|
12.03.2015 17:26:28
Сижу собственно курю 54й пункт 354го Постановления...
Он и раньше то был непростым для прочтения. Теперь же его полностью поменяли... Изменения внесены ПП РФ №129 от 14.02.2015 года Кто-нибудь уже с ним разбирался? Разъяснений ноль... |
|
12.03.2015 17:46:56
Начали курить.
 Ибо в городе число новостроек огромных с ИТП чуть менее, чем дохрена. |
|
12.03.2015 17:57:13
C ГВС мне все понятно:
РП гвс = Vгвс х Тхвс + Qvkr х Vгвс х Tкр (формула 20 354 ПП), где: Vгвс – объем потребленной в помещении горячей воды по показаниям ИПУ или нормативу Тхвс – тариф на холодную воду Qvkr – удельный расход коммунального ресурса на подогрев холодной воды Ткр – тариф на используемый при подогреве коммунальный ресурс Qvkr определяется по формуле (формула 20.1 354 ПП РФ): Qvkr = Vкр / (Qгвс + Qотоп) х Nтэ гвс Qгвс + Qотоп – количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления услуги ГВС и отопления Nтэ гвс – норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды Засада пока с отоплением... В принципе все логично: 42(1). При открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев второго и третьего настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды. Сначала считаем расход Гкал на ГВС. Потом результат минусуем от объема по ОДПУ и делим пропорционально площади... Летом будем в заднице... Ибо будет или плюс или убытки по ГВСу Опять недоработали???? |
|
12.03.2015 18:50:06
Удельный расход на подогрев вроде 0,051 ГКал. на 1 куб.м., нет?
|
|
12.03.2015 18:59:50
|
|
12.03.2015 19:13:55
А, увидел...
Nтэ гвс как раз 0,051 ГКал./куб.м. вроде как.... Почему "юридический русский" не вяжется ни с дефолт-русским, ни с физическими понятиями? |
|
12.03.2015 19:32:16
- приложение 1, таблица 2 - пример расчета |
|
12.03.2015 19:42:48
Это хоть как-нибудь для закрытых систем ГВС увязывается с п.58 Методических указаний по расчёту тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утв. Приказом Министерства регионального развития РФ № 47 от 15.02.2011 г.)? Или у нас "творцы 354" креативят уже без оглядки на кучу лютой ереси, ранее принятой официально?
|
|
12.03.2015 20:11:04
В 354м по закрытым системам отдельные формулы. Я просто начал с расчета по ИТП... |
|
12.03.2015 20:14:29
На ночь это очень страшно.
Пойду пломбы размагничивать, это успокаивает нервы. |
|
13.03.2015 15:14:56
Видимо никто 129 ПП РФ не курил больше)))
|
|
13.03.2015 15:25:24
Дяденька, дай сигареточку, брУки твои в клеточку!
 Курнём.. Я даже распечатал эту ересь. Домой взял. Даже читать буду.... А сегодня у меня ОСС. Через полтора часа. Сразу и по большому ТСЖ собрание, и по каждому МКД отдельно.... Вот отстреляюсь, выживу и после боя закурим, товарищ Сталин, по одной... |
|
30.03.2015 14:24:01
Покурили и теперь бухгалтер за голову взялся как в платежках прописать))) сейчас гвс тариф (1 чел\м3) и отопление в (м2) тарифы с Администрации. А теперь в городе другая ркц прописала по другому ссылаясь на письмо от РСО г\в разделили на 1) холодная для гвс в (1 чел\м3),подогрев в (Гккал), а отопление в (Гккал). Подскажите как правильно. Конкретно интересует, как прописать в квиточках для населения и в чем прописать отопление и горячее водоснабжение? |
|
30.03.2015 21:54:09
Отопление________ Гкал___Объем в Гкал___Тариф за Гкал___Размер платы Горячая вода__________________________________________ Размер платы в т.ч. теплоноситель ____куб.м___Объем в куб.м__Тариф за куб.м___х тепловая энергия___Гкал___Объем в Гкал___Тариф за Гкал___у И так в квитанции размер платы должен был быть показан с мая 2006 года. С 01.03.2015 только изменился порядок определения объемов ГВС в м куб. и определен порядок распределения объемов тепловой энергии между ГВС и отоплением. |
|
31.03.2015 18:10:14
Здравствуйте. Тоже пытаюсь разобраться со 129 ПП РФ, тариф утверждён РСТ двухкомпонентный.
