new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 5
дней

Форум

talon

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
В волгограде пока вот такие письма были...
p.s. так что насчет двойной оплаты. Ждем указ как выложат и оттуда отталкиваемся?!
Может ли РСО отказаться от прямых договоров с собственниками?
 
а если у РСО прямые договора, потом приходит другая ук или тсж... должны ли они заключать договор снова
Как отправить в CRM-ке SMS от своей УК?
 
а стоимость отправки такого смс сколько стоить будет?
Бесплатная онлайн-планерка на День ЖКХ
 
просьба ответить на вопрос из темы.

[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=9&TID=10324&TITLE_SEO=10324-oplombirovanie-pozharnykh-gidrantov-na-etazhakh-v-mkd&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=9&TID=10324&TITLE_SEO=10324-oplombirovanie-pozharnykh-gidrantov-na-etazhakh-v-mkd&PAGEN_1=1[/URL]
суть РСО по воде увидело у нас, что до учета уходят трубы на пожарку и думает опломбировать все краны пожарные по этажам.. коих порядка 200 штук
какие санкции могут нам грозить за срывы таких пломб и должны ли мы за повторные пломбировки платить, какие санкции нам грозят в случае отказа от пломбировки...
Опломбирование пожарных гидрантов на этажах в МКД
 
Короче смысл такой Саш - наехать не смогут что ты им должен денег. Но могут прийти сказать, что давайте заключать договор и пломбировать. Даже если не потребляете.
Меня интересно как работу в плане пломбировки распломбировки и прочего с ними вести... они за срыв пломбы почти 2000р берут.
Видимо какой то допник с ними заключать касательно этих пломб что восстановление на бесплатной основе в случае срыва по причине проверок всяких... я вам щас тут сумашедших идей накидаю море.
Опломбирование пожарных гидрантов на этажах в МКД
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Лесом пусть идут. Пусть попробуют отключить там воду - удачи им.[/QUOTE]
они тебя не отключат)) они тебе безучетное потребление посчитают.. вроде там так было в судебном решении. 3 ляма по сечению насчитали.
Мнения еще есть и практика из жизни?
Установка антимагнитных пломб, что делать если собственник отказывается ставить
 
[QUOTE]axx написал:
Да, не лучший вариант, остаются еще 2. Ну и мне хочется понять не лучший вариант, а тот, который будет наиболее законен.[/QUOTE]
наиболее законный.. приходите с проверкой показаний.. под это дело пока осматриваете составляете акт проверки показани и опломбировки. В акте по текущим показаниям собственник расписывается и что вы стояки посмотрели... возможно, что нет доступа для осмотра.. ну и под это дело пломбы вписать можно.
у нас никто не упирался и даже мысли не было.
Установка антимагнитных пломб, что делать если собственник отказывается ставить
 
мы приурочили к поверке.. и вводим ИПУ с наклейкой пломб.
Опломбирование пожарных гидрантов на этажах в МКД
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
У меня в паркинге вообще нет воды, т.е. нет договора с Водоканалом в принципе. Но пожарный водовод есть в силу требований законодательства.
Ну и на каком основании кто то будет у меня что то опломбировать?[/QUOTE]
Саша, ну вот я выше судебное решение выложил там в принципе есть позиция на основе чего они пишут..
Опломбирование пожарных гидрантов на этажах в МКД
 
это касательно кранов пожарных я пишу... ты внимательнее читай. Водоканал хочет сами краны опломбировать.. и за каждый срыв пломбы потом плати им за повторную пломбировку+ там свободный доступ сорвать пломбу кто угодно может. Контролировать суетно так то.
Сами шкафы у нас наклейками заклеены
Опломбирование пожарных гидрантов на этажах в МКД
 
вот в воронеже коммерческого потребителя накрячить хотели
[URL=https://sudact.ru/arbitral/doc/11MPpeth58QP/]https://sudact.ru/arbitral/doc/11MPpeth58QP/[/URL]
может были и по МКД преценденты
Опломбирование пожарных гидрантов на этажах в МКД
 
