crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 7
дней

Форум

talon

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Специальный депозит для средств, накопленных на спецсчете
 
[QUOTE]Анимаиса написал:
В Сбере очередная, видимо, централизованная компания. Два года протокол о депозите кап.ремонта нашего ТСЖ устраивал Сбер, но где-то с марта с.г. перестал. Причем выяснить это удалось с большими трудностями. Как обычно, в Сбере никто ничего не знает и пояснить ничего не может.[/QUOTE]
уходите в альфабанк
никаких проблем без протокола ежемесячно открываем в личном кабинете депозит о неснижаемом остатке, деньги лежат на спец счете и мы якобы их не имеем права трогать пока срок депозита не пройдет. А даже если потратим, то депозит закрывается - деньги трать, но процентов не будет.
работа в москве
 
коллеги подскажите  в Москве как с работой? Есть шансы что то достойное найти?!
есть вероятность через 5 лет переезда в москву. Ребенок как в школу соберется и жене если работу предложат.
Хотелось бы понимать переспективность в поиске вакансии. и вообще что мониторить по вакансиям и какие зарплаты сейчас в московском регионе адекватные.
Щас уже 6,5 лет управляющим в ТСН, последние два года совмещаю на 2 организации. общая площадь у нас около 50т м.2 (работа с жителями, закупки, организация работ ремонтных ну и все все все что может быть у нас - на мне. Юрист лишь юридические штуки на себе держит. Также начисления контролирую через расчетный центр. ну там корочки еще электробезопасность, тепло, лифты
Система вентиляции и дымоудаления
 
пришли в ужив, спрашиваем в чем проблема?! почему не подписываете акт, что вас не устраивает с вентиляцией нашей..
она посмотрела спросила на наш акт, это что? отвечаем: "наш акт, самостоятельно проверяем" "а вы можете?" " а кто нам запретит, у нас дома не газофицированы" " а как проверяете?" " листиком говорю, прикладываем, анемометром..."
молча ушла  советоваться к какой то начальнице наверное.. через 10 минут вернулась подписала...
послевкусие осталось "что это было?!"
Система вентиляции и дымоудаления
 
если паспорт готовности не получать то можно напороться на
[QUOTE]Товарищества собственников жилья за отсутствие паспорта готовности к отопительному сезону привлекаются к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ – за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов. Штраф за нарушение составляет 40 000 – 50 000 рублей.[/QUOTE]
еще в администрации сегодня ссылались на 103 приказ минэнерго по поводу оценки готовности к отопительному сезону.
там в п.16 пп18)
[QUOTE]18) наличие актов о проверке состояния дымовых и вентиляционных каналов перед отопительным периодом у потребителей тепловой энергии, являющихся лицами, осуществляющими в соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом.[/QUOTE]
но опять же про лицензию или еще чего там нет ничего.. клоуны короче.
в администрации акт без половины подписей сегодня забрали, завтра в УЖИВ поедем.. расскажу чем дело кончится
Система вентиляции и дымоудаления
 
коллеги в рамках получения паспорта готовности сдавали документы в администрацию
потребовали акты проверки вентиляции
по домам с газом предоставили акты от организации лицензированной, по домам без газа предоставили акт в свободной форме, что сами проверяли..
с администрации доказывают теперь, что мы им и по домам без газа должны предоставить акты от лицензированной организации
я объясняю.. в домах с газом там угарный газ - должно все четко быть и нужна лицензия, в домах без газа типо обычная вентиляция - опасности для людей нету. С нормативкой обязывающей в домах без газа с лицензией организацию приглашать я не знаком.. нет уперлись. Сегодня говорят с УЖИВ их развернули типо требуют акты.. типо забирайте свои документы и езжайте сами.
Может мне кто то сказать кто прави или не прав... а то если они щас кошмарить начнут - тут и до суда недалеко.
«Банкротство физлиц-собственников помещений. Что может сделать УК и с чем, к сожалению, надо смириться»
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
В чате Телеграм есть ссылка на вебинар по банкротству. А программу где-то на форуме выкладывали? А то в данной теме только одно странное изречение висит и все. Ни даты проведения, ничего остального 2we[/QUOTE]
а что за чат?)
Свободный\несвободный доступ к ОИ у собственника., Может ли УО отказать в ремонте ОИ в квартире у собственника с ограниченным доступом и как описать ограничения?
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
И получаете дюлей от гжи. [/QUOTE] Причём за дело![/QUOTE]
да ладно, никто никаких люлей не даст.. гжи будет месяц рассматривать писать письма и звонить в ук...даже выезжать не будет.. т.к. мораторий щас
а жители за неделю может быть люлей собственнику проблемному и дадут
Свободный\несвободный доступ к ОИ у собственника., Может ли УО отказать в ремонте ОИ в квартире у собственника с ограниченным доступом и как описать ограничения?
 
