new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 3
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 1
день

Форум

talon

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ИПУ электроэнергии многотарифный
 
У нас свежесозданное тсн, не до многотартфных одпу если честно.
А с энергосбытом как разницу по потреблениям решать? Мы то им данные по одпу однотарифному передаём. Как правильно тогда надо будет действовать.
ИПУ электроэнергии многотарифный
 
всем привет, собственник обратился с вопросом о возможности установки многотарифного счетчика.
У нас у всех собственников стоят на данный момент однотарифные.
Вопрос как быть и какой талмут курить, как в итоге в расчетах с энергосбытом потом быть. Кто будет программировать ну и прочие тонкости. Отказать просто я так понимаю ему не могу
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
росреестр видать гребет, у меня уже час в работе висит статус моих 15 запросов
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
народ как отдельно нежилые все найти по своему дома... чтото прям затык.. фильтра нету там на жилые нежилые
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
вопрос я через сайт росреестра не могу посмотреть нежилые по своему дому, через ваш сервис такая возможность будет?
Образец уведомления потребителей о недопуске к ИПУ (вмешательстве в ИПУ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]talon пишет:
Если я не прав, прошу поправить. Спасибо[/QUOTE]

Правы... Это пугалка)) Если вы напишете правильно порядок, то вас 100% подставят подав показания в 1 куб))) и начинай сначала[/QUOTE]
ну я понял, мы щас просто подбиваем текущие показания по приборам учета, чтобы в дальнейшем отталкиваться. из 580 квартир около 150 не передали.
ЩАс кого обзвоним, а когото будем такой пугалкой пугать значит.

p.s. загляните в тему [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=143456#p143456]сюда[/URL] там ваше мнение не помешает
Образец уведомления потребителей о недопуске к ИПУ (вмешательстве в ИПУ)
 
Вот не пойму почему в уведомлении написано что сразу начисление по нормативу идет, если фактически в пп354 говорится что первые три месяца по среднему, потом по нормативу
[quote:2jss0cwc][B]п.85_3[/B]. В случае составления предусмотренного пунктом 85 настоящих Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56_1, а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.[/quote:2jss0cwc]

в соответствии с отсылкой к 56_1 с 1 месяца по нормативу можно начислять если
[quote:2jss0cwc][B]п.56_1[/B]. В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.[/quote:2jss0cwc]
Если я не прав, прошу поправить. Спасибо
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
Новых мыслей нет смотрю (
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
Надо призвать главного началника [B]Burmistr[/B] чтоб он разложил по полочкам.
Парикмахерская в доме и проблемы, проблемы...
 
чем дело кончилось то?)
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
короче мы тех условия не даем, говорим идите нафиг и заставить они нас не могут, пусть заказывают проект под новую ветку и дальше думают как и что.. энергосбыт соотвественно тоже трясем - давай досвидания.
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
Посмотрел, там все расплывчато умными характеристиками, без бутылки не разберешься))
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
раньше у них свои были счетчике в нежилом на вводе и оплачивали они предыдущей УК как жилое)
один радеж с момента постройки сделал все граммотно.
сейчас с 1 числа этого месяца у нас тсн и мы соотвественно пытаемся нежилые спихнуть с себя
у нас щас 12 счетчиков в доме ОДПУ электроэнергии, по 6 штук на 2 подьезда грубо говоря - какие то из них на ИТП (у нас их 2) какие то лифты, плюс освещение и квартиры.
Я не хочу чтоб к нам приходили и какие то тех условия спрашивали пусть поключают их до наших ОДПУ. Соотвественно мне нужна норма которую я смогу Энергосбыт указать. А то они хотят их после наших приборов учета подключить
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 11.05.2017) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")
это норма, где там конкретно отпишу попозже, энергетик сбежал по делам, обещал найти раздел конкретный где это указано попозже[/QUOTE]
пунк бы конкретный) спасибо
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
да вот тут писали неоднократно, а ссылок на норму не увидел и найти не могу. А то нежилые обращаются в энергосбыт - те их после нашего ОДПУ подключить хотят, и отправляют к нам за тех условиями
вопрос по подключению нежилого до ОДПУ
 
Вообщем ищу где написано, что-то не могу найти, про норму что нежилое помещение обязано подключаться до общедомового прибора учета в отношении электроэнергии. Прошу ткнуть носом. Спасибо
договор ТСН с РСО
 
