Вебинар проведем 1 и 8 декабря 2020 года.
На вебинаре (а он будет очень большим по объему информации) ответим на основные вопросы, которые помогут подготовить перечни работ, дать обоснование необходимости утверждения именно «вашей» стоимости работ и заранее предотвратить большинство возникающих при утверждении размера платы ошибок.
Мы с вами рассмотрим следующие вопросы (уверен, что их в процессе проведения вебинара будет в десятки раз больше):
-
Структура платы за содержание жилого помещения: требования НПА и сложившаяся практика.
-
Особенности формирования перечня работ и услуг с точки зрения НПА.
-
Требование обоснования размера платы в 491 ПП РФ и ЖК РФ: как выполнить и что именно будет являться обоснованием размера платы.
-
Осмотры общего имущества как первый этап подготовки перечня работ. Периодичность, порядок оформления, особенности с учётом сложившейся судебной практики.
-
Степень детализации перечня работ и услуг: что нужно учесть при составлении перечня, насколько «глубоко» надо «влезть» в каждую строку перечня, с точки зрения управленческого учёта
-
Связка «перечень работ: акт приёмки работ – отчет об исполнении договора управления». Что нужно знать, чтобы не попасть на перерасчеты, возврат неосновательного обогащения «новой» УК и претензии надзорных органов.
-
Целевой характер средств, поступающих от собственников помещений на текущий ремонт: требования действующих НПА и анализ планируемых поправок в ПП РФ.
-
Плата за управления: из чего состоит, как рассчитать, как отчитаться и при чем тут учетная политика бухгалтерского учета.
-
Отличия текущего и аварийного ремонта с точки зрения экономики дома, учета в УК (ТСЖ) и требований НПА.
-
Отличия прибыли, экономии УК и остатков на лицевом счете дома: мифы, продвигаемые «недоэкспертами» и их «разоблачение».
-
Отчет об исполнении договора управления: какая структура у отчета, какие показатели надо обязательно отразить в отчете.
-
Какие условия надо отразить в договоре управления МКД (уставе ТСЖ), чтобы минимизировать риски.
-
Установление размера платы через ОСС: что нужно и что категорически нельзя делать. Анализ позиции ВС РФ и нижестоящих судов.
-
Как заставить орган местного самоуправления установить размер платы в ситуации, когда УК не может, а жильцы не хотят.
-
Индексация размера платы и всё, что с ней связано на основе практики регионов и судебной практики.
С учетом заявленного количества вопросов за один день прочитать вебинар будет попросту нереально, поэтому проведем за два дня.
Будет полезно, не скучно и драйвово.
Дата вебинара: 1 и 8 декабря 2020 года.
Время вебинара: с 10.00 по Москве до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения).
Стоимость участия в вебинаре - 4 000 рублей.
Участникам закрытой ветки форума - участие входит в оплаченную стоимость, то есть присылать заявки не надо. Подробнее о Закрытой ветке, а также подать заявку на участие в закрытом разделе форума можно тут.
Приглашения участникам закрытого раздела форума направим 27 ноября 2020 года.