воду перекрываете, в связи с аварийной ситуацией, собственнику уведомление о предоставлении доступа к ОДИ по всей длине стояка...
На вопросы других собственников отвечаете, что доступа в квартире нет, как только собственник предоставит - чините, и воду снова даете.
Колодец водоканала., Чей колодец.
 
пишите в дми на предмет бесхозного имущества. пусть собственника ищут самостоятельно
Перерасчет за отопление лоджий
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944&t=943]talon[/URL] написал:
по дду[/QUOTE] Какого года? У меня тоже так было. Но ЖК не было. ДДУ - филькина грамота (Филя, прости). ЕГРН - наше всё.[/QUOTE]
да новый дом, короче в итоге получается фактически это кусок комнаты с фиктивной перегородкой.. юридически это летнее помещение. В ЕГРН будет без учета этого летнего помещения. В голосовании и учете площади на отоплении летние помещения тоже не фигурируют. магия) расходимся все
Перерасчет за отопление лоджий
 
вот и у меня диллема.. по дду у всех собственников отапливаемое летнее помещение с коэффициентом 0,5 считается.
в егрн пока еще не понятно что должно быть, не приносиди пока да и как отопление считать или не считать.
Перерасчет за отопление лоджий
 
коллеги подскажите есть
общая площадь квартиры 35,9 м2 (1\2 от площади лоджии как понимаю)
площадь летнего помещения 4,6 м2 (типо лоджии отапливаемой и отделенной перегородкой)
есть приведенная площадь квартиры 33,6 м2 (без лоджии я как понимаю)

вопрос какие площади используются при расчете отопления?! и при расчете за содремжилье.. я так понимаю общая площадь квартиры?
как считать если собственник демонтировал перегородку.
Запрос жителя
 
отчет ревизионной группы делали же  ежегодно?! На собрании принимали? отправьте ему его
Доступ жителей к приборам учета в местах общего пользования
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
ПП 354  Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного  внутри (в границах)  такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности.  Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и находящихся  вне гр  аниц  таких помещений многоквартирного дома (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.  Собственники (пользователи) жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, жилых домов (домовладений),  лица, ответственные за содержание общего имущества многоквартирного дома , не вправе по своему усмотрению демонтировать приборы учета электрической энергии (измерительные трансформаторы),  ограничивать к ним доступ , вмешиваться в работу каналов удаленного сбора, обработки и передачи показаний приборов учета (измерительных трансформаторов), в любой иной форме препятствовать их использованию для обеспечения и осуществления контроля коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе проведению проверок целостности и корректности работы таких приборов учета (измерительных трансформаторов). [/QUOTE]
вы читать видимо не умеете - разговор про ИПУ ХВС и ГВС, в вашем сообщении про это нет ни слова.
по поводу ИПУ ЭЭ ты сам цитируешь
лица, ответственные за содержание общего имущества многоквартирного дома, не вправе по своему усмотрению ограничивать к ним доступ к ПУ ЭЭ
Доступ жителей к приборам учета в местах общего пользования
 