да я не так понял, все там одного диаметра, расчет калибра это по потреблению они считают минимум и максимум в зависимости от количества проживающих.
в том то и дело, что ввод принят в 2015 году.
Как они объясняют на другое юр лицо необзодим такой расчет, мало ли там чего у вас изменилось.. я говорю ну вам надо вы делайте, приезжайте проверяйте. у нас в тсн денег нет сейчас и будут через 2 месяца. Кто платить будет? тсн вам не заплатит без договора. с если договора не будет, они нам по среднему нормативу для диаметра трубопровода не посчитают? в случае с Ук я так понимаю вариант возможен. Или они должны каждому собственнику выставить счет тогда.
договор ТСН с РСО
 
Появился паспорт на водомер и акт допуска в эксплуатацию
договор ТСН с РСО
 
Вообщем создано в доме тсн у нас, Спустя год после создания реализуем форму правления, вступили с 1го числа в управление.
сейчас заключаем договора с рсо.
Вопрос по концессиям водоснабжения. Какие документы они вправе потребовать в реальности? (читал ПП 124 там описывается про это но не все понял)
На данный момент требуют от нас калибровочный расчет (расчет по подбору калибра водомера) заказать и оплатить вразмере 3500р и оригинал паспорта на счетчик водомер. По вододмеру паспорта и документации никакой не передала УК. Заказали у представительства в москве дубликат, обещали прислать. Вопрос теперь по калибровочному расчету, я так понимаю труба 50ка а счетчик всхн-65 иззаэтого необходимо. Можно ли отказаться? Ввод уже в дом 3 года существует, все согласовано соотвественнно, какой тут расчет.можно лесом слать?
И еще если не будет договора не могут ли они на нас подать в суд, чтобы мы как ТСН оплачивало потребленное жильцами. Коллега говорит что они должны с каждым жильцом тогда отдельно выставить счет. Если где глупости какие употребил, извиняйте. Пытаюсь разобраться. Спасибо
оборудование лифта - общее имущество
 
Всем привет, с 1 числа у нас действует тсж. Есть лифты, ранее их обслуживала одна компания.
Сейчас мы заключили договор на обслуживание с другой компанией, предыдущая обратилась к нам и сказала что хотела бы демонтировать комплекс диспечерский ( новая компания проверила лифты, комплексы действительно есть, они правда не работали должным образом, по их словам они идут как доп оборудование).
Вопрос мы обязаны передавать данное оборудование с лифтов как я понимаю, только если первая компания предоставит документы об установке данного оборудования и что она передала их на отвественное хранение УК предыдущей? В ином случае брить их? и все вопросы через суд? Причем к предыдущей УК? от ук мы также не получили никаких документов что они чтото ставили.

з.ы. сколько щас штраф за отсутствие переговорного устройства в лифте?
Устав ТСН
 
всем привет, в начале темы актуальный шаблон устава?
смотрю тут самый лучший вид устава написан.
Если есть у кого просьба на почту отправить vms16{пес}инбокс тчк ру
Перерасчет за коммунальные услуги
 
[QUOTE]wlehg пишет:
[QUOTE]talon пишет:
Пунктом 37 Правил N 354 установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.Правила N 354 не предусматривают проведение перерасчета за коммунальные услуги за исключением:[/QUOTE]
тогда нельзя делать перерасчёт ни в минус, ни в плюс, если этот перерасчёт не связан с качеством услуг и временным отсутствием.

PS: а есть ещё п. 61 - перерасчёт после проверки ИПУ )[/QUOTE]
у нас ошибка не в показаниях ипу, а в неправильном расчете какраз
Перерасчет за коммунальные услуги
 
а потом придет какойнить противный собственник и все пойдет по пути из арбитражного решения. Хотелось бы избежать такого.
Поэтому вопрос, прочитав решение и мою ситуацию, есть ли шансы у собственника обжаловать доначисление?
Перерасчет за коммунальные услуги
 
Приём живые есть?
Расчет ГВС и отопления в ИТП (ЦТП) с 1 марта 2015 года
 
такой вопрос у нас, по жалобе инспекция провела проверку по начислениям по отоплению и гвс за прошедший отопительный сезон, весну и лето.
выписала предписание на устранение нарушений по отоплению, в части нагрева гвс (у нас закрытая система) тоже нашла нарушения, но предписание не выписала (якобы это не имеют права выписывать предписания если приведет к ухудшению финансового состояния жителей).
Там получается что мы вынуждены будем сделать жильцам перерасчет по отоплению в минус, а по нагрев ГВС в плюс... то на то выходит что платежки у людей увеличится на 1-2тысячи рублей.
Тут же мне друзья скинули Решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.09.2016 по делу N А60-29754/2016
Там гжи ссылается что такие доначисления незаконны
[quote:2473rxg8]Пунктом 37 Правил N 354 установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Правила N 354 не предусматривают проведение перерасчета за коммунальные услуги за исключением:
перерасчета платы за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета более 5 полных календарных дней подряд за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений;
при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества. Перерасчет коммунальных услуг на общедомовые нужды законодательством не предусмотрен".
[/quote:2473rxg8]
[B]отсюда вопрос[/B] можем ли бы пересчитать людям, сделать доначисление чтоб нам потом не пришло новое предписание что мы незаконно это доначисление сделали.
Перерасчет за коммунальные услуги
 
