new_year

Новости компании

Главная Две столицы и два семинара на выбор под занавес уходящего года

Две столицы и два семинара на выбор под занавес уходящего года

Источник фото: https://www.pexels.com/

Завершить семинарский сезон уходящего 2022 года мы решили семинарами стазу в двух столицах! Так, 1 декабря мероприятие пройдёт в Москве (отель «Альфа», Измайлово), а 22 декабря будем читать в Санкт-Петербурге (отель «Русь», ул. Артиллерийская д. 1).

Стоимость участия в любом семинаре 7900 рублей за одного участника. Для «оптовых» клиентов и пользователей CRM-системой предусмотрены приятные скидки.

В Москве уже начались долгожданные приготовления к празднованию Нового года: устанавливают впечатляющие световые конструкции, заливают катки, собирают елки. Мэрия решила не сокращать новогодние активности, поэтому уже к первому декабря центральные улицы столицы будут щедро дарить жителям и гостям новогоднее настроение и заряжать позитивом.

Разумеется, и северная столица будет встречать гостей во всем своем великолепии со своим особым шармом и изыском, что особенно важно в условиях сокращения новогодних бюджетов в регионах.

Традиционно семинары будут проходить по четвергам, чтобы приезжие могли захватить пятницу и выходные для неспешных прогулок, шопинга и культурных мероприятий.

Ну а мы закрываем сезон обновленной, усиленной программой, в которой собрали все самый актуальные и горячие темы! Присылайте заявки, инвестируйте в себя и свои знания!

Программа семинара «Готовимся к управлению МКД в 2023 году»:

Перелицензирование УК в 2022-2023 году

  1. Основные требования для получения лицензии, установленные в НПА.
  2. На что обратить внимание, чтобы минимизировать риски отказа ГЖИ (практика регионов РФ).

Нововведения по персональным данным с сентября 2022 года

  1. Новые обязанности УК и ТСЖ в части обработки ПД.
  2. Дополнительные требования к согласию на обработку ПД.
  3. Новое в регулировании права субъекта ПД получать от оператора информацию, касающуюся обработки его ПД.
  4. Дополнены обязанности оператора при сборе персональных данных.
  5. Изменены требования к локальным актам по вопросам обработки ПД.
  6. Перечень предлагаемых законодателем мер, которые обязан принимать оператор, из рекомендательного стал обязательным.
  7. Введена абсолютно новая обязанность оператора по взаимодействию с ГосСОПКА (ФСБ) касаемо утечки данных.
  8. Сокращены сроки ответов оператора на запросы субъекта ПД и Роскомнадзора.
  9. Введены дополнительные обязанности оператора по устранению нарушений законодательства, допущенных при обработке ПД, по уточнению, блокированию и уничтожению ПД.
  10. Существенным образом изменено регулирование уведомления Роскомнадзора о начале обработки ПД.

Кратенько по КРСОИ с сентября 2022 года

  1. Как законно «оставить» переплату по отдельным видам КРСОИ в УК (ТСЖ).
  2. Перерасчет КРСОИ по итогам 2022 года – возвращать за 4 месяца или всё же за год.
  3. Что за «зверь» расчёт по среднемесячному потреблению и выгоден ли он на практике.
  4. Что нового в порядке расчета КРСОИ с сентября 2022 года.

Экономическое обоснование размера платы в конце 2022 – начале 2023 года

  1. Как и когда надо представить собственникам помещений обоснование размера предлагаемой на ОСС платы.
  2. Почему собственники не могут в одностороннем порядке изменять условия договора управления в части размера платы (анализ положительной для УК судебной практики).
  3. Требования к структуре перечня работ на основе сложившейся судебной практике (а практика, кстати, хреновая).
  4. Отсутствие обоснования размера платы как основания для оспаривания решения ОСС об установлении размера платы за пределами 6-ти месячного срока (свеженькое из судов).
  5. Проект нового ГОСТа по управлению МКД «Обоснование финансовых потребностей, необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома при управлении многоквартирным домом управляющей организацией» - разберем подробно, что ждать в 2023-м году и как заранее подстелить «соломки».

Абсолютная печалька с актами выполненных работ в 2022-м году

  1. Обзор судебной практики 2022-го года, связанной с актированием работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД
  2. Действующие алгоритмы актирования работ
  3. Основные ошибки, допускаемые управляющими организациями при актировании работ
  4. Что надо ОБЯЗАТЕЛЬНО учитывать в договоре управления для минимизации рисков

Взглянем на 491 ПП РФ по-новому…

  1. Что крайне важно прописать в договоре управления МКД в отношении состава общего имущества (ОИ) и как правильно оформленный список ОИ может помочь минимизировать риски.
  2. Батареи отопления: чьи они и можно ли как-то их исключить из состава ОИ?
  3. Границы эксплуатационной ответственности: кто их определяет и как исправить ситуацию, когда границы сетей в договоре с РСО по незнанию «подмахнули» за стеной дома.
  4. Расхождение площадей помещений по данным Росреестра и по данным УК (ТСЖ): в каких случаях какими данными пользоваться?
  5. Что делать с перегородками, лишними дверями в тамбурах и прочим «творчеством» собственников?
  6. Несоблюдение УК и ТСЖ требований по энергоэффективности МКД и ответственность по ст.9.16 КоАП.
  7. ОДПУ – кто устанавливает, меняет, оплачивает и кто в итоге «влетает» на штрафы?
  8. Что делать с ртутьсодержащими лампами?
  9. Осмотры общего имущества: что учесть в работе.
  10. Какие работы собственники могут проводить в МКД самостоятельно, а какие нет.
  11. Техдокументация на МКД и связанные с ней проблемы.
  12. Порядок актирования работ ненадлежащего качества по содержанию и ремонту общего имущества: алгоритм действий УК в случае возникновения претензий со стороны собственников (разберем отличные и отвратительные для УК судебные решения).
  13. Перерасчеты по ненадлежащему качеству: как минимизировать риски и сделать все правильно.

До встречи на семинарах!


Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей



Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!