Ситуация: на обслуживании 7 домов с ИПУ, точнее в каждом из 3-ёх домов скоростники для подогрева - ОИ, нет отдельного учёта на подогрев. А в 4-ёх (18-ти квартирных домах) вообще засада, в одном доме установлен скоростник (ОИ этого дома) - есть отдельный учёт Гкал на подогрев, и полученная горячая вода из этого дома идёт в соседние 3. ОДПУ горячей воды естественно нигде нет. Получается, что централизованного ГВС во всех 7-ми домах нет. Долго доказывала мастеру, что в этих домах нет централизованного ГВС, не доказала, уверен, что Централизованное. Несмотря на то, что оплачиваем РСО только ХВС, стоки и Тепло по этим домам. Считает, что я мудрю, непонятно только ему для чего. Если в 4-ёх домах 18-квартирных ещё можно определить количество тепла на подогрев 1 м3 ГВС, просуммировав ИПУ и потребление по нормативу на ГВС, не забыв при этом вычесть объём на полотенцесушители. Ещё вопрос как это тепло на эти 4 дома разделить? И как быть с другими домами, не пойму. Для меня этот вопрос остро стоит. Техник, обслуживающий эти ОДПУ, пенсионер, толком ничего объяснять не хочет. Примерно так: "Перекрыл ГВС в этом доме, из 15 м3 получилось 7,5 м3 на отопление, значит остальное на подогрев". Жительница одного из домов в своём заявлении просит указать сколько тепла идёт на подогрев воды для нужд ГВС. Неделю голову ломаю, никто толком ничего сказать не может. Помогите, пожалуйста разобраться, во всех этих тоннажах и Гкал, как из суточных параметров всё это вычесть и рассчитать. До меня этим вопросом никто не занимался. Всё Гкал относили на отопление, а ГВС с 2014 в этих домах начисляем по цене ХВС. И все довольны, кроме меня. Пытаюсь разобраться, чтобы привести все начисления в соответствие, но пока ощущение борьбы с ветряными мельницами... |
|
31.03.2015 19:28:42
|
|
01.04.2015 15:27:29
Сломал голову уже с этим ГВСом.
Прошу пояснить, у нас централизованная открытая система теплоснабжения, в дом заходят 2 трубы теплосети, на вводе стоит тепловой пункт, из теплового пункта выходят 4 трубы 2 на отопление и 2 на горячую воду. Общедомовые приборы учета стоят отдельно на горячей воде и на отоплении. Я не могу понять мы производим горячую воду с использованием общедомового имущества или у нас все же централизованное горячее водоснабжение? На данной момент нормативы на подогрев у нас в Самарской области не приняты. Прошу на примере пояснить как нам правильно считать горячую воду до того как появятся нормативы и после того как появятся нормативы. Есть дом, за месяц по отоплению было потреблено 148 Гкал, по системе горячего водоснабжения 81 Гкал и 717 м3 теплоносителя. Жители по индивидуальным приборам учета горячей воды подали 650 м3. Норматив на ОДН по горячей воде 30 м3. Приведу пример расчета как я его понимаю: Фактическое содержание тепловой энергии в 1 м3 горячей воды 81/717=0,113 Гкал/м3 Допустим житель потребил N м3 горячей воды, следовательно он оплачивает N м3 по тарифу за теплоноситель и N*0,113 Гкал по тарифу за тепловоую энерги. Теперь переходим к общедомовым нуждам: 717-650=67 м3, что больше установленного норматива на одн в 30 м3. Следовательно житель оплачивает 30м3/Sобщ*Si по тарифу теплоносителя и 30*0,113Гкал/Sобщ*Si по тарифу тепловой энергии. Получается что на плечи управляющей компании ложатся отсавшиеся 37 м3 и 37*0,113=4,181 Гкал. Еще я опасаюсь, что утвердят тариф на подогрев в размере например 0,08 и скажут, все что сверху 0,08 ложится на плечи управляющей компании... |
|
08.04.2015 14:19:31
У нас ИТП, греем холодную воду в теплообменниках теплоносителем от ресурсоснабжающей организации.