и да дом 19 этажей и 4 подъезда. Около 200 пожарных кранов получается.
расположены на межквартирных площадках по 2-3 штуки на этаже, в зависимости от подъездов
Опломбирование пожарных гидрантов на этажах в МКД
 
Коллеги тут наши местные Концессии Водоснабжения при замене ИПУ на вводе обратили внимание, что на систему внутридомовую пожаротушения уходит до учета и никак не опломбировано, не подконтрольно.
Говорят будут все краны опломбировывать. Как итог любая проверка работы пожарки, либо использование при пожаре, либо ремонте - попадаем на срыв пломбы и повторную платную опломбировку.
Кто то может попадал в такие ситуации.. в интернете много всяких ссылок интересных и мнений. Охото из первых уст.
Может отдельную статью под это дело запилят вожди наши?!
Новый дизайн мобильной версии форума
 
[QUOTE]burmistr написал:
Что с ним не так?[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=29&TID=3820&TITLE_SEO=3820-chtoby_vy_pomenyali_na_forume&PAGEN_1=15&MID=222245#message222245]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=29&TID=3820&TITLE_SEO=3820-chtoby_vy_pomenyali_na_forume&PAGEN_1=15&MID=222245#message222245[/URL]
мы просим время сессии увеличить, чтобы каждый день не приходилось логиниться.  rev
Новый дизайн мобильной версии форума
 
вы обычный форум допилите уже наконец 2we
Имеет ли право РСО пломбировать счетчик?
 
[QUOTE]цужкх написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
Вот и я того же мнения, что прямые договора с закрытой системой это извращения похлеще зоофилии.[/QUOTE]
Немного хотелось бы уточнить. По всей видимости речь идет не просто о закрытой системе, а о домах с индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), где вода греется водонагревателем входящем в состав ОИ?!
Дело в том, что дома получающие ГВС от ЦТП, тоже имеют закрытую систему, но в таких домах прямые договоры вполне нормально существуют.[/QUOTE]
все правильно в доме ИТП и ХВС нагревается до ГВС теплоносителем.
Имеет ли право РСО пломбировать счетчик?
 
Вот и я того же мнения, что прямые договора с закрытой системой это извращения похлеще зоофилии.
Пытаюсь в уме сложить как все будет работать.. паззл пока не складывается.
Имеет ли право РСО пломбировать счетчик?
 
Коллеги вообщем есть закрытая система ГВС. РСО из-за задолженности расторгает договор с УК и переходит на прямые договора.
По ХВС прямых договоров нету.
Мы тут уже обсуждали, что при закрытой системе - прямые договора это невозможно. Но как видим - РСО пытается заключить.
Будет ли иметь право РСО доступ к счетчикам с ГВС с правом опломбирования.
У собственника должны пломбы от УК и от РСО висеть? а Если по воде будут прямые договора?! Тогда еще пломба и от этого ресурсника?
Да и вообще непонимаю как будет начисление по ГВС производиться?!
Посчитали в 1 месяце сумма ГВС всех ИПУ вместе с теплом по одпу. В следующем месяце изменилось сумма ИПУ перерасчетом минус или плюс. Как логически выстроить цепочку исправлений. Мне кажется для собственников будет путаница и ничего хорошего не выйдет
Регоператор ищет собственников
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
не указывает ФИО. Пишет просто собственник.[/QUOTE]
Это прямейшее нарушение требований к оформлению ЕПД (Приказ Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр).
Для УК это может закончиться 14.1.3 КОАП.
Для РО? Не знаю.. Есть ли у них ответственность...? И кто их штрафует...[/QUOTE]
да вот и я про этот приказ и думал.
Регоператор ищет собственников
 
коллеги у меня жители тут интересуются, стоит ли оплачивать платежки за капремонт если фонд в платежках не указывает ФИО. Пишет просто собственник.
я конечно понимаю, что оплачивать надо, но самому стало интересно.
Открыт прием заявок на ЗАКРЫТУЮ ВЕТКУ 2020
 
у меня вопрос закрытый раздел это вот это только?
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=list&FID=74]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=list&FID=74[/URL]
или еще какие то разделы у нас закрытые
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
Мы идем по пути согласования.[/QUOTE]
"Безлошадные каждый год" будут   по доброй воле принимать размер оплаты за шлкбм?[/QUOTE]
это разговор не по теме
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Из практики. [/QUOTE]
Правильная у вас практика, Вариант 2 самый живучий.

