22.01.2020 17:13:32
Коллеги, тут в другой теме мне заикнулись, что поменялся кворум с 2\3 до 1\2 это так или дезинформация
|
22.01.2020 15:52:11
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
кворум понизили до 1/2 вместо 2/3.[/QUOTE] оу не видел не в курсе даже... мы к 2\3 готовимся Собрание у нас как раз проходит с июля прошлого года.. но с активностью плохо. около 40% собрали. Дом большой 590 помещений. |
22.01.2020 11:33:51
так вот если есть рядом с домом колодец у тебя ближайший есть, то ставим внутри датчик протечки на батарейке, и по wifi он соединяется с роутером в доме в пределах прямой видимости.. и настраиваем уведомление по интернету либо смс. Сам механизм реализации можно где то в интернете почитать уверен (может и без роутера есть)
|
22.01.2020 11:32:08
у нас когда встает канализация, то при подъеме воды в самой нижней точке - дом на склоне небольшом. и колодец внизу. Из этого колодца под землей протекает в шахту лифта.. мы там поставил датчик протечки. Как только влага в шахту лифта попадает мне пуш уведомление на телефон приходит.
Еще у нас стоят немецкие электроклапана на выпусках с нежилых помещений. Там поплавок внутри.. если вода становится. то клапан закрывается и начинает дурно пищать. |
22.01.2020 11:27:21
Вообщем фонда письмо прислал, да и звонили спрашивали данные по собственникам жилых и нежилых. По памяти их нежилые больше интересовали.
пара вопросов: -давать стоит ли? не попадаем потом на нарушения по персональным данным. -не было ли нововведений, что фонд бесплатно может выписки заказывать в егрн?! Вообщем планируем спец счет в наших интересах, чтобы бабки собирали и потом мы их у них забрали при переходе. Вообщем послушаю постою |
13.01.2020 20:55:14
участки в силу закона после сдачи дома отходят к собственником.. я не уверен что надо формировать там что-то
|
20.12.2019 09:35:40
[QUOTE]о-хо-хо написал:
оборудование смонтировано с нарушением, т.к. препятствует линейному перемещению стояка вызванного температурным расширением. нарушение заключается в том, что хоть удлинители и находятся за кранами (т.е. на балансовой стороне собственника), но собственник обязан при установке квартирного оборудования не ухудшать систему с другой стороны границы балансового разграничения (как правильно -не помню).[/QUOTE] Коллега может поможете более правильной и юридически граммотной формулировкой. После очередного отключения воды, посыпались врезки на полотенчики. Хочется уже на собственника повесить. |
11.12.2019 14:50:23
[QUOTE]Сибиряк написал:
У вас факт больше норматива? На сколько?Вы с какого региона?[/QUOTE] у нас факт почти ровен нормативу. Чуть меньше точнее. Разница по бакам 10тр в пользу Рег оператора. Но по идее еще крупногабарит должны забирать. Мы пока все стараемся поломать и в баки запихать. + картон у нас вывозит отдельная контора, стоит два бака - раз в неделю забирают. Волгоград наш регион. Новостройка. Дом 28000 м2. 1100 потребителей. 4 подъезда там стоят баки по 0.66 м3 ежедневно забирают + контейнерная площадка: 3 бака по 1.1 м3. |
11.12.2019 10:22:36
[URL=https://forum.burmistr.ru/]https://forum.burmistr.ru/[/URL] по ссылке главная страница, а не форум. На форум надо доп действия какие то совершать
И постоянно захожу, просит пароль ввести. Где кнопочка "запомнить" |
11.12.2019 10:16:11
у нас дом около 1000 потребителей - считают по нормативу. Вывозят в месяц примерно мусора как потребителям считают - ежедневно по 5,94 метра куба.