такой вопрос у нас, по жалобе инспекция провела проверку по начислениям по отоплению и гвс за прошедший отопительный сезон, весну и лето.
выписала предписание на устранение нарушений по отоплению, в части нагрева гвс (у нас закрытая система) тоже нашла нарушения, но предписание не выписала (якобы это не имеют права выписывать предписания если приведет к ухудшению финансового состояния жителей).
Там получается что мы вынуждены будем сделать жильцам перерасчет по отоплению в минус, а по нагрев ГВС в плюс... то на то выходит что платежки у людей увеличится на 1-2тысячи рублей.
Тут же мне друзья скинули Решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.09.2016 по делу N А60-29754/2016
Там гжи ссылается что такие доначисления незаконны
[quote:5mpxod4z]Пунктом 37 Правил N 354 установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Правила N 354 не предусматривают проведение перерасчета за коммунальные услуги за исключением:
перерасчета платы за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета более 5 полных календарных дней подряд за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений;
при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества. Перерасчет коммунальных услуг на общедомовые нужды законодательством не предусмотрен".
[/quote:5mpxod4z]
[B]отсюда вопрос[/B] можем ли бы пересчитать людям, сделать доначисление чтоб нам потом не пришло новое предписание что мы незаконно это доначисление сделали.
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
на сайте росреестра 1 запрос -1 рубль
просто муторно собирать все в единую ведомость
программист видимо свел все скриптами из xml файла в нужный удобоваривемый формат
Очно-заочная форма голосования
 
друзья ктонибудь уже составлял протокол? Есть наработанный шаблон может?
Строительные недостатки и проектные упущения - опыт коллег
 
мы обьяснили, боимся что собственники на отчетности могут вопросы задавать. там у нас перечень не совсем честный
Строительные недостатки и проектные упущения - опыт коллег
 
а если мы УК и Застройщик одно лицо, точнее учредитель у нас один.
обслуживаем и ремонтируем по мелочи в счет средств который собственник платит на ремонт и содержание жилья, но по хорошему это застройщик делать должен. Не возникнет ли у нас проблем на отчетности в 1 квартале если собственник начнет задавать вопросы. Или какие развития ситуации могут быть.
#
У нас свежесозданное тсн, не до многотартфных одпу если честно.
А с энергосбытом как разницу по потреблениям решать? Мы то им данные по одпу однотарифному передаём. Как правильно тогда надо будет действовать.
#
всем привет, собственник обратился с вопросом о возможности установки многотарифного счетчика.
У нас у всех собственников стоят на данный момент однотарифные.
Вопрос как быть и какой талмут курить, как в итоге в расчетах с энергосбытом потом быть. Кто будет программировать ну и прочие тонкости. Отказать просто я так понимаю ему не могу
#
росреестр видать гребет, у меня уже час в работе висит статус моих 15 запросов
#
народ как отдельно нежилые все найти по своему дома... чтото прям затык.. фильтра нету там на жилые нежилые
#
вопрос я через сайт росреестра не могу посмотреть нежилые по своему дому, через ваш сервис такая возможность будет?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]talon пишет:
Если я не прав, прошу поправить. Спасибо[/QUOTE]

Правы... Это пугалка)) Если вы напишете правильно порядок, то вас 100% подставят подав показания в 1 куб))) и начинай сначала[/QUOTE]
ну я понял, мы щас просто подбиваем текущие показания по приборам учета, чтобы в дальнейшем отталкиваться. из 580 квартир около 150 не передали.
ЩАс кого обзвоним, а когото будем такой пугалкой пугать значит.

p.s. загляните в тему [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?p=143456#p143456]сюда[/URL] там ваше мнение не помешает
#
Вот не пойму почему в уведомлении написано что сразу начисление по нормативу идет, если фактически в пп354 говорится что первые три месяца по среднему, потом по нормативу
[quote:2jss0cwc][B]п.85_3[/B]. В случае составления предусмотренного пунктом 85 настоящих Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56_1, а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.[/quote:2jss0cwc]