Имеются ОДПУ на ГВС и отопление. Объясните, пожалуйста, в нашем случае как вести расчет по формуле 20.1? |
|
08.04.2015 15:48:07
Проверьте расчет:
Норматив расхода тепловой энергии (формула 23.1 ПП 129) для зимы, когда температура холодной воды 5 градусов, горячей 60 градусов и в доме полотенцесушители и неизолированные стояки , т.е. коэф 0,3: N=0.000001*983,13*(60-5)*(1+0,3)=0,070293795 Для лета: N=0.000001*983,13*(60-15)*(1+0,3)=0,057513105 Далее: коф. q - Удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды. У нас этот ресурс Vкр - тепловая энергия, часть ее идет на отопление квартир, часть на подогрев воды. Т.е. Vкр=Qгв+Qот. Следовательно Vkр/Qгв+Qот = 1. Ну или около 1, т.к. есть еще тепловые потери. т.е. q (удельный расход) = N (норматив расхода тэ). Т.е. стоимость 1 куб.м. горячей воды будет: P=1*14,11+0,070293795*1*1876,67=146,3 руб за куб.м и не зависит от количества Qгв определенной по ОДПУ. Что за дурь? |
|
08.04.2015 18:15:56
Если Ваш ОДПУ считает количество Qгв, то пользуйтесь этими данными, легче будет отбиться от проверяющих и собственников-сексотов. По крайней мере, так мне посоветовали наше РСО. В алгоритм прибора уже введены среднегодовые температуры ХВС (для Сочи - 13,3 градуса, возможно эти данные в других регионах отличаются). Среднегодовую температуру уточняйте в Теплоэнерго или Водоканале. Добавлено спустя 11 minutes 44 seconds:
По поводу превышения факта ОДН в кубах над нормативами, мы у себя не паримся. Выставляем ОДН по факту. Если пытаются жаловаться, предлагаем совместно обойти все квартиры и произвести контрольный съем показаний водомеров, заодно наличие теплых (водяных) полов, межповерочного интервала, перепланировок и переустройства систем. Пока как-то никто на это не решился и заявлений не писал, тьфу-тьфу. Попробуйте динамику изменения ОДН (в кубах) сравнить не за один месяц, а хотя бы за шесть. Скорее всего воруют воду через магниты. Слишком большое превышение у Вас над нормативами ОДН, у нас максимум было на 20%, но в следующем месяце все выправилось, просто некоторые после нового года подали заниженные показания для экономии ))) |
|
08.04.2015 22:44:49
Ребяты, в воскресенье сажусь рисовать слайды для вебинара. Как нарисую - отпишусь в теме...
|
|
09.04.2015 10:06:24
В формуле 20 используется q - удельный расход коммунально ресурса. Вот, для примера, за март на нагрев 602 кубометров воды потрачено 58,58 Гкал. тепловой энергии. По логике удельный расход 58,58/602=0,097 Гкал/куб.м. P=1*14,11+0,097*1*1876,67=196,14 руб за куб.м Так что ли получается? |
|
09.04.2015 14:02:59
Может быть я некорректно выразил свою мысль. В наших домах стоят отдельные ОДПУ на отопление и отдельные на ГВС. Некоторые приборы учета на ГВС считают Qобщее (общее кол-во Гкал. потребленное в доме (вместе с циркуляционными потерями) и дополнительно считается параметр Qгв (кол-во Гкал, израсходованных собственниками в точках водоразбора.) Например: Qоб. = 30 Гкал. Qгв. = 7 Гкал. Vгв. = 140 куб.м. (потре6ление ГВС по ОДПУ.) Соответственно N (норматив)=7/140=0.05 Разница между Qоб. и Qгв., т.е 30-7=23 Гкал. это общедомовые (циркуляционные) потери тепла, у нас в основном новостройки, причем в среднем проживают не более 40% собственников, поэтому такое малое потребление воды и настолько большие циркуляционные потери. В среднем ОДН на ГВС составляют 4-6 руб. с кв.м. |
|
09.04.2015 16:03:55
Расчетным методом, как я привел выше? Потому там и нет зависимости от показаний ОДПУ? |
|
10.04.2015 09:50:00
58,58/602=0,097 Гкал/куб.м. это норматив с учетом циркуляционных потерь, т.е. с ОДН. Чтобы исключить ОДН необходимо воспользоваться Вашими расчетами, приведенными Вами еще выше: Для зимы: N=0.000001*983,13*(60-5)*(1+0,3)=0,070293795 Для лета: N=0.000001*983,13*(60-15)*(1+0,3)=0,057513105 Таким образом для зимы: Qгв у вас будет: 0,070293795*602=42,32 Qодн = 58,58-42,32= 16,46 Гкал (это циркуляционные потери, полотенчики и т.д.) Для лета аналогично. По крайней мере, таким образом мы считаем у себя. ))) Только мы не делаем разбивку на зиму-лето, а приняли среднегодовую температуру ХВС (для Сочи - 13,3 градуса, по данным нашего Теплоэнерго), т.е. стоимость куба ГВС у нас едина по году, а меняется лишь ГВС на ОДН. Не забудьте, что в ГВС на ОДН сидит не только теплоэнергия, но и теплоноситель по стоимости ХВС (разница между объемом воды по ОДПУ и совокупностью объемов по ИПУ и/или нормативного поквартирного потребления(в помещениях без ИПУ)). Не претендую на абсолют, но других вариантов для себя не вижу пока. )) |
|
10.04.2015 16:43:52
У вас тепло, а у нас снова снег пошел (Нижний Новгород).