в п. 81 еще такая фраза
[QUOTE]81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80 1 настоящих Правил.[/QUOTE]
Доступ жителей к приборам учета в местах общего пользования
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал:
за сохранность пломбы на приборе учета если они в МОПе отвечает УК по 354му.[/QUOTE] Пункт укажите, пожалуйста. Если про электросчётчик, то не УК, а ГП. Про остальные ИПУ в МОП в ПП 354 если написано, то где?[/QUOTE]
п.80(1) я выше писал там про сохранность пункт.. но опять же в пределах квартиры и что отвественный собственник.
других пунктов не нашел. может кто и пришлет
Доступ жителей к приборам учета в местах общего пользования
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14228&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Дежурный по кухне[/URL] написал:
Чьи приборы учета?[/QUOTE] приборы учета собственников вестимо)) поквартирные.
я так понимаю препятствовать свободному доступу нельзя?![/QUOTE] Нельзя препятствовать доступу к показаниям приборов учета, а за сохранность пломбы на приборе учета если они в МОПе отвечает УК по 354му. поэтому показывать, но в руки не давать.[/QUOTE]
извините в 354 про обеспечении сохранности пломб на ИПУ -управляющей организацией, не встречал... в 80(1) написано лишь про сохранность которую обеспечивает собственник
Доступ жителей к приборам учета в местах общего пользования
 
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
Чьи приборы учета?[/QUOTE]
приборы учета собственников вестимо)) поквартирные.
я так понимаю препятствовать свободному доступу нельзя?!
Доступ жителей к приборам учета в местах общего пользования
 
Всем привет. Подскажите обязаны ли УК\ТСЖ предоставлять собственнику ключ к помещению, где расположены приборы учета ХВС, ГВС и ЭЭ.
В доме отдельное помещение на каждом этаже закрывается на ключ.
Коротко об обязанности гарантирующего поставщика по замене приборов учета электроэнергии
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
я понял, что никто не жаловался..[/QUOTE] просто видимо у других так не затягивают... у нас с конца прошлого года даже умные счетчики стали ставить[/QUOTE]
а там мораторий до какого на установку именно умных?
Коротко об обязанности гарантирующего поставщика по замене приборов учета электроэнергии
 
я понял, что никто не жаловался..
Коротко об обязанности гарантирующего поставщика по замене приборов учета электроэнергии
 
коллеги, а что там если нарушение сроков в полгода.. куда жаловаться в инспецию жилищную или прокуратуру?! кто за энергосбытом надзирает и исполнением сроков.
Просят зарегистрировать кабинет pos.gosuslugi.ru
 
[QUOTE]Анечка написал:
Мы давно зарегистрировались. Ничего страшного там нет, очередная возможность жаловаться на УК.[/QUOTE]
ну, а вот оно нам надо?))))
Подвалы = убежище?!
 
А где деньги брать на это?! и Ключи сегодня этот человек с ключами дома, завтра он уехал в деревню..
Подвалы = убежище?!
 
С администрации прислали письмо, что наш тех этаж внесен в перечень помещений для укрытия населения на 350 человек из проживающих в нашем доме. Письма ниже приложу.
У кого как по городам обстановка?! Обустраиваете как просите лавки, емкость с водой и прочее?!

Просят зарегистрировать кабинет pos.gosuslugi.ru
 
Доброго дня, тут команда сверху какая то пошла в волгограде. Нас уже неделю кошмарят письмами о регистрации личного кабинета  на ресурсе pos.gosuslugi.ru
Вопрос  у кого еще такая же история, и что будет если мы немного не станем регистрироваться, нам одного ГИС хватает.

Сперли пожарные рукава
 
любое заявление (они почему то называют его отношение) в полицию о порче или краже нужно писать, прикладывая следующие документы:
- справка о балансе пострадавшего имущества в управляющей организации или ТСЖ, прилагая счета фактуры о покупке, если нет, то пишем поставлено на баланс в результате хозяйственной деятельности организации.
- справка о стоимости, с приложением коммерческих предложение от разных организаций
- доверенность копию на представителя, что пишет отношение.

в отношении всегда пишите что вред организации существенный и сумма крупная, просите проверку провести и возбудить административку или уголовку в отношении неизвесных лиц, а может быть и известных.
Страхование жилья – право или обязанность?
 
всем привет кто-нибудь пользуется добровольным страхованием?!
тема рабочая?!
И опять про персональные данные., Имеет ли ТСЖ право предоставить выписки из домовой книги?
 
я бы написал, что домовые книги отменили и выписки из них тоже. УК учет зарегистрированных не ведет.
Текущий ремонт подъездов в зимний период., Подрядчик предлагает сделать ремонт подъездов в зимний период (с декабря).
 