Мусора хз откуда столько... послушаю вас - у всех в 2-3 раза по факту меньше чем вам считают пишете. Вопрос откуда блин стоко ( |
10.12.2019 20:54:37
ну нет так нет)
|
05.12.2019 19:50:37
у вас же написано [U][B]не более чем 3 месяца
[/B][/U]заработались, скоро выходные - прописываю вам беленькую[U][B] [/B][/U] |
05.12.2019 19:37:41
всем привет
подскажите как вы с рег оператором отработали работу ежемесячую по объему потребителей для расчета по нормативу.. Вы им список изменений с ФИО на весь дом или поквартирно или просто объем предоставляете?! У кого как? |
15.11.2019 13:59:26
у нас пристроенное есть с магазином и салоном красоты.
Больше им чинить не будем))) |
14.11.2019 09:39:46
[QUOTE]axx пишет:
[quote:oo3i93dn]Остаётся 48,8 Гкал которые нужно распределить всем.[/QUOTE] нет такого в законе. разница - убыток РСО или УК - как договоритесь) если идете по пути норматива на подогрев то распределять ничего не надо, либо не применяйте норматив и пытайтесь сразу раскидать все гики в цену куба ГВС, но суды сейчас против такого подхода.[/quote:oo3i93dn] У нас в ИВЦ волгоградский ушел работать бывший начальник с ГЖИ областной по начислениям как несколько месяцев.. Он разработал в ИВЦ как раз выше описанную методику. ЧТо на КРСОИ применяется норматив, а все остальные гКал раскидываются на весь остальной объем. Условно говоря ГЖИ такой метод принимает |
13.11.2019 10:22:43
Лабораторный ртутный термометр
ТЛ-4 либо ТЛС-4 №2 (диапазон 0-55 градусов) класс точности 0,1 поверка на 3 года помоему. Для всех инстанций сгодится потом |
30.10.2019 14:03:36
при кап ремонте же тех надзор имеется. Не пробовали общаться с инспектором по тех надзору?
|
29.10.2019 13:05:08
В администрацию запросите данные проводились ли землянные работы на месте раскопок?! и кем.
Восстанавливалось ли благоустройство. Можно от жителя. Я обычно когда после себя не восстанавливают прошу найти и обязать восстановить благоустройство. номера заявок остались и дата время? запись разговоров не ведете на рабочих телефонах? |
25.10.2019 08:41:25
прямых нет договоров. исполнитель мы, вот и я пока не дергаюсь, но новый закажу. Пусть будет.
|
24.10.2019 19:58:29
Ребята вообщем такая ситуация, у меня одпу ХВС показывает в диапазоне от 4600 до 5600 кубов от месяца к месяцу. В том месяце было 5600 с копейками.
Сегодня снимали показания, а там за месяц накапало 1800 с копейками кубов. В прошедшем месяце было отключение подачи ХВС, по причине трубу что к нашему дому идет в гофру одевали (дорогу поверх строить будут). Возможно из-за гидроудара при пуске, либо что то попало в счетчик - он стал меньше показывать. Сегодня сравнивал в течении дня - крутится но медленно шестеренка, показания понемногу идут - ОДПУ не стоит. Поверка заканчивается в мае 20 года. Вопрос: забить и до апреля тянуть пока не кончится поверка?! Либо попытаться разобраться в чем дело. Пломбы все в порядке, я вот думаю какие санкции от ресурсника могут быть когда заметят что расход уменьшился в 3 раза. Кто нибудь сталкивался с таким? |
24.10.2019 19:52:43
вроде обошлось сегодня, сказали, что типо почти все ведут в общем диспетчерском журнале.. хорошо когда адекватные инспектора
|
23.10.2019 14:31:44
Народ кто нибудь про такой слышал? Ведет может?
