new_year

Форум

ГлавнаяОптимист от ЖКХ

Оптимист от ЖКХ

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

О самовольном подключении отключенных должников
 
[QUOTE]ОльгаО пишет:
Спасибо за ответ!
Укажите, пожалуйста, каким НПА это регулируется, хотела бы подробнее изучить.[/QUOTE]
Хмм, Ольга, Вы им электричество не от "хорошей жизни" же отключаете, значит у приставов на них уже исполнительное производство есть, а взять с них нечего, тогда вопрос: если с них 1 рубль взять нечем, то Вам что с того, что они Вам будут 10 рублей должны?)))
Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)
 
[QUOTE]Алексеич пишет:
А у нас РЭК запросил у всех данные по площадям и количеству энергопотребляющего оборудования для расчёта норматива.[/QUOTE]
Такая же "шляпа", наш РЭК щас усердно делает вид, что хочет быстро-быстро утвердить новые нормативы, пока их "на вилы не подняли", только будет все как всегда, к 1 июня - значит к 1 июня и "вытужат" приказ.
Претензии жителей
 
Накосячили-не накосячили, это уже неважно, рецепт Надежды работает, факт, знаю)
Вручите ему ответ лично в "белы рученьки", на ответе обязательно напишите "повторно", по надзорке, если до этого дойдет, "обставляйтесь" по рецепту Надежды.
P.S. И впредь: если поставили на "гумажжке жыльца" входящий номер - отвечайте полюбому в надлежащие сроки, за эту фигню еще и штрафы отхватывать - не айс.
О самовольном подключении отключенных должников
 
Пробегал тут совет от бывалых, хулиганы на доме завелись, режут должникам проводку от щитка прям до квартиры, злодеи)))
Первые расчёты КР на СОИ (электроэнергия)
 
У нас все проще и жостче одновременно: по ХГВС есть прямая указка в приказе РЭК брать уборочную площадь без чердаков и подвалов, а по электроэнергии нет таких указаний.
Часть УК выставила по уборочным площадям, часть - по общей площади ОИ (с подвалами и чердаками). Вой стоит в городе жуткий, надзорки завалены жалобами жыльцов, прокуратура уже "вспотела" их жалобы принимать и повально запросила у всех УК данные как считали ОДН на СОИ по домам с разным типом благоустройства. Жыльцы в перемешку с прооклятиями тащут псевдопротоколы по которым хотят платить по факту, а не по нормативу, пока с ОДН кипеж идет они и за СОИ не платят, вобщем дурдом капецкий.
У меня одна УК выставила за электроэнергию по уборочной площади, другая по общей площади ОИ, вторую щас ГЖИ проверяет, по итогам отпишу что нарешают в надзорке).
P.S. Голосовал за 3 пункт, хотя очень хотелось за 1)))
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
 
[QUOTE]Zaha пишет:
Может кому прислали, поделитесь)[/QUOTE]
Это все конечно замечательно, и подписи собрать и дом на конкурс, от тока из лицензии дом исключат не раньше чем на него зайдет другая УК (иль по конкурсу иль из алчности несусветной), а до тех пор Ваша УК дом обслуживает и подзатыльники от надзорки получает. Наше ГЖИ ващще "отожгло", издали собственный приказ по которому дом из лицензии исключается только после предоставления акта приема-передачи техдокументации новой УК, и хоть ты тресни, на ЖК, ГК и прочее законодательство РФ и чихать, у них свой приказ есть.
Закон об административной ответственности за нарушение правил благоустройства городов
 
[QUOTE]Joli пишет:
Че за бред, у нас в городе миллион лет правила Благоустройства действуют , и штрафуют за их несоблюдение регулярно.[/QUOTE]
Аналогично, причем наш облсуд ващще ставит их выше ЖК, Земельного и градостроительного кодексов, фиг обскочишь.
потребитель вывалил мусор возле мусоросборной камеры у входа в подъезд
 
[QUOTE]bolt пишет:
Участковый будет брать объяснение у жильцов квартиры. Все будет зависеть от результатов проверки по поступившему заявлению.[/QUOTE]
А ничего не будет зависеть от проверки участкового, теперь по факту:
на обслуживаемой вашей УК придомовой территории навалено 12 кубов КГМ, любая надзорка с превеликим удовольствием "вздрючит" вашу УК, а жильца там никто искать не будет.
Да, жыльцы в немалой части еще те ..., но вам от этого не легче, вывозите этот КГМ сами, и чем быстрее тем лучшее.
Ремонт по-французски. Жителей дома на проспекте Невского лишили балконов
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...а куда лыжи теперь девать...[/QUOTE]
точно, и резину зимнюю-летнюю, и всякий прочий хлам, ой бяда-бядааа)))
Составление Акта
 
