Новости ЖКХ
Законопроект о проведении ежегодного аудита управляющих компаний
Тема: Новости ЖКХ
Изображение от katemangostar на Freepik
Депутаты от фракции ЛДПР во главе с лидером партии Леонидом Слуцким внесли в Госдуму законопроект об обязательном аудите годовой бухгалтерской документации управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ).
Документ доступен в думской электронной базе.
В законопроекте, который предлагает внести изменения в Жилищный кодекс РФ, речь идет об аудите управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иные специализированные потребительские кооперативы. Такая проверка будет проводиться независимой аудиторской организацией, выбранной по итогам конкурса в каждом регионе.
Авторы проекта считают, что публикация аудиторского заключения в открытом доступе позволит гражданам более полно и эффективно реализовывать предоставленные им права, в том числе на выбор оптимального способа управления многоквартирным домом, на принятие решений о текущем ремонте общего имущества и т.п.
«Кроме того, такое аудиторское заключение будет способствовать реализации предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации права собственников помещений обратиться за проверкой правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также за выплатой соответствующего штрафа в случае установления необоснованного увеличения их размера или нарушения порядка расчета», говорится в записке.
Комментарии
.gif)
.gif)
.png)
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписалось уже
17691 человек
Кроме дополнительных затрат, которые обязательно лягут на плечи собственников, это ну вообще ни к чему не приведет.
Волжский парень написал:
вообще ни к чему не приведет,
поэтому могут и принять
как это не приведет?
"уважаемые люди" в аудиторах станут богаче.
Сначала необходимо внести изменения в закон об аудиторской деятельности.
Текущая редакция закона не предполагает наличие у аудитора специальных знаний в области ЖКХ или каких-то других областях народно-капиталистического хозяйства.
Аудитор ведет проверку бухгалтерской (финансовой) отчетности.
Аудитору абсолютно все равно жилищная это услуга или коммунальная, из чего складывается цена услуги (работы).
Аудитор не экономист. Аудитор не обязан знать текущую ценовую ситуацию на "рынке" работ/услуг, чтобы давать оценку об обоснованности или завышении размера платы (тарифов).
Тарифы устанавливаются на уровне субъекта РФ, управляющие организации никакого отношения к тарифам не имеют.
Для того, чтобы аудиторы начали заниматься подобной деятельностью, их необходимо будет ВСЕХ переучить.
А прежде, чем учить, необходимо подготовить кучу методик, руководствуясь которыми, аудитор будет осуществлять проверку и давать оценку,
подобно тому, как это делает оценщик.
Аудиторская деятельность - это предпринимательская деятельность.
Невозможно аудитора заставить проводить проверку какого-либо ТСЖ или УК. Свободу договора пока никто не отменил.
Это очередная безумная попытка создать государственных аудиторов, возможно расширив полномочия региональных жилищных инспекций.
Она глупа еще и потому, что предлагается давать оценку обоснованности после того, когда хозяйственные операции уже совершены,
бухгалтерская отчетность сформирована и ничего назад вернуть нельзя.
Кому-то из потребителей жилищных и коммунальных услуг будут легче от того, что мае 2024 года управляющая организация
вывесит заключение "аудитора" о том, что в 2023 году размер платы за содержание жилого помещения, который сами собственники и приняли
на общем собрании в конце 2022 года, по мнению "аудитора" завышен на 4.02%? И каковы будут последствия этого заключения?
А что делать, если "аудитор" решит, что размер платы на 15% занижен, собственники доплатят УО?