как бы вот.. а еще надо смотреть на самом материале допускаемая температура применения.
ну даже если отвалиться.. то по судам потом морока таскаться конечно.. заставлять переделывать..
Я бы связывался при условии, что с подрядчиком уже не один раз работал и планирую работать дальше..
СВОД ПРАВИЛ
ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
СП 71.13330.2017

4.4.3 Производство отделочных работ при температуре окружающей среды ниже 5°С следует выполнять с применением специализированных составов или противоморозных добавок в соответствии с технологической картой производства работ и при обязательном подтверждении соответствия его технических характеристик для температурно-влажностного режима строительного объекта.
5.1.12 Работы с применением составов на водной основе без противоморозных добавок, а также материалов или систем, в составе которых присутствуют однокомпонентные клеевые составы и мастики на растворителях, следует производить при температуре окружающего воздуха не ниже 5°С. Полимерные мастики допускается применять при температуре окружающего воздуха ниже 5°С при условии наличия соответствующих рекомендаций производителя.
#
[QUOTE]Анимаиса написал:
В Сбере очередная, видимо, централизованная компания. Два года протокол о депозите кап.ремонта нашего ТСЖ устраивал Сбер, но где-то с марта с.г. перестал. Причем выяснить это удалось с большими трудностями. Как обычно, в Сбере никто ничего не знает и пояснить ничего не может.[/QUOTE]
уходите в альфабанк
никаких проблем без протокола ежемесячно открываем в личном кабинете депозит о неснижаемом остатке, деньги лежат на спец счете и мы якобы их не имеем права трогать пока срок депозита не пройдет. А даже если потратим, то депозит закрывается - деньги трать, но процентов не будет.
#
коллеги подскажите  в Москве как с работой? Есть шансы что то достойное найти?!
есть вероятность через 5 лет переезда в москву. Ребенок как в школу соберется и жене если работу предложат.
Хотелось бы понимать переспективность в поиске вакансии. и вообще что мониторить по вакансиям и какие зарплаты сейчас в московском регионе адекватные.
Щас уже 6,5 лет управляющим в ТСН, последние два года совмещаю на 2 организации. общая площадь у нас около 50т м.2 (работа с жителями, закупки, организация работ ремонтных ну и все все все что может быть у нас - на мне. Юрист лишь юридические штуки на себе держит. Также начисления контролирую через расчетный центр. ну там корочки еще электробезопасность, тепло, лифты
#
пришли в ужив, спрашиваем в чем проблема?! почему не подписываете акт, что вас не устраивает с вентиляцией нашей..
она посмотрела спросила на наш акт, это что? отвечаем: "наш акт, самостоятельно проверяем" "а вы можете?" " а кто нам запретит, у нас дома не газофицированы" " а как проверяете?" " листиком говорю, прикладываем, анемометром..."
молча ушла  советоваться к какой то начальнице наверное.. через 10 минут вернулась подписала...
послевкусие осталось "что это было?!"
#
если паспорт готовности не получать то можно напороться на
[QUOTE]Товарищества собственников жилья за отсутствие паспорта готовности к отопительному сезону привлекаются к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ – за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов. Штраф за нарушение составляет 40 000 – 50 000 рублей.[/QUOTE]
еще в администрации сегодня ссылались на 103 приказ минэнерго по поводу оценки готовности к отопительному сезону.
там в п.16 пп18)
[QUOTE]18) наличие актов о проверке состояния дымовых и вентиляционных каналов перед отопительным периодом у потребителей тепловой энергии, являющихся лицами, осуществляющими в соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом.[/QUOTE]
но опять же про лицензию или еще чего там нет ничего.. клоуны короче.
в администрации акт без половины подписей сегодня забрали, завтра в УЖИВ поедем.. расскажу чем дело кончится
#
коллеги в рамках получения паспорта готовности сдавали документы в администрацию
потребовали акты проверки вентиляции
по домам с газом предоставили акты от организации лицензированной, по домам без газа предоставили акт в свободной форме, что сами проверяли..
с администрации доказывают теперь, что мы им и по домам без газа должны предоставить акты от лицензированной организации
я объясняю.. в домах с газом там угарный газ - должно все четко быть и нужна лицензия, в домах без газа типо обычная вентиляция - опасности для людей нету. С нормативкой обязывающей в домах без газа с лицензией организацию приглашать я не знаком.. нет уперлись. Сегодня говорят с УЖИВ их развернули типо требуют акты.. типо забирайте свои документы и езжайте сами.
Может мне кто то сказать кто прави или не прав... а то если они щас кошмарить начнут - тут и до суда недалеко.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
В чате Телеграм есть ссылка на вебинар по банкротству. А программу где-то на форуме выкладывали? А то в данной теме только одно странное изречение висит и все. Ни даты проведения, ничего остального 2we[/QUOTE]
а что за чат?)
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
И получаете дюлей от гжи. [/QUOTE] Причём за дело![/QUOTE]
да ладно, никто никаких люлей не даст.. гжи будет месяц рассматривать писать письма и звонить в ук...даже выезжать не будет.. т.к. мораторий щас
а жители за неделю может быть люлей собственнику проблемному и дадут
#
воду перекрываете, в связи с аварийной ситуацией, собственнику уведомление о предоставлении доступа к ОДИ по всей длине стояка...
На вопросы других собственников отвечаете, что доступа в квартире нет, как только собственник предоставит - чините, и воду снова даете.
#
пишите в дми на предмет бесхозного имущества. пусть собственника ищут самостоятельно
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944&t=943]talon[/URL] написал:
по дду[/QUOTE] Какого года? У меня тоже так было. Но ЖК не было. ДДУ - филькина грамота (Филя, прости). ЕГРН - наше всё.[/QUOTE]
да новый дом, короче в итоге получается фактически это кусок комнаты с фиктивной перегородкой.. юридически это летнее помещение. В ЕГРН будет без учета этого летнего помещения. В голосовании и учете площади на отоплении летние помещения тоже не фигурируют. магия) расходимся все
#
вот и у меня диллема.. по дду у всех собственников отапливаемое летнее помещение с коэффициентом 0,5 считается.
в егрн пока еще не понятно что должно быть, не приносиди пока да и как отопление считать или не считать.
#
коллеги подскажите есть
общая площадь квартиры 35,9 м2 (1\2 от площади лоджии как понимаю)
площадь летнего помещения 4,6 м2 (типо лоджии отапливаемой и отделенной перегородкой)
есть приведенная площадь квартиры 33,6 м2 (без лоджии я как понимаю)