в соответствии с отсылкой к 56_1 с 1 месяца по нормативу можно начислять если
[quote:2jss0cwc][B]п.56_1[/B]. В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.[/quote:2jss0cwc]
Если я не прав, прошу поправить. Спасибо
#
Новых мыслей нет смотрю (
#
Надо призвать главного началника [B]Burmistr[/B] чтоб он разложил по полочкам.
#
чем дело кончилось то?)
#
короче мы тех условия не даем, говорим идите нафиг и заставить они нас не могут, пусть заказывают проект под новую ветку и дальше думают как и что.. энергосбыт соотвественно тоже трясем - давай досвидания.
#
Посмотрел, там все расплывчато умными характеристиками, без бутылки не разберешься))
#
раньше у них свои были счетчике в нежилом на вводе и оплачивали они предыдущей УК как жилое)
один радеж с момента постройки сделал все граммотно.
сейчас с 1 числа этого месяца у нас тсн и мы соотвественно пытаемся нежилые спихнуть с себя
у нас щас 12 счетчиков в доме ОДПУ электроэнергии, по 6 штук на 2 подьезда грубо говоря - какие то из них на ИТП (у нас их 2) какие то лифты, плюс освещение и квартиры.
Я не хочу чтоб к нам приходили и какие то тех условия спрашивали пусть поключают их до наших ОДПУ. Соотвественно мне нужна норма которую я смогу Энергосбыт указать. А то они хотят их после наших приборов учета подключить
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 11.05.2017) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")
это норма, где там конкретно отпишу попозже, энергетик сбежал по делам, обещал найти раздел конкретный где это указано попозже[/QUOTE]
пунк бы конкретный) спасибо
#
да вот тут писали неоднократно, а ссылок на норму не увидел и найти не могу. А то нежилые обращаются в энергосбыт - те их после нашего ОДПУ подключить хотят, и отправляют к нам за тех условиями
#
Вообщем ищу где написано, что-то не могу найти, про норму что нежилое помещение обязано подключаться до общедомового прибора учета в отношении электроэнергии. Прошу ткнуть носом. Спасибо
#
да я не так понял, все там одного диаметра, расчет калибра это по потреблению они считают минимум и максимум в зависимости от количества проживающих.
в том то и дело, что ввод принят в 2015 году.
Как они объясняют на другое юр лицо необзодим такой расчет, мало ли там чего у вас изменилось.. я говорю ну вам надо вы делайте, приезжайте проверяйте. у нас в тсн денег нет сейчас и будут через 2 месяца. Кто платить будет? тсн вам не заплатит без договора. с если договора не будет, они нам по среднему нормативу для диаметра трубопровода не посчитают? в случае с Ук я так понимаю вариант возможен. Или они должны каждому собственнику выставить счет тогда.
#
Появился паспорт на водомер и акт допуска в эксплуатацию
#
Вообщем создано в доме тсн у нас, Спустя год после создания реализуем форму правления, вступили с 1го числа в управление.
сейчас заключаем договора с рсо.
Вопрос по концессиям водоснабжения. Какие документы они вправе потребовать в реальности? (читал ПП 124 там описывается про это но не все понял)
На данный момент требуют от нас калибровочный расчет (расчет по подбору калибра водомера) заказать и оплатить вразмере 3500р и оригинал паспорта на счетчик водомер. По вододмеру паспорта и документации никакой не передала УК. Заказали у представительства в москве дубликат, обещали прислать. Вопрос теперь по калибровочному расчету, я так понимаю труба 50ка а счетчик всхн-65 иззаэтого необходимо. Можно ли отказаться? Ввод уже в дом 3 года существует, все согласовано соотвественнно, какой тут расчет.можно лесом слать?
И еще если не будет договора не могут ли они на нас подать в суд, чтобы мы как ТСН оплачивало потребленное жильцами. Коллега говорит что они должны с каждым жильцом тогда отдельно выставить счет. Если где глупости какие употребил, извиняйте. Пытаюсь разобраться. Спасибо
#
Всем привет, с 1 числа у нас действует тсж. Есть лифты, ранее их обслуживала одна компания.
Сейчас мы заключили договор на обслуживание с другой компанией, предыдущая обратилась к нам и сказала что хотела бы демонтировать комплекс диспечерский ( новая компания проверила лифты, комплексы действительно есть, они правда не работали должным образом, по их словам они идут как доп оборудование).
Вопрос мы обязаны передавать данное оборудование с лифтов как я понимаю, только если первая компания предоставит документы об установке данного оборудования и что она передала их на отвественное хранение УК предыдущей? В ином случае брить их? и все вопросы через суд? Причем к предыдущей УК? от ук мы также не получили никаких документов что они чтото ставили.