У нас еще веселее все, знакомую УК штрафанула ГЖИ за несоставление акта о заливе квартиры, причем ОИ в порядке, верхняя квартира тупо кран не закрыли или еще что то подобное, но пускать к себе отказались, даже дверь не открыли. Терпила накатал телегу в ГЖИ и здрасте штраф 50к за нарушение лицензионных требований по п.16 Правил изменения размера платы, мировой судья уже сам подтянул до кучи п.152 П.П.354.
Ремонт по-французски. Жителей дома на проспекте Невского лишили балконов
 
[QUOTE]solo пишет:
зато фасад красивый и безопасный.....[/QUOTE]
От прям согласен, эти рассыпающиеся балконы на старье это пипец напряг, а так красота, снесли и усе)))
ОДН в составе содержания и ремонта общего имущества перенесли на 2017 год
 
[QUOTE]просто я пишет:
Добрый день! Очень нужна помощь! Случилось так, что мы к началу года остались без юриста и ... ОПА Ресурсники нарисовали нам договор по ОДН[/QUOTE]
Найдите другого юриста, благо нас как ... снега зимой))) Хотя тех кто мало-мальски разбирается в жилищном законодательстве и знает реалии вашего города по ЖКХ - единицы)
А так читайте форум и в вашем СРО не пропускайте заседания, там мнооого чего забавно-интересного можно узнать)
Договоры нежилых помещений с управляющей компанией
 
Так собственно все зависит от способа управления, если управление УК - то УК ОДН насчитывает и выставляет к оплате, если непосред - то РСО.
ОДН когда собственники не определились со способом управления
 
Та есть такие хитропопые Администрации и добрые УКшки которые до сих пор не поняли, что идти на поводу у Администрации всегда чревато "гемороем".
Вводных по делу мало, но тут надо в первую очередь смотреть выставлены ли эти дома на конкурс ОМСУ, кто собирает с этих домов деньги за коммунальные ресурсы, ну и доказывать в суде, что способ управления не реализован. И готовиться к апелляции с кассацией. И думать в след раз брать всякие халупы, которые ни одна УК брать на договор не захотела, или ну его нафиг.
Место для сбора КГМ
 
[QUOTE]Северяночка пишет:
И мы бы не стали, если бы вынесли 2-3 т.р. на руководителя, понимаем, что себе дороже. Но дарить муниципалитету 50 т.р. - жаба давит.[/QUOTE]
Тут не спорю, хотя мы по весне прошлого года 90т за сосульки огребли, что будет этой весной не знаю, в том округе администрация невменяемая.
ОСС при переходе от УК к НУ
 
[QUOTE]Upravlenec пишет:
А если договор подписали все собственники?[/QUOTE]
Для непосреда это прям идеально) но абсолютно не нужно)) Достаточно одного уполномоченного общим собранием собственника.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У нас, тьфу,тьфу,тьфу для договора управления достаточно подписи в договоре одного председателя совета дома уполномоченного общим собранием)
Управа повесила стенд в нашем доме
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Не совсем, интернет дело добровольное, а без ТВ вы дом не оставите.[/QUOTE]
Хмм, яб некоторые дома ващще без всего оставил))) Но не спорю, ибо коллективная антенна на доме должна быть как часть системы оповещения граждан о всяких "нездоровых ситуациях")
ОСС при переходе от УК к НУ
 
[QUOTE]Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор[/QUOTE]
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.
Управа повесила стенд в нашем доме
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
В данном случае речь идет не о провайдере. а об коллективной антенне.[/QUOTE]
Те же ... тока в профиль)
Управа повесила стенд в нашем доме
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
вы смешные, на агентский договор собрание не нужно[/QUOTE]
На агентский - не нужно, но его и расторгнуть провайдер может на раз-два, и послать ТСЖ "в лес", а вот на договор использования ОИ в целях размещения оборудования - нужен, и расторгнуть его фиг получится у провайдера.
Разработан механизм отзыва «нулевых лицензий»
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Ты что, для них настойка боярышника смерти подобна[/QUOTE]
особенно иркутский боярышник "вставляет", надо у них остатки выгрести и "подогреть" Меньстрой халявой)))
Место для сбора КГМ
 