так как  "безлошадные" не платят и даже довольны что чужих авто нету,
а владельцы авто в подавляющем большинстве согласны, либо  платят и не "вякают "[/QUOTE]
противозаконный способ. Мне такой не подходит.
Мы идем по пути согласования.
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
Про ОМСУ я пишу, в контексте шлагбаума.. согласовывать надо же с ними и формулирую общую текстовку какую то пусть и хреновую.
Общая цель моя провести 1 собрание и максимально туда включить формулировкой наделение полномочиями правления ТСН будущего.
Основной вопрос к стоимости проводимых работ подрядчиками. Можно ли сформулировать так, чтобы цену и оплату жителей также правление приняло.
Если поможете мне текстовкой и советами я завсегда признателен буду.
Вопрос обслуживания это уже через год можно на собрании членов ТСН в смете принять грубо говоря.
[QUOTE]Волжский парень написал:
Как раз сейчас подобным занимаюсь - подъезжай подумаем что с тобой делать. )))[/QUOTE]
на неделе заеду. наберу.
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вы когда собираетесь принять устав, выбрать правление?[/QUOTE]
это все будет на одном собрании собственников сразу.
Практика такая по городу есть когда можно все сразу +с ГЖИ общался.. они на это смотрят спокойно и говорят, что это не нарушение.
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
Может ли ОСС 2\3 жителей при создании ТСН, наделить правление полномочиями по решению огораживания территории - установки забора\шлагбаума + установке видеонаблюдения. С принятой на собрании правления ТСН - рамера взноса, после согласования с подрядными организациями[/QUOTE]
Вы  спрашиваете: можно  ли отменить ЖК РФ в рамках одного взятого дома?
- Нет нельзя.[/QUOTE]
ну где тут отмена ЖК
2\3 от всех собственников проголосовали, дали разрешение правлению, либо председателю все принять.
Я потом и спрашиваю, что предполагаю такой вариант возможным. И если возможно все таки как это сделать. Я понимаю, что коряво и так не принято делать.

Решения об использовании земельного участка и его благоустростве принимаются большинством не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
также 2\3 принимают решение
"об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания" п.3.1. ст.44
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
Может ли ОСС 2\3 жителей при создании ТСН, наделить правление полномочиями по решению огораживания территории - установки забора\шлагбаума + установке видеонаблюдения. С принятой на собрании правления ТСН - рамера взноса, после согласования с подрядными организациями
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
поэтому хочется сразу наделить полномочиями по всем вопросам правление ТСН.[/QUOTE]
По всем вопросам правления ТСН,  это закон наделит, а вот сколько собирать на Шлакбамм  и Видимонаблюдение по любому решать должно ОСС, причем в рублях, Деньги пока ещё не отменили.[/QUOTE]
Тебя тоже не туда ведет..
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]Ильич написал:
Собственники ежегодно обязаны проводить ОСС. Это - закон.
Обсуждать с подрядчиками могут что угодно просто физические лица. [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
платежки выставить можно было.[/QUOTE]
На чей счёт пойдут денежки? Несуществующего ТСН?
Переведите их лучше мне на карточку. Целее будут.