Хорошо, выделили Qодн. Но нет такой услуги Тепловая энергия на подогрев на ОДН. А в формулу 20.2 по которой предлагается считать размер платы ГВС на ОДН Qодн не входит. В формуле 20.2 тот же q - удельный расход. Как законно распределить Qодн? |
|
11.04.2015 14:37:40
Согласен, что нет такой услуги как норматив подогрева ГВС на ОДН, это и предстоит, как я понимаю, принять регионам до 2018 года. Также нет закона, позволяющего собственникам воровать теплоэнергию через теплые водяные полы, нет закона в целях экономии отказываться от централизованной системы ГВС и использовать электрические бойлера, нет закона занижать показания водомеров, потому что не вовремя выплатили зарплаты или все потратили в новогодние каникулы. Но это жизнь и со всем этим мы сталкиваемся. Все что у нас есть - это показания общедомового прибора учета теплоэнергии ГВС и наша задача это количество теплоэнергии распределить. Внимательно посмотрите на формулу 12: Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество!!!) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12: Кто сказал, что Vодн не может быть Qодн, т.е. быть количеством теплоэнергии в горячей воде и вычисляться в Гкал на кв.м. Формула 20.1. и 20.2 подходит для домов, в которых установлен один теплосчетчик на отопление и ГВС!!! А в наших домах стоят разные приборы и считают отдельно отопление и ГВС, поэтому я пользуюсь формулой 12. Законотворцы опять намудрили, а нам расхлебывать. Они опять забыли про то, что сегодня люди в своих квартирах иногда мудрят такое, что в снипах и гостах, по которым госдурцы до сих пор живут и близко не снилось. Они опять забЫли или забИли про/на циркуляционные потери в ГВС. Свою точку зрения не навязываю, а рассказываю как мы выходим из ситуации))) С наступающим праздником! |
|
13.04.2015 11:39:04
Qодн распределять по общей площади тоже не справедливо. Qодн - это потери и нагрев полотенцесушителей. Полотенесушитель в квартире один (как правило), так почему собственники больших квартир должны платить больше?
В свое время я писал письмо в минрегионразвития (раньше они отвечали за ПП 354), предлагал расчет в который включена мощность полотенцесушителя. Но ответ был - считайте по формуле 20. А вообще Qодн мне нравится, не живешь в квартире - за потери и полотенцесушитель все равно плати. Это справедливо. |
|
15.07.2015 13:49:54
Кто подскажет чему равен Nтэ гвс – норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды для Москвы, это вообще установленная величина???
 |
|
15.07.2015 14:49:44
Ранее была норма расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды - 0,06196 Гкал/куб. м. утверждена Постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год" Новых пока не нашла, наверно не утверждали ещё. |
||||
|
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
||||
Ибо в городе число новостроек огромных с ИТП чуть менее, чем дохрена.