[QUOTE]viking пишет:
Одновременно письмо в администрацию так и так мы работы по вывозу мусора выполняем в полном объеме, согласно норм накопления. Просим очистить контейнерную площадку от мусора ... И копию в СЭС и прокуратуру. Как итог я вывожу один контейнер из пяти, и ни кто даже не помышляет меня штрафовать.[/QUOTE]
У нас с этим сложнее, никто в суде оспаривать эти штрафы не будет, себе дороже, отобьешься от штрафа по уборке сан-площадки, отхватишь пачку штрафов за сосульки, надписи на домах и т.п., поэтому все молча и мусор возят и сан-площадки содержат, и матерятся втихаря в адрес Администраций округов и города.
Разработан механизм отзыва «нулевых лицензий»
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
Кроме того, глава Минстроя России отметил, что планируется внедрение стандартов качества управления многоквартирными домами – это именно качественные показатели работы УК - время реагирования на обращение потребителя, минимальный перечень работ и срок их выполнения и т.д.[/QUOTE]
Они бы, грибоеды, еще жыльцам объяснили, что не получится на тарифе 15 рублей по договору управления жить "в дворце с позолоченной крышей и сантехником на каждой межэтажной площадке".
Управа повесила стенд в нашем доме
 
[QUOTE]Итальянец пишет:
Ростелеком с Новым договором тоже самое предложил и нам, но мы сомневаемся, можем ли мы без собрания их оставлять на доме или нет[/QUOTE]
Я бы "ковал железо пока горячо", договор бы заключил щас, а потом общим собранием "засилил" утверждение его условий и полномочия председателя правления на его подписание.
Как грится: ежели деньги дают - бери, "обставиться" бумажками можно и потом))
Взыскать задолженность с "О" квартиры
 
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Здесь то уже собственник известен, а кафешка пока ничейная[/QUOTE]
Так я и выложил это Определение с целью показать, что у них с кафешкой все сложнее чем у сторон в Определении, но смысл то Определения однозначен: платить должен собственник и "никаких гвоздей")
ОСС при переходе от УК к НУ
 
Там повестка проста как "мычание", помимо орг-вопросов:
расторжение договора управления
смена способа управления
утверждение размера платы за СиР
утверждение условий и заключение договора при непосреде
наделение полномочиями председателя совета на подписание договора
... ну и еще чего-нибудь что по ситуации на доме надо вынести на голосование.
Взыскать задолженность с "О" квартиры
 
[QUOTE]Управляшка пишет:
А как с нежилым поступить? собственник умер год назад, никто из родственников не оформляет на себя нежилое помещение ,а кафе работать продолжает[/QUOTE]
От тут: Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 11 ноября 2015 г. N 305-ЭС15-7462 целый триллер с ситуацией попроще чем Ваша.
Соласен с Лаврентием, загоните туда участкового или инспектора из администрации округа, пущай выяснят кто там и на каком основании сидит.
А ишшо можно в прокуратуру телегу от когонить из жыльцов оформить, пущай прокуратура кафешку взбодрит. У обывателей при слове "Прокуратура" прям сразу дрожь в коленках и полный памперс "добра")))
Или Роспотребнадзор, мол харчи там ужос и ващще сплошная антисанитария, и тараканы размером с кошку ходют)
Сколько контейнеров для мусора на один дом?
 
[QUOTE]viking пишет:
Как интересно. РЭК думает в неблагоустроенных домах люди меньше мусора копит)))[/QUOTE]
Наш РЭК, как сказал один классик: "страшно далек от народа")))
Управа повесила стенд в нашем доме
 
[QUOTE]Итальянец пишет:
Охранник не смог удержать узбека[/QUOTE]
Гнать таких охранников "в шею", а когда пара "гопников" начнет в подъезде дурковать он тож их сдержать не сможет?)))
Сколько контейнеров для мусора на один дом?
 
Держи кубометр щастья: В РЭК Омской области прошло заседание рабочей группы по определению нормативов твердых коммунальных отходов (ТКО). Были озвучены итоги замеров по всем четырем сезонным периодам и выбрана единица измерения нормативов. Замеры проводились по жилью и еще по 30 категориям объектов культурно-бытовой сферы, торговли, общественного назначения.

По данным РЭК, в благоустроенных многоквартирных и индивидуальных жилых домах масса отходов в сутки на человека по всем четырем сезонам составила 0,836 кг (836 граммов), объем – 0,006 куб. метров (6 литров).