PS. откуда работа по созданию ТСН длится год??  Два месяца, от силы - 60 дней.
[/QUOTE]
слишком много лишних вопросов)
1. Собрание будет проводиться долго т.к. надо собрать 2\3 и по опыту планируем на полгода где-то заочную часть. Максимальными сроками нас никто не ограничивает.
2. В повестке будет приниматься решение по созданию тсж, и в случае создания тсж планируется наделение правления полномочиями
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]Ильич написал:
Несуществующие правление несуществующего ТСН? Так уже наделите полномочиями Дональда Ивановича Трампа. Он-то точно ещё год будет в теме.
А куда торопитесь? [/QUOTE]
Смысл такой, 2 раз собрание и кворум 2\3 собирать я не переживу))
поэтому хочется сразу наделить полномочиями по всем вопросам правление ТСН.
#
В волгограде пока вот такие письма были...
p.s. так что насчет двойной оплаты. Ждем указ как выложат и оттуда отталкиваемся?!
#
а если у РСО прямые договора, потом приходит другая ук или тсж... должны ли они заключать договор снова
#
а стоимость отправки такого смс сколько стоить будет?
#
просьба ответить на вопрос из темы.

[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=9&TID=10324&TITLE_SEO=10324-oplombirovanie-pozharnykh-gidrantov-na-etazhakh-v-mkd&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=9&TID=10324&TITLE_SEO=10324-oplombirovanie-pozharnykh-gidrantov-na-etazhakh-v-mkd&PAGEN_1=1[/URL]
суть РСО по воде увидело у нас, что до учета уходят трубы на пожарку и думает опломбировать все краны пожарные по этажам.. коих порядка 200 штук
какие санкции могут нам грозить за срывы таких пломб и должны ли мы за повторные пломбировки платить, какие санкции нам грозят в случае отказа от пломбировки...
#
Короче смысл такой Саш - наехать не смогут что ты им должен денег. Но могут прийти сказать, что давайте заключать договор и пломбировать. Даже если не потребляете.
Меня интересно как работу в плане пломбировки распломбировки и прочего с ними вести... они за срыв пломбы почти 2000р берут.
Видимо какой то допник с ними заключать касательно этих пломб что восстановление на бесплатной основе в случае срыва по причине проверок всяких... я вам щас тут сумашедших идей накидаю море.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Лесом пусть идут. Пусть попробуют отключить там воду - удачи им.[/QUOTE]
они тебя не отключат)) они тебе безучетное потребление посчитают.. вроде там так было в судебном решении. 3 ляма по сечению насчитали.
Мнения еще есть и практика из жизни?
#
[QUOTE]axx написал:
Да, не лучший вариант, остаются еще 2. Ну и мне хочется понять не лучший вариант, а тот, который будет наиболее законен.[/QUOTE]
наиболее законный.. приходите с проверкой показаний.. под это дело пока осматриваете составляете акт проверки показани и опломбировки. В акте по текущим показаниям собственник расписывается и что вы стояки посмотрели... возможно, что нет доступа для осмотра.. ну и под это дело пломбы вписать можно.
у нас никто не упирался и даже мысли не было.
#
мы приурочили к поверке.. и вводим ИПУ с наклейкой пломб.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
У меня в паркинге вообще нет воды, т.е. нет договора с Водоканалом в принципе. Но пожарный водовод есть в силу требований законодательства.
Ну и на каком основании кто то будет у меня что то опломбировать?[/QUOTE]
Саша, ну вот я выше судебное решение выложил там в принципе есть позиция на основе чего они пишут..
#
это касательно кранов пожарных я пишу... ты внимательнее читай. Водоканал хочет сами краны опломбировать.. и за каждый срыв пломбы потом плати им за повторную пломбировку+ там свободный доступ сорвать пломбу кто угодно может. Контролировать суетно так то.
Сами шкафы у нас наклейками заклеены
#
вот в воронеже коммерческого потребителя накрячить хотели
[URL=https://sudact.ru/arbitral/doc/11MPpeth58QP/]https://sudact.ru/arbitral/doc/11MPpeth58QP/[/URL]
может были и по МКД преценденты
