Новости ЖКХ
В Госдуме предложили проверять бухгалтерию управляющих компаний
Тема: Новости ЖКХ
Фото www.piqsels.com
Фракция ЛДПР подготовила к внесению в Госдуму законопроект об обязательном аудите годовой бухгалтерской документации управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ), сообщил лидер фракции Леонид Слуцкий.
В ЛДПР считают, что это позволит собственникам проверять достоверность отчетов тех, кто управляет домом, то, насколько грамотно организован бухучет и корректны суммы в платежках за коммунальные услуги.
«Что касается ЖКХ, повышение тарифов. Правительство определило, в каких пределах тарифы могут повышаться. В регионах есть явные перекосы. Поэтому этими вопросами мы будем пристально заниматься. Кроме того, многие перекосы в ценообразовании услуг ЖКХ связаны с недобросовестностью управляющих компаний. Поэтому мы подготовили соответствующий законопроект, на следующей неделе данный законопроект поступит в Государственную Думу», - сказал Слуцкий журналистам.
Комментарии
.gif)
.gif)
.gif)
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписалось уже
18744 человека
Депутаты ЛДПР так далеки от народа что даже не в курсе , что суммы за коммунальные услуги формируются не в УК, а в РСО
У нас расщепление платежей во всех УК, а все расчёты в ЕИРЦ МО
УК получает только за текущий ремонт и подметайзинг,
проверять в принципе нечего
Интересно, авторы законопроекта бухгалтерский баланс ТСЖ на УСН видели когда-нибудь?
Для ТСЖ это еще +25000 в год на ровном месте, чтобы от аудитора получить заключение аудитора "В ТСЖ бухгалтерский учет соответствует требованиям ФЗ "О бухгалтерском учете"",
при условии, что бухучет будет передан на аутсорсинг в организацию, которая оказывает услуги по ведению бухгалтерского учета и аудиту.
просто аудиторы хотят денег.
Прежде чем проводить аудит бухучёта, должен быть составлен ежегодный план работ с согласованной с собственниками стоимостью этих работ. Если он есть, то акты приёмки по форме приказа №761/пр председателю совета дома будет легко подписывать (при условии доказательств о выполнении работы). А когда эти акты есть, то и проверить отчёты будет проще. Главное во всём этом - понять адекватность стоимости работ, т.е. собственники (или хоть кто-нибудь из них!) могли разбираться в ценообразовании в сфере жилищных услуг. Такой вывод я сделала из своего 10-летнего опыта в роли ПСД.
Людмила Федотова написал:
ежегодный план работ с согласованной с собственниками стоимостью этих работ.
Утопия.
В январе банка 0.9 л краски стоила 600 руб, сегодня уже 750 руб, а концу года будет стоить 1000 руб.
Мне нужно 100 банок. Работы запланированы на сентябрь. Какую стоимость согласовывать с собственниками 60000, 75000, 100000?
Сегодня МРОТ 19000, завтра Правительство примет решение и сделает его 25000. Меньше МРОТ за одну ставку платить нельзя.
План разваливается, на выплату з/п дворнику теперь надо на 7812 руб больше. А если дворников 10 человек.
Увольнять, пытаясь выполнить план.
В начале года штукатурка стен силами рабочих из Средней Азии стоила 250 руб/м2, а теперь на рынке образовался дефицит бригад,
и меньше, чем за 400 руб/м2 работать не соглашаются.
Не штукатурить или уменьшать площадь работ, чтобы уложиться в план. Вместо целой стены штукатурить 2/3?
Людмила Федотова написал:
т.е. собственники (или хоть кто-нибудь из них!) могли разбираться в ценообразовании в сфере жилищных услуг.
В магазине продают хлеб. Много потребителей разбирается в его составе и ценообразовании?
В столовой продают борщ. Потребителю рассказывают о том, сколько стоит капуста, свекла, мясо, сколько стоит аренда помещения, сколько уходит на з/п и налоги,
какой доход получают владельцы бизнеса?
Как без знания ценообразования в других отраслях живут потребители?
Зачем потребителю разбираться в ценообразовании, у него много свободного времени, он не работает или просто из любопытства?
Людмила Федотова написал:
понять адекватность стоимости работ
Подготовка ответа на иск в суд объемом 3 страницы за 15000 рублей адекватная цена или нет?
А задуматься о том, что юристом на изучение предоставленных материалов потрачено 12 часов рабочего времени, использовалась
личная техника (компьютер, сканер, принтер), связь и т.п., и знать, что цена иска 3 млн. рублей. Цена будет признана потребителем адекватной?
Заделка межпанельных швов в теплое время года, когда множество бригад ищут работу, может стоить 500 руб/м.п, а вот зимой попробуй бригаду найти.
Даже, если надо будет заделать всего лишь 1 м.п., желающих повисеть на веревках в мороз -10 на уровне 15 этажа, меньше, чем 5000 руб. не найти.
Цена работы определяется ценностью работы для заказчика в текущий момент времени, здесь и сейчас.
И платежеспособностью.
Людмила Федотова написал:
аудит бухучёта,
Ничем не поможет активным собственникам и ПСД.
Аудитору все равно сколько заплатила УО за покраску 10 м2 стены.
Его интересует наличие договора, счета, акта, их подписание лицами, имеющими полномочия, и отражение проводок по этому договору по правилам бухгалтерского учета, что бы в заключении написать "бухгалтерский учет соответствует ФЗ" и вывод "по нашему мнению бухгалтерская отчетность достоверна".
Вот за эти 2 фразы собственникам придется заплатить.
Очередной маразм от депутатов