Обязана ли УК возмещать собственнику убытки, выраженные в стоимости восстановительного ремонта туалета (положить кафель на полу, установить унитаз обратно)?
Мое мнение:
Если доступ к стояку перекрывает стена, которой согласно техпаспорту не должно быть, так как по плану дома в этом месте предусмотрен люк для ремонта стояка то УК вправе разобрать эту стену без возмещения убытков. В данном случае собственник перекрыл доступ к общему имуществу и сам своими действиями способствовал причинению ему убытков.
Если для доступа нужно сломать унитаз и пол, то УК обязана возместить убытки так как она своим действиям причиняет вред собственнику. Вины собственника в том, что для доступа УК к общедомовому имуществу необходимо сломать его имущество нет.
Имеются ли у кого возражения?
Или я прав?