#
и да дом 19 этажей и 4 подъезда. Около 200 пожарных кранов получается.
расположены на межквартирных площадках по 2-3 штуки на этаже, в зависимости от подъездов
#
Коллеги тут наши местные Концессии Водоснабжения при замене ИПУ на вводе обратили внимание, что на систему внутридомовую пожаротушения уходит до учета и никак не опломбировано, не подконтрольно.
Говорят будут все краны опломбировывать. Как итог любая проверка работы пожарки, либо использование при пожаре, либо ремонте - попадаем на срыв пломбы и повторную платную опломбировку.
Кто то может попадал в такие ситуации.. в интернете много всяких ссылок интересных и мнений. Охото из первых уст.
Может отдельную статью под это дело запилят вожди наши?!
#
[QUOTE]burmistr написал:
Что с ним не так?[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=29&TID=3820&TITLE_SEO=3820-chtoby_vy_pomenyali_na_forume&PAGEN_1=15&MID=222245#message222245]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=29&TID=3820&TITLE_SEO=3820-chtoby_vy_pomenyali_na_forume&PAGEN_1=15&MID=222245#message222245[/URL]
мы просим время сессии увеличить, чтобы каждый день не приходилось логиниться.  rev
#
вы обычный форум допилите уже наконец 2we
#
[QUOTE]цужкх написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
Вот и я того же мнения, что прямые договора с закрытой системой это извращения похлеще зоофилии.[/QUOTE]
Немного хотелось бы уточнить. По всей видимости речь идет не просто о закрытой системе, а о домах с индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), где вода греется водонагревателем входящем в состав ОИ?!
Дело в том, что дома получающие ГВС от ЦТП, тоже имеют закрытую систему, но в таких домах прямые договоры вполне нормально существуют.[/QUOTE]
все правильно в доме ИТП и ХВС нагревается до ГВС теплоносителем.
#
Вот и я того же мнения, что прямые договора с закрытой системой это извращения похлеще зоофилии.
Пытаюсь в уме сложить как все будет работать.. паззл пока не складывается.
#
Коллеги вообщем есть закрытая система ГВС. РСО из-за задолженности расторгает договор с УК и переходит на прямые договора.
По ХВС прямых договоров нету.
Мы тут уже обсуждали, что при закрытой системе - прямые договора это невозможно. Но как видим - РСО пытается заключить.
Будет ли иметь право РСО доступ к счетчикам с ГВС с правом опломбирования.
У собственника должны пломбы от УК и от РСО висеть? а Если по воде будут прямые договора?! Тогда еще пломба и от этого ресурсника?
Да и вообще непонимаю как будет начисление по ГВС производиться?!
Посчитали в 1 месяце сумма ГВС всех ИПУ вместе с теплом по одпу. В следующем месяце изменилось сумма ИПУ перерасчетом минус или плюс. Как логически выстроить цепочку исправлений. Мне кажется для собственников будет путаница и ничего хорошего не выйдет
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
не указывает ФИО. Пишет просто собственник.[/QUOTE]
Это прямейшее нарушение требований к оформлению ЕПД (Приказ Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр).
Для УК это может закончиться 14.1.3 КОАП.
Для РО? Не знаю.. Есть ли у них ответственность...? И кто их штрафует...[/QUOTE]
да вот и я про этот приказ и думал.
#
коллеги у меня жители тут интересуются, стоит ли оплачивать платежки за капремонт если фонд в платежках не указывает ФИО. Пишет просто собственник.
я конечно понимаю, что оплачивать надо, но самому стало интересно.
#
у меня вопрос закрытый раздел это вот это только?
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=list&FID=74]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=list&FID=74[/URL]
или еще какие то разделы у нас закрытые
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
Мы идем по пути согласования.[/QUOTE]
"Безлошадные каждый год" будут   по доброй воле принимать размер оплаты за шлкбм?[/QUOTE]
это разговор не по теме
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Из практики. [/QUOTE]
Правильная у вас практика, Вариант 2 самый живучий.