Скиньте образец. Вообще обязательно ли должен быть?! а то ГЖИ придет в гости завтра, просят ознакомить с таким... первый раз слышу. |
14.10.2019 21:20:18
[QUOTE]domkom24 пишет:
Добрый день! Просим рассмотреть вопрос. Действие исполнителя в случае окончания сроков поверки, можно ли приравнять ИПУ с окончанием сроков поверки к "вышедшему из строя", и делать ли перерасчет после очередной поверки. Пример: 30 июня закончился срок поверки - июль, август, сентябрь считаем среднее значение, далее по нормативу. 1 ситуация - приносит акт о поверке без снятия в сентябре - делаем перерасчет на фактические показания? 2 ситуация - приносит акт о поверке без снятия в октябре-декабре, когда уже начисляем по нормативу - делаем перерасчет на фактически значения?[/QUOTE] если успел сделать поверку до даты окончания поверки старой, вы вывели из эксплуатации и он через полгода год принесет - тогда пересчет положено сделать и по новой вводить. если сделал поверку хоть на 1 день позже окончания старой поверки, то после того как принес поверку пересчет не предусмотрен. Акт на ввод в эксплуатацию готовите, снимаете показания и подпись с собственника. С момента ввода в эксплуатацию начисляете по прибору. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Руслан3814 пишет: Часто бывает, что при некорректном монтаже бойлеров (без обратного клапана) или при использовании сантехники с отключающим устройством на лейке происходит подмес горячей воды в холодную или наоборот. При этом табло одного из ИПУ вращается в обратную сторону. ПО 354 это не является вмешательством в работу ипу и вообще никак не классифицируется. Как быть при фиксации такого явления во время контрольного снятия показаний (профосмотр)? Привлечь за вмешательство в работу ИПУ вроде нет оснований по 354... Требования собственника сделать ему перерасчет (когда намотало не в его пользу, да еще и по гвс) тоже вроде не обоснованы. Пломба на месте, срок поверки не истек, показания на лицо... С другой стороны начислять 999999 кубов, когда месяц назад были показания 000002 тоже как-то круто... ???!!![/QUOTE] оформляйте как вмешательство в работу ИПУ и выводите из эксплуатации, пока не поменяет на новый. И если будет артачиться с заменой, то намекните про начисление с 10 кратным коээфициентом за 3 месяца по числу прописанных [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE] блин я не увидел что это вопросы к вебинару))) [IMG]https://www-images.christianitytoday.com/images/59527.jpg?w=400[/IMG] |
03.10.2019 17:25:37
да точно.. ну один фиг в новостройке надо было делать сразу когда ключи дают
|
02.10.2019 19:19:10
Получите штраф и предписание гжи.
без согласия 100% собственников нельзя заваривать. Можете как-то с застройщиком попробовать порешать, или надо было на стадии выдачи ключей подсовывать бланки голосований за заваривание мусоропровода. |
27.09.2019 11:40:02
тут отключение было газа, отсюда котельная не давала теплоноситель
потом хвс отключили на полдня, как итоге несколько происшествий при пуске. вот вопрос есть, квартира собственник 3 месяца дома не был.. приехал на полу сухие следы лужи.. на потолке натяжном глянцевом следы сиськи.. которая высохла и остались растяжки по глянцу. Соседи сверху не признаются. Концов не найти. Кто с таким сталкивался? Что писали в акте? |
25.09.2019 14:53:36
[QUOTE]viking пишет:
По совести собственник, а по факту вы. Осмотры не проводили, акт о нарушении не составляли.[/QUOTE] В акте что указывать? Что доступа нет? или что врезка мешает компенсационным движениям стояка. Я в уме пока не сформулировал что то иное кроме доступ отсутствует. |
25.09.2019 11:39:38
Коллеги доброго дня.
Диллема вот у нас. Стояк ГВС, проходит в нише в санузле. От стояка имеются две врезки на полотенцесушитель, как правило они около 5 см потом кран и уже собственники ставят удлинители. Нишу капительно заделывают и эти врезки\удлинители жестко зафиксированы в стене. На стояке отсутствуют компенсаторы по проекту. Стояк жестко меж этажами не зафиксирован. При отключении ГВС - стояк остыл.. изменилось линейная длина его и оторвало зафиксированную врезку полотенцесшителя. Кто тут виноват как считаете? |
24.09.2019 14:24:10
постою послушаю чего умные люди скажут.
мне интересно как два дома в один адрес объеденить. Есть свой интерес |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!