07.04.2020 08:28:41
ок)) молчание знак согласия sasd
|
06.04.2020 17:07:06
вопрос планирую проводить собрание за тсж, по прямым договорам ТКО и по созданию спец счета кап ремонт
меня пугает, что наш итоговый протокол и бланки голосования при передаче в УК могут затеряться. Оригиналы и все такое. Как потом доказывать, что не горбатый. Так вот начал изучать приказ№44\пр там есть такой текст (4 пункт, 2 абзац)[QUOTE]В случае [B]принятия общим собранием решения по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлинники решений и протокола подлежат направлению лицом, инициировавшим общее собрание, в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, на территории которого находится многоквартирный дом[/B], собственники помещений в котором провели общее собрание, в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, с единовременным направлением копий данных решений и протокола в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а также ресурсоснабжающей организации, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым общим собранием решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. [/QUOTE] открываем [B]п.4.4 части 2 ст.44 ЖК РФ[/B] там написано [QUOTE]принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; [/QUOTE] правильно ли я понимаю, что если я как инициатор собрания включил вопрос про прямые договора в собрание и там принято решение, то оригинал я уже в УК не отправляю. оригинал в ГЖИ областное, а копии в РСО и УК действующую просто была практика, что гжи не принимали оригинал протокола и вернули его.. типо порядок нарушаем, направляйте в УК, а они должны нам. |
06.04.2020 13:55:00
кадастровый номер в росреестре можно бесплатно посмотреть по любому помещению
|
05.04.2020 21:16:20
эмм подмести 1100 м2 за 121 тысячу
я дальше даже читать не стал. вам надо в другое ИП отправить смету и попросить просчитать. у производителя можно запросить с кем они работают в вашем регионе. И им отправить смету и фото вашей крыши. |
03.04.2020 19:07:26
[QUOTE]Владимир Пойтин написал:
Доброго дня. В связи с введенным режимом самоизоляции возникает вопрос: как быть с проводимыми общими собраниями? как правильно перенести сроки голосования? надо ли письменно уведомлять каждого собственника? какое подтверждение прикладывать к протоколу ОСС в последствии?[/QUOTE] присоединяюсь у нас сейчас проходит заочная часть и закончится она 31 мая. но нет возможности бланки разносить и раздовать. можно ли будет продлить собрание и как это сделать |
03.04.2020 19:04:48
прислали рекомендации по обработке и в постановление губера внесли про то что жкх продолжают работу.
|
02.04.2020 19:16:24
Вот Мишустин же подписал распоряжение
[URL=http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=348749&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.5447686735978183#003667931452338169]http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=348749&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.5447686735978183#003667931452338169[/URL] там про управляющие компании написано |
01.04.2020 10:07:19
[QUOTE]burmistr написал:
ТСН и ТСЖ Вова Путин прокатил ибо "не шмогла"... [QUOTE]Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020) Статья 4. Категории субъектов малого и среднего предпринимательства 1. К субъектам малого и среднего предпринимательства относятся зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации и соответствующие условиям, установленным частью 1.1 настоящей статьи, хозяйственные общества, хозяйственные товарищества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, потребительские кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели .[/QUOTE] Перерыл консультант - на ТСЖ и ТСН снижение страховых взносов не распространяется... По УК - заходите по ссылке и ищите свою контору по ИНН [URL=https://ofd.nalog.ru/]https://ofd.nalog.ru/[/URL] [/QUOTE] я там в поиске задал тсж и выдало картинку такую... если просто товарищество.. то куча гаражных кооперативов. |
31.03.2020 21:08:57
Друзья, госдура уже подписала. Вот вот президенте подпишет, что с 1 апреля снижается с 30 до 15.
Отсюда вопрос относится ли ТСН на упрощенке к категориям малого или среднего бизнеса. По УК в том числе я думаю остальным интересно. Нужно ли кому то дополнительно написать, чтобы включили в реестр малого и среднего предпринемательства?! |
31.03.2020 21:00:04
[QUOTE]игры разума написал:
Вопрос о наболевшем ,как компенсировать расходы на закупку средств защиты работников и средств дезинсекции МОП? Роспотреб выдал предписание с ответственностью по 19.4 коап. Является ли такое предписание законным и должным вообще к выполнению поскольку выполнение требований выходит за пределы обязанностей договора управления и требований минимального перечня.[/QUOTE] тебе сюда [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=34&TID=10385&TITLE_SEO=10385-besplatnaya-onlayn_planerka&MID=223593&result=new#message223593]https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=34&TID=10385&TITLE_SEO=10385-besplatnaya-onlayn_planerka&MID=223593&result=new#message223593[/URL] |
31.03.2020 17:01:53
в ту планерку не успел немного.. напишу тут снова.