вопрос какие площади используются при расчете отопления?! и при расчете за содремжилье.. я так понимаю общая площадь квартиры?
как считать если собственник демонтировал перегородку.
#
отчет ревизионной группы делали же  ежегодно?! На собрании принимали? отправьте ему его
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
ПП 354  Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного  внутри (в границах)  такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности.  Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и находящихся  вне гр  аниц  таких помещений многоквартирного дома (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.  Собственники (пользователи) жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, жилых домов (домовладений),  лица, ответственные за содержание общего имущества многоквартирного дома , не вправе по своему усмотрению демонтировать приборы учета электрической энергии (измерительные трансформаторы),  ограничивать к ним доступ , вмешиваться в работу каналов удаленного сбора, обработки и передачи показаний приборов учета (измерительных трансформаторов), в любой иной форме препятствовать их использованию для обеспечения и осуществления контроля коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе проведению проверок целостности и корректности работы таких приборов учета (измерительных трансформаторов). [/QUOTE]
вы читать видимо не умеете - разговор про ИПУ ХВС и ГВС, в вашем сообщении про это нет ни слова.
по поводу ИПУ ЭЭ ты сам цитируешь
лица, ответственные за содержание общего имущества многоквартирного дома, не вправе по своему усмотрению ограничивать к ним доступ к ПУ ЭЭ
#
в п. 81 еще такая фраза
[QUOTE]81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80 1 настоящих Правил.[/QUOTE]
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15003]kolhoznn[/URL] написал:
за сохранность пломбы на приборе учета если они в МОПе отвечает УК по 354му.[/QUOTE] Пункт укажите, пожалуйста. Если про электросчётчик, то не УК, а ГП. Про остальные ИПУ в МОП в ПП 354 если написано, то где?[/QUOTE]
п.80(1) я выше писал там про сохранность пункт.. но опять же в пределах квартиры и что отвественный собственник.
других пунктов не нашел. может кто и пришлет
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14228&sid=e6f41b58bdfc85bde80a6233255a85da]Дежурный по кухне[/URL] написал:
Чьи приборы учета?[/QUOTE] приборы учета собственников вестимо)) поквартирные.
я так понимаю препятствовать свободному доступу нельзя?![/QUOTE] Нельзя препятствовать доступу к показаниям приборов учета, а за сохранность пломбы на приборе учета если они в МОПе отвечает УК по 354му. поэтому показывать, но в руки не давать.[/QUOTE]
извините в 354 про обеспечении сохранности пломб на ИПУ -управляющей организацией, не встречал... в 80(1) написано лишь про сохранность которую обеспечивает собственник
#
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
Чьи приборы учета?[/QUOTE]
приборы учета собственников вестимо)) поквартирные.
я так понимаю препятствовать свободному доступу нельзя?!
#
Всем привет. Подскажите обязаны ли УК\ТСЖ предоставлять собственнику ключ к помещению, где расположены приборы учета ХВС, ГВС и ЭЭ.
В доме отдельное помещение на каждом этаже закрывается на ключ.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
я понял, что никто не жаловался..[/QUOTE] просто видимо у других так не затягивают... у нас с конца прошлого года даже умные счетчики стали ставить[/QUOTE]
а там мораторий до какого на установку именно умных?
#
я понял, что никто не жаловался..
#
коллеги, а что там если нарушение сроков в полгода.. куда жаловаться в инспецию жилищную или прокуратуру?! кто за энергосбытом надзирает и исполнением сроков.
#
[QUOTE]Анечка написал:
Мы давно зарегистрировались. Ничего страшного там нет, очередная возможность жаловаться на УК.[/QUOTE]
ну, а вот оно нам надо?))))
#
А где деньги брать на это?! и Ключи сегодня этот человек с ключами дома, завтра он уехал в деревню..
#
С администрации прислали письмо, что наш тех этаж внесен в перечень помещений для укрытия населения на 350 человек из проживающих в нашем доме. Письма ниже приложу.
У кого как по городам обстановка?! Обустраиваете как просите лавки, емкость с водой и прочее?!