| Цитата |
|---|
| Uganda пишет: Удельный расход на подогрев вроде 0,051 ГКал. на 1 куб.м., нет? |
| Цитата |
|---|
| Uganda пишет: Мы имеем в виду одно и то же? Удельный расход это сколько тепловой энергии нужно потратить на подогрев куба хвс до температуры горячей. |
| Цитата |
|---|
| Uganda пишет: Это хоть как-нибудь для закрытых систем ГВС увязывается с п.58 Методических указаний по расчёту тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утв. Приказом Министерства регионального развития РФ № 47 от 15.02.2011 г.)? Или у нас "творцы 354" креативят уже без оглядки на кучу лютой ереси, ранее принятой официально? |
| Цитата |
|---|
| burmistr пишет: Видимо никто 129 ПП РФ не курил больше))) |
| Цитата |
|---|
| ME4TATEJIb пишет: У нас УК и свое ркц, ОДПУ нет нигде. Покурили и теперь бухгалтер за голову взялся как в платежках прописать))) сейчас гвс тариф (1 чел\м3) и отопление в (м2) тарифы с Администрации. А теперь в городе другая ркц прописала по другому ссылаясь на письмо от РСО г\в разделили на 1) холодная для гвс в (1 чел\м3),подогрев в (Гккал), а отопление в (Гккал). Подскажите как правильно. Конкретно интересует, как прописать в квиточках для населения и в чем прописать отопление и горячее водоснабжение? |
| Цитата |
|---|
| ира76 пишет: Здравствуйте. Тоже пытаюсь разобраться со 129 ПП РФ, тариф утверждён РСТ двухкомпонентный. Ситуация: на обслуживании 7 домов с ИПУ, точнее в каждом из 3-ёх домов скоростники для подогрева - ОИ, нет отдельного учёта на подогрев. А в 4-ёх (18-ти квартирных домах) вообще засада, в одном доме установлен скоростник (ОИ этого дома) - есть отдельный учёт Гкал на подогрев, и полученная горячая вода из этого дома идёт в соседние 3. ОДПУ горячей воды естественно нигде нет. Получается, что централизованного ГВС во всех 7-ми домах нет. |
| Цитата |
|---|
| alexis пишет: Т.е. стоимость 1 куб.м. горячей воды будет: P=1*14,11+0,070293795*1*1876,67=146,3 руб за куб.м и не зависит от количества Qгв определенной по ОДПУ. Что за дурь? |
| Цитата |
|---|
| r-zz пишет: Сломал голову уже с этим ГВСом. Прошу пояснить, у нас централизованная открытая система теплоснабжения, в дом заходят 2 трубы теплосети, на вводе стоит тепловой пункт, из теплового пункта выходят 4 трубы 2 на отопление и 2 на горячую воду. Общедомовые приборы учета стоят отдельно на горячей воде и на отоплении. Я не могу понять мы производим горячую воду с использованием общедомового имущества или у нас все же централизованное горячее водоснабжение? На данной момент нормативы на подогрев у нас в Самарской области не приняты. Прошу на примере пояснить как нам правильно считать горячую воду до того как появятся нормативы и после того как появятся нормативы. Есть дом, за месяц по отоплению было потреблено 148 Гкал, по системе горячего водоснабжения 81 Гкал и 717 м3 теплоносителя. Жители по индивидуальным приборам учета горячей воды подали 650 м3. Норматив на ОДН по горячей воде 30 м3. Приведу пример расчета как я его понимаю: Фактическое содержание тепловой энергии в 1 м3 горячей воды 81/717=0,113 Гкал/м3 Допустим житель потребил N м3 горячей воды, следовательно он оплачивает N м3 по тарифу за теплоноситель и N*0,113 Гкал по тарифу за тепловоую энерги. Теперь переходим к общедомовым нуждам: 717-650=67 м3, что больше установленного норматива на одн в 30 м3. Следовательно житель оплачивает 30м3/Sобщ*Si по тарифу теплоносителя и 30*0,113Гкал/Sобщ*Si по тарифу тепловой энергии. Получается что на плечи управляющей компании ложатся отсавшиеся 37 м3 и 37*0,113=4,181 Гкал. Еще я опасаюсь, что утвердят тариф на подогрев в размере например 0,08 и скажут, все что сверху 0,08 ложится на плечи управляющей компании... |
| Цитата |
|---|
| kamakero пишет: Если Ваш ОДПУ считает количество Qгв, то пользуйтесь этими данными |
| Цитата | ||
|---|---|---|
alexis пишет:
В формуле 20 используется q - удельный расход коммунально ресурса. Вот, для примера, за март на нагрев 602 кубометров воды потрачено 58,58 Гкал. тепловой энергии. По логике удельный расход 58,58/602=0,097 Гкал/куб.м. P=1*14,11+0,097*1*1876,67=196,14 руб за куб.м Так что ли получается? |
| Цитата |
|---|
| alexis пишет: Некоторые приборы учета на ГВС считают Qобщее (общее кол-во Гкал. потребленное в доме (вместе с циркуляционными потерями) |
| Цитата |
|---|
| alexis пишет: У нас считается Qобщее (циркуляция+нагрев полотенцесушителей+горячая вода на разбор). Нам как выделить Qгв, а остальное на одн? Расчетным методом, как я привел выше? Потому там и нет зависимости от показаний ОДПУ? |
| Цитата |
|---|
| alexis пишет: Но нет такой услуги Тепловая энергия на подогрев на ОДН. А в формулу 20.2 по которой предлагается считать размер платы ГВС на ОДН Qодн не входит. В формуле 20.2 тот же q - удельный расход. Как законно распределить Qодн? |
| Цитата |
|---|
| станислав82 пишет: Кто подскажет чему равен Nтэ гвс – норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды для Москвы, это вообще установленная величина??? |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