з.ы. сколько щас штраф за отсутствие переговорного устройства в лифте?
#
всем привет, в начале темы актуальный шаблон устава?
смотрю тут самый лучший вид устава написан.
Если есть у кого просьба на почту отправить vms16{пес}инбокс тчк ру
#
[QUOTE]wlehg пишет:
[QUOTE]talon пишет:
Пунктом 37 Правил N 354 установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.Правила N 354 не предусматривают проведение перерасчета за коммунальные услуги за исключением:[/QUOTE]
тогда нельзя делать перерасчёт ни в минус, ни в плюс, если этот перерасчёт не связан с качеством услуг и временным отсутствием.

PS: а есть ещё п. 61 - перерасчёт после проверки ИПУ )[/QUOTE]
у нас ошибка не в показаниях ипу, а в неправильном расчете какраз
#
а потом придет какойнить противный собственник и все пойдет по пути из арбитражного решения. Хотелось бы избежать такого.
Поэтому вопрос, прочитав решение и мою ситуацию, есть ли шансы у собственника обжаловать доначисление?
#
Приём живые есть?
#
такой вопрос у нас, по жалобе инспекция провела проверку по начислениям по отоплению и гвс за прошедший отопительный сезон, весну и лето.
выписала предписание на устранение нарушений по отоплению, в части нагрева гвс (у нас закрытая система) тоже нашла нарушения, но предписание не выписала (якобы это не имеют права выписывать предписания если приведет к ухудшению финансового состояния жителей).
Там получается что мы вынуждены будем сделать жильцам перерасчет по отоплению в минус, а по нагрев ГВС в плюс... то на то выходит что платежки у людей увеличится на 1-2тысячи рублей.
Тут же мне друзья скинули Решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.09.2016 по делу N А60-29754/2016
Там гжи ссылается что такие доначисления незаконны
[quote:2473rxg8]Пунктом 37 Правил N 354 установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Правила N 354 не предусматривают проведение перерасчета за коммунальные услуги за исключением:
перерасчета платы за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета более 5 полных календарных дней подряд за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений;
при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества. Перерасчет коммунальных услуг на общедомовые нужды законодательством не предусмотрен".
[/quote:2473rxg8]
[B]отсюда вопрос[/B] можем ли бы пересчитать людям, сделать доначисление чтоб нам потом не пришло новое предписание что мы незаконно это доначисление сделали.
#
такой вопрос у нас, по жалобе инспекция провела проверку по начислениям по отоплению и гвс за прошедший отопительный сезон, весну и лето.
выписала предписание на устранение нарушений по отоплению, в части нагрева гвс (у нас закрытая система) тоже нашла нарушения, но предписание не выписала (якобы это не имеют права выписывать предписания если приведет к ухудшению финансового состояния жителей).
Там получается что мы вынуждены будем сделать жильцам перерасчет по отоплению в минус, а по нагрев ГВС в плюс... то на то выходит что платежки у людей увеличится на 1-2тысячи рублей.
Тут же мне друзья скинули Решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.09.2016 по делу N А60-29754/2016
Там гжи ссылается что такие доначисления незаконны
[quote:5mpxod4z]Пунктом 37 Правил N 354 установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Правила N 354 не предусматривают проведение перерасчета за коммунальные услуги за исключением:
перерасчета платы за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета более 5 полных календарных дней подряд за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений;
при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества. Перерасчет коммунальных услуг на общедомовые нужды законодательством не предусмотрен".
[/quote:5mpxod4z]
[B]отсюда вопрос[/B] можем ли бы пересчитать людям, сделать доначисление чтоб нам потом не пришло новое предписание что мы незаконно это доначисление сделали.
#
на сайте росреестра 1 запрос -1 рубль
просто муторно собирать все в единую ведомость
программист видимо свел все скриптами из xml файла в нужный удобоваривемый формат
#
друзья ктонибудь уже составлял протокол? Есть наработанный шаблон может?
#
мы обьяснили, боимся что собственники на отчетности могут вопросы задавать. там у нас перечень не совсем честный
#
а если мы УК и Застройщик одно лицо, точнее учредитель у нас один.
обслуживаем и ремонтируем по мелочи в счет средств который собственник платит на ремонт и содержание жилья, но по хорошему это застройщик делать должен. Не возникнет ли у нас проблем на отчетности в 1 квартале если собственник начнет задавать вопросы. Или какие развития ситуации могут быть.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!