так как  "безлошадные" не платят и даже довольны что чужих авто нету,
а владельцы авто в подавляющем большинстве согласны, либо  платят и не "вякают "[/QUOTE]
противозаконный способ. Мне такой не подходит.
Мы идем по пути согласования.
#
Про ОМСУ я пишу, в контексте шлагбаума.. согласовывать надо же с ними и формулирую общую текстовку какую то пусть и хреновую.
Общая цель моя провести 1 собрание и максимально туда включить формулировкой наделение полномочиями правления ТСН будущего.
Основной вопрос к стоимости проводимых работ подрядчиками. Можно ли сформулировать так, чтобы цену и оплату жителей также правление приняло.
Если поможете мне текстовкой и советами я завсегда признателен буду.
Вопрос обслуживания это уже через год можно на собрании членов ТСН в смете принять грубо говоря.
[QUOTE]Волжский парень написал:
Как раз сейчас подобным занимаюсь - подъезжай подумаем что с тобой делать. )))[/QUOTE]
на неделе заеду. наберу.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вы когда собираетесь принять устав, выбрать правление?[/QUOTE]
это все будет на одном собрании собственников сразу.
Практика такая по городу есть когда можно все сразу +с ГЖИ общался.. они на это смотрят спокойно и говорят, что это не нарушение.
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
Может ли ОСС 2\3 жителей при создании ТСН, наделить правление полномочиями по решению огораживания территории - установки забора\шлагбаума + установке видеонаблюдения. С принятой на собрании правления ТСН - рамера взноса, после согласования с подрядными организациями[/QUOTE]
Вы  спрашиваете: можно  ли отменить ЖК РФ в рамках одного взятого дома?
- Нет нельзя.[/QUOTE]
ну где тут отмена ЖК
2\3 от всех собственников проголосовали, дали разрешение правлению, либо председателю все принять.
Я потом и спрашиваю, что предполагаю такой вариант возможным. И если возможно все таки как это сделать. Я понимаю, что коряво и так не принято делать.

Решения об использовании земельного участка и его благоустростве принимаются большинством не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
также 2\3 принимают решение
"об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания" п.3.1. ст.44
#
Может ли ОСС 2\3 жителей при создании ТСН, наделить правление полномочиями по решению огораживания территории - установки забора\шлагбаума + установке видеонаблюдения. С принятой на собрании правления ТСН - рамера взноса, после согласования с подрядными организациями
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
поэтому хочется сразу наделить полномочиями по всем вопросам правление ТСН.[/QUOTE]
По всем вопросам правления ТСН,  это закон наделит, а вот сколько собирать на Шлакбамм  и Видимонаблюдение по любому решать должно ОСС, причем в рублях, Деньги пока ещё не отменили.[/QUOTE]
Тебя тоже не туда ведет..
#
[QUOTE]Ильич написал:
Собственники ежегодно обязаны проводить ОСС. Это - закон.
Обсуждать с подрядчиками могут что угодно просто физические лица. [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
платежки выставить можно было.[/QUOTE]
На чей счёт пойдут денежки? Несуществующего ТСН?
Переведите их лучше мне на карточку. Целее будут.

PS. откуда работа по созданию ТСН длится год??  Два месяца, от силы - 60 дней.
[/QUOTE]
слишком много лишних вопросов)
1. Собрание будет проводиться долго т.к. надо собрать 2\3 и по опыту планируем на полгода где-то заочную часть. Максимальными сроками нас никто не ограничивает.
2. В повестке будет приниматься решение по созданию тсж, и в случае создания тсж планируется наделение правления полномочиями
#
[QUOTE]Ильич написал:
Несуществующие правление несуществующего ТСН? Так уже наделите полномочиями Дональда Ивановича Трампа. Он-то точно ещё год будет в теме.
А куда торопитесь? [/QUOTE]
Смысл такой, 2 раз собрание и кворум 2\3 собирать я не переживу))
поэтому хочется сразу наделить полномочиями по всем вопросам правление ТСН.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!