По неблагоустроенным многоквартирным и индивидуальным жилым домам мусора получилось больше: по массе – 1,986 кг в сутки на человека, по объему – 0,008 куб. метров в сутки на человека.

По муниципальным районам расчетные нормативы по жилью в среднем составили: в благоустроенных многоквартирных и индивидуальных жилых домах по массе – 1,105 кг в сутки на человека, по объему – 0,006 куб. метров (6 литров) в сутки на человека.

В неблагоустроенных многоквартирных и индивидуальных жилых домах по массе – 0,897 кг в сутки на человека, по объему – 0,005 куб. метров (5 литров) в сутки на человека.
#
[QUOTE]ОльгаО пишет:
Спасибо за ответ!
Укажите, пожалуйста, каким НПА это регулируется, хотела бы подробнее изучить.[/QUOTE]
Хмм, Ольга, Вы им электричество не от "хорошей жизни" же отключаете, значит у приставов на них уже исполнительное производство есть, а взять с них нечего, тогда вопрос: если с них 1 рубль взять нечем, то Вам что с того, что они Вам будут 10 рублей должны?)))
#
[QUOTE]Алексеич пишет:
А у нас РЭК запросил у всех данные по площадям и количеству энергопотребляющего оборудования для расчёта норматива.[/QUOTE]
Такая же "шляпа", наш РЭК щас усердно делает вид, что хочет быстро-быстро утвердить новые нормативы, пока их "на вилы не подняли", только будет все как всегда, к 1 июня - значит к 1 июня и "вытужат" приказ.
#
Накосячили-не накосячили, это уже неважно, рецепт Надежды работает, факт, знаю)
Вручите ему ответ лично в "белы рученьки", на ответе обязательно напишите "повторно", по надзорке, если до этого дойдет, "обставляйтесь" по рецепту Надежды.
P.S. И впредь: если поставили на "гумажжке жыльца" входящий номер - отвечайте полюбому в надлежащие сроки, за эту фигню еще и штрафы отхватывать - не айс.
#
Пробегал тут совет от бывалых, хулиганы на доме завелись, режут должникам проводку от щитка прям до квартиры, злодеи)))
#
У нас все проще и жостче одновременно: по ХГВС есть прямая указка в приказе РЭК брать уборочную площадь без чердаков и подвалов, а по электроэнергии нет таких указаний.
Часть УК выставила по уборочным площадям, часть - по общей площади ОИ (с подвалами и чердаками). Вой стоит в городе жуткий, надзорки завалены жалобами жыльцов, прокуратура уже "вспотела" их жалобы принимать и повально запросила у всех УК данные как считали ОДН на СОИ по домам с разным типом благоустройства. Жыльцы в перемешку с прооклятиями тащут псевдопротоколы по которым хотят платить по факту, а не по нормативу, пока с ОДН кипеж идет они и за СОИ не платят, вобщем дурдом капецкий.
У меня одна УК выставила за электроэнергию по уборочной площади, другая по общей площади ОИ, вторую щас ГЖИ проверяет, по итогам отпишу что нарешают в надзорке).
P.S. Голосовал за 3 пункт, хотя очень хотелось за 1)))
#
[QUOTE]Zaha пишет:
Может кому прислали, поделитесь)[/QUOTE]
Это все конечно замечательно, и подписи собрать и дом на конкурс, от тока из лицензии дом исключат не раньше чем на него зайдет другая УК (иль по конкурсу иль из алчности несусветной), а до тех пор Ваша УК дом обслуживает и подзатыльники от надзорки получает. Наше ГЖИ ващще "отожгло", издали собственный приказ по которому дом из лицензии исключается только после предоставления акта приема-передачи техдокументации новой УК, и хоть ты тресни, на ЖК, ГК и прочее законодательство РФ и чихать, у них свой приказ есть.
#
[QUOTE]Joli пишет:
Че за бред, у нас в городе миллион лет правила Благоустройства действуют , и штрафуют за их несоблюдение регулярно.[/QUOTE]
Аналогично, причем наш облсуд ващще ставит их выше ЖК, Земельного и градостроительного кодексов, фиг обскочишь.
#
[QUOTE]bolt пишет:
Участковый будет брать объяснение у жильцов квартиры. Все будет зависеть от результатов проверки по поступившему заявлению.[/QUOTE]
А ничего не будет зависеть от проверки участкового, теперь по факту:
на обслуживаемой вашей УК придомовой территории навалено 12 кубов КГМ, любая надзорка с превеликим удовольствием "вздрючит" вашу УК, а жильца там никто искать не будет.
Да, жыльцы в немалой части еще те ..., но вам от этого не легче, вывозите этот КГМ сами, и чем быстрее тем лучшее.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...а куда лыжи теперь девать...[/QUOTE]