вот тут обсуждали, но единого мнения так и не родили. [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=9&TID=10324&TITLE_SEO=10324-oplombirovanie-pozharnykh-gidrantov-na-etazhakh-v-mkd&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=9&TID=10324&TITLE_SEO=10324-oplombirovanie-pozharnykh-gidrantov-na-etazhakh-v-mkd&PAGEN_1=1[/URL] суть РСО по воде увидело у нас, что до учета уходят трубы на пожарку и думает опломбировать все краны пожарные по этажам.. коих порядка 200 штук какие санкции могут нам грозить за срывы таких пломб и должны ли мы за повторные пломбировки платить, какие санкции нам грозят в случае отказа от пломбировки. читал судебную практику по похожему вопросу.. там в апелляции якобы отсутствие или срыв пломбы на пожарке до прибора учета - никак не влият на учет. Вот интересно как правильно поступать. И лучше механизм поведения выработать. Спасибо заранее |
30.03.2020 21:39:22
так вот - просят убирать и дезинфицировать. Но при этом отменяют общественный транспорт. Персонал при этом как добираться должен.. маразм крепчал.
|
29.03.2020 20:48:13
меня сегодня по телефону найух послали... закажу завтра килера тоже
|
29.03.2020 10:54:39
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=960 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/f9SguFxZGfU?feature=oembed[/VIDEO]вот на ютубе нашел его.. вроде про кахазстан пишут, а там как знать..
|
28.03.2020 20:57:50
кто-то уже отчеты снимает о дезинфекции
[URL=https://vk.com/video-150938016_456250145]https://vk.com/video-150938016_456250145[/URL] |
27.03.2020 21:21:15
Все в Волгограде ввели мероприятия по прекращению работы всех заведений и мест массового скопления.
|
27.03.2020 21:02:11
[QUOTE]flegmat написал:
Нас администрация просит (пока просит) купить сотрудникам противочумные костюмы, респираторы, перчатки, пижамы бязевые. Вот не знаю кому какого цвета костюмы приобретать. Для бухгалтерии красные или зеленые?))[/QUOTE] ты сначала найди где продают респираторы и костюмы потом подумай уже, есть ли шансы выбрать цвет. В магазинах нет ничего... ни масок, ни респираторов, ни костюмов. Швейки перешли на пошив тканевых масок.. вообщем все грустно. Даже незнаю кому во власть написать, чтобы обеспечили нас возможностью купить маски или респираторы. |
27.03.2020 14:48:37
кого там интересовал вот нам разослали сегодня.. роспотребнадзор там рекомендации сделал как и что.
Волгоград напомню |
26.03.2020 21:53:17
в Волгограде начали штрафовать родителей за появление в общественных местах с детьми
|
26.03.2020 20:27:07
на стороннем сервисе "чье имя нельзя называть" выложили статью сегодня, пишут что мы относимся к пункту непрерывно действующие предприятия.
кому интересно гуглите сами. |
26.03.2020 18:32:42
звонил знакомым в гжи, сказали что мы должны работать. Бумаг пока не видели ни мы, ни они. Обещали, если что - сообщить
|
26.03.2020 14:54:26
Вы от темы отошли, кто нибудь связывался с гжи и администрацией - какие указания по жкх дают и нерабочей неделе
|
25.03.2020 22:12:10
[URL=http://kremlin.ru/events/president/news/63065]http://kremlin.ru/events/president/news/63065[/URL]
К какому типу мы относимся непрерывные или организаций, выполняющих неотложные работы в условиях чрезвычайных обстоятельств, в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия населения; |
25.03.2020 20:46:12
[URL=https://novostivolgograda.ru/news/economy/25-03-2020/volgogradskiy-musornyy-regoperator-pozhalovalsya-prezidentu-na-problemy-iz-za-ncov-19]https://novostivolgograda.ru/news/economy/25-03-2020/volgogradskiy-musornyy-regoperator-pozhalovalsya-prezidentu-na-problemy-iz-za-ncov-19[/URL]
а эти бедные самые... пользуются моментом. Сталина на них нет - к стенке всех поставить. Техника если в лизинге, по идее отсрочка всех платежей. Плати зарплату и не дергайся. |
25.03.2020 19:06:32
В волгограде пока вот такие письма были...
p.s. так что насчет двойной оплаты. Ждем указ как выложат и оттуда отталкиваемся?! |
24.03.2020 21:35:58
а если у РСО прямые договора, потом приходит другая ук или тсж... должны ли они заключать договор снова
|
23.03.2020 17:48:11
а стоимость отправки такого смс сколько стоить будет?
|
19.03.2020 17:16:11
просьба ответить на вопрос из темы.
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=9&TID=10324&TITLE_SEO=10324-oplombirovanie-pozharnykh-gidrantov-na-etazhakh-v-mkd&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=9&TID=10324&TITLE_SEO=10324-oplombirovanie-pozharnykh-gidrantov-na-etazhakh-v-mkd&PAGEN_1=1[/URL] суть РСО по воде увидело у нас, что до учета уходят трубы на пожарку и думает опломбировать все краны пожарные по этажам.. коих порядка 200 штук какие санкции могут нам грозить за срывы таких пломб и должны ли мы за повторные пломбировки платить, какие санкции нам грозят в случае отказа от пломбировки... |
18.03.2020 13:27:14
Короче смысл такой Саш - наехать не смогут что ты им должен денег. Но могут прийти сказать, что давайте заключать договор и пломбировать. Даже если не потребляете.
Меня интересно как работу в плане пломбировки распломбировки и прочего с ними вести... они за срыв пломбы почти 2000р берут. Видимо какой то допник с ними заключать касательно этих пломб что восстановление на бесплатной основе в случае срыва по причине проверок всяких... я вам щас тут сумашедших идей накидаю море. |
18.03.2020 10:50:06
[QUOTE]Волжский парень написал:
Лесом пусть идут. Пусть попробуют отключить там воду - удачи им.[/QUOTE] они тебя не отключат)) они тебе безучетное потребление посчитают.. вроде там так было в судебном решении. 3 ляма по сечению насчитали. Мнения еще есть и практика из жизни? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!