#
Доброго дня, тут команда сверху какая то пошла в волгограде. Нас уже неделю кошмарят письмами о регистрации личного кабинета  на ресурсе pos.gosuslugi.ru
Вопрос  у кого еще такая же история, и что будет если мы немного не станем регистрироваться, нам одного ГИС хватает.

#
любое заявление (они почему то называют его отношение) в полицию о порче или краже нужно писать, прикладывая следующие документы:
- справка о балансе пострадавшего имущества в управляющей организации или ТСЖ, прилагая счета фактуры о покупке, если нет, то пишем поставлено на баланс в результате хозяйственной деятельности организации.
- справка о стоимости, с приложением коммерческих предложение от разных организаций
- доверенность копию на представителя, что пишет отношение.

в отношении всегда пишите что вред организации существенный и сумма крупная, просите проверку провести и возбудить административку или уголовку в отношении неизвесных лиц, а может быть и известных.
#
всем привет кто-нибудь пользуется добровольным страхованием?!
тема рабочая?!
#
я бы написал, что домовые книги отменили и выписки из них тоже. УК учет зарегистрированных не ведет.
#
как бы вот.. а еще надо смотреть на самом материале допускаемая температура применения.
ну даже если отвалиться.. то по судам потом морока таскаться конечно.. заставлять переделывать..
Я бы связывался при условии, что с подрядчиком уже не один раз работал и планирую работать дальше..
СВОД ПРАВИЛ
ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
СП 71.13330.2017

4.4.3 Производство отделочных работ при температуре окружающей среды ниже 5°С следует выполнять с применением специализированных составов или противоморозных добавок в соответствии с технологической картой производства работ и при обязательном подтверждении соответствия его технических характеристик для температурно-влажностного режима строительного объекта.
5.1.12 Работы с применением составов на водной основе без противоморозных добавок, а также материалов или систем, в составе которых присутствуют однокомпонентные клеевые составы и мастики на растворителях, следует производить при температуре окружающего воздуха не ниже 5°С. Полимерные мастики допускается применять при температуре окружающего воздуха ниже 5°С при условии наличия соответствующих рекомендаций производителя.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!