точно, и резину зимнюю-летнюю, и всякий прочий хлам, ой бяда-бядааа)))
#
У нас еще веселее все, знакомую УК штрафанула ГЖИ за несоставление акта о заливе квартиры, причем ОИ в порядке, верхняя квартира тупо кран не закрыли или еще что то подобное, но пускать к себе отказались, даже дверь не открыли. Терпила накатал телегу в ГЖИ и здрасте штраф 50к за нарушение лицензионных требований по п.16 Правил изменения размера платы, мировой судья уже сам подтянул до кучи п.152 П.П.354.
#
[QUOTE]solo пишет:
зато фасад красивый и безопасный.....[/QUOTE]
От прям согласен, эти рассыпающиеся балконы на старье это пипец напряг, а так красота, снесли и усе)))
#
[QUOTE]просто я пишет:
Добрый день! Очень нужна помощь! Случилось так, что мы к началу года остались без юриста и ... ОПА Ресурсники нарисовали нам договор по ОДН[/QUOTE]
Найдите другого юриста, благо нас как ... снега зимой))) Хотя тех кто мало-мальски разбирается в жилищном законодательстве и знает реалии вашего города по ЖКХ - единицы)
А так читайте форум и в вашем СРО не пропускайте заседания, там мнооого чего забавно-интересного можно узнать)
#
Так собственно все зависит от способа управления, если управление УК - то УК ОДН насчитывает и выставляет к оплате, если непосред - то РСО.
#
Та есть такие хитропопые Администрации и добрые УКшки которые до сих пор не поняли, что идти на поводу у Администрации всегда чревато "гемороем".
Вводных по делу мало, но тут надо в первую очередь смотреть выставлены ли эти дома на конкурс ОМСУ, кто собирает с этих домов деньги за коммунальные ресурсы, ну и доказывать в суде, что способ управления не реализован. И готовиться к апелляции с кассацией. И думать в след раз брать всякие халупы, которые ни одна УК брать на договор не захотела, или ну его нафиг.
#
[QUOTE]Северяночка пишет:
И мы бы не стали, если бы вынесли 2-3 т.р. на руководителя, понимаем, что себе дороже. Но дарить муниципалитету 50 т.р. - жаба давит.[/QUOTE]
Тут не спорю, хотя мы по весне прошлого года 90т за сосульки огребли, что будет этой весной не знаю, в том округе администрация невменяемая.
#
[QUOTE]Upravlenec пишет:
А если договор подписали все собственники?[/QUOTE]
Для непосреда это прям идеально) но абсолютно не нужно)) Достаточно одного уполномоченного общим собранием собственника.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У нас, тьфу,тьфу,тьфу для договора управления достаточно подписи в договоре одного председателя совета дома уполномоченного общим собранием)
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Не совсем, интернет дело добровольное, а без ТВ вы дом не оставите.[/QUOTE]
Хмм, яб некоторые дома ващще без всего оставил))) Но не спорю, ибо коллективная антенна на доме должна быть как часть системы оповещения граждан о всяких "нездоровых ситуациях")
#
[QUOTE]Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор[/QUOTE]
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
В данном случае речь идет не о провайдере. а об коллективной антенне.[/QUOTE]
Те же ... тока в профиль)
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
вы смешные, на агентский договор собрание не нужно[/QUOTE]
На агентский - не нужно, но его и расторгнуть провайдер может на раз-два, и послать ТСЖ "в лес", а вот на договор использования ОИ в целях размещения оборудования - нужен, и расторгнуть его фиг получится у провайдера.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Ты что, для них настойка боярышника смерти подобна[/QUOTE]
особенно иркутский боярышник "вставляет", надо у них остатки выгрести и "подогреть" Меньстрой халявой)))
#
[QUOTE]viking пишет:
Одновременно письмо в администрацию так и так мы работы по вывозу мусора выполняем в полном объеме, согласно норм накопления. Просим очистить контейнерную площадку от мусора ... И копию в СЭС и прокуратуру. Как итог я вывожу один контейнер из пяти, и ни кто даже не помышляет меня штрафовать.[/QUOTE]
У нас с этим сложнее, никто в суде оспаривать эти штрафы не будет, себе дороже, отобьешься от штрафа по уборке сан-площадки, отхватишь пачку штрафов за сосульки, надписи на домах и т.п., поэтому все молча и мусор возят и сан-площадки содержат, и матерятся втихаря в адрес Администраций округов и города.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
Кроме того, глава Минстроя России отметил, что планируется внедрение стандартов качества управления многоквартирными домами – это именно качественные показатели работы УК - время реагирования на обращение потребителя, минимальный перечень работ и срок их выполнения и т.д.[/QUOTE]
Они бы, грибоеды, еще жыльцам объяснили, что не получится на тарифе 15 рублей по договору управления жить "в дворце с позолоченной крышей и сантехником на каждой межэтажной площадке".
#
[QUOTE]Итальянец пишет:
Ростелеком с Новым договором тоже самое предложил и нам, но мы сомневаемся, можем ли мы без собрания их оставлять на доме или нет[/QUOTE]
Я бы "ковал железо пока горячо", договор бы заключил щас, а потом общим собранием "засилил" утверждение его условий и полномочия председателя правления на его подписание.
Как грится: ежели деньги дают - бери, "обставиться" бумажками можно и потом))
#
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Здесь то уже собственник известен, а кафешка пока ничейная[/QUOTE]
Так я и выложил это Определение с целью показать, что у них с кафешкой все сложнее чем у сторон в Определении, но смысл то Определения однозначен: платить должен собственник и "никаких гвоздей")
#
Там повестка проста как "мычание", помимо орг-вопросов:
расторжение договора управления
смена способа управления
утверждение размера платы за СиР
утверждение условий и заключение договора при непосреде
наделение полномочиями председателя совета на подписание договора
... ну и еще чего-нибудь что по ситуации на доме надо вынести на голосование.
#
[QUOTE]Управляшка пишет:
А как с нежилым поступить? собственник умер год назад, никто из родственников не оформляет на себя нежилое помещение ,а кафе работать продолжает[/QUOTE]
От тут: Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 11 ноября 2015 г. N 305-ЭС15-7462 целый триллер с ситуацией попроще чем Ваша.
Соласен с Лаврентием, загоните туда участкового или инспектора из администрации округа, пущай выяснят кто там и на каком основании сидит.
А ишшо можно в прокуратуру телегу от когонить из жыльцов оформить, пущай прокуратура кафешку взбодрит. У обывателей при слове "Прокуратура" прям сразу дрожь в коленках и полный памперс "добра")))
Или Роспотребнадзор, мол харчи там ужос и ващще сплошная антисанитария, и тараканы размером с кошку ходют)
#
[QUOTE]viking пишет:
Как интересно. РЭК думает в неблагоустроенных домах люди меньше мусора копит)))[/QUOTE]
Наш РЭК, как сказал один классик: "страшно далек от народа")))
#
[QUOTE]Итальянец пишет:
Охранник не смог удержать узбека[/QUOTE]
Гнать таких охранников "в шею", а когда пара "гопников" начнет в подъезде дурковать он тож их сдержать не сможет?)))
#
Держи кубометр щастья: В РЭК Омской области прошло заседание рабочей группы по определению нормативов твердых коммунальных отходов (ТКО). Были озвучены итоги замеров по всем четырем сезонным периодам и выбрана единица измерения нормативов. Замеры проводились по жилью и еще по 30 категориям объектов культурно-бытовой сферы, торговли, общественного назначения.

По данным РЭК, в благоустроенных многоквартирных и индивидуальных жилых домах масса отходов в сутки на человека по всем четырем сезонам составила 0,836 кг (836 граммов), объем – 0,006 куб. метров (6 литров).

По неблагоустроенным многоквартирным и индивидуальным жилым домам мусора получилось больше: по массе – 1,986 кг в сутки на человека, по объему – 0,008 куб. метров в сутки на человека.

По муниципальным районам расчетные нормативы по жилью в среднем составили: в благоустроенных многоквартирных и индивидуальных жилых домах по массе – 1,105 кг в сутки на человека, по объему – 0,006 куб. метров (6 литров) в сутки на человека.

В неблагоустроенных многоквартирных и индивидуальных жилых домах по массе – 0,897 кг в сутки на человека, по объему – 0,005 куб. метров (5 литров) в сутки на человека.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!