Новости компании
Новый вебинар: Общее имущество МКД – «наружка»
Тема: Новости компании
Источник фото: https://www.pexels.com/
28 апреля 2025 года
В последнее время мы часто получаем вопросы от наших клиентов о том, как «сдвинуть» границы сетей к стене дома, избавиться от мешающей контейнерной площадки или что делать с затеняющими окна первых этажей деревьями. Эти темы требуют внимания и обсуждения, и мы решили собрать всю накопившуюся информацию в формате вебинаров.
Мы запускаем цикл вебинаров, посвященных общему имуществу, которое «окружает» и «входит» в многоквартирные дома (МКД). Начнем с важной темы — «наружки». Это отличная возможность разобраться в актуальных вопросах и найти решения для улучшения нашего жилого пространства.
Программу обучения смотрите тут.
Приобрести вебинар можно на нашем сайте. Участникам закрытой ветки форума участие входит в оплаченную стоимость, поэтому заявки присылать не нужно. Если вы хотите узнать больше о Закрытой ветке, подробности можно найти здесь.
Ждем вас на вебинаре!
Комментарии
.gif)
.gif)
.gif)
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписалось уже
18651 человек
Предложения и вопросы к Теме сюда?
Форумчанин 22 написал:
Предложения и вопросы к Теме сюда?
Буду считать, что сюда.
1. РСО в целях устранения аварии на наружных сетях произвели раскопки - разрушен дворовой проезд, бордюры, ограждение газона и отмостка МКД. После устранения аварии РСО ускоренно всё закопали, асфальтовое покрытие обещали восстановить "до конца года, если не забудем", но сразу обозначили, что отмостку РСО на себя не берут.
Вопрос - какие сроки восстановления силами РСО благоустройства в указанном случае; вправе ли РСО не восстанавливать отмостку?
2. В правилах благоустройства ОМС есть пункт, которым "прилегающая территория ограничивается дорожным бордюром, полотном дороги общего пользования". Полагаю, указанный пункт указан в правилах благоустройства всех ОМС.
Как быть, если дворовой проезд обеспечивает доступ до иных МКД, зданий (например, до детского сада), но указанный дворовой проезд не обустроен бордюрами и по сути представляет собой сельскую дорогу, уплотнённый грунт? Является ли такой дворовой проезд ограничителем при определении прилегающей территории?
3. Если дворовой проезд тупиковый, больше одного МКД не обслуживает - можно ли считать дорожный бордюр такого дворового проезда ограничителем при определении прилегающей территории?
4. Собственник воспользовалась программой одной политической партии - бесплатно разжилась несколькими саженцами деревьев. В отсутствие решения ОСС указанные саженцы собственник посадила на прилегающую* территорию и теперь требует от УО ухода и заботы за её саженцами.
Вопрос - обязана ли УО осуществлять уход за подобными саженцами? Вправе ли УО уничтожить указанные саженцы?
(ЗУ в составе ОИ МКД - по отмостку; является ли ЗУ, на котором посажены деревья, прилегающей территорией - отдельный вопрос, поскольку такой ЗУ расположен за дворовым проездом от МКД, за дорожным бордюром дворового проезда)
5. Обязана ли УО осуществлять обслуживание МАФ, установленных аналогично вышеуказанным саженцам самовольно собственниками, иными добрыми людьми и юр. лицами?
6. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, в ЗУ, являющийся ОИ в МКД, включен участок внутриквартального проезда, обеспечивающий проезд до иных МКД. Считаем несправедливым возложение бремени содержания указанного участка дороги общего пользования на собственников одного МКД.
Вопрос - обязана ли УО содержать рассматриваемый участок внутриквартального проезда?
7. Допустим, ЗУ, входящий в состав ОИ в МКД, отмежёван по отмостку. Прилегающая территория ограничена бордюром внутриквартального проезда. В случае, если за дальним от МКД дорожным бордюром (за внутриквартальным проездом) собственник или иное лицо вкопает МАФ, например, турник - будет ли территория вокруг МАФ автоматически считаться детской площадкой, со всеми вытекающими обязанностями для УО? В каких случаях УО обязана демонтировать МАФ и будет ли достаточным основанием для демонтажа акт осмотра УО с указанием на нарушения СНиП, ГОСТ? Что такое "детская площадка"?