаны увеличить.?!
Онлайн-планерка №47
 
профилактический визит, что это такое и с чем едят?!
у нас на 18 число назначили видеоконференцию ГЖИ областное
Важно! VII Слет переносится на 2023 год
 
в волгограде давайте устроим, я вам и площадку и все развлечения организую
Генпрокуратура предложила изменить расчет платы за вывоз ТКО
 
[QUOTE]kolhoznn  Да-да на лифтах тоже не м2 ездют а платют с м2. Непонятно.[/QUOTE]это у вас платят, а у нас по количеству остановок, т.к. это тянет за собой количество башмаков, пружик и прочих расходников..
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
я понял, что никто не жаловался..[/QUOTE] просто видимо у других так не затягивают... у нас с конца прошлого года даже умные счетчики стали ставить[/QUOTE]
а там мораторий до какого на установку именно умных?
#
я понял, что никто не жаловался..
#
коллеги, а что там если нарушение сроков в полгода.. куда жаловаться в инспецию жилищную или прокуратуру?! кто за энергосбытом надзирает и исполнением сроков.
#
[QUOTE]Анечка написал:
Мы давно зарегистрировались. Ничего страшного там нет, очередная возможность жаловаться на УК.[/QUOTE]
ну, а вот оно нам надо?))))
#
А где деньги брать на это?! и Ключи сегодня этот человек с ключами дома, завтра он уехал в деревню..
#
С администрации прислали письмо, что наш тех этаж внесен в перечень помещений для укрытия населения на 350 человек из проживающих в нашем доме. Письма ниже приложу.
У кого как по городам обстановка?! Обустраиваете как просите лавки, емкость с водой и прочее?!

#
Доброго дня, тут команда сверху какая то пошла в волгограде. Нас уже неделю кошмарят письмами о регистрации личного кабинета  на ресурсе pos.gosuslugi.ru
Вопрос  у кого еще такая же история, и что будет если мы немного не станем регистрироваться, нам одного ГИС хватает.

#
любое заявление (они почему то называют его отношение) в полицию о порче или краже нужно писать, прикладывая следующие документы:
- справка о балансе пострадавшего имущества в управляющей организации или ТСЖ, прилагая счета фактуры о покупке, если нет, то пишем поставлено на баланс в результате хозяйственной деятельности организации.
- справка о стоимости, с приложением коммерческих предложение от разных организаций
- доверенность копию на представителя, что пишет отношение.

в отношении всегда пишите что вред организации существенный и сумма крупная, просите проверку провести и возбудить административку или уголовку в отношении неизвесных лиц, а может быть и известных.
#
всем привет кто-нибудь пользуется добровольным страхованием?!
тема рабочая?!
#
я бы написал, что домовые книги отменили и выписки из них тоже. УК учет зарегистрированных не ведет.
#
как бы вот.. а еще надо смотреть на самом материале допускаемая температура применения.
ну даже если отвалиться.. то по судам потом морока таскаться конечно.. заставлять переделывать..
Я бы связывался при условии, что с подрядчиком уже не один раз работал и планирую работать дальше..
СВОД ПРАВИЛ
ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
СП 71.13330.2017

4.4.3 Производство отделочных работ при температуре окружающей среды ниже 5°С следует выполнять с применением специализированных составов или противоморозных добавок в соответствии с технологической картой производства работ и при обязательном подтверждении соответствия его технических характеристик для температурно-влажностного режима строительного объекта.
5.1.12 Работы с применением составов на водной основе без противоморозных добавок, а также материалов или систем, в составе которых присутствуют однокомпонентные клеевые составы и мастики на растворителях, следует производить при температуре окружающего воздуха не ниже 5°С. Полимерные мастики допускается применять при температуре окружающего воздуха ниже 5°С при условии наличия соответствующих рекомендаций производителя.
#
какие то махровые упыри из сочи продолжают планомерный обзвон и впаривание комплекта образцов.. на этот раз за 6500
а звонит с самого начала представляется лейтенантом службы МЧС, называет фамилию и адрес.. вещают про рейд МЧС и Росгвардии по антитеррору
короче аккуратнее ребята
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Вот ответ настоящего мужчины![/QUOTE]
ты из контекста выдергиваешь, мы делаем все то на что есть четкий регламент и требования.
в приказе 103 минэнерго половины бумажек что выше люди написали - не прописаны.. а зная что госорганы накрячивать любят свои обязанности на всех подряд.. не хочу чтобы мне на шею сели и ножки свесили.
Со своей администрацией в итоге порешали, попросил их регламент доработать и четко прописать требования по документации... а то мы 5 лет сдавали комплект документов, все устраивало.. а тут не устраивает..
#
[QUOTE]Леший написал:
При желании можно окучить,подготовка у отоп сезону-лицензионное требование.[/QUOTE]
у нас тсж. и ресурсов бумажной волокитой заниматься особо нету.
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
По другим регионам ребят поделитесь?![/QUOTE] А что Вам это даст? В нашем городе Ростовской обл. тоже необходимо предоставить перечень документов, близкий к г. Москве, чтобы получить паспорт готовности.[/QUOTE]
вы в еврейский детский сад ходили в детстве, вас там научили вопросом на вопрос отвечать?
Задаю вопрос значит составляю выборку по требованиям, чтобы со своими уже аргументировано общаться...
в приказе минэнерго 103 кучи документов из выше описанных списков нет, поэтому и пытаюсь понять с какого вдруг я им лишнюю инфу должен собирать...
#
Зачем целая кипа макулатуры.. пипец. Это все в москве ? или что за область\регион
По другим регионам ребят поделитесь?!
#
Коллеги 4 года последних в администрацию направлял, акт подписанный с РСО о том, что проведена промывка, опрессовка, нет задолженности и прочее + акт комиссии от ТСЖ  , что в доме все утеплено, промыто, опрессовано, двери и окна починены и в целом дом готов.Все 4 года нам давали по итогу двух этих бумажек паспорт готовности.. в это году в администрации чего-то переклинило, и новая метла видать.. прислали отказ. Устно пояснили нужна копия договора и акт весеннего осмотра видители.. кто что посоветует?! И вообще кто какой комплект документов сдает?! Договор и акт тоже прикрепляете?
#
система пожарной сигнализации в доме.
В квартирах датчики тепловые
часть жильцов их демонтировала, у всех потолки натяжные.. чтобы починить надо крыло 5-6 квартир заставить снять потолок натяжной ...и найти того одного кто демонтировал - заставить восстанавливать (основная разводка в потолке в МОПах заштукатурена и не найти те провод которые входят в квартиру). Предписание от пожарнадзора все восстановить есть.
Рассылать письма и судиться выйдет сумма дороже 50тр куча нервов и времени потрачено будет.
уже была идея заново смонтировать и возложить на всех стоимость работ этих.. (но опять же с каждым договориться дырку в стене просверлить и повесит датчики.
Может есть какая то хитрая практика, когда жильцы на себя ответственность брали и со стороны пожарнадзора не было претензий
#
друзья для особо тугих подскажите
мы уведомляли в 2017 году роскомнадзор в реестре состоим
https://pd.rkn.gov.ru/operators-registry/operators-list/
что за новое уведомление, в чем отличие от старого, нужно ли снова что то отправлять.
Спасибо
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Здравствуйте.
Решили деньги спецсчёта положить на депозит.
 [/QUOTE]
какой банк?!
знаю в сбербанке и в альфабанке без всяких договоров есть в интернет банкинге функция размещения на депозите.
У меня конкретно в альфа банке я каждый месяц "неснижаемый остаток" депозит применяю.. деньги висят на спец счете никуда не переводятся.. на них капают проценты через месяц.
#
можно вопрос в догонку насчет кладовок.
какой тариф как думаете на них должен применяться?!
они как нежилое помещения числятся.. и приборы учета изначально застройщиком не предусмотрены
#
дольщики должны претензию застройщику предЪявить... экспертиза суд и понуждение к установке такого ОДПУ
#
я купил квартиру сейчас в доме, по проектной документации там будет один провайдер
на базе этого провайдера жителям впаривают видеонаблюдение, домофоны - все на аренде и не очень высокого качества.
Я задал вопрос девочке менеджеру застройщика на предмет другие провайдеры как и что потом - может сразу пустить. Мне ответили что сети якобы того основного провайдера и они другие, ему аренду должны платить. ну я поккехал про себя по угукал.
открывают проектную документацию там четко написано,
[QUOTE]Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме
-Телекоммуникационные сети и радиофикация[/QUOTE]
делаю вывод раз больше одного помещения значит общедомовое -  значит платите денег в УК.
#
система пожарной сигнализации в доме.
В квартирах датчики тепловые
часть жильцов их демонтировала, у всех потолки натяжные.. чтобы починить надо крыло 5-6 квартир заставить снять потолок натяжной  ...и найти того одного кто демонтировал - заставить восстанавливать (основная разводка в потолке в МОПах заштукатурена и не найти те провод которые входят в квартиру). Предписание от пожарнадзора все восстановить есть.
Рассылать письма и судиться выйдет сумма дороже 50тр куча нервов и времени потрачено будет.
уже была идея заново смонтировать и возложить на всех стоимость работ этих.. (но опять же с каждым договориться дырку в стене просверлить и повесит датчики.
Может есть какая то хитрая практика, когда жильцы на себя ответственность брали и со стороны пожарнадзора не было претензий
#
стопэ, балкон и лоджия разные конструкты по сути ( в балконе плита выступает она общедомовая, все что над ней житель отвечает... а с лоджией непонятно)... давайте про лоджию конкретно рассуждать.
тут мне говорят наружнее ограждение это фасад дома, а раз фасад то за него УК(ТСЖ) отвечает.
#
коллеги, подскажите есть лоджия. Наружное ограждения из кирпича, верхний ряд кирпичей рассыпался от действия влаги..
Вопрос за чей счет восстановление?
вроде как ограждение не несущая конструкция. Обслуживает только одно помещение...какие мысли и из практики как аргументировали.
#
вопрос:
в тсж есть штатное расписание принятое на собрании членов ТСЖ
может ли без решения собрания ОСЧ председатель\правление тсж изменять штатное расписание - убирать\добавлять должности, изменять размер оклада.
И как следствие второй вопрос:
приняты оклады по должностями, в этом году МРОТ изменили и типо оклад теперь стал меньше принятого МРОТА. Запрос с администрации поступил на предмет штатки и и размеров окладов.. типо проверяют соотвествие мротам принятым. Можно ли сослаться что сейчас действующий оклад (ниже мрота) был принят на собрании, и новый оклад (по мроту) будем принимать на текущем собрании ближайшем.
Либо мы просто без собрания обязаны увеличить.?!
#
профилактический визит, что это такое и с чем едят?!
у нас на 18 число назначили видеоконференцию ГЖИ областное
#
в волгограде давайте устроим, я вам и площадку и все развлечения организую
#
[QUOTE]kolhoznn  Да-да на лифтах тоже не м2 ездют а платют с м2. Непонятно.[/QUOTE]это у вас платят, а у нас по количеству остановок, т.к. это тянет за собой количество башмаков, пружик и прочих